【资深拆迁律师咨询】
北京拆迁律师王振嵩介绍多种房屋拆迁补偿费用
北京拆迁律师王振嵩律师介绍三种拆迁赔偿费用及具体办法
(1)房子赔偿费，用于赔偿被拆迁房子所有权人的丢掉，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平方米单价核算。
(2)周转赔偿费，用于赔偿被拆迁房子住户暂时居住宅或自找暂时住处的不方便，以暂时居住条件划档，按被拆迁房子住户的人员每月予以补助。
(3)奖励性赔偿费，用于鼓舞被拆迁房子住户活泼帮助房子拆迁或自动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不需要拆迁单位安排住宅，房子拆迁赔偿费的各项标准由本地人民政府依据本地的实际情况和国家有关法则政策加以断定，拆建单位有必要严格执行，不得任意更改。
北京市民如遇到拆迁胶葛可征询北京拆迁律师王振嵩律师
原文网址：北京拆迁律师。
济南征地拆迁律师咨询：城市房屋拆迁有哪些补偿项目？济南征地拆迁律师咨询：城市房屋拆迁有哪些补偿项目？
济南征地拆迁律师咨询：城市房屋拆迁有哪些补偿项目？济南征地拆迁律师咨询：城市房屋拆迁有哪些补偿项目？简介：济南征地拆迁律师咨询：城市房屋拆迁有哪些补偿项目？实际中，你家的房子要是被拆迁或是什么的，拆迁人那边就要按照标准给你补偿。
但是，因为房屋被拆迁，除了补偿你房子本身的价值，还有停业停产等等损失，这些都是有补偿的。
正文：按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、补助、奖励。
所以，你在跟拆迁人签订补偿协议的时候，如果是对方给补偿方案的，那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额，要是不对的就要及时跟对方说下。
不过，要是你们现在已经确定好补偿协议的话，那么你发现有漏补偿的东西的话，也可以及时找对方说下。
要是你们之间协商不下来的，造成你实际损失的，建议你可以按照下面的途径维护你的权益：1、你们只是说好补偿方案，还没签定协议，那这种情况就稍好的。
你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。
因为一旦在协议上签字，你在反悔的话，就是违约，即使合同不利于你，那你在维权的时候还得找这方面的证据。
所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。
2、要是签好了协议，你对拆迁补偿不满意的，你可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。
3、若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
最后，一般拆迁的时候会涉及多个人的利益，要是你们较多几个人的补偿项目都不对的话，那么，在找对方维权的时候，建议最好就是找个专业律师介入。
北京著名拆迁维权律师
北京著名拆迁维权律师
毛继光
毛继光，北京著名拆迁维权律师，现任北京红马律师事务所合伙人，
被誉为“拆迁维权之父”。
他曾获“中国发展新星”称号，2005年荣获“中国法治十大先锋人物”称号，2007年被《中国拆迁报》评为“历史
上最强拆迁维权律师”，2009年当选《中国基层法治》杂志“十大最具
影响力法律人物”，2010年获“北京市政协社会科学解放思想贡献奖”，2014年与其他6位律师成为“中国司法先锋30人”入选者。
毛继光出生进入法律领域，自2004年以来，先后参与拆迁维权破案900多个，起草拆迁法相关文件达1500份，打官司超过800件。
毛继光
是现代拆迁维权的先驱，他在律师群中是拆迁维权的榜样，自成立红马律
师事务所以来，进一步解放思想，以低收费、平等持平的拆迁维权精神，
为社会司法环境的改善和拆迁维权者的有力倡导者。
他把“拆迁维权”斗
争写进了司法文书，他的案件频频上报高级法院，推动国家拆迁维权发展，成为拆迁维权理论的创建者，使“以司法路径争取公正”成为拆迁维权人
民的常态。
凭借自身的勤奋、坚强、智慧，毛继光长期以来一直在做公益事业，
为拆迁维权事业作出了突出贡献。
他不仅助力百姓解决拆迁维权，而且在
为社会。
企业拆迁怎么找律师,北京吴少博律师事务所当事人评价如何？
企业拆迁怎么找律师，北京吴少博律师事务所当事人评价如何？作者：北京吴少博律师事务所·10年企业拆迁维权经验吴少博律师是北京吴少博律师事务所主任律师，多年来从事企业拆迁、拆迁维权，特别公司、企业、工厂、商铺等非住宅拆迁，违章建筑拆迁维权；拆迁行政复议、行政诉讼；民事案件执行和再审程序。
吴少博律师理论功底深厚，对许多法律适用的疑难问题有着自己独到的见解，其从事去企业拆迁领域多年，对拆迁中遇到的违章建筑问题、停产停业损失补偿、拆迁评估报告问题、强拆偷拆等有自己的诸多办案心得，经手的拆迁案件均为当事人获得了理想的拆迁补偿。
可以为被拆迁企业、工厂、商铺等量身策划专业的拆迁方案，专业为被拆迁企业维权。
除企业房屋拆迁补偿纠纷外，吴律师在农村宅基地房屋拆迁补偿纠纷，农村土地征收与补偿纠纷，城市房屋拆迁补偿纠纷，公房租赁中的房屋拆迁补偿安置纠纷，城管、规划委、镇政府拆除违章纠纷等诸多业务中均具有丰富的经验和能力。
吴律师对各项拆迁安置补偿政策有着深入的理解，深谙拆迁方在拆迁过程中的心理，帮助被拆迁方积极地应对拆迁房所施予的各种压力。
在诉讼方面，吴少博律师领导我所骨干诉讼律师，胜诉率高，有效地维护了广大的当事人合法权益。
在多年的办案过程中，吴少博律师积累了丰富的诉讼技巧和办案经验，业务涉及北京、河北、浙江、陕西、江西、河南、辽宁、吉林、天津等多省市。
吴律师通过高超的攻辩技巧和对于事实证据的把握运用多次使二审的案件发回重审或直接改判。
此外，吴律师也积极地在网络上发表文章，热心地将自己在拆迁维权业务中的办案经验和维权技巧无私地贡献出来，获得了广大网民的一致好评。
“从事拆迁维权事业多年，什么样的当事人都遇见过。
有很多人对拆迁律师产生了一种依赖，几乎任何事都要向律师汇报，寻求律师的意见，即使这件事和案件本身没有多大关系。
”从事拆迁维权工作近十年的吴少博律师向我说道，其实这也是我经常听到很多拆迁律师稍有埋怨的地方。
因为对待客户的疑问，即使和自己的业务职责没有关系，也要认真回答，这会花费律师很长时间。
石家庄拆迁律师免费咨询：房子拆迁获得的房屋拆迁补偿费归谁所有？石家庄拆迁律师免费咨询
石家庄拆迁律师免费咨询：房子拆迁获得的房屋拆迁补偿费归谁所有？石家庄拆迁律师免费咨询来源：法妞问答简介：房子拆迁获得的房屋拆迁补偿费归谁所有？是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁(或征收)人所有。
被拆迁(或征收)人为二人以上的，按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。
下面由法妞问答在本文整理介绍房屋拆迁款的归属以及相关内容。
普法：(一)公有房屋房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。
(二)私有房屋私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。
私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。
在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。
)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
相关知识介绍：农村集体土地征收补偿费土地补偿费，是按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、耕地的土地补偿费，该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
征地补偿费应该归谁所有1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
济南拆迁安置律师咨询：对拆迁补偿不满意,该怎么办？对拆迁补偿不满意,该怎么处理？
济南拆迁安置律师咨询：对拆迁补偿不满意，该怎么办？对拆迁补偿不满意，该怎么处理？简介：济南拆迁安置律师咨询：对拆迁补偿不满意，该怎么办？对拆迁补偿不满意，该怎么处理？政府为了城市规划，开发商为了商业规划等，一般看到好的地就会想盘下来，并会给被拆迁地居民的损失进行补偿。
确定拆迁补偿时，将根据拆迁方与被拆迁方协商，而往往被拆迁的一方处于弱势，怎么让地补偿的方案通常由拆迁方提出，所以一旦对拆迁补偿不满意最好是及时采取措施维权。
正文：实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：首先，先不要签订任何拆迁安置协议。
因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。
所以，既然对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。
其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。
实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。
并且，在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案，还可以从中提出自己的主张。
最后，可以至法院提起行政诉讼。
一般来说，如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。
另外，其实如果自己的地盘被划入规划区后，意味着今后发展如何，可能就跟自己没关系，所以很多人就要在拆迁补偿上下功夫。
因此，很多人会在补偿款问题上引起纠纷。
如果涉及的补偿款较多，并且对对方提出的补偿方案不满意的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入维权。
北京著名强拆律师
北京著名强拆律师北京的律师事务所非常多，一些大型律师事务所分别在东城区，朝阳区，海淀区。
然而，北京著名强拆律师也分布在这三个地区之中的律所里。
强拆案件全国非常普遍，许多面临强拆的当事人，都会选择权威的北京律师事务所，因为只有北京律师事务所才会有全国最著名的强拆律师。
北京著名强拆律师：1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所：北京瀛台律师事务所合伙人，北京大学法律硕士2012年执业至今，代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件，对征地拆迁领域有深入的研究，同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件，也有大量成功案例。
2、燕薪律师-北京来硕律师事务所：北京来硕律师事务所主任律师燕薪律师自1999年起研习法律，2003年通过国家统一司法考试，2004年执业，燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验。
3、王兴华律师-北京京云律师事务所北京京云律师事务所主任王兴华律师凭借其法院实践经验，善于诉讼和法庭辩论，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，其撰写的代理意见常常被法官直接引用作为判词。
其观点独到犀利，符合法官的思维模式。
4、赵健律师-北京京平律师事务所北京京平律师事务所主任，获得中国人民大学EMBA学位赵健律师，1994年开始从事法律相关工作，1999年考取律师职业资格证，并先后就职于法院和报社。
2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件，是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。
5、杨波律师-北京本录律师事务所北京本录律师事务所主任律师北京征地拆迁与房地产专业律师，20年的律师生涯在征地拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷等物权不动产纠纷领域提供专业化法律服务。
6、王卫洲律师-北京万典律师事务所北京万典律师事务所主任律师从事律师职业后专攻土地拆迁领域，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利，坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则，曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、重庆渝宜高速公路占地拆迁纠纷案件、孔庆丰等诉泗水县政府房屋征收决定案。
安置房不能办证？与协议不一致？遇到这些情况,拆迁户可以这样维权!
拆迁律师告你：安置房不能办理不动产权证，与协议不一致？这样办！近来，有拆迁户咨询我们，拆迁方虽然与我们就补偿问题达成一致，也顺利地签订了补偿协议，但在实际履行时，却与协议的内容不符。
比如，安置房不能办理不动产权证，或者与补偿协议中约定的面积、区位不一致等。
遇到这些情况，拆迁户应该怎么办呢？今天，国内知名行政法、征地拆迁专业律所——北京圣运律师事务所专业律师为大家盘点拆迁补偿协议履行过程中常见的法律问题，以及拆迁户的维权途径。
一、安置房不能办证依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十一条规定，拆迁户可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
而房屋的产权如何取得？依据《物权法》第九条的规定，房屋等不动产物权的设立或取得依据登记生效，未经登记的不发生效力。
所有的不动产权证，就是登记的表现形式。
从法律上讲，判断某个房屋归谁所有，只需要看不动产登记簿上的产权人是谁。
如果在征地拆迁过程中，拆迁户未能取得不动产权证，也就相当于未能取得房屋的所有权。
这也意味着，拆迁户不仅失去了原来的房屋，还没有新的房屋作为补偿，这是不符合法律规定的。
二、安置房不符合协议内容《征补条例》第二十五条规定，拆迁方应当就用于产权调换的房屋的地点、面积等事项订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁户要注意，拆迁补偿协议的本质是行政合同，行政合同设立的初衷，就是为了使行政相对人摆脱完全的被管理者地位，使得双方的权利、义务明晰化，从根本上讲，是为了限制政府权利，保障行政相对人利益而建立的一项制度。
拆迁方不按照协议的约定提供安置房，构成违约，拆迁户可以及时委托专业律师，大胆维权。
三、安置房低于原房屋价值《征补条例》第二十一条规定，拆迁方提供用于产权调换的房屋，应当与拆迁户计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
如果是因旧城改造征收个人住宅，拆迁方应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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资深拆迁律师咨询
资深拆迁律师咨询，找北京顶言律师事务所。
顶言，专为被拆迁人维权。
遭遇强拆？逼迁？补偿低？咨询北京顶言律师事务所，规范合法拆迁，捍卫法律威严，保障被拆迁人权益。
征地拆迁必须找北京地区大型律所、专业征地拆迁律师团队承办。
因为：
1、征地拆迁必须找北京地区律师，异地律师不受当地政府与司法局管辖，本地律师做不动，即使做也受当地相关部门权益关系影响，有所掣肘；
2、征地拆迁必须找专业征地拆迁律师团队，因为律师业分专业领域，隔行如隔山；
3、征地拆迁必须找大型律所，大所作为律师行业标杆，能和国家相关部门直接对话，办案过程可以排除地方政府妨碍。
资深拆迁律师咨询——征地拆迁一般法律咨询流程
1、确定：
A 城市国有土地拆迁（棚户区改造、城中村改造、旧城改造）；
B 农村集体土地拆迁（宅基地、农用地：即耕地、基本农田、林地、水浇地等）；
C 商业拆迁（厂房、市场商铺、养殖场、其他经营场所）。
2、确定：
A 拆迁具体地点（省、市、县）；
B 询问附近是否有高铁或者机场、火车站等。
3、确定：
A 拆迁开始时间，
B目前所处阶段（《土地征收决定》、动员、拆除、《限拆通知》、《强拆决定》）；
C 是否有非法强拆（告知取证：即拆多少以及谁拆的，通过步量和车载摄像方式）；
D 是否有逼迁行为（断水、电、路等行为）；
E 政府补偿标准（《安置补偿方案》，多少钱/亩、平米）。
4告知：
A 目前国内90%以上征地拆迁项目都涉及行政违法；
B 主要违法点是拆迁程序违法（主体、立项、规划、无批文、通知、少批多占）和补偿违法（拆迁补偿标准明显周围市场价或者不足以弥补安置损失；公布标准低于政府实际标准，可通过申请政府信息公开获悉；城市拆迁补偿包括：土地补、地上物补、安置补；农村
拆迁补偿包括：前述城市补偿类+青苗补；商业拆迁：前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿）。
5告知：
A 城市国有土地拆迁跟据《国务院2011年590号令》且由县级以上人民政府征收；
B 农村集体土地拆迁跟据《中华人民共和国土地管理法》且由省政府征收，同时视情况告知：基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过国务院同意。
资深拆迁律师咨询——征地拆迁常见问题
问：征地拆迁案件受理后，律师工作内容做什么？
答：申请政府信息公开（规划、批文、补偿标准等）；申请查处（针对行政违法行为）；行政复议（针对政府决定，比如土地征收决定、限拆通知、强拆决定、补偿安置方案等）；行政诉讼（对复议结果不满意）。
资深拆迁律师咨询——征地拆迁常用法律文件
拆迁中常用的法律法规：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城乡规划法》
《中华人民共和国行政复议法》
《中华人民共和国行政诉讼法》
《中华人民共和国行政处罚法》
《国有土地上房屋征收评估办法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
《中华人民共和国行政复议法实施条例》
两高及地方征收拆迁常用法律法规：
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》
《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》
《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》
《北京市国有土地房屋征收与补偿实施意见》
《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》
《北京市国有土地房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》
北京顶言律师事务所简介
北京顶言律师事务所是北京市司法局核准的合伙制律师事务所，位于北京市核心商务地段，拥有现代化办公场所1600余平；汇集了一大批法律功底扎实、专业技能娴熟、执业经验丰富、职业操守良好的执业律师。
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敢为民言，能为民言，善为民言；“追求光明磊落，愿将真相大白于天下”，“是非分明，一言九鼎”的品质都将汇聚到顶言人的“血脉”中。
最终铸造出“顶天立地，仗义执言”的品德。
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标准收费：严格依据国家发改委制定的《北京市律师服务收费管理办法》、《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准》规定收费，杜绝律师以个人名义向您索取费用。
顶言人郑重承诺--------
我们提供法律服务，皆承担为当事人保密义务；
我们履行律师职责，皆尽到谨慎勤勉义务。
如果由于顶言律师的过失和过错造成当事人经济损害，本所一定按《律师过错责任赔偿办法》承担法律责任。