房产公证书的有效期限是多久
公证书委托期限
公证书委托期限篇一：委托公证书的有效期(共7篇)篇一：公证书有效期是多久图片已关闭显示，点此查看公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
篇二：房产公证书有效期是多久想学法律？找律师？请上图片已关闭显示，点此查看房产公证书有效期是多久公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
有法律问题，上法律快车/篇三：委托公证书样本及注意事项委托书委托人张三、李四系夫妻。
我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。
受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。
委托期限：自年月日至年月日止委托人：xxx xxx年月日公证书（XX）保xx证民字第xxx号中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：年月日委托书公证XX-05-27 13:45:26（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证(本文来自： 小草范文网:公证书委托期限)明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；（3）草拟的委托书或委托合同；不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；（2）委托的原因；（3）委托事项、权限和期限；（4）受托人可否转委托；（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；（6）委托费用与报酬；（7）委托产生的法律责任的承担；注意事项：（1）申办委托公证不得由他人代理；（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；篇四：公证的时效、效力问题公证的时效、效力问题一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。
房产解押公证书的样本(3篇)
第1篇公证书文号：[公证处名称]证字第[公证编号]号【公证事项】本公证处根据《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，接受申请人[申请人姓名]的申请，依法办理房产解押公证事项。
【申请人基本情况】申请人：[申请人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
委托代理人：[委托代理人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
【被申请人基本情况】被申请人：[被申请人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
【公证内容】一、申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]于[日期]签订的《[房产名称]抵押合同》（以下简称“抵押合同”），合同编号为[合同编号]，约定申请人[申请人姓名]将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给被申请人[被申请人姓名]，抵押贷款金额为[贷款金额]，抵押期限为[抵押期限]，抵押权人有权在抵押期间依法处分抵押房产。
二、根据抵押合同约定，申请人[申请人姓名]已向被申请人[被申请人姓名]支付了抵押贷款本金及利息，并履行了合同约定的其他义务。
三、现申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]协商一致，申请人[申请人姓名]愿意提前解除抵押合同，将抵押房产的抵押权归还被申请人[被申请人姓名]，并经双方确认，抵押权已全部消灭。
四、为证明上述事实，申请人[申请人姓名]特向本公证处申请办理房产解押公证。
【公证程序】一、申请人[申请人姓名]向本公证处提交了以下材料：1. 申请人[申请人姓名]的身份证件原件及复印件；2. 被申请人[被申请人姓名]的身份证件原件及复印件；3. 抵押合同原件及复印件；4. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]协商一致解除抵押合同的书面文件；5. 申请人[申请人姓名]支付抵押贷款本金及利息的凭证；6. 其他与本公证事项相关的证明材料。
二、本公证处依法对申请人提交的材料进行了审查，确认材料真实、合法、有效。
房屋公证书委托书辨真伪(2篇)
第1篇一、引言随着我国房地产市场的快速发展，房屋交易日益频繁，涉及房屋公证书委托书的真实性问题也日益凸显。
房屋公证书委托书作为房屋交易过程中重要的一份文件，其真实性的辨伪对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。
本文将针对房屋公证书委托书辨真伪进行探讨，旨在提高人们对这一问题的认识，降低房屋交易风险。
二、房屋公证书委托书概述房屋公证书委托书是指委托人因自身原因无法亲自办理房屋公证事宜，向公证机构出具的授权他人代为办理的书面文件。
房屋公证书委托书主要包括以下内容：1. 委托人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 受托人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
3. 委托事项：包括办理房屋公证的具体事宜。
4. 委托期限：委托人授权受托人办理公证事宜的有效期限。
5. 委托人签字或盖章：委托人确认委托内容的真实性。
6. 附件：相关证明材料，如身份证复印件、房产证复印件等。
三、房屋公证书委托书辨真伪方法1. 检查格式首先，观察房屋公证书委托书的格式是否规范。
正规房屋公证书委托书通常具备以下特点：（1）纸张：使用A4纸张，双面打印。
（2）格式：标题、正文、落款等部分清晰明了，排版整齐。
（3）印章：加盖公证机构公章，并注明公章编号。
2. 核实信息（1）委托人信息：核对委托人姓名、身份证号码、联系方式等是否与身份证、房产证等证明材料一致。
（2）受托人信息：核对受托人姓名、身份证号码、联系方式等是否与身份证、户口本等证明材料一致。
（3）委托事项：核实委托事项是否真实、具体，与房屋交易相关。
3. 检查签字盖章（1）签字：观察委托人签字是否真实，是否有涂改、伪造等痕迹。
（2）盖章：核对公章是否真实，是否与公证机构公章一致。
4. 附件核实（1）身份证复印件：核对身份证复印件与委托人本人是否一致。
（2）房产证复印件：核实房产证复印件与实际房产证是否一致。
5. 查询公证机构通过公证机构官方网站或电话查询，确认该委托书是否真实有效。
公证书有效期是多长时间
公证书有效期是多长时间公证书指的是，公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。
那么公证书有效期是多长时间？接下来由我为大家带来关于此问题的分析。
请大家阅读并了解我带来的文章。
一、公证书有效期是多长时间原则上公证书没有有效期限问题，公证书出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，否则公证书是不能被推翻的。
也就是说，只要公证没有依法撤销，它就是有效的。
公证本身没有时效，是随着被证明对象的存在而存在的，但部分种类的公证书因所涉及事实的真实性或权利与义务的关系具有可变性，如婚姻状况、未受刑事处分、授权委托等，当被证明的事实或者权利与义务的关系发生变化，原公证书可能就与事实不相符而无法使用，需要重新办理公证。
二、特殊类型公证书的有效期1、公证书的使用部门对公证书的出具期限有特殊规定，一般常见于涉外公证认证中，部分国家的签证部门或认证部门对于公证书的出具期限有要求，我们应该注意向公证书的使用部门咨询相关方面有无规定或要求；2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，该有效期届满，公证书可能无法达到原有的使用效果。
如一份委托书公证书中，《委托书》载明委托期限为三个月，则三个月后，受托人无法再使用该公证书去办理委托事项；但该公证书仍具有证明效力，证明委托人曾在某一时段将相关事项委托受托人处理。
3、公证书中被证明的法律行为或文书存在不确定状态的，如经公证的房产赠与合同，赠与双方没有办理过户登记手续，后来赠与人死亡，房管部门要求办理继承手续，受赠人无法再使用赠与合同公证书办理赠与过户。
三、出国所需的涉外公证书有效期是多长时间部分国家对发往本国使用的部分涉外公证书的出具日期（时常有变化）有特殊要求。
1、阿根廷：未婚公证书、无犯罪记录公证书应在3个月内出具方可使用；2、奥地利：用于定居的无犯罪记录公证书应为1个月内出具的，体检表公证书要求为28日内出具的；3、比利时：无犯罪记录公证书应为6个月内出具的；4、玻利维亚：无犯罪记录公证书应为3个月内出具的；5、荷兰：所有公证书应为半年内出具的；6、意大利：结婚、无犯罪记录公证书应为3个月出具的，出生公证书没有要求，其他类型的公证书应为半年内出具的；7、巴西：无犯罪记录公证书应为3个月内出具的；8、秘鲁：无犯罪记录公证书应为6个月内出具的；9、西班牙：无犯罪记录公证书应为3个月内出具的，结婚公证书应为6个月内出具的。
公证书认证房产(3篇)
第1篇房产公证认证报告【公证书号】：XX证字第XXXXXXX号【公证日期】：2023年X月X日【公证事项】：房产公证认证【当事人】：甲方（出卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]【地址】：[房产所在地详细地址]【房屋基本情况】：根据甲乙双方提供的资料，经核实，该房产位于[房产所在地详细地址]，房屋所有权人为甲方，房产证号为[房产证号]。
该房产为[房产性质，如：住宅、商业、办公等]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]，建成年代为[建成年代]。
【房产交易情况】：甲乙双方于[交易日期]签订了《房屋买卖合同》，合同约定甲方将上述房产出售给乙方，交易价格为[交易价格]。
甲乙双方已按照合同约定履行了相应的权利和义务。
【公证目的】：为确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，根据甲乙双方的要求，本公证处对上述房产的相关情况进行公证认证。
【公证过程】：1. 本公证处依法对甲乙双方的身份进行了核实，确认甲乙双方的身份真实、合法。
2. 本公证处对甲方提供的房产证、身份证等相关证件进行了审查，确认上述证件真实、有效。
3. 本公证处对甲乙双方签订的《房屋买卖合同》进行了审查，确认合同内容真实、合法，甲乙双方意思表示真实。
4. 本公证处对房产的权属、面积、用途、结构等基本情况进行了核实，确认上述情况真实、准确。
5. 本公证处对甲乙双方在交易过程中是否履行了合同约定的义务进行了审查，确认甲乙双方已按照合同约定履行了相应的权利和义务。
【公证结论】：根据以上核实和审查，本公证处认为甲乙双方在房产交易过程中的行为符合法律规定，甲乙双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，甲方对上述房产享有完全的所有权，乙方对上述房产享有购买权。
现对上述房产进行公证认证。
【公证事项】：1. 房产权属证明：甲方对上述房产享有完全的所有权。
2. 房产交易证明：甲乙双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，乙方对上述房产享有购买权。
房产证所属权公证书(3篇)
第1篇公证书编号：[公证处名称]证字第[年份]第[公证号]号公证事项：房产证所属权公证申请人：[申请人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
被申请人：[被申请人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
公证事项概述：根据申请人[申请人姓名]的申请，本公证处受理了关于房产证所属权的公证事项。
经审查，现将有关情况公证如下：一、基本情况1. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]系夫妻关系，双方于[结婚日期]登记结婚。
2. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]共同拥有一套房产，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房产证号为[房产证号]。
3. 双方于[登记日期]在该房产所在地房地产交易中心办理了房产登记手续，取得了上述房产的房产证。
二、公证请求申请人[申请人姓名]请求公证处对其与被申请人[被申请人姓名]共同拥有的上述房产的房产证所属权进行公证，确认双方对该房产享有平等的共有权利。
三、审查过程1. 本公证处依法对申请人[申请人姓名]的身份进行了核实，确认其身份真实、合法。
2. 本公证处依法对被申请人[被申请人姓名]的身份进行了核实，确认其身份真实、合法。
3. 本公证处依法对双方提供的房产证原件进行了核对，确认房产证真实、合法。
4. 本公证处依法对双方提供的结婚证、身份证等相关证件进行了核对，确认相关证件真实、合法。
5. 本公证处依法对双方提供的房产登记证明、房产交易中心出具的相关文件进行了核对，确认相关文件真实、合法。
四、公证结果根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，本公证处认为申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]共同拥有的上述房产的房产证真实、合法，双方对该房产享有平等的共有权利。
现予以公证如下：一、申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]共同拥有的位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房产证号为[房产证号]的房产，系双方共同共有。
公证书有效期多久
公证书有效期多久篇一：公证书有效期是多久公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
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如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
房产委托书公证理流程
房产委托书公证理流程房产委托书公证办理流程在日常生活中，我们可能会因为各种原因无法亲自处理房产相关事务，这时候就需要委托他人代为办理。
为了确保委托的合法性和有效性，往往需要进行房产委托书公证。
下面就为您详细介绍房产委托书公证的办理流程。
一、了解房产委托书公证的概念和作用房产委托书公证是指公证机构根据当事人的申请，依法对其签署的房产委托书的真实性、合法性予以证明的活动。
通过公证，可以增强委托书的法律效力，保障委托人、受托人及相关方的合法权益，避免可能产生的纠纷。
二、准备办理房产委托书公证所需的材料1、委托人的身份证明：如身份证、户口簿等。
2、受托人的身份证明：同样需要提供身份证、户口簿等。
3、委托人的婚姻状况证明：如结婚证、离婚证（如有）等。
4、房产证原件及复印件。
5、委托人与受托人的关系证明（如有）：如亲属关系证明等。
6、房产委托书：委托书应当明确委托事项、委托权限、委托期限等内容。
可以自行起草，也可以在公证机构的指导下填写。
三、选择合适的公证机构可以选择房产所在地的公证机构，或者委托人户籍所在地、经常居住地的公证机构办理房产委托书公证。
四、提出公证申请1、亲自前往公证机构：委托人及受托人应携带上述准备好的材料，亲自前往公证机构提出申请。
2、填写申请表：在公证机构，填写公证申请表，如实填写个人信息、委托事项等内容。
五、公证员受理申请公证员收到申请后，会对提交的材料进行初步审查。
如果材料齐全、符合要求，公证员将予以受理，并告知委托人、受托人相关的权利和义务。
六、核实材料和询问相关情况公证员会对提交的材料进行核实，包括核实委托人、受托人的身份，确认房产的权属情况等。
同时，公证员还会就委托事项、委托权限等向委托人、受托人进行询问，以确保委托的真实性和合法性。
七、签署公证文书在核实无误后，委托人、受托人需要在公证员的面前签署房产委托书。
公证员会在委托书上加盖公证机构的公章，并出具公证书。
八、缴纳公证费用根据公证机构的收费标准，缴纳相应的公证费用。
房产交易委托公证资料(3篇)
第1篇一、公证申请表1. 申请人姓名：________________________2. 性别：______（男/女）3. 出生日期：____年____月____日4. 身份证号码：________________________5. 联系电话：________________________6. 住址：________________________7. 代理人姓名：________________________8. 性别：______（男/女）9. 出生日期：____年____月____日10. 身份证号码：________________________11. 联系电话：________________________12. 住址：________________________13. 委托事项：________________________14. 公证机构：________________________二、身份证复印件1. 申请人的身份证复印件一份。
2. 代理人的身份证复印件一份。
三、房产证复印件1. 房产证复印件一份。
四、委托书1. 委托书应包括以下内容：（1）委托人姓名、身份证号码、联系方式、住址；（2）代理人姓名、身份证号码、联系方式、住址；（3）委托事项：包括但不限于买卖、租赁、抵押、赠与等；（4）委托权限：包括但不限于签署合同、办理过户手续、接受付款等；（5）委托期限：具体起止日期；（6）委托人签名或盖章；（7）代理人签名或盖章；（8）委托书制作日期。
五、相关证明材料1. 买卖合同或租赁合同复印件一份。
2. 付款凭证复印件一份。
3. 房产评估报告复印件一份。
4. 其他与委托事项相关的证明材料。
六、公证费用1. 公证费用根据不同地区和公证机构的规定而有所不同，具体费用请咨询公证机构。
七、公证程序1. 申请人在公证机构领取公证申请表，填写相关信息并提交所需材料。
2. 公证机构对申请人提交的材料进行审核，确认无误后，安排公证员进行现场调查。
房产证委托办理公证范本(3篇)
第1篇【标题】：房产证委托办理公证文书【正文】：一、委托人基本情况委托人姓名：[委托人姓名]性别：[性别]出生日期：[出生日期]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]二、受托人基本情况受托人姓名：[受托人姓名]性别：[性别]出生日期：[出生日期]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]三、委托事项1. 委托人因[具体原因，如工作繁忙、身体原因等]无法亲自到房产管理部门办理房产证，现委托受托人代为办理。
2. 委托事项包括但不限于以下内容：（1）代为提交办理房产证的申请材料；（2）代为接受房产管理部门的通知和送达；（3）代为领取房产证；（4）代为办理房产证的变更、过户等手续；（5）其他与办理房产证相关的事项。
四、委托期限1. 本委托书自公证之日起生效，有效期为[具体期限，如一年、两年等]。
2. 委托期限届满前，委托人有权书面通知受托人终止委托。
五、委托人的权利和义务1. 委托人在委托期限内，有权要求受托人按照本委托书的约定办理相关事项。
2. 委托人应确保提供的材料真实、完整、有效，并对受托人因材料不实而产生的后果承担相应责任。
3. 委托人应配合受托人办理相关事项，并及时支付受托人为办理委托事项而产生的费用。
六、受托人的权利和义务1. 受托人应在委托期限内，按照本委托书的约定办理相关事项。
2. 受托人应妥善保管委托人提供的材料，确保材料的安全。
3. 受托人在办理委托事项过程中，应遵守法律法规，维护委托人的合法权益。
4. 受托人因办理委托事项而产生的费用，由委托人承担。
七、保密条款1. 受托人应对委托事项的相关信息予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本保密条款在本委托书有效期内持续有效。
八、争议解决1. 本委托书在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。
九、其他1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。
2. 本委托书自公证之日起生效。
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想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房产公证是公证机关的一项传统业务。
房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。
□◆房产公证书样本范例房产遗赠公证书样本公证书( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。
被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。
根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。
北京市××公证处公证员(签名)××××年×月×日以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。
赠与合同公证书()хх字第хх号兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。
ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。
中华人民共和国хх省хх市公证处公证员(签名)хх年х月х日以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。
私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。
公证处：__________公证员：______________年____月____日以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。
□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
□◆专家疑难解答房产公证书相关问题?您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产证，父亲的户口在我自己家。
现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写?中顾网律师解答：写个赠与合同，到公证处公证就可以。
相关法律知识：如何办理房产证?- 房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
您也可以选择自己办理房产证。
如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
自己办理房产证可以免除代缴的风险。
自己办理房产证需要花费时间和体力。
您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
一、委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
办理流程(一)适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证;5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。
第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;4.索要缴纳税费的正式发票。
办理流程(二)适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
注意事项：注意事项同办理流程一中的第一步。
第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。
注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。
第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
第四步：按照约定时间领取房产证篇四：公证的时效、效力问题公证的时效、效力问题《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。