《成都市房屋租赁合同(自由成交版)》-成都市房管局模板
2024年成都市房屋租赁合同样本
2024年成都市房屋租赁合同样本
合同编号：【合同编号】
出租方（甲方）：【出租方名称】
承租方（乙方）：【承租方名称】
鉴于甲方是合法所有的【房屋类型】所有人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致达成以下合同：
第一条租赁房屋及地址
甲方同意将其所有位于成都市【具体地址】的房屋出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：【房屋描述】
第二条租赁期限
本次租赁合同的租期为【起始日期】至【结束日期】，共【租期月数】个月。
第三条租金及付款方式
乙方同意每月支付租金【金额】元，租金应当在每月【支付日期】前支付至甲方指定账户。
若延迟支付，须支付滞纳金【金额】元。
第四条使用规定
1. 乙方应当按时支付租金，不得擅自转租或改变房屋的使用性质。
2. 乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改动。
3. 乙方应当按规定使用水、电、煤气等公共设施，不得私自调整。
4. 乙方应当保持房屋整洁，定期清洁卫生。
第五条违约责任
若任何一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条合同变更
未经双方同意，本合同不得随意变更、解除。
第七条其他
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签约日期：【签约日期】。
2024年成都市区房屋出租合同
成都市区房屋出租合同一、甲方和乙方基本信息甲方（房东）：姓名：XXX 性别：男/女身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXX-XXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（租户）：姓名：XXX 性别：男/女身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXX-XXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、租赁物情况房屋地址：成都市区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租赁物类型：XXXXXX租赁物面积：XX平方米租赁用途：XXX租赁期限：起始日期：XXXX年XX月XX日终止日期：XXXX年XX月XX 日三、租金与押金租金：每月租金：XXX元押金：押金金额：XXX元支付方式：月付/季付/半年付/年付调整：租金调整时间：XXXX年XX月XX日租金调整条款：XXXXX四、租赁物的使用及维护使用规定：1.不得超出租赁用途；2.租赁期限内，请妥善保管和使用租赁物，不得损坏；3.严禁将租赁物转租、分租、转借或擅自改变用途。
维护规定：1.租赁物的日常维修和保养由乙方负责；2.如有损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修；3.对于因乙方过失造成的损坏或故障，由乙方负责赔偿。
五、交付和返还交付时间：XXXX年XX月XX日返还时间：租赁期满后且双方协商后，乙方应在XX小时内将租赁物完好地交还给甲方。
如未按时返还，应按日支付租金两倍作为违约金。
设备清单：XXXXX六、租赁物失效及终止合同合同终止：当满足以下条件之一时，本合同终止： 1. 租赁期满； 2. 双方协商解除合同； 3. 乙方未在规定的返还时间内返还租赁物。
争议解决：因本合同引起的争议或未约定的事项，双方应协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他补充协议：协议双方有其他约定的，可另行签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分。
通知和送达：本合同项下的所有通知或文件送达，应当采用以下方式之一：邮寄、传真、电子邮件或当面交付等形式。
2024成都市房屋租赁合同样板6篇
2024成都市房屋租赁合同样板6篇第1篇示例：《2024成都市房屋租赁合同样板》出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房屋基本信息：1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋类型：_____________________________________3. 房屋面积：_____________________________________4. 租金：_____________________________________一、出租房屋的基本情况1. 房屋的所有权归属：房屋所有权归甲方所有，且已依法登记登记。
2. 房屋的使用权：甲方有权出租该房屋，并对该房屋享有相关的处置权。
3. 房屋的现状：房屋已进行了整理和装修，设施齐全。
二、租赁期限1. 租赁期限：本合同租赁期为____年(月，日)起至____年(月，日)止。
2. 租赁的延期和终止：在租赁期满前，双方如需继续租赁，可另行协商签订新的租赁合同。
若双方不再继续租赁，需提前30天书面通知对方并办理相关手续。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为____元整。
租金包含房租、物业费、水电费等相关费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方。
四、押金1. 押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付____元押金。
2. 押金的归还：在租赁期届满并完成房屋交接后，若无违约行为，甲方应在____（具体日期）日内将押金全部退还给乙方。
五、居住权利和义务1. 乙方有权在租赁期内独自享用租赁房屋，但不得转租或转让。
2. 乙方应按照约定的时间支付租金和相关费用。
3. 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途和结构。
4. 乙方有义务爱护和维护房屋，如发现房屋设施损坏或故障应及时通知甲方进行维修。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权收取租金和相关费用，有权对租赁房屋进行维修和装饰。
通用版_成都市房屋租赁合同自行成交版5篇
通用版_成都市房屋租赁合同自行成交版5篇篇1成都市房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于成都市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他）3. 房屋用途：住宅/办公/仓库等（具体用途）。
二、租赁期限1. 房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）[租金金额]元整（￥[租金金额]）。
2. 租金支付方式：每季度/半年/年支付一次，具体支付时间及金额如下：- [支付时间及金额列表]3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。
四、押金条款1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于[具体金额]的押金。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。
五、维修及保养条款1. 日常维修保养：在租赁期内，除房屋主体结构维修由甲方负责外，其他日常维修保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。
2. 大修：房屋在使用过程中出现重大损坏或需要更新改造时，由甲方负责，费用由甲方承担。
但因乙方使用不当或过失造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
六、房屋的空置和修复条款1. 空置期：在租赁期内，如因乙方原因导致房屋空置超过[具体时间]，甲方有权解除合同并收回房屋。
2. 修复期：如房屋因乙方原因受损需要修复，修复期一般不超过[具体时间]，如超过修复期，甲方有权解除合同并收回房屋。
成都市房管局认可的租房合同6篇
成都市房管局认可的租房合同6篇篇1成都市房管局认可的租房合同一、甲方（出租方）：身份证号码：住址：乙方（承租方）：身份证号码：住址：因租赁房屋事宜，双方自愿达成以下协议：二、租赁房屋地址：该房屋的大致位置如下（详细地址和门牌号码需要填写在此处）三、房屋情况：该房屋为（公寓/住宅/别墅/商铺等）共有(几)间房间，月租金为（多少）元。
租赁期限为（几个月/年），具体的租赁开始日期为（几年月日），结束日期为（几年月日）。
四、租金支付：乙方应当在每月的（几）日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，需支付滞纳金。
五、押金：乙方应当在签约时支付（几个月）租金的押金给甲方，租期届满后无损坏、财物遗失等情况下，甲方应当按时将押金返还给乙方。
六、维修和保养：发生屋内设施设备的损坏时，乙方应当在第一时间通知甲方进行维修；同时，在居住期间应当对房屋进行日常保养。
乙方造成的损坏或破坏，需承担全部修理和赔偿费用。
七、违约责任：如因乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权终止合同，乙方应承担所有经济损失，包括但不限于补偿甲方的损失、支付违约金等。
八、其他约定：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，合同效力受相关法律法规保护。
未尽事宜，双方协商解决。
乙方不得擅自转租、改建及搬入他人。
甲方（签名/公司盖章）：乙方（签名）：签订日期：年月日以上是成都市房管局认可的租房合同范本，如有需要，可对其进行修改和补充，以适应不同情况。
在签订合同前，请务必认真阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。
祝租房顺利，生活愉快！篇2成都市房管局认可的租房合同是指在成都市房管局备案的租赁双方签订的合同，合同内容包括租赁房屋的基本信息、双方的权益和义务、租金支付方式等条款。
租房合同的签订是保障房东和租客权益的一种方式，合同起到约束双方行为和维护双方合法权益的作用。
在成都市，房管局认可的租房合同需要满足一定的要求，包括以下几个方面：首先，租房合同需要明确标明双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，并需要核实身份证明材料。
成都房屋租赁合同范本2024年
成都房屋租赁合同范本2024年
合同编号：【2024】CHD-RZ-001
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
鉴于甲方是合法拥有位于成都市_________的房屋所有权的房屋业主，乙方希望租赁该房屋居住，双方达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况：
1. 房屋地址：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋用途：住宅
4. 租赁期限：自【日期】起至【日期】止，共计【月数】个月
5. 租金及支付方式：每月租金为【金额】元整，每期租金须在【日期】前支付至甲方指定的银行账户
二、房屋交付和使用：
1. 甲方应保证所租赁房屋在租赁期限内符合住宅居住条件，保证租赁房屋的结构、设施、设备等正常功能的正常使用
2. 乙方在租赁期内负责对房屋及设备进行常规维护和保养，保持房屋和环境整洁和安全
3. 乙方应当按时交纳租金，不得擅自停止支付租金
4. 乙方不得擅自转租、出租或以其他方式处分所租赁房屋的权利
三、违约责任：
1. 任何一方未按本合同规定履行义务，构成违约的，应当赔偿对方因此造成的损失
2. 乙方逾期支付租金超过【天数】，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁出所租赁房屋
四、其他约定：
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决
2. 本合同适用中华人民共和国法律
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________ 年月日。
《成都市房屋租赁合同(自行成交版)》
成都房屋租赁合同书出租方：____________________________，以下简称甲方。
承租方：____________________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。
装修及设备情况：____________________________________________________________。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条：租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）。
由乙方在______年______月______日交纳给甲方。
先付后用。
以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条：租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
成都市房管局认可的租房合同5篇
成都市房管局认可的租房合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1成都市房管局认可的租房合同范本租赁双方，即甲方（出租人）________（身份证号码：_____________）与乙方（承租人）________（身份证号码：_____________），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规的规定，经双方协商一致，就租赁某不动产事宜达成如下租赁协议，以兹条款如下：第一条租赁房屋1.1 房屋的地址：________房屋，位于成都市________（具体地址），房屋有房产权证/房屋所有权证。
1.2 房屋的用途：该房屋用途为住宅专用，不得用于其他商业用途。
1.3 房屋的面积：房屋建筑面积为________平方米。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额：根据双方协商一致，每月租金为人民币________元整（大写：________元），从【年】年【月】日起生效。
2.2 租金支付方式：每月应在【日】号前支付一个月的租金，并签署《租金收据》，由出租人提供。
第三条租赁期限3.1 租赁期限：合同期限为【年】年，自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。
期限届满，租赁关系自动终止。
3.2 期满退房：租赁期满，租赁双方如双方同意继续履行的，须提前【90】日书面声明，经双方协商一致再签订新的租赁协议。
第四条押金及退还4.1 押金金额：押金为人民币________元整（大写：________元）。
4.2 保证金：在合同履行期间，由于承租人的原因造成的房屋损坏、违约等，出租人有权扣除保证金进行赔偿。
4.3 押金归还：租赁期满，出租人如无欠款及损坏补偿等，应在【天】内退还押金给承租人。
第五条房屋的使用及维修义务5.1 使用权：承租人向出租人支付租金后，取得使用房屋的权利。
承租人有义务按照合同约定的用途和方式使用房屋，不得私自改变房屋用途。
5.2 维修义务：出租人有义务保持房屋安全、无妨害性。
成都市房屋租赁合同(自行成交版)
成都市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于成都市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □房屋买卖合同），房屋所有权人姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
经甲乙双方现场清点物品并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），元/（□半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)网费(4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2024年成都房屋租赁合同范本（二篇）
2024年成都房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：_____________；身份证号：_____________；承租方（以下简称乙方）：姓名：_____________；身份证号：_____________；甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条、房屋基本情况：甲方房屋位于____市____路____小区____号楼____单元____室。
第二条、房屋用途：该房屋仅用于租赁住房，未经双方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条、租金及支付方式：该房屋月租金为人民币____元整（￥____元）。
乙方应按半年支付租金，首期租金应在合同签订之日一次性支付给甲方，后续租金应在每半年到期前一次性支付。
若乙方逾期支付，甲方有权另行出租该房屋，并要求乙方承担因此造成的经济损失。
第五条、房屋养护责任：1. 乙方在租赁期内不得私自对房屋进行改造，如需改造必须事先征得甲方书面同意，否则由此产生的一切责任和损失由乙方承担。
2. 乙方应爱护房屋内设备及墙面、地面，保持房屋整洁。
因乙方使用不当导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条、费用承担：租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、天然气费、供暖费、物业管理费及有线收视费等。
第七条、押金：乙方在合同签订之日应向甲方支付____元作为押金。
租赁期满且无损坏情况下，甲方应退还押金。
第八条、租赁期满处理：1. 租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑，并根据市场情况调整租金。
若乙方不同意续租条件，甲方有权终止租赁。
2. 乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满后进行房屋验收。
如房屋无损坏，甲方应退还押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用，不足部分由乙方补足。
第九条、违约责任：租赁期间，任何一方违反本合同约定，应向对方支付一个月租金作为违约金。
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市房屋租赁合同（市房管局模板-自由成交版）特别提示为更好地维护租赁双方的合法权益，请租赁双方在签约前认真阅读以下容，并在阅读后签字确认：l、本合同为指导文本，合同文本仅供指引，合同容由租赁双方自行协商确定。
为体现合同双方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。
双方当事人经协商一致，可以对文本条款的容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。
修改、增补或变更的容应当符合法律、法规的规定。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读本合同容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。
2、本合同文本空格部位填写其他需要添加的容，双方当事人应当协商确定。
对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打×，以示删除。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意容。
3、房屋租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及市政府关于租赁的相关要求和标准，不得参与售后包租等违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。
4、租赁双方签订房屋租赁合同三十日，应当到房屋所在地的房产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。
房屋出租人应当如实登记承租人及同住人的个人信息，并在出租或终止出租后24小时向所在地公安派出所或者居（村）民委员会申报。
5、本次交易属于租赁双方自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合。
本合同填报容及提交的材料（包括原件、复印件）都应真实无误，如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由相关当事人自行承担。
6、租赁双方可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同容一致；在任何情况下，租赁双方都应当至少持有一份合同原件，并由租赁双方签字确认、留档备查。
7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。
以上提示容，租赁双方已认真阅读并理解。
承租方签字：出租方签字：日期：日期：甲方（出租人）：代理人: 【号】【】住所：联系：乙方（承租人）：代理人: 【号】【】住所：联系：根据《中华人民国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过充分协商，就房屋租赁的有关事项达成一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1.1出租房屋基本情况如下表：二、租赁期限及房屋交付2.1双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止；期间，如无本合同第九条约定情形的，双方不得终止履行。
2.2甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方对租赁物的外部质量、部结构、装修情况、附属设施设备等房屋实际状况进行验收，并共同签署《房屋附属设施、设备清单及返还时添附物处置预定》、《房屋装修状态、装修约定及返还时装修状态约定》等附件。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付￥___元违约金。
2.3 乙方如到期要求续租，应在本租约期届满前的日向甲方提出书面申请，续租租期及续租租金等容由双方另行签订合同确定，但租金涨幅应不超过现租金标准的 %。
2.4除甲方同意乙方续租或继续居住外，乙方应在本合同的租期届满后_____日返还该房屋，逾期返还该房屋的，乙方除继续按本合同租金标准承担租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元违约金。
三、租金及支付方式3.1租金每月为￥（大写：人民币）。
3.2租金按【月】【季】【半年】【年】结算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第日前按付款方式交付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付￥_______元违约金。
3.3在房屋租赁期限，租金【不调整】【调整】。
如有调整，具体调整方式为，租期甲方不得单方面提高租金。
如甲方根据乙方要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方另行协商签订补充协议，约定调整租金标准。
四、押金及其他费用4.1甲乙双方约定有租赁押金的，甲方交付该房屋前，乙方应在首次支付房屋租金时，向甲方支付房屋租赁押金￥（大写：人民币）。
甲方在收取房屋租金及押金后，应向乙方开具收款凭证。
4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同约定因由其承担但尚未支付的各项费用之外，剩余押金应在合同到期或解除合同后______日退还给乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。
4.3租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、宽带、有线电视、物管_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担，并如期缴纳。
五、违约金5.1 甲乙双方如有特殊情况需提前解除合同的，主解除合同的一方须提前_______日书面通知对方，经对方同意后，方可解除合同。
若甲方违约提前解除合同的，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方￥元的违约金；反之，若乙方违约提前解除合同的，则乙方应支付甲方￥元的违约金。
5.2甲乙双方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
六、甲方权利与义务6.11该房屋原有的装修、附属设施及设备归甲方所有。
房屋返还时，新添附物的处置由甲乙双方在本合同附件一中另行约定。
房屋出租时装修状态，出租期间的装修约定，以及房屋返还时的装修状态，由甲乙双方在本合同附件二中另行约定。
6.2甲方应保证所出租房屋权属清楚，并取得签订本合同所必须的授权。
6.3甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋的电器及所提供的各种设施设备使用性能完好，并如实告知乙方房屋电器、设施设备可能存在的质量瑕疵、使用方法和安全注意事项等。
6.4甲方应负责对房屋和设施进行维修保养，对房屋进行维护保养应提前______日通知乙方。
维护保养时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、乙方权利与义务7.1乙方承诺该房屋租赁用途与房屋规划用途保持一致，并保证租赁期间不会改变房屋租赁用途。
7.2乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和其他各项费用。
7.3乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒绝履行修复义务的，甲方可代为修复或委托第三方进行修复，其费用由乙方承担；如乙方造成房屋及附属设施设备等毁损、灭失的，乙方应承担损害赔偿责任。
7.4租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守国家和地方的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行或不道德的行为。
八、转租与出售8.1租赁期间，甲方【同意】【不同意】乙方将该房屋部分或全部转租给他人，如甲方同意乙方转租行为的，乙方与次承租人应签订转租合同，转租期限应不超过本合同租赁期限，并另行办理合同备案手续。
8.2租赁期间，甲方【同意】【不同意】乙方将该房屋进行改造后转租给他人，如甲方同意乙方改造，乙方应按照国家和地方的住宅设计规进行改造，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。
乙方转租行为应遵守国家和地方的相关管理规定。
8.3租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方在收到甲方书面告知日未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
九、合同解除9.1甲、乙双方同意在租赁期，有下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四）9.2甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失：（一）乙方不按7.1条约定，擅自改变房屋用途的；（二）乙方不按8.1条约定，擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（三）乙方不按8.2条约定，违反国家和地方相关法律法规，被政府相关部门处罚的；（四）乙方利用承租的房屋从事违规活动的；（五）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（六）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；（七）。
9.3甲、乙双方同意，甲方下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失：（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后日仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；（三）。
9.4如出现本合同9.1条约定情形导致合同解除的，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补；出现本合同9.2条、9.3条约定情形，导致合同被解除的，违约方应向守约方支付违约金￥元。
十、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方当事人应友好协商解决。
协商不能解决的，双方当事人同意按以下第种方式解决纠纷。
1. 提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立书面补充条款、协议。
本合同书面补充条款、协议、附件，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，房屋租赁登记备案部门壹份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：代理人：签约时间：年月日签约地点：附件一：房屋附属设施、设备清单及返还时添附物处置约定（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二：房屋装修状态、装修约定及返还时装修状态约定（粘贴线）（骑缝章加盖处）。