房屋买卖催告函
房屋交易催函
房屋交易催函房屋交易催函房屋交易时未按履行合同约定可以发催告函，要求尽快履行合约，那么，以下是CN人才公文网小编给大家整理收集的房屋交易催函，供大家阅读参考。
房屋交易催函1致先生/女士：就我方购买贵方名下的坐落于上海市区路弄号室房地产(以下称“该房地产”)之事宜，我方与贵方经满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下称“居间方”)居间介绍于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》(以下称“买卖合同”)。
依据买卖合同补充条款第条的'约定，贵方应当于前与我方赴上海市区房地产交易中心申请办理产权过户手续(送件)。
然而，贵方在买卖合同约定的期限内并未按约办理申请过户手续。
为此我方郑重催告贵方：务必于年月日时前与我方赴上海市区房地产交易中心申请办理产权过户手续(送件)。
我方给予贵方上述宽限，并不代表我方放弃追究贵方违约责任的权利，而仅仅是我方给予贵方的一个履约机会，若贵方仍不配合，该催告函期限届满日即视为贵方在该房地产买卖交易中根本违约，我方将要求贵方按照买卖合同第十条约定承担总房价款%(计人民币元整)的违约责任，并且保留追究贵方其他法律责任的权利。
本催告函一式三份，我方留存一份，抄送满懿(上海)房地产咨询有限公司一份，寄送贵方一份。
谢谢合作!催告人：年月日房屋交易催函2先生/女士：您于年月日定购 ,并与房地产开发有限公司签定了《商品房定金协议》。
协议约定您在我司开发的项目预定的重庆市幢单元号房，只缴纳了元定金。
根据协议之约定，您须于年月日前缴付首期及相关购房费用，并签署《重庆市商品房买卖合同》。
经我司销售人员多次催告您，截止年月日，您仍未按合同履行相关义务;现我司以书面通知您，请您在收到本函后，于年月日前，前往售楼处付清欠款及相关购房费用，并签署相关文件。
如果您逾期仍未支付余款完善相关手续，我司将根据原协议第四条约定：超过预定期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议，定金不予返还。
若有异议，请以书面形式或电话告知我司。
催告函,房屋买卖合同简版范文
催告函,房屋买卖合同催告函一、背景介绍根据《房屋买卖合同》签订日期为[合同签订日期]的约定，我作为[买方/卖方]与对方签订了房屋买卖合同。
经过一段时间的观察和沟通，我发现对方未按合同约定的时间履行相关义务，我特此发出该催告函。
二、违约情况根据《房屋买卖合同》的约定，对方应当在合同约定的时间内履行下列义务：1. 完成房屋的过户手续。
2. 支付剩余房款。
3. 将房屋交付给我。
，截至目前为止，对方未能履行上述义务，严重违反了《房屋买卖合同》，我对此表示强烈不满，并对对方的行为予以谴责。
由于对方的违约行为已经导致我无法按时使用房屋，并给我造成了经济损失，故我要求对方立即履行相关责任。
三、催告解决方式为了保护自己的合法权益，我在此向你发出如下要求和催告：1. 立即履行义务根据《房屋买卖合同》的约定和法律规定，对方应立即履行以下义务：完成房屋的过户手续，将产权证书办理并正式过户到我的名下；在指定的时间内支付剩余房款；将房屋交付给我，并保证房屋的质量符合合同约定。
2. 赔偿损失对方的违约行为给我造成了经济损失和精神压力。
鉴于此，我要求对方向我支付违约金作为赔偿，以弥补因其违约行为而导致的直接和间接损失。
3. 警告与法律追究我在此向对方发出警告，如果对方不在催告函送达后[指定时间]内履行义务，我将不得不采取进一步的法律行动。
在法律范围内，我将保留追究对方应承担的违约责任的权力，并要求对方承担由此带来的一切法律后果和经济责任。
四、催告方式本催告函采用邮寄方式发送，本着保留证据的原则，我将保留与本次催告函相关的一切证据材料与通讯记录。
此致[对方单位/个人全称][我的][日期]以上是本次催告函的内容，如对方未能按时履行义务，我将会采取法律行动维护自身合法权益。
请对方认真对待此事，尽快联系我以解决此次纠纷。
二手房买卖催告函范文
二手房买卖催告函范文
尊敬的买家：
您好！根据我们之前签订的二手房买卖合同，您应在指定日期
内支付尾款并办理过户手续。
然而，截至目前，您尚未履行您的义务，严重影响了本次交易的正常进行。
为了保护双方的合法权益，
我们特发此催告函，敦促您尽快履行合同义务。
根据合同约定，您应在指定日期内支付尾款并办理过户手续。
然而，截至目前，您尚未支付尾款，也未办理过户手续。
这不仅违
反了合同约定，也给我们造成了诸多不便和损失。
我们特此催告您，要求您在收到本函后的7个工作日内，立即支付尾款并办理过户手续。
如果您无法在规定时间内完成上述义务，我们将保留通过法律
途径追究您的法律责任的权利。
我们再次强调，您的行为已经严重影响了本次交易的正常进行，给我们造成了重大损失。
我们希望您能够认真对待此事，尽快履行
合同义务，以避免进一步的法律纠纷。
我们相信，通过双方的沟通
和努力，一定能够找到解决问题的最佳方式。
最后，再次敦促您尽快履行合同义务，以免造成更大的损失。
如果您有任何疑问或困难，欢迎随时与我们联系，我们愿意与您共同商讨解决办法。
祝好！
此致。
敬礼。
【卖方签名】。
日期，XXXX年XX月XX日。
以上是一份二手房买卖催告函范文，希望对您有所帮助。
二手房买卖合同纠纷催告函2024年
二手房买卖合同纠纷催告函尊敬的XXX律师：我是您的委托人，XXX（姓名），向您咨询一起与二手房买卖合同相关的纠纷案件的法律问题。
经过与对方当事人多次协商，我们无法解决双方之间的分歧和争议。
为此，我希望您能帮助我起草一份催告函，敦促对方履行合同责任并尽快解决该纠纷。
根据我与卖方签订的《二手房买卖合同》，合同约定了购房日期、房屋交付的条件以及支付方式等详细内容。
然而，在付款后，卖方却未按照合同约定的时间交付房屋，并且拒绝履行合同义务。
鉴于此，我作为买方，认为对方存在违约行为，导致我无法按时入住新房，给我带来了巨大的经济和心理压力。
1.强调买卖合同的有效性：首先，我希望您能明确指出买卖双方已经签订了有效的《二手房买卖合同》，并且该合同在法律上具有约束力。
为了确保对方认识到自己有责任履行合同，这一事实应被清楚明示。
2.列举卖方违约行为：在函中，我希望您能详细列举卖方违约的具体行为，包括但不限于未按时交付房屋、未提供相关房产证明文件、未履行质量保证等。
通过对这些违约行为的描述，可以清楚地表达出对方属于有违约行为。
3.要求对方履行合同：作为买方，我坚信我有权要求对方履行合同，并按照合同约定的时间交付房屋。
在函件中，我希望您能明确提出这一要求，并强调对方应该遵守买卖合同的条款和约定。
4.追究法律责任：在函中，我还希望您能告知对方，如果他们继续拒绝履行合同，我将不得不采取法律行动来维护自己的合法权益。
这段内容应该督促对方认识到，他们的违约行为将会有相应的法律责任和后果。
5.提出解决方案并设定最后期限：最后，我希望您能为我提供一些建议和解决方案，以便更好地解决此纠纷。
在函件中，我希望您能向对方设定一个明确的最后期限，要求他们在该期限内解决问题，并尽快交付房屋。
尊敬的律师，我对您的专业知识和经验非常信任，我希望您能根据我提供的信息，为我起草一封催告函。
我相信您的专业威望会对对方产生有效的压力，并促使他们履行合同义务。
催告函房屋买卖合同简洁范本
催告函房屋买卖合同催告函房屋买卖合同尊敬的__购房人__：根据我们双方签订的房屋买卖合同，您应当于__合同约定期限内__支付房屋价格。
迄今为止，您尚未履行支付义务，给我们造成了严重的损失和不便。
我们多次与您沟通并提醒您尽快履行支付义务，但您始终未能采取任何行动。
根据合同约定，我们现在正式向您发出催告函，并要求您在收到本函之日起的____日内____履行以下义务：1. 按照合同约定支付剩余的房屋价格。
根据合同中明确的条款，您应当支付____金额____作为房屋的一笔款项。
2. 如您无法按照约定时间支付全部房屋价格，请您提供解释和合理的支付计划，并在收到函件后的__十日内____将该计划递交给我们。
我们将在收到您的计划后进行评估，并酌情考虑延期付款的要求。
3. 如您不履行约定的支付义务，我们将被迫采取法律手段来保护我们的权益，并要求您承担产生的所有费用和损失。
您要明白，我们将不惜一切代价维护我们的合法权益。
请您认真对待这份催告函，并立即采取行动履行您的支付义务。
我们希望您能够理解我们的处境，并与我们合作解决这个问题。
我们也重申，我们愿意为您提供必要的帮助和支持，以确保您能够按时履行支付义务。
请您尽快与我们联系，以便协商解决方案。
我们的如下：______________（联系人）：__________________________________（）：________________________________（电子邮件）：__________________我们期待着您的回复，并真诚希望能够以和解的方式解决这一问题。
但是，请您务必注意，如果您无法履行支付义务，我们将被迫采取法律行动来追究您的责任。
强调，我们希望能够通过友好协商解决这一问题。
希望您能够及时回复并采取积极措施，以便我们能够尽快解决这个困扰双方的事情。
祝好！________________（发出方名称）________________（日期）。
催告函精选3篇
催告函（履行房产买卖合同）致刘某某先生：本人于2021年X月X日与你方签订一份《房地产买卖合同》(合同编号为：XX)，合同约定由本人向你方购买一套商品房住宅。
房屋地址为XXX，房屋建筑面积为XX平方米，单价按房屋建筑面积每平方米人民币XX元计，房屋总价款为人民币XX元。
本人已按合同约定，于X年X月X日向你方交纳购房定金人民币4万元，于X 年X月X日向中国建设银行宝安分行提交房贷申请材料，并于X年X月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。
至此，本人已全面履行自己的合同义务。
鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工李XX帮助本人向银行提交贷款申请，并配合银行办理相关放款手续，而李XX于X年X月X日受你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。
此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应于该合同签订之日起四十日内即2021年8月X日之前赎楼，注销抵押登记，并将房地产证原件交予替买卖双方指定的第三人处，而你方至今仍未将楼赎出。
按照合同约定，你方已构成违约，应承担相应的违约责任。
本人曾多次催促你方履行合同义务，但你方均未有任何回应，现本人再次通知你方，请于接函后立即敦促你方受托人李XX帮助本人向银行提交贷款申请、配合银行办理相关放款手续，并立即将楼赎出。
若你方在接函后十日内仍未履行自己的合同义务，本人将视为你方不再履行双方所签订的《房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳的定金。
特此函告!律师催告函：______律师事务所受委托，就一事，郑重致函贵公司：本律师事务所地址：_________________ 联系电话：_________________________ 传真：_________________________ 邮政编码：_________________________谢谢合作！_____律师事务所___________律师律师催告函范例_________房地产有限公司：北京市______律师事务所受北京市______经济发展公司委托，就贵公司与______经济发展公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：一、关于贵公司在合同中的义务北京市___经济发展公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由北京___经济发展公司向贵公司购买住宅用商品房21套共2021平方米，此21套房屋为期房，是贵公司于______年底立项开发的房地产项目，______经济发展公司于签订合同后向贵公司支付了订房款42万元整。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同
尊敬的（买方姓名）：
根据我们之前签订的房屋买卖合同，您同意购买（房屋地质）的房产。
在过去的（合同中规定的交付日期至今时间）内，我们还未收到您支付的购房款项。
根据合同规定，您应该在（合同中规定的时间）前支付全部购房款项。
您的拖延行为已经严重影响了我们的合同执行进程，我们特此致函催告您，按照合同约定的时间，立即支付购房款项。
我们在此不得不提醒您，根据合同规定，如果您未按时支付购房款项，我们有权解除合同。
在这种情况下，您已支付的定金将不予退还，并可能承担违约责任和由此产生的法律费用。
我们希望您能够重视合同的约定，并且按时支付购房款项。
如果您有支付困难或者其他相关问题，请及时与我们联系，我们会积极寻找解决方案。
请您在收到此函后的三个工作日内与我们联系，确认您的支付意向和具体付款日期。
如您在规定时间内没有回复或者未按时支付购房款项，我们将不得不采取法律手段维护自身利益，并保留进一步追究您的违约责任的权利。
，我们还要提醒您，根据合同规定，如果您未按时支付购房款项，我们有权将房屋重新出售给他人，届时您将失去购买该房产的权利，并可能支付由此产生的法律费用和赔偿金。
希望您能够理解我们的立场和我们的督促，合作地履行合同，共同维护双方的合法权益。
此致
（卖方签字）
（卖方名称）。
房屋买卖催告函范文
房屋买卖催告函范文
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我是[买方姓名]，就是那个对您的房子一眼就相中，满心欢喜打算和您达成房屋买卖交易的人。
您还记得咱们之前关于[房屋具体地址]那套房子的买卖约定吧？
可是呢，这左等右等，就像等一场总也不来的春雨，到现在交易还是没有什么动静。
这可让我有点着急上火了，就像热锅上的蚂蚁一样。
我知道，也许您有您的事情耽搁了，但咱们这交易就像一列已经在轨道上的火车，总不能一直停着呀。
所以呢，我今天给您写这封信，就像敲响一个小警钟一样，善意地提醒您一下。
按照咱们之前的约定，[具体应履行义务的时间]您就应该[明确应履行的义务，例如办理房屋过户手续之类的]。
可现在时间已经过去了，这就像约会迟到了一样，是不太好的哦。
我希望您在收到这封信后的[具体期限，例如7天]内，赶紧把该做的事情做起来。
咱们都按照约定，开开心心地把房子的买卖搞定。
要是您有什么特殊的情况或者困难，您也可以和我说一说呀，咱们可以一起商量商量，就像朋友一样，看看怎么解决这个问题。
如果您在这个期限内还是没有任何动静，那我可就有点为难了。
我可能不得不采取一些其他的措施来维护我的权益了，这就像被逼到墙角的小老鼠也会反击一样。
不过我还是希望咱们能够友好地解决这个事情，毕竟大家都是讲道理的人嘛。
希望您能尽快给我一个回复，让我这颗悬着的心能够落下来。
祝您生活愉快！
[买方姓名]
[日期]。
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房屋买卖催告函
篇一：房屋交付催告函
房屋交付催告函
**公司：
我系购买了贵公司开发的位于**业主，现就贵公司与我们签订《商品房买卖合同》后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：
一、关于贵公司的义务
根据我们与贵公司签订的《商品房买卖合同》第7条，贵公司应于20XX年3月31日前将房屋交付给买受人；如贵公司迟延交付该商品房的，应承担下列违约责任：按照合同约定就总房款向购房者支付每天万分之三的违约金，从最后交付期限之第二日起算至实际交付之日止。
同时，约定如贵公司逾期交付房屋的，经买受人催告后90天内仍未履行的，买受人有权解除该契约；并按照合同约定赔偿买受人损失，
当前双方合同约定的交房时间已过，贵公司未能按照约定时间交房，已构成逾期的事实。
二、当前存在的问题
1、传闻8号楼架空层用作物业办公室，是否属实？如属实，是否占用了业主的公摊面积？对业主有无补偿？后续有无迁移计划？迁移计划的具体实施时间？
2、传闻4号楼架空层将用作居委会办公室，是否属实？如属实，此项全体业主将坚决反对，坚决维权到底！
3、传闻小区消防验收未通过是否属实？如属实，具体原因是什么？贵公司的整改计划是什么？
4、全体业主比较关心的问题，即将交付的公共电梯间空间当前的装修标准与购房时参观的样板电梯间不符，现要求贵公司按照样板公共电梯间标准进行装修，全体业主将坚决维权到底！
5、宣传的亿元园林景观和现实不符合，绿化品质严重降低，现要求贵公司立刻进行整改
6、关于逾期交付的违约金的发放的具体形式以及房屋实际交付后违约金具体的发放时间做出解释
三、业主当前的要求
1、对房屋现存在的所有问题，公布整改方案及整改工程进度、效果。
确保交到业主手中房屋是符合规范，质量合格、放心的住房。
2、贵公司应按照商品房买卖契约中规定的延期交付违
约责任条款支付相应的违约交付赔偿金。
3、贵公司在保证质量的前提下，在交付房屋时，保证
小区水、电、气、电话接通到户，消防设施、基础公共设施、基本道路和绿化符合国家相关法律约定，给广大业主提供一个舒适的居住环境。
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篇二：房屋延期交房催告函
关于督促及交付罗马景福城所购房屋使用的函
致西安盛星房地产开发有限责任公司：
买受人于年月日与该公司签订了《商品房买卖合同》，
合同编号：[],合同第八条约定了交房日期为20XX年12月
30日前，但至今尚未交房，只是于20XX年12月6日接收到了出卖人的延期交房通知，通知延期交房至20XX年5月，
且无准确交房日期;20XX年12月30日再次给出20XX年5月31日交房的告知函。
关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：
一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因
不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指
不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据你公司所发函告给出延期交房的原因为由于《西安市加强冬季大气污染防治措施》的规定造成停工的理由不属于不可抗力;该条款并不适用罗马景福城小区的具体情况，12月到2月的停工期是特指涉土工地的管理，而购房合同约定的交房其为12月30日，已经不需要开挖、出土、拆迁等，因此该文件不符合合同约定免责条款
因此，出卖人必须按照第九条第1款第1项之约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，20XX年12月31日至20XX年5月31日的违约金一次性以现金形式(:房屋买卖催告函)支付，支付日期为交房之日起7个工作日内。
买受人保留第九条第1款第2项之约定的权利。
二、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者相互独立。
因此，开发商不能以民工返乡的理由推延交房，在20XX年5月31日前必须交房。
三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。
因此，出卖人从催告之日起3个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款及依据。