宜兴市土地现状
宜兴市
宜兴市市场调研报告一、宜兴市宏观环境宜兴位于风景秀丽的长江三角洲，江苏省南端，苏浙皖三省交界处，沪宁杭三角中心，是太湖风景区的重点旅游城市。
宜兴东濒太湖，西邻溧阳，南交浙江长兴，北接武进，西北、西南分别与金坛和安徽广德毗连。
全市总面积2039平方公里，有14个镇、4个街道（园、—区）和5个市属场圃，下设259个行政村、96个社区居委会，共有106.05万人。
经国务院批准，1988年1月撤县建市。
1、行政区划全市总面积2039平方公里，共有106.05万人。
经国务院批准，1988年1月撤县建市。
14个镇：张渚镇: 面积175平方千米，其中水面面积0.5万亩。
常住人口7.5万西渚镇: 面积66平方千米，常住人口2.8万。
太华镇: 面积91平方千米，常住人口2.5万。
徐舍镇: 面积70平方千米，常住人口4.568万。
官林镇: 面积104平方千米，其中水面面积2万亩，常住人口7.2万.杨巷镇: 面积86平方千米，其中水面面积1.4万亩,常住人口4.9万。
新建镇: 面积44.3平方千米，其中水面面积1.55万亩。
常住人口2.6万。
和桥镇: 面积96.71平方千米，其中水面面积3.2万亩，常住人口6.921万。
高塍镇: 区域面积109平方千米，辖14个行政村、1个社区，人口58064人。
万石镇: 面积44平方千米，其中耕地面积3.8万亩，常住人口2.6万。
周铁镇: 面积71平方千米，其中水面面积0.5万亩，常住人口5.8万。
芳桥镇：面积47.81平方千米，其中水面面积0.9万亩，常住人口3万。
丁蜀镇：区域面积205平方千米，辖28个行政村、18个社区，户籍人口149650人。
大浦镇：面积45.5平方千米，水面面积0.6万亩，常住人口3.4万。
4个街道：新街街道：区域面积69平方千米，辖11个社区、7个行政村，人口2.9万人。
新庄街道：区域面积42.83平方千米，辖7个行政村、3个社区，户籍人口33626人。
独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(一)2024
独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!（一）引言概述:本文将发布宜兴市9月的房地产市场运营数据，该数据是独家发布，将涵盖以下五个大点: 供应情况、销售情况、价格变动、市场环境和市场前景。
通过对这些数据的详细分析，我们可以更好地了解宜兴市九月份的房地产市场运行情况。
供应情况:1. 在九月份，宜兴市房地产市场的供应情况相对平稳。
2. 新增建筑项目数量稳定，供应量与前几个月相当。
3. 部分老旧和空置物业纳入市场，进一步增加了供应量。
4. 住宅、商业和办公楼的供应量都有所增加，满足了市场需求。
销售情况:1. 宜兴市九月份的房地产销售情况平稳，成交量与前几个月保持一致。
2. 住宅销售量占主导地位，其余商业和办公楼销售量相对较低。
3. 入市速度较快的高端住宅和别墅销售表现出色。
4. 部分二手房交易有所增加，受到投资者的青睐。
价格变动:1. 宜兴市房地产价格在九月份相对平稳，整体上没有大幅波动。
2. 住宅价格相对稳定，商业和办公楼价格出现小幅下降。
3. 高端住宅和别墅价格继续保持高位，显示了较强的市场吸引力。
4. 部分二手房交易价格有所上涨，投资者看好宜兴市房地产市场。
市场环境:1. 宜兴市房地产市场九月份的环境相对稳定，没有出现重大政策调整。
2. 政府对房地产市场持审慎态度，继续关注市场运行情况。
3. 金融环境宽松，利率保持稳定，对购房者提供了良好的融资环境。
4. 市场竞争激烈，开发商通过降价和促销活动吸引购房者。
市场前景:1. 九月份宜兴市房地产市场展示出强劲的活力。
2. 市场供需平衡度较高，投资者对宜兴房地产市场充满信心。
3. 高端住宅和别墅市场将继续保持较强的增长势头。
4. 未来几个月内，市场有望保持稳定，但一些调整也可能出现。
总结:九月份的宜兴市房地产市场供应平稳，销售情况稳定，价格波动不大。
市场环境相对稳定，市场前景乐观。
然而，需要注意的是，市场仍可能出现一些调整。
通过分析以上五个大点数据，我们对宜兴市房地产市场的运营情况有了全面的了解，这对投资者和市民在决策购房和投资方面提供了有用的参考。
宜兴市城市总规及中心区规划
宜兴市城市总体规划（2008-2020）已阅：35344次发布时间：2009-1-10 10:18:17《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）已于2009年1月4日经江苏省人民政府审核批准（苏政复【2009】1号）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）规划成果向社会公布，接受社会监督。
1.规划范围宜兴市行政区范围，总面积约2038.7平方公里（不包括宜兴太湖水域）。
2.规划期限近期：2008—2013年；远期：2014—2020年；远景：展望50年。
3.规划依据1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2)《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000]25号）；3)《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》（建规[2005]2号）；4)《中共江苏省委、江苏省人民政府关于加强城乡建设工作的意见》（苏发[2005]31号）；5)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；6)《城市规划编制办法》（建设部令2005年第146号）；7)《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；9)《关于确认城市总体规划报批材料的通知》（苏建函规〔2008〕189号）。
4.城市性质著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。
5.城市特色宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”。
陶都特色主要是立足陶都文化资源优势，积极有效的发展陶艺，振兴陶艺，成为名副其实的中国陶都。
水城特色主要是要求城市建设充分利用现状团氿、东氿及城区的河道，结合滨水地形，利用水对城市地形的有机划分，打造滨水城市，形成形态鲜明、充满新鲜活力的水城特色。
6.区域功能定位苏、浙、皖交界地区重要的工业城市、交通枢纽、华东地区的生态旅游城市、商品流通中心和信息中心，国内外有较大影响的陶瓷产业区、环保产业生产和服务基地。
江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复-苏政复〔2015〕6号
江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复苏政复〔2015〕6号无锡市人民政府：你市《关于宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）进行原则性修改的请示》（锡政发〔2014〕156号）收悉。
现批复如下：一、原则同意宜兴市及所辖张渚镇、西渚镇、宜城街道、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、屹亭街道、万石镇、周铁镇、芳桥镇、新庄街道、丁蜀镇、湖父镇、新街街道等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。
在上述18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将17.8993公顷允许建设区调入有条件建设区，1549.8684公顷允许建设区调入限制建设区；将212.8407公顷有条件建设区调入允许建设区；将1126.6446公顷限制建设区调入允许建设区，194.9414限制建设区调入有条件建设区。
规划修改后，宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区减少228.2824公顷，限制建设区增加228.2824公顷，有条件建设区规模保持不变。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导宜兴市依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整，确保宜兴市耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高，确保规划城乡建设用地规模不增加，确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
宜兴市自然资源
宜兴市自然资源
宜兴市位于江苏省南部，素有“竹乡”之称，是中国著名的历史文化名城。
宜兴市自然资源丰富多彩，山川湖泊交相辉映，景色宜人。
自然资源概况：
宜兴市境内山地、丘陵、湖泊等自然景观分布广泛。
其中，鳌山、茅山等名山为宜兴市的地标之一，不仅风景优美，还孕育了丰富的植物资源。
太湖、洪泽湖等水域资源丰富，是重要的渔业和水产养殖基地。
此外，宜兴的竹资源也是当地特色之一，盛产优质的毛竹和箬竹，被誉为“中国竹都”。
生态环境保护：
宜兴市高度重视自然资源的保护和生态环境建设。
通过加强生态修复、推动绿色发展等措施，努力实现经济发展与生态环境保护的良性循环。
宜兴市积极开展湿地保护、森林防火等工作，致力于打造宜居宜业的生态环境。
旅游资源开发：
宜兴市依托丰富的自然资源，积极开发旅游资源，推动旅游业的发展。
茅山、宜园等知名景点吸引着众多游客前来观光游览，促进了当地旅游经济的繁荣。
同时，宜兴特色的竹文化也成为旅游业的亮点，为宜兴市的旅游业增添了独特魅力。
基于GIS技术和信息熵的宜兴市城乡土地利用空间结构变化分析
利用地三个一级类 ， 下分 ｌ ４个二级类 ， 其中， 农用地包括 耕地 、 园地、 林地、 草地和其他农用地 ； 建设用地包括城市 用地 、 建制镇用地、 农村居民点 、 交通运输用地 、 水利设施
用地 、 独立工矿用地和特殊用地 ； 未利用地包括未利用土 地和其他土地。
１ 研究区概况与数据来源
用地面积增加 ， 尤其是耕地 ， 这与宜兴市近年来的土地利
用政策和措施是分不开的。一方面 ， 宜兴市实行了复垦
地面积的增幅居前 ２ ， 位 分别从 ２ ．０ ７ ３ ％和 ６０ ％增加 ．０ 到 ３．８ １２ ％和 ９ ９％ ； ．４ 其次是建 制镇用地 和其他农用地 有一定程度的增加 ， 林地和园地略有增加 。独立工矿用 地的减幅最大 ， ７６ ％减少到了 １５ ％ ； 从 ．８ ．７ 其次是草地 、 交通运输用地和其他土地面积有所减少 ； 城市用地 、 水利 设施用地 、 特殊 用地和未利用土地面积 的变化很小 ， 较 稳定 。
摘
要 ： 于 ＧＳ技术和信息熵原理 ， 基 Ｉ 根据宜兴 市２ ０ ０ ５年土地利 用现状图和 ２０ 第二次全 国土地调查数据 ， ０ ９年 对宜兴市
城 乡土地利用空间结构的变化进行 了分析 。结果表 明： ２ ０ 从 ０ ５年至 ２ ０ ， ０９年 宜兴 市城 乡土地利 用结构的信息熵和均衡度均
ｓ ．该区域的土地利用类型可分为 ｎ种， ｉ ， 第 种类型的土
地面积为 Ｊ（ ＝ ，， ｓ ｆ １２ ……，）则有 ： ／， ７ ，
． ｓ ＝Ｓ
（ ） 中： 为均衡度， ４式 ． ， 是实际熵值与最大熵值之比， 表示土地利用的均衡程度 。由于 口≤
地利用类型达到理想的平衡状态。 相应地 ， 土地利用结构的优势度的表达式为 ：
中国江苏省土地经济调查统计数据集
农业大数据学报 2023,5(4):138-143 Journal of Agricultural Big Data DOI: 10.19788/j.issn.2096-6369.230418收稿日期：2023-08-18；录用日期：2023-09-28基金项目：国家社会科学基金重大招标项目“我国粮食产业高质量发展实现路径与政策体系研究”（21&ZD101），国家自然科学基金面上项目“独木不成林：现代农业中小农经营规模变动的区域性外部经济研究”（72073066）联系方式：第一作者汪紫钰，E-mail ：*************** ；通信作者周力，E-mail:***************.cn 。
中国江苏省土地经济调查统计数据集汪紫钰，纪月清，周力*南京农业大学经济管理学院，南京 210095摘要：土地规模经营是中国农业实现现代化转型的关键，但是现阶段面临土地流转增速放缓、适度规模化经营发展受阻等现实问题。
江苏省经济发展水平较高，土地流转市场发育较为成熟，除了依靠市场机制运行，地方政府通过土地再调整、充当中介组织等方式创新土地流转形式，在推动土地连片规模化经营方面也发挥了关键作用。
该数据集以2020－2022年中国土地经济调查CLES 数据库为基础数据，按照规范化步骤整理形成943个地块、5923户农户和114个村庄3个数据集，数据内容包含土地利用和流转、规模经营信息。
数据集为展现江苏省土地流转、规模化经营情况提供了可靠的经验证据，同时也为政府部门制定合理的政策干预提供了参考。
关键词：农业现代化；土地流转；规模经营；科学数据 数据摘要：项目描述数据库（集）名称 中国江苏省土地经济调查统计数据集 所属学科 农业经济学 研究主题 土地流转与规模经营 数据时间范围 2019－2021年 数据地理空间覆盖 江苏省 数据类型与技术格式 *.xlsx数据库（集）组成本数据集含3个XLSX 文件，分别为：（1）943个地块数据集：包含地块基本信息、权属信息、投入产出信息 （2）5923户农户数据集：包含农户耕地利用和流转信息（3）114个村庄数据集：包含村庄耕地利用、流转和规模经营信息数据量 2.75 MB主要数据指标 经营耕地面积、耕地流转率数据可用性 CSTR ：17058.11.sciencedb.agriculture.00078 DOI ：10.57760/sciencedb.agriculture.00078经费支持国家社会科学基金重大招标项目“我国粮食产业高质量发展实现路径与政策体系研究”（21&ZD101），国家自然科学基金面上项目“独木不成林：现代农业中小农经营规模变动的区域性外部经济研究”（72073066）1 引言推动土地流转、实现适度规模化经营是未来中国农业发展实现现代化转型的主要途径。
宜兴市地理环境
宜兴市地理环境
宜兴市位于中国江苏省南部，是一座历史悠久、文化繁荣的城市。
宜兴市地理环境优越，得天独厚的地理条件使其成为风景秀丽、资源丰富的地区。
宜兴市地处长江三角洲地区，拥有丰富的水资源，是江苏省著名的水乡之一。
宜兴市境内有鲜花盛开的紫砂谷、独特景观的竹海等，吸引着众多游客前来观光旅游。
宜兴市的地理环境对当地的农业发展也起着重要作用。
得益于温和的气候和肥沃的土壤，宜兴市是著名的茶叶产区和水果之乡。
龙井茶、碧螺春等名茶在宜兴市得到精心种植，而水蜜桃、樱桃等水果也在此地生长茂盛。
宜兴市的地理环境为农业生产提供了有利条件，助力当地农民增收致富。
除了丰富的水资源和农业资源外，宜兴市还拥有独特的地质环境。
境内的紫砂土丘、竹海等地质景观独具特色，吸引着众多地质爱好者和游客前来探访。
宜兴市地质环境的独特性也为科研人员提供了丰富的研究素材，促进了地质科学的发展。
宜兴市地理环境的多样性为当地经济、文化和科研领域注入了活力，展现出独特的魅力。
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园地 茶园 022 3513.09 52696.35 其它园地 023 2471.22 37068.30 小计 03 29244.53 438667.95 有林地 031
林地 灌木林地 032 4104.19 61562.85 其他林地 033 1666.90 25003.50 小计 04 1596.78 23951.70
草地 天然牧草地 041 人工牧草地 042 其他草地 043 1596.78 23951.70
3274.58 49118.70
23473.44 352101.60
528.73
389.35
9.86
129.52
92.59
32.75
35.13
24.71
292.46
234.75
41.04
16.67
15.97
349.19
25.40
99.46
196.49
23.28
4.56
80.04
1.94
38.94
38.61
0.54
0.01
627.41
100.70
300.34
单位：
水域及水利设施用地 行政区 行政区 名 代码 称 320282 宜兴市 水库水面 113 333.16 4997.40 坑塘水面 114 19389.76 290846.40 沿海滩涂 115 内陆滩涂 116 113.90 1708.50 沟渠 117 2200.31 33004.65 水工建筑用 地 118 599.22 8988.30 冰川及永久 积雪 119 小计 12 1030.48 15457.20 设施农用地 122 332.20 4983.00 田坎 123 267.44 4011.60 其它土地 盐碱地 124 沼泽地 125 沙地 126 裸地 127 430.84 6462.60
15.97
宜兴市2016年度土地利用现状面积表
城镇村及工矿用地 行政区 行政区 名 代码 称 320282 宜兴市 小计 20 34917.49 523762.35 城市 201 2539.85 38097.75 建制镇 202 9945.49 149182.35 村庄 203 19648.43 294726.45 采矿用地 204 2327.39 34910.85 风景名胜及 特殊用地 205 456.33 6844.95 小计 10 8003.80 120057.00 铁路用地 101 193.58 2903.70 公路用地 102 3894.12 58411.80 交通运输用地 农村道路 104 3861.09 57916.35 机场用地 105 港口码头用 地 106 54.49 817.35 管道运输用 地 107 0.52 7.80 小计 11 62738.07 941071.05 河流水面 111 10069.26 151038.90 湖泊水面 112 30032.46 450486.90
公顷
合计
199660.65 2994909.75
3.33
193.91
1.14
22.00
5.99
10.31
3.32
2.67
4.31
1996.71