浅析中小学校建筑的规划与设计——以南昌市第十九中学初中部红角洲校区为例
规划设计在中小学校园中的应用解析——以某九年制义务教育学校为例

1 项目背景
“学校开始于一个站在树下的人……空间很快形成了,而 第一所学校也开始了。学校的建立是不可避免的,因为它是 人的要求的一部分。我们现在归于学院的庞大的教育体系, 就来自于这小学校,但是它们精神的起源现在被忘记了。我 们的学院教学所要求的空间僵化而毫无创意。”美国著名建筑 师路易斯·康曾经如此批评过有些学校的空间完全不能体现 出以人为本的原则,后来他又补充说:“因此我相信建筑师在 某种程度上必须回过头去聆听最初的声音。”回归到了人类活 动对空间需求的本质,且尽量在建筑设计中将这种本质表达 出来,这就是最初的声音。对于中小学教育建筑来说,在设计 中充分考虑师生活动对空间的需求,并且在建筑中把这种本 质表达出来就是我们这次设计的出发点和落脚点,本方案基 地位置位于两条道路的交叉口,背面是一个居住小区,整个用 地比较方正,校园总用地面积近 4 万平方米。学校规模为 45 个班,其中小学部 30 个班,初中部 15 个班,大约 2400 名学生。 这些学生都是全日制走读学生,校区内包括教学楼、实验楼、 办公楼、学校老师与学生食堂、风雨操场、田径场、看台、设备 用房等。本项目主要服务于周边小区内的适龄上学儿童。
(4)内庭院与外部空间。亲近自然是人的本能渴望,为了 提供给成长中的青少年一个多样性的活动空间和交往空间, 让青少年在学习中成长,我们在小学教学楼与小学实验楼之 间、初中教学楼与初中实验楼之间设置了尺度宜人的绿化内 部庭院,内部庭院里通过设置硬质铺地和种植植物、木椅等构 建出亲近自然、空间层次活泼多样的中小学校园内部环境,这 里是广大师生一处幽静的休息场所[5]。通过设置这两个大的 内庭使得建筑物成为青少年教学与玩耍复合功能的综合体。 内庭院是一种中介空间,具有亦此亦彼的模糊与不确定性。 室内与室外、建筑与自然、围合和开敞、公共与私密均借助内 庭院为中介达到和谐。同时内庭院空间具有强烈的垂直指向 性,有效地避让了周围道路的嘈杂等不利因数,使校园拥有本
中小学学校建筑的设计理念

中小学学校建筑的设计理念
中小学学校建筑的设计理念是为了创造一个安全、舒适、有利于学生学习和成长的环境。
在这个环境中,学生可以得到良好的教育,培养他们的综合素质,促进他们的全面发展。
首先,中小学学校建筑的设计要注重安全。
学校是学生学习和生活的场所,安全是首要考虑的因素。
建筑设计要符合安全标准,包括防火、防盗、防震等方面的考虑。
此外,学校建筑的设计还要考虑到学生的行为特点,比如在楼梯、走廊等地方设置护栏,以防止学生发生意外。
其次,中小学学校建筑的设计要注重舒适。
学生在学校的时间较长,建筑环境的舒适度对他们的学习和生活有着重要的影响。
设计要考虑到采光、通风、采暖等因素,使学校建筑能够提供一个舒适的学习和生活环境。
此外,学校建筑的设计还要注重绿化和环境美化,营造一个宜人的校园环境。
最后,中小学学校建筑的设计要注重教育功能。
学校是教育的场所,建筑设计要为教育活动提供良好的条件。
教室、图书馆、实验室等功能区域的设计要符合教学需求,使学生能够在良好的环境中学习和成长。
此外,学校建筑的设计还要考虑到学生的成长需求,包括运动场地、活动室等,为学生提供丰富多彩的学习和生活空间。
总之,中小学学校建筑的设计理念是为了创造一个安全、舒适、有利于学生学习和成长的环境。
这需要设计者充分考虑到学生的需求和特点,为学生提供一个良好的学习和生活环境。
只有这样,学校建筑才能真正成为学生健康成长的摇篮。
小学初中建筑方案设计

小学初中建筑方案设计小学初中建筑方案设计是指针对小学和初中建筑的设计方案,为满足教学和学生活动的需要,创造一个功能齐全、安全舒适的教育环境。
本文将以1000字入手,详细阐述小学初中建筑方案设计的重点和关键因素。
小学初中是学生进行学业和身心发展的重要阶段,为了提供良好的教学和学习环境,建筑方案设计应考虑以下几个关键因素:首先,建筑布局要合理。
一所小学初中通常包括教学楼、图书馆、实验室、食堂、体育馆等建筑,设计师应通过周密的规划,将这些功能区域合理地布置在校园中。
教学楼通常分为教室、办公室、多媒体教室等区域,要根据教学需要和师生活动规律进行空间划分和布局,保证教学的高效进行和师生的舒适体验。
其次,安全性要得到保证。
小学初中建筑方案设计应注重安全因素,尤其是在儿童活动频繁的学校环境中。
例如,教室的窗户应设置安全防护措施,避免学生跌落或被他人推搡而造成伤害。
紧急疏散通道的划定和设置也是关键,应确保在火灾等紧急情况下师生能够快速、安全地撤离。
再次,生态环保意识要体现。
现代建筑方案设计已经逐渐注重生态环保因素,小学初中建筑方案设计也应该如此。
选择环保材料、加强节能措施、合理规划绿化带等,都是保护环境、提高校园整体质量的必要手段。
此外,设计方案中应考虑到自然采光和通风的最大化,以提供一个更加宜居的校园环境。
最后,功能性要与美观性相结合。
建筑方案设计不仅要满足功能需求,还应该注重建筑外形与环境的和谐配合。
在小学初中建筑方案设计中,美观的外观和色彩搭配可以给学生带来良好的视觉体验,激发他们的学习兴趣。
此外,校园建筑可以通过创造性的造型和设计,营造出浓厚的学习氛围。
综上所述,小学初中建筑方案设计在提供教学和学习环境的前提下,应注重合理布局、安全性、生态环保和功能与美观的结合。
设计师需要在考虑各种因素的基础上,根据学校实际需求和教育理念,创造一个既功能完备又富有创意的校园环境。
这样的设计不仅可以促进学生的学业发展,还能够提高整个学校的教育质量。
学校建筑设计与校园规划探析

77【规划设计】住宅与房地产2019年4月学校建筑设计与校园规划探析金 辉(广州智海建筑设计有限公司东莞分公司,广东 东莞 523000)摘 要:本文主要针对当前我国人才培养需求,结合实际工程案例,对如何做好校园规划以及学校建筑设计工作的进行了着重的探讨,突出学校建筑设计与校园规划在人才培养过程中的重要作用为我国教育事业的长期稳定发展提供可靠的参考依据。
关键词:校园规划;学校建筑;设计分析中图分类号:TU244 文献标志码:A 文章编号:1006-6012(2019)04-0077-01随着我国经济发展速度的不断加快,对于人才的培养也越来越重视,要想实现这一目标,就要从改善校园环境上入手。
优质的校园环境不仅有利于人才的健康成长,还对其实现德智体美劳全面发展具有很大的推动作用。
为此,要加大对校园规划以及学校建筑设计的工作力度,使其各项实施环节都能达到科学化、合理化、规范化,满足现代化人才的培养需求,推进我国教育事业的可持续发展。
1 工程案例某市一重点高级中学新校区总用地面积为5842m 2、总建筑面积为63125m 2。
其可用建设用地的平整度十分明显,整体形状为一个南窄北宽的梯形。
在校园规划方案中,主要以功能建筑规划和相关配套设施建设为主,会导致校园占地面积逐渐扩大,涉及的建筑类型也极为多元。
因此,相关设计人员应在工程开展前,对现场施工环境进行全面的调查和分析,并在此基础上,对校园进行科学合理的规划设计,这样才能保证整体校园环境质量能够达到最大化,从而在满足学生日常学习的基础上,更好的保护周边环境,实现校园规划建设与周边环境建设的同步发展。
2 校园规划及学校建筑设计理念从案例工程整体校园规划布局现状来看,其在规划设计过程中,主要采用了院落空间设计模式,即将各功能建筑与风雨连廊、广场连成一个整体,这样就会组合出一个个别具一格的建筑空间,充分体现出校园文化环境的典雅和静谧。
另外,从建筑风格上看,整体校园建筑的上半部分为浅黄色,墙体立面颜色为棕红色,底部基座颜色为灰白色,再加上配套的砖石,如墙砖采用了模仿红砖纹理的棕红色劈开砖、基底砖石为灰白色的天然纹理麻石。
南昌市发展和改革委员会关于南昌市第十九中学新校建设工程初步设计审查的批复

南昌市发展和改革委员会关于南昌市第十九中学新校建设工程初步设计审查的批复文章属性•【制定机关】南昌市发展和改革委员会•【公布日期】2010.03.08•【字号】洪发改设字[2010]29号•【施行日期】2010.03.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南昌市发展和改革委员会关于南昌市第十九中学新校建设工程初步设计审查的批复(洪发改设字〔2010〕29号)南昌市教育局:报来洪教建字[2010]8号文收悉,经我委组织有关部门及专家共同审查,原则同意由浙江中设工程设计有限公司编制的初步设计文件,现就有关事项批复如下:一、总图及规模1、同意该工程在南昌市红谷滩红角洲片区学府大道以北、岭口路以南、卫东大道以西地块内建设,规划建设用地面积93637平方米。
2、本次审查内容为南昌市第十九中学新校园建设工程总图及单体设计,工程总建筑面积73749平方米,其中地下面积3262平方米,架空层面积3821平方米。
3、学校总规模60班,学生人数3000人,教工人数300人,属全日制寄宿型省级重点高中。
4、基本同意该校总平面布局,考虑校园发展,建议增加机动车及非机动车停车位。
二、原则同意修改后的初步设计文件,请按专家评审意见进一步修改完善。
三、建筑单体设计(1)教学楼1、建筑共五层。
一层设标准教室十二间、小教室两间、合班教室三间;二至四层每层各设标准教室十二间、小教室两间及教师办公室三间;五层设标准教室十二间、小教室两间。
教学楼建筑面积11100平方米。
2、教师办公室面积偏大,应按人数及使用功能合理调整。
(2)科技实验楼1、建筑共五层。
一层设计算机房、化学实验室、仪器贮藏室、劳技室、教具室及演播大厅等;二层设计算机房、化学实验室、生物实验室、仪器贮藏室及教具室等;三层设计算机房、网管中心、物理实验室、生物实验室、仪器贮藏室及教具室等;四层设计算机房、物理实验室、语音室、仪器贮藏室及教具室等;五层设计算机房、机动实验室、语音室、仪器贮藏室及教具室等。
中小学学校建筑的设计理念

中小学学校建筑的设计理念
中小学学校是孩子们学习和成长的地方,其建筑设计理念应当以满足教育需求
和促进学生发展为核心。
一个优秀的中小学建筑设计应当注重以下几个方面:首先,建筑应当为学生提供一个安全、舒适的学习环境。
学校建筑的设计应当
考虑到学生的安全和健康,包括防火、防盗、防震等安全设施的设置。
此外,室内空气质量、采光和隔音等方面也需要得到重视,以确保学生在学校内能够获得良好的学习和生活环境。
其次,建筑应当为学生提供一个多功能、灵活的学习空间。
随着教育理念的不
断更新和改变,学校建筑也需要具备灵活的设计,以适应不同的教学方式和学习需求。
例如,可以设置多功能教室、实验室、图书馆等,以满足不同学科和教学活动的需求。
另外,建筑设计应当充分考虑到学生的身心发展需求。
学校建筑应当提供丰富
多彩的活动空间,包括操场、游乐设施、绿化带等,以促进学生的身体发展和社交交往。
同时,建筑内部的设计也应当考虑到学生的心理需求,营造出温馨、轻松的学习氛围。
最后,建筑设计应当体现出学校的文化特色和教育理念。
学校建筑应当与教育
理念相一致,反映出学校的办学特色和文化内涵。
例如,可以通过建筑风格、装饰艺术等方面来体现学校的特色,让学生在校园中能够感受到学校的文化氛围。
总之,中小学学校建筑的设计理念应当以学生的需求和发展为中心,注重安全、舒适、灵活和文化特色,为学生提供一个理想的学习和成长空间。
希望未来的中小学校建筑设计能够更加贴近学生的需求,为他们的成长和发展提供更好的支持和保障。
正式开工!南昌十九中初中部红角洲校区预计2021年5月完工!

正式开工!南昌十九中初中部红角洲校区预计2021年5月完工!经过4个多月的施工,目前华侨城欢乐象湖商业三期及一期A#楼已经全部完成土方开挖施工,其中A#楼旅游信息服务中心正在进行桩基施工。
从整体看,华侨城欢乐象湖商业一期仿古街区已经建成,一期A#楼以及三期仿古商业街区完成地下室土方开挖,四期完成土地平整,即将开始土方开挖。
华侨城欢乐象湖商业三期及一期A#楼位于朝阳新城祥狮路以北,真君路以西。
根据最新规划,项目一期以及三期将打造“非遗文化主题街区”。
面向全国将引进优秀的文创、设计资源,结合江西本地非遗文化主题,进行现代创新设计,并以“沉浸式、体验式、互动式”的商业风格,为江西呈现一个全新的商业文旅作品。
街区建设面积近30000平方米,地下为超大型停车场,规划有17栋造型优美、独具风情的商业街区建筑和一栋3000平方米展示中心,以及近20000平方米的绿地广场和开放式舞台,为市民提供了开阔的活动空间。
华侨城欢乐象湖四期项目位于朝阳新城真君路以西,子羽路以东,燕舞路以北,项目规划有酒店,总部办公楼,象湖隧道管理用房。
其中主题酒店建筑面积14071.02平方米,其中酒店客房数151间。
华侨城总部办公楼建筑面积4374.58平方米,象湖隧道管理用房建筑面积2859.62平方米,规划机动停车位183个,地上停车位119个,地下停车位64个,其中充电桩车位19个,非机动车位142个。
除了一三四期正在施工以外,位于真君路以东的曲水湾商业街二期地块内的建筑也已经完成了拆除。
根据之前规划,曲水湾商业街包括滨水街区式餐饮休闲、创意工作室和创意集市、室内冰雪乐园、室内体育休闲运动、大型书吧、儿童素质拓展教育中心等涵盖了购物餐饮、体育项目、亲子等众多业态,项目预计2021年暑假完工。
朝阳新城目前的商业主要围绕在西片区中央公园片区,而其实东边的华侨城无论是商业体量还是商业业态都能作为一个“独立的商圈”,包括文旅、商业街区、集中型商业、五星级酒店等等,但因为建设的周期较长,目前呈现的效果也一般,但如果整体看,无论是建筑的形态还是业态的布局,其实华侨城欢乐象湖商业想象力很大。
如何做江西学校建筑方案设计

江西学校建筑方案设计一、设计理念1. 教学功能学校建筑的首要任务是承载教学功能。
在设计中要考虑到不同学科、不同年级的学生需求,满足各种教学方法和教学创新的需要。
因此,建筑空间需要进行科学合理的划分和布局,包括教室、实验室、图书馆、体育馆等功能区域的设置。
2. 人文关怀在设计学校建筑时,要注重人文关怀,考虑到师生的舒适感和人性化需求。
建筑要营造温馨、舒适的学习氛围,给师生提供一个宽敞明亮、通风透气、安全舒适的学习环境。
同时,要充分考虑到残障学生的需求,提供无障碍设施,保障他们的权益。
3. 生态环保随着生态环境的日益恶化,学校建筑的设计也应注重生态环保。
要采用节能环保的材料和技术,推广绿色建筑理念,减少对环境的污染。
同时,在建筑设计中要充分利用自然资源,比如自然采光、自然通风等,打造绿色校园,为师生提供一个健康宜居的学习环境。
二、空间规划1. 教学区域教学区域是学校建筑的核心区域,包括教室、实验室、图书馆等。
教室要设计成多功能灵活的空间,可以适应不同的教学需求。
实验室要保证实验设备完善,实验条件良好。
图书馆要布局合理,方便师生阅读借阅。
2. 生活区域生活区域是师生休息和活动的场所,包括食堂、宿舍、体育馆等。
食堂要设计成宽敞明亮、通风良好的就餐场所,保证师生的用餐安全和营养。
宿舍要设计成舒适温馨的住宿环境,满足师生的生活需求。
体育馆要具备举办各类大型体育活动的功能,满足师生的体育锻炼需求。
3. 绿化区域绿化区域是学校建筑的重要组成部分,不仅可以美化校园环境,还可以改善空气质量。
在设计中要合理规划绿化空间,提供绿化草坪、花园、林荫道等。
可以设置户外休闲座椅、健身器材等,为师生提供一个休闲锻炼的场所。
三、安全设施1. 防火设施学校建筑是师生的学习和生活场所,安全是首要考虑的问题。
建筑中要设置完善的防火设施,包括消防通道、消防器材等,保障师生的生命安全。
2. 安全出口学校建筑中要设置多个安全出口,确保师生在紧急情况下能够迅速疏散,减少因火灾等事故而造成的伤亡。
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浅析中小学校建筑的规划与设计——以南昌市第十九中学初中部红角洲校区为例摘要本文以南昌市第十九中学红角洲校区为例,从设计构思、总体规划布局等几个角度分析了学校的规划与建筑设计,也分析了项目设计过程中遇到的几个比较大的问题及其原因,希望能给同行以启发,达到抛砖引玉的作用。
关键词:学校建筑规划建筑设计问题与原因分析1项目概况南昌市第十九中学初中部红角洲校区位于南昌市红谷滩新区。
项目东邻凤凰中大道;南临学府大道;用地北侧为南昌市第十九中学高中部,周边为居住小区。
校园地理位置优越,配套设施完整。
项目总用地面积40219.0㎡,总建筑面积34855.90㎡。
满足初中30个班,全校总计可容纳1500名学生就读。
主要包括综合楼、行政办公楼、教学楼、学生活动中心、食堂、体育馆、看台等相关配套设施。
2设计构思红谷滩新区和中心老城区“一江两岸”双核城市格局的形成,使得现代文明的花园城市更佳雄伟,校园选址服务半径较为适中,基地周边就有高校产业园,居住群,这些都为学校营造了优美的自然环境,因此如何塑造出既能与自然环境相结合、互相渗透,又能使整个学校特色鲜明、功能合理,是本设计要考虑的重要因素。
设计在构思上将南昌市第十九中高中部与现状地块整体考虑,形成了一道主轴线,轴线贯穿高中部和初中部,形成校园文化的延续空间,初中部的广场空间和高中部的广场空间遥相呼应,更加体现了校园学习气息。
3规划指导思想1.1校园设计从教育的需要出发,富于变化和灵活性。
关注现代教育开放性,多变性,强调素质培养的特点,努力创造学习、实践、活动连贯性,提供高效复合使用功能。
交流空间对于学生有特殊的意义,学生生活最大的知识渴求除了在教室内,更多地在于与他人的交流,基于此,教学区整体布局利用外廊把教室连接起来,在结点处放大,附之于特定的交流空间。
行列式布局,保证所有教室都南北朝向,有利于采光和通风。
标志性建筑的设置,在整齐有序的教学用房的背景下,综合楼在总体布局上附以特定的建筑造型,综合楼是学校的中心,作为中心广场的背景、端庄、含蓄、优雅;食堂、风雨操场以多变的建筑造型斜插入校园,活跃了校园的气氛。
艺术厅与教学楼遥相呼应,形成对景,共同烘托中轴线上的综合大楼。
教学区内含校中心广场,其轴线从校门主入口到综合楼,两侧分别是教学楼及行政办公楼、艺术厅,教学楼的南侧设置学生活动中心楼,北面布置食堂与风雨操场。
教学楼建筑之间用连廊相连,通过与综合楼的连接,创造了教学区与专用教室快捷的使用空间,广场中心是以硬质铺地为主,间以带状绿化,延伸至建筑。
教学区集中布置,中间为学生生活广场,东北角为食堂和风雨操场,食堂设置在一层,风雨操场设置在二层,内为室内篮球馆。
东边用地为运动区,与教学区独立分开。
运动区由排球场、篮球场、300m标准田径场和乒乓球场地等组成。
学生活动中心布置在学府大道与凤凰南大道的转角处,可以很好的隔绝城市干道的噪音,创造宁静的教学环境。
学生活动中心在建筑造型上呼应周边道路,也与教学楼有很好的呼应,形成活泼的建筑形体关系。
4总体规划布局4.1.总体布局规划形成“一心、一轴、四区”的整体框架。
一心:是指整个校园以信息广场为中心,突出校园的文化特点。
一轴:指本案与对面南昌市第十九中学高中部校园形成为一条贯穿南北两个校区的轴线。
四区:指综合教学区、行政办公区、入口广场区、运动生活区。
每个分区都独立分开使用,以免对教学区造成干扰。
综合教学区:主要包含教学楼和综合楼。
行政办公区:行政楼与艺术厅。
生活区:指学生食堂等区域。
文体活动区:指风雨球场和各运动场地等区域。
入口广场区:指北面入口空间与中央信息广场景观区域。
环形路网系统连系三大功能区,作为校园交通组织的骨架,在两个校园出入口位置均设置地下车库出入口。
北侧地库入口为社会接送车辆出入口,接送车辆可以便捷的进入地库,东侧的地库出入口只对教职工开放,社会车辆不能进入。
这样的设计可以将车行系统分开设置,减少车辆对校园的影响的同时,也能很好的满足接送车辆的需要。
校园内部交通以步行为主,通过形式丰富的各种步行空间组织人行系统,合理安排人行流线。
在绿化景观设计上,以校园自身特色和教育文化为精神线索,以钟塔、名人雕塑、等校园主要景观小游园。
4.2.功能分区学校功能区主要包括普通教学区、专业教学区、教师办公区、风雨操场区、室外运动场等区域。
区域划分的原则为“动静分开、分区明晰”,并按照此原则分成两大区域。
静态区域为普通教学区、专业教学区、教师办公区;动态区域为风雨操场区、室外运动场等区域。
4.3.交通组织:校园主入口位于北侧劝学路。
主入口正对劝学路对面的十九中高中部主入口,主入口人车分流。
车行出入口在人行主入口东侧,设置一部分地面接送车位,地库出入口临近车行出入口。
后勤出入口设置在劝学路。
满足后勤、食堂的日常车辆进出。
基地东侧次出入口在凤凰中大道。
4.4.消防车道:消防车出入口为劝学路和凤凰中大道的车行入口,道路在基地呈环形布置,道路宽度为4米,转弯半径为9米,满足消防车辆通行要求。
5建筑设计5.1.单体设计23455.15.1.1 教学楼建筑以条状的形态分布,以连廊的形式围合出内庭院,均为连廊式建筑。
建筑为五层,三栋教学楼由四层连廊连接。
北面和中间教学楼底层架空,设置为非机动车库,车库的出入口设置在西侧。
5.1.2 综合楼综合楼位于中心广场的南侧,为校园的标志性建筑,映衬出中心广场的文化气息。
综合楼为专用教室,建筑为五层,局部六层,一层至五层设置专用教室,六层设置教师办公室及会议室。
5.1.3 行政办公楼行政楼位于校园的西侧,与艺术厅相连接,行政楼共五层,一层为大厅与艺术厅辅助功能空间,二至五层设置行政办公和会议室等。
5.1.4 学生活动中心学生活动中心位东侧入口的南侧,用地的东南角,为学生活动空间,内含社团用房功能。
一至四层均为学生活动功能。
5.1.5 食堂、体育馆食堂设置在用地的北侧,共两层,一层设学生和教工餐厅,二层设室内篮球馆。
篮球馆内设置夹层。
5.1.6 运动场运动场位于校园整体的东侧,与教学区、办公区独立分开,保证间距,做到可以活动的充分空间。
运动区配建标准300米田径跑道,404.08㎡的器械运动场,周边配建2块篮球场,3块排球场,11个乒乓球场。
5.2.立面设计5.2在建筑造型处理中,采用欧式建筑手法,融汇国际建筑元素,既能很好的和高中部的建筑风格相统一,也能表现校园建筑的文化气质。
建筑在历史、人文与现代建筑的结合上下足文章。
建筑采用大气的上下三段式构图,运用红砖、灰瓦、白墙,在合理控制成本的同时,体现出深厚的教学理念。
6项目设计过程中遇到的比较大的问题及原因分析8.18.28.38.466.16.1.1 用地红线移位规划用地红线图对于建筑工程项目的设计具有极其重要的意义,项目的设计必须在规划局批准的的用地红线范围内才有意义,是设计工作的前置控制条件。
方案设计方提供的建筑总平面图用地红线相较于规划局批准的用地红线图整体向东南方向平移了约0.6米,这就涉及一个很重要又容易忽视的问题,我们在做初设及施工图设计的时候,都会按照规划设计条件去逐一复核退界、限高、容积率等,往往容易忽视红线角点坐标的复核,好在后面的设计阶段及时发现予以调整,否则一旦项目施工后会引起很严重的后果。
6.1.2 超概算本项目为政府投资项目,周期较长,初设阶段距离可研批复有一年时间,施工图设计距离初设阶段也有一年多时间,钢筋、水泥等材料价格有较大幅度上涨,概算编制的时候也有缺项、漏项的情况,导致工程量较大增加,出现施工图预算超概算情况。
经与审批部门沟通确定不能超概、不能调概。
故只能对设计图纸进行优化设计降低造价,因此不可避免对施工图设计及项目进度产生较大的影响。
6.1.3 超容积率依据《江西省城市规划管理技术导则》(2014)版附录三计算规则,第四条建设项目的建筑面积及容积率规定,建筑物有维护结构顶部的楼梯间、水箱间、电梯机房、结构(设备管道)转换层、底层车库、杂物间等,当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率,若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。
因本项目方案报规是卡着容积率上限设计的,对于后面初步设计及施工图设计阶段屋顶需增设的稳压泵房、换热机房、光伏配电间、出屋面楼梯间等未预留面积增加空间,这些空间均需计入容积率,所以只能通过调整部分建筑平面功能布局来消化这些增加的面积,对设计引起较大调整。
6.1.4 校方参与度低本项目由政府委托专业的项目管理公司运作,校方参与度很低,导致部分建筑功能并不能满足校方的使用要求,造成后期有较大的返工和修改,对项目进度也有较大影响。
学校建筑作为教育的一个载体,是为老师和学生服务的,设计过程应该积极听取他们的想法和需求,时代在进步,我们的设计也要与时俱进,更加科学、合理、人性化。
7结语学校是学生学习和生活的重要载体,同时也是教师教书育人的场所,优秀的学校建筑设计要能够营造更加优美的学习环境,提供更好的学习条件,方便学生学习、生活及娱乐。
参考文献【1】《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》。