名辉豪庭售楼处空调及新风工程招标文件(0402最终版)
售楼部装修工程招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 工程地点：[工程地点]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 招标内容：售楼部装修工程6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：[发售时间]8. 招标文件发售地点：[发售地点]9. 投标截止时间：[投标截止时间]10. 开标时间：[开标时间]11. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目背景：[项目背景介绍，如项目定位、目标客户群等]2. 项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]3. 售楼部功能：[售楼部功能分区及用途，如接待区、展示区、洽谈区等]三、招标范围及内容1. 招标范围：售楼部装修工程，包括但不限于：- 墙面、地面、天花板的装修；- 窗户、门、隔断的安装；- 照明、通风、消防等设施设备的安装；- 室内家具、装饰品、绿化植物的采购与安装；- 管道、线路的敷设及隐蔽工程； - 工程量的测量、计算及结算； - 工程质量的保证；- 工程进度的控制；- 工程安全、环保、文明施工； - 工程保修服务。
2. 招标内容：- 售楼部装修设计方案的制定； - 装修材料、设备、家具的采购； - 装修施工；- 装修工程验收；- 工程保修。
四、招标文件1. 招标文件组成：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件；- 合同范本；- 投标保证金缴纳方式；- 其他相关文件。
2. 招标文件内容：- 项目概况；- 招标范围及内容；- 投标资格要求；- 投标文件要求；- 评标标准及方法；- 合同签订及履约；- 争议解决方式；- 其他相关事项。
五、投标资格要求1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；2. 投标人须具备有效的安全生产许可证；3. 投标人须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须有类似工程施工业绩；5. 投标人须具备完善的质量保证体系和安全生产管理体系；6. 投标人须无不良记录。
南天名苑工程招标信息(3篇)
第1篇一、招标公告南天名苑工程（以下简称“本项目”）由南天房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）投资建设，现面向社会公开招标，诚邀具有资质、业绩优良的单位参与投标。
具体招标信息如下：二、项目概况1. 项目名称：南天名苑工程2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 工程类型：住宅及商业综合体6. 工程建设工期：约XX个月三、招标范围1. 招标范围：本项目全部建筑工程施工，包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。
2. 招标内容：施工图纸范围内的所有工程量清单中的项目。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 近三年内（2019年1月1日至投标截止日）有承担过类似工程业绩，且工程合格；4. 具有良好的财务状况和履约能力，无不良信用记录；5. 拥有完善的质量管理体系和安全生产管理体系，具有有效的安全生产许可证；6. 投标人须提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止日前3个工作日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX楼XX室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：投标截止日当天上午9:00。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX楼XX室。
3. 投标人须在投标截止时间前递交密封完整的投标文件。
七、开标时间及地点1. 开标时间：投标截止日当天上午9:00。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX楼XX室。
八、评标办法1. 评标委员会根据投标文件内容进行综合评审，包括企业业绩、技术方案、报价、工期等。
辉煌名墅工程招标信息(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目名称：辉煌名墅住宅小区项目3. 招标项目地点：XX市XX区XX街道4. 招标项目规模：本项目占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
5. 招标内容：本次招标范围为辉煌名墅住宅小区项目的全部建筑工程，包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、园林景观等工程。
6. 招标方式：公开招标7. 招标文件获取时间及方式：（1）获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月30日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
（2）获取方式：投标人可在XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司营销中心免费领取招标文件。
8. 投标报名及保证金缴纳时间及方式：（1）投标报名时间：2023年5月1日至2023年5月10日。
（2）保证金缴纳时间：同投标报名时间。
（3）保证金缴纳方式：投标人须将保证金汇入以下账户：开户银行：XX银行XX分行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX开户名称：XX房地产开发有限公司9. 开标时间及地点：（1）开标时间：2023年5月11日上午9:00。
（2）开标地点：XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。
10. 招标文件售价：招标文件售价为人民币500元，售后不退。
二、项目概况辉煌名墅住宅小区项目位于XX市XX区，周边配套设施完善，交通便利，自然环境优美。
项目设计以现代简约风格为主，旨在打造一个高品质、高品位的居住社区。
三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照。
（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
（3）近三年内有类似工程业绩，并具有良好的履约能力和信誉。
（4）具备有效的安全生产许可证。
2. 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，内容完整、准确。
招标响应文件_符合
一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上建筑面积XX万平方米，地下建筑面积XX万平方米。
4. 项目投资：XX亿元人民币5. 项目类型：住宅、商业、办公综合体6. 项目招标方式：公开招标7. 招标文件编号：XX-XX-00018. 招标文件发布日期：2022年X月X日9. 投标截止时间：2022年X月X日二、投标人基本情况1. 企业名称：XX房地产开发有限公司2. 注册资本：XX亿元人民币3. 注册地址：XX市XX区XX街道4. 法定代表人：XX5. 营业执照注册号：XX-XXX-XXXX-XXXX-XXXX6. 组织机构代码证：XX-XXXXXXX7. 税务登记证：XX-XXXXXXX8. 企业资质等级：一级房地产开发企业9. 企业信用等级：AAA级10. 企业简介：XX房地产开发有限公司成立于XX年，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合性企业。
公司秉承“以人为本、诚信经营、创新进取”的经营理念，致力于打造高品质的住宅、商业、办公综合体项目。
三、项目实施方案1. 项目设计（1）设计理念：以绿色、环保、节能、舒适为设计原则，打造具有地域特色、文化底蕴的现代建筑。
（2）设计团队：由国内知名设计院组成，具有丰富的设计经验和成功案例。
2. 项目施工（1）施工团队：由具备一级施工资质的施工单位组成，具有丰富的施工经验和成功案例。
（2）施工工艺：采用先进、环保的施工工艺，确保工程质量。
3. 项目监理（1）监理团队：由具备一级监理资质的监理单位组成，具有丰富的监理经验和成功案例。
（2）监理内容：对项目的设计、施工、验收等全过程进行监理，确保项目质量。
4. 项目验收（1）验收标准：按照国家相关标准进行验收，确保项目符合设计要求。
（2）验收流程：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位共同参与验收。
四、项目进度安排1. 项目前期工作：2022年X月X日至2022年X月X日2. 项目设计阶段：2022年X月X日至2022年X月X日3. 项目施工阶段：2022年X月X日至2023年X月X日4. 项目验收阶段：2023年X月X日至2023年X月X日五、项目投资估算1. 项目总投资：XX亿元人民币2. 投资构成：（1）土地费用：XX亿元人民币（2）建筑工程费用：XX亿元人民币（3）安装工程费用：XX亿元人民币（4）其他费用：XX亿元人民币六、项目风险分析及应对措施1. 政策风险：密切关注国家及地方政策动态，确保项目符合政策要求。
空调通风工程招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位现对空调通风工程进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦空调通风工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含XX栋办公楼、XX栋住宅楼及配套设施4. 工程建设内容：主要包括空调系统、通风系统、管道安装、设备安装、调试及试运行等5. 工程投资：约XX万元人民币6. 工期要求：合同签订后XX个月内完成施工并交付使用三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有国家建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似工程施工业绩，并在近三年内无不良记录；5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6. 投标人须提供法定代表人身份证明或授权委托书。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似工程施工业绩证明材料；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构及人员配备；（8）工程量清单及报价；（9）合同主要条款；（10）其他招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行密封，并在规定的时间内递交至招标代理机构。
五、招标程序1. 招标人将组织成立评标委员会，对投标文件进行评审；2. 评标委员会将根据投标文件的内容、技术方案、施工组织设计、报价等因素进行综合评审，确定中标单位；3. 中标单位应在规定的时间内与招标人签订合同，并按照合同约定履行相关义务。
六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦会议室。
七、其他事项1. 本招标文件的解释权归招标人所有；2. 招标人有权对投标文件进行必要的审查和核实；3. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；4. 招标人将对投标文件进行保密，未经投标人同意，不得泄露投标文件内容；5. 本招标文件如有未尽事宜，招标人有权进行补充或修改。
暖通施工招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称：XX项目暖通工程施工二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：1. 招标范围：本工程暖通系统设计、设备采购、安装调试、试运行及售后服务等全过程。
2. 工程概况：XX项目位于我国某市XX区，总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积XX万平方米，商业面积XX万平方米。
本项目暖通系统包括空调系统、通风系统、热水系统等。
3. 工程地点：XX市XX区XX项目4. 工程工期：合同签订后XX个月内完成5. 投标人资格要求：1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；3）具备有效的安全生产许可证；4）具备类似工程业绩，近三年内完成过至少XX万平方米暖通工程施工；5）具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系，并取得相应认证；6）具有良好的商业信誉和社会信誉。
四、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司招标办公室。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日14:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司招标办公室。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖公章，递交至招标办公室。
六、开标时间及地点：1. 开标时间：2022年X月X日14:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
七、评标办法：本次招标采用综合评分法，评标委员会将对投标文件进行评审，根据评分标准对投标人的投标文件进行评分，得分最高的投标人为中标人。
八、其他事项：1. 招标人有权对投标文件进行符合性审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以废标。
工程暖通招标文件范本
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]暖通工程一、招标公告1.1 招标条件[项目名称]暖通工程已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。
1.2 项目概况[项目名称]位于[项目地址]，总建筑面积为[总建筑面积]，工程总投资约为[总投资额]。
本项目暖通工程主要包括以下内容：（1）空调系统；（2）通风系统；（3）防排烟系统；（4）热水供应系统；（5）消防系统；（6）其他辅助设施。
1.3 招标范围本次招标范围包括上述暖通工程的设计、设备采购、安装、调试、验收及售后服务等全过程。
1.4 招标方式本次招标采用公开招标方式。
1.5 招标文件获取有意参加投标的单位，请于[招标文件获取时间]至[招标文件获取截止时间]期间，到[招标文件获取地点]购买招标文件。
1.6 投标截止时间投标文件递交截止时间为[投标截止时间]，逾期递交的投标文件将不予受理。
1.7 开标时间及地点开标时间为[开标时间]，地点为[开标地点]。
二、投标人资格要求2.1 投标人须具备以下资格条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备有效的企业营业执照；（3）具备有效的安全生产许可证；（4）具备有效的资质证书；（5）近三年内具有类似工程业绩；（6）具有良好的财务状况和商业信誉；（7）具有健全的组织机构及管理制度。
2.2 投标人须在投标文件中提供以下证明材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）安全生产许可证副本；（3）资质证书副本；（4）近三年类似工程业绩证明；（5）财务审计报告；（6）法定代表人身份证明或授权委托书；（7）其他相关证明材料。
三、招标文件内容3.1 招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）投标须知；（8）其他相关资料。
3.2 投标人须严格按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价；（4）施工组织设计；（5）质量保证措施；（6）安全生产措施；（7）环境保护措施；（8）进度保证措施；（9）售后服务措施；（10）其他相关材料。
房屋精装修工程招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX房屋精装修工程2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：本工程为新建房屋的精装修工程，包括室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备、水电安装、室内外装修等。
5. 工程地点：XX市XX区XX路XX号6. 工程规模：XX平方米7. 招标方式：公开招标8. 招标文件发售时间：自公告之日起至2023年3月15日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）9. 招标文件发售地点：XX招标代理有限公司（XX市XX区XX路XX号）10. 投标保证金：人民币XX万元整（投标保证金必须在投标截止时间前缴纳）11. 投标截止时间：2023年3月20日9:3012. 开标时间：2023年3月20日10:0013. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室二、工程概况1. 工程名称：XX房屋精装修工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：XX平方米4. 工程结构：钢筋混凝土结构5. 工程类型：住宅6. 工程设计单位：XX建筑设计院7. 工程监理单位：XX工程监理有限公司三、招标范围及内容1. 招标范围：本工程为新建房屋的精装修工程，包括室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备、水电安装、室内外装修等。
2. 招标内容：（1）室内墙面：采用环保型涂料，墙面平整度达到国家标准。
（2）室内地面：采用瓷砖或木地板，地面平整度达到国家标准。
（3）室内顶面：采用环保型涂料，顶面平整度达到国家标准。
（4）门窗：采用品牌门窗，符合国家相关标准。
（5）厨卫设备：采用品牌厨卫设备，符合国家相关标准。
（6）水电安装：采用品牌电线、水管，符合国家相关标准。
（7）室内外装修：包括外墙涂料、楼梯扶手、阳台栏杆等。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
房地产全程代理招标文件
招标编号：[招标编号]一、招标项目名称[项目名称]房地产全程代理招标二、招标人[招标人名称]三、招标代理机构[招标代理机构名称]四、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目类型：[住宅、商业、综合体等]4. 项目规模：[建筑面积、占地面积等]5. 项目概况描述：[项目具体介绍，包括项目背景、目标、功能、设计理念等]五、招标范围1. 全程代理服务，包括但不限于以下内容：（1）市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）营销策略制定；（4）广告宣传与推广；（5）销售渠道拓展；（6）销售团队组建与培训；（7）客户关系维护与管理；（8）项目后期运营支持。
2. 具体工作内容详见招标文件附件。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元；2. 具有房地产全程代理业务经验，近三年内成功代理过至少[项目数量要求]个类似项目；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录；4. 具有完善的组织机构和管理制度，能够保证项目顺利实施；5. 具有专业的营销团队，团队成员具备丰富的房地产营销经验；6. 拥有良好的市场口碑和社会影响力；7. 满足招标文件中其他规定的条件。
七、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近年财务审计报告；（6）项目团队介绍及业绩证明；（7）代理方案及服务承诺；（8）其他相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求的格式、内容和顺序编制，封面、目录、页码等应规范。
八、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 开标时间：[开标时间]九、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额]元；2. 投标保证金形式：银行汇票或现金；3. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳。
十、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审；2. 评审内容包括：企业实力、项目团队、代理方案、服务承诺等；3. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
房产公司销售招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX房产开发有限公司1.2 招标项目：XX房产项目销售代理1.3 招标内容：负责XX房产项目的销售推广、客户服务、市场调研等工作1.4 招标时间：自本公告发布之日起至2023年3月30日止1.5 投标截止时间：2023年4月1日12:001.6 开标时间：2023年4月2日10:001.7 开标地点：XX房产开发有限公司会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX房产项目2.2 项目地点：XX市XX区XX街道2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4 项目定位：高端住宅、商业综合体2.5 项目特色：绿化率高、配套设施完善、交通便利三、招标范围3.1 负责XX房产项目的销售推广工作，包括但不限于：- 制定销售策略和方案；- 组织策划各类营销活动；- 拓展销售渠道；- 建立和维护客户关系。
3.2 负责XX房产项目的客户服务工作，包括但不限于：- 接待客户，解答客户咨询；- 跟进客户需求，提供专业咨询服务；- 处理客户投诉和售后问题。
3.3 负责XX房产项目的市场调研工作，包括但不限于：- 收集和分析市场信息；- 定期提交市场调研报告；- 提出市场推广建议。
3.4 负责与政府相关部门、合作伙伴、媒体等保持良好沟通。
四、投标资格4.1 投标人须具备以下资格：- 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元；- 具有房地产销售代理相关资质；- 具有良好的商业信誉和业绩；- 具有丰富的市场推广经验和客户服务经验。
4.2 投标人须提供以下证明材料：- 企业法人营业执照副本复印件；- 相关资质证书复印件；- 近三年房地产销售业绩证明；- 信誉证明材料。
五、投标文件5.1 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业简介；- 项目销售方案；- 项目客户服务方案；- 项目市场调研方案；- 业绩证明材料；- 信誉证明材料；- 联系方式及授权代表。
5.2 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
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名辉豪庭售楼处空调系统及新风系统工程招标文件招标单位：山东南融房地产开发有限公司招标编号：南融邀标2013第（CBCL01）号招标时间： 2013年4月一、总则1、工程概况1.1工程名称：“名辉豪庭”售楼处空调及新风系统工程。
1.2 工程地点：济南市历城区桑园路2、招标范围2.1 本次招标的范围：空调及新风系统系统的图纸无偿优化设计、室外机、室内机、新风系统及集中控制系统、分户计量收费系统工程的设备及材料的供应、安装、备品备件（含易损件）、专用工具、包装运输、保险、维保、税金、调试、培训、检测、验收等全部工作。
3、付款方式3.1 付款方式：乙方设备分批到场后，设备经甲方现场验收合格没有异议后，二十日内付至该批供货金额的60%，设备全部安装完毕后二十日内付至合同总额的80%，单体工程竣工验收完成调试验收合格结算完成后二十日内付至结算总金额的95%，预留结算总金额的5%做为工程保修款，保修期满两年且满足两个采暖季与两个供冷季的要求后付结算总金额5%的无息质保金。
4、合格的投标人4.1投标人必须具有：A、设备供应能力，空调设备厂家开具的委托文件。
B、具有机电设备施工叁级及以上资质（如投标造价超出投标单位资质，投标单位应给出相应书面文件保证投标书具有正常执行的条件）。
4.2 为具有被授予合同的资格，投标人应提供包括企业法人营业执照、施工资质证书、法定代表人证或投标人出具的授权委托书、安全资格证书或安全施工许可证招标人等令人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。
投标人应提供过去3年中完成的类似工程情况。
5、投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件（含方案设计）与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
5.2 投标人如果中标，应在合同签订之日起15日内向甲方支付合同总金额3%的履约保证金（或履约保函），作为乙方顺利履行合同责任义务的保证。
6、踏勘现场6.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；6.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
二、招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，具有同等法律效力；招标文件包括下列内容：招标文件、空调系统施工图纸（电子版）7.2 投标人取得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后当日内向招标单位提出，否则，由此引起的投标损失自负。
8、招标文件的澄清8.1 投标人在取得招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问、任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标时间截止前2日内以书面形式向招标单位提交，招标人都将以书面形式予以答复。
答疑记录作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。
8.2 本次招标工程大体进场时间：为2013年4月；具体开工时间以发包方开工令为准。
预计2013年 5月30日竣工。
三、投标文件的编制9、投标文件的组成9.1 投标文件由投标文件投标函部分、商务标部分和技术标部分三部分文件组成。
9.2 投标函部分主要包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人签署授权委托书；（3）唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明；（4）招标文件要求投标人提交的其它投标资料；（5）投标商务标部分的光盘电子版。
9.3 商务标部分主要包括下列内容：（1）总说明（2）招标范围内所有设备费、材料费及安装费报价汇总表（3）所有空调系统、新风系统及控制系统的设备报价、材料（阀件、铜管、水管、保温和其它主要材料）品牌、单价、产地、质量等级汇总表9.4 技术标部分主要包括下列内容：（1）投标技术标部分的光盘电子版；（2）施工方案及详细的设备售后服务方案承诺，说明设备保障措施、保修期内的维保范围和内容，并加盖投标人公章。
（3）空调及新风系统优化设计部分（4）如投标人为经销商，应有厂家的授权书，应有厂家承担连带责任（工程进度、质量责任及维修等）的承诺书。
（5）室内机、信号线、控制面板、风口、保温、铜管、电磁阀、分歧管等材料的样品。
（6）有关设计及施工质量、工期、安全文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件；（7）对本工程的合理化建议，投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明，法定代表人资格证明书，法定代表人签署授权委托书；（8）所有空调机新风系统的设备、材料（阀件、铜管、水管、保温和其它主要材料）品牌、产地、质量等级汇总表；（9）招标范围内所有设备、材料工程量汇总表（不允许出现报价，如有报价则视为废标）；（10）投标人认为可以提升招标人认可的其它证明文件及空调资料。
（11）综合说明：①投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明；②有关设计及施工质量、工期、安全文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件；③对本工程的合理化建议；（12）详细的设备售后服务方案承诺，说明设备保障措施、保修期内的维保范围和内容，并加盖投标人、空调设备厂家公章。
（13）原材料到成品空调室内机、室外机出厂的生产周期，以便招标方统筹安排。
10、投标文件格式投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。
11、投标报价11.1本工程合同将采用总价包干合同，非甲方原因引起的变更，总价不再调整；投标人提交的报价应被视为完全熟悉、了解施工现场和图纸后的报价，并对报价的正确性、完整性进行了符合并确认。
投标人中标后以任何理由要求调整报价的，均不被招标人接受，由此产生的所有费用和损失均由投标人负责和承担。
11.2 本工程的报价包括：空调系统、新风系统及控制系统所有的设备费、材料费（管道、铜管及阀门、仪表、保温、介质、辅材、控制系统等的材料费）及安装费（包括设备安装人工费费、其他材料安装费、系统调试费及其他费用）备品备件（含易损件）、包装运输、机械使用费、专用工具、二次开孔开洞及空洞封堵费、管理费、规费、检验检测、调试、培训、维保、劳保、利润、税金、水电费、外来从业人员综合保险费、风险费、脚手架费、办理行业许可及其它相关手续所需费用、验收费用、2%总包配合费（是以工程总造价扣除设备费用后的造价的2%；工程竣工结算时总包配合费是以工程总造价扣除设备费用后的结算造价的2%，工程竣工结算后由招标方扣除）、相关伴随服务以及售后服务等一切费用。
11.3 本工程的设备、材料均由中标人供应。
中标人所购设备、材料的品牌、价格、产地、质量等级应与投标文件相符。
并经招标单位认可后方可使用。
11.4中标人申请付款时，须持有甲方认可的天桥区地税局开具的工程发票。
11.5投标人中标后，任何少报、漏报、未报的项目或图纸相碰的项目均应无偿安装到位。
11.6 为使各投标人报价统一、可比。
优惠价格应体现在综合单价中，不得在总投标报价优惠。
11.7当设计有变更时，按照变更的工程量，原报价的单价(或计价办法)及优惠率计算增减费用，当变更的项目本次招标范围内没有的，其单价可由承包人根据实际情况报价（施工期间的定额、费用标准、价格信息、市场情况）并按发包人批准后的实际报价作为变更部分的单价。
11.8设计变更及现场签证按我公司的《设计变更及现场签证管理办法》执行。
中标后，甲乙双方应补充签订《设计变更及现场签证协议书》，标准范文见附件。
11.9报价参考依据：2003年版的《山东省建筑（安装、市政）工程消耗量定额》、06年定额补充册、补充价目表及综合解释、06年《山东省建筑（安装、市政）工程价目表》、《山东省建筑（安装）工程量计算规则》。
12、投标货币本工程的投标应以人民币报价。
13、投标答疑13.1 投标人应在2013年4月3日前向招标人提交质疑问题的文件或电话、传真，招标人将做出书面澄清或电话解答。
13.2 技术答疑：设计部邱跃传真：88522222 电话：81857705项目部杨修景传真：55692965 电话：55692967四、投标文件的递交14、投标文件的密封和标记14.1 投标人应将投标文件的正本（商务标一份、技术标一份分开装订）和副本（商务标一份、技术标一份分开装订）分别密封。
14.2 所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章和投标人法定代表人印章；技术标内不能体现任何报价文件。
15、投标截止日期投标截止日期：2013年4月7日上午09：30逾期不予受理。
投标地点：山东南融房地产有限公司成本控制部满建东收电话:8185771716、有下列之一的投标书无效16.1.1 投标书未按规定密封的；16.1.2 投标书报价书未盖单位公章的；16.1.3 投标书未按招标文件规定要求和格式编制填写或内容不全、字迹模糊、难以辩认的；16.1.4 投标书逾期送达的；16.1.5 提供虚假材料的；16.1.6投标文件实质上未响应招标文件的；16.1.7 明显、故意的不平衡报价（招标方将视此为恶意报价）。
17、开标、评标、定标17.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
17.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
17.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。
未中标人不得向评标人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
17.4为有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
凡属于在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。
17.5投标人提供的优化设计图纸须经招标人认可后方可作为有效投标文件，优化设计图纸不能满足投标人的要求,包括功能性、安全性等要求时，投标文件将作为废标处理。
17.6投标价明显偏高并评定为不合理的不进入议标程序，作为废标处理。
17.7议标后第二次报价的不正常调高（除工程量增加外），原则上按废标处理。
17.8综合考虑投标人的信誉、生产能力等综合实力后，选择合理低价中标。
18 合同的签订事项18.1中标单位接到招标单位中标通知书后，应按通知书指定的日期，准时到指定地点洽谈合同事宜并签约。
18.2若中标单位未能按招标单位中标通知书的确定的日期前签订合同或改变投标文件的承诺时，则视为中标单位自动放弃中标资格，招标单位有权另行选择其他投标人承建，并承担违约责任，其投标保证金不予退还。