无锡某安置小区规划设计说明
如何做安置房建筑规划方案设计
安置房建筑规划方案设计一、总体规划1.1项目背景为解决城市中存在的低收入群体住房问题，我公司作为责任房地产开发商，参与了这一社会责任工程。
本次项目位于城市西部，占地面积10000平方米，规划建设住房1200套，并配套学校、商业街等公共设施。
本规划方案旨在通过设计合理的建筑布局和精心选择的建筑材料，为低收入群体提供一个安全、舒适、宜居的居住环境。
1.2项目定位本项目定位为“经济适用房”，旨在为低收入群体提供质量可靠、价格合理的住房。
建筑设计将尽可能降低成本，同时兼顾实用性和美观性。
1.3规划原则本规划方案遵循以下几个原则：（1）贴近市民生活：尽可能缩短住房与公共设施之间的距离，方便居民日常生活。
（2）注重绿化：合理利用空地种植绿色植物，提高空气质量，美化环境。
（3）安全可靠：建筑结构稳固，保证居民生活安全。
（4）节能环保：选用环保建材，设计合理通风采光系统，减少能源浪费。
1.4总体规划布局本项目总体规划分为住宅区、公共设施区和商业街区三部分。
住宅区占地面积80%，包括多层住宅楼、联排别墅等不同类型的住房；公共设施区占地面积15%，包括学校、健身房、社区活动中心等公共设施；商业街占地面积5%，提供餐饮、购物等服务。
1.5建筑设计住宅建筑将采用简约现代风格，外墙颜色以浅色为主，突出简洁大方的设计风格。
建筑结构将使用钢筋混凝土框架，保证建筑安全可靠。
建筑材料将选择环保、耐用的材料，如无公害涂料、高强度玻璃等。
1.6景观设计为提升项目整体的美观性，我们将规划建设休闲公园、花园等景观设施，增加绿化面积，打造宜居环境。
1.7交通规划为方便居民出行，我们将在住宅区规划多条主干道和小巷，同时设置交通指示牌、停车场等设施，确保交通秩序良好。
1.8安全设施为保障居民生活安全，我们将在项目规划内设置消防设施、监控设备等安全设施，同时安排专人进行24小时巡逻，确保小区内安全有序。
1.9环境保护我们将尽量减少噪音、污染，建设垃圾分类回收站、污水处理设施等环保设施，保护周边环境。
某区拆迁安置房建设工作方案
4某区拆迁安置房建设工作方案一、项目背景拆除旧区，建设新区，是我国城市化进程中不可或缺的一环。
某区作为我国城市化进程的重要部分，其拆迁安置房建设工作显得尤为重要。
本项目旨在为某区拆迁居民提供舒适、安全、环保的安置房，确保拆迁工作顺利进行，实现社会和谐稳定。
二、项目目标1.确保拆迁安置房的建设质量，满足居民生活需求。
2.合理规划安置房布局，提高居住环境质量。
3.优化资源配置，降低建设成本。
4.完成拆迁安置房建设任务，确保拆迁居民顺利入住。
三、项目内容1.拆迁安置房选址根据某区发展规划，结合地形地貌、交通条件、配套设施等因素，选择适宜的地块作为拆迁安置房建设用地。
2.规划设计（1）总体布局：充分考虑居民生活习惯，合理划分住宅、商业、公共服务等区域，实现功能互补、资源共享。
（2）户型设计：根据居民需求，设计多种户型，满足不同家庭结构的需求。
（3）绿化景观：注重绿化景观设计，提高居住环境质量。
3.施工建设（1）施工队伍：选择具有丰富经验的施工单位，确保施工质量。
（2）建筑材料：选用环保、安全的建筑材料，提高房屋质量。
（3）施工过程：严格把控施工进度和质量，确保工程顺利进行。
4.质量监管（1）质量监督：设立质量监督小组，对施工过程进行全程监督。
（2）质量检测：对关键部位和关键环节进行质量检测，确保房屋质量。
5.安置房分配（1）安置对象：明确拆迁居民的安置对象，确保公平公正。
（2）分配原则：按照拆迁面积、家庭人口等因素，合理分配安置房。
（3）安置程序：公开透明，确保安置过程公正公平。
四、项目实施步骤1.前期准备：开展项目可行性研究，确定项目选址、规划设计等。
2.施工阶段：完成拆迁安置房的建设任务。
3.质量验收：对拆迁安置房进行质量验收，确保房屋质量。
4.分配安置：完成拆迁居民的安置工作。
5.后期管理：建立健全安置房后期管理制度，确保居民生活秩序。
五、项目风险与应对措施1.政策风险：密切关注政策动态，确保项目合规合法。
安置房景观规划设计说明
安置房景观规划设计说明景观规划设计是指在安置房建设过程中，对于房屋周边的环境进行规划和设计，以营造一个美丽、宜居的居住环境。
本文将从景观规划的目标、原则、方法、内容等方面进行说明。
一、景观规划设计目标1.创造宜居环境：通过合理规划和设计，创造一个安静、整洁、安全的居住环境，提高居民的居住舒适度。
2.丰富空间层次：通过设计不同的景观元素和空间层次，在视觉上增加居住区的层次感和美感。
3.提高社区凝聚力：通过打造美丽的景观环境，增加居民的互动机会，促进居民之间的交流与沟通，提高社区凝聚力。
4.保护生态环境：倡导绿色、环保的理念，通过规划合理的植被和绿化带，保护和恢复自然环境。
二、景观规划设计原则1.适应周边环境：根据安置房周边的区域特点和文化背景，合理选择景观元素和设计风格，使设计与周边环境相协调、相呼应。
2.人性化设计：根据居民的需求和生活习惯，合理规划景观空间的布局，提供丰富的休闲娱乐设施和便利的出行条件。
3.多样化的景观元素：结合空间尺度和功能需求，合理配置植被、水体、石质、雕塑等景观元素，增加景观的情感表达和审美价值。
4.可持续发展：注重景观规划和设计的可持续性，通过选择适宜的植物、节约水源等手段，减少对资源的消耗和对环境的影响。
三、景观规划设计方法1.实地勘测与调查：通过实地考察，了解安置房周边的自然环境、地形地貌、气候条件等相关信息，为规划和设计提供基础数据。
2.需求调研：通过居民问卷调查、座谈会等方式，了解居民对景观的需求和期望，为规划设计提供指导。
3.规划方案设计：根据实地勘测和需求调研的结果，制定具体的景观规划方案，包括景观元素的配置、空间布局、绿化设计等内容。
4.可行性分析：对规划方案进行可行性评估，包括技术、经济、环境等方面的分析，确保方案的可行性和可持续性。
5.施工与管理：根据规划方案，组织施工和管理，确保景观规划设计的顺利实施。
四、景观规划设计内容1.道路和人行系统设计：合理规划主干道、次干道、支路和人行系统，确保交通的便利和安全。
某区控制性详细规划说明书【范本模板】
第一章现状概况一、区位关系及规划范围1、区位关系＊*区位于＊*镇镇区东西两侧，是**镇镇区的重要组成部分。
318国道穿境而过，西距天全12公里，东距雅安市区26公里.2、规划区用地范围**区分为＊*片区和思经片区,*＊片区用地范围北至土地堂，西至＊*大桥，东至切山三级水坝,南至盐水岩，面积2.58平方公里。
思经片区用地范围北至思经河,东到思经路,西邻思经乡，南到思经路，面积为0。
33平方公里。
二、现状概况1、**区基本情况。
区属于山地丘陵地带相间地带，**片区自然地势总体呈北高南低，西高东低，地形整体起伏变化不大，局部有陡坎，平均海拔在650~720m，其用地大部分为农田。
规划区内现有＊＊110kV变电站，沿凤阳大道两侧形成汽车修配及商业小店铺。
**城总体规划产业布局已将＊*镇作为建材及食品加工区。
同时工业区也是未来*＊城的重要组成部分.思经片区现状用地属思经河冲击平地，主要为农田、村镇用地，现有思经乡政府、思经小学等单位，基础设施主要有思经水厂、35KV变电站等.2、天全工矿企业基本情况：区内现有工矿企业有年产量70万吨的治权水泥厂、年产量为20万吨的二郎山水泥厂、琼雅工业硅等20多家工矿企业，年产值约2亿元。
三、＊*区开发建设有利条件与不利因素1、有利条件A、区位优势。
＊*区地处雅安与＊＊城的经济发展轴上，地理区位优越。
B、资源优势。
*＊镇周边矿产资源丰富，同时区靠近天全河,取水方便，并能满足生产生活用水要求。
区内已建成＊*110kv变电站,电力得到保证。
C、依托旧镇，开发新区。
＊*区配套的居住用地及生活服务设施由＊*镇统一安排。
有利生产，方便生活，并能取得良好的综合效益.D、用地较平坦，有满足区用地规模，且已有一定的基础设施.2、不利因素A、＊＊区涉及部分拆迁企业和居民区，拆迁补偿投入资金较大.B、*＊110kV变电站虽能对工业区开发建设有利,但高压线走廊对用地布局有一定影响。
第二章规划依据、指导思想、原则及目标一、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市规划编制办法及实施细则》;3、《**城厢镇总体规划(2005—2020）》、《天全*＊镇城镇总体规划2007-2020》;4、《城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137—90）》；5、《工业项目建设用地控制指标（试行）》；6、规划区有关自然和社会经济资料。
建筑设计总说明模版
设计说明一、规划设计说明 (2)1.概况 (2)2.工程设计的主要依据 (2)3.规划设计目标 (2)4.规划设计思想 (3)5.地块总指标 (3)二、建筑设计说明 (4)1.设计依据 (4)2.建筑标准 (5)3.总平面设计 (5)4.建筑单体设计 (7)三、结构设计说明 (8)1.设计依据 (8)2.结构设计说明 (8)四、给排水设计 (9)1.给排水设计说明 (9)2.消防设计说明 (10)3.节能 (11)4.环保设计 (11)五、电气设计说明 (11)1.设计依据 (11)2.设计范围 (11)3.供配电系统 (12)4.变配电所 (12)5.低压配电系统 (12)6.照明 (13)7.防雷接地系统 (13)8.弱电 (13)9.消防电气 (14)10.电气节能 (15)六、节能、节材、环保设计 (15)1.建筑节能措施 (15)2.节材措施 (15)3.电气节能 (16)4.环保设计 (16)一、规划设计说明1.概况①.工程简况工程名称：XX市XX区XXX小区建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司设计单位：XX国际设计有限公司用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层②.场地简况本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。
建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。
场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
2.工程设计的主要依据1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求2. 《居住区规划设计规范》（2002）3. 《XX市城市规划管理技术规定》4. 现行的建筑设计规范、规定和标准3.规划设计目标1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分；2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境；3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
安置小区项目策划书3篇
安置小区项目策划书3篇篇一安置小区项目策划书一、项目背景随着城市的不断发展和建设，为了改善居民的居住条件和生活环境，需要建设安置小区。
本项目旨在为拆迁居民提供一个安全、舒适、便利的居住环境，促进城市的和谐发展。
二、项目目标1. 建设高品质的安置小区，满足居民的居住需求。
2. 提供完善的配套设施，提高居民的生活质量。
3. 加强社区管理，营造和谐的社区氛围。
4. 确保项目的顺利实施和交付，按时完成拆迁安置工作。
三、项目选址1. 地理位置：选择交通便利、周边配套设施完善的区域。
2. 土地条件：土地平整、无地质灾害隐患。
3. 环境影响：尽量减少对周边环境的影响。
4. 居民意愿：充分征求拆迁居民的意见和建议，选择他们满意的选址。
四、项目规划设计1. 建筑设计：建筑风格：采用现代简约风格，注重建筑的美观性和实用性。
户型设计：根据居民的需求和实际情况，设计多种户型，满足不同家庭的居住需求。
建筑密度：合理控制建筑密度，保证小区的通风、采光和视野。
公共空间设计：设置充足的公共绿地、休闲广场、停车场等公共空间，为居民提供舒适的生活环境。
2. 配套设施设计：教育设施：配套建设幼儿园、小学等教育设施，方便居民子女就近入学。
医疗设施：规划建设社区卫生服务中心，提供基本的医疗服务。
商业设施：建设商业中心，满足居民的日常生活购物需求。
文化设施：设置文化活动中心、图书馆等文化设施，丰富居民的精神文化生活。
交通设施：合理规划小区内的道路系统，设置停车位，方便居民出行。
3. 环保节能设计：采用节能环保材料和技术，降低建筑能耗。
建设雨水收集系统和污水处理系统，实现水资源的循环利用。
推广太阳能、风能等新能源利用，减少对传统能源的依赖。
五、项目建设进度计划1. 前期准备阶段：（[具体时间 1]）完成项目可行性研究报告和规划设计方案的编制。
办理项目建设相关手续，如土地征用、规划许可证、施工许可证等。
进行拆迁安置工作，与拆迁居民签订拆迁补偿协议。
安置小区设计说明
堰东、堰西、丁巷拆迁安置小区方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1、甲方提供的规划红线图及规划条件书2、《绍兴县县城城市规划管理实施办法》3、《民用建筑设计通则》4、《城市居住区规划设计规范》５、《住宅设计规范》６、《建筑设计防火规范》7、《高层民用建筑设计防火规范》8、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》９、《汽车库建筑设计规范》1０、《汽车库、修车库,停车场设计防火规范》11、国家·省·部相关法令,法规二、概述本工程东起南路南江、南至胜利西路延伸段、西至梅泽路、北面未庄路。
该地块均为安置地块,规划用地总面积169854平方米,规划用地净面积1５6１４7平方米,拟建高层、多层安置住宅小区。
三、设计理念1、本项目为高层和多层小区，处理好小区内点、板式建筑的构成形态,使最多的住户享受到最大面积的景观成为本方案设计的重点。
２、充分利用这一项目地理位置及环境优势,发挥地块的特点，以创新手法塑造一个具有舒适居住环境,体现城市住宅特色的楼盘形象。
3、有效解决用地内住宅的朝向和景观与高容积率的矛盾。
4、充分利用良好的中心花园景观,组团围合景观，河道景观和朝向问题，做到户户朝南,户户景观的均好性。
四、规划设计在本工程中，追求形式与功能的最佳组合,追求建筑群与城市空间的相适应是我们一切想法的先行要素，并在此基础上努力创造出一组生气勃勃，情感盎然的城市住宅建筑。
(一)总平面布局通过对现场地形的踏勘和分析,我们认为建筑布局应注意对河道水景的融合与吸纳，在小区内部着重考虑宅间景观布置，并尽量减少道路汽车噪音对小区的压力。
基于以上理由，我们把整个小区分为几个形态各异的围合组团，发挥各自不同的空间特点和景观优势,以此增强小区整体的识别性和趣味性。
为了加强各组团的联系,通过一条主干道环线,如一条丝带，缓缓经过每个组团,十分自然地把组团串在一起．这样业主既有了亲切宜人的邻里空间可以交流和休闲,又能方便快捷地享受大社区独有的交通,美景娱乐，购物等闹中取静的优势功能。
安置房设计说明范文
安置房设计说明范文在当下的城市化进程中，由于城市规划和土地资源的限制，许多居民需要进行拆迁并被安置到新的住房中。
为了保障拆迁居民的住房权益和生活品质，正确的设计和规划起到了至关重要的作用。
下面将详细说明安置房设计的要点和注意事项。
首先，在安置房的设计中，必须充分考虑居民的实际需求。
这包括居民的家庭结构、人口数量、年龄以及职业等情况。
根据实际情况确定房屋的户型、面积和配套设施，满足居民的基本生活需求。
另外，还需要考虑到老年人和残疾人的特殊需求，例如设置无障碍设施、扶手等，以方便他们的日常生活。
其次，安置房的布局设计应充分考虑自然光线和通风条件。
合理的布局不仅可以提供充足的自然光线，也能保证空气流通，减少潮湿和闷热的情况。
所以，在设计过程中，应该尽量避免设置过多的遮挡物，并保证每个房间都有充足的窗户。
此外，还可以运用阳台、天窗等设计元素，增加室内的采光和空气流通。
第三，设计中应充分考虑居住环境的安全性和舒适性。
安置房通常是在新建区域进行建设，因此需要对周边环境进行评估，包括交通、治安、噪音等。
同时，要注重防火、防盗等安全措施的设置，保障居民的人身和财产安全。
此外，房屋的隔音性也需要考虑，以确保居民有一个安静舒适的居住环境。
另外，可持续性是现代建筑的一个重要指标，安置房设计也不例外。
节能和环保的原则在设计中应得到体现。
采用高效节能的建筑材料和设备，减少能源消耗和废物排放。
另外，合理设计房屋的暖通系统，如利用太阳能供暖、雨水收集利用等，以降低对环境的负面影响。
最后，人性化的细节设计也至关重要。
安置房的设计不仅仅应该关注基本的功能需求，还要注重细微之处。
例如，合理的储物空间设计、考虑到家具摆放的多功能空间、方便的洗漱区域等，都能提高居民的生活品质和便利性。
综上所述，安置房的设计是一个综合性的任务，需要充分考虑居民的实际需求、自然环境、安全性、节能和环保等方面。
只有通过合理的设计和规划，才能为拆迁居民提供一个舒适、安全和便利的居住环境，满足他们的基本生活需求。
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无锡市惠山区堰桥街道广惠路与天河路东北侧地块规划方案设计说明第一章项目概况一.工程概况1.本项目为广惠路与天河路东北侧地块规划设计，建设单位为无锡市惠山区堰桥街道办事处，地块位于无锡市惠山区堰桥街道。
基地南临天河路，北靠林新路，东至规划道路，西至广惠路。
基地内目前主要为农田，有部分水域及农村住宅。
2.该地块规划总用地面积约80064 ㎡。
规划建设总建筑面积302090㎡，总占地面积 18750㎡，其中地上建筑面积 240190㎡，地下建筑面积 61900㎡。
根据用地规划，本设计将用地分为睦邻中心、住宅、养老院三大片区。
二. 设计依据1. 无锡市惠山区堰桥街道的广惠路与天河路东北侧地块规划设计任务书2．国家有关设计规范及2011版《江苏省城市规划管理技术规定》3．该地块规划设计方案用地示意图4．《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）5.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）6.《住宅建筑规范》（GB 50368—2005）7.《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88）8.《办公建筑设计规范》（JGJ 67-89）9.《老年人建筑设计规范》（JGJ 122-99）10.《老年人居住建筑设计标准》（GB／T 50340-2003）11.《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J 26-2006）12.《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 (2005年版)13.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）14.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-9715.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2009年版第二章设计篇一、总体规划设计项目位于无锡市惠山区堰桥镇，位于沪宁高速、锡澄高速和锡宜高速的交汇处，有着显著的区位优势，交通十分便捷，距无锡市中心商务区仅为10公里。
基地位于惠山新城南缘，惠山区堰桥街道，南临天河路，北靠林新路，东至规划道路，西至广惠路。
周边交通便利，利于构建便捷的商业中心及休闲品质生活区。
用地性质综合了二类居住用地、社会福利用地、居住社区中心用地、街头绿地等。
周边居住人口密集，配有相应规模较小的教育、医疗等机构。
商业配套以沿街小商业为主，没有形成大商业中心。
据此，我们提出“和谐、共生”的规划理念。
所谓共生，就是项目个体，与整个城市环境的和谐。
一方面个体要实现自身的成长与发展，必须通过城市环境来实现，另一方面，城市的发展，也必须通过个体的发展以及个体与个体之间的和谐共生来达到最优组合。
在明确项目定位方向的基础上，有序的进行规划设计，通过对于现代商业及住区的深度理解，内部空间形态以及功能的准确定位来把握项目未来的运营方向，从而在惠山区堰桥实现我们提出的“一站式城市生活”的总体概念。
我们通过多种业态开放式设计，使整个区域集商业、居住、购物、时尚、娱乐、美食、文化等于一体，极力打造“一站式”城市生活：“一个时尚、新兴的区域商业新地标；一个品质高端、生态宜居的置业新天地；一个集商务、商贸、休闲、居住、娱乐为一体的地域新核心。
”1．总体规划结构“两轴、三心、三片区”两轴：强化规划布局的功能分区，形成独立鲜明的功能区块，打造成为功能明确兼具景观效果的道路轴线。
三心：三区功能明确，形成各自的的功能景观核心。
三片区：规划形成功能独立的三大片区，睦邻中心片区、住宅片区、养老院用地片区。
三大片区相互依存，形成一体化的城市综合板块。
1）、睦邻中心片区a. 睦邻中心片区功能业态包含文体活动用房（4000平方米）、社区服务及管理用房（4000平方米）、超市（3300平方米）、农贸市场（4280平方米）、集中商业（3512平方米）以及沿街商业（13800平方米）。
b. 规划布局：农贸市场处于基地西北侧，体量最大，可产生相当规模的聚集效应，达到吸引人流的目的；通过西南侧品牌主力店形成的城市交叉口商业广场，使人气向两个端部汇聚，从而提升中心部位的商业价值；中间部位商业在2到3层设立超市或大型餐饮，通过自动扶梯和平台将人流引至二层以上，使二层以上商业价值得以提升；将文体、社区服务及管理用房设置于农贸市场上层空间，使商业广场建筑群造型南低北高，丰富了商业街区的天际轮廓线。
c. 本设计商业模式，一方面遵循底商面积最大化的设计原则，同时化整为零，将商业区划分为三大主力店结构，并在不同的主力店之间以商业内街的形式相串联，延长商业面长度,利用公共绿地作为集散空间，使得中间区域商业价值充分体现。
d. 我们还提出“多首层、多界面”的商业理念，将人流自然引至商业上层空间，通过平台弱化二层概念，使二层商业价值趋同于一层，并通过商业内街形式，尽量延长商业界面长度，达到与城市空间界面的充分接触，从而创造丰富的购物体验。
e. 在细节上注重立面的商业性与标识性，以及景观对商业形象的塑造作用。
2）、住宅片区a. 设计理念上秉承“以人为本”设计理念，从居者的健康与舒适度的角度出发，住宅整体布局基本呈“品”字形排布，尽最大可能的拉大单体间距，使得住宅的视线十分通透，相互之间减少直接的遮挡。
小区高层住宅环绕中心大面积集中绿地，给居者创造了一个亲近自然、绿色共享的生态人居环境。
b. 直线型布局简洁明快，规划结构清晰顺畅；品字布局采光通风良好。
小区环路沿周边设置，留出大面积中央绿化，结合水景打造高品质生活社区。
c. 住宅户型按业主要求，分别为60、80、105、120、130、140六种，地块整体户型配比为1：3：1.5：1.5：2：1。
3）、养老院用地片区养老院的集中式住宅区，设置在地块内近天河路侧，即是养老院的标识性建筑，同时也与内部的分散式老人住宅，围成内院式的整体布局。
相互之间通过连廊连接，围合成相对独立的庭院空间，为老人们日常生活中的休闲活动、享受阳光，提供了一个健康舒适的绿色家园。
2．道路交通系统1）、机动车行系统动态双轴：规划形成两条鲜明的车行通道，沟通林新路、天河路及规划道路。
形成鲜明的功能分区。
此路网可以便捷高效的服务于各区块，解决两侧各功能地块的交通出行。
特色环路：中央生态住宅区，以特色环路为骨，机动车道贯穿住宅区域，形成通达的内部车行交通系统。
2）、步行系统步行系统分三部分组成：商业区以大型公共绿化与城市广场相结合，讲究人流的集散便利，通达性；住宅区步行系统讲究灵动、活泼性，让人享受行走其中的乐趣，与生态景观相结合；养老院形成特色的廊道步行系统，以廊道为基础，连接各个建筑。
3．绿化景观系统1）、自然与人工交融的绿化环境绿化设计强调自然与人工的紧密结合，在整体的、大尺度的、连续的生态绿化空间中，营造出宜人尺度的精致绿化环境，为人们的活动提供丰富多样的场所。
通过硬质活动空间的营造，使之成为"可亲可进”的绿色空间，从而强化绿化对于城市生活的意义。
2）、整体联系的景观空间环境商业区以硬质铺装广场为主，结合绿化景观，强调商业的展示性，提供城市良好地展示面；住宅区的高层设计，大中央景观绿化，东西两侧地块景观的辐射，形成视线通廊，强化主要建筑和开放绿化空间节点的联系，使建筑与环境有机结合。
养老院特色园林式景观，独立一区，又为住宅区提供丰富的生态景观资源。
3）、丰富的景观节点空间三大片区上的一系列景观节点，尤其强调的商业区的绿化广场、所营造的具有标志性的城市展示面，它将成为广惠路上鲜明的门户标志。
二.建筑设计1．平面设计睦邻中心片区：位于地块西侧，地下1层（公建配套车库）；地上分为三块既独立又相互联系的多层单体，其中西北侧单体一二层为农贸市场、三~六层为文体活动和社区管理用房；中间部位单体一层为零售商业、二三层设立超市或大型餐饮；西南侧单体考虑设为3层的品牌主力店，形成的城市交叉口商业广场；各单体之间通过2层连廊联系在一起，形成整体的睦邻中心片区。
住宅片区：位于地块中心区，地下1层（住宅配套车库）；地上全部为27~33层不等的高层住宅，共12栋；沿街部分8栋住宅楼的一二层作为沿街配套商铺。
养老院片区：位于地块东南侧，地下1层（公建配套车库）；地上东南入口处一栋9 层集中式老人住宅楼；内院分布4栋6层分散式老人住宅楼，通过连廊连接。
2．立面造型本方案中采用现代风格设计，通过简单的形体关系和简洁的立面手法，形体规整、造型大气。
精致的体块划分，比例考究，色彩温暖，在视觉上造成了向上的动感，使建筑体量极为俊朗挺拔。
睦邻中心区域，立面以历经推敲的构成体块、现代主义气质的框架，在满足功能需求的同时，形成了活泼的城市界面，富有韵律，造型设计追求统一、完整、醒目，商业广场的设计强调时尚气息，在连续界面中局部穿插虚实对比，突出商铺的品牌个性。
采用大量玻璃幕墙与干挂石材，即有厚重体块之感又充满现代时尚商业元素，形成浓重的商业氛围。
住宅片区，在建筑的外部设计时充分利用材料的肌理，光影效果及建筑的形体组栏板阳台，简洁明快，色彩素雅，以独特的气质与修养与周围建筑形式及色彩形式对比，富有时代气息。
养老院片区，立面简洁创新，虚实结合，体态优雅庄重。
三．建筑用料1. 住宅、底商、养老院室外建筑用料外墙材料：外墙基座深灰色为毛石，中间层为面砖贴面，顶部为高档防水涂料，阳台采用不锈钢栏杆，玻璃拦板；底部商业为石材干挂。
门窗：窗扇均采用彩铝门窗框，浅色透明中空玻璃，户门均为防火防盗金属门；底层商铺沿街采用亚光不锈钢框大玻璃门窗。
2. 睦邻中心区域室外建筑用料外墙材料：墙面采用石材干挂和大面积玻璃幕墙，阳台采用不锈钢栏杆，玻璃拦板门窗：底层等部分用亚光不锈钢框大玻璃门窗，其余窗扇均采用彩铝门窗框，浅色透明浮法玻璃3. 铺地材料车行道为混凝土路面，步行道及商业广场前地面采用毛面花岗岩与磨光花岗岩结合的铺筑形式4. 室内主要建筑用料第三章消防篇一. 设计依据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 (2005年版)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97二. 消防分类1.睦邻中心、老人住宅：耐火等级为二级2.高层住宅、地下车库：耐火等级一级三. 总体设计：地块周边城市及规划道路对基地外部形成环形消防车通道环形车道；小区内部各高层住宅周边形成环形消防通道，道路最小宽度4米，转弯半径12米，消防车可直接到达各栋楼的消防登高面。
各幢楼消防扑救面宽均大于楼宇周长的四分之一。
四. 单体设计本小区设有消防环路贯通，各幢楼长向布置有登高作业场地以对应相应的操作界面。
1.住宅、底商：每层为一个防火分区，分为一梯两户和一梯三户及四户。
2.睦邻中心：每个单体按防火规范要求，划分防火分区，一层商业直接沿街疏散。
3.材料构造防火设计A 各建筑材料均按其功能满足规范规定的耐火等级标准B 封闭楼梯间、消防电梯前室设乙级防火门，井道检修门为丙级防火门，设备机房为甲级防火门。