河北省国土资源厅关于规范建设项目用地报批材料格式的通知-冀国土资发[2011]1号

河北省国土资源厅关于规范建设项目用地报批材料格式的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省国土资源厅关于规范建设项目用地报批材料格式的通知（冀国土资发〔2011〕1号）各设区市、县（市）国土资源局：为提高建设用地组卷和审查工作效率，根据《河北省土地转用征收报批办法》（冀国土资发〔2010〕51号），省厅研究制定了土地转用征收报批材料文本格式，现印发给你们，请参照执行。

二○一一年一月十九日一、“一书四方案”文本格式建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关（盖章）：**市（县）国土资源局（公章）主要负责人（签字）：编制日期：年月日一、建设用地项目呈报说明书单位：公顷、万元申请用地单位按项目报批的填写用地单位名称，批次的填写**市（县）人民政府建设用地项目名称按项目的填写项目名称，批次的填写**市（县）**年度第*批次建设用地申请用地总面积新增建设用地面积农用地和未利用地之和土地利用现状权属地类合计其中国有土地集体土地总计（一）农用地其中耕地其中：基本农田（二）建设用地（三）未利用地分批次城镇村建设用地拟开发地块编号用地面积开发用途填写地块编号、与其他材料中编号一致按《土地利用现状分类》细分到二级地类续一单独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关批复文号预审意见项目批准文件批准机关批准文号建设规模工程设计批准文件批准机关工程概算功能分区名称用地面积续二县（市）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日设区市土地行政主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）：年月日设区市人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日备注填表人：二、土地转用方案单位：公顷地类转用面积其中集体土地农用地其中：基本农田未利用地土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级县级乡级乡级土地转用计划拟使用年度计划指标拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地未利用地其中：耕地在此栏详细说明使用指标情况填表人：三、补充耕地方案单位：公顷、万元、元/平方米补充耕地责任单位与申请用地单位名称一致补充耕地承担单位负责补充耕地的企事业单位或国土资源管理部门挂钩的土地整治项目项目名称项目编号补充面积项目全称农村土地整治监测监管系统项目编号补充耕地方式委托补充自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准缴纳金额已完成补充耕地情况已补充耕地面积合计其中开发整理复垦填写本次使用面积验收单位及文号续一补充耕地地块情况土地整治项目编号补充耕地图幅号及图斑编号土地现状补充面积农村土地整治监测监管系统项目编号开发前地类本次使用面积合计补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号及图斑编号补划面积合计填表人：四、土地征收方案单位：公顷、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）涉及到所有乡镇名称村涉及到所有的村名称权属状况界址清楚、地类正确、面积准确、权源合法、权属无争议征地补偿费用标准地类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田------水浇地------旱地------园地----------- 林地----------- 草地----------- 商服用地工矿仓储用地-----------住宅用地-----------公共管理与公共服务用地-----------特殊用地-----------交通运输用地-----------水域及水利设施用地-----------其他土地-----------续一土地补偿费计算表征地所在县（市、区）涉及乡镇涉及被征地村征地面积（公顷）征地区片编号征地区片价（万元/公顷）土地补偿费（万元）备注**县（市、区）合计续二其它费用名称金额青苗补偿费地上附着物补偿费征地补偿费用征地补偿费用综合标准需要安置的农业人口数需要安置的劳动力人数征地前人均耕地面积征地后人均耕地面积安置途径货币安置人社会保障安置征收农用地，按照征地区片价标准的**%，落实了社保费用****万元。

用地单位安置人农业安置人征地款入股安置人备注注：1、涉及多个村集体的征地前后人均耕地面积填写幅度；2、各项安置途径人数之和应等于需要安置的农业人口数。

填表人：五、供地方案单位：公顷、万元、元/平方米建设用地项目名称建设用地单位名称申请用地面积总面积公顷分期建设项目申请用地第一期：公顷第二期：公顷第三期：公顷公顷公顷公顷本期拟供用地面积合计公顷功能分区数量面积指标控制面积指标对应条件新增用地原有用地与呈报说明书中功能分区一致续一提供功能分区供地面积设定用途评估价格拟议单价用地年限建设用地指标适用情况及有关情况说明填表人：二、征地告知书文本格式征地告知书**乡（镇）**村及有关农户：为了**建设项目，依照法律规定，拟征收你村位于**（对土地位置四至予以描述）的土地，面积约**公顷。

具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

（批次用地表述为：为了**城镇建设，依照法律规定，拟征收你村位于**（对土地位置四至予以描述）的土地，面积约**公顷。

依照城镇规划，开发用途为**。

具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

）根据《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政[2008]132号）规定，拟征收土地位于**市**县（区）第**区片，区片价标准为每公顷**万元（拟征土地在该村涉及多个区片的分别写明每个区片的区片编号、征地面积、区片价标准）。

安置途径为：1、；2、；3、。

如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。

特此告知。

**市（县）国土资源局（公章）年月日三、听证送达回执文本格式听证送达回执受送达人**乡（镇）**村及有关农户听证事项**建设项目（或者**市（县）**年度第**批次建设用地）征收土地的权属、补偿标准和安置途径送达地点送达文件送达人送达日期受送达人签名、盖章送达方式征地告知书与告知书当日备注四、土地调查结果确认表文本格式土地调查结果确认表为了**建设项目（或**城镇建设），依照法律规定，拟征收**乡镇**村位于**（对土地四至位置予以描述）的土地，经**市（县）国土资源局组织勘测定界，与**村集体经济组织、农户（或**单位）共同调查土地权属、清点地上附着物及青苗，现将有关情况确认如下：一、土地情况单位：公顷权属**村（或**单位）集体土地地类耕地园地林地草地商服用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地特殊用地交通运输用地水域及水利设施用地其他土地合计面积二、土地使用权情况序号面积土地使用权人签字三、地上附着物情况名称规格数量地上物所有人签字备注总计四、青苗情况名称面积青苗所有人签字备注总计注：没有地上附着物或青苗时，在备注栏注明“无地上附着物”或“无青苗”。

**村集体经济组织（盖章）：国土资源部门人员（签字）：年月日五、省政府批准批次用地组卷说明书文本格式**市（县）国土资源局关于**年度第**批次建设用地组卷说明书依据土地管理法律法规，我市（县）**年度第**批次建设用地应呈报省政府审批。

我局组织了相关申报材料，现说明如下：一、土地基本情况该批次用地涉及我市（县）的**个乡镇**个村和**个国有单位，已全部进行土地登记发证，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。

申请用地总面积**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷、园地**公顷、林地**公顷、草地**公顷、其他农用地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷。

按权属和地类分：农民集体所有农用地**公顷（耕地**公顷、园地**公顷、林地**公顷、草地**公顷、其他农用地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷；国有农用地**公顷（耕地**公顷、园地**公顷、林地**公顷、草地**公顷、其他农用地**公顷）、未利用地**公顷，地类和面积准确。

该批次涉及**个地块。

其中：1号地块拟转用征收**村集体土地**公顷、**村集体土地**公顷，拟开发用途为**（按《土地利用现状分类》细分到二级地类）；2号地块……（逐地块描述）。

二、用地规划计划情况该批次用地符合土地利用总体规划，使用**年度下达我市（县）的用地计划指标，其中农用地**公顷（耕地**公顷）、未利用地**公顷。

三、征地补偿安置情况该批次征地补偿标准按照《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定执行，共涉及**县（市、区）**个区片。

其中**区片，区片价为**万元/公顷，面积**公顷；**区片，区片价为**万元/公顷，面积**公顷……。

加上青苗补偿费**万元、地上附着物补偿费**万元，征地补偿费用共**万元。

征收土地需安置农业人口**人（其中劳动力**人），征地前村人均耕地**亩--**亩，征地后人均耕地**亩--**亩（涉及村较多的附征地前后人均耕地变化情况表）。

我市（县）计划通过货币安置**人、用地单位安置**人、……（其他安置途径与人员）。

本次征地后人均耕地少于0.5亩的涉及**个村，我市（县）采取**等措施，可以妥善安排被征地农民的生产和生活。

四、社会保障费用落实情况根据《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定，我市（县）征收农用地，已按照征地区片价的**%，落实了社会保障费用**万元，已缴入当地社保资金专户。

用地批准后，按有关规定要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，可以做到被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

（不涉及社保费用的，表述为：该批次用地，不涉及征收集体农用地，根据《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定，不需落实社保费用。

）五、征地程序履行情况我局按规定履行了征地报批前告知、确认程序，被征地村集体经济组织和农户对征地方案中的征地位置、土地权属、地类和面积以及补偿标准、安置途径等无异议，没有提出听证申请。

（被征地村组和农民提出听证申请并组织了听证会的，表述为：我局按规定履行了征地报批前告知、确认程序，被征地村集体经济组织和农户提出听证申请。

按照《国土资源听证规定》要求，我局于**年**月**日在**（地点）组织听证会。

被申请人提出的**等合理要求，已采取**等措施妥善解决。

）六、补充耕地落实情况该批次占用耕地**公顷，申报用地前，落实了补充耕地。

补充耕地位于**县**乡，挂钩的土地整治项目为**项目、……项目，均已经省国土资源厅核实合格，并在农村土地整治监测监管系统中备案，对应项目编号分别为**、……。