物业公司安全生产制度(11篇)
物业安全生产管理制度(4篇)
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。
第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。
第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。
第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。
第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。
第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。
具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。
第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。
第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。
第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。
第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。
第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。
物业公司安全管理制度【12篇】
物业公司安全管理制度【12篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业安全生产规章制度
物业安全生产规章制度物业安全生产规章制度篇一:物业公司安全生产管理制度安全生产管理办法第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，根据《中华人民共和国安全生产法》、《华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行规定》等有关法律法规，制定本制度。
第二条凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的部门和个人，必须遵守本制度。
第三条安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造的全过程，必须贯彻［安全第一，预防为主”的方针，坚持以各部室为中心，实行属地化管理，坚持［谁主管、谁负责"、［谁审批、谁负责”的原则。
第四条各部门必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。
第五条公司总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任，各部门主任对管辖区域负全面领导责任，是本部门安全生产的第一责任人。
第六条各部门所属的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。
第七条各部门应当加强对安全生产工作的领导，督促每个人认真履行安全生产监督管理职责，对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。
第八条各部门应采取各种形式，加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高员工的安全生产意识。
第九条公司鼓励和支持安全技术研究和安全生产先进技术的推广应用，提高安全生产管理水平。
第十条公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的部室和个人给予奖励。
第十一条公司各部门是本公司安全生产工作的监督管理部门，依照厂有关安全生产的法规和基本制度的规定，对本公司的安全生产工作实施管理。
第十二条本制度依据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对安全生产管理的规定编制。
第二章安全生产管理制度的建立第十三条本安全生产管理制度的建立是结合物业公司的特点，以确保安全生产体系具有可操作性。
物业安全生产15篇
物业安全生产15篇【第1篇】物业项目管理处领导平安生产职责物业项目管理处领导的平安生产职责1、仔细执行国家有关平安生产的法律、法规和公司的规章制度。
2、常常检查管理现场和建筑物、设备、设施及其平安装置等有否符合有关规定要求。
3、制定本部门的平安技术措施方案项目,报上级批准后负责对措施项目的实施。
4、开展环境爱护项目治理时,必需包括对该项目污染源的治理,处理'三废'场所和设施,都要符合平安技术和工业卫生要求。
5、加强对各种原料的管理,做到合理堆放,对化学危急物品和易燃易爆物品,做到平安运输、倾存,严格执行发放制度。
6、常常组织员工进行有关平安生产思想和技术训练。
7、发生事故时,准时向主管领导报告,并帮助公司领导和平安主任进行事故的调查、登记和分析处理工作。
【第2篇】物业主要负责人的平安生产责任制1、建立、健全物业平安生产责任制；2、组织制定并督促平安生产规章制度和操作规程的落实；3、确定符合条件的分管平安生产的负责人、技术负责人；4、组织制定并实施物业平安生产训练和培训方案；5、依法设置平安生产管理机构并配备平安生产管理人员，落实本单位技术管理机构的平安职能并配备平安技术人员；6、组织实施职业病防治工作，保障从业人员的职业健康；7、保证物业平安生产投入的有效实施；依法履行建筑项目平安设施和职业病防护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的规定；8、督促、检查物业的平安生产工作，准时消退生产平安事故隐患；9、依法开展平安生产标准化建设、平安文化建设和班组平安建设工作；10、组织制定并实施物业的生产平安事故应急救援预案；11、准时、照实报告生产平安事故，组织事故抢救；12、定期向职工大会或者职工代表大会、股东会或者股东大会报告平安生产状况；13、统筹负责公司平安生产风险分级管控和隐患排查治理“双体系”建设工作；14、法律、法规、规章规定的其他职责。
【第3篇】某物业公司人员平安生产责任制物业公司人员平安生产责任制第三章平安生产责任制第十五条总经理责任制:1、建立健全并落实以平安生产责任制为核心的平安生产规章制度和操作规程;2、建立健全与本单位经济活动相适应的平安生产管理机构,配备平安生产管理人员,根据有关规定足额提取平安生产费用,落实平安生产经费;3、督促、检查本单位的平安生产工作,根据有关规定开展平安生产标准化建设,组织开展平安生产监督检查、平安隐患排查整治和平安宣扬训练培训工作;4、将平安生产工作与业务工作紧密结合,一起部署,一起落实,一起检查,一起考核;5、将平安设施投资纳入建设项目概算,执行新建、改建、扩建工程项目的平安设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度;6、负责配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品;7、制订并实施生产平安事故应急救援预案;8、发生生产平安事故后,应当赶赴现场,组织抢救,爱护现场,做好善后工作,执行事故处理打算。
物业公司安全生产责任制度（精选11篇）
物业公司安全⽣产责任制度（精选11篇）物业公司安全⽣产责任制度 ⼀、什么是管理制度 管理制度是组织、机构、单位管理的⼯具，对⼀定的管理机制、管理原则、管理⽅法以及管理机构设置的规范。
它是实施⼀定的管理⾏为的依据，是社会再⽣产过程顺利进⾏的保证。
合理的管理制度可以简化管理过程，提⾼管理效率。
⼆、物业公司安全⽣产责任制度（精选11篇） 在当今社会⽣活中，制度的使⽤频率呈上升趋势，制度是要求⼤家共同遵守的办事规程或⾏动准则。
相信很多朋友都对拟定制度感到⾮常苦恼吧，以下是⼩编为⼤家整理的⼩区物业安全⽣产管理制度范本（精选11篇），供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业公司安全⽣产责任制度1 ⼀、消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提⾼全体员⼯的消防安全意识。
2、定期组织员⼯学习消防法规和各项规章制度，做到依法治⽕。
3、各部门应针对岗位特点进⾏消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使⽤⼈员应进⾏实地演⽰和培训。
5、对新员⼯进⾏岗前消防培训，经考试合格后⽅可上岗。
6、因⼯作需要员⼯换岗前必须进⾏再教育培训。
7、消控中⼼等特殊岗位要进⾏专业培训，经考试合格，持证上岗。
⼆、防⽕巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防⼯作归⼝管理职能部门每⽇对公司进⾏防⽕巡查。
每⽉对单位进⾏⼀次防⽕检查并复查追踪改善。
3、检查中发现⽕灾隐患，检查⼈员应填写防⽕检查记录，并按照规定，要求有关⼈员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责⼈应每⽇消防安全检查情况通知，若发现本单位存在⽕灾隐患，应及时整改。
5、对检查中发现的⽕灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
三、安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出⼝畅通，严禁占⽤疏散通道，严禁在安全出⼝或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇）
物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇）一、什么是安全生产安全生产是保护劳动者的安全、健康和国家财产，促进社会生产力发展的基本保证，也是保证社会主义经济发展，进一步实行改革开放的基本条件。
因此，做好安全生产工作具有重要的意义。
二、物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇）在不断进步的社会中，制度使用的情况越来越多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是小编收集整理的物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇），希望能够帮助到大家。
物业安全生产职责11、参与呼叫中心发展规划的制定。
2、负责呼叫中心运营管理，拟定呼叫中心运营管理手册。
3、指导各班组日常运营工作，并进行现场管理与控制，及时督导与改进。
4、负责呼叫中心岗位设置、KPI绩效考核等工作的实施和管理。
5、负责拟订呼叫中心定期培训计划，提高座席人员的沟通技巧及工作效率。
6、负责对呼叫中心整体工作进行评估，提出改进措施并加以实施。
7、负责制定、完善呼叫中心的工作流程，提升呼叫中心的运营能力，监控运营质量。
8、建立、完善《呼叫中心规范》、《呼叫中心业务监督体系》，确保各项服务工作的良性运作。
8、及时处理各班组上报的客户投诉类信息，跟进处理结果。
9、及时处理工作中出现的重大或突发性问题;对部门预算进行有效管理，合理控制费用。
10、汇总各项运营数据，形成总结性报告上报决策层。
物业安全生产职责21、负责物业费的收缴。
2、咨询投诉处理，3、办理入住、装修手续、做好回访工作等。
物业安全生产职责31、配合项目总对当地公司工程、物业工作的'准确性、及时性、合法性与合规性全面管理，制定工程、物业工作计划并监督实施，完成公司年终经营任务及KRI考核指标。
2、负责与房开公司各项技术条件对接及维修、接管等工作。
3、负责工程、物业部门团队建设和管理，明确各岗位职责，定期对团队进行有效考核。
4、与项目当地公安、消防、物业办等相关政府机构，水、电、气、暖等公共事业公司以及项目公司保持良好的合作关系。
物业公司安全生产责任制
*物业企业安全生产责任制度一、目的为增强和规范企业安全管理，的确明确各级管理人员、从业人员和各级单位的责任，以保障从业人员在生产过程中的安全和健康，保证企业安全生产，特拟定本制度。
二、合用范围合用于**物业有限企业范围内的全部部门、管理人员和从业人员。
三、控制程序1、各级管理人员在各项工作中要把安全生产工作放在第一位，实行安全管理直接责任制。
2、安全生产人人有责，全体从业人员都一定在各自工作岗位对实现安全生产负责；实行全员安全生产责任制。
3、各级领导在各自工作范围和管理权限内，负责组织贯彻履行国家和上司部门相关安全生产的目标政策、法律法规、标准规范及其余要求。
在平常工作中要认真贯彻企业各项相关规章制度。
四、安全职责A、企业总经理安全职责企业总经理是企业安全生产的第一责任人，对企业的安全生产工作全面负责。
1、负责建立、健全企业安全生产责任制；2、组织拟定企业安全生产规章制度和操作规程；3、督促、检查企业的安全生产工作，及时除掉生产安全事故隐患；4、组织拟定并实行企业的生产安全事故应急营救方案；5、及时、照实报告生产安全事故；6、按期召开安全生产专题会议，及时研究和解决相关安全生产的重要问题。
7、抓好职工的安全生产教育，特别是对特别工种的技术培训和技术核查。
8、重视职工的劳动条件和企业的安全工业卫生状况，重视女工的劳动保护工作。
9、总经理不在时，由代理者负责。
9、对新建、改建、扩建项目，要认真履行“三同时”（同时设计、同时施工、同时投产）的规定。
10、组织重要事故的检查和办理，认真履行“四不放过”（事故原由未查明不放过、责任人未办理不放过、整顿措施未落实不放过、相关人员未遇到教育不放过）的规定。
11、对在安全生产中的好人好事进行及时夸奖和奖励。
B、企业副总经理安全职责企业副总经理是企业生产安全负责人，是企业安全工作的主要领导。
1、直接领导企业生产安全科的工作，按期听取报告，及时研究解决或审批相关安全生产重要问题。
物业管理科安全生产责任制范文(4篇)
物业管理科安全生产责任制范文第一章总则第一条根据国家有关法律、法规、规章，结合本单位实际情况，制定本责任制。
第二条本责任制适用范围：适用于本单位所有从事物业管理工作的人员。
第三条物业管理科安全生产责任制的目的是确保本单位物业管理工作过程中的安全生产，避免事故的发生，保障员工的人身安全和财产安全。
第四条本单位安排实施本责任制的责任人为：物业管理科科长/主管，具体负责本责任制的组织、实施和监督工作。
第五条本责任制的内容包括：安全生产目标、安全生产管理体制、安全生产责任制、安全生产措施、安全生产检查和奖惩制度。
第六条本责任制的制定和修改由物业管理科科长/主管负责，并报领导机关批准后执行。
第二章安全生产目标第七条本单位的安全生产目标为：做到“预防为主，防控有序”，确保本单位物业管理工作过程中的安全生产，降低事故发生的可能性，并在事故发生时能够迅速处置和救援，减少人员伤亡和财产损失。
第八条实现安全生产目标的具体措施为：加强安全生产宣传教育，提升员工的安全意识和安全技能；建立健全安全管理制度，规范工作程序和操作规范；加强安全设施的维护和更新，确保设备设施的正常运行；加强对物业工作场所的管理，维护工作环境的安全卫生；加强事故应急预案的制定和演练，提高应急处置能力。
第三章安全生产管理体制第九条本单位的安全生产管理体制包括：领导班子、安全生产领导小组、物业管理科和各部门。
第十条领导班子是本单位的最高决策机构，负责确定安全生产的总体策略和目标，行使全局监督和决策权，保证安全生产各项工作的正常运行。
第十一条安全生产领导小组由本单位领导班子成员和相关部门负责人组成，负责制定安全生产政策和目标，监督和协调本单位安全生产工作，及时处理和解决安全生产中的重大问题。
第十二条物业管理科是本单位安全生产工作的具体执行机构，负责组织、协调和监督本单位的安全生产工作，维护物业管理科工作环境的安全和卫生。
第十三条各部门是本单位安全生产工作的参与者，负责部门范围内安全生产工作的组织和实施，配合物业管理科做好安全生产工作。
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物业公司安全生产制度（11篇）物业公司安全生产制度篇1为了确保项目在服务过程中安全生产的顺利进行，确保物业管理服务期间无安全事故发生，确保物业管理处员工的安全和健康，顺利实现安全生产的目的，提高物业管理处安全生产规范管理工作，贯彻落实“安全第一，预防为主”，特制定如下安全生产检查制度。
一、安全生产检查的目的建立与服务规模相适应的专职安全生产管理机构和安全生产保障体系，配备具有相应管理能力和足够数量的专职安全生产管理人员，建立健全安全生产管理责任制，制定和确定安全生产考核指标，完善各项安全生产规章制度、奖惩办法和操作规程。
二、安全生产检查的内容1.检查行政措施。
内容主要包括:查领导、查制度、查隐患、查组织、查教育培训、查事故处理。
2、查安全设施。
内容主要包括：查安全设施、机械设备、劳保用品使用情况。
3、在检查过程中发现的隐患，开具隐患整改通知单，限期整改，并在限期内书面写出整改措施和结果报物业管理处。
对于无视隐患存在及对发现的隐患不进行整改的部门给予相关处罚。
4.物业管理处安全生产领导小组及相关部门将现场审查隐患整改结果。
如发现因未整改或整改不彻底仍存在隐患，将对责任人进行处罚，直至不安全因素完全消除。
5、各部门经理制定完善本部门的安全生产管理体系，按有关规定配备兼职安全管理人员，落实安全生产管理责任，并组织监督、检查安全管理工作实施情况，认真做好检查记录。
三、安全生产检查的方式1、定期安全生产检查物业管理处总经理负责领导安全生产领导小组组织相关部门，每季度组织一次全面的安全生产检查。
2、经常性和节假日安全生产检查定期检查包括部门自行组织的检查、部门安全员的巡回安全检查和节假日前的安全检查。
3、专业性安全生产检查专业安全生产检查内容:包括用电安全、消防安全，以及电梯、吊车等各种机械设备的安全，一般安全问题。
物业公司安全生产制度篇21、公司法定代表人是安全生产的第一责任人，对公司的劳动保护和安全生产负全面领导责任。
2、坚决执行国家"安全第一，预防为主"的安全生产方针和各项安全生产法律、法规，接受国家劳动安全监察和行业管理。
3、审定、颁发本企业各项安全生产责任制和安全生产管理制度，提出本公司安全生产目标，并组织实施。
4、贯彻系统管理思想，在计划、布置、检查、总结和评比生产安全工作，确保"安全第一"贯穿于公司经营服务工作的全过程。
5.负责公司安全生产重大隐患的整改和监督。
一时难以彻底解决的，要组织制定相应措施，加强管理，采取有效措施，确保过渡期安全，并向上级部门提交书面报告。
6、审批安全技术措施计划，负责安全技术措施经费的落实。
7、认真贯彻执行安全主任制度，按规定配备并聘任具有较高技术素质、责任心强的安全主任授予行使安全督导的权力，并支持其对本公司安全生产进行有效管理。
8、主持公司的安全生产会议，向职工代表大会报告公司的安全生产工作，认真听取意见和建议，接受群众(用户和员工)的监督。
物业公司安全生产制度篇3根据国家、省市有关法规要求，结合公司公司相关规定和特点，现对本公司劳动纪律管理条例，作如下规定：一、考勤制度：1.员工每月按照公司规定的工作时间上班，考勤员必须按照规定的时间逐日按时记录，做到清晰真实，并做好员工各种假期的记录，每月5日前将上月的考勤表上报管理处主任。
2.员工申请事假时，必须提前一天办理书面请假手续，否则视为旷工。
一般员工请假一天(含一天)由部门负责人审批，超过两天报总经理审批。
3.员工因病治疗休假，必须持就医正规医院有效证明，并办理病假申请手续，否则作旷工处理，不予享受病假待遇。
4.员工婚、丧、产假按国家规定办理。
二、休假制度：1.在法定节假日期间，工作需要加班的，必须服从统一安排，否则按旷工处理。
2.保安员实行12小时全月工作制，工资包括加班费及各项福利。
三、劳动纪律制度：1.员工必须服从领导的安排，明确各自的工作职责，保持积极的工作态度和情绪，遇到工作问题及时处理和向领导汇报。
2.上班时不准串岗、离岗，不准任意外出，不聚众闲谈，更不准上班迟到、早退、无故旷工。
3.上班期间不准吃零食，办公室严禁吸烟，外国人吸烟，员工有权制止。
4.为体现公司良好的精神面貌，员工上班须着工作服，佩带工作证，以证明本人身份，便于工作。
5.员工之间不得互相询问工资、奖金等相关收入。
6.非必要时不打私人电话，严禁用电话聊天。
7.节约办公用品，电话和传真只用于工作，拒绝客人使用公司电话。
8.工作期间，任何员工不准使用会所配套服务设施，项目如：健身、台球、棋牌等。
四、处罚条例1.上班迟到，早退者罚款50元/次，无故旷工者处以100元/次、罚款，并扣除年终奖金，累计旷工达三次者一律予以辞退。
2.保安上夜班睡觉，发现罚款100元，累计三次者辞退。
3.在公司或工作场所严禁吸烟，一经发现，每次罚款50-100元。
4.对辱骂或殴打他人，寻畔闹事者，视情节轻重处以50-100元罚款，对影响极坏者予以辞退。
5.对挪用公共财物，视情节轻重罚款100-500元，并赔偿窃用的财物，予以辞退，情节严重者交司法机关追究法律责任。
物业公司安全生产制度篇4为保持干净整洁,使住(用)户享有优雅舒适的生活环境,结合管辖区实际情况,特制订本制度。
(一)清扫保洁队员应热爱本职工作,培养良好的职业道德和敬业精神,不怕苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的尊重和承认。
(二)严格执行清扫保洁工作程序,按时完成各项任务,并按规定质量标准检查验收。
(1)每天清扫行车道路两次,上下午各一次。
(2)每天早晨清扫一次绿化带、公共场所和人行道。
(3)每天清运垃圾一次。
电梯间、楼梯每周擦抹两遍。
(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。
(5)每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次,主要在垃圾桶、明沟、绿化槽、排水、排污井等处。
(6)每季度疏通沙井一次。
(三)完成规定清洁任务后,应在区内认真巡查保洁,制止破坏环境卫生的行为。
(四)业主、住户提出预约上门卫生清洁服务或报告管道堵塞,必须在24小时内处理完毕。
(五)保洁员在当班时间发现不卫生现象时,应立即予以清除,如工作量过大,应向领导报告,组织保洁员进行清除。
(六)认真使用、保管各种清洁工具、机具,不得随意乱放,以免丢失、损坏。
有意损坏或丢失工具者,要照价赔偿。
(七)严格遵守劳动纪律,按时上、下班,上班时不得无故离开工作岗位,不得无故旷工,请病、事假须得到上级批准。
(八)注意仪容仪表,上班时应穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋、短裤上岗。
(九)符合下列条件之一者,将给予嘉奖、晋升:(1)对搞好清扫保洁队管理,提高服务质量有贡献者。
(2)在服务工作中,创造优异成绩者。
(十)违反劳动纪律和严重违法乱纪行为者,将按规定给予警告、停职直至开除的处理。
物业公司安全生产制度篇51、奖励制度为了增加员工对公司的责任感和归属感，充分发挥员工的工作积极性，提高工作效率和经济效益，公司将对表现突出或做出特殊贡献的员工给予奖励作为鼓励。
详情如下:1.2奖励条件1.2.1热爱本职工作，工作积极主动、勇于克服困难、为业主提供高质量服务并受到业主书面表扬者。
1.2.2在对外接待中，服务态度良好，言谈举止得体，为物管公司赢得荣誉者。
1.2.3一贯忠于职守、工作认真负责、廉洁奉公、助人为乐，被评为"杰出员工"称号者。
1.2.4保护公司财产，当发现事故隐患时，及时报告或采取措施防止或制止事故，以保护公司财产免受重大损失。
1.2.5提出合理化建议，改进管理和技术，经采纳实施后取得显著效益的。
1.2.6见义勇为，事迹突出者。
1.2.7在处理重大事件中为公司挽回经济损失和声誉。
1.3奖励形式通过表扬或一次性奖励(如假期、旅游、一次性奖金等。
视情况而定)，并将个人事迹记录作为年终考评的参考。
1.4奖励程序凡符合上述奖励条件者，均按以下程序办理：1.4.1事后由当事人口述或书面形式，然后由部门直属主管草拟事迹报告。
1.4.2部门负责人将报告提交管理处处长审核。
1.4.3管理处主任审核后再呈人事行政部审批及执行。
2、纪律处分2.1口头警告：有下列行为之一者，填写口头警告书，并报人事行政部备案。
1)当值时未按公司规定着装、仪表、仪容、礼节、礼貌不符合规范；2)迟到或早退，每月达三次或三次以上；3)因员工忘记打卡每月达三次以上;4)上班时间打私人电话或利用电话、上网聊天；5)工作时间擅离岗位、串岗；上班后不到位工作或聚堆聊天；上班时间私自外出购食品、吃早点；6)随便吐痰、乱丢烟头、纸屑、杂物；不保持办公区、园区环境的整洁；7)不爱惜小区公物，浪费物品，损坏公物；8)不经批准私自接待外人参观；9)被业主/住户有效投诉，尚未造成重大影响；10)在办公室或公共场所发泄个人不满情绪，造成不良影响;11)在小区公共区域聚众喝酒、打牌等；12)无故不参加公司组织的培训、会议者;13)不履行督查责任，发现问题不制止、不汇报；14)对属下不管理、不批评，发现违纪行为不制止，不按章处罚；15)月度考核得分低于80分者。
2.2书面警告：违反下列规定者填写书面警告书，报人事行政部备案。
1)一个月内受到二次口头警告；2)索取业主/住户的小费或物品；3)违反管理处的工作程序或规章制度以至造成隐患；4)由于责任心差，损坏或丢失500元内价值超过2000元的工具，按价赔偿。
5)工作时间内在管理处或小区睡觉、打扑克、下棋、玩电子游戏等；6)未经批准私自使用小区的设备，如：车辆、餐厅、餐具、会所的各种设施等；7)提供不真实的材料、报告等；8)遗失公司钥匙、单据等；9)工作时高声喧哗或做骚扰住户的活动；10)由于个人的责任而延误客户的活动；物业公司安全生产制度篇6为了认真做好岗位交接和治安维护设备的交接工作，减少因交接不清造成的工作失误和治安维护设备的损失，特制定本制度。
1.我们班调换工作时，一定要做好工作交接。
2、接班人必须提前15分钟签到上班，接班人未到达，接班人不得离开，否则由此产生的一切后果由接班人负责。
3、接班班长在正点时组织全班人员集合，讲明注意事项，然后各公共秩序维护员到各自岗位换班；2、本班与下班交接时，要将本班工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作；3、公共秩序维护人员交接班时，必须认真填写《上海洋誉物业公共秩序维护交接班登记表》，并签名确认，发现问题，交接双方必须当面说明，如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班的问题，应立即报告领班或部门负责人处理；4、交接班须正点、守时，非特殊情况，不得超时接班；物业公司安全生产制度篇7物业管理企业内部管理制度是指根据经营原则和工作特点，为提高管理服务质量和工作效率，在企业内部实施的一系列规章制度。
(一)物业管理企业员工管理条例1、劳动用工制度:包括用工原则、员工聘用制度、劳动合同制度、工时制度和干部任免制度等。