2015事业单位面试热点：完善房屋租赁
2015山西事业单位考试面试备考：面试真题解析(210)
2015山西事业单位考试面试备考：面试真题解析（210）你所在单位要进行一次危房情况的调研，你是该调研活动的主要负责人，请问，你将怎么开展工作?
【中公教育解析】
危房存在安全隐患，直接关乎人民群众生命财产安全，开展危房调研，摸清危房分布情况以及破损状况，能够为后续制定详细的修缮、拆迁、重建等安置工作提供充足的参照资料和指导意见。
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为了确保能够全面、准确、客观的反馈实际情况，我会着手成立专项的调查小组，明确调查目标，制定详细的调查方案，并在实施过程中着重关注三个环节。
第一，查阅资料。
通过城建部门既有的资料，了解辖区内房屋的建造时间和使用年限，查阅过往的危房登记记录以及房屋的建造标准，并将了解的情况及时汇总到调研小组，明确危房鉴定标准，以便后续工作顺利开展。
第二，实地勘察。
建立专业的勘察小组，深入到各个辖区，利用专业仪器对房屋的各项数据和指标进行实地测量，认真记录测量结果，及时进行信息汇总和分析，辖区内的老旧弃管小区要予以重点关注。
第三，收集社情。
通过调查问卷、网络调查以及实地走访相结合的方式，了解危房户主的相关信息，比如家庭收入、房屋使用时间和房屋损坏程度，征集群众对于危房的处理建议，为后续制定完善的安置措施提供支持。
在整个调查工作结束后，我会将全部调查数据汇总整理，并通过科学的分析和统计方法，制作一份详细的调研报告，上交领导并当面汇报，为后续制定整改措施提供理论依据。
2015年5月份全国各地公务员事业单位面试真题
安徽立知教育为广大学子搜集了近期5月份各地公务员事业单位面试真题1，希望能给大家有所帮助!2015年5月16日合肥瑶海区事业单位面试题1、有人说环保拖累了经济发展，你怎么看？2、区里组织一个1500人的创新培训，区把任务给你单位，单位领导把任务给你，你怎么组织？3、你陪领导去外地出差，在东车站等车的时候你发现车票上写的登车车站是30公里外的新车站（西站），还有半小时发车，你怎么办？2015年5月10日合肥庐阳区事业单位面试题1、违停交警发短信提醒，5分钟内把车子开走免于罚款，你怎么看？2、书香社会，社区要建设8个阅览室。
（1）选址考虑哪些因素？（2）通过什么方式搜集信息3、在政务服务大厅，上班第1周就被群众投诉，领导批评，怎么处理？2015年5月11日福建省福州市事业单位面试题上午1、大熊猫因为濒危而受到人类的关注，国家投入大量、人力物力拯救其种群，有人因此说人不如动物，你怎么看？2、近来，福州状元境车站站牌由原来单一的站牌名，改成介绍状元境来历的文字介绍，站方表示，如果反响好，准备全面推广，你怎么看？3、领导安排了一项任务，科长与副科长都对此任务进行了布置，但是要求有较大出入，你怎么办？2015年5月12日福建省福州市事业单位面试题1、明·顾炎武《日知录》卷七：人之为学，不可自小，又不可自大。
意思是说，一个人在学习上不可以自卑，也不可以妄自尊大。
谈谈你的看法。
2、近期油价连迎三连涨：汽柴油每升分别涨0.19元和0.21元。
国家发改委今天宣布，自5月12日0时起上调国内汽柴油价，汽油每吨上调255元，柴油每吨上调245元。
折合90号汽油每升上调0.19元，0号柴油每升上调0.21元，全国平均来看92号汽油每升上调0.20元。
此次油价调整不涉及消费税。
请你谈谈，油价上涨意味着什么？如何看待油价上涨？3、景区宣传说放飞萤火虫，结果因为各种原因并没有按之前说的数量放足够的荧火虫，围观群众不高兴了，你是景区人员怎么办？2015年5月15日福建省福州市事业单位面试题1、老舍说，从小到大经历过很多老师，但是对我影响最大的是我的母亲。
2015国家公务员考试申论热点：完善住房保障
完善住房保障民惟邦本，本固邦宁，解决好民生问题，不断提高人民福祉是我国改革和发展的出发点和落脚点，是安邦固本的长远大计。
而住房保障正是解决民生问题的重要内容，牵动着广大人民群众的切身利益。
因此，今年的《政府工作报告》进一步强调了完善住房保障机制的重要性，并将扩大保障房比例，增加财政投入，提高保障房建设质量，保证公平分配明确为政府工作的主要任务。
《政府工作报告》关于住房保障的工作部署及具体举措，使我们对住房保障政策的实施有了新的认识和理解。
持续推进保障性住房建设是现阶段最重要的民生工程住房保障对于确保公民基本居住条件、维护社会和谐稳定、促进经济发展具有重要意义。
特别是在我国城镇化、工业化和市场化快速推进，城镇常住人口规模持续扩张，城市住房价格持续高位运行的形势下，解决好中低收入家庭住房困难问题，建立健全与我国国情和发展阶段相适应的住房保障制度和政策体系越来越受到重视。
在今年《政府工作报告》中明确提出，2014年要加大保障性安居工程建设力度，新开工700万套以上，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。
这体现了党中央国务院对保障性安居工程建设的新部署。
自1998年住房制度全面改革以来，我国住房保障体系经历了不同阶段的变化，住房保障曾一度未能得到足够重视，而将更多的居民住房需求推向商品房市场。
随着城镇化的快速推进和房价的持续攀升，许多居民家庭难以依靠自身力量通过市场解决住房困难，住房问题已成为群众反映最强烈的问题。
在这种情况下，住房保障体系建设被提上各级政府的重要议事日程，成为我国最重要的民生工程，住房保障政策成为政府公共政策的重要组成部分。
“十二五”以来，我国住房保障体系建设明显加快，并确定了5年内建设保障性安居工程3600万套的目标任务。
到2013年底，全国已累计新开工2484万套，建成1573万套。
其中，2013年全国新开工保障性安居工程660万套，基本建成540万套。
竞选房屋租赁理由
竞选房屋租赁理由
在竞选房屋租赁时，可以重点从以下几个方面阐述你的竞选理由：
1. 个人情况介绍：简要介绍自己的基本情况，包括目前的居住状况、家庭成员数量等，说明你迫切需要找到一个稳定且合适的住所。
2. 房屋需求与偏好：说明你对房屋的具体需求，例如户型、面积、装修风格、地理位置等，以及你更倾向于选择哪种类型的房源，如二手房或新房。
3. 经济实力：提供自己的经济状况证明，例如收入证明、银行流水等，说明你有足够的经济实力来支付房租和押金，并保证按时交纳房租。
4. 工作与收入：介绍自己的工作情况，包括工作时间、工作内容等，以及收入状况。
说明工作稳定、收入可观，能够为房屋租赁市场带来长期稳定的收益。
5. 个人品质：强调自己有良好的道德品质，如诚实守信、有责任感、爱护公共财产等。
同时，也可以说明自己有良好的生活习惯和卫生习惯，不会给房东带来麻烦。
6. 租赁目的：说明自己租赁房屋的目的是为了生活和工作需要，并强调自己有长期租赁的意愿，不会轻易违约或搬家。
7. 其他优势：根据具体情况，还可以从其他方面说明自己的优势，例如对房屋租赁市场的了解、能够提供良好的租客服务等。
在撰写竞选理由时，要注意突出自己的优势和特点，同时保持真实、诚恳的态度。
这样能够增加房东选择你的可能性。
山东公务员面试热点：长租公寓整改
山东公务员面试热点：长租公寓整改背景链接XXXX年8月，长租公寓的空气质量问题引发公众广泛关注。
日前，自如方面回应，9月1日已完成全国九城20603间首次出租房源的下架。
同时承诺9月24日开始，所有首次出租房源配置完成后，必须同时满足空气质量经机构检测合格且空置30天以上才能上架出租。
[提出观点]随着租赁市场的发展，各类长租服务平台如雨后春笋冒出来，然而，租房平台的资质、服务品质参差不齐，存在诸如甲醛超标等很多问题，对此，企业要及时整改，相关部门要加强监督和执法力度。
[综合分析]新装修房屋的确普遍存在空气质量问题。
解决这一问题，需要从施工管理、建材质量等上下产业链等进行全方位的考虑。
然而，长租公寓甲醛浓度超标既有行业性问题，也与其长租公寓模式有关。
不少长租公寓从房东手中收房，重新进行装修，为了实现利益化，限度缩小房屋空置期，从而导致甲醛浓度超标，影响租户健康。
企业追求利益无可厚非，正因为有追求利益的冲动，企业才有动力去改进服务质量，更好地满足消费者需求。
长租公寓在解决租房信息不对称、产品和服务错配方面的进步毋庸多言，它在客观上挤压了黑中介生存空间，降低了租房者的风险，改善了居住体验。
然而，长租公寓在追逐利益的同时，还应构筑安全底线，确保租客的健康权益不受损害。
不管是行业痼疾，还是商业模式，都不能为企业的安全责任开脱。
[对策措施]企业方面，对于舆论的批评和质疑，企业不要抱着委屈和受害的情绪，而应该以痛定思痛、知耻而后勇的决心，深刻反思企业的价值排序问题，把安全放在首要位置。
并以切实有效的措施，比如严格控制建材质量、延长房屋空置时间、增加空气净化环节等守住安全底线，保障消费者的租住安全。
只有安全得到保证，便捷、舒适等其他优势才有意义。
政府方面，对于租赁房屋的安全质量监管，迫切需要国家加快完善租赁行业的立法，明确租赁行业的准入条件、退出机制和惩罚措施，明确监管主体。
就空气质量问题，出租房应该采用怎样的环保标准、应该使用怎样的装修和家具、装修后应该空置多久才能出租等都亟待明确和规范。
2015年政法干警面试热点：外来务工人员申请公租房
2014年政法干警面试热点：外来务工人员申请公租房华图政法干警交流群20703782事件概述新华社北京9月19日电国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作。
会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居的目标。
公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。
各地要根据实际情况继续安排廉租房、经济适用房和限价商品房建设，加快实施棚户区改造，加大农村危房改造力度。
逐步实现廉租房与公租房统筹建设、并轨运行。
相关评论“外来务工人员可申请公租房”，国务院会议对于公租房适用对象的这一界定，无疑让人倍感欣慰。
这意味着，将“外来务工人员”纳入公租房的保障范围，已经上升为明确的国家政策。
同时它也意味着，以实现“住有所居”为根本目标的我国保障房制度，正在逐步打破户籍藩篱，日益成为一项不分城乡地域界限的全民性保障制度。
众所周知，此前我国的各项保障性住房政策，无论是经济适用房，还是廉租房，虽然也有一些地方做过向外来务工人员开放的尝试，但总体而言，事实上都是有着一定的户籍界限的。
其保障范围一般主要局限于本地人员，并没有完全向外来务工人员开放。
当然，在为“外来务工人员可申请公租房”感到欣慰的同时，也要注意到，从全面充分落实这项保障房政策，以及不断完善深化保障房的全民保障能力的角度看，这项政策的出台，在很大程度上，仍然只是事情的一个开始，接下来还有许多值得和需要进一步期待的地方。
——华西都市报这应该是保障性住房政策的一个重大调整，预示着未来将以公租房建设为主导方向。
不过，这次公租房政策的调整扩大范围，针对的是“在城镇稳定就业的外来务工人员”，也就是必须要有稳定工作的外来人口，才能有申请公租房的资格。
这就把尚未找到工作、打零工的外来人口排除在外，他们就只能去租赁市场上的房源了。
面试热点：发展“住房租赁”难解心理与财富差距.doc
面试热点：发展“住房租赁”难解心理与财富差距2016-05-11 15:27 第期人预览关键字：面试热点,公务员,住房租赁,公务员面试热点面试热点：发展“住房租赁”难解心理与财富差距日前国务院出台房屋租赁新政，指出实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件。
此外，会议上还提出了允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，这也被市场视为本次政策调整最大的亮点之一。
空面试热点独家解析@京华时报洪乐风：在去年以来又一轮特大城市房价快速上涨的背景下，购租并举有利于将商品房的商品属性、居住用途拉回来，从而避免住房金融化、房地产行业泡沫化。
再好的政策初衷，也可能在落实中打折扣。
无论货币补贴如何体现公平，还是户籍政策对公租房分配的影响，以及财税、金融政策在各地的差异化等，都需要在实践中先试点、再铺开，不断试错、多听取社会各界的意见。
特别是，政府调控要在关键节点、关键地区上稳定民众预期，否则先租后买、早晚后悔仍会困扰年轻人。
只有实打实的租房红利，才能让大家从容地根据自身财力理性选择，才能让披上金融面纱的房地产素颜示人。
@新京报边际：将商用房作为租赁用房，这项利好措施无疑有益于满足一线城市的需求端，大大填补北上广等地住宅库存空缺。
相信在北上广等租过房的人都知道，主要以个人出租和中介出租为主的住房租赁市场，一直就处于供给赶不上需求的窘境，甚至有时还要和中介斗智斗勇。
若商业用房能加入住房租赁的范围，将使得房屋供给有了更大更多的选择范围，从而缓解租房一房难求的困境。
当租房成为持续稳定且高性价比的选择之时，对于自有住房的冲动也将会有所下降。
年轻人更不会过早背负买房的压力。
届时，中国民众可能不再过于聚焦于房价的涨跌波动，而在于根据机构提供的租赁服务提供支付相应的租金，进入真正的住房商品化时代。
@人民网蒋萌：从丈母娘的需求的角度，如果一个小伙拥有产权房，一个小伙只是租房，丈母娘更愿意把女儿嫁给谁，明摆着。
厦门国家公务员考试面试时政热点：物业价格放开,完善业委会制度至关重要
2015年公务员考试面试时政热点物业价格放开，完善业委会制度至关重要【导语】2015年国考笔试成绩已经公布，现在进入了2015年国考面试备考阶段，小编收集整理2014年到2015年的时事政治热点，在国考面试中希望能帮助到考试。
这些面试热点不仅可以适用于国家公务员考试，还适用于福建省公务员考试。
物业费和小区停车费放开，相关小区必须成立业委会且业委会能有效履职，有维护业主利益、抵制不合理收费的能力，否则单纯放开收费，失去政府定价的保护“屏障”，业主的利益可能受损。
而业委会能否“雄起”，业主的支持，业委会制度的落实，相关救济制度的配套等，都不可或缺。
这些工作需要相关部门的指导，相关法律法规的完善。
据《人民日报》2月9日报道，2015年上班第一天，黑龙江双鸭山市民沈晓文就听说了物业费和小区停车费价格放开的消息。
“政府不管了，价格谁定?物业公司吗?”不少业主提出这样的担忧。
国家发改委价格司有关负责人告诉记者，有业委会的小区，才具备放开物业和停车服务价格的条件，没有业委会的小区不在此次价格放开之列。
放开价格旨在还权于民。
作为价格改革的一项重要内容，从今年开始，符合条件的小区，其物业费和小区停车费价格将逐步放开，实行市场调节。
不仅黑龙江省在放开，全国各地有条件的地方都已经开始实施。
这些价格放开后，是否会出现大范围涨价，是业主们共同关心的问题。
其实，这些价格不是放开不放开的问题，而是如何有序放开和实现业主、物业公司权利义务相平衡的问题。
事实上，物业费和小区停车费价格放开，早在2003年《物业服务收费管理办法》颁布后，就开始在一些地方实行，2007年《物权法》颁行后，更逐步扩大了试点范围。
目前来看，这既有好的一面，也有不尽如人意的地方。
比如，物业费和小区停车费放开后，多数小区的物业费都有所上涨;有些小区，业主和物业公司还因为停车费的收取和归属问题发生过冲突;有些小区因业委会的组成和履职问题产生过矛盾。
相关调查显示，上述问题与业委会能否合法有效发挥作用关系重大。
2015年河南公务员面试热点：千方百计实现“住有所居”
2014河南公务员面试热点：千方百计实现“住有所居”河南省考面试交流群号：1474204602013年10月29日习近平在主持中共中央政治局第十次集体学习时强调：“加快推进住房保障和供应体系建设，是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务，是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。
”因为住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。
党和国家历来高度重视群众住房问题。
经过长期努力，我国住房发展取得巨大成就：根据中国统计数据库资料，1978年全国城镇居民人均住宅建筑面积仅为6.7平方米，到1989年上升为13.0平方米，2000年为20.3平方米，2005年为26.1平方米，2007年又升至27平方米。
但我们也要看到，解决群众住房问题是一项长期任务，还存在着住房困难家庭的基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足、住房资源配置不合理不平衡等问题。
所以就如何进一步千方百计实现“住有所居”，攻克“房价贵”、“买不起房”等问题，重点需要做好以下三面的工作：第一，加快推进住房保障制度建设。
健全廉租房制度，全面落实我党和国家就廉租住房建设出台的一系列系列政策措施。
升级和规范经济适用住房制度，使更多的低收入者有能力承担经济适用房的支出，不断改善住房条件、共享社会发展公共资源、增加低收入和困难群体的财产性收入。
大力推进城镇棚户区改造和老旧住宅区的人性化政治。
不断优化老旧城区公共服务设施等硬件，同时，逐步升级现代化的物业管理理念等软件体系，整理老旧城区不和谐的系列因素，营造人民满意的住房环境。
宽领域、多渠道的改善农民工的居住条件。
鼓励有条件的地区可参照经济适用房政策，建设中国特色的农民工住房制度体系。
第二，实事求是，科学引导和调控房地产市场向更加有序、健康的方向发展。
坚定不移的坚持市场化住房制度改革方向，不断完善适应市场经济发展的住房建设体系。
国家公务员面试热点：治理群租
专家解析最新面试热点<<<点这里！国家公务员面试热点：治理群租面试是一个角逐的过程，是能力与能力、细节与细节之间的较量，因此入围面试的考生在备考期间一定要考虑到各个方面的细节，争取全面攻克。
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【热点链接】近年来，在各大城市中，低收入群体短期内无法承受高额房价或租金，尤其是非本地户口的居民一般无法纳入当地保障性用房的调整范围，他们面临住房的刚性需求。
于是，各大城市相继出现了出租床位或多人合租一个房间的“群租现象”。
在北京东三环附近一套80平方米的两居室，竟然住了25个人，甚至还有90平方米的房子租住40个人的“纪录”。
严重的扰民以及消防、治安隐患，是坚决整治群租的最紧迫动因。
2013年11月,，北京市领导要求，迅速排查出租房安全隐患，12月起进行治理违法租房试点，明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查，2014年将基本杜绝群租房现象。
2013年7月，北京市就出台了出租房屋人均居住面积标准，规定不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，等等。
禁止群租的理由主要是群租房造成的噪音、污染等治安和扰民问题以及消防安全隐患。
【理论深喉】中公教育·给人改变未来的力量！点这里看更多真题！专家解析最新面试热点<<<点这里！群租之所以受捧，除了中介、房东、二房东之间的利益驱使之外，也方便了不少外来就业的普通白领、找工作毕业生、民工等群体。
但是群租房确实给各地带来了一些社会问题。
例如，出租者为了将房子租给更多房客，改变了房屋内部主体结构甚至承重结构，这将引起房屋倒塌风险及消防隐患；一群陌生人生活在一起，生活、作息习惯难免有差异，而引发了各种摩擦，也带来了治安管理上的压力。
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2015事业单位面试热点：完善房屋租赁1月14日住建部公布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，提出用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
政府的住房保障政策落到市场化房屋租赁领域，是进行规则的“顶层设计”，同时还需要深度介入公共性房屋租赁体系构建中。
在我国，根据市场化程度差异，可以把租赁住房分为市场化、半市场化和公有及保障性等类型。
其中就最为火爆的市场化住房租赁来看，存在一些突出的问题。
例如从表面上看，还缺乏专业、规范的中介服务体系，住房出租缺乏专业管理;租赁合同备案率低，市场监管缺失等。
从制度层面看，则是对承租人的保护相对不足，对于住房、住房租赁以及土地、金融、房地产业管理乃至相关的税收，尚存在许多法律法规的空白。
从深层次看，则是住房市场的供求结构错位，与对住房销售市场的高度重视相比，租赁市场始终处于实际上被忽视的地位。
对此需要看到，市场化的房屋租赁市场是整个住房市场健康发展的基础，也是促使房屋居住属性回归的重要前提。
在此过程中，除了推动规则完善和市场规范发展之外，还需充分重视对承租人的利益保护。
政府的住房保障政策落到市场化房屋租赁领域，是进行规则的“顶层设计”，同时还需要深度介入公共性房屋租赁体系构建中，这也是各国政府不可或缺的职责。
在短期内经历快速城镇化与后工业化社会矛盾的我国，公共性住房租赁体系还远未成形。
正如《指导意见》提出的多渠道发展房屋租赁市场购买社会房源做公租房，以及政府对中低收入者的市场化租房提供货币化租赁补贴，都是为了促使诸多家庭从购房市场分流到租房市场，构建更可行的住房保障机制。
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