2018年田园综合体项目申报须知
田园综合体如何申报及规划要点
田园综合体如何申报及规划要点田园综合体是指以农业资源为基础，结合旅游、观光、休闲、康养等多种业态，为农村经济转型升级提供新动力的综合性乡村发展模式。
近年来，随着人们对高品质生活追求的不断提高和城市化进程的加速，在乡村中开发和建设田园综合体，成为了农村振兴的重要方向。
本文将从田园综合体的申报及规划要点两方面展开阐述，并且进一步探讨田园综合体的发展态势及趋势。
一、田园综合体的申报申报田园综合体需要准备的材料如下：1.申报书申报书就是针对该项目建设的一份明确建议书，它要逐一列出各个要点，展示项目的投资方案、收益等。
2.规划图纸规划图纸包括：大规模图，规划宗地图，影响分析图表，特别说明（包括各个建筑面积、使用用途等）等。
对于拟建设的建筑物、道路、桥梁、节水灌溉设备等，建议附上施工图纸和明细预算。
3.项目建议书项目建议书主要是关于田园综合体所涉及的亩产能力和其面积，以及相关设备的投资计划等详细信息。
4.土地调查报告拟建项目区域的土地情况，土地用途状况，土地利用潜力，土地紧张度等方面的详细报告。
5.可行性研究报告可行性研究报告重点阐述市场潜力，风险和机会分析，投资预算及分析，规划方案等重点内容。
二、规划要点田园综合体的规划要点有很多，其中最核心的要点包括：主题定位、产业融合、环境质量，互动功能等。
1.主题定位主题定位指的是，田园综合体应该遵循一个主题或一个主导产业，例如风情园区、休闲农庄、旅游农庄、特色村庄等。
主题定位在一定程度上可以提高田园综合体的影响力，让顾客们乐于拜访，还能打造产业发展重心。
2.产业融合产业融合是指将多种产业结合起来，形成更高的利益产生。
例如农业和旅游产业、文化创意产业等，产业融合是鼓励城市企业到乡村去发展，同时也是一种发挥农业资源优势的好机会。
3.环境质量环境质量的好坏，会对田园综合体产生极大的影响，也是乡村旅游非常注重的一个方面。
保持良好的生态和环境质量，成为田园综合体永久生存的基础。
田园综合体申报材料
田园综合体申报材料一、申报田园综合体的背景和意义田园综合体是指在农村地区建设的集农业生产、休闲旅游、文化体验等多个功能于一体的综合性项目。
随着城市化进程的加快和人们对生态环境的追求，田园综合体逐渐成为农村振兴和乡村旅游发展的重要载体。
本申报材料旨在表达我对田园综合体建设的支持和推动意愿，以及我所具备的条件和计划。
二、申报者的基本情况我是某村的村民，拥有一定的农业生产经验和土地资源。
我热爱农田，关注农村发展，希望能够通过田园综合体的建设，为乡村发展和农民增收做出贡献。
三、申报者的申请意向和计划1. 申请意向我计划在本村建设一个田园综合体，旨在整合农业资源，提升农民收入，促进农村经济发展，同时为城市人群提供休闲度假和文化体验的场所。
2. 申请计划（1）农业生产：利用村民的土地资源，推广现代农业技术，发展绿色有机农业，提高农产品品质和产量。
（2）休闲旅游：打造农家乐、民宿等休闲度假场所，提供农村旅游、农耕体验等服务，吸引城市人群前来观光游玩。
（3）文化体验：举办农民文化节、民俗活动等，展示农村文化底蕴，传承乡土风情，增强乡村的文化吸引力。
四、申报者的资源和优势1. 土地资源：我拥有一定的土地资源，可用于农业生产和田园综合体建设。
2. 农业经验：我具备一定的农业生产经验，能够有效地利用土地资源，提高农产品的产量和品质。
3. 地理位置：我所在的村庄地理位置优越，交通便利，适合发展旅游业，吸引外来游客。
4. 社会资源：我与村里其他村民关系融洽，可以组织村民共同参与田园综合体的建设和运营。
五、申报者的田园综合体建设方案1. 建设内容（1）农业生产基地：建设现代化农业生产基地，引进先进的农业技术和设施，提高农产品的产量和质量。
（2）休闲度假场所：建设农家乐、民宿等休闲度假场所，提供舒适的住宿和美食，为城市人群提供休闲度假的场所。
（3）文化体验区：建设农民文化节、民俗活动等文化体验区，展示乡村文化底蕴，吸引游客参与体验。
田园综合体申报政策文件
田园综合体申报政策文件田园综合体是指以农业生产为基础，以农村集体经济组织为主体，融合农业生产、农业科技、农业服务、农村休闲旅游、农副产品销售等多种功能的综合性经济社会组织形式。
为了推动田园综合体的发展，政府需要出台相关的申报政策文件。
下面是一份田园综合体申报政策文件的主要内容：一、概述：1. 介绍田园综合体的概念、背景和意义；2. 强调政府的支持和推动田园综合体的发展；3. 鼓励农村集体经济组织积极发展田园综合体。
二、申报条件：1. 农村集体经济组织的资格和条件；2. 田园综合体项目的要求和相关要素；3. 申报单位的资质和相关证明。
三、申报程序：1. 申报材料准备和提交要求；2. 申报流程和时间安排；3. 相关部门的审核和评审程序。
四、政府支持：1. 提供资金支持和财政扶持；2. 推动相关政策的制定和改革；3. 提供土地资源和政策支持；4. 加强农村基础设施建设和服务保障。
五、监督和评估：1. 建立田园综合体项目的跟踪监测机制；2. 进行项目的评估和绩效考核；3. 开展社会影响评价和环境保护工作。
六、奖励和激励：1. 设立田园综合体示范项目和典型案例；2. 奖励优秀田园综合体项目和个人；3. 提供相关培训和技术支持。
七、宣传和推广：1. 加强田园综合体的宣传和推广工作；2. 深化田园综合体品牌建设；3. 推动农村休闲旅游和乡村振兴。
这份申报政策文件的目的是为了规范田园综合体项目的申报和发展，促进乡村经济的繁荣和农民收入的增加。
政府通过提供资金支持、政策扶持和培训指导等方式，推动田园综合体的建设和运营，带动农业产业的发展和农村乡村旅游的兴起，实现农村经济的多元化和可持续发展。
田园综合体申报流程条件标准资金等
田园综合体申报流程条件标准资金等田园综合体是指将农村的土地、农副产品、农村劳动力等资源与现代城市经营管理模式相结合，通过创新体制机制和传统农业生产方式，构建起一种农业生产、农村居民生活、农村旅游、休闲娱乐等多功能一体化的农业经营模式。
田园综合体的建设对于促进农村经济发展、改善农民生活水平具有重要意义。
1.项目准备阶段：确定投资计划、项目内容、规模和定位，明确项目的发展目标和预期效益。
2.定位确认阶段：申请方需向相关部门递交申请材料，包括项目建议书、土地使用证明、资金担保文件等。
相关部门进行项目评估，审核项目的可行性和合规性。
3.项目审批阶段：经过定位确认后，申请方需要按照相关部门的要求，递交详细的项目规划和施工图纸，申请项目建设批准，并参与相关部门的审批程序。
4.资金筹措阶段：项目审批通过后，申请方需着手筹措项目所需的资金，可以通过自筹资金、银行贷款、投资合作等多种方式来解决。
5.项目建设阶段：项目建设开始，按照审批的项目规划和施工图纸进行土地开垦、建筑、设施建设等工作。
6.运营管理阶段：项目建设完成后，田园综合体开始进行运营和管理。
项目方需制定运营管理计划，包括招商引资、项目推广、市场营销等工作。
1.土地资源：项目方需具备足够的土地资源，且土地用途符合相关规定。
2.资金实力：项目方需要具备一定的资金实力，能够承担项目建设和运营管理所需的资金投入。
3.技术支持：项目方需具备一定的农业生产技术或相关领域的专业知识，能够保证项目的高质量建设和运营管理。
4.设施条件：项目方需具备一定的田园综合体建设和运营管理所需的设施条件，包括农业生产设施、居民生活设施、旅游休闲设施等。
5.环保要求：项目方需符合国家环境保护政策，保证项目建设和运营过程中的环境保护和资源利用。
2018田园综合体项目申报立项条件及扶持政策汇总
2018田园综合体项目申报立项条件及扶持政策汇总2018田园综合体项目申报立项条件及扶持政策汇总财政部《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》可以说是为各相关行业从业人员送来了福音。
中央财政将从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，支持田园综合体试点示范建设工作。
那么现代农业田园综合体项目申报立项条件及扶持政策都有哪些呢? 一、重点建设内容围绕田园综合体的建设目标和功能定位，重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。
1夯实基础，完善生产体系发展条件按照适度超前、综合配套、集约利用的原则，集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。
2突出特色，打造涉农产业体系发展平台展开剩余90% 立足本地优势，围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业，推动土地规模化利用和三产融合发展，大力打造农业产业集群; 稳步发展创意农业，利用“旅游+”、“生态+”等模式，开发农业多功能性，推进农业产业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合; 强化品牌和原产地地理标志管理，推进农村电商、物流服务业发展，培育形成1—2个区域农业知名品牌，构建支撑田园综合体发展新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。
积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
5投融资机制明确积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。
鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。
严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
6带动作用显著以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。
田园综合体申报流程指南
田园综合体申报流程指南一、筹备阶段1.项目前期调研：了解乡村发展需求和政策支持，调研项目可行性。
2.编写项目建议书：明确项目目标、内容、投资规模、效益预测等，并附上相关资料。
二、申报材料准备阶段1.准备申报材料清单：包括项目建议书、项目可行性研究报告、投资估算表等。
2.完善项目方案：根据调研结果进一步完善项目方案，明确项目布局、功能划分及业态规划等。
3.尽可能收集相关证明材料：如土地证、建设用地规划许可证、环评报告等。
三、申报程序1.提交申报材料：将准备好的申报材料递交至所在地相关部门。
在递交时，应按照要求填写申报表格，并附上相关证明材料。
2.材料审核和评估：所在地相关部门将对申报材料进行审核和评估，核实项目的合法性、可行性和可持续发展性。
3.评审和公示：根据《城乡建设项目管理条例》，进行专家评审和社会公示，评审通过后，完成初步审批。
4.立项审批：项目初审通过后，须进行立项审批。
需提交申请材料包括申请书、项目建议书、可行性研究报告、投资估算表等。
5.审批手续办理：根据所在地相关部门的要求，递交项目立项及相关审批手续的申请材料。
提交的材料需按要求进行归类整理，以便审批部门进行评审。
6.审批结果公告：申请材料审核通过后，审批部门将发布审批结果及相关信息，作为企业申报项目成功的依据。
四、项目实施阶段1.开始项目实施：项目获得批准后，按照批准文件的要求，开始项目实施，包括土地开发、基础设施建设等。
2.监督管理：项目实施期间，需按照相关法律法规和监管部门要求，进行监督管理，提供相关报告和证明材料。
3.完工验收：项目实施完成后，需提交完工报告及验收材料，由审批部门进行验收，确认项目目标实现情况。
五、后期管理1.项目运营：项目完成后，需进行后期管理和运营，确保项目的可持续发展。
2.定期汇报：根据相关要求，定期向所在地相关部门进行项目进展汇报，反映项目运营情况和效益。
3.完善档案管理：建立田园综合体项目的档案管理，记录项目全过程。
广西壮族自治区财政厅关于自治区田园综合体试点项目申报有关事项的通知
广西壮族自治区财政厅关于自治区田园综合体试点项目申报有关事项的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区财政厅•【公布日期】2018.02.08•【字号】桂财发〔2018〕3号•【施行日期】2018.02.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文广西壮族自治区财政厅关于自治区田园综合体试点项目申报有关事项的通知桂财发〔2018〕3号各市、县财政局：根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西田园综合体创建方案的通知》（桂政办发〔2017〕183号，以下简称《创建方案》）精神，加快推进我区田园综合体创建工作，现就自治区田园综合体建设试点项目（以下简称试点项目）申报有关事项通知如下：一、严格试点项目申报条件请各县（市、区）严格按照《创建方案》确定的基本条件，组织试点项目申报工作。
即按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的要求，主要依托现代特色农业示范区和“美丽广西”乡村建设等重点区域，以自然村落、特色片区为开发单元,开展田园综合体建设试点。
试点项目应符合有特色产业支撑、有坚强有力的基层组织、有较好的基础条件和便利的区位条件、有良好的生态和文化积淀、有顺畅高效的投资和运营管理模式、农民组织化程度较高等“五有一高”基本条件。
二、进一步明确试点项目规划范围及建设内容试点项目应按照《创建方案》确定的建设内容申报。
同时，结合我区实际情况，对试点项目规划范围和建设内容进一步明确如下：（一）进一步明确项目规划范围。
试点项目对规划的面积及开发的范围原则上不做硬性要求，拟申报自治区试点的项目，要统筹考虑整合财政资金及吸引社会资本投入的实际情况，结合区域经济特点、自然环境因素和社会发展状况，突出以现代特色农业示范区、“美丽广西”乡村建设为基础，以地缘相邻、人缘相亲、产业互补、自然景观和地方文化相互交融的若干个行政村或自然屯、特色片区为开发单元，进行集中连线连片打造田园综合体试点。
（二）进一步明确项目建设内容。
2018田园综合体项目申报指南
2018田园综合体项目申报指南
搜狐财经
【期刊名称】《农家之友》
【年(卷),期】2018(000)003
【总页数】2页(P11-12)
【作者】搜狐财经
【作者单位】
【正文语种】中文
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2018年田园综合体项目申报须知
财政部《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》可以说是为各相关行业从业人员送来了福音。
中央财政将从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，支持田园综合体试点示范建设工作。
那么现代农业田园综合体项目申报立项条件及扶持政策都有哪些呢?
一、重点建设内容
围绕田园综合体的建设目标和功能定位，重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。
1.夯实基础，完善生产体系发展条件
按照适度超前、综合配套、集约利用的原则，集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。
2.突出特色，打造涉农产业体系发展平台
立足本地优势，围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业，推动土地规模化利用和三产融合发展，大力打造农业产业集群;稳步发展创意农业，利用“旅游+”、“生态+”等模式，开发农业多功能性，推进农业产业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合;强化品牌和原产地地理标志管理，推进农村电商、物流服务业发展，培育形成1—2个区域农业知名品牌，构建支撑田园综合体发展的产业体系。
3.创业创新，培育农业经营体系发展新动能
积极壮大新型农业经营主体实力，完善农业社会化服务体系，通过土地流转、股份合作、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系，增加农业效益。
同时，强化服务和利益联结，逐步将小农户生产、生活引入现代农业农村发展轨道，带
动区域内农民可支配收入持续稳定增长。
4.绿色发展，构建乡村生态体系屏障
优化田园景观资源配置，深度挖掘农业生态价值，统筹农业景观功能和体验功能，凸显宜居宜业新特色。
积极发展循环农业，充分利用农业生态环保生产新技术，促进农业资源的节约化、农业生产残余废弃物的减量化和资源化再利用，实施农业节水工程，加强农业环境综合整治，促进农业可持续发展。
5.完善功能，补齐公共服务体系建设短板
完善区域内的生产性服务体系，通过发展适应市场需求的产业和公共服务平台，聚集市场、资本、信息、人才等现代生产要素，推动城乡产业链双向延伸对接，推动农村新产业、新业态蓬勃发展。
完善综合体社区公共服务设施和功能，为社区居民提供便捷高效服务。
6.形成合力，健全优化运行体系建设
妥善处理好政府、企业和农民三者关系,确定合理的建设运营管理模式，政府重点负责政策引导和规划引领，营造有利于田园综合体发展的外部环境;企业、村集体组织、农民合作组织及其他市场主体要充分发挥在产业发展和实体运营中的作用;农民通过合作化、组织化等方式，实现在田园综合体发展中的收益分配、就近就业。
二、试点立项条件
1.功能定位准确
围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。
突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。
明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
2.基础条件较优
区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较
作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。
8.不予受理的情况
未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业产业为主导产业;不符合产业发展政策;资源环境承载能力较差;违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设;乡、村举债搞建设;存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。
三、试点省份及扶持政策
试点省份：按照三年规划、分年实施的方式，2017年，财政部确定河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份开展田园综合体建设试点;
扶持政策：中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，每个试点省份安排试点项目1—2个，各省可根据实际情况确定具体试点项目个数。
在不违反农村综合改革和国家农业综合开发现行政策规定的前提下，试点项目资金和项目管理具体政策由地方自行研究确定。
同时，各试点省份、县级财政部门要统筹使用好现有各项涉农财政支持政策，创新财政资金使用方式，采取资金整合、先建后补、以奖代补、政府与社会资本合作、政府引导基金等方式支持开展试点项目建设。
经财政部年度考核评价合格后，试点项目可继续安排中央财政资金。
对试点效果不理想的项目将不再安排资金支持。
同时，鼓励有条件的省份参照本通知精神开展省级田园综合体试点，每个省份数量控制在1—2个。
如建设成效较好，符合政策要求，今后可逐步纳入国家级试点范围。
四、申报牵头部门
1.各试点省份要建立健全财政部门牵头负责
(重庆市试点工作由重庆市农业综合开发办公室牵头负责，下同)，农村综合改革机构、农业综合开发机构分别具体组织并互相支持配合的工作机制，协调发挥好各职能部门的作用;引导和鼓励地方政府积极搭建田园综合体基础设施和产业政策平台。
引导地方政府因地制宜选择田园综合体建设模式，建立运行顺畅的建设管理机制，为项目建设创造良好的发展环境。
2.年度实施方案和项目规划编制内容
各有关地区要科学编制试点项目发展规划和年度实施方案，内容包括：拟建设田园综合体的基本情况、目标任务、区域功能布局、主要建设内容和任务;水土资源开发和生态环境保护;建设、管理和运营体制机制;投资估算与资金筹措方案;资源环境评估分析;政策保障措施等内容。
3.试点项目管理
拟开展试点项目的县(市、区)，要成立以县级人民政府主要领导任组长，财政部门及农村综合改革机构、农业综合开发机构牵头落实，发改、国土、环保、水利、农业、林业等有关部门参加的田园综合体建设领导小组，统筹组织试点项目的申报和实施工作;县级人民政府组织编制试点规划和实施方案，按规定程序报送省级财政部门。
4.省级竞争立项
田园综合体建设试点项目由省级财政部门统一组织以竞争立项的方式确定。
要建立健全公开透明、客观公正、科学规范的项目竞争立项机制，择优选项。
竞争立项结果应按照政府信息公开的要求，作为主动公开事项向社会公开。
省级财政部门要根据竞争立项的结果，将试点规划和实施方案报财政部备案。