房地产工法展示
工法样板房案例(PPT 47张)
开关插座
电气管材、线盒
二楼卫生间地面做法
可视对讲设备
分户墙构造做法
金属屋面构造
金属屋面构造做法简介
上人屋面构造
上人屋面构造做法简介
厅房室内地面做法
外墙构造做法（劈离砖）
外墙构造做法（石材）
外墙构造做法（涂料）
一期联排物业管理系统
案例四：**项目工法样板间做法实景拍摄
再补充几张
激励学生学习的名言格言 220、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。 221、世界会向那些有目标和远见的人让路（冯两努——香港著名推销商） 222、绊脚石乃是进身之阶。 223、销售世界上第一号的产品——不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。 224、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。 225、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。 226、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。 227、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。 228、有事者，事竟成；破釜沉舟，百二秦关终归楚；苦心人，天不负；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。 229、以诚感人者，人亦诚而应。 230、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。 231、出门走好路，出口说好话，出手做好事。 232、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。 233、怠惰是贫穷的制造厂。 234、莫找借口失败，只找理由成功。（不为失败找理由，要为成功找方法） 235、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。 236、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。 237、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。 238、回避现实的人，未来将更不理想。 239、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。 240、伟人所达到并保持着的高处，并不是一飞就到的，而是他们在同伴们都睡着的时候，一步步艰辛地向上爬 241、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。 242、坚韧是成功的一大要素，只要在门上敲得够久、够大声，终会把人唤醒的。 243、人之所以能，是相信能。 244、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。 245、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。 246、环境不会改变，解决之道在于改变自己。 247、两粒种子，一片森林。 248、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。 249、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。 250、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。
地产项目工艺工法展示建议
电子书：电子书的作用主要是向客户展示材料或者施工 过程，突出品质和展示效果。
4、轿厢高度：
本项目采用高轿厢。所有梯形轿厢高度均为2700mm，更加美观、高档并具备使用实用性。
5、轿厢尺寸：
本项目中所涉及的TE-HP轿厢尺寸为1400mm×1350mm×2700mm(宽×深×高)
6、电梯速度：
本项目中所涉及的梯号为P1-P43的电梯速度为1.75m/s，P44-P49的电梯速度为2.0m/s；P52电梯速度为 1.0m/s
入户门品牌未定，核心要强调优势与 品质。 展示形式：展板（文字介绍）+实物 展示 讲解时强化窗体型材的优点
品牌：国际知名品牌
材质：永磁同步无齿轮电梯
简介：
井道尺寸：1950mm×2050mm
电梯速度：1.75m/s、2.0m/s
载重量：800kg
本项目电梯五大主要部件：曳引机、门机系统、 控制柜、安全钳、限速器暂定为国外进口。住宅 项目中电梯能够做到主要部件为国外进口的十分 少有，也体现了对住户安全、平稳、无噪音等舒 适感受的重视。
蒂森克虏伯电梯是世界最领先的电梯公司之一，客户至上的高质量服务和业务遍及全球。我们的全质量承诺 使我们成为世界上最大的电梯公司之一和业内质量的领导者。
2、品牌竞争优势：
蒂森克虏伯电梯的TE-HP系列电梯代表蒂森克虏伯高性能电梯。其优势包括①运行速度高②电梯功能齐全③ 技术水平高，控制可靠.④结构合理、安全可靠⑤安全部件结构先进，动作可靠.⑥电梯运行性能好⑦轿厢装 潢豪华。
建筑工法样板展示工程
工法就是施工方法的简称，工法样板间即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，他针对甲方以及建设过程中施工方所关心的工程实体工艺过程及关键部构造做法、进行工法样间的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让人们深入了解相关建筑知识。
这样的工程便是建筑工法展示工程，下面我们来聊一聊建筑工法展示工程到底有什么好处与功能？建筑工法展示的功能：展示楼盘建筑用材小到管线，大到门窗、墙体所用钢筋水泥标号等都在样板房内有所展示。
展示楼盘的施工工艺，不仅能表现开发公司对工程质量的自信，对产品负责任的态度和打造精品楼盘的决心，有可以充分让甲方与客户理解产品的内在品质。
不仅可以展示企业实力与形象，也可以规范建筑标准提高建筑质量，铸造精品项目。
建筑工法展示的优点在工艺流程控制点中确定相对重要的节点进行检查，查看其控制控施的落实情况，验证其控制措施是否有效，有否失控，屋面质量样板，同时还可通过对其质量指标的测量，判断其数据是否满足规范规定。
建筑施工质量样板展示区主要包括主体结构样板、砌体抹灰样板、楼梯样板、厨卫样板、屋面样板、电气预埋样板、给排水井样板、水井电气预埋样板、幕墙石材干挂样板、卫生间同层排水、基础样板、装饰抹灰样板、地下室样板、柱样板等数十种样板展示区，根据具体需要自1由组合。
为保证工程质量提供了法律依据。
以法律、法规和强制性条文为依据，对业主的行为进行严格规范，将建设单位、勘察、设计、施工、监理单位规定为质量责任主体，并将其在参与工程建设过程中易出现问题的重要环节作出了明确规定，依法实行责任追究。
目前建设建筑工法样板房工程已然不可或缺，其不仅是展示施工工艺、明确施工质量、展现施工流程、探索施工技术的一种有效手段，也是向外界展示工程品质和企业形象的重要窗口。
同时其也是是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。
上海铁逸建筑工程有限公司是一家专业从事建筑施工安全定型标准化产品研发、生产、销售和服务的综合型企业。
XXX地产项目工法展示内容
工法展示区一、六大智能系统1）智能安防系统智能优居，精细技术打造私享空间，24小时全区覆盖监控系统，优雅的管理模式提供高品位且宜人的私人空间，定制化设计居家监控，世界级品牌营造安心生活；2）智能停车系统匠品呈现，智能识别，无卡通过，集中缴费。
起步，就能与世界同步。
驾驭您的随心所欲。
3）智能照明系统匠造领域，灵动的光影照亮生活的乐趣，每个公共区域都能在夜间自动开启照明，采用红外感应，延时关闭，丰享专属的自然情怀，优美大境礼阅公园盛景，每一处都能触动生活的品味。
4）智能魔镜系统精益求精，尖端技术登场，一站式智慧厨房，莱克斯瑞顺镜厨房魔镜，让美味凌越想象，科技，更能体验家的感觉。
5）智能快递箱贴心服务，一路成就您的所托，24小时自助取件，随手获取验证码，轻松解决“最后一公里”烦恼。
二．精智装修标准（按功能房间划分）1）玄关、客厅及餐厅①入户门●北京国家大剧院、上海陆家嘴金融中心同品牌用门。
蓝盾是国内防火门行业占有率最高，最具知名度和影响力的品牌，拥有4项国家专利，被用于广州电视塔、北京贸易中心等地；性能好，强度高，开启灵活、坚固耐用。
②墙面（设计部尚未提供此项内容）③地面（设计部尚未提供此项内容）④顶棚（设计部尚未提供此项内容）⑤灯具（设计部尚未提供此项内容）2）厨房①地面（设计部尚未提供此项内容）②墙面（设计部尚未提供此项内容）③顶棚（设计部尚未提供此项内容）④橱柜●作为中国“厨房革命”的倡导者、整体厨房的领潮人，欧派整体橱柜拥有时尚、经典、尊贵的多样化风格，原材料选用欧洲标准E1级环保板材；人性化设计，充满家的温情与爱的温馨，营造出不同以往的厨房生活新意境。
⑤厨电●世界500强，百年品牌。
西门子“一对一联控技术”，让吸油烟机和燃气灶完美结合。
在燃气灶被点燃时，吸油烟机自动感应启动；燃气灶熄灭后，吸油烟机自动延时3分钟后关闭。
10秒点火自动监控，若火焰由于特殊原因未被点燃，气阀将自动关闭，安全无虞。
房地产工艺工法展示策划方案
古城源著工法展示区执行案
一、工地现场工法展示
因考虑工程施工危险性,客户看房通道建议不做太过深入，现特选天宇工程指挥部位置拟做工艺工法展示区，具体实施如下:
1、展示区域选择
●位置:优先选择大门区域、人员入场必经区域、向阳位置、且有一定的参观、
交底平台.
●形式：远离建筑物的,优先采用彩钢蓬；紧邻建筑物的,搭设双层防护棚，上
盖彩钢瓦、采用安全网或竹胶板吊顶；工艺样板棚内应设置照明设施。
●内容:展示内容分别为建筑施工用料展示区及型材管材展示区.
2、建筑施工用料展示区主要体现：
过梁、门安装窗及节点处理
3、型材管材展示区
如图所示，利用桁架搭建一个10m*3m的展架，建议将机电材料选出样品,捆绑到展板展示位置，并在其位置处作详细说明。
二、开盘现场工法展示
根据实际开盘现场布置，利用工法展示展板搭建进场通道或在内场区域摆放工艺工法展板，介绍合作品牌及产品材料。
介于开盘现场人多混杂，建议建筑施工用料方面以展板展示，机电管材固定到展板上寻求专人介绍并看护.
●位置：开盘现场等候区显著位置
●形式：工法展示墙、实物展示台、专人讲解
●内容:建筑施工用料展示区及型材管材展示区
展台展示展板展示。
房地产工法展示区布置建议(2024)
引言概述：房地产工法展示区是一个专门用于展示不同房地产工法的区域，旨在向客户和访客展示不同工法的优势和特点。
布置一个合适的工法展示区，需要考虑到多个因素，例如展示区的大小、展示内容的多样性以及营造互动和舒适体验等方面。
本文将提供一些建议，以帮助您布置一个成功的房地产工法展示区。
正文内容：1.确定展示区大小和布局1.1确定展示区大小：根据可用空间，确定展示区的大小。
建议至少有100200平方米的空间，以便能够展示多种房地产工法，并给予客户足够的空间来观看和体验。
1.2设计展示区布局：根据展示内容的种类和数量，设计展示区的布局。
可以采用线性布局、网格布局或分区布局等形式，确保每种工法都能得到充分的展示，并给予客户便利的导览路径。
1.3考虑流量控制：根据展示区的大小和预计的客户流量，考虑如何控制客户流量，以保证每个客户都能得到良好的观展体验。
可以设置导示牌、分流通道或限制最大参观人数等方式控制流量。
2.展示内容多样性2.1包括不同类型的工法：在展示区中展示不同类型的房地产工法，例如传统砖木结构、钢结构、混凝土结构等。
展示每种工法的特点和优势，以便客户能够更好地了解并比较不同工法的性能。
2.2展示实际样板房：提供实际的样板房，展示不同工法的实际应用。
客户可以进入样板房，亲身体验不同工法的舒适性和功能性，从而更好地理解各种工法的差异。
2.3展示模型和图表：除了实际样板房外，还可以使用模型和图表来展示不同工法的结构和优化方案。
通过图形化展示，客户可以更直观地了解各种工法的设计和施工过程。
2.4提供案例分析：在展示区中提供一些实际工程的案例分析，以展示不同工法在实际项目中的应用效果和成本效益。
客户可以通过分析这些案例，更好地了解各种工法在不同项目中的适用性。
2.5展示施工技术和材料：除了展示工法本身，还可以展示一些常用的施工技术和材料。
这些技术和材料的介绍，可以帮助客户更好地理解工法的施工过程和材料选择的重要性。
工法样板区做法,图文详解
工法样板区做法，图文详解随着行业的发展，越来越多房企开始从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此来提升企业形象。
下面将分享的是某项目的工法样板区。
前期计划前期做好梳理管控难点、要点，明确节点工艺做法和优化施工流程三个环节，具体内容如下：工法区展示要点要求总包方建造工法样板区，由总包负责对各劳务班组进行工法培训，项目公司工程部及监理记录、监督。
▉工法样板施工：明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。
▉工法样板培训交底：对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底。
工法样板区展示1结构样板★框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300 梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800★核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250 对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角★劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250 采用槽钢和对拉螺杆固定柱模2砌筑样板★砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽3装修样板★抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果4屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂5卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。
6管井样板工艺说明：水管井周边做200高混土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。
房地产项目工法展示区工作流程
房地产项目工法展示区工作流程一、流程概况二、工作程序1.工法展示工作计划组织1.1工法展示工作启动后，营销策划部根据项目营销节点制定工法展示工作计划，参照《销售资料管理工作流程指引授权手册》执行；2.工法展示清单的整理及确定2.1营销策划部根据项目定位报告及营销推广需求，整理项目销售卖点，提出工法展示清单初稿；2.2营销策划部组织分公司技术部、合约预算部、项目部等相关部门对工法展示清单进行补充，经分公司总经理审定后确定最终工法展示清单。
3.工法展示样品收集及施工3.1确定最终工法展示清单后，分公司技术部与合约预算部根据清单内容，收集工法区展示样品，设计展示形式，并提交项目部进行施工，施工完毕待开放前，分公司营销策划部组织各相关部门在现场共同核验，由各部门负责人在《工法展示清单》上签字确认后方可开放；3.2工法展示区正式开放后，若有新增产品标准或已展示的相关产品标准发生变化，技术部及合约预算部应及时书面告知营销策划部，由营销策划部组织各部门进行相应调整；若产品标准发生重大变化时，分公司视情况安排是否要暂行关闭工法展示区，待整改完毕后再行开放。
4.工法展示销售说辞搜集汇总4.1工法展示区正式开放前，由营销策划部组织分公司技术部、合约预算部提供工法展示基础资料，工法展示基础资料经提交部门经理签字确认后，提交营销策划部，资料准确性由提交部门经理负责。
4.2营销策划部汇总工法展示区基础资料后，根据营销推广需求编制《工法展示销售说辞》，按公司《授权手册》进行评审、审批，定稿后提交营销管理部、客服中心备案。
4.3《工法展示销售说辞》定稿后，营销策划部根据需要，组织相关部门对营销策划部或销售代理公司进行交底或培训。
5.工法展示的管理及维护5.1工法展示相关展品纳入《项目销售资产清单》进行统一管理及维护，具体按照《销售资料管理工作流程指引授权手册》相关要求执行。
三、支持性文件1.《销售资料管理工作流程指引授权手册》2.《营销策划与市场营销实施工作的管理流程规范》四、相关记录1.《工法展示清单》2.《工法展示销售说辞》。