锅炉维保合同书及附锅炉年度维保方案
锅炉运维合同3篇
锅炉运维合同3篇篇1锅炉运维合同一、合同双方甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：二、合同上的锅炉设备1.锅炉基本信息型号：额定功率：使用压力：水容积：燃油种类：2.设备位置锅炉位置：附件设备：锅炉周边环境：3.服务内容根据双方协商，乙方为甲方提供以下服务：（1）定期巡检：根据锅炉运行情况和要求，定期对锅炉设备进行巡检，并录入维护记录。
（2）日常维护：对锅炉设备进行日常维护，确保设备正常运行。
（3）故障排除：对锅炉设备出现的故障进行排除，及时修复。
（4）备件更换：根据需要更换锅炉设备的备件。
（5）安全检查：进行锅炉设备的安全检查，确保设备安全运行。
（6）其他服务：根据锅炉设备运行情况，提供其他相关服务。
三、服务标准1.服务时间：乙方每周上门进行巡检，需要进行维护和排除故障时，根据具体情况安排时间进行服务。
2.服务质量：乙方应按照国家相关规定和标准，确保锅炉设备正常运行，提高设备使用寿命。
3.服务报告：乙方每次进行巡检和维护，需及时向甲方提交维护报告，包括维护记录、维护情况和建议等。
四、服务费用1.服务费用：甲方每月向乙方支付服务费用，具体费用标准为（金额）。
2.费用支付：甲方需在月底将服务费用支付给乙方，逾期支付将产生滞纳金。
3.费用调整：根据服务内容和工作量，双方可以协商适当调整服务费用。
五、保密条款1.双方应遵守国家法律法规，保护锅炉设备相关信息，不得泄露给第三方。
2.双方应妥善保管相关文件和资料，防止信息丢失或外泄。
六、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，应承担逾期支付滞纳金。
2.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括赔偿经济损失。
七、其他事项1.合同期限：此合同从签署之日起生效，有效期为一年。
2.合同变更：双方如有需要变更服务内容或其他事项，需经双方协商一致并签署书面变更协议。
3.争议解决：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，可通过法律途径解决。
锅炉维保合同范本
锅炉维保合同范本1. 合同背景本合同是由甲方（以下简称“用户”）与乙方（以下简称“维保公司”）就锅炉维护保养服务事宜达成的协议。
2. 合同内容2.1 服务内容2.1.1 维保公司将按照约定的时间间隔，对用户的锅炉进行定期维护保养，包括但不限于以下工作： - 清洗锅炉外表和内部零部件； - 检查锅炉各项指标，如水位、压力等； - 更换锅炉内的易损件； - 检修锅炉附件设备； -清理锅炉排烟管道； - 其他必要的维护保养工作。
2.1.2 维保公司将提供保养报告，记录每次维护保养的具体情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息，以供用户查阅。
2.2 服务时间和地点2.2.1 维保服务将在每月的第一个周一进行，时间为上午9:00至下午5:00。
2.2.2 维保地点为用户的锅炉所在地。
2.3 服务费用2.3.1 用户每月向维保公司支付固定的维保费用，金额为人民币1000元。
2.3.2 维保费用将通过银行转账的方式支付，具体支付时间为每月维保服务完成后的7天内。
2.4 合同期限2.4.1 本合同的有效期为一年，自合同签署之日起生效。
2.4.2 合同期满后，若双方未提出终止合同的要求，则合同自动续签，每次续签期限为一年。
2.5 违约责任2.5.1 若维保公司未按照约定的时间进行维护保养，则应向用户支付相应的违约金，金额为每次维保费用的10%。
2.5.2 若用户未按时支付维保费用，则维保公司有权暂停服务，直至收到全部费用为止。
2.6 保密条款2.6.1 双方在履行本合同过程中所接触到的对方商业秘密，包括但不限于技术、财务、客户等信息，均应承担保密责任。
2.6.2 未经对方的许可，任何一方不得披露、泄露或利用对方商业秘密，如有违反，应承担法律责任。
2.7 纠纷解决2.7.1 对于因履行本合同而发生的纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。
2.7.2 若协商不成，则纠纷提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。
锅炉维保合同协议书
锅炉维保合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！锅炉维保合同协议书甲方：_______乙方：_______鉴于甲方拥有锅炉一台，为了确保锅炉的正常运行，保障生产安全和环境保护，甲方愿意聘请乙方对锅炉进行定期维护保养，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 维保范围1.1 乙方负责对甲方的锅炉进行定期全面检查、维护、保养，确保锅炉各项性能指标达到规定要求。
1.2 乙方负责对锅炉附属设备及控制系统进行维护保养，保证其正常运行。
1.3 乙方应在锅炉出现故障时，及时提供技术支持，协助甲方排除故障。
第二条 维保时间2.1 乙方每周对锅炉进行一次全面检查和维护保养。
2.2 锅炉运行期间，乙方应随时关注锅炉运行状况，确保锅炉安全运行。
第三条 维保质量3.1 乙方应按照国家标准和行业规定，对锅炉进行维护保养。
3.2 乙方应保证锅炉维护保养质量，确保锅炉达到规定的工作效率和安全性能。
3.3 乙方应定期向甲方报告锅炉维护保养情况，对存在的问题及时整改。
第四条 费用及支付4.1 双方确认，锅炉维保费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应按本合同约定支付乙方维保费用。
4.2 甲方支付乙方维保费用的方式为：每季度支付一次，每次支付维保费用的50%，合同到期后支付剩余的50%。
4.3 甲方应在合同约定的支付时间内，按时足额支付乙方维保费用。
第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的20%。
5.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供维保服务，由此造成的损失由甲方承担。
第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
锅炉房维修合同锅炉房维修合同范本(三篇)
锅炉房维修合同锅炉房维修合同范本(三篇) 锅炉房修理合同锅炉房修理合同范本篇一受托方：经托付方、受托方双方共同协商，为确保贵单位四台锅炉高效低耗，安全运行，降低运行本钱，我公司将对贵单位的二台热水锅炉及二台蒸汽锅炉，进展一年一次保养和全年维护包修，先将有关事宜达成如下协议：一、维保设备名称、数量1、热水锅炉 2台2、蒸汽锅炉 2台二、维保工程及内容1、四台锅炉本体检修①烟箱门、炉头、防爆孔检修;②烟箱门等全部联接口的密封面，螺栓检修;③火管、炉膛、前后烟箱除碳，清扫检修;2、四台进口燃烧机检修调校①燃烧机整机清洗除尘检修②风机电机维护检修③点火装置及线路维护检修④燃气过滤器清洗检修⑤风门伺服机构检修调校⑥燃气双重电磁阀检修⑦风机鼓风叶轮除尘检修⑧燃烧机电气线路等检查3、四台锅炉电控装置及电控辅件维护检修①电控柜及柜内仪表，仪器校验维护②进出水等温度传感器维护检修③蒸汽压力掌握器及电接点压力表维护检查④水位掌握器维护检查⑤掌握及爱护锅炉的其它电控元件及电控装置检查校验三、维护保养方式及受托方担当责任和义务1、当设备消失故障，在接到托付方要求修理的电话通知后，受托方维护人员应在接到电话通知后24小时内赶赴现场进展修理处理，对需要换配件，供应质量合格的产品配件。
2、一年一次的维护保养按双方协商的时间内进展全面保养。
3、受托方应做好维护保养的安全防护工作，担当因其修理人员疏忽而造成的一切损失。
四、维护保养及修理协作工作中的托付方义务：1、供应现场维护工作所需能源，帮助受托方解决相关不行移动的修理设备。
2、对受托方修理人员超时工作供应必要的生活便利，解决修理人员实际困难。
3、托付方必需供应具体的运行操作原始记录。
4、所必需更换的零配件由受托方负责供应，零配件价格参照受托方供应的价格和市场价格，由托付方、受托方双方共同确定，费用由托付方负责。
五、维保合同总造价：叁万捌仟元整(¥38000.00元)六、合同维保期限：维护包修期限一年，从20xx年月日至20xx 年月七、付款方式及其它事项：1、合同签订，托付方凭受托方的正规收据十日内付合同额的50%维保费，在一次性维护保养工程完毕，设备运行正常，托付方凭受托方开据全额发票十日内付合同额的40%维保费，合同余款10%的维保费做质保金，合同期到后十日内一次性付清。
锅炉维保合同范本3篇
锅炉维保合同范本3篇篇一锅炉维保合同甲方（委托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、维保服务内容1. 乙方将按照国家和地方相关法规、标准以及甲方的要求，对甲方的锅炉进行定期维保服务，包括但不限于：定期检查锅炉的运行状况，包括燃烧系统、水位控制系统、压力控制系统等；清洗锅炉的受热面、烟道、炉膛等部位；更换锅炉的易损件，如安全阀、压力表、水位计等；对锅炉进行调试和维修，确保其正常运行。
2. 乙方将提供 24 小时的应急响应服务，在甲方锅炉出现故障时，及时赶到现场进行维修。
二、维保服务期限本合同的维保服务期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
三、维保服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的维保服务费用为人民币____元/年（大写：______元整）。
2. 甲方应在本合同签订后的__个工作日内，向乙方支付维保服务费用的__%作为预付款，即人民币____元（大写：______元整）；剩余的维保服务费用应在每年的维保服务期限届满前的__个工作日内支付完毕。
3. 乙方应在收到甲方支付的维保服务费用后，及时向甲方提供发票。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供维保服务；甲方应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供锅炉的相关资料、协助乙方进入现场进行维保服务等；甲方应按照本合同的约定支付维保服务费用。
2. 乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付维保服务费用；乙方应按照本合同的约定提供维保服务，确保锅炉的正常运行；乙方应遵守甲方的现场管理制度，不得损坏甲方的设备和设施；乙方应在维保服务过程中，采取必要的安全措施，确保自身和他人的安全。
单位锅炉维保合同范本
单位锅炉维保合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________一、合同宗旨甲方委托乙方对甲方所属锅炉进行定期维护保养，确保锅炉安全、高效、稳定运行，预防和减少事故发生。
双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范执行。
二、维保范围1. 锅炉本体及附件的检查、维修、更换；2. 锅炉辅机及附件的检查、维修、更换；3. 锅炉水处理及水质监测；4. 锅炉安全保护装置的检查、校验；5. 锅炉运行参数监测；6. 锅炉环保设施的检查、维修、更换；7. 锅炉日常维护保养及故障排除。
三、维保周期1. 定期检查：乙方应按照甲方锅炉使用说明书及国家相关标准，每月对锅炉进行一次全面检查；2. 预防性维修：乙方应根据锅炉运行状况，提前进行预防性维修；3. 紧急维修：乙方应在接到甲方故障报告后，2小时内到达现场进行紧急维修。
四、维保费用1. 甲方支付乙方的维保费用为人民币【】元/年（大写：【】元整），维保费用包含乙方提供的全部服务及配件；2. 甲方应在合同签订后5个工作日内支付当年维保费用；3. 如甲方锅炉发生故障，乙方进行紧急维修，甲方应按照实际维修费用支付乙方。
五、双方责任1. 甲方责任：a. 提供乙方必要的锅炉使用说明书、技术资料等相关资料；b. 配合乙方进行锅炉维保工作，提供必要的工作条件；c. 按照乙方要求，定期提供锅炉运行参数；d. 及时支付维保费用。
2. 乙方责任：a. 严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行维保工作；b. 按照约定周期进行定期检查、维修、更换；c. 保证维保质量，确保锅炉安全、高效、稳定运行；d. 对甲方提供的资料和设备保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付费用；2. 乙方未按照约定进行维保工作，导致锅炉发生故障，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。
锅炉维保合同范本
锅炉维保合同范本随着工业发展的日益迅速，锅炉作为重要的能源设备之一，为各个工业领域提供了必要的热能。
然而，长期运行和频繁使用也使得锅炉容易出现故障和损坏。
为了确保锅炉能够稳定运行、延长其使用寿命，许多企业和机构选择与专业的锅炉维保服务公司签署合同。
本文将为你提供一份锅炉维保合同范本，以帮助你更好地了解合同的内容。
1. 合同目的此合同的目的是确保锅炉设备得到专业、及时的维护和保养，以保证其正常运行，并提供技术支持和咨询服务。
2. 服务内容2.1 锅炉日常巡检维护维保公司将按照合同约定的时间间隔对锅炉进行巡检，包括但不限于检查锅炉的运行状态、温度、压力等参数，并及时发现问题并解决。
2.2 数据分析和报告维保公司将收集和分析锅炉运行数据，并定期提供报告，以分析锅炉的使用情况和状况，及时提供改进建议。
2.3 预防性维护维保公司将根据锅炉的使用情况和需求，定期进行预防性检修和维护，包括清洗污垢、更换易损件等，以减少故障发生的可能性。
2.4 紧急维修服务在发生紧急情况时，维保公司将立即响应，并提供紧急维修服务，保证最短的停机时间和损失。
3. 合同期限本合同的期限为一年，自签署之日起生效。
双方可在期满前30天书面通知对方，决定是否延长合同期限或终止合同。
4. 付款方式和费用4.1 本合同签署后，甲方应在一个月内支付合同总金额的30%作为订金。
4.2 甲方将在每个季度结束后的十个工作日内支付下一个季度的服务费用，直至合同履行结束。
4.3 若维保公司在履行合同期间需要额外的费用，应提前提出，并经双方协商一致后支付。
5. 违约责任任何一方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并另行支付违约金。
6. 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议应友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
7. 其他事项本合同未尽事宜由双方协商一致解决，并作为合同的附件。
2024年锅炉维修合同(通用5篇)
2024年锅炉维修合同（通用5篇）锅炉维修合同1甲方(甲方)：乙方(乙方)：为使甲方锅炉设备正常维修保养，保障设备正确操作与安全运行，延长甲方锅炉使用寿命，使用户无后顾之忧，经甲、乙双方共同协商，甲方将锅炉维保工作承包给乙方，特签定本合同。
一、乙方给甲方提供的技术服务内容及方式：合同期内，对甲方锅炉进行两次维保，并提供报告书，说明检修、保养情况，以及设备现时状态。
检修时重点解决以前锅炉运行突出的故障现象，全面对燃烧机进行维修保养。
达到甲方锅炉设备全年正常运行之目的。
具体包括：1.对炉本体检查维护：保温材料检查、隔热材料检查。
2.燃烧机机械系统、电器系统、供油系统、供气系统及自动控制系统的检查维护。
3.所有循环泵、补水泵、排水泵的检修维护及换热站内板式换热器的清洗工作4.锅炉附机配件检查维修包括：压力调节器、浮筒式液位计、双色水位计、板式水位计、水位计附带旋塞阀。
5.以锅炉附带各种报警、保护功能检查维修以保证其正常工作，其内容包括：燃油、燃气阀组检漏功能，燃气气压保护功能，油泵、油压调校，火焰检测熄火保护功能，风压保护功能，高低水位报警保护功能，气压报警保护功能。
二、甲方的责任和义务1.甲方为乙方维保人员提供相应配套的水、电等便利条件;2.提供机组相关的材料说明及管路设置情况;3.对乙方维修人员服务质量进行监督。
三、乙方的.责任和义务1.乙方负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督与管理。
2.贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保证各项工作安全顺利进行。
3.未经甲方许可，不得擅自拆改原建筑物结构和设备管线。
4.检修人员需经过甲方认可同意后方可进入现场施工。
四、合同金额人民币大写壹佰陆拾贰万元整(￥160元)五、付款方式首次付款在锅炉运行60日后七日内付10%作为乙方的前期进场费，余款5%待一年保修期满后结清。
六、有效期限本合同书自5月20日起开始执行，至10月20日终止。
锅炉维保合同书及附锅炉年度维保方案
锅炉维保合同书及附锅炉年度维保方案锅炉维保合同书甲方（服务商）：地址：：联系人：乙方（用户）：地址：：联系人：鉴于甲方具有相关锅炉维修保养的专业技术和丰富经验，并严格按照相关法律法规和标准操作，乙方现委托甲方对其锅炉进行服务和保养。
一、服务内容甲方应按照乙方提出的要求，进行锅炉的维护、清洗、检验等工作，提供相关技术支持，并定期汇报锅炉的维护情况。
二、服务时间甲方应根据乙方的要求，按时进行维护服务，并根据乙方的实际情况调整维护周期。
三、服务费用由于服务项目的多样性，甲方根据乙方的实际需求及服务内容的不同，提供合理的服务报价，双方协商一致后签订合同。
四、服务保证1.甲方保证提供的锅炉服务符合国家相关法律法规和标准；2.若因甲方原因导致的锅炉损坏或安全事故，甲方应承担全部责任；3.维修过程中如有发现锅炉所有权发生转移或租赁关系，甲方应及时调整服务内容。
五、违约责任1.乙方违约时，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应责任；2.甲方违约时，应赔偿乙方因此产生的一切损失。
六、合同解除1.本合同在乙方违约时，甲方有权解除本合同；2.甲方违约时，乙方有权解除本合同。
七、附则本合同自双方签订之日起生效，有效期为（）年。
甲方（服务商）：乙方（用户）：签字：签字：日期：日期：锅炉年度维保方案一、维护内容1.全面清洗锅炉内外压力部位，并全部检查。
2.拆除石棉带头，涡流、平衡块，清洗并重新安装。
3.清洗水处理设备及管道，检查水质并保持水质合格。
4.清洗锅炉各管道和烟道，除去管内结垢及环境污染物，保证各管道畅通无阻。
5.检查锅炉压力表、温度表、液位表、流量表、逆火器等仪表并校准。
6.检查锅炉附件、管道、控制器等设备的密封性并保持完好。
7.检查锅炉燃烧器的点火、调焦、燃烧质量等情况。
8.检查锅炉内燃室、电机、风机等设备的运转情况。
9.检查锅炉的电器、水位控制器、无纸记录仪等设备。
二、服务时间每年定期进行一次维护服务，如果在此期间出现问题，可以随时联系服务商进行维修。
锅炉维保合同范本
锅炉维保合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：_______________________电话：_______________________法定代表人：_______________________乙方（受托方）：_______________________地址：_______________________电话：_______________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需要对其拥有的锅炉进行维护保养，乙方具备相关资质和经验，能够提供专业的锅炉维护保养服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方为甲方提供锅炉的维护保养服务，包括但不限于锅炉的清洗、检修、调试、更换易损件等。
2. 乙方应按照国家相关标准和规定，对锅炉进行全面检查和维护，确保锅炉的安全、稳定、高效运行。
3. 乙方应为甲方提供详细的维护保养报告，记录锅炉的运行情况和维护保养内容。
第二条服务期限本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式1. 本合同的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。
3. 乙方完成服务后，甲方应在____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。
4. 剩余服务费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整），作为质保金，在服务期满后____个工作日内支付。
第四条双方权利义务1. 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。
2. 甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利进行维护保养工作。
3. 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的维护保养服务。
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锅炉维护合同书（模板）甲方：乙方：甲、乙双方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方将本合同项下的锅炉系统委托给乙方进行维修保养事宜达成协议条款如下：第一条、项目概况1、项目名称：2、项目地址：3、维保服务范围3.1、整个锅炉系统的维护保养（包括锅炉本体、燃烧机、热交换器、软水箱、管道、水泵等一切锅炉相关设施设备）。
3.2、锅炉及换热系统清洗。
3.3、锅炉、安全阀及压力表的强制性检测，并保证检验合格。
3.4、保养及检测内容详见附件《锅炉年维护服务方案》。
第二条、维修保养及材料零配件供应方式：1、保养方式：维修保养：锅炉供暖期每半月对锅炉巡查一次，使故障隐患得到预前排除和解决；非供暖期每月巡查一次。
供暖期由甲方决定。
应急修理：锅炉发生故障，乙方在接到甲方通知后4小时内赶到现场进行维修。
2、材料及零配件供应方式：乙方负责供应消耗材料和易损件，其费用承担方式：消耗材料及易损件等单价（价格按照附件价格表与市场价孰低者确定）在500元以下的，由乙方承担；超过元（含元）由甲方承担。
乙方保证零配件以市场优惠价格供应。
消耗材料包括保温材料、各种油漆、水处理树脂、螺丝、石棉板及其他通用密封垫等。
第三条、甲、乙方责任：1、甲方责任：1.1、甲方应向乙方提供锅炉技术资料和图纸。
1.2、甲方需作好日常运行记录，如临时发生故障及时通知乙方。
在每次乙方养护或维修后，对乙方的养护和维修记录进行检查和确认。
1.3、甲方负责乙方在现场维护期间对乙方的监督工作，有权对乙方不符合计划和要求进行的维保进行处罚，处罚每次不超过合同总额的2‰。
1.4、甲方应正确使用锅炉，如有证据证明系因甲方违规操作造成的事故（包括工伤），其经济损失由甲方负责。
1.5、甲方负责锅炉外部及锅炉房的日常卫生。
2、乙方责任:2.1、乙方指定工程师一名：，联系电话：。
并向甲方提供该人及其他参与本合同所涉及项目的维保人员的身份证明以备案；乙方须提供24小时应急服务电话号码：。
2.2、乙方承诺精心维修保养，严格按本合同及附件《锅炉年维护服务方案》和安全操作规程履行定期维养义务，认真填写保养记录并提交甲方确认，接受甲方的检查监督，并保证锅炉安全正常运行。
2.3、乙方人员须遵守国家法律法规以及甲方的各项规章制度，服从甲方的安全管理，支持甲方的安全工作。
若因乙方不遵守上述规章制度造成的安全事故，所造成的相应损失由乙方承担，甲方还有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
2.4、乙方必须按照行业操作规范和本合同附件要求做好维保工作。
若因乙方不维保或维保不当、未及时维保等原因造成甲方设备或甲方损失的，乙方须承担全部责任。
2.5、乙方须为维保人员配备维保所需的所有器具（包括但不限于维保工具、安全防护措施等），并为自己员工的安全责任负责。
2.6、乙方维保人员未经甲方人员许可不得擅自动用或拿走甲方的设备和物品。
2.7、未经甲乙双方同意，设备不得带故障运行。
2.8、根据甲方要求，乙方有义务在合同期内对甲方的锅炉人员提供免费设备技术培训。
2.9、乙方有义务对甲方锅炉房或锅炉设备的安装、操作和安全问题等提出合理整改意见以及做出合理的配合。
2.10、乙方不得转让本协议中的任何权利或义务。
第四条、合同有效期：合同经甲乙双方签字盖章生效，期限壹年，自年月日至年月日。
合同期满，经双方协商一致可以续签；如双方未续签合同的，在甲方聘请新的维保单位之前，乙方应根据甲方的要求继续履行维保义务，双方按照本合同约定的费用标准，据实结算维保费用。
第五条、合同金额及付款方式：1、锅炉设备维保费用：元/年（大写：元整每年）。
该费用为包干总价，包括乙方完成本合同项下维保所需的人工费、交通费、住宿费、利润、税金、风险等一切费用。
合同签订后，该费用不做调整。
2、甲方每半年向乙方支付维保费用，即乙方按照合同约定实施完每半年维保任务后，向甲方提交请款报告和合法票据，甲方在收到并完成审核后10个工作日内向乙方支付上半年度的维保费，即元（大写：肆万柒仟捌佰柒拾元整）。
3、锅炉检验单位或部门收取的检验费由甲方支付，乙方凭发票或行政事业收费收据向甲方报销。
甲方应在收到发票和乙方情况报告后5个工作日内支付相关费用。
第六条、保密条款1、乙方不得对外泄露维护地点设备及现场状况、维护地点任何业主信息以及甲方要求的各项工作内容。
2、乙方只能把收到的涉及本协议的信息用于本协议之目的，妥善保管，只能提供给必须的员工，并且乙方应对其员工的泄密行为负责。
第七条、违约责任和合同的终止1、本合同经双方协商一致可以终止。
费用据实结算，不足一个月的按天数结算。
2、合同期内，如因甲乙一方单方面违约原因造成合同无法继续的，违约方应向另一方支付合同总价20%的违约赔偿金。
3、如遇以下情况，甲方有权单方面终止合同，不再向乙方支付维保费用，乙方应按合同总额的20%向甲方支付违约赔偿金，并赔偿甲方及第三方损失：3.1、乙方三次以上未按照合同的约定履行其义务；3.2、经甲方通知后，乙方不进行维保或整改的；3.3、甲方认为在合同期内乙方明显不能继续胜任其工作；3.4、因乙方或乙方员工原因给甲方或第三方造成重大损失的；3.5、未经甲方同意，乙方擅自更换指定工程师。
4、合同期内甲乙双方未出现重大违约问题，任何一方不得擅自终止合同。
如必须终止时须提前三个月书面通知对方，否则造成经济损失由违约方承担。
5、若合同期间，若甲方不再承担该小区物业管理工作，合同从甲方退场日起终止。
费用据实结算，不足一个月的按天数结算。
6、合同一旦到期或提前终止，乙方必须将所有甲方提供的物品（包括资料等）归还给甲方，保证锅炉设备的正常运作（甲方造成的问题除外），并向甲方提供维保期间所有的维保资料或根据甲方要求跟第三方做好交接工作。
乙方不得擅自留存或备份，否则由此产生的不利后果由乙方承担。
7、锅炉房等如出现漏雨、风、水侵时，请甲方及时予以修理，对非乙方负责和不可抗力引起的锅炉损坏，其经济损失由甲乙双方协商解决。
8、因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方损失，合同不能继续履约的，经相关管理部门确认，结清相关费用后，双方互相免除违约责任。
第八条、其他1、本合同的附件为：《锅炉年维护服务方案》，本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2、继续生效条款：本合同第六条保密条款在合同期满后仍具独立效力。
3、合同期满本合同自然终止，双方如续签合同，应在该合同期满60天前向对方提出书面意见。
4、合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决。
5、因本合同产生的争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向XX仲裁委员会提起仲裁申请。
6、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
附件：锅炉年维修服务方案甲方: 乙方：（盖章）（盖章）法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理人：电话：电话：开户行：账号：经办人：身份证号码：签订日期：年月日签订日期：年月日锅炉年度维护服务方案为了更好地为您服务，我们向您推荐锅炉质保期外年维护保养服务，希望通过我们的合作，使贵单位的锅炉长期保持良好可靠的安全运行状态。
一．年维护服务方案1．定期巡检（供暖季节每半月一次，非供暖季节每两月一次）A．与设备管理技术人员进行系统的技术交流和工作沟通。
B．对锅炉故障隐患进行预前检查和排除。
C．分析调试锅炉运转状况，尽可能使锅炉运行高效节能、安全环保。
2．故障处理技术工程师24小时服务，保证接到报修通知后即以4小时内赴现场予以高效解决与处理，将故障损失控制在最低限度。
3．年度保养A．锅炉本体维护保养打开锅炉各清洁口，观察每台锅炉火侧的积碳和积灰状况，分析产生原因，作出相应的维护保养措施，然后进行相应的清洁、维护保养；检查燃烧筒保温隔热层，根据实际使用状况确定紧固或更换保温隔热层；对锅炉水侧情况观察了解后，针对每台锅炉的腐蚀和结垢情况，提出改进意见或建议。
B．燃烧机维护保养经对燃烧机的拆卸、检查，对燃烧机下列部件做如下维护保养：⑴、清洁燃烧机本体。
⑵、清洗燃烧机喷嘴。
⑶、清洗燃烧机燃气过滤器。
⑷、燃烧机风机及风门伺服机构进行清洁、润滑及紧固检查。
⑸、对伺服机构零位及最大限位调整，使空气蝶板转动准确灵活。
⑹、检查电磁阀是否严密。
⑺、打开并吹刷风压开关、风门限位开关、各压力限定器积尘。
检查并重新紧固接线端子，手动调零并根据实际运行情况重新调整或调至设定值。
⑻、检查程序控制器的工作程序及每一程序的位置落点是否准确，避免提前点火或置后点火等情况的发生。
⑼、检查并吹刷电离棒表面积灰和老化情况，检查并调整电离棒距火焰的位置，以保障运行过程中接收控制电流及保证中途熄火或点火未成功时控制系统及时切断燃料的供给。
⑽、检查点火电极是否积碳积尘，相对位置是否合理、点火变压器工作状况等。
C、锅炉控制系统维护保养对锅炉控制元件做如下维护保养：⑴、水位限定器、安全温度限定器、最高压力限定器、最低压力限定器、锅炉出水温度传感器，回水温度传感器，烟气温度传感器等进行清洗保养。
同时检查配线并其灵敏程度。
⑵、对锅炉控制器进行电器清洁检查，参数设定检查。
⑶、测试锅炉安全链、调节链等调节保护功能的灵敏度和可靠性。
D、整体调试锅炉燃烧系统连锁保护系统的调试：燃气压力保护系统燃烧点火系统燃烧火焰检测保护系统燃烧器安全保护连锁系统燃烧器各负荷，风、燃料配比系统调整超压自动保护系统，报警系统定值设定及调整锅炉燃烧器控制参数设定。
二、供热系统维护保养1、每月检查地沟内是否有杂物和积水。
2、每月检查管道和阀门是否漏水。
3、每月检查污水、雨水管道是否排水畅通。
4、每年一次手动进行各项操作程序；检查各路阀门在各阶段的正确位置，有偏差的重新调整。
5、每年检查罐体有无裂纹、开焊或变形现象。
6、每年打开树脂罐上下封口，将树脂取出清洗、筛选，清除破碎树脂，补充新树脂（年补量约为5%）。
7、每年根据热交换器的运行参数，对有故障的设备进行清理及保养。
8、每年检查各设施的密封胶垫是否老化并及时更换。
9、每年更换或保养各类设施锈蚀的螺栓。
10、每年对各类阀门的部件进行保养。
11、每年检查各类阀门的盘根，锈蚀严重的阀门、管道件应更换。
12、对水泵进行年度保养。
13、对系统管路、管井进行年度检查保养：管道和保温层保养，过滤器清理，管件及阀门保养。
14、及时更换管道破损的保温及玻璃网布。
15、紧急维修使用中破损的管道。
16、紧急维修维保范围内的各种系统故障。
三、供热系统清洗除垢锅炉和换热器在经过长时间运行以后，一般还需定期清洗。
通常两年清洗一次为宜，时间选择在停暖以后、供暖以前。
采用化学清洗和手工清洗相结合的方法。
先进行排水冲洗，然后根据结垢情况添加清洗溶液对锅炉和换热器进行溶液循环清洗，再进行中和钝化处理，最后进行人工清理及检查。
清洗溶液一般选用专用的水垢清洗剂。
系统管道及其他部分也同步进行循环清洗。