陷阱还是馅饼
迪丽热巴“代言”一年只要6万？低价明星代言,馅饼还是陷阱？
迪丽热巴“代言”一年只要6万？低价明星代言，馅饼还是陷阱？迪丽热巴“代言”一年只要6万？低价明星代言，馅饼还是陷阱？近年来，明星代言已经成为了各个行业的常态，甚至有一些明星因为参与过多的代言项目被诟病为“代言女王”或“代言男神”。
然而，在这个竞争激烈的市场上，迪丽热巴却以令人惊讶的低价代言费收入登上了头条。
一年只要6万元，这样的价格无疑让人产生疑问——这是个馅饼还是陷阱？首先，我们得明白为什么明星代言能够成为一种经济模式。
明星代言意味着将某个品牌或产品与明星形象相结合，利用明星的知名度和影响力来推广产品，吸引消费者，提高销量。
而对于明星来说，代言不仅仅是一种商业合作，更是一种增加曝光度、提升知名度的方式。
通过代言，明星不仅可以获得一定的经济回报，还可以扩大自己的影响力。
然而，代言市场的竞争激烈程度不言而喻。
随着时间的推移，越来越多的明星加入代言行列，使得市场供求关系发生了变化。
品牌商会根据明星的知名度、影响力、粉丝群体等因素来确定代言费用，高知名度的明星代言费用自然也会更高。
所以，在这样的背景下，迪丽热巴一年只要6万元的代言费用确实让人难以置信。
然而，迪丽热巴低价代言背后也隐藏着一些问题。
首先，低价代言可能会影响明星的形象。
随着代言数量增多，明星可能会出现代言过多、标签过多的问题，导致形象上的混乱。
其次，低价代言很可能存在合同风险。
品牌商为什么会愿意给出如此低的代言费用？代言合同中是否存在其他的附加条款？这些都是需要谨慎考虑的问题。
最后，低价代言也可能影响到品牌产品的质量和价格。
如果代言费用过低，品牌商很可能会将成本压缩到最低，影响产品的质量和价格。
值得注意的是，迪丽热巴作为一线明星，其知名度和影响力都是非常高的。
然而，在这个身价百倍的代言市场上，她却选择了低价代言。
这不禁让人思考，是不是有其他的原因导致了这样的决策？或许，她并不追求代言费用的多少，而是看重代言所带来的机会和发展潜力。
通过低价代言，她可能获得了更多的曝光度和粉丝们的支持，进一步巩固了自己在娱乐圈的地位。
售后返租,馅饼还是陷阱
近几年。 随着房地产行业的发展． 在商业地产市场营销中出现了 “ 售后返租” 营销模式暇引众多普通市民参与投资购买。 但是． 在当前房地产市场发育 不够成熟的情况下。这种曾被建设部明令禁止的商业地产臂销模式． 依然存在着较大风险。
入 银行利息太低 ，炒股又风 险太大 ，而按 购”而回购商铺时，开发商却称 自身流动 售后返租模式于上世纪７年代起源于美 发展商的宣传，售后返租的年收益可达银 资金 出现 困难 ，无法 按约定 回购 。而在此 Ｏ
。
国，后来流行于 日 、台湾和香港等 国家 行 存款收益 的六 七倍 甚至八九倍 ，而且还 之前 ，该 购物 广 场 的 原 承租 商 因 多种 原 本 和地 区。在售后返租模 式中 ，发展商将其 拥 有所购物业 的产权 。所以 ，众多投 资者 因，于２０ 年１月突然中止了承租 ，进而导 囡 。 ｓｌ ０４口０ 至＾ 。 Ｅ ｌ ｏＥ ｃ ： Ｒ ＾ ｌ Ｌ ｏ 开发的商铺或商 品房 、宾馆 、度假村 等物 竞相 投入购买者 的行 列 。一时间 ，售后返 致投资者本 来每季度领 取的租金一 直没有 业划分成小面积 。分零 出售 给购买者 。随 租项 目在各地灸手可热 ，购买十分踊跃 。 着落…… 后 ，发展商再与购买者签订 返租合 同，让 “ 应该 说 ，早期 通过这种模 式操作 的 ３ 年前 ，许多投资者在高额 回报的诱惑
一
中级人 民法院查封 。然 而 ，尤心存却刻意 代” 的 向往 ，不费 心 思地 坐 享高 投 资 回
商铺 在高达２ ％的年返租 回报率的诱惑 目而言 ，按揭 比例并不算高 ，还款期 限也 况 不佳 ，投 资者 的利益便 难以得到保证 。 ０ 下，５ ２ ８ 位投资者 高价购买 了恒星大厦 １ 不算 长 ，因而不少银行觉其 风险较小而乐 而且 ，在返租 期满后 ，项 目如何经营 也充 ～４ 层 商铺共６ ０ 。当投 资者欲办理 房产证 助其成 。 ０个 时 ，才发现上当受骗 。经调查 ，在一年多 正是 因此 ，近几 年 ，在全 国多个大 中 的时间里 ，恒 星公司通过售后 返租方式共 城市 ，各类 售后返租项 目 遍地开 花 ，火爆 诈骗投资者款项６ ０ 余万元。虽然尤心存 异常，各发展商的 “ １ ０ 宣传大战”亦如火如 铺不台法的困境 ，２％的年返租回报更是成 买一只会下蛋的鸡”、 “ ０ 只需投入５ 万元 ， 了镜 中月 ，水 中花 …… 满变数 ，风 险很多 。”吴先生分析说 。
LED：馅饼还是陷阱？
通节 能 灯平 均 含汞 量 ０５ 克 ， 些 汞浸 入地 下会 造 ．毫 这 成大 约 １０ ８ 吨水 的污染 ，如 果废 旧节能 灯处 置不 当 ，
很可 能成 为 “ 态 杀手 ” 生 。
所 谓 Ｌ Ｄ， 是发 光 二级 管 ， 称半 导体 照 明 ， Ｅ 就 又 是一 种 能 够将 电 能转 换 为可 见 光 的 固态 的 半导 体 器 件 ， 诞生 于 上世 纪 ９ 年 代 中期 。 Ｅ 具 有 高效 、 其 ０ ＬＤ 节
能、 环保 、 寿命长 、 色彩丰富的特性 。 Ｅ Ｌ Ｄ的耗能仅
为 白炽灯 的 １％， ０ 荧光 灯 的 ３ ％， 用 寿命 至少 都在 ０ 使 ３ ～ 万小 时 ，是 白炽 灯 的 １０ ，荧 光 灯和 霓 虹 万 ５ ０倍
灯 的 １倍 。 ０ 节能灯 （ 荧光灯 ） 虽然节能但不环保 ， 含 有大量的汞容易污染环境 ， 还有频闪等问题 。 白炽灯
导 体 照 明被认 为 是 ２ 世纪 最具 发展 潜 力 １
会 长 王殿 甫不 以为 然 ，“ 阶段 还远 远不 是谈 论 Ｌ Ｄ 现 Ｅ 照 明产业 产能 过剩 的 时候 。任何 新兴 产业 发 展初 期 ，
＿ ＿▲来 巨大增 长潜 力 的诱 惑 ，近 年来 ，中国 的
中 ，前 仆 后继 ，乐 此不 疲 。
相 比节 能灯 ， Ｅ Ｌ Ｄ光源 具有 得 天独 厚 的优势 。随
着ＬＤ Ｅ 技术 和产业 的发展 ， 特别 是在 科技 部 “ 十城 万
大量使用节能灯 ，含有汞的节能灯作为普通垃圾进 入地下水 ， 环境代价相当大。 为什么飞利浦等欧洲的 节能灯生产企业都转移到中国、 越南等发展 中国家 ， 因为它们在欧洲付不起环保 的代价以及工人的劳保 。
金融危机下创业 陷阱还是馅饼
临 时 ，最先 受 到影 响 的是 股市 和 房地
产 市场 ，对 与 房地 产 有关 的 上下 游行
业 要 慎 重 选 择 ， 建 材 、 装 等 ； 业 如 家 企
这 是 在 创 业论 坛 里 流 传 的 一 个 故 事 ，
机遇 永远 与风 险 同在 。金 融 危机 中的 创业 者 又该 怎样 最大 限度 地规 避 风 险 ？社 科 院城 市 经济 研 究所 所长 吴 风 口浪尖 上 的行业 。例 如 。 金融危 机来
现 ，将进 一 步拉动 就业 ，并成 为 ２ ０ 永 保建 议 ，创 业者 最好 避 开那 些处 于 ０９ 危机创 业 围绕衣食 住行
原 材料 的需求 就 会降 低 ， 是煤 炭 、 于 钢 材 等 行业 将受 影 响 ，这 些 行业 眼 下一 般 不 要 轻 易 涉 足 ；至于 高档 家 电 、 汽 车、 酒店 等 高端 消 费领 域 ， 也应 慎 重选
择。 图
（ 自《 摘 北京晚报》张鹏） ／
寒冬里前行 ， 规避创业的风险
业 ．最 好要 选 择现 金流 动 快 的行 业和 项 目， 目前最 适 合创 业 的项 目， 应该 是
围绕 衣 食 住 行 做 文 章 。
也激 发了 更多人 尝试 网络创 业 。
数据 显 示 ， 由白领 、 司中 高层 组 公 成 的新 卖 家 群 体 比 例 在 ２ ０ ｏ ８年 底 有 大幅 上 升 ．从 原先 不 到 １ ％增 长至 ３ ％ 以上 。值得 一提 的是 ， 些 卖家 大多分 这
金融危机下创业
陷阱还是馅饼
服 装” 的火爆 人气 。她的 外贸小店 一天 能 卖出 上千件 衣服 。一 个 月后 ， 带着 她 赚 来 的 ５万元 南下 广 Ｉ『 Ｊ ＇以更 低 的价 、 ｆ 、 格 直 接从服 装 厂购 进成 箱 存 货 。然后 分 为 ３元 、 ５元 、 ７元 、 ９元等 几个 档次 。
超市是馅饼还是陷阱？
当 部 分 ，必 须 要 在 销 售 提 成 中 获 取 。 销 售 提 成 （ 对 相
的 ） 少 ，促 销 员 对 该 产 品 会 不 屑 一 顾 。 对 于 绝 大 多 数
不 懂 电 动 自行 车 技 术 的 消 费 者 来 说 ，超 市 的 促 销 员 是 有可 信度 的。一些 企业 宁可牺 牲 品质来满 足促销 员对 销 售 提 成 不 断 加 码 的 胃 口 。 现 在 有 的 企 业 已 经 将 销 售 提 成 增 加 到 每 辆２ ０ ！由 于 各 个 企 业 的销 售 提 成 差 距 ０元
是 有 超 市 委 派 促 销 员 对 电 动 自行 车 产 品进 行 销 售 。 为 了 降低 促 销 员 的 工 资 费 用 支 出 ，促 销 员 的 工 资 只 有 底
薪 （ 海 某 些 大 型 超 市 促 销 员 每 月 的底 薪 只 有４ ０ ） 上 ０元
加 销 售 提 成 。 促 销 员 要 想 提 高 工 资 ，必 须 通 过 将 产 品 销 售 出 去 才 能 增 加 收 人 。 而 促 销 费 用 （ 就 是 销 售 奖 也
很 大 ， 导 致 促 销 员 唯 奖 （ ） 是 图 ，从 而 产 生 误 导 消 利
费 者 购 买 的 现 象 ，而 且 这 种 现 象 越 演 越 烈 。 明 明 是 质
量好 的 产品 ，但 由于 销售提 成少 ，促销 员故 意将其 说
得 一 无 是 处 ，这 已 经 成 为 大 型 超 市 的 常 态 。这 种 为 利 趋 使 的 促 销 方 式 不 仅 纵 容 了促 销 员 ，让 他 们 只 顾 销 售 提 成 而 不 顾 市 场 竞 争 规 则 ，对 企 业 对 超 市 都 是 百 害 而
在 超 市 销 售 已经 没 有 价 格 优 势 可 言 。但 是 ，对
定制手机馅饼还是陷阱？
定制手 机不就 是以价格优势 占据
．
的 等 得 便 ◎购机送话费 实惠 到家， 宣 ． 有 什么手 机 便宜 ？ 还
江 山的 么 ？”元 购 机” ” 元 购 机 ” １ 、０
和“ 购机 送话费” 等活动 让我们这 些 钱包不鼓 的人也 能用上Ｎ９ 和 ７
ｉｈ ｎ ， Ｐ ｏ ｅ 何乐 而 不 为 ？
◎移动 机 心 一一 中国移动定制手机 的标志
人活 世上 ， 不为 一 个 钱字 操 心？ 信 大多选 择 定制 手机 的朋 友都 是 冲着那便 宜 谁 相 的价格 去 的。 营商 当然也 就顺 水 推舟 ， 出了一系列 优 惠购 机的 活动 。 运 推 不过这 定制 手
机 到 底便 宜不便 宜？
・ 云轩 暮
实话， 笔者 当初 也 是 有一点 定 制 手机 情 结 的一 一 我 那 台Ｎ ３ 机 就 是 老 ７手 Ｌ爹 用积分 抵扣 了几百 “ 元” 来 的 “ 动 定制机 ” 经 常有 朋友 看到 我那 ｌ ‘ 大 换 移 。 Ｎ７上 的 “ ｈｎ ｂｌ 标 志后 ， ３ Ｃ ｉａ Ｍｏｉ ” ｅ 都会 品头论 足一 番 ： 有人说 它好 ， 宜 ； 便 有人骂 它烂 ， 吸费 陷阱一大 堆 … 一 那定制 手机 究竟是 好 还是 不好 呢 ？ 。
回国
中国的电话营运商好歹是正规企业 ， 在手机 中虽然加了一些收费 内
容 ， 都 明 摆 在 那 里 的 。 不 喜 欢 不 点 就 是 了 ． 要 不 进 入 那 些 选 但 你 只 项 ， 么也 不 会 扣费 的 。 怎
工值部出重拳窟制手机 不得内量固化Ｓ Ｐ
雇健
２ １ ￣ ４ ２ 日 １ ：２ ０ ０１ 月 ７ ０４ ： ＪＳ ＪＪ 四 Ｉ ．Ｂ Ｊ ｌ￣ ｆ
房产投资 N 大坑——法拍房法拍房，馅饼还是陷阱
房产投资N 大坑——法拍房法拍房，馅饼还是陷阱法拍房尽管价格便宜，但是也存在潜在风险。
有可能房子的产权不明晰，有2个以上的财封面COVER STORY房产投资N 大坑法拍房投资与理财Investment&Finance29卖，原价基础上最大降价幅度可达50%。
变卖：两次均流拍，进入变卖阶段，起拍价定为变卖起拍价，最低不少于评估价5折。
变卖房子绝大多数不支持贷款，需全款支付。
可以看出伴随拍卖次数增加，房屋价格持续下探，最低可到市场价的5折。
2、法拍房之优——不限购目前西安市主城区、临潼以及西咸的沣东区域均限购。
落户后交纳社保满1年，外地户口交纳社保满5年，方可购买新房及二手房。
此外，在“330”政策后，对刚需家庭的定义调整为，购房前48个月无住房转让记录的家庭。
主城区新房供应有限，摇号难，资格审核又严格，若想在区域配套完善地段购房，不限购的法拍房成为了一个良好选择。
3、法拍房之劣——隐性风险看似低价的情形下，法拍房往往有很多风险导致费用增加，无法交房，主要表现在以下几点。
1）房屋被占用债务人亲属或者因债务纠纷，将房子抢占，让老人住在房屋内，虽然法院会协助腾退，但是腾退的时间无法确定。
债务人在法院查封前恶意长期出租，租期长达20年，租赁人提出明显不合理的赔偿要求，不搬离出租屋。
虽拍卖成交，但是购房者长期不能真正使用。
2）未知的高昂费用法拍房税费计算复杂，除一般买卖二手房需缴纳的契税、个人所得税外，可能需缴纳增值税和土地增值税。
原房东拖欠的物业费、水电燃气费、宽带费等，买受人在办理水、电、燃气等更名时，需先交清欠费。
3）多次抵押债务人房屋因债务纠纷被多地法院查封，或者债务人在多个银行抵押贷款，会发生拍到房屋刚解封，被另一家银行查封的情况。
4）无法过户房子的产权不明晰，有2个以上的实际拥有者，双方意见不一致，无法过户。
5）无法贷款参加竟拍后，一旦成交，很多银行不能办理按揭贷款，或放贷时间较长。
而竞买人通常需要在15-30天内一次性交齐全部款项，未及时交纳余款则被视为悔拍，保证金不予退回。
馅饼还是陷阱——告诉你所不知道的专业选择误区
陶瓷专业 没有多少 州武之 地 ， 四年后 ， 同学 们就业 不是很看好 ，
大 多 数 郜 在 郊 农 村 丁作 ．所 幸
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里 的矿 什倒塌 了 ，ｉ 人感觉从 事 Ｉ ：
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名额也 是有 限 ． 后 不得 已去 了 最
大 家 不要 被 一 些 新 兴 的 专 业 名称 所蒙 蔽 ． 为新 的就是 好 以 的 ， 度地 去 火注 和追捧 有 些 过
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维普资讯
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高 校直 通 车 ・ 业揭 秘 专
对于专 业好坏 的评价 ． 们 人 大 多是接 礼 会的需求 来 ｝ 。 兑的 比 如就业 牢的 高低 、薪资 水平 等。
府机 大和行政 位 ． 但足现 实 的
的是他 在 大学里 异常 勤 奋 ， 语 英 过 了六 级 ， 计算 机考 过 了高级 程 序员 ． 现存从 事外贸 ］作 ． ＿ ． 同 样 的情 况 其 他 专业 也
有 发生 ， 比如 ， 床 医学 衍 生 麻 临
矿业 Ｔ作时 刻受 着死 戚胁 此． 采矿专 业被 公认 为是冷 门
◇《 高考金刊》 记者 何 梅
新 兴小 专 业 似 乎很 紧 俏 也是 短
ｌ 着 社 会 的 发 展 ．一 新 兴 ｛ ｊ ｆ ｉ 期 现 象 ， 巾 这 专 业 的 人 日光 看
擘业也 应运 生 ． ．的确 ． 的新 有 兴专业 是社 会急需 的 ． 也有 在 但
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陷阱还是馅饼
时间：2019-06-20 09:44:49 | 作者：王婧钰
那是个炎热的夏天，我在莲花池旁边吃雪糕，边吃雪糕边溜达，做到一个套圈推旁就不动了，好像被定住了，兴致勃勃地看着人们套圈。
“十元五个大圈；十元八个小圈嘞，套中就拿回家……”摊主边吆喝，边给排队等候的人们递竹圈。
一个胖叔叔买了20个大圈，拿着一个胳膊上套着剩下的竹圈，一个、两个、三个……二十个大竹圈依次从胖叔叔手中飞了出去了，但一个也没有套住，他咬牙切齿地说：“肯定不对劲，要不然怎么一个也套不住！”
第二位顾客是一个大男孩儿，他买了十个大圈，套中了一个钥匙扣，他气呼呼地离开了摊位，还不忘回头瞪摊主一眼。
摊主脸上露了不易察觉的微笑……
第三位顾客是一个中年男人，他朝摊主眨了眨眼，摊主立刻从后面掏出五个与其它竹圈不同的圈子，五圈套后，竟套中了一只兔子。
我越想越不对劲。
摊主吆喝地更起劲儿了。
一个观察许久的老人发话了：“小伙子，你扪心自问一下，你……”话还没说完，摊主便粗鲁地打断了老人的话，破口大骂。
太阳西沉，摊主的腰包越来越鼓，人却越来越少，小伙子心满意足地收了摊……
我想了想，得出这样一个结论：“那竹圈是竹做的，本身就有弹性，并且后半部分东西又好又大，人们一心想套后面的，但又会被弹回去，运气好的套中个小玩意儿，不好的什么油水也捞不着。
摊主正利用了人们贪小便宜的心理，设了一个陷阱。
也让我明白了一个关联我人生的道理：“贪小便宜肯定要吃大亏！”。