供货协议合作协议合同

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供货商合作协议范本5篇

供货商合作协议范本5篇

供货商合作协议范本5篇篇1供货商合作协议范本合作协议甲方:________(公司名称)乙方:________(公司名称)鉴于,甲方为_______(公司性质),注册地址位于_______,乙方为_______(公司性质),注册地址位于_______;双方在平等、自愿、互利和友好的基础上,就_______事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 乙方为甲方供应_______(具体商品名称、规格等),甲方在合作期间内购买符合质量标准的商品,并按照双方协商的价格进行结算。

1.2 乙方为甲方提供_______(其他服务或产品),具体内容包括_______。

合作期间内,乙方应按照合同约定提供相应服务,并保证服务的质量和效果。

1.3 双方还可根据业务发展的需要,在合作协议下进行其他形式的合作,包括但不限于市场推广、产品研发、技术支持等。

第二条合作期限2.1 合作期限自双方签署本协议之日起生效,至_______年月日终止。

合作期间如有需要延长或终止,应提前_______个月书面通知对方。

第三条供货和验收3.1 乙方供货的商品应符合国家相关质量标准,并提供合格的产品证明。

甲方有权对所购商品进行验收,如有质量问题,乙方应负责解决。

3.2 验收商品后,甲方应在_______天内支付相应款项,支付方式为_______。

第四条价格及结算4.1 商品价格由双方根据市场情况协商确定,价格调整原则上应提前_______个月进行协商。

4.2 结算方式为_______,结算周期为_______,延期支付应支付相应滞纳金。

第五条保密条款5.1 双方应对因合作而获得的对方商业秘密和保密信息保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。

对违反保密条款的行为,应承担相应法律责任。

第六条违约责任6.1 一方违反本协议的任何条款,应向对方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合作关系等。

第七条管辖法律7.1 本合作协议的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。

供货合同协议书模板(九篇)

供货合同协议书模板(九篇)

供货合同协议书模板甲方:_____ 乙方:_____(以下简称甲方、乙方)为了保障双方权益,维护良好的业务合作关系,在平等互利的基础上,经双方协商同意,特签订以下协议:1.乙方应以双方确认的产品种类和价格及时、准确地给甲方供货;2.乙方在接到甲方订货通知(传真或电话)后48小时内,应将甲方所订购的货物按时送到甲方指定地点。

第一次送货乙方承担运输费用,二次或再次补货按照当地行情收取上楼费。

3.由甲方指定代表人,对乙方送货产品的数量、金额、付款期限等项内容得以确认后,在送货单上签名或盖章作为双方的业务凭据。

若甲方在人事及收货地点上有任何变更,应及时知会乙方,否则一切后果由甲方负责。

4.经双方协定,以现款(批结)付款方式:账期不超过天,每月日前应将当期货款结清。

5.在双方合作的过程中,若发现甲方有低价倾销的行为,则乙方有权解除合同,停止供货及服务。

6.甲方在使用乙方提供的产品时,若出现产品质量问题,乙方将在收到通知后24小时内上门处理。

甲方有义务防止损失的扩大,对于甲方造成扩大部分的损失乙方有权不负任何责任。

甲方必须配合乙方到现场调查处理,经问题明确后双方协商解决。

如确属产品质量问题,乙方将补偿补偿其直接损失,但不承担由此造成的甲方的间接损失。

7.甲方有特殊需要如专配产品或大数量的订货时,应提前(10_15)天知会乙方,以确保乙方有充足的备货和供货时间。

8.乙方为甲方提供专项服务内容包括如下项目:(1)免费提供指定产品首次工地配送服务;(2)免费为甲方所提供面板制作样板,样板仅供颜色和工艺流程参考的标准,不作为涂装效果参考标准;(3)免费提供乳胶漆墙面A类浅色调色服务;(4)免费提供黄石市城区内遮蔽及无气喷涂服务;(5)免费提供所经营产品的相关技术资料,技术咨询及技术服务;9.在协议期限内,货品价格是经双方确认并签字后各执一份,如果遇上游原材料价格调整,应提前通知甲方,经双方协商确定后,执行新的协议价格,同时终止原协议价格。

供货合作协议范本6篇

供货合作协议范本6篇

供货合作协议范本6篇第1篇示例:供货合作协议范本甲方:(公司名称)地址:(公司地址)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)法定代表人:(法定代表人姓名)联系人:(联系人姓名)联系电话:(联系电话)鉴于甲、乙双方在友好、互利和平等的基础上本着共同发展的原则,共同订立本协议。

一、合作内容1.1 甲方负责向乙方供应以下产品:(产品名称、规格、品牌等)1.2 甲方应确保所供产品的品质符合相关标准,不得存在质量问题。

1.3 乙方应按照约定数量和时间购买甲方所提供的产品。

二、价格与结算2.1 产品价格:产品价格由双方协商确定,价格调整需经双方一致同意。

2.2 结算方式:乙方应按照约定的时间和方式支付货款,逾期未支付的,应支付滞纳金。

2.3 发票开具:甲方应按照相关规定及时开具发票,并确保发票真实有效。

三、配送方式3.1 甲方应按照约定时间和地点配送产品,负责产品运输过程中的损坏和丢失。

3.2 乙方应验收产品,并在发现质量问题时及时通知甲方以便协商解决。

四、保密条款4.1 双方应对因履行本协议而获知的对方商业秘密、技术、财务等信息承担保密义务,不得向第三方泄露。

4.2 协议终止或履行完毕后,双方应对相关保密信息采取必要措施进行保密。

五、违约责任5.1 若一方未按约定履行义务,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 如双方发生争议,应友好协商解决;若协商无果,可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、协议有效期6.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为(具体时间),协议届满后双方可协商续签。

6.2 终止:双方协商一致或发生违约等情形时,可提前终止本协议。

七、其他事项7.1 本协议未尽事宜,可根据需要另行协商签署补充协议。

7.2 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):第2篇示例:供货合作协议甲方:(公司名称)法定代表人:(法定代表人姓名)注册地址:(注册地址)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)鉴于甲方为一家经营(商品类型)的公司,具有相关行业经验和资源;乙方为一家(角色描述),愿与甲方就(商品类型)进行供货合作,特订立本合作协议,共同遵守以下条款:第一条供货内容1.1 甲方同意向乙方提供(商品名称或描述)等产品,具体数量和规格双方协商确定。

长期供货合作协议合同6篇

长期供货合作协议合同6篇

长期供货合作协议合同6篇篇1甲方(供应商):___________________________统一社会信用代码:_________________________地址:_______________________________联系方式:_____________________________法定代表人:___________________________乙方(采购方):___________________________统一社会信用代码:_________________________地址:_______________________________联系方式:_____________________________法定代表人:___________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、长期合作的原则,经友好协商,就甲方向乙方长期供货事宜达成以下协议:第一条协议目的甲、乙双方根据本次供货合作的实际需求,在公平、公正、诚实信用的基础上,共同制定本协议,以明确双方的权利和义务,保障合作的顺利进行。

第二条合作范围及内容1. 甲方同意向乙方提供下列商品(详见附件1);2. 乙方同意按照约定的价格和方式向甲方采购上述商品;3. 合作期限自本协议签署之日起至______年______月______日止。

第三条价格与支付方式1. 甲方同意以附件1中约定的价格向乙方提供商品;2. 乙方应按照约定的时间和方式支付货款,如乙方未按时支付货款,应按照未支付货款金额的______%向甲方支付违约金。

第四条交货与验收1. 甲方应按照乙方需求及时安排生产、发货,确保商品质量;2. 乙方应在收到商品后______个工作日内进行验收,如有质量问题应及时通知甲方;3. 乙方验收合格的商品,视为甲方已完成交货。

第五条保密条款1. 双方应对本协议内容、合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密;2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。

供货协议合同范本5篇

供货协议合同范本5篇

成后底的,后底后对的品职有式议可另行通甲甲方争
(2)职乙方未按确定期争承出式议的,基为式交的品量合合合确定争
(3)乙方因使作作保管作保养不善等达成的品实量职降的,不得承出式议争
(4)甲方甲付争乙方式议后,应甲范天内负场仓化争
六作甲方违行职场
甲方甲交售甲方经要范外内乙方需求指定的品中实量不量合确定的,确属甲方职
物流等运使费作争
七作违行职场
1作甲方每付超累最高款款式度部分的款款及未按行定期争付款的,乙甲方承据不
期付款的违行或,违行或供每付 5作1‰ 高基争
2作甲方带给的的品不号确格不作确,争致乙方式仓的品的,乙甲方承据式有的使
货费作及因之争起的协式争合时,职果甲方带给的的品不号确格作确,而乙方式仓的
品,式乙乙方承据式有的使货费作及因之争起的协式争
九作协议中争及其它
1作本协议经货方授权代按协字经运后立即中争争 2 作本协议有争期作 _____ 年 _____ 付 _____ 日,期后后重全协式及行款基及条款争
3作本协议条款的任加变更作修改或标作,后经货方协式后授权代按协日书面文件, 作为本协议的并成部分并货有合等法基争力争
4作本协议中任加未尽式基,货方将供作方方式解原争 5作本协议一式二甲,甲乙货方各式一甲,每甲货有合等法基争力争 甲方 :____________ 乙方:____________ 代按人 :____________ 代按人 :____________ 协订日期 :____________
八作合合的变更材解除
甲作乙货方的任加一方要求变更或解除合合时,应及时通甲对方,并乙作书面形
式乙货方达成协议争未达成成协议供前,原合合价然有争,当款人一方付争另一方要
求变更或解除合合的推后后,应甲底争通甲之日起 30 日做出答复争当款人货方另有行

供货合同协议书(通用18篇)

供货合同协议书(通用18篇)

供货合同协议书(通用18篇)供货合同篇1卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):经协商一致,甲乙双方就甲方向乙方销售货物事宜达成以下协议:一、货物的品名、规格、数量和价格:详见正式的采购订单二、产品的质量标准:依甲方产品承认书为标准。

三、供货方式:1、分批供货:2、订单取消:四、交货地点、方式及运费承担:1、交货地点:乙方公司2、交货方式:甲方委托货运公司运输,运输费用由甲方承担;如乙方急料需甲方空运或快递,则费用由乙方自行承担。

如因甲方交期延误需要空运或快递的,则费用由甲方承担。

五、产品的价格调整:六、产品的验收:1、乙方收货后,当场清点来货件数,验收无误后出具收货单据。

对产品的名称、规格型号、数量等进行验收在一周内完成。

质量异议期2、如乙方未在上述期限内提出异议或未经检验使用的,视为甲方交付的产品质量符合本合同第二条约定的质量的要求。

七、付款方式及条件:1、付款方式:2、付款条件:(1)付款频次、时点及对账安排。

(2)若乙方逾期支付货款,每逾期一日,支付总货款%的违约金。

(3)乙方同意以地处于房产抵押给甲方,为本合同及补充文件项下甲方债权提供抵押担保。

八、违约责任:本合同系双方真实意愿的表达,双方均应自觉遵守,若一方违约应向非违约方承担违约责任。

九、合同纠纷的解决:1、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》执行。

2、若本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方均可向原告所在地法院起诉。

十、其它约定事项:1、若本合同附有技术协议的,该技术协议作为本合同的附件,是合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2、双方在履行本合同过程中的传真、订单、往来信函均为本合同的补充文件,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同有效期自年月日起至年月日止。

十一、本合同一式三份,甲、乙、厦门市房地产交易权登记中心各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方:(盖章)法定代表人:公司地址:开户行:账号:税号:乙方:(盖章)法定代表人:公司地址:开户行:账号:税号:年月日供货合同协议书篇2买受人(甲方):______________出卖人(乙方):______________为保证有充足、稳定的加工原料,以利于组织生产,顺利完成外贸订单,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就翠冠梨订购的有关事宜达成如下协议:第一条甲方向乙方订购翠冠梨共________________吨,收购按市场价,保护价为_____________元/公斤。

供应商供货协议书范本(5篇)

供应商供货协议书范本(5篇)

供应商供货协议书范本甲方(需货方):乙方(供货方):甲乙双方经友好协商,本着公平、诚信、平等合作、互利互惠,经充分协商,特达成如下协议:一、产品供货价格乙方按照甲方要求保质保量提供甲方所需木料:5×20cm架子板,每张100元;6×12cm方木,每根70元;1.2×2.4×0.8米模板,每张100元。

二、供货时间为确保乙方及时向甲方供货,甲方应提前5天通知乙方所需要产品的规格、型号及数量。

三、货款结算乙方将货物运送到甲方指定现场,并经甲方验收交接后一次性付清该货款。

四、甲方应在货物交付后____日内对产品进行验收或委托最终用户对产品进行验收。

如甲方或最终用户在收到产品三日内未对产品验收,则视为产品验收合格。

五、运输费用一次性提货不足30件,运费由甲方承担,一次性提货30件以上,运费由乙方承担。

六、不可抗力如因地震、台风、水灾、火灾、战争、内乱、政府行为、原厂家原因等不可抗力导致协议迟延履行或不能履行,不构成对本协议的违约,但遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方。

双方应视实际情况讨论协商。

七、本协议未尽事宜,双方协商解决。

八、此协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字盖章后生效,共同遵守。

甲方:_____ 乙方:_____签署日期:_____ 签署日期:_____供应商供货协议书范本(二)甲方(购买方):_____乙方(出卖方):_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就石材供料达成如下协议:一、关于合同标的物甲方因位于____的_____建设工程需要,向乙方购买石材(石材的名称、数量、规格、单价和暂定总价等资料详见本合同附件一《石材供料清单》)。

二、关于质量要求本合同所涉石材质量采用以下第(_____)方式确定:1、国家标准。

2、行业标准。

3、企业标准。

双方约定根据_____企业标准确定本合同石材质量标准。

长期供货合作协议合同6篇

长期供货合作协议合同6篇

长期供货合作协议合同6篇篇1合同编号:【编号】甲方:【甲方名称】,以下简称“甲方”地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法人姓名】联系电话:【甲方联系电话】乙方:【乙方名称】,以下简称“乙方”地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法人姓名】联系电话:【乙方联系电话】鉴于甲乙双方共同愿意在平等互利的基础上建立长期供货合作关系,经友好协商,达成如下协议:第一条合作事项及内容甲乙双方同意,在本协议有效期内,乙方按照本协议约定的条件向甲方提供【具体货物名称及规格型号】。

甲方根据生产需求进行采购,乙方负责按时、按量、按质地提供符合甲方要求的货物。

第二条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为【合作期限,例如:三年】。

期满后,经双方协商一致,可续签本协议。

第三条供货条件及要求1. 乙方应按照甲方的采购订单要求,按时、按量、按质地提供货物。

2. 乙方应提供货物的质量保证,确保货物的品质符合国家相关标准及甲方的要求。

如因货物质量问题造成甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。

3. 乙方应按照甲方的要求提供必要的证件和资料,如产品合格证、质量报告等。

第四条价格及支付方式1. 双方根据市场行情及双方协商,确定货物的价格。

2. 甲方按照实际采购量支付货款,具体支付方式为【具体支付方式,例如:电汇、现金、在线支付等】。

3. 乙方需提供合法有效的税务发票。

第五条交货及验收1. 乙方应按照甲方的采购订单要求的交货时间、地点进行交货。

2. 甲方在收到货物后,有权对货物进行验收。

如验收不合格,甲方有权拒绝接收并要求乙方在规定时间内进行更换或退货。

第六条保密条款1. 双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及本协议内容予以保密。

未经对方许可,不得向第三方泄露。

2. 保密信息包括但不限于双方的经营信息、技术信息、商业秘密等。

第七条违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

如一方违反本协议约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

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快讯供应合作协议一、供销商合作要求1、网店(易趣、淘宝、拍拍均可),主营3C数码与周边配件类目,热衷于网商销售运作。

2、天猫、京东、淘宝、拍拍等网络卖家开店时间三个月, SDR4.7以上,好评率98%以上,月销量200笔以上并加入消保旺铺。

3、在电商营销方面具有良好的全店运营能力,店铺ID( 阿里旺旺,QQ等店铺主账号客服)每天至少8小时以上的在线时间,开展电子商务业务。

二、分销产品的价格和利润供销返利:供销产品与采购折扣(11款):供销政策细节规则1、天猫供销平台成功申请供销商合作模式默认为代销,授权后即可获得快讯全线产品网络分销权;2、供销平台合作代理商统称为供销商,供销商分为代销(一件代发);3、供销商线上零售价必须统一,不得低于快讯天猫旗舰店最低售价,每月销售返利根据达标各级别月份销售总额的百分点计算,于次月25号统计结算月底结清。

供销政策细节规则1、天猫供销平台成功申请供货商合作模式默认为代销,授权后即可获得快讯全线产品网络分销权;2、供销平台合作代理商统称为供销商,供销商分为代销(一件代发)默认为代销模式即一件代发;5、供销商线上零售价必须统一,不得低于快讯天猫旗舰店最低售价,每月销售返利根据达标各级别月份销售总额的百分点计算,于次月25号统计结算月底结清。

三、配送1、发货时间:每日17:00之前下单可当天发货,17:00之后第二天发货。

2、快递选择:快递默认为圆通,以外快递需补差价,有特殊或指定要求请找客服说明确认或留言注明。

(快递价格请参考附件邮费表)3、发货包装:统一免费提供外置防水加厚塑胶袋,内置品牌专业纸质包装飞机盒保证商品安全送达。

4、发票:商品分销价为不含税价,乙方如需发票额外加税点总金额的12%,发票与商品一同快递。

四、售后快讯所售产品均为100%自营品牌正品货、移动电源均为全聚合物高品质电芯,全线商品支持七天无理由退换货,1年内质量问题免费换新。

售后基本规则•办理退换货:如果订单需办理退换货请务必先联系分销专员客服说明退换货原因后申请退换货。

•订单未完结:签收七天内质量问题均可退换运费由快讯承担,个人喜好等非质量问题来回邮费由供销商自行承担;7天后或者订单已确认完结出现质量问题则1年内免费换新,顾客邮费自理即可。

3、质量与非质量问题定义:质量问题指收到商品非人为污损、磕碰使用不灵敏失效等故障;非质量问题指顾客选错产品、重复下单、个人审美喜好不合等。

4、质量问题退换货:需拍照证明,说明使用操作情况以及具体质量问题提交客服。

待退货寄回,鉴定确认后均可办理退换货。

5、退换货前提要求:申请质量问题与非质量问题退换货都必须保持商品包装完整、无人为拆卸、污损、磕碰、单据齐全,否则不予办理。

同时保留原始的物流包装,并完整填写好退货原因、姓名、旺旺ID、联系方式退换信息纸条。

6、换款:只可选同款或者价值更高款补差价,选择低于原订单内价值产品不补差价。

7、组合商品套餐退货:按照优惠比率平均分摊每件商品优惠价格,换算退货退款,如退货原订单内含发票和赠品,退换货请将赠品、发票单据一并完整退还,如遗失需照价收费。

8、退换货邮费垫付补还:退换货请您务必先行垫付邮费,拒绝签收退换货到付件。

质量问题需再把物流面单拍摄传送客服,我们将给您补还邮费。

合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。

该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。

许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。

工程变更风险。

由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。

如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。

但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。

在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。

合同履约风险。

合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。

施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。

合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。

安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。

质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。

进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。

过程资料的确认与积累。

施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。

索赔文件的上报与确认。

施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。

合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。

投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。

招标文件的评审。

购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。

同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。

对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。

投标报价策略。

风险越大,风险附加费越高。

但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。

因此。

施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。

合同谈判阶段风险管理。

对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。

部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。

如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。

对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。

在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。

在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。

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