成都休闲娱乐市场研究
关于长沙、成都、武汉三市娱乐性演出市场的调研报告
2006-6-27 阅读4154次本站网友凤鸣岐山发表【字体：大中小】上一篇<<>>下一篇根据局领导的指示，文化市场管理处处长、稽查支队长一行4人，自2003年6月5日至10日，对长沙、成都、武汉三市的文化市场进行了为期6天的参观考察。
重点考察了上述3市的演出市场。
这里所说的演出市场，特指各娱乐场所的演出活动，主要指音乐厅、演艺厅、歌舞厅、卡拉OK厅、迪厅、练歌房等场所的演出活动。
而上述城市尤以大歌厅和大演艺厅最具特色。
考察期间，我们分别与上述城市的文化市场管理处、稽查队、部分经营者及部分观众进行了座谈，先后观摩了田汉大剧院、金色年华、热舞会所、星光灿烂、滚石、新中原等10多家音乐厅、歌厅及演艺厅的演出活动。
现将有关情况汇报如下：一、三城市娱乐性演出市场的基本情况及其特点长沙市：常住人口560余万，演出场所26个，演艺人员1300余名。
有著名的酒吧一条街，在不足3公里的地段，开设了20多家有演出的酒吧，投资都在百万元以上。
1000人以上座位的大歌厅6个，天天有演出，且天天爆满。
成都市：常住人口1028万人，专门的演出场所28个，投资1000万元以上的娱乐场所20余个，当地演出团队57个，演艺人员在1000人以上。
武汉市：常住人口850万人，专门的演出场所17个，800以上座位的大歌厅8个。
本市注册的演艺人员400余名，在各娱乐场所演出的各类演艺人员超过千人。
上述三市，每晚都有近10万人在演艺场所观看演出。
演出场所年实现税率都是数以亿计。
综合我们考察所见，上述城市的演出市场有六个基本特点：一是演出市场火爆。
几乎所有演出场所天天爆满。
如长沙的田汉大剧院。
我们观看的那天是星期一晚上，如果不是文化部门事先预订，则没有座位。
开场前15分钟，场内已基本坐满了。
值班经理说，受“非典”影响，目前并不是最火的时期。
再如武汉市的新中原和滚石等演艺厅，座位都在800以上，三家场所靠得很近，同样是在“非典”时期，我们分别看了他们三家的开场、中场和收场。
成都茶馆经营现状及旅游推广方案探究_以成都传统型茶馆为例
现代商业MODERN BUSINESS76一、前言中国是世界上最早发现茶树和饮茶的国家，四川又是中国饮茶风气的发源地。
在四川流行着这样一种说法：“四川茶馆甲天下，成都茶馆甲四川”。
成都大小街巷茶馆林立，“五步一茶馆，十步一茶楼”，众多的茶馆是爱好休闲的成都人空闲之余最爱去的地方。
现如今，成都茶馆已成为成都人社会生活不可忽视的重要场所，浓郁的地域文化特征及风土人情都在成都茶馆里得以体现，因此，成都茶馆的旅游价值开发潜力巨大。
从地域特色来看，北京茶馆种类繁多，功用齐全；广州茶馆“富贵气派”较重，主要是与“食”相结合，以菜肴、点心为主，茶为次；杭州茶馆风格优雅，茶与艺紧密结合。
与之相比，成都茶馆特色鲜明，具有大众化和民俗化特点，最贴近百姓生活，是最具平民性的公共娱乐场所，也是成都社会生活的缩影。
二、成都茶馆概述成都市茶馆大约有３０００多家，其中有装修高档豪华的茶楼会所，也有街边露天摆设的茶摊。
从茶馆的功能性质来分，我们可以把成都茶馆分为三种：（一）大众型茶馆这种茶馆多设在路边或公园内，价格便宜，装修简化，甚至有很多为露天经营。
顾客大多为普通市民、散客，所提供茶叶种类以中低档次为主。
此种茶馆以人民公园的鹤鸣茶社、枕流茶社等最为有名。
（二）针对商务、公务人士的商务茶社或会所这种类型的茶社的特点是：装饰堂皇富丽，风格典雅，多设有包间，所售茶叶多为大红袍、龙井、碧螺春等上等茶叶，有些茶社还有茶艺表演。
这种茶社的客源主要来自省内外商务客人、公务洽谈客人、会议人士以及少数团队游客。
（三）富有民俗文化特色的传统型茶馆此类茶馆的旅游开发价值最大，装修古色古香，多有川剧、歌舞和功夫茶等各种艺术表演，是三种茶馆中旅游者最为青睐的一种。
本文着重探讨成都富有民俗文化特色的传统茶馆，以研究其旅游开发的相关问题。
三、成都传统茶馆经营现状分析当前成都具有代表性的传统茶馆不多，有顺兴老茶馆、悦来茶馆、芙蓉国粹、蜀风雅韵等数家。
这些茶馆的共同点是能够体现浓郁的四川民俗文化，并由此而吸引大量的旅游者。
2020年成都旅游市场分析(最全)
等级 4A 4A / 4A 4A 5A 4A 4A /
产品
运营情况
博物馆聚落、公馆聚落、民国公馆老街、特色客栈、喜来登酒店、农家乐、巴蜀画派 画院、崔永元电影传奇馆、5·12抗震救灾纪念馆、普罗旺斯薰衣草庄园、蓝莓基地
中麻将、泼水节、 堂，商业气息
游泳、垂钓等
过浓
市内冰雪场 馆、水上乐
园
欢乐谷水世界、 国色天香水上乐园、 环球中心水上乐园、
冰场
水乐园玩水、滑 冰
刺激、很嗨
3
成都旅游市场分析：休闲方式
迎合成都人五大休闲生活方式“爱扎堆、慢休闲、重家庭、爱吃、图实惠”
爱扎堆
慢休闲
重家庭
舍得吃
图实惠
爱玩耍、爱热闹
自由、放松
出游时间
出游方式上偏好 自驾游，节假日 期间自驾游比例 高达80%。
出游距离
出游范围上，超 过70%的成都人 大部分旅游地选 择在省内。
出游目的
成都市民以娱乐 和休闲为主要出 游目的。
夏季“哪儿凉快 哪儿待去”，钟 爱避暑
出游范围选择
出国 2%
国内其 它
36%
市内 25%
省内其 它
37%
出游目的
旅游消费水平
增长知
识, 5.30%
疗养健
身, 6.80%
娱乐, 35.31%
其他, 6.76%
休闲, 45.83%
40岁以上
859
26-40岁
1937
14-25岁
602
14岁以下
587
0
500 1000 1500 2000
人均旅游花费（元） 出游率（%）
成都市民夏季热衷避暑
成都欢乐谷主题公园市场营销策略(doc 17页)
浅析主题公园市场营销策略——以成都欢乐谷为例摘要：主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中孕育产生的新的旅游吸物，而作为沟通旅游企业和最终消费者的媒介——旅游市场营销，在现代旅游业的发展过程中其作用日益凸显，而旅游市场营销策略与组合则更成为现代营销的核心内容。
因此，以成都欢乐谷为例通过调查总结出主题公园市场营销目前存在的主要问题，并提出改进对策，以促进主题公园市场的快速健康发展。
关键词主题公园；市场营销；成都；存在问题与对策目录摘要------------------------------------------------------------------------------------------1一主题公园旅游的起源与发展------------------------------------------------------------- -----3（一）主题公园的起源------------------------------------------------------------------------------3（二）主题公园的现状------------------------------------------------------------------------------4（三）主题公园的分类------------------------------------------------------------------------------4二主题公园的定义-------------------------------------------------------------------------------------5三成都主题公园旅游类型概述及志愿者调查---------------------------------------------------5（一）成都欢乐谷旅游类型概述-------------------------------------------------------------------5（二）成都欢乐谷游客调查概述-------------------------------------------------------------------6（三）调查基本信息统计及评析--------------------------------------------------------------------7四成都主题公园旅游的发展营销对策与建议-----------------------------------------------------11（一）成都欢乐谷市场营销存在的重要问题-----------------------------------------------------111. 旅游产品单一，主题文化含量低------------------------------------------------------------------112. 基础设施不完善，卫生状况不容乐观------------------------------------------------------------113. 缺乏先进的管理模式---------------------------------------------------------------------------------114. 缺乏前期可行性研究---------------------------------------------------------------------------------11 5．生命周期短，缺乏后续投资和新景点的建设--------------------------------------------------11（二）促进成都欢乐谷营销发展对策与建议-----------------------------------------------------121. 激活市场产品策略，设计合理产品路线---------------------------------------------------------122. 推出彰显主题性强的参与性游园项目----------------------------------------123. 建立灵活的价格体系-----------------------------------------------------------------------124. 双管齐下的营销策略--------------------------------------------------------------------125. 宣传促销资料全面化策略----------------------------------------------------------------------------136. 淡季折价营销------------------------------------------------------------------------------147. 做好营销业务开发------------------------------------------------------------------------14五结语-----------------------------------------------------------------------------------------14参考文献--------------------------------------------------------------------------------------15致谢----------------------------------------------------------------------------------------------16浅析主题公园市场营销策略——以成都欢乐谷为例旅游管理专业学生姓名何冬琼指导教师向明主题公园是在现代旅游业大发展形式下出现的新生事物，是为了满足旅游者多样化的休闲娱乐需求，采用文化、现代科技等多种表现形式，按照特定的主题来设置娱乐内容和方式的现代旅游活动场所。
成都市金牛区休闲文化产业现状与发展构想
关键 词 ： 成都市金牛 区； 闲文化 产业 ； 闲服务 休 休
中 图分 类 号 ：１７ 文 献 标 识 码 ： 文 章 编 号 ：０４ ３ ２ ２ｏ ） ４ ０ ０ Ｆ２ Ａ １０ － ４ （ｏ ８ ０ —７ — ４ 收 稿 日期 ：０ ７— ０—１ ２０ １ ４
作者简介 ： 曾鸿（ ９ ４ ） 男 ， 都信息工程学院统计系教授 。 １６ 一 ， 成
这个主题公园还应充分发挥西南交大的学科和技术优势展示西南交大在交通方面的科研成果速铁路技术磁悬浮这一主题公园的建立由于其独特性和稀缺性必将吸引大量省内外甚至国内外游客同时也为西南交大展示科研成果提高知名度和美誉度提供了一个帄台还为青少年学习交通科技知识与文化增加了一个很好的场所是名副其实的多赢方案总之打造金牛区rbd是一个系统而长期的工程不可指望一蹴而就以上设想可请学者专家进一步探讨也可供有关部门参考researchtatuevelopmentrategyinniuistrichengduzeniaoxisureeconomsymboroductivitybueasurefoiviliza2tion
内有在西南地区具有极高知名度和影响力的荷花池批发市 区服务类企业的利润总额， 从而也影响了金牛区产业的发展 场， 这是中国西部最大的小商品集敖地， 还有成都人家喻户 能力和再刨能力， 为此， 应加强国有独资公司的经营管理， 转 晓的成都动物园和成都植物园， 更有集美食 、 旅游、 购物、 休 换经营理念， 转变经营机制， 使国有独资公司少亏直至赢利。 闲于一体的“ 一品天下” 美食旅游商业街。研究金牛区休闲 私营企业虽然亏损 ｌ ．万元， ８ ７ ０ 但其中的私营独资企业却盈 文化产业现状、 问题及发展构想， 于构建都市休 闲文化产 利２２ １ 对 ８． 万元， 这说明私营独资企业的经营方式和管理方法
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、项目概况：成都万象城是一座位于成都市中心的综合性购物中心。
项目占地面积30万平方米，总建筑面积10万平方米。
项目包含商业综合体、国际精品商场、主题园区、餐饮美食、休闲娱乐、时尚生活等多个业态。
项目建成于2016年，并于同年正式投入使用。
二、调研目的：本次调研旨在了解成都万象城的发展现状、运营情况、消费者评价以及面临的挑战，并提出相应的建议。
三、调研方法：1. 网络调研：通过搜索引擎、社交媒体等渠道，收集相关数据和信息。
2. 实地调研：前往成都万象城进行实地考察，通过访谈、问卷调查等方式获取数据和意见。
四、调研结果：1. 规模和业态多元化：成都万象城作为一座综合性购物中心，规模较大，业态较为多元化，能够满足不同消费者的需求。
2. 商家租赁率高：调研发现，成都万象城商家租赁率较高，租户众多。
商家涵盖了服装、餐饮、电子产品、美容美发等多个行业。
3. 多元化的消费场所：成都万象城内设有休闲娱乐场所、电影院、儿童乐园等，吸引了很多家长和年轻人前来消费。
4. 交通便利性：成都万象城地处市中心，交通便利，周边配套设施完善，吸引了大量消费者前来购物和消费。
五、调研分析：1. 竞争同质化：成都万象城周边存在其他大型购物中心，竞争激烈，同质化问题突出。
2. 商家结构不够优化：调研发现，成都万象城商家多为大品牌和连锁店，缺乏独立品牌和特色店铺，导致商家结构不够优化。
3. 停车位不足：由于成都万象城地理位置独特，周边停车位有限，导致停车难问题较为突出。
六、建议：1. 强化差异化竞争：成都万象城应注重打造特色和差异化，提供独特的消费体验，吸引更多消费者。
2. 完善商家结构：在商家招商过程中，应优先选择具有独特特色和创意的独立品牌和特色店铺，以丰富商家结构，提升消费者满意度。
3. 解决停车问题：成都万象城可以与周边停车场合作，增加停车位数量，提供更便利的停车服务。
4. 增加互动体验：成都万象城可以增加互动体验的项目，比如开展主题活动，举办演唱会和展览等，增加消费者的参与度。
2023年四川省游乐园行业市场调研报告
2023年四川省游乐园行业市场调研报告一、研究背景随着人们生活水平的提高和旅游消费需求的增加，游乐园作为一种受欢迎的休闲娱乐方式，成为人们周末、节假日和旅游度假的首选之一。
四川省是中国西南地区的重要旅游目的地之一，拥有丰富的自然资源和历史文化遗产。
为更好地了解四川省游乐园行业的市场状况和发展趋势，进行市场调研是非常必要的。
二、研究方法本次调研采用问卷调查的方式，通过制定问卷，对四川省内的游客进行采访，了解他们的游乐园游玩经历和偏好，同时分析四川省游乐园行业的发展现状和未来趋势。
三、研究结果1. 四川省游乐园行业市场概况四川省共有游乐园120家，覆盖范围广，主要分布在成都市、重庆市、乐山市等地。
其中，成都市是四川省游乐园数量最多的城市，总数占全省游乐园总数的50%以上。
2. 游乐园游客特征在接受调查的游客中，男性比例略高于女性，占比为53.6%；年龄方面，18-30岁的年轻人成为游乐园的主要游客群体，占比为76%；文化程度以大专和本科居多，分别占比为35.8%和39.2%。
3. 游乐园游玩方式在所有调查样本中，24.8%的游客喜欢挑战高难度刺激项目，比如过山车等；37.2%的游客更喜欢玩具类项目，如摩天轮等；还有32.3%的游客更喜欢家庭亲子活动，如游乐场等；剩下的5.7%的游客被极限射击和水上冒险等项目吸引。
4. 游乐园行业发展趋势随着人们休闲娱乐消费观念的改变，游乐园行业也正在发生转变。
从传统的大型主题公园逐渐转向精品游乐园，以小而美为特点的亲子主题游乐园成为行业发展的新方向。
四、分析与建议四川省游乐园行业在短时间内得到了迅速发展，同时也面临着一些问题。
首先是游乐园高峰期人流压力大，需要加大投入，提高设施和管理水平，开拓新的旅游消费市场，以增加收入。
其次，需要改变过度追求规模和数量的现状，注重产品创新，提升游客舒适度和游玩体验，从而提高游客留存率和游客满意度。
最后，游乐园应该发挥积极的社会作用，积极关注环保和文化建设，建设社会责任感与环境友好型的游乐园。
成都的娱乐特点及相关政策
成都的娱乐特点及相关政策
成都的娱乐特点主要体现在其独特的文化氛围和丰富多彩的娱
乐场所。
成都作为中国西南地区的文化中心，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。
在这样的文化背景下，成都的娱乐场所也呈现出了一些独特的特点。
首先，成都的娱乐场所以休闲娱乐为主。
成都人注重生活品质，喜欢在闲暇时间里选择一些舒适、愉悦的娱乐方式来放松身心。
成都有大量的咖啡厅、茶馆、书店等休闲场所，让人们可以享受悠闲的时光。
此外，成都还以火锅文化为代表，成为了全球知名的火锅之都。
成都的火锅店遍布各个角落，成为了成都人和游客们必去的地方之一。
其次，成都的娱乐场所也有很多文化特色。
成都有丰富的川剧、二人转等传统文化表演，吸引了大量的观众前来观看。
此外，成都还有一些具有时尚潮流的娱乐场所，如音乐酒吧、夜市等，吸引了年轻人的关注。
在政策方面，成都市政府一直致力于促进娱乐产业的发展。
政府出台了一系列扶持政策，包括鼓励企业投资兴建娱乐场所、降低企业用地租金等。
同时，政府还加强对娱乐场所的管理，开展整顿和规范化工作，保障市民和游客的娱乐安全。
综上所述，成都的娱乐场所以休闲、文化、特色为主，政府也在积极推动娱乐产业的发展和管理。
这些都让成都成为了一个充满生机和活力的城市。
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成都休闲娱乐市场研究
1 成都休闲娱乐市场整体状况 1.1 成都休闲娱乐市场的构成 成都休闲娱乐市场主要由茶楼、酒吧、水吧、迪吧、歌城、棋牌室、各种康 体中心、电影院等业态构成。
档次从低到高，跨度较大。
以上业态成都休闲娱乐 的主力业态，它们的市场认可度较高。
1.2 成都休闲娱乐市场特点 Ø 城市休闲娱乐中心主要在城南和市中心，它的分布与城市购物中心区
域有一定程度的偏离。
城南（人南路附近）集中了大量酒吧，市中心集中了成都 绝大多数高档影院，形成了成都两大休闲娱乐中心。
Ø 业态种类相对较少，创新能力不强。
成都主流的休闲娱乐业态仅四
类：酒吧、茶楼、棋牌室、歌城、迪吧。
休闲娱乐市场缺乏新业态的进入，市场 整体特色不突出。
Ø 酒吧是成都休闲娱乐市场最具活力的业态。
酒吧本身很强调经营特
色，其个性较强，不同特色的酒吧有不同的消费人群，其市场适应能力很强。
Ø Ø Ø Ø Ø 棋牌室、茶楼、康体中心散布于城市各个区域 电影院主要分布在城市中心和城南 酒吧主要集中在川大周边、玉林片区和人南路四段附近 迪吧主要集中在一环路西段和南段 休闲娱乐业的集中区域多数是城市的中高收入居民聚集区域
1.3 成都休闲娱乐市场发展趋势 1 / 8
成都休闲娱乐市场呈现明显不同的发展趋势 ： 大型休闲娱乐企业向商服繁华 度高、具有全市影响力的区域集中，小型企业则向消费潜力大的新兴社区发展。
成都首家星级影院——“紫荆影院”在城南的开设和各种特色酒吧在社区的发展 很好的反应了这两个趋势。
2 成都休闲娱乐业重要业态分析
2.1 酒吧业
2.1.1 成都酒吧业的特点： 1)以专业个性的经营理念树起传统酒吧典范 2)以明星效应和异域文化艺术引领娱乐先锋 3)以交友为主题也成为了个性酒吧的经营特色 4)拥有各类歌舞组合，民乐演奏，杂技、杂耍，时装表演，抽奖游戏，组 合摇滚，迪斯科等各种娱乐节目 5)酒吧业的繁荣是成都迪吧业发展带动的结果 6)超大型酒吧常集迪吧、清吧、歌城于一体，具有很强的娱乐城特色。
2.1.2 成都酒吧业的主要经营策略
Ø 重视市场的培育。
成都酒吧业还不成熟，需要培育市场，为酒吧业的长 久繁荣创造条件。
Ø 注重经营模式的选择。
经营模式是市场细分的一种表现形式，有效地使 一部分顾客成为这里的常客，正是酒吧经营者的成功之处。
Ø 注重经营者魅力的发挥。
酒吧经营者的个人魅力主要表现在酒吧文化方 面，如酒吧取名问题和酒吧的装饰风格以及酒吧的经营模式，都表现了酒吧经营 者个人智慧和文化素质。
不同风格的酒吧将具有不同类型的消费者。
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2.1.3 成都酒吧业经营区域正在发生变化
目前成都酒吧主要集中在人民南路、玉林片区和四川大学周边三个区域。
酒 吧业是成都休闲娱乐业中唯一出现大规模集中的业态 。
这是在酒吧业发展初期其 顾客主要集中在这三个区域造成的。
随着酒吧业自身的发展，酒吧文化逐渐深入 人心，居民收入水平提高生活方式的改变，对新消费方式的认可、接受。
成都酒 吧业进入了一个高速发展的时期，在分布上表现出了很强的离心趋势。
未来几 年，成都多数新酒吧将可能走进较为成熟的大型新兴居住区，分散经营；同时， 也可能在部分交通便利，中高收入人群集中的区域形成新的聚集区。
2.2 电影院
2.2.1 成都电影院分布特点：
Ø Ø Ø Ø
高档影院集中在春熙路商圈和盐市口商圈 中低档影院散布与城市各功能区中 新建的高档影院主要在城南地区 新建中高档影院首选居民收入水平高，交通便利的新兴大型居住区。
2.2.2 成都电影院经营扩张新动向
成都电影市场主要有太平洋院线和蛾眉院线两大影院集团控制 。
这两大集团 近期都在新影院建设方面有大手笔 。
省电影公司和太平洋院线公司近 200 名职工 集资 6000 万元修建的紫荆影院开业，这是成都首家五星级影院，开业后经营火 爆。
峨眉院线也在世纪电脑城租下了 6000 平方米的面积，投资 5000 万元打造东 方世纪电影广场，拥有 16 个放映厅和 2000 个座位，同时在这个新五星级影院附 近还辟出了四五千平方米招租餐饮娱乐企业，出现向综合性购物中心转变的趋 势。
成都两大主力院线集团的大手笔反应出其对成都电影市场的信心 ， 从其新影
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院的选址上可以看出对交通条件和居民消费能力的高度重视。
成都的其他休闲娱乐业态：歌城、迪吧分布较分散，在区位选择上较注重交 通便利性和区域内人口的消费能力。
它们的选址类似与影院。
由于前几年符合休 闲娱乐业经营要求的商业物业选择面窄，这一选址要求表现得并不明显。
所以多 数分布在二环路内城西、城南的城市主干道附近。
成都现阶段的休闲娱乐市场的发展水平与“休闲之都”的城市定位对其的要 求还有较大的差距。
从全市范围看，休闲娱乐业主要集中在市中心和城南，而同 样聚集了大量高收入人群的城西板块则还没有启动 ， 成都休闲娱乐市场存在区域 不均衡的问题。
3 成都商业地产打造“都市休闲经济”
成都商业地产正由过去的“生活广场”（社区商业配套为主）转向“休闲商业 街”（城市休闲娱乐产业为主） 。
东大街的“郁金香花园广场”，红星路于东大街接 口处的“第三地”是商业地产转型期的典型代表。
“郁金香花园广场”由蓝光地产开发，建筑形式为内部商业街，“异域风情”是 其商业的整体风格。
业态上有：演艺中心、酒吧、茶艺、特色购物店、异域餐饮 等，其中休闲娱乐店是主力业态。
“郁金香花园广场”处于“春熙路—盐市口”购物 圈边缘，发展百货、专卖店等零售业难度较大，以休闲娱乐店为主导虽有被迫之 意，但客观上加速了成都商业地产的转型。
“第三地”由成都金康房屋开发有限公司开发，以临街铺面为主，着力打造“家 庭和工作之外的魅力之选，都市白领一族的欲望之都”。
该项目以购物、休闲、 餐饮、娱乐为主，为顾客提供嗅觉、味觉、听觉、视觉、感觉、触觉的全方位购 物体验。
“郁金香花园广场”和“第三地”的启动是成都商业地产重要转型的开始，也标 志着东大街打造成都“市中心休闲圈”的启动。
这是成都原有市中心休闲娱乐区 （春熙路——盐市口）的重要延伸，随着这一区域的发展，市中心休闲娱乐核心 将向东大街转移，形成“休闲之都”的名片。
成都市中心休闲娱乐圈正在自我强
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化。
但是，天府汇城在城南大做休闲娱乐文章，紫荆影院进驻城南等又凸显出城 市休闲娱乐市场格局演变的另一趋势 ： 新休闲娱乐中心正在城市中高收入者聚居 的区域形成。
成都休闲娱乐市场潜力巨大，寻找市场的空白区域，开发出满足休闲娱乐业 态经营要求的商业物业将是成都商业地产的重要机会。
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