强排方案设计指引
建筑规划强排方案
建筑规划强排方案建筑规划强排方案，是指通过科学合理地规划建筑布局和设计，合理引导人流、车流和物流，减少建筑排放对环境的影响和破坏，达到节能减排的目的，提高建筑的可持续发展能力。
下面将详细介绍一种建筑规划强排方案。
首先，建筑规划强排方案需要合理划定建筑的功能分区。
不同功能区域的建筑应根据其特点进行规划，如商业区域应集中布局商店、餐饮等服务设施，办公区域应集中布局办公楼等。
合理的功能分区可以减少人流的交叉、混杂，减少交通拥堵和排放。
其次，建筑规划强排方案需要合理规划交通系统。
在建筑规划中，应考虑到地铁、公交、自行车道等公共交通设施的布局，以便人们能够方便地进出建筑，减少私家车辆的使用。
此外，应合理规划停车场的数量和位置，使停车场布局合理，减少车辆的空转和尾气排放。
再次，建筑规划强排方案需要合理安排建筑设施之间的距离和高度差。
建筑之间的距离要适中，以便方便人们步行或骑车前往，减少使用汽车的需求。
此外，建筑之间的高度差也要适当，避免建筑物之间阻挡空气流通，导致空气污染。
另外，建筑规划强排方案需要注重绿化和环境保护。
建筑布局应合理利用现有的绿地和公园，增加建筑与自然的接触面，在建筑周边设置绿化带和景观，提供更舒适的环境给居民和建筑使用者。
此外，应合理利用雨水资源，设置雨水收集系统，减少雨水流失和污染。
最后，建筑规划强排方案还需要考虑节能减排措施。
在建筑设计中应采用节能材料和技术，减少建筑的能耗，如使用太阳能发电系统和绿色建筑材料。
此外，应设置合理的通风和隔热系统，减少空调和暖气的使用。
建筑规划中还应合理安排建筑面积和建筑密度，减少能耗。
总之，建筑规划强排方案是为了合理规划建筑布局、引导交通和保护环境，在建筑的设计和使用中实现减排、节能、保护环境的目标。
通过合理规划功能分区、交通系统、距离和高度差，注重绿化和环境保护，并采取节能减排措施，可以实现建筑的可持续发展，提高人们的生活质量和城市环境的美感。
强排规范指引
强排规划设计指引——贵州区域设计管理部刘琳2019.04强排规划设计工作概述房地产设计是什么？规划设计建筑设计景观设计装修设计户型、外立面、结构、设备道路交通、市政管网园建、绿化硬装、软装、装修二次机电碧桂园的设计是什么？碧桂园设计理念安全、经济、美观、适用、耐久碧桂园设计流程拿到一块地设计应该做什么？招拍挂项目：算账！计容面积=用地面积*容积率容积率=计容面积/用地面积总建筑面积=计容面积+不计容面积（地库面积、架空层等）住宅面积=别墅面积+洋房面积地库面积≈普通车位数*33+人防车位数*36（测算用）人口=户数*3.2车位数=住宅车位+配套车位（公建配套、商业配套、教育配套等）+来访车位（如有要求）公建配套=服务配套+教育配套+……（城市技术规定要求、居住区规范等要求）投资测算表怎么算账？三个产品系匹配的成本及利润点。
决定举牌能力强排规划设计原则2.1前置设计条件提资原则•上位规划类内容•红线、地形、周边道路标高类内容•地面停车比、教育配套、人防、多地块指标平衡类内容重点落实内容（重点但不仅限于此）：总裁立项和签批户配后，必须发起前置设计条件落实清单：城市公司执行总裁签字确认例如：赤水由于政府意见不统一，之后确定强排方案做了三版，容积率未做满。
余庆由于气象限高和项目部提供的坐标点错误，导致砍层，1、做足容积率2、不浪费土地3、合理的展示区位置（交通便利，最早动工，展示面最好）4、全周期供货计划（产品搭配小步快跑）5、景观资源最大化6、因地制宜，节约土方（地质好布置高层，地质不好布置低层）展示区设计要点：一、展示区选址、模式、规划应科学合理，板房设置尽量紧凑、考虑后期预留，参观动线简明成环。
综合楼二、销售中心宜使用标准模块、为后期单体设计节省时间。
三、洋房板房应做实景板房，不应采用日后需拆除的临建板房，避免浪费。
四、原则上展示区范围不应设置地下室。
（此项不做强制要求）展示区规划基本步骤：1.划定展示区位置2.选择展示区模式3.确定展示区规模2.4标准化执行原则综合楼标准化模块：强排设计过程中，如非特殊原因，均需选用标准综合楼模块。
建筑方案强排方案
建筑方案强排方案强排方案在建筑设计中起着至关重要的作用，它能够有效地解决建筑内部空间的布局和功能划分等问题。
本文将就强排方案的定义、设计原则和应用等方面进行详细阐述。
首先，强排方案是指在建筑设计过程中对内部空间进行合理布局和划分的方案。
强排方案能够通过优化空间利用率和满足使用功能的需求来提高建筑的使用效率和舒适度。
其次，强排方案的设计原则有以下几个方面。
首先是流线性原则，即根据人流和物流的需求进行合理布局，使得人们在建筑内部的移动更加方便快捷；其次是功能划分原则，即根据不同功能区域的不同需求进行合理划分，使得不同空间功能互不干扰；再次是光照和通风原则，即合理布局窗户和通风设施，提供良好的自然采光和通风效果；最后是灵活性原则，即考虑建筑的多功能性和延展性，在布局时留有一定的变动空间以适应未来的需求变化。
强排方案的应用领域非常广泛，不仅适用于住宅建筑，还适用于商业、办公、教育、医疗等各种类型的建筑。
在住宅建筑中，强排方案能够根据家庭成员的需求和生活方式进行合理布局，使得每个空间都能够得到充分利用；在商业和办公建筑中，强排方案能够根据不同行业的特点和需求进行合理布局，提高工作效率和员工的舒适度；在教育和医疗建筑中，强排方案能够根据不同功能区域的特点和需求进行合理划分，提供良好的学习和医疗环境。
强排方案的设计过程需要考虑多个因素。
首先是建筑的基本参数，包括建筑的用地面积、高度限制、形状等；其次是建筑的功能需求，包括不同功能空间的面积、位置等；再次是建筑的环境条件，包括日照、风向等；最后是建筑的审美需求，包括建筑的外观和内部空间的设计。
在具体的设计过程中，可以采用多种方法来进行强排方案的设计。
首先是通过平面布置图的绘制来确定不同功能区域的位置和布局；其次是通过模型制作来模拟建筑的空间形态和布局效果；再次是通过计算机辅助设计软件来进行优化算法，以求得最优的强排方案。
总而言之，强排方案是建筑设计中不可或缺的一环，它能够有效地解决建筑内部空间布局和功能划分等问题。
建筑强排方案要点
建筑强排方案要点建筑强排方案是指在建筑物施工过程中，为了保证工地的安全、顺利完成施工任务和对环境的影响最小化，制定出的各种措施和方法。
以下是建筑强排方案的要点：1. 污水排放处理：建筑施工现场产生大量的污水，为了减少对水环境的污染，应采取适当的措施进行处理。
首先，在施工现场设置固定的污水收集设备，对污水进行集中处理，包括沉淀、过滤等处理方法。
此外，还应当合理使用清洁剂和添加剂，减少对水环境的影响。
2. 建筑垃圾的分类处理：建筑施工过程中产生大量的垃圾，包括砖石、混凝土、木材等。
为了减少资源的浪费和对环境的污染，应对建筑垃圾进行分类处理。
首先，应将可回收垃圾进行分类收集和处理，包括砖石、木材等材料。
其次，对不可回收垃圾进行填埋或焚烧处理，确保对环境的影响最小化。
3. 建筑施工现场的清洁和扬尘控制：建筑施工过程中，会产生大量的尘土和杂物，对周边环境造成污染。
为了保持施工现场的清洁和减少对环境的影响，应采取相应的措施进行清洁和扬尘控制。
比如，定期进行扬尘喷淋、洒水等操作，使用防尘网和防尘布覆盖施工区域，减少扬尘情况的发生。
4. 施工现场的噪音控制：建筑施工过程中，会产生大量的噪音，对周边居民和环境造成干扰和污染。
为了减少对周围环境的影响，应采取相应的措施进行噪音控制。
比如，使用低噪音设备和机械，合理安排施工时间，尽量减少噪音对周边居民的干扰。
5. 施工现场安全和卫生管理：建筑施工现场是一个危险的工作环境，为了保证工人的安全和卫生，在强排方案中应加强施工现场的安全和卫生管理。
比如，设置安全警示标志，制定施工安全规程和操作流程，进行必要的安全培训和教育。
此外，还应加强现场卫生管理，定期清理施工现场的垃圾和污水，保持施工现场的清洁和整洁。
综上所述，建筑强排方案的要点主要包括污水排放处理、建筑垃圾的分类处理、建筑施工现场的清洁和扬尘控制、施工现场的噪音控制以及施工现场安全和卫生管理。
通过制定合理的强排方案，可以保证施工过程的安全和顺利进行，同时最大限度地减少对环境的影响。
强排方案设计指引
市场定位：
产品线 主力户型 主力 总价 45万 60万 75万 主力面积 70平米 88平米 备注
总货量（m2 ） 总货值（万 元） 高层住宅面 积 低层住宅面 积
用足密度-好地段的沿街底层商业面积，寸土寸金，坚决不放过。
强排方案---龙泉项目案例分析
概念方 案分析
一期
规划条件：容积率 2.5 建筑密度 25% 设计方案：容积率 2.5 建筑密度 11% 产品：全100m高层 强排方案分析 规划结构分析
概念方
强排方案分析 规划结构分析
强排方案：要点（盈利模式）
用足容积率、用足建筑密度
案分析
用足容积率
用足建筑密度
定义：用足高货值产品容积率 定义：用足溢价空间，建筑密度最 大化 方法：1、景观资源最大化 方法：1、底层挖掘 2、拉高拍低 2、底商价值 3、端户放大 3、抬高车库 4、丰富产品形态塑造高端 形象 4、最小间距 注：要确保货值最大化强排
用足高货值产品容积率—低密产品及商业面积最大化
方案一 组合方式
方案二
方案三
方案四
6F叠拼别墅A + 4F叠拼别墅 6F叠拼别墅B + 4F叠拼别 6F叠拼别墅A + 6F叠拼别 6F叠拼别墅C + 4F叠拼别 A 墅B 墅B 墅A 239784 163080.6 198300 41484 240158 164895.6 199110 41048 240210 160766 195970 44240 240434 162818.3 198300 38258.3
规划强排方案
规划设计强排概念方案，设计师一定要严肃对待2016-05-24优户网优户网住宅户型设计门户网优户网住宅户型设计门户网规划信息作为设计师，对于强排概念方案一定都不陌生，由于开发商的要求以及较短的时间，大部分设计师对强排并没有非常上心，一般都是一天左右出来很多个概念方案，深度较低，一般图纸上只有建筑及简单指标，没有认识到概念方案当地需要达到什么目的，开发商要的是什么。
下面我们来看看强排的目的：1.核心：精准定位，产品决策，测算成本2.项目定位：既然如此，那么强排概念方案需要考虑哪些方面？1.基础分析（根据周边道路名称借助一下卫星地图了解地块所在位置及周边情况）2.如何做强排方案前提必要条件：（1）土地规划要点确定：红线、容积率、限高、日照间距、退界，面宽限制、配套等（2）营销：商业、产品类型及配比，住宅面积及配比、会所、车位配比等强排方案三步法：强排方案注意事项：（1）不要轻易否定前期土地分析的结论（2）强排的目的确定盈利模式（3）做足容积率（面积最大化）及建筑密度（提升溢价空间）具体强排步骤：第一步：土地分析目标：确定用地红线、建筑退界影响要素：上位规划（控规）+城市规划管理条例+土地出让条件第二步：单体选择目标：确定产品的具体选型影响要素：层数、面宽及进深、单层建筑面积第三步：确定建筑间距目标：确定建筑间距影响要素：日照间距+地块经济性+日照计算第四步：极限容积率目标：确定各产品单体选型的极限容积率影响要素：建筑退界、单体选型、建筑间距第五步：确定多个产品组合，进行强排方案综合考虑周边资源及其他限制条件，设计多个产品搭配组合，形成多个强排排成果，完善经济技术指标进行对比。
强排图纸需要表达什么：1.标清建筑退界及建筑间距。
2.标明建筑功能、层数及高度3.提供地产商用于经济测算所必需的其他指标（包括户型配比）。
4.小区出入口及小区内主要车行道及地库入口，消防车道及登高场地5.表示出地面停车位6.可适当简单排布地下车库确定车位7.提供日照分析所以强排要表达的东西很多，需要仔细掌握地块相关条件和精准认识地块优势及开发商需求，并结合相关建筑规范才能做好，前期的强排概念方案是一个项目最初的决策，影响整个项目进程，是重中之重，不可忽略。
建筑规划强排方案
建筑规划强排方案引言建筑规划是指在充分考虑土地利用、环境保护、人口分布等因素的基础上，对建筑物的位置、布局、高度、体量等进行科学合理的规划，以实现城市发展和建设的目标。
强排方案是建筑规划中的一个重要环节，它用于确定建筑物在城市中的排列顺序，以达到最佳的功能布局和景观效果。
本文将介绍建筑规划强排方案的意义、原则和实施步骤。
意义建筑规划强排方案的制定对于城市的可持续发展具有重要意义。
首先，强排方案能够优化城市空间布局。
通过科学合理地安排建筑物的排列顺序，可以使城市空间得到充分利用，最大限度地提高土地利用效率。
合理的空间布局能够减少城市交通拥堵、提高设施设备的利用效率，为居民提供更加便利的生活环境。
其次，强排方案能够提升城市的景观效果。
通过合理布局建筑物，可以创造出更加和谐、美观的城市景观。
不同类型的建筑物的排列顺序和高度差异对于城市的整体形象和风貌有着重要影响。
强排方案的制定能够使得城市在视觉上更具吸引力，提升城市的品质和吸引力。
最后，强排方案还能够提高城市的抗灾能力。
针对不同自然灾害风险，通过合理布置建筑物，可以避免或减少灾害对城市的破坏。
对于地震、洪水等灾害风险较高的地区，强排方案能够确保建筑物的安全性，保护居民的生命财产安全。
原则建筑规划强排方案的制定应遵循以下原则：1.合理利用土地资源。
根据城市的土地利用规划和发展定位，将建筑物布置在合适的位置，最大限度地利用土地资源。
2.考虑交通便利性。
建筑物的布局应满足居民的出行需求，尽量避免交通拥堵现象的发生，提高交通效率。
3.考虑景观效果。
建筑物的排列顺序和高度差异应与周围环境相协调，创造出美观的城市景观。
4.注重生态环境保护。
建筑物的布局应考虑到生态环境的保护，减少对周围自然环境的影响，提高城市的生态品质。
5.考虑灾害防范。
对于灾害风险较高的地区，建筑物的布局应遵循防灾减灾的原则，确保居民的安全。
实施步骤建筑规划强排方案的制定一般包括以下步骤：1.收集城市相关的土地利用规划、建设规划和环境保护要求等相关资料，了解城市发展的定位和目标。
什么是设计方案强排
什么是设计方案强排什么是设计方案强排？设计方案强排是指在设计项目中，为了达到特定的目标和要求，采用一种具有强制性的排除或优先选择的方法。
这种方法旨在确保设计方案符合特定的标准和需求，以满足客户的要求和期望。
在设计领域中，设计方案强排通常应用于大型项目或复杂的设计任务。
通过强制性的排除或优先选择，设计团队可以更有效地管理项目，并确保设计方案的一致性和质量。
设计方案强排的实施通常涉及以下几个步骤：1. 确定设计目标和要求：在开始设计项目之前，设计团队需要与客户和利益相关者明确沟通，确定设计方案所需满足的特定目标和要求。
这可以包括功能需求、预算限制、时间要求等。
2. 分析和筛选设计方案：设计团队根据设计目标和要求，对所有可能的设计方案进行分析和筛选。
通过排除不符合特定标准的方案，或优先选择符合标准的方案，设计团队可以缩小设计方案的范围，减少时间和资源的浪费。
3. 强制性排除和优先选择：设计团队根据项目的具体要求，确定哪些设计方案需要被强制性地排除，或者哪些方案需要被优先选择。
这些决策可以基于设计团队的经验、技术限制或客户的特殊要求。
4. 实施和评估：选定的设计方案被实施，并进行评估以确保其符合预期的标准和要求。
设计团队需要定期检查和评估设计方案的进展，并对其进行必要的调整和改进。
设计方案强排的好处包括提高设计效率、确保设计质量和一致性，以及满足客户的需求和期望。
通过排除不符合标准的方案或优先选择符合标准的方案，设计团队可以更好地管理项目，减少不必要的工作和资源浪费。
总之，设计方案强排是设计团队在大型项目或复杂设计任务中的一种管理方法。
通过强制性的排除或优先选择，设计团队可以确保设计方案符合特定的标准和需求，为客户提供满意的设计解决方案。
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4、一定要有土地价值的结论
•对宗地土地性质进行价值分类 •产品分布、开发节奏及主要入口
强排方案---土地价值分析
至规划中路
未来规划道路 规划立交桥
三类用地 二类用地 一类用地 四类用地
规划南路
目前主要人流主干 大道来
道
主 干 大
强排方案---竞品分析
产品 分析
竞品楼盘分析
强排方案分析 规划结构分析
强排方案---龙泉项目案例分析
概念方 案分析
二期
规划条件：容积率 2.5 建筑密度 25% 设计方案：容积率 2.5 建筑密度 25% 产品：低密度产品、洋房、高层 按用足容积率检查 √ 按用足建筑密度检查 √ 强排方案分析 规划结构分析
二期比一 期增加高 货值洋房 产品 二期比一 期增加商 铺产品 二期比一 期增加高 货值别墅 产品
总货量（m2 ） 总货值（万 元） 高层住宅面 积 低层住宅面 积
用足密度-好地段的沿街底层商业面积，寸土寸金，坚决不放过。
强排方案---龙泉项目案例分析
概念方 案分析
一期
规划条件：容积率 2.5 建筑密度 25% 设计方案：容积率 2.5 建筑密度 11% 产品：全100m高层 强排方案分析 规划结构分析
强排方案---土地区域分析
土地 分析
土地区域分析 土地现状分析 土地价值分析
案例
土地区域现状分析 后续调整分析： 详细分析
第一轮分析： 简单的描述
景观只对 东湖进行 了分析
因项目为高容积率项 目，景观不应局限于 东湖。后增加沙湖、 珞珈山头景观资源。 景观资源要穷尽。会 影响到方案建筑位置、 朝向等
周边建筑 只进行了 照片罗列
周边建筑不应只简单 罗列。应列明建筑高 度、周边地块容积率 等。对方案有较大影 响。
强排方案---土地价值分析
土地
分析
土地区域分析
土地现状分析 土地价值分析
案例
土地价值分析:经土地重新分析导出新一 轮总图 后续调整分析： 总图
第一轮分析： 总图
强排方案---土地现状分析要点
意向产品分析
竞品楼盘分析：
选择标准
竞品情况 - 刚需产品
竞品情况 –舒适产品
注：产品分析主要讨论营销缺失时，研发设计如何思考和定位
强排方案---规划结构分析
概念方
强排方案分析 规划结构分析
案分析
强排方案：工具
Google地图、草模
Google地图
将红线套入地块地图中， 可以很清晰看到地块周 边分布、资源等。
强排方案---规划结构分析
小高层70.2%多层29.8％ 住宅总建面：13.46万平； 商业0.5万平 容积率：1.48
强排方案二: •多层：中景＋新多层；强调朝向；行列式 •高层：小高层＋洋房。以点为主；大围合 •商业沿街布置
强排方案---规划结构分析
强排方案---规划结构分析
强排方案----盈利模式分析
案例
一期、二期方案比较
二期
VS
规划条件：容积率 2.5 建筑密度 25% 设计方案：容积率 2.5 建筑密度 25% 产品：低密度产品、洋房、 高层
强排方案---龙泉项目案例分析
概念方 案分析
一期
规划条件：容积率 2.5 建筑密度 25% 设计方案：容积率 2.5 建筑密度 11% 产品：全100m高层 按用足容积率检查 X 按用足建筑密度检查 X
货值 销售均价 销售去化率 规划调整后 产品调整后 产品调整后 5.28亿(洋房) 6500 85% 1.32亿(叠院) 9000 90% 0.82亿(商业) 9600 100% 8.01亿(高层) 5750 暂无
积累固化
从强排方案要点（盈利模式）的角度， 对规划模式 调研、认知、积累、固化 不断提升
概念方
强排方案分析 规划结构分析
强排方案：要点（盈利模式）
用足容积率、用足建筑密度
案分析
用足容积率
用足建筑密度
定义：用足高货值产品容积率 定义：用足溢价空间，建筑密度最 大化 方法：1、景观资源最大化 方法：1、底层挖掘 2、拉高拍低 2、底商价值 3、端户放大 3、抬高车库 4、丰富产品形态塑造高端 形象 4、最小间距 注：要确保货值最大化强排
用足高货值产品容积率—低密产品及商业面积最大化
方案一 组合方式
方案二
方案三
方案四
6F叠拼别墅A + 4F叠拼别墅 6F叠拼别墅B + 4F叠拼别 6F叠拼别墅A + 6F叠拼别 6F叠拼别墅C + 4F叠拼别 A 墅B 墅B 墅A 239784 163080.6 198300 41484 240158 164895.6 199110 41048 240210 160766 195970 44240 240434 162818.3 198300 38258.3
刚需
2房 紧凑3房 舒适3房
市场份额80%
品质
115平米
市场份额20%
强排方案---土地分析
土地 分析
土地区域分析 土地现状分析 土地价值分析
土地区域分析
地理位置；据地标方位（如市中心、高速公路口等）的距离
土地现状分析
周边环境、道路、交通、配套，以及土地本身控规分析
土地价值分析
对土地按照资源分布价值分类
设计前期之要求
1、指标
产品定位指标 强排方案 产品决策
项目定位
2、方案
确定规划草图
成本测算
市场定位
注：多方案强排是决策、市场及成本测算的基础。
设计前期---指标要求
设计前期---主要工作
土地
土地区域分析 土地现状分析 土地价值分析
分析 产品
分析
概念方 案分析
强排方案分析
规划结构分析
竞品楼盘分析
1. 2. 3. 4. 由于缺乏配套和交通便利，土地溢价有限 容积率2.5，地价1700，单价6500。 回现压力很大，需要抓刚需和品质市场，扩容达到加大销售量目的。 目前项目配套和环境不支持舒适改善客户需求，今年需要完成改善工作。
市场定位：
产品线 主力户型 主力 总价 45万 60万 75万 主力面积 70平米 88平米 备注
强排方案设计指引
各业务部门职责
设计部虽然占1/2 主角，但工作量繁重。
营销部
成本部/财务部
项目部
+
设计部
注：鉴于项目设计部业务工作繁重，建议前期土地拓展工作由区域 研发设计中心完成。
核心工作
核心：精准定位、货值最大化、产品决策
+
设计要求：概念设计
预测成本、利润率
注：强排方案的主要目的是为了测算项目成本及利润率，而非设计 理念等
谢谢！
意向产品分析
概念方 案深化
确定规划结构
设计前期---工作前提
前提一：土地规划要点
红线、容积率、建筑密度、限高、退线、配套等
前提二：项目定位及户型配比
产品类型及配比、住宅面积及配比、商业、会所等
注：前提二很多项目基本缺失，需要研发设计主动补上。不要怕错，敢于制定。
设计前期---项目定位示范
项目条件：
强排方案---龙泉项目货值比较
案例
二期
方案调整前 方案调整后（增加低密度占比）
VS
货值 提升12% 洋房销售额 提升8% 去化率 提升24%
项目名称 二期
货值 销售均价 销售去化率 规划调整前 产品调整前 产品调整前 1.55亿(洋房) 6000 70% 0(叠院) 0 80% 0.355亿(商业) 9000 80% 11.89亿(高层) 5500 70%
强排方案---规划结构分析
概念方
强排方案分析 规划结构分析
案分析
草模
可以非常直观的就设计 方案讨论、决策等
强排方案：工具
Google地图、草模
强排方案---规划结构分析
•强排方案一:
小高层79.3%多层20.7％ 住宅总建面：13.514万平 商业：0.5万平米 容积率：1.5
•中景+小高层；商业沿街布置 •高层以点为主；大围合 •多层强调朝向；行列式
1、要分析四至及控规ห้องสมุดไป่ตู้
•知道宗地基本情况（长宽净地。。。） •知道有哪些未定的要点、不定因素；便于规避或配合索取
2、一定要对道路进行分析
• 应分析现状市政道路路宽？几车道？到底通到哪？ • 公交站点？ • 有无轨道交通？形式？站点？ • 规划道路、桥梁要注明建成时间？ • 要说明主要人流车流方向
3、特殊地形或景观一定要分析