农资零售店 选址布点有诀窍
农资连锁基层店的布点选址策略
农资 连 锁 新店 面选址 时
，
应充分 考虑相关产业
、
级
，
而 由于 各 个 乡 镇 在 农 业 发 展 水 平
，
交通 条件
、
商业
实体所 形 成 的服 务 与支持 网 络 是 否 健 全
交通 成熟
、
比如 仓储
物流
、
、
氛 围 等 方 面 还 有 比较 明 显 的 差 距
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。
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商学院
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，
因此
在具 体 的开店选 址 上
。
，
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单 门独 户 成 不 了 关产 业 实 体 的 支撑
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“
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而
一
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一
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我 国 的 农 资 零 售 店 大 多 集 中在 乡
一
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一
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中国农资
维普资讯
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农庄选址,一定要避开这8个大坑
农庄选址，一定要避开这8个大坑选址是做农庄的重要一环，选的好事半功倍，选不好事倍功半。
规避选址大坑，为开启农庄之旅走好第一步。
1、盲目自信如果说做农业是一辈子的修行，那选址就是修行中的一门学问，要考量和把控的方面很多。
选址前你敢不做足功课，选之后就会赔给你看。
选址不是一拍脑门那么简单，更不能拿自己在其他行业的成功经验来对标，盲目自信的拿下一块地，后面却无用武之。
选之前一定要全面学习，掌握足够多的信息及知识，才能科学判断，准确选址，要不怎么说做农业的老板都是全才呢，种的了菜、养的了猪、下得了厨房、带得了活动……2、贪大求多虽说土地大有大的好小有小的妙，但是土地拿多了，成本也不低，后期的开发、建设、运营等成本更高。
有的农友一拿就是几千亩，感觉便宜，最后建设起来5、6年都不能开园，农庄没建咋样，资金链断了，弄得真是宝马车开进去，自行车骑出来。
长期看不到回报的心理，真是哑巴吃黄连有口说不出。
3、不考虑交通可以说交通因素在选址时真是特别重要的，为什么这么说呢？如果你做生态农业，交通不便利就给运输带来了麻烦，提高了成本，很多农场都想着开发订菜会员，无论是配送还是快递，交通都影响你赚钱。
另外，农庄有休闲娱乐餐饮住宿等项目，想加入亲子活动、研学旅行等带来盈利，因为路窄不好走等因素，必然也会大大减少订单量。
车程更是重要，想要客流量多，到农庄的车程必然要短，一般最好离大城市车程不超过一个半小时为宜，大城市的人对空间距离远近的接受度比中小城市的人要强。
中小城市最好不超过半小时。
4、拿地心切近几年休闲农业非常火爆，而且国家也出台政策大力支持，很多跨行的老板，都涌入进来，准备在休闲农业这块大蛋糕上占一块份额。
驱离没错，但是匆忙拿地风险却很高，为选址不当、土地性质不清等等埋下隐患。
最后入地犹如烫手山芋，难受的是自己还是钱包。
5、土地性质不够了解大棚房事件记忆尤新，有多少农友吃了土地性质的亏，白花花的银子打水漂了，由此拿地前了解土地性质至关重要。
重点农资零售店的开发与管控
重点农资零售店的开发与管控随着农业现代化的不断推进，农资市场也日益繁荣发展。
为了满足广大农民对农资的需求，以及帮助农民提升农业生产效益，建设重点农资零售店成为了当前城乡发展的重要任务之一。
那么，如何开发和管控重点农资零售店呢？一、重点农资零售店的开发开发重点农资零售店，要注意以下几点：1.市场调查分析：了解农民对不同种类农资的需求，经营范围是否广泛，以及不同地区的市场情况等。
2.选址：重点农资零售店选址要考虑交通便利程度、周边居民和农民的人口密度、竞争对手情况等因素。
3.采购、对接合作：根据市场需求和经营范围，与供应商进行有效对接和合作，保证各类商品的充足供应。
4.店内设计：重点农资零售店要按照农民日常使用的习惯和买卖心理进行店内设计，创造出温馨舒适的购物环境。
5.营销策略：通过宣传、促销等活动，提升重点农资零售店的知名度和影响力，吸引更多消费者前来购物。
6.客户管理：采取客户优惠、送礼等措施，提升顾客购物体验，提高顾客回头率。
二、重点农资零售店的管控重点农资零售店的管控主要包括以下几个方面：1.库存管理：合理制定库存计划，根据市场需求和采购计划采购商品，避免因库存过剩或过低带来的经济上的损失。
2.经营数据分析：运用科技手段，对重点农资零售店进行经营数据分析，及时发现问题并及时调整经营策略和经营计划。
3.采取科技手段：可以运用智能设备、大数据、人工智能等科技手段，实现销售数据分析、库存管理等方面的自动化处理，提高经营效率。
4.配送管理：通过优化配送管理，统计各个商品的配送量和配送区域，合理安排配送时间和路线，缩短配送时间，提高配送效率。
5.员工管理：要建立全面的员工管理制度，加强员工培训，提高员工的专业素养和服务水平，提高工作效率和员工团队的凝聚力。
总之，建设和管控一家重点农资零售店需要全面考虑市场需求、选址、商品采购、营销策略、科技手段应用、客户管理等多个方面，切实提高服务质量和经营效益，更好地服务于农业生产和农民群体。
关于休闲农庄选址问题，这4步很关键！
关于休闲农庄选址问题，这4步很关键！DAO导DU读一个休闲农庄项目的成功是需要很多方面的因素考虑的，其中最为重要的就是选址这一环节了。
那么，想要做好一个人气旺盛的休闲农庄应该选择怎么样的地址呢？小南就和大家一起来分析分析。
01自然环境质量高、资源丰富的地址是首选地址选在位于自然风景优美、植被丰富、资源丰富的地区，选择比较平坦开阔的地形，有利于基础设施的建设。
而农业的种植会受到自然环境因素的影响，有些植被还会具有强烈的地域性和季节性的特征。
因此，自然资源条件在一定程度上就决定了农庄开发的类型和发展方向。
所以说，农庄选址最好是在环境景观优美、有温暖湿润的气候、充沛的地下水和丰富的地表水，还有优良的水文状况；丘陵和平原之间的地貌、肥沃的土地等地方开发休闲农庄。
当然，也要考虑到自然灾害和环境污染程度的因素影响，这些也是会影响到农庄开发的问题。
位于湖南长沙望城区黄金园街道的黄金村青天寨农庄，是国家一家4A级的特色农家乐，它主要就是依靠天然优美的自然环境和后期合理的规划并按照古典徽派建筑风格所打造修建的。
青天寨农庄靠山高近200多米，山上植被覆盖良好，常年郁郁葱葱，果实还四季不断，山上鸟类、野生动物的品种众多；在山顶上还有起源于明代的青天禅寺，还可以俯瞰乡间美丽的田园风光，因此青天寨农庄还被游客传为“靠山”的农家乐。
青天寨农庄远离了城市的喧嚣，被绿色的自然环境包围，负离子浓度高达千万级别，空气中弥漫着清香，是天然的大氧吧。
02交通位置的优势随着社会的发展，人们对出行的要求也越来越注重便利性了。
所以农庄选址最好是在城市附近的交通主干线旁边，或者是在次级道路连结直线到达的地方。
除了具体位置的选择，出行的时间也是需要把控好的，最好就是距离城市中心的车程在一个小时左右较为适宜。
这不仅能满足人们的出行，还能方便农庄生产等的运输。
但也要注意到的就是，农庄选址距离城市不要过于近，这样的话会把农庄里乡村田园氛围显得不够突出。
农资网点布局方案
农资网点布局方案背景在中国，农业是国民经济的重要组成部分。
而农资作为农业生产中的必备品，对于农民的生产效率和农业产值的提升起到了至关重要的作用。
农资销售业务的发展，不仅能够提升农村居民生活质量，还能提高农业生产的现代化水平。
而农资网点的布局方案，是保障农资供应充足、方便农民购买的关键环节。
目的农资网点布局方案的目的在于为农业生产提供充足、高质量、方便的农资供应，以满足农民的需求。
具体而言，目标有：•方便农民获取所需农资产品；•保障农村居民的人身财产安全；•帮助农民提高产量和品质；•推进农业现代化。
过程农资网点的布局方案需要考虑地理位置、市场需求、销售情况、运输方式以及供应链等因素。
下面将针对这些因素进行分析。
地理位置农资网点的地理位置应当考虑到周边的自然资源、交通条件、市场规模和竞争形势等因素。
具体而言，应当注意以下几点：1.与主要产区相邻，以便及时满足农民需求；2.交通便捷，以便保证供货及时；3.规避竞争，避免激烈竞争造成经营压力；4.与政策合规，符合当地政策标准。
市场需求在农资网点的选择过程中，需要深入调查目标市场的需求，以便确定货物的类型、数量和价格。
这些需求包括：1.所在区域的主要农作物，以便确定农资需求；2.农民的购买能力，以便确定价格和销售策略；3.当地政策标准，以便符合政策标准。
销售情况是衡量农资网点销售能力的重要因素，其主要包括以下几个方面：1.客流量，主要从城市、乡村社区、农场、农贸市场等入手，统计客流数据；2.访问率，指客户到访后，是否有进行购买行为的比例；3.客户满意度，利用客户反馈，分析网点服务质量是否满足客户期望。
运输方式运输方式是农资网点与供应商交流的重要环节，它会直接影响到网点的供应能力和销售能力。
以下是关键因素：1.合规性，运输车辆是否符合道路交通管理等相关标准；2.速度，尽量缩短搬运、路程耗时，保证农资货品的新鲜度和品质；3.稳定性，确保货物运输稳定，避免损耗和质量下降；4.价格，统筹运输成本，合理控制运输费用。
农贸市场拓展选址规范
农贸市场拓展选址规范1.目的：新物业的选择过程是一项十分重要复杂的工作，关系到日后经营工作的质量，为使工作有章可循，达到规范化标准，特制定本规定。
选址工作必须把握三大核心要素：A、位置：市场选址中位置是首先考虑的要素，社区、客流、招商环境氛围、交通便利、突出的形象是决定经营成败的关键。
B、店面形象与卖场结构：备选项目一定要有突出的外观形象、丰富的广告位资源，门口有停车位及促销空间;市场的结构要适合经营农副产品，无过多立柱、无死角，方便上下水，能够按公司标准进行的分类布局和出样，并为消费者创造一个良好的购物环境。
C、租金：房租是经营中最沉重的负担，由于农副产品招商业已进入薄利经营的时代，所以租金一定要合理，原则上要求将租金控制在0.6元/每平米每天以内。
在选址时一定要本着位置→结构→租金顺序考虑的原则，首先要明确在哪个区域开店(某条街、某个路段)，其次是在该区域内选择适合做农贸市场的物业，第三是将符合要求的物业以最低的租金谈下来。
2选择新物业的基本要求：2.1地理位置：(特殊情况须详细说明)2.1.1应依托各主要、次要社区和社区集中的地带，以及高消费水平的大型城市住宅地区。
应根据城市综合信息判断是否深入社区中心，至少应考虑社区核心向外延伸500米的距离范围内，力求降低租金成本，又能利用社区人气，吸引客流。
可考虑与知名社区物业为邻，共同分享客流资源。
2.1.2 店址前应有一条一级街道(至少是双向四车道)，最好是进出社区的必经之路或主要通道，利于突出形象，便于吸纳客流。
2.1.3 店址方圆200米内，至少应有8条以上公交线路通过并有站点设置。
站点的设置离店址越近越好。
重点考察店址周边有无地铁及公交总站设置。
2.1.4 店址正面道路应是双向街道，原则上不选单行道、步行街或严管街，以保证交通畅通。
2.1.5通过市政规划了解城市现状及未来的发展和变化，以确认店址在未来十数年内不被拆迁。
2.1.6 选址要求：a、小型社区店选址尽量选择在核心社区、商业主干道，离核心位置尽量靠近，不要选择社区的末端。
2023年乡村示范农资店建设方案
2023年乡村示范农资店建设方案乡村示范农资店是指按照现代农村发展需求构思的一种新型农资购买、农技服务和农业信息传递的企业。
它是为了适应乡村经济发展和农民需求的变化而设计的，目的是为了提供更加便捷、高效和科学的农资服务，促进农村农业的持续发展。
一、选址：考虑到乡村示范农资店的定位是服务当地农业生产的，选址应首先考虑到农村面积相对较大、农户分散，因此选址应选择便利农民出行的位置，在市场、车站、学校等交通枢纽附近。
二、店面布局：店面面积要根据当地人口规模和农业发展情况做出合理规划，应具有充足的空间摆放各类农资，同时还要设置农技咨询台，提供农业技术培训、资讯查询和服务指导等。
三、产品展示：农资店的经营产品主要包括化肥、农药、种子、农膜、肥料等，应根据不同的季节和农业发展需求进行产品的分类和展示，同时要确保产品质量、价格合理。
四、供应链管理：乡村农资店作为连接供应商和农民的桥梁，应具有良好的供应链管理能力，确保产品的及时供应和质量保证。
五、农技服务：除了提供农资产品以外，乡村示范农资店还应提供农技服务，包括农业技术咨询、农业培训、农业机械使用指导等，帮助农民合理利用农资和农机，推广科学种植和养殖技术，提高农业生产效益。
六、信息传递：建立农业信息交流平台，通过店内宣传展示牌、微信公众号等渠道，及时传递最新的农业政策、市场行情和农业技术知识给农民，帮助农民把握市场动态，科学决策。
七、设备和技术支持：乡村示范农资店应配备先进的设备和技术手段，包括电子商务系统、智能仓储管理系统、信息化服务平台等，提高效率和服务水平。
八、与农民合作：乡村示范农资店要与周边农民建立合作关系，了解他们的需求和诉求，根据实际情况定制专属的产品和服务方案。
九、环保和安全：乡村示范农资店要注重环境保护和安全生产，采取科学的储存和处理方式，防止农药等有毒有害农资对环境和人体健康造成损害。
十、政策支持：乡村示范农资店应积极争取政府的支持和政策扶持，获得相应的补贴和资金支持，提升服务能力和竞争力。
农资仓库选点方案
农资仓库选点方案1. 选址目的农资仓库是存放农药、化肥等农业生产资料的地方，选址是为了满足农业生产的需要，并保证农资储存的安全。
因此，选址的目的如下：•确保安全：避免火灾、爆炸、泄漏等事故的发生。
•方便运输：选址要离运输路径近，确保能够快速、便捷地运输农资。
•考虑周边环境：选址要避免泄漏、迁移等对周边环境带来的负面影响。
•服务周边农户：选址要考虑周边农户的需要，满足他们的农资需求。
2. 选址原则为了确保农资仓库的安全、便捷和服务性，我们在选址时需要遵循以下原则：2.1.安全性原则农资仓库选址时需要考虑以下因素：•远离居民区、商业区和人口密集区，避免在人口密集地区发生安全事故；•远离火源、电源和易燃易爆危险物品，避免发生火灾、爆炸等事故；•地形平整、排水良好，以减少洪涝灾害的发生；•建筑物符合防火标准，安装消防设施，确保安全出口设置合理，方便疏散。
2.2.便捷性原则农资仓库选址时需要考虑以下因素：•靠近道路、铁路、水路等交通要素，以方便运输和补充；•交通便捷，方便货车进出仓库；•附近有充足的停车场，方便车辆停放和装卸物资；•附近有物流配送中心，能与企业的物流配送体系相连。
2.3.环保性原则农资仓库选址时需要考虑以下因素：•远离水源、湖泊、河流、山塘等水资源；•远离生态敏感区、农田等区域；•附近无社区居民点；•选址前进行环保评估和灾害风险评估。
2.4.服务性原则农资仓库选址时需要考虑以下因素：•离需要的种植基地近，减少物流成本和时间成本；•离当地农户较近，方便取货；•周围设施设配完善，如周边酒店、银行、商场、医院等。
3. 选址流程3.1. 确定选址原则首先，我们需要根据企业的具体情况和市场需求，确定选址的原则和标准。
在确定具体选址地点时，要优先满足安全、便捷、环保和服务性原则。
3.2. 搜集信息通过调查了解市场需求、农户需求、周边自然环境和建设环境等因素，搜集选址所需的信息。
3.3. 评估决策收集的信息进行梳理、筛选，根据选址原则进行决策和评估。
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农资零售店：选址布点有诀窍
在农资行业“决胜终端”的今天，不少企业正在加快延伸零售终端，排兵布阵抢网点。
但零售店如何选址布点，有没有可供遵循的章法呢？
很多零售商都奉行一条不成文的规则，认为成功的零售店需要三个条件：地点、地点还是地点！由此可见，地点对于零售店的经营何等重要。
虽然我国的农资零售店分散在乡镇，不同于一般的城市零售业，但在选址同样是影响其吸引顾客能力的关键。
向沃尔玛学选址
谈到零售店选址的问题，我们不能不提到全球最大的零售业巨头——沃尔玛。
从第一家店开始，沃尔玛就倾向于在小城镇选址开店。
在很多的印象里，大型零售店一般都会在大都市里抢占黄金地段开店，而沃尔玛却反其道而行之，并且开一家火一家。
沃尔玛取得了世人瞩目成就，很大程度上要归功于开店选址方面独特优势。
沃尔玛在进入中国之前，就对中国市场进行了长达数年深入细致的市场调查。
其实早在1992年，沃尔玛就已经获准进入中国，但是沃尔玛1996年才落户深圳，在进入中国之前它一直在对当地商圈的交通、人口、竞争状况和市场发展格局进行考察，以便于选择一个好的店址。
沃尔玛在择址方面有一个完整的流程，首先是市场调查委员会研究各潜在地点，搜集信息；其次，由一执行小组评估经济上的可行性，然后由一财团评价该地点；最后，由决策委员会评审决定。
调查的主要方面包括：城市结构、交通条件、商业结构、零售商店的种类和经营方式、竞争的饱和度等，并且每一项都有复杂的参数，以便对事先拟定的地点得出正确的判断。
有时沃尔玛也通过发放顾客调查问卷，了解假定在某地开一个零售店，各个方向上最远愿意到此购物的顾客分布在哪里。
比照沃尔玛缜密的开店选址程序，现阶段我国的农资零售店在选址上下的功夫还远远不够。
但这并不意味着我国的农资零售商在布点时毫无章法，瞎闯乱撞，他们凭着自己多年开店摸索的经验，也总结出了一些实用、简洁的选址原则和方法。
选人气比较浓的乡镇
目前，我国的农资零售店大多集中在乡镇一级，而由于各个乡镇在农业发展水平、交通条件、商业氛围等方面还有比较明显的差距，造成相邻两个镇在吸引农民购物的能力上强弱不同。
农资零售店应该尽量选址在人气比较旺盛的乡镇，镇上活跃的商业交易、便利的交通等会给农资销售提供更多的机会。
农资零售布点不能平衡用力，在区域内的每个镇都开设网点。
否则，不仅会分散企业的人力物力，而且还可能最终无功而返，甚至蚀本关门。
山东菏泽民兴农业生产资料有限公司的李经理说：“我们的零售店一般都在乡镇，并且是交通比较方便的地段，并不一定非要在主街道的旁边。
另外，开店前我们还要进行市场考察，看这个乡镇可以覆盖的村庄有多大的需求量，而目前镇上的零售点做了多大的市场，估计剩下的市场还值不值得开店。
”据记者了解，即使某个镇各种开店的基础条件很优越，有些零售商还要亲自到镇上的农资零售店集中的地方观察，他们一般会在旺季俏销的时候守在附近“注视”整个市场的销售情况，如果发现一半以上的店生意一般，那么就会慎重考虑其是否进入了。
他们一般不用问卷调查，但会通过现场观察和聊天的方式摸底，然后凭多年的经验给自己一个答案。
选农贸往来旺的街道
大多数的农资零售店都会集中在一个街道上，单门独户成不了“市”，自然难以成为农民购买农资的首选。
在同一个镇上，开设新店应该选择在乡亲们中形成了一定的口碑、有一定农资经营规模的街道上，而农资店零星设立的街道往往隐藏着风险。
今年春节，记者回农村老家时，顺便到所在的湖北省应城市长江镇寻找到了儿时记忆里的农资经营点。
虽然春节期间没有开门营业，但记者仔细观察了这条街道周围的环境，发现这条街是进出该镇的二条主道之一，而农资店集中在街道入口的北面，南面约200米有汉丹铁路线通过，西边300米是长江埠粮站，东边集中了农机销售、修理等，并且这个地方是原来供销社的农资供应站，一些老墙壁上还依稀可以看到“农业学大寨”的标语，几十年的农资经营使周围十里八村的老百姓都知道这里卖化肥、农药等，耕种、收获的季节，这里车水马龙，农贸交易十分活跃。
记者问了街道旁一个开小卖部的老人，为什么这么多年了卖农资的还是集中在这里呢？老人说：“这里种田要用的东西都有，‘双抢’时一个平板车买齐了拖回家，而收获时来卖完东西后还能顺带一些农资回去，主要是方便嘛。
这里又在街口上，不用挤到街道里面去。
”老人的话让记者茅塞顿开，这不就是现代零售业提到的“一站式购物”吗？在一个街道上，经营的品种能基本满足农业生产的需求，农民不用在这里买一点那里买一点，这样的“一站式”街道当然是农资零售店开设的理想地段。
选生意火的左邻右舍
“开店选地方时，首先要选定农资零售店集中的地方，然后观察哪家的生意比较好，跟着生意比较好的门店可以增加客流量，做生意的生机就会多一些。
同样一个镇上的农资一条街，有些门店看起来生意不咋样，店面又破破烂烂的，你就别挨着他再开店了。
农民买东西就喜欢往人多的地方凑，跟着生意好的门店多少能沾点光。
”沈阳金秋实农资有限公司副总经理邓涛向记者道出了他的选址“真经”。
“近朱者赤，近墨者黑”，生活中人们会受到亲近的人影响，而做生意同样与左邻右舍相关联。
生意兴隆的左邻右舍确实可以增加自己门店前的客流量，但并不是说挨着他们就可以生意红火起来。
有零售商也向记者谈到了他们想法，认为要沾上邻居的光，还得在经营的品种、品牌、方式等方面与邻居区别开来，不能一模一样，以此避免引发恶性竞争，导致两败
俱伤。
一般生意兴旺的农资零售店已经拥有了一批忠实顾客，新靠近的零售商想分一块“蛋糕”谈何容易，但可以先借助一下旺盛的人气，在此基础上采取独特的经营方式，吸引新的顾客，逐渐的占有自己的市场份额。
简而言之，优秀的左邻右舍招来你的目标顾客，让你离他们只有一步之遥，但能否最终成为你的顾客还得靠经营能力。
其实，农资零售店的选址需要考虑的问题还很多，当地农民购肥习惯、店面租金等都要事先弄清的。
况且，选到理想的地点只是迈出了成功的第一步，日常经营中还有诸多问题决定农资店的路能走多远。