20131011_嘉善_华夏幸福基业嘉善项目_项目小结_江红

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【独家】探营嘉善产业新城，一窥华夏幸福的秘密

【独家】探营嘉善产业新城，一窥华夏幸福的秘密艳姐说“一个北京城，N个孔雀城”、“国贸正东30公里，CBD的工业区”，简单粗暴的广告，是不少人对华夏幸福的笼统印象，左手“产业新城运营商”，右手以“孔雀城”为代表的房地产开发的发展模式，加上环京楼市的“风口”，让华夏幸福从2015年开始一跃成为房地产TOP10企业。

然而，4月14日，上交所18问对华夏幸福财报风险点进行全覆盖，其涉及面之广、问询力度之大，问题直指华夏幸福模式。

很多人认为华夏幸福的故事或许就此打住，然而，华夏幸福时隔几天后的回复函，却让故事再次出现了大反转。

艳姐，近期受邀参加了华夏幸福组织的嘉善行活动，嘉善作为异地复制标杆区域，据华夏幸福官方报显示，区域新增签约入园企业93 家，新增签约投资额 135.98 亿元，业绩增长也逐渐在京津冀的大本营之外形成了新的增长极。

说实话，此次参访之后，艳姐对华夏幸福除京津冀以外的标杆区域、异地复制成果有个更加直观的认识。

NO. 1华夏幸福遭遇“严苛拷问”3月29日晚，华夏幸福公布了2017年度财务报表，全年实现营收596.35亿元，同比增长10.8%；实现净利87.8亿元，同比增长35.26%；实现销售额1522.12亿元，比2016年同期增长26.50%。

报告期内，公司的异地复制逐步兑现，京津冀以外区域销售额占比从上一年的7%大幅提升至23%。

然而，上交所的“十八问”，使得华夏幸福4月16日吃下一个跌停。

如果要问这“十八问”从何而来，其实还是得从华夏幸福的财报说起。

正是这份财报，让华夏幸福到了这封问询函，问询函涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等三大方面，以及部分其他事项。

说到问询函，实际上对于上市公司来说并不是“毒药”，问询函是市场中新出来的事物，实际上它弥补了一个提示风险的作用。

面对尖锐拷问，上市公司可以针对问询函进行回答。

这看上去更像是一场针锋相对的记者见面会，一旦回答不好，就可能陷入舆论风波。

项目总结报告模板范文(3篇)

第1篇一、项目背景1. 项目名称2. 项目发起单位3. 项目背景介绍4. 项目实施目的二、项目实施过程1. 项目启动阶段1.1 项目立项1.2 项目组织架构1.3 项目计划与目标2. 项目实施阶段2.1 项目实施步骤 2.2 项目关键节点 2.3 项目实施团队 2.4 项目进度控制2.5 项目风险管理3. 项目验收阶段3.1 项目验收标准 3.2 项目验收流程3.3 项目验收结果三、项目成果1. 项目成果概述2. 项目成果展示2.1 文档成果2.2 硬件成果2.3 软件成果2.4 知识产权成果四、项目效益1. 经济效益2. 社会效益3. 生态效益4. 其他效益五、项目经验与教训1. 项目成功经验1.1 项目管理经验1.2 团队协作经验1.3 技术创新经验2. 项目失败教训2.1 项目管理教训2.2 团队协作教训2.3 技术创新教训六、项目可持续发展1. 项目后续发展计划2. 项目可持续发展的措施 2.1 政策支持2.2 技术创新2.3 资金保障2.4 人才培养七、项目总结1. 项目总结概述2. 项目总结评价2.1 项目实施效果评价2.2 项目管理评价2.3 团队协作评价2.4 技术创新评价八、附件1. 项目相关文件2. 项目验收报告3. 项目成果证书4. 项目团队成员名单5. 项目相关照片以下为具体内容：一、项目背景1. 项目名称：XX智慧城市建设项目2. 项目发起单位：XX市政府3. 项目背景介绍：随着我国城市化进程的加快，城市面临着人口、资源、环境等多方面的压力。

为提高城市管理水平，促进城市可持续发展，XX市政府决定开展智慧城市建设。

4. 项目实施目的：通过建设智慧城市，提高城市运行效率，改善市民生活质量，推动产业结构优化升级，促进经济持续健康发展。

二、项目实施过程1. 项目启动阶段1.1 项目立项：项目于201X年X月正式立项，由XX市政府牵头，相关部门参与。

1.2 项目组织架构：成立项目领导小组，负责项目整体规划、协调和监督。

项目总结项目总结报告(优秀7篇)

项目总结项目总结报告(优秀7篇)项目总结报告要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的项目总结报告样本能让你事半功倍，本文是爱岗的小编给家人们收集整理的7篇项目总结报告，希望对大家有一些参考价值。

项目总结报告篇一时间过得真快，转眼间，在山大实习生活就结束了。

四周的时间能够和山大的同学一齐工作、学习、生活我感到十分的荣幸，同时也感觉到很大的压力，作为电子商务专业的学生从事软件开发感觉还是有须的困难，个性是我们还是和山大大三的学生一齐，在初来时自己就有一些不自信，但随着项目的进展，我慢慢的找到了自己的位置，找到自己的目标，虽然自己与好的同学还有差距，这也给了我很大压力，但是我相信没有压力就没有动力，所以整个实训过程中我都在不断地努力。

实训期间让我学到很多东西，不仅仅在理论上让我对it领域有了全新的认识，在实践潜力上也得到了很大的提高，真正的学到了学以致用，更学到很多做人的道理，对我来说受益匪浅。

个性是利用周六上午的时间山大为我们安排的讲座让我们了解it领域一些新的发展动态以及一些榜样的技术，让我意识到自己知识的缺少，这激励我在以后的学习、工作、生活中要不断了解信息技术发展动态以及信息发展中出现的新的技术。

除此之外，我还学到了如何与人相处，如何和人跟好的交流，我们组成一个团队大家一齐开发一个项目，大家的交流沟通显得尤为重要，如何将自己的想法清楚明白的告诉队友，如何提出自己想法的同时又不伤害其他的队友的面子，这些在我的实训生活中都有一些体会。

但是说，第亲身体会理论与实际相结合，让我大开眼界。

也是对以前学习的一个初审吧，相信这次实训多我以后的学习、工作也将会有很很大的影响，在短短的二十几天里这些宝贵的经验将作为大二的学生，经过两年的在校学习，对程序设计有了一些基本的理性的认识和理解。

在校期间一向忙于理论的学习，没有机会也没有经验来参与我们项目的开发，所以在实习之前软件按开发对我来说是十分抽象的，一个完整的项目要怎样来分工以及完成该项目所需要的基本步骤也不明确，经过这次实训让我明白一个完整项目的完成务必团队分工合作，并在每个阶段进行必要的总结和检查。

幸福家园项目总结汇报

幸福家园项目总结汇报幸福家园项目总结汇报在过去的一年中，我们团队致力于推进幸福家园项目的发展。

通过我们的努力，该项目取得了一系列重要的成果。

在本次汇报中，我们将对项目的背景、目标、成果以及未来的发展方向进行总结和展望。

一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人们对居住环境的要求也越来越高。

幸福家园项目应运而生，旨在为居民提供更舒适、更安全、更便利的居住环境。

该项目的发起者经过市场调研和需求分析，提出了一系列改善居民生活的方案，包括改善社区设施、提升居住环境等。

二、项目目标我们的项目目标是打造一个具有社区意识、环保意识和人文关怀的幸福家园。

通过改善社区设施、丰富居民活动、提供便利服务等措施，我们希望提高居住者的居住满意度，增加社区居民的凝聚力，并为他们创造一个温馨、和谐和幸福的家园。

三、项目成果在过去一年中，我们团队积极推进了幸福家园项目的各项工作。

首先，我们对社区设施进行了改造和升级，包括公园、健身房、儿童乐园等。

通过投入更多的资金和人力资源，我们成功提升了社区设施的质量和数量，并获得了居民的广泛好评。

其次，我们组织了一系列丰富多彩的居民活动，如社区志愿者服务、文化节庆典、运动比赛等。

这些活动不仅丰富了居民的业余生活，增加了他们的社交活动，也增强了社区居民之间的了解和信任度。

同时，这些活动也提升了社区形象，吸引了更多的人来此居住。

此外，我们还与相关服务机构合作，提供便利服务，如医疗服务、家政服务、快递服务等。

这些服务的提供使得居民生活更加便利，节省了他们的时间和精力。

四、项目展望在取得这些成果的同时，我们也意识到项目中仍然存在着一些问题和挑战。

首先，项目的推广和宣传工作需要加强，以吸引更多的居民参与和支持。

其次，我们还需要进一步提高服务的质量和效能，以满足居民的不断增长的需求。

未来，我们将继续努力推进幸福家园项目的发展。

我们计划通过开展宣传活动、加强团队合作、引入先进科技等手段，促进项目的可持续发展。

幸福家园项目总结汇报材料

幸福家园项目总结汇报材料幸福家园项目总结汇报材料尊敬的领导、各位同事：大家好！我是幸福家园项目组的负责人XXX，今天很荣幸向大家汇报我们项目的最终成果与收获。

一、项目背景与目标幸福家园项目是由我们公司发起的一项公益项目，旨在改善城市困难家庭的生活条件，为他们提供更舒适、更美好的家园。

项目的目标是通过修缮和装饰房屋、提供家具家电等帮助，让困难家庭感受到社会的关爱和温暖，营造和谐美满的家庭环境。

二、项目实施过程1.项目筹备阶段：我们首先召开了项目启动会议，明确了项目的目标和任务，并成立了项目组。

随后，我们进行了调研和走访，了解了困难家庭的具体情况，收集了他们的需求和意见。

同时，我们还与社会各界建立了良好的合作关系，争取到了一定的捐赠和支持。

2.项目实施阶段：在项目实施阶段，我们根据调研结果和捐赠物资进行了分配和安排。

我们积极组织志愿者团队，制定了详细的工作计划和时间表，确保项目的落地和顺利进行。

在工程施工方面，我们与专业的装修公司合作，确保施工质量和进度。

同时，我们也根据家庭的实际情况，进行了量身定制，根据需求提供相应的家具和家电。

3.项目验收与宣传阶段：我们在完成修缮和装饰工作后，对每个家庭进行了验收，确保工程质量符合标准。

同时，我们还组织了一次家庭聚会，让困难家庭之间相互交流，分享他们的感受和体验。

此外，我们还通过社交媒体、官方网站等渠道对项目进行了宣传，宣扬了公司的公益形象。

三、项目成果与收获1.改善生活环境：通过项目的实施，我们为困难家庭提供了装修和家具家电等帮助，使他们的居住条件得到了明显的改善。

他们的家庭环境更加整洁、舒适，让他们感受到了社会的关爱和支持。

2.增加社会影响力：幸福家园项目得到了广大社会各界的关注和支持，不仅提高了公司的社会影响力，也为我们树立了良好的企业形象。

项目的宣传也引起了更多人的关注和参与，积极推动公益事业的发展。

3.增强团队凝聚力：项目的实施过程中，我们充分发挥了团队合作的优势，通过密切的协作和沟通，项目取得了良好的成果。

2024年幸福工程情况总结汇报

2024年幸福工程情况总结汇报尊敬的领导、各位同事：大家好！我是幸福工程项目组的负责人，在过去的一年中，我们全力以赴，努力推进幸福工程的实施和发展。

现在，我将为大家汇报2024年幸福工程的情况。

一、项目概述幸福工程是我国一项重要的社会民生工程，旨在提升全体人民的幸福感和生活质量。

自____年启动实施以来，幸福工程已经成为我国社会发展的重要支撑，涵盖了教育、医疗、就业、保障、文化、环境等多个领域。

在过去的几年里，幸福工程取得了显著的成绩。

二、教育领域1. 基础教育均衡发展：2024年，幸福工程继续加大对教育的投入，推动基础教育的均衡发展。

我们修建了100所优质乡村小学，改建了50所老旧学校，确保了每个孩子都能接受到公平、优质的教育资源。

2. 职业教育培训：为了适应新时代经济发展的需求，我们重点投入了职业教育培训项目。

通过与企业合作，建设了10个职业培训基地，提供了各类职业技能培训，帮助更多人实现就业和增加收入。

三、医疗卫生领域1. 健康保障体系：2024年，我们继续完善健康保障体系，扩大了医保覆盖范围，提高了医保待遇标准。

实施了重大疾病保险制度，解决了许多患者因高额医疗费用所带来的负担问题。

2. 医疗资源配置优化：我们注重优化医疗资源配置，加强了农村医疗事业发展。

建设了100个农村诊所，引进了先进的设备和技术，提高了农村居民的医疗就诊条件。

四、就业创业领域1. 就业培训和就业创业支持：为了提高就业创业质量和效益，我们组织了大规模的就业培训活动，为劳动者提供了各类就业技能培训和创业指导。

同时，我们还提供了创业贷款、创业培训等支持，帮助更多人实现了自主创业。

2. 拓宽就业渠道：为了创造更多就业机会，我们积极拓展新兴产业和服务业，推动城乡劳动力转移就业。

构建了数字经济服务体系，支持了一批互联网、人工智能、新能源等创新企业的发展，为就业提供了新的动力。

五、社会保障领域1. 养老保障体系：2024年，我们进一步完善了养老保障体系，提高了养老金待遇。

慈善幸福家园项目工作总结

慈善幸福家园项目工作总结
在过去的一年里，慈善幸福家园项目取得了许多令人振奋的成就。

作为这个项目的一部分，我们致力于帮助社会上最弱势的群体，为他们提供基本的生活需求和关爱。

在这篇文章中，我将总结我们项目的工作成果和所取得的进展。

首先，我们在过去一年里成功地为数百名无家可归的人提供了庇护和食物。

通过与当地的慈善机构合作，我们设立了临时住所和食品救助中心，为这些人提供了温暖的庇护和营养餐。

我们还为他们提供了心理咨询和职业培训，帮助他们重新融入社会，重建自己的生活。

其次，我们也在医疗援助方面取得了显著的进展。

我们为贫困地区的居民提供了免费的医疗服务，包括常规体检、药物救助和急救救助。

通过与当地的医疗机构合作，我们为数百名患有各种疾病的人提供了及时的治疗和关怀，帮助他们摆脱疾病的困扰，重拾健康和活力。

此外，我们还致力于改善儿童的生活质量。

通过设立教育援助计划和儿童关爱中心，我们为贫困地区的儿童提供了学习机会和生活关怀。

我们为他们提供了课外辅导和心理辅导，帮助他们树立自信，拓展视野，为未来的成长打下坚实的基础。

总的来说，慈善幸福家园项目在过去的一年里取得了令人瞩目的成绩。

我们不仅为数百名弱势群体提供了实际的帮助，也为他们带来了希望和温暖。

我们将继续努力，为更多的人带来幸福和温暖，让慈善的力量传递下去。

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发现宏观数据中华夏比较关注的房地产供应量部分数据与房地产开发现状存在矛盾各物业类型的市场调研部分没有疑问
6
解决思路
开发商的问题2——上海周边类似区域市场详情解决方法
通过周边类似区域的分析，明确项目与周边的关系，特别是与上海的关系选取同为临近上海的同级别城市：昆山、太仓 1、昆山：临近上海的花桥新城住宅市场，明确客群特征 2、太仓：临近上海的东部新城住宅市场，明确客群特征
最初目标
通过嘉善县城市宏观背景分析，市场各个物业类型的市场表现、未来发展趋势和客户需求分析，周边类似区域的分析，为本项目的决策提供市场依据。
解决思路
开发商的问题1——嘉善区域房地产市场详情
解决方法开发商反馈
开发商问题
嘉善区域房地产市场的了解
通过嘉善县城市宏观背景分析，判断城市能级及未来在长三角区域的地位和承担的角色住宅：专业人士访谈商业：明调或扮演承租客户写字楼：明调酒店：1、寻找酒店运营管理团队方式与大堂经理进行访谈 2、扮演潜在客户，获得核心数据：入住率、价格、客户特征
开发商问题
开发商反馈
上海周边类似区域市场了解
昆山、太仓部分住宅市场没有太大问题还需要增加独栋办公楼的内容
7
解决思路
开发商的问题3——西塘古镇整体商业市场详情解决方法
以街道为单位对西塘各业态分布进行统计并分析，总结商业业态休闲吧：分布特征，主要关注面积、租金、营收水平、客户情况客栈：明调酒吧/清吧：扮演潜在顾客问客单价，和酒保拉近距离，询问营业额电话谈合作或转让
性格分析：绵柔型
4
开发商目标
开发商目标如同逐节拨笋，层层递进
第二次汇报后目标
1、对西塘各个业态的进一步深化调查。 2、对嘉善及上海周边独栋办公的调查。
第一次汇报后目标
1、要求对嘉善和嘉兴公共配套进行统计，特别是学校和医院，要详细解剖。 2、对西塘提出了特别的要求，要详细分析西塘各个业态，游客及其消费、出行情况。
老城区新城区
白水塘路
2
开发商背景
华夏幸福基业作为世联的老客户，是中国领先的开发区投资运营企业集团，公司核心业务包括园区开发运营和城镇开发建设
1
企业发展历程：
公司创立于1998年，自2005年以来，公司业绩复合增长率保持在100%以上，并于2011年9月在A股重组上市，资产规模275亿元；
聚焦于环首都区域经济产业促进及大都市外溢需求，创造了园区开发运营与城镇开发建设相互促进的“产业新城模式”
个人小结
杨书会
11
分享
圆满完成市调！
强颜欢笑那都是泪！
晚上躁起来
吃在西塘
华灯初上的西塘
Victory!!
你画风景，我看画风景的人
文艺的西塘
12
9
个人小结
武婕
前期工作
尽可能多做一些准备，减少市调的工作量，如详细了解市调项目，排好市调计划和路线
市调中 1、做好心里准备，也许会吃闭门羹 2、生命不息，记录不止 3、及时写访谈纪要，提高工作效率 4、商业项目市调有困难
写报告 1、减少自由发挥 2、力求不做无用功
应对开发商 1、明确自己的位置，要有服务意识，做到不卑不亢 2、站在开发商的角度去思考 3、从开发商身上学习思考方式
开发商问题
开发商反馈
西塘古镇整体商业市场的了解
哪些业态是西塘景区内的核心业态，各业态中最旺的店铺分别是哪些，以什么样的经营特色，吸引了什么样的客户群？还需要深化停车场部分还需要进行补充
8
个人小结
覃炜珂
1、在商办类暗调过程中，设置合理情景，与访谈对象建立信任比较困难要注意访谈技巧，多换位思考练市调之前梳理一遍问题，做到心中有报告，可能会用到的数据都要调访谈纪要及时记录，以便日后查看，尽量还原语境，可以半天一记录
3
开发商背景
开发商三人性格均不相同，各有关注点
性格分析：大佬型
决策人：张总
主要关注宏观方面的内容，对数据要求高
性格分析：犀利型
负责人：杜总
1、说话直接、直指问题 2、原世联成都公司总经理
对接人：潘总
1、关注细节，做事严谨，对过程把控很严格 2、说话温和、较好接触 3、原世联成都公司顾问部负责人，对世联工作非常了解
4
公司企业文化：
2
企业规模及组织架构：
正直、激情、卓越、创新、共赢
企业简介
企业重点项目
企业规模：3000人；组织架构：华夏幸福基业第一大股东是华夏幸福基业控股股份公司，最终实际控制人是自然人王文学；设集团总部和若干区域公司及地方公司组织特点：组织结构臃肿，人员关系混乱；
3
区域开发： •固安工业园区、京北生态新区•怀来、大厂潮白河工业区地产项目：孔雀城系列、大卫城系列、兰亭系列、华夏系列、孔雀英国宫系列
市场调研
2、速记能力较弱，很难做到全文记录 3、问题难免遗漏，导致缺项（特别是难以补调的部分） 4、访谈纪要记录不够完整，语句、逻辑不够连贯
1、格式、字体上下一致
撰写报告

2、注意写作逻辑，以开发商需求为导向，解决实际问题为目标 3、报告写作完成之后，留存过程稿，比对完成稿学习报告写作
华夏幸福基业嘉善项目小结
2013年10月11日
项目背景
项目位于上海一小时经济圈的嘉善县新城南区，占地11.37平方公里，内含嘉善南高铁站，具有较强的区位、交通和规模优势
城市区位项目地处嘉兴市嘉善县，位于上海一小时经济圈内，位于四线城市新城发展方向资源内含嘉善高铁站，具备较强的交通资源项目规模项目占地11.37平方公里，属于大规模区域开发项目