关于深圳市新安古城保护规划与城市设计
深圳市城市总体规划
深圳市城市总体规划(2007-2020)城市性质与发展目标：一、城市性质创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。
二、城市职能1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。
2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。
3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。
4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。
5．具有滨海特色的国际著名旅游地。
三、城市发展总目标1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。
2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。
3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。
四、城市发展分目标1．区域协作——提升城市的国际和区域地位提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。
2．经济转型——保持经济持续健康高效发展继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。
3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。
4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。
经济转型政策：一、继续强化支柱产业1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。
制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。
制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。
建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。
2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。
城市规划中的历史城区保护设计原则
城市规划中的历史城区保护设计原则引言城市规划是指对城市空间进行合理布局和规划，以实现城市发展的目标和需求。
在城市规划中，历史城区保护是一个重要的方面，它涉及到对城市历史遗产的保护和传承。
本文将探讨城市规划中的历史城区保护设计原则，旨在提供一些思考和指导，以确保历史城区的可持续发展。
1. 历史城区的价值与挑战历史城区是城市的文化遗产，代表了城市的历史和文化传统。
它们通常具有独特的建筑风格、街道布局和社会功能，对于城市的吸引力和身份认同至关重要。
然而，历史城区也面临着许多挑战，如城市扩张、交通拥堵、环境污染等。
因此，在城市规划中，必须制定一些原则来保护和恢复历史城区的价值。
2. 可持续发展原则可持续发展是城市规划中的重要原则，也适用于历史城区的保护。
在历史城区保护设计中，应考虑以下几个方面：2.1 文化保护与经济发展的平衡历史城区的保护不应仅仅是为了保存历史建筑，还应考虑到经济发展的需求。
通过合理的规划和设计，可以在保护历史城区的同时，为城市带来经济效益。
例如，将历史建筑改造为文化创意产业园区，吸引创意企业入驻，既保护了历史遗产，又促进了经济发展。
2.2 社会参与与民众意见的重视历史城区的保护需要社会各界的共同参与和支持。
在规划和设计过程中，应充分听取居民和利益相关者的意见，确保他们的利益得到充分考虑。
通过社会参与，可以增加历史城区保护的可行性和可持续性。
3. 城市设计原则城市设计是城市规划中的重要环节，也适用于历史城区的保护。
在历史城区保护设计中，应考虑以下几个原则：3.1 保护历史建筑与环境整体性的平衡保护历史建筑的同时，应注意保持历史环境的整体性。
不仅要保护单个建筑的历史价值，还要保持历史城区的整体风貌和特色。
通过合理的规划和设计，可以在保护历史建筑的同时，提升整个历史城区的形象和品质。
3.2 促进交通与步行的结合历史城区通常具有狭窄的街道和密集的建筑，因此交通拥堵是一个常见的问题。
在城市规划中，应采取措施减少机动车通行，鼓励步行和非机动交通的使用。
基于“城市针灸学”视角下城中村更新改造 ——以深圳南头古城为例
以居民和
交通易堵塞，缺乏防
车停放混乱，管线杂乱，
店等生活性业态
游客为主
灾疏散系统
较为安静，无其他味道
3.3. 现状构成
古城的九街格局基本保存完好，但残存的古建已经不能反映古城的完整风貌。中山东西街作为主街， 承载居民日常生活、活动、工作等多种行为，三条南北向的辅街道路狭窄，以居住功能为主，以零售为辅， 人车混行严重，古城被高密度低品质自发建筑侵蚀，市政基础设施陈旧、路面严重受损、城市家具质量不 高、公共厕所缺失、道路标线系统导向不良，导致古城脏乱差，城内建筑密度过高，导致环境品质低下， 公共空间严重不足，没有足够容量承载新生活。在南头古城 28,000 多人的人口中，外来人口占 87%。大量 基本处于社会底层的外来打工者，薪酬低廉，就业困难，外来工消费能力低，不能支持新型业态存活。现 在的南头古城因为与城市主流生活分离而走向衰败，这些问题正在导致古城面目日益模糊趋于消失。
关键词
城市针灸，更新改造，城中村，南头古城
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3. 调研分析
3.1. 区域概况
南头古城又名新安古城，始建于 1394 年，是深圳市文物保护单位最集中的地区之一。位于深圳市南 山区深南大道旁，占地面积约 7 万平方米。是目前深圳最具规模的历史文物旅游景点，具有 1730 余年的 悠久历史。广东省重点文物保护单位(南头古城)和五个市级文物保护单位(东莞市会馆，新国公文市，育 婴堂，解放内谷岛纪念碑，南头村地堡)，10 座保护建筑和 34 座历史建筑。南头古城是深圳和香港城市 发展的“根”。古代明代现存的道路网络和城市空间格局非常清晰。南头古城丰富的地方文化和人类历 史，是中国近代史上重要事件的载体，其在珠三角地区的价值是独一无二的。
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二等奖（44项）
项目类别 项目名称 申报单位 编制人员
王富海、钱征寒、张源、张建荣、秦雨、朱旭辉、顾 小松、史懿亭、曾祥坤、刘峰、陈敏莉、多森别克、 李瑛、王好峰、黄伟璇
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[建筑工程设计]关于公布深圳市第十届优秀工程勘察、优秀工程设计、优秀规划设
![[建筑工程设计]关于公布深圳市第十届优秀工程勘察、优秀工程设计、优秀规划设](https://img.taocdn.com/s3/m/d4ad7ab9a300a6c30d229f6e.png)
（建筑工程设计）关于公布深圳市第十届优秀工程勘察、优秀工程设计、优
秀规划设
岩土工程设计二等奖（4项）
工程测量二等奖（2项）
（三）三等奖（共28项）工程勘察三等奖（13项）
岩土工程设计三等奖（9项）
工程测量三等奖（6项）
三、优秀工程设计奖（一）一等奖（共6项）
（二）二等奖（共12项）
（三）三等奖（共45项）
四、优秀市政工程奖（一）一等奖（共1项）
（二）二等奖（共三项）
（三）三等奖（共6项）
五、优秀规划设计奖（一）一等奖（共4项）
（二）二等奖（共8项）
（三）三等奖（共23项）
深圳市规划与国土资源局深圳市勘察设计协会
深圳市城市规划学会
2003．1．6
感谢阅读。
深圳大鹏所城保护规划说明
深圳市大鹏所城保护规划一、历史沿革与规划背景大鹏所城位于深圳市东部大鹏半岛上的大鹏镇鹏城村，始建于明洪武二十七年(公元1394年)，全称为“大鹏守御千户所城”。
深圳今又名“鹏城”即源于此。
它在我国明清两代抗击倭寇葡萄牙和英国殖民主义入侵的斗争中曾起了重要的作用，涌现了一批爱国民族英雄，如鸦片战争中的赖恩爵、刘起龙将军及抗日英雄刘黑仔等。
大鹏所城平面呈方形布局，占地约11万平方米。
根据历史记载，城墙高6米、长1200米，上设雉堞654个，并辟有马道。
分东西南北四个城门，每个城门上有一座敌楼，两边各设两个警铺。
城外东西南三面环绕着一条长1200米、宽5米、深3米的护城河。
城墙及城门大部分保存完好。
城内现存主要建筑有司马第、天后庙、赵公祠、华光庙、侯王庙及十余座将军府第等，其中以抗英名将赖恩爵的将军第保存最完整、规模最大。
2001年，大鹏所城被国务院公布为全国重点文物保护单位；1995年，中共深圳市委将其列为“深圳市爱国主义教育基地”；2003年10月，建设部和国家文物局联合通告将大鹏所城所在的鹏城村列为第一批中国历史文化名村。
历史沿革大鹏地区历史悠久，考古发掘表明，距今五六千年的新石器时代中、晚期，先民便在这块土地上生息繁衍。
春秋战国时期，这里先后是越国、楚国的属地。
卫千户张斌奉命筑“大鹏守御千户所城”。
清代初年，以李万荣为首的抗清队伍占据大鹏城达十年之久。
1656-1668年，李万荣被招降，新安县知县傅尔植奏设“大鹏所防守营”。
康熙七年(公元1668年)，清政府实行“迁界禁海”，大鹏所防守营被并入惠州协，受惠州协副将管辖。
康熙四十三年(公元1704年)，大鹏所防守营提升为大鹏水师营，管辖深港大部分地区海防，共有大炮一百八十门。
雍正四年(公元1726年)，裁游击，改设参将，隶广东水陆提督管辖。
嘉庆十五年(公元1810年)，水陆区分，广东增设水师提督驻虎门，大鹏营为外海水师营，归虎门水师提督管辖，兵额800名。
大名明城保护整治规划古城控制详细规划报告
大名明城保护整治规划古城控制详细规划报告大名明城保护整治规划———古城控制性详细规划报告书目录第一章综述 (2)第一节规划背景 (2)第二节规划范围与规模 (2)第三节规划层次 (2)第二章国家、省相关法律、法规及技术规范规划依据 (3)第一节规划依据 (3)第三章规划区现状条件分析 (4)第一节区位条件 (4)第二节用地条件 (4)第三节现状发展优势分析 (4)第四节影响发展建设的主要问题分析 (4)第四章规划的指导思想、设计原则和目标 (6)第一节规划指导思想 (6)第二节规划原则 (6)第三节规划目标 (6)第五章人口与社会生活规划 (7)第一节社区规模调整 (7)第二节人口容量预测 (8)第三节社区划分与人口分配 (8)第四节社区规划内容 (9)第五节社区改造 (10)第六节社会生活 (10)第六章土地使用规划 (11)第一节明城规划的整体空间结构规划 (11)第二节功能分区与组织 (12)第三节改善土地使用状况的主要规划措施 (13)第四节各类用地布局 (14)第四节规划用地平衡表 (18)第七章道路交通规划 (20)第一节交通组织策略 (20)第二节道路网系统规划 (20)第三节交通设施 (21)第四节道路竖向 (22)第八章配套服务设施规划 (22)第一节公共服务设施 (22)第二节环卫设施 (23)第九章防灾规划 (24)第一节消防规划 (24)第二节防震规划 (24)第十章绿地系统与景观风貌规划 (25)第一节绿地系统规划 (25)第二节景观风貌规划 (25)第三节水域及旅游线路规划 (28)第十一章古城历史风貌街区保护更新规划 (30)第一节古城保护更新规划设计的原则 (30)第二节历史风貌街区保护更新层次 (30)第三节历史风貌街区保护更新要点 (31)第四节历史街区的整体风貌保护与更新 (32)第十二章古城保护、修整、利用和展示的规划 (35)第一节规划的基本理念 (35)第二节规划准备采取的主要整饬保护对策 (35)第三节规划的主要工作方法 (35)第四节修整、利用和展示的运作模式 (36)第五节修整、利用和展示的方式 (37)第六节传统街区格局的完整保护 (37)第七节建筑保护与更新方式的综合评定 (38)第十三章建设开发控制 (40)第一节开发强度 (40)第二节高度控制 (40)第三节后退红线 (41)第四节建筑形体与色彩 (41)第二节主要技术经济指标 (41)第十四章地块控制规划 (42)第一节明城土地开发方式的特点 (42)第二节 (43)第三节地块划分 (44)第四节指标体系的确定 (44)第五节定量控制 (45)第六节地块控制指标体系 (45)第七节用地－建筑适建性 (46)第十五章建筑间距、限高与后退红线控制 (47)第一节建筑间距 (47)第二节建筑高度控制 (47)第三节建筑后退红线距离控制 (48)第十六章明城建筑色彩控制要求 (48)第十七章市政工程规划 (52)第一节给水工程 (52)第二节排水工程 (53)第三节电力电信工程 (54)第五节燃气工程 (56)第六节热力工程 (56)第七节管线综合 (57)第十四章城市设计导引 (59)第一节城市设计整体框架 (59)第二节城市设计导则 (60)第三节城市设计控制准则 (63)第四节整体设计 (64)第五节街道设施 (64)第六节夜景照明 (65)第七节标识系统与广告 (66)第八节无障碍设计 (67)第十八章建设时序 (67)第一节规划实施周期 (67)第二节规划项目安排 (67)第十九章投入产出分析 (67)第一节拆迁整治规模 (67)第二节投入匡算 (68)第三节土地产出分析 (69)第二十章规划管理技术 (70)第一节地块变更界定 (70)第二节地块变更管理 (71)第三节奖励和惩罚 (72)第二十一章实施规划的措施与建议 (73)第一节完善实施规划的必要管理机制 (73)第二节与相关规划之间的良好衔接 (74)第三节严格控制用地指标 (74)第四节政府引导，降低企业投资风险 (75)第五节实施明城保护与整治规划的政策建议 (75)结语 (76)附录名词解释 (76)第一章综述第一节规划背景大名明代古城是一座具有六百多年历史的文化古城，历史文化遗存众多，明代建城之处的道路框架保存完好，传统风貌、历史文脉尤存。
深圳市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例(2023修正)
深圳市历史风貌区和优秀历史建筑保护条
例(2023修正)
第一章总则
本条例旨在加强深圳市历史风貌区和优秀历史建筑的保护和管理，促进城市文明进步和历史文化传承，提高市民文化自觉和文化
素质。
本条例适用于深圳市历史风貌区和优秀历史建筑的保护和管
理活动。
第二章历史风貌区
本章规定了历史风貌区的范围、分类等内容，并对历史风貌区
的保护和管理做出详细规定。
第三章优秀历史建筑
本章规定了优秀历史建筑的范围、分类等内容，并对优秀历史
建筑的保护和管理做出详细规定。
第四章技术标准和评估
本章规定了历史风貌区和优秀历史建筑的技术标准和评估要求，从内容、技术、管理等方面加强对历史建筑的系统评估和保护。
第五章监管和法律责任
本章规定了对历史风貌区和优秀历史建筑的监管机构、监管职责及法律责任，对于未经批准进行改造、拆迁等损害历史建筑的行为，要追究相应的责任并依法处理。
第六章附则
本章对相关名词进行概念的解释，并规定了本条例的实施时间等内容。
历史建筑是一个城市文化传承的有力载体，对于加强城市的文化软实力、吸引优秀人才、促进旅游业的发展等方面有着重要的意义。
本条例的出台，将有利于深圳市历史文化遗产的保护和传承，更好地展示深圳城市的历史魅力和文化底蕴。
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一、项目概况
新安古城（又名南头故城）是深圳市特区内文物保护单位最集中的地区，它在体现香港领土主权和文化渊源等重大问题上所具有无可取代的历史文化价值。
新安古城的历史很大程度就是一部深圳城市的发展史，是深圳、香港发展的共同源头。
1997年至2002年中规院深圳分院进行了保护规划的编制与规划研究，该项目经深圳市规划与国土资源局批准生效，对新安古城的保护整治及周边地区的建设起到了重要的推动作用，目前这项规划已进入全面的实施阶段。
城市设计导引图
二、技术路线
1.整体定位
在将文物保护同该地区建设整治相结合的基础上，强调深港发展的历史渊源，体现古城保护整治对深圳现代文化名城建设的重大意义。
2.规划目标
将新安古城建成为一个人民生活安居乐业，文物保护完好，人文景观丰富，基础设施与社会服务设施完备，绿化空间充足，与周边地区发展衔接良好，保有深圳乡土文明，体现自身历史地位的传统风貌社区。
3.主要技术特点
（1）在吸取历史文化名城保护规划的常规做法的基础上，结合新安古城破坏严重的实际特点，对文物和有价值的建筑提出可行的保护措施，并把重点放在对古城历史环境的整治上面。
（2）应用现代城市设计的概念来分析新安古城的空间格局和特色，并且为新安古城未来的发展演进提供一个基本的发展规划框架。
（3）针对古城历史环境已经遭受严重破坏的现实情况，用现实可行的态度对待散布在古城内的文物古迹，规划首次提出“文物古迹整理区”的概念，对可考的但无法完全恢复旧貌的文物古迹采取局部保护措施。
（4）规划不停留在单纯用物质规划的方法来解决保护整治的问题，重视从公共政策的角度来分析新安古城的保护整治机制所面临的问题。
（5）古城历史环境的恢复是一个长期过程，规划研究保护整治分期实施方案，并且进行了必要的财务分析。
三、规划构思
1.规划原则：尊重历史，有效保护，因地制宜，合理利用，提升综合环境品质，把保护整治的社会与文化目标放在首位，商业改造目标放在第二位。
2.重点规划内容包括：划定保护范围和建设控制范围；古城及周边地区土地使用性质的调整和控制；道路交通系统的改造；建立注册保护建筑制度；古城保护整治的分区管制；重点地段城市设计。
3.保护规划对文物建筑划定了保护范围、建设控制范围。
同时从社会发展的整体需要出发，改善基础设施、改进居住环境，推进当地居民对历史文化环境的认同和自觉保护意识；
4.扩展保护的对象和类型，筛选出一批晚清的民居建筑和富有历史性和乡土特色的构筑物。
提出建立“注册保护建筑制度”，包括注册文物保护建筑（11处）、注册乡土民居建筑（52处）、注册构筑物（9处）三个大类。
5.规划尝试采取“分区管制”的方法，将古城分为风貌保护区、风貌协调区、开敞空间保留区、广场绿地和入口环境控制区等5个大的分区，提出有针对性的规划要求。
街道整治设计图
古城保护与整治规划图
保护对象分类图。