解读第四代住宅
上海 第四代住宅政策

上海第四代住宅政策一、背景介绍随着城市化进程的加速和人们对居住品质要求的提高,上海的住宅政策也在不断更新和完善。
上海第四代住宅政策是在前三代政策的基础上,结合当前城市发展、人口变化和居民需求等因素而制定的。
二、上海第四代住宅政策概述1. 多元化住房供应体系:政策提出要建立多元化住房供应体系,包括租赁住房、共有产权房、商品房等不同类型和价格的住房,以满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。
2. 优化空间布局:政策强调要优化城市空间布局,将住房建设与城市规划、产业布局相结合,实现职住平衡和城市可持续发展。
3. 加强住房保障:政策强调要加强对低收入家庭的住房保障,通过提供公共租赁住房、共有产权房等方式,解决他们的住房问题。
4. 支持租赁市场:政策鼓励和支持租赁市场的发展,通过提供租赁补贴、建设租赁住房等方式,满足新市民、年轻人等群体的住房需求。
5. 提升居住品质:政策强调要提升居住品质,加强住宅小区环境建设、配套设施建设等方面的工作,提高居民的生活质量。
三、上海第四代住宅政策的实施效果1. 多元化住房供应体系初步形成:通过政策引导和市场调节相结合的方式,上海已经初步形成了多元化住房供应体系,包括租赁住房、共有产权房、商品房等不同类型和价格的住房,满足了不同层次、不同需求的人群的住房需求。
2. 城市空间布局得到优化:政策将住房建设与城市规划、产业布局相结合,使得城市空间布局得到了优化,职住平衡得到了更好的实现。
3. 低收入家庭住房问题得到缓解:政策加强对低收入家庭的住房保障,通过提供公共租赁住房、共有产权房等方式,使得低收入家庭的住房问题得到了缓解。
4. 租赁市场得到发展:政策鼓励和支持租赁市场的发展,通过提供租赁补贴、建设租赁住房等方式,满足了新市民、年轻人等群体的住房需求。
同时,租赁市场的规范化管理也得到了加强。
5. 居住品质得到提升:政策强调要提升居住品质,加强住宅小区环境建设、配套设施建设等方面的工作,使得居民的生活质量得到了提高。
国产第四代住宅设计理念

国产第四代住宅设计理念
随着社会的发展和人们生活水平的提高,住宅设计理念也在不断地更新和演变。
国产第四代住宅设计理念的出现,标志着中国住宅建筑行业迈入了一个新的阶段。
这一理念以人为本,注重生态环保和智能化,为人们提供了更加舒适、健康、智能的居住环境。
首先,国产第四代住宅设计理念以人为本,注重人们的生活体验和健康需求。
在设计上,强调了室内外空间的合理利用和布局,让居住者能够在家中得到更加舒适的体验。
同时,注重室内空气质量和采光条件,保障居住者的健康和舒适度。
此外,设计理念还注重了居住者的个性化需求,提供了更多的定制化选择,让每个家庭都能够找到最适合自己的居住空间。
其次,国产第四代住宅设计理念注重生态环保。
在建筑材料的选择上,更加注
重了环保和可持续发展的原则,倡导使用可再生材料和节能材料,减少对环境的影响。
同时,在建筑设计中,也注重了自然资源的合理利用,提倡绿色建筑和节能减排,为居住者创造了一个更加环保的居住环境。
最后,国产第四代住宅设计理念强调智能化。
随着科技的发展,智能化已经成
为了未来住宅设计的重要趋势。
国产第四代住宅设计理念充分利用了智能技术,为居住者提供了更加便捷、安全、智能化的居住体验。
从智能家居系统到智能安防设备,都能够为居住者提供更加智能化的生活方式。
总的来说,国产第四代住宅设计理念以人为本,注重生态环保和智能化,为居
住者提供了更加舒适、健康、智能的居住环境。
这一理念的出现,将为中国住宅建筑行业带来新的发展机遇,也将为人们的生活带来更多的便利和美好。
中国第四代住宅的概念

中国第四代住宅的概念中国第四代住宅是指以人为本、环保节能、智能化、宜居舒适为特点的房屋建筑。
它是在前三代住宅基础上的升级和创新,旨在满足当代人们对于居住环境的更高要求。
首先,中国第四代住宅注重以人为本。
它不仅考虑到住宅本身的基本功能,更注重人们的居住体验。
在规划和设计上,注重人们的生活习惯、居住需求和个性化要求,力求为居民提供舒适、健康、便捷的居住环境。
例如,第四代住宅在户型设计上,采用开放式布局和灵活划分空间,满足不同人群的居住需求。
同时,在公共空间的设计上更注重社区氛围的营造,打造友好、和谐的社区氛围,提高住户之间的互动性和归属感,促进居民的社交和共同体验。
其次,中国第四代住宅注重环保节能。
随着人们对环境保护意识的提高,住宅建设也开始注重可持续发展和绿色环保。
第四代住宅大力推广使用环保材料,如使用可再生材料和绿色建筑材料,减少能源消耗和碳排放。
同时,注重节能技术的应用,如太阳能热水器、光伏发电系统、地源热泵等,使住宅能够更有效地利用自然能源,减少对传统能源的依赖。
此外,第四代住宅在水资源的利用上也非常注重,采用雨水收集、灰水回用等技术,实现水资源的循环利用,减少浪费,提高水资源的使用效率。
第三,中国第四代住宅重视智能化。
随着科技的进步,智能化已经渗透到人们生活的各个方面,住宅建设也不例外。
第四代住宅采用智能化的家居设施和系统,提高居民的生活便利性和居住舒适度。
通过智能化控制系统,居民可以远程操作家中的照明、空调、窗帘等设备,实现远程操控和节能控制。
同时,智能化系统也可以通过感知居民的生活习惯和需求,智能调节室内温度、湿度等环境参数,提供个性化的居住服务。
智能化的住宅还可以实现安防监控、智能家电等功能,提供更安全、舒适、便捷的居住体验。
综上所述,中国第四代住宅体现了人本主义、环保节能和智能化的特点。
它更注重人们的居住需求和生活体验,强调社区共享和社交互动;在环保节能方面,采用可持续发展和绿色建筑理念,减少资源消耗和环境污染;智能化则使居民能够享受更便捷、舒适的生活,并实现安全、节能、环保的居住环境。
为您浅谈介绍第四代住宅

为您浅谈介绍第四代住宅随着科学技术的不断进步,人们的生活质量也在得到不断的提升。
住宅作为人们生活的重要组成部分,其建设也经历了历史的演变。
从简单的土屋、石屋到现代化的高层公寓,住宅建设不断创新,顺应着时代潮流。
而第四代住宅,就是一个比较新的概念。
那么什么是第四代住宅呢?接下来我们就来浅谈一下。
第四代住宅的定义第四代住宅是指具有国际竞争力、环境友好、资源节约、智能化、生态化、社区化,以人为本的现代化住宅。
第四代住宅不仅满足基本的居住功能,同时具有能够适应人们不断变化的生活方式,并促进人与自然之间的和谐发展。
第四代住宅的特点1.环境友好性第四代住宅采用绿色资源和环保材料建设,注重节约能源,减少二氧化碳排放,是一种环保型住宅。
它不仅能够减少对环境的破坏,同时也可以提供更加清新、健康的居住环境。
2.智能化设备自动化、信息智能化、住户服务智能化是第四代住宅不可或缺的一部分。
住宅内置的智能化控制系统可随时监控室内温度、湿度、空气质量等情况,并且能够根据住户的需求自动调节。
3.生态化第四代住宅提供一个舒适、安全、健康的居住环境,采用生态设计理念,结合物理环境和自然环境,最大程度地保护自然资源和生态环境。
4.社区化社区是人们生活中最基本的组织形式。
第四代住宅的构建不仅仅是为了单纯的住宿需求,同时也关注居民的社交、健康、娱乐等方面的需求。
它的建设将促进居民之间的沟通和交流,提高社区居民生活质量。
第四代住宅的技术第四代住宅采用了多种先进的技术,主要包括:1.信息技术:在住宅内部安装智能控制系统,实现区域联网、多功能联动和智能控制,以及远程监视等功能。
2.环保技术:使用可降解的环保材料、绿色能源设施、智能化节能系统,减少碳排放,提高节约能源的效率。
3.结构技术:采用轻钢结构、钢筋水泥混凝土、装配式建筑等技术,提高建筑质量和安全性。
4.舒适技术:通过室内温控、排风通风、新风系统、智能化家电等方面的改进,让住宅实现人性化的舒适性。
第四代住宅的政策及设计要点

第四代住宅的政策及设计要点1. 引言1.1 第四代住宅的概念第四代住宅是指采用了先进的建筑设计理念和技术,旨在实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的住宅。
与传统住宅相比,第四代住宅更注重对环境的保护和可持续发展,同时也更加注重居住者的生活质量和健康。
这种住宅设计旨在提高居住者的居住体验,为他们提供更加舒适、便利和安全的生活环境。
第四代住宅的设计理念包括节能环保、智能化、绿色建材选用、舒适性和安全性。
通过采用节能环保设计要点,可以减少能源消耗和碳排放,降低住宅运行成本,保护环境。
智能化设计要点则可以提高住宅的智能化程度,使居住者可以更加方便的控制住宅的各项功能。
选择绿色建材可以减少对环境的污染和资源的消耗,提高住宅的环保性。
舒适性设计要点则可以提升居住者的居住体验,让他们感到舒适和愉悦。
安全性设计要点则可以保障居住者的人身和财产安全。
通过这些设计要点,第四代住宅可以实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的统一,为居住者提供一个安全、健康、舒适的生活空间。
1.2 国家政策支持国家政策支持是第四代住宅发展的重要推动力量。
随着社会经济的不断发展,政府对住房产业也提出了更高的要求和标准。
为了促进住房市场的可持续发展,国家出台了一系列支持政策,包括鼓励节能环保、推动智能化、倡导绿色建材等方面的政策措施。
国家对节能环保设计给予了重点支持,要求住宅在设计和施工过程中要充分考虑节能减排,在建筑材料的选择和施工工艺上要符合相关标准和要求。
智能化设计也成为国家政策支持的重点方向,通过引入智能化系统提升住宅的舒适度和便利性。
绿色建材选用也是国家政策的一个重要内容,国家支持使用环保、耐久、可再生的绿色建材,减少对环境的影响。
通过国家政策的支持和引导,第四代住宅的设计和建设将更加符合现代生活的需求和标准。
2. 正文2.1 节能环保设计要点节能环保设计是第四代住宅的重要要点之一,通过采取一系列科学合理的设计措施,可以有效减少建筑物的能耗,减少对环境的负面影响。
四代住宅建筑的描述特点

四代住宅建筑的描述特点研究了这么久四代住宅建筑的特点,总算发现了一些门道。
四代住宅建筑吧,它有一个很明显的特点,就是把自然环境很好地融合进来了。
你想啊,传统的住宅可能就是一个方方正正的盒子,外面有点绿化。
但是四代住宅呢,它像是一个绿色的空中城堡。
就好像我见过的那个例子,有一栋四代住宅,每一层的住户外面都有一个比较大的空中花园。
你能想象吗,就像在自家的阳台上有一个小森林一样,可以种花种草,甚至还能种点小蔬菜。
这就不仅仅是居住的地方了,简直就是一个小生态系统。
这可和以前那种在阳台上摆几盆花就号称是有自然元素的住宅完全不同了。
再说说采光方面的特点。
四代住宅为了能让更多的阳光照进来,在建筑的布局和窗户的设计上肯定是下了功夫的。
以前那种住宅,有的房间可能就很暗,像住在山洞里似的。
四代住宅的窗户好像特别大,而且角度也很巧妙。
比如说我去参观的一个四代住宅样板间,客厅的窗户从墙面一直延伸到墙角,那阳光照进来的时候,整个客厅都亮堂堂的,就像舞台上打了光一样,感觉都不用开灯了。
还有呢,四代住宅的空间利用率让我特别惊讶。
它巧妙地把很多功能区整合在了一起。
像有的房子,它在卧室旁边就设置了一个小小的办公区,中间用一个很有设计感的玻璃或者木质的隔断分开。
不像以前那种卧室就是卧室,想弄个办公的地方还得重新找个角落塞桌子。
不过这里我也有点疑惑,这样整合起来会不会互相干扰呢,比如在卧室办公的时候会不会影响休息的氛围呀。
我发现四代住宅在建筑的外立面处理上也相当讲究。
它不仅仅是为了美观,好像还有一些功能性的考虑。
比如说那种错落有致的阳台和绿植的布局,除了好看,可能还对通风散热有帮助。
就像一阵风过来,如果是一堵平平的墙,风就直接吹过去了。
但是四代住宅这种有凹凸变化的外立面,风就会被导引进来,让屋子里更加凉爽。
不过我还不太确定这个理解对不对,要是有专业的人能给我讲讲就好了。
另外呀,四代住宅在隔音这方面看起来也很有自己的一套。
一般的住宅,特别是那些老房子,外面有点声音,屋里听得清清楚楚。
福州第四代住宅文件

福州第四代住宅文件摘要:一、第四代住宅的发展背景和意义二、福州第四代住宅的特点和优势三、福州第四代住宅的案例分析四、第四代住宅对福州城市发展的影响五、未来福州第四代住宅的发展趋势和挑战正文:随着人们对居住环境的要求越来越高,第四代住宅应运而生。
它不仅满足了人们的基本居住需求,还注重生态环保和可持续发展。
福州作为我国南方的重要城市,其第四代住宅的发展备受关注。
本文将从第四代住宅的发展背景和意义、福州第四代住宅的特点和优势、案例分析、对福州城市发展的影响以及未来发展趋势和挑战等方面进行详细探讨。
一、第四代住宅的发展背景和意义第四代住宅起源于20 世纪末,是在第三代住宅的基础上,结合现代科技和生态环保理念发展起来的新型住宅。
它注重节能减排、绿色环保、舒适宜居、智能化等特性,旨在为人们提供更加健康、舒适、环保的居住环境。
第四代住宅的发展和普及,对提高人们的生活品质、推动城市可持续发展具有重要意义。
二、福州第四代住宅的特点和优势福州第四代住宅充分体现了生态环保和可持续发展理念,具有以下特点和优势:1.绿色生态:福州第四代住宅在设计、建设和运营过程中,注重节能减排、绿色环保,采用环保材料和绿色建筑技术,实现住宅的绿色生态。
2.舒适宜居:福州第四代住宅注重人性化设计,提供舒适宜居的生活空间,满足人们的居住需求。
3.智能化:福州第四代住宅充分利用现代科技,实现住宅的智能化,提高居住者的生活品质。
4.可持续发展:福州第四代住宅采用可持续发展理念,实现资源的合理利用,推动城市可持续发展。
三、福州第四代住宅的案例分析以下是福州第四代住宅的案例分析:1.建发缦云:该项目位于福州市晋安区,总建筑面积约20 万平方米,采用了绿色建筑技术和环保材料,实现了绿色生态和舒适宜居。
2.国贸天琴湾:该项目位于福州市仓山区,总建筑面积约30 万平方米,采用了智能化系统和环保材料,实现了智能化和绿色生态。
3.中建元亨府:该项目位于福州市台江区,总建筑面积约15 万平方米,采用了环保材料和绿色建筑技术,实现了绿色生态和舒适宜居。
城市第四代住宅设计理念

城市第四代住宅设计理念
随着城市化进程的加速,人们对居住环境的要求也越来越高。
传统的住宅设计
已经不能满足现代人的需求,因此城市第四代住宅设计理念应运而生。
这一理念以人为本,注重生态、智能和可持续发展,致力于打造更加舒适、健康、智能和环保的居住环境。
首先,城市第四代住宅设计理念注重生态。
在设计中充分考虑自然环境,尽量
减少对自然资源的消耗,采用可再生材料和节能设备,打造绿色住宅。
同时,注重建筑与自然的融合,打造生态宜居的居住环境。
其次,智能化是城市第四代住宅设计的重要特点。
通过智能科技的应用,实现
住宅设施的自动化控制,提高居住的舒适度和便利性。
智能家居系统可以实现远程控制、智能安防、智能照明等功能,让居住更加智能化、便捷化。
此外,城市第四代住宅设计理念还注重可持续发展。
在设计、建造和使用过程中,尽量减少对环境的影响,降低能耗,减少废弃物的产生,实现住宅的可持续发展。
这不仅有利于保护环境,也有利于居民的健康和生活质量的提升。
总的来说,城市第四代住宅设计理念以人为本,注重生态、智能和可持续发展,是未来城市住宅发展的重要方向。
通过这一理念的应用,可以打造更加舒适、健康、智能和环保的居住环境,满足人们对居住环境的更高需求,推动城市住宅建设向着更加智能、绿色和可持续的方向发展。
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未来之居住进自然,诗意地栖息在小说《Born in the trees》中,主人公男爵从12岁生日那一天起,突然决定这一辈子都要在树上生活。
作品中关于人与自然的相处方式,一种别样的世界观与哲物观,无不敲打着每一位读者的心。
一直以来,将自我交于自然、融于自然,早已不只是艺术家笔下的烂漫想象,更成为无数人梦里画外都在轻吟浅唱的诗与远方——“从明天起,做一个幸福的人。
喂马、劈柴,周游世界,从明天起,关心粮食和蔬菜,我有一所房子,面朝大海,春暖花开”诗人海子描绘了一幅春暖花开的美好图画,成为多少人共同的诗意与苍茫的向往。
从卢照邻“田家无四邻,独坐一园春”的乡间独居,到韦应物“田家已耕作,井屋起晨烟”的生机勃勃,从宋之问“芙蓉秦地沼,卢橘汉家园”的尘世繁华,到陈子良“我家吴会青山远,他乡关塞白云深”的岁月悠长,在住房的长河间,人们怀揣着诗意的想象、美好的情怀,游弋了千百年。
而今天,所有关于美好居家和理想住宅的渴望,都复归于“自然”与“人本”。
从几千年的茅草屋历史到近百年前逐渐流行的砖瓦房,再到如今遍地开花的高层建筑,关于居住的探索从未停止。
展望更加美好的明天,所有最诚挚的、献给未来的爱,则将是全面颠覆传统的生态之居。
这些住进森林的房子,不仅承载着人们对于诗意栖息的美好向往,也必将引领着人们“向美而居”,重塑人居新时代。
建筑的诗意与哀愁人类发明建筑,并且不断生产建筑,而这些建筑曾一度将人与自然隔绝。
从远古时期囿于山顶洞中的岌岌自危,到封建时代茅屋秋风的大庇天下,行进在千百年间的建筑艺术,始终在不断探索人与自然之间理应保持的合理与适度。
但是今天,在生活之外,我们所希冀的,更是要将建筑作为机制,来平衡人与自然的关系,它应该让人们去面对和认同一个问题,那就是人类和其他物种都是平等的,人们应当去认识和了解如何与其他物种共生。
在这样的基础上,建筑成为人类和自然之间相连共生而搭起的沟通桥梁,于城市而言,这样的建筑引领着未来,也是今天的我们,所渴盼实现的有希望的建筑。
从建筑延伸向更多,我们不得不看到,当前世界上仍然存在着太多令人担忧的问题,比如大部分的产品都遭受着商业化的侵蚀等。
另外,目前世界上的一些地区仍旧面临着严峻的饥饿、粮食供应不足、产品质量差等问题。
因此,“地球花园”这一划时代性生活概念的提出和推广,不仅呼吁人们重视土壤等用以滋养生命的材料、重视地球能源,更志在以全新的审视方式来提醒每一个人,正视建筑与发展之间长期以来的固有矛盾,并借助跨时代的建筑理念和生产方式来打破禁锢,最终实现真正具有品位而又高品质的“诗意的栖居”。
诚如所见,城市的密度越来越大,但是我们不能从扩建的角度来看城市的发展,而是要在城市现有的边界之内,通过巩固和重建来发展城市。
当下,比如何打造华丽的房子相比更加重要的,仍是聚焦于如何以更好的建筑来帮助人们重新建立与城市,自然和农业的良好关系。
如果能够在原有城市边界的基础上向内部发展,将极大减少对周边农村和自然环境的影响。
同样,城市、人与自然之间的关系不仅仅体现在宏观方面,也存在于单个的建筑中。
在厘清城市、人、自然与建筑之间微妙的关系之后,应以怎样的一种全新形式来引领世界建筑的再一次变革与出新?屹立于米兰的“垂直森林”,毫无疑问,是当之无愧的行业先驱和经典案例。
住进城市森林,找到未来乌托邦BBC地球脉动第二季最后一集,揭示了为什么让野生动物进入我们的城市会是一个健康城市的秘诀,而在米兰中心Isola、由世界知名的建筑设计机构Stefano Boeri所打造的这座“垂直森林”建筑,作为人类城市与自然相融的案例出现在最后。
垂直森林的一期工程在2014年竣工,包括了两个分别高110米和80米的住宅塔楼,900余棵树(3,6,9米高),4000余株灌木以及15000株多年生植物,藤蔓,花卉根据阳光,高度等因素确定分布在建筑的外立面上。
可以说,米兰的首个垂直森林目并不是一个单纯的建筑项目,而是由植物学家、昆虫学家、风动力学家和材料学家联合的团队构筑而成的科技项目,还获得了高层建筑界的奥斯卡CTBUH的“2015 年度世界最佳高层建筑奖”。
垂直森林也将会成为益虫和候鸟停留的新家园。
建造这些垂直绿化相当于安插了一个10000平方米的森林在城市之中,其产生的微观环境将为住户提供氧气的同时吸收多余的二氧化碳和杂尘,并有效的隔离了城市噪音。
大量的树木为建筑中的居民减弱噪音,阻挡和吸附侵袭城市的空气污染,还起到了调节气候的作用,进而减少了整栋建筑空调、空气净化器等用电器的电能消耗。
树木的灌溉则循环利用层层过滤的生活污水完成,也节约了水资源。
更进一步地,,项目最大的意义在于将这种提出了多年的建筑概念以一种可行、合理的方式予以实现,建成4年来并未发生较大的问题。
同样地,也在2015年,博埃里事务所从众多入围项目中脱颖而出,赢得了在瑞士,洛桑,勒南附近沙瓦讷,建造住宅塔楼的设计项目——雪松之塔。
继米兰之后,将“垂直森林”概念在雪国瑞士生根。
作为欧洲继米兰垂直森林之后的又一垂直森林概念项目,雪松之塔由博埃里建筑事务所设计,Buro Happold负责设计工程,以及Laura dall'agronoma cats设计植物构成。
“雪松之塔”不只是一座大厦,也不单单是一座高大的住宅楼,它更是一个崭新住宅模型的原型,一座结合了舒适的公寓与秀丽湖景,被植物世界所环绕的建筑;尤其是在那些已栖息在地域里的各种雪松的包围下,堪称“天堂之门”,成为洛桑北部的地标。
作为体现城市领域与自然领域之间新关系的生活符号,雪松之塔在湖泊,森林与田野之间印证了自然与城市的绝妙平衡,而这些元素构成了“Chavannois”景观与莱蒙湖的DNA。
在规格上,建筑高117米,规划面积为52 x 15.5的长方形,面向南北,高36层,设施包括健身房,办公室,住宅和餐厅等。
建筑将承载超过100棵树(4种类型的雪松)并覆盖以总计3000平方米左右的灌木和其他植物。
同时,凭借可变长度的悬臂元素,丰富了外立面并打破楼层的规整性。
这些突出的悬臂主要位于南面与正东部和西部的外墙3米以上的位置。
也由此,公寓的阳台延伸了外部空间,使得人们能够充分享受风景。
值得一提的是,通过建立了一种体量/空隙的关系,使得建筑和公共开放空间互相交替。
建筑体之间的空间变成了充满活力的环境,有着充分的活动性与社交性。
同时,将塔楼与基座分开的设计则引入了公共活动,在公共与住宅焦点上丰富塑造了社区的元素之间的城市关系,再加上新的建筑物沿南北方向植入,它们共同重新定义了整个介入的观点和过程,以及现场,城市,高速公路,地面之间的关系。
与世界平和对话看得见的是财富数字,看不见的是劳心劳神。
看得见的是叱咤风云,看不见的是辗转腾挪。
看得见的是锦衣华服,看不见的是满心疲惫——的确如此,城市精英,需要一处理想居所,把所有的拼搏和坚持安放;需要一处静地,与这个世界平和地对话。
诚然如此。
而今,让城市变为森林的人居形态正在成为现实,而这,或许可以一举解决绿化和住房问题。
尽管有人指出生态住宅等诸多概念只是开发商为了售楼搞出的噱头,但从意大利米兰到瑞士洛桑,城市垂直森林的实现让这种在案头上被探讨了十余年的理念终于落到了实地。
在这些主流的前沿建筑思潮影响和引领下,将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,使家变成家园,使城市变成森林。
展望未来,一处称得上高品质的住房形式,首先应该是这样的:居住与自然融合,环境与奢华同在,车辆在空中穿行,每层楼就是一座四合院,每户客厅外都有一座私家院子,建筑外墙长满植物……人与自然和谐共生,从此,人类住房进入到了一个新的时代。
试想一下,当你到达自己所居住的大楼时,第四代住房的空中停车系统正在识别车辆,而载车电梯已开门等你了。
不仅30秒内可抵达任何楼层,更将通过空中街巷道路,将车开到自家门口的停车位上。
实行人车分流,行人从载人电梯出来即在室外街道上。
没有了电梯厅之后,将大大增加房屋的实得面积,增加产品市场竞争力。
它每层楼都是一座公共院落,一条街巷,使居住重新有了街坊四邻,有了生活气息;使住户如同住在四合院里一样,有了活动空间。
在第四代住房,每层楼的每户人家门前都有停车位。
不用再建地下停车场,使住户彻底告别空气污浊黑暗的地下停车时代。
每家每户的客厅外都有一座私人小院,一块几十平米土地,可在家种树、种花、种菜、遛狗、养鸟、聚会、聚餐、休闲,娱乐……隔空的屋顶设计,将彻底隔绝楼上楼下噪音,还可使每家每户都是独栋别墅,这将使它比郊区别墅居住更安全,生活更私密、视野更广阔,以及大量节约土地。
惊喜的是,这样的住房产品可建在城市中心任何地方,更方便使人们上班、上学、生活、医疗和出行,带给人无比健康的生活。
与此同时,它虽然是一种比别墅更好的房子,但其建筑占地和建设成本却只与普通住房相当,房价也应亦相当,各类户型及面积大小均有。
可以说,这是所有老百姓都买得起和住得起的房子,并给老百姓带来巨大实惠。
由此,第四代住房,辉煌与自然并存,奢华与环境同在,堪称一项人类前所未有的、并能划时代提升人类居住品质的重大研究成果,第四代住房故而被业内外誉为“中国第五大发明”。
也由此,第四代住房,开启一个人类住房新的时代。
使住在城市中心的人们真正住进理想中的“桃花源”,不必远行去寻觅,便能够轻松乐享田园生活。
作为一种新的建筑形式,第四代住房从横空出世到步入寻常生活,仍然任重而道远,还有着很多方面有待观察,比如高空植物在高纬度地区的成活难度,蚊虫和动物的对策,以及当树木长大后楼房的承重问题……甚至在一些专业人士看来,建筑本身确实具有现实意义,但更高的成本是否会让消费者们买单,都还有待商榷。
但是,无论如何,这种同时解决了环境和居住问题的建筑形式,仍旧让我们期待不已。
未来早已来,惊喜在贵州我们无法否认,无论前行的路途中还存在着多少艰难和需要探寻的未知,第四代住房、城市垂直森林,这一系列关键词,必然早已成为从现在起并且在相当长一段时间内,建筑行业的主流趋势和必然导向。
作为开启真正意义上第四代住房的“先导”,追根溯源城市垂直森林项目,其实不难发现,原来,未来早已来到我们的身边。
其实,虽被称作“第四代住房”,但“城市垂直森林”这一产品模式并非新鲜物。
事实上,将该类型产品商业化的鼻祖是来自马来西亚的建筑师、生态环境学家杨经文。
早在上世纪90年代,杨经文就与马来西亚皇家王子汉沙合伙成立汉沙一杨建筑设计事务所,在马来西亚Mesiniaga大厦、Roof-Roof House以及新加坡EDITT热带生态大楼等高层建筑中引入垂直绿化。
其中,新加坡EDITT大楼获得1998年热带生态建筑设计大奖,后被新版《生态设计手册》收录。
该项目所设置的绿色空间与居住面积比例为1:2。
通过斜坡式的公共入口设计,绿色空间从街区入口一直延伸至屋顶,形成从平面空间向垂直空间的延展。