5万亩有机农业及其产业链开发化基地建设项目可行性研究报告
农业产业园区可行性研究报告
农业产业园区可行性研究报告一、引言随着城市化的不断发展和人口的持续增长，农业产业的现代化、规模化和一体化已成为国家发展的重要方向。
农业产业园区作为促进农业现代化的一种新模式，在近年来得到了广泛关注与应用。
本报告旨在对农业产业园区的可行性进行分析与研究，为政府和农业企业提供决策参考。
二、背景农业产业园区是基于地域特色和农村资源优势，通过整合生产要素和创新农业经营管理模式，建设起的综合性现代农业基地。
其目标是提高农业生产效率，增加农产品附加值，推动农业可持续发展。
三、产业园区规划1. 地理位置：农业产业园区选址应基于地理环境、气候条件、交通便捷度等因素，确保便利的运输和物流通道，同时应避免环境风险和生态破坏。
2. 农产品种类：根据市场需求和区域特色，确定种植或养殖的农产品种类。
应注重优势农产品的生产与销售，提高经济效益和社会效益。
3. 基础设施建设：包括道路交通、水电供应、储运设施、通信网络等基础设施建设。
合理规划和建设基础设施，为农业生产提供良好的环境和条件。
四、运营管理与服务1. 环保与资源利用：在农业生产过程中，应注重环境保护与资源利用的问题。
积极采用绿色、可持续的生产方式，减少农药和化肥的使用，提高资源利用效率。
2. 市场推广与销售：为农产品提供市场推广和销售服务，扩大农产品的知名度和销售渠道。
通过建立供需对接平台，促进农产品的直接销售和品牌建设。
3. 农业科技创新：加强农业科研与技术创新，提高农业生产的科技含量。
通过引进高新技术和生产装备，推动农业产业园区的技术升级和转型发展。
五、财务分析1. 投资估算：对农业产业园区的建设规模、所需土地、设施建设和运营管理等进行综合评估与投资估算。
2. 收入与支出：基于产业园区运营的预期收入和支出，对经营规模和盈亏状况进行合理预测和分析。
同时，要考虑风险因素和不确定性，制定灵活的财务策略。
六、风险评估1. 天气因素：农业产业园区的生产受到天气影响较大，如自然灾害和气候变化等。
万亩种植可行性研究报告
万亩种植可行性研究报告一、背景近年来，我国种植业在政策支持和市场需求的双重推动下取得了长足发展。
在这种背景下，越来越多的农业企业开始关注规模化种植，以提高生产效率和经济效益。
因此，对于规模化种植的可行性进行深入调研和分析，对农业企业进行发展具有重要意义。
二、种植可行性分析1. 土地资源该地区的土地资源丰富，适宜种植各类农作物。
经过勘察和实地调查，发现有大量土地可供种植，且土壤质量优良，适合作物生长。
此外，地区气候温和，有利于作物生长。
2. 市场需求经过市场调研分析发现，该地区的农产品市场需求旺盛，市场潜力巨大。
随着生活水平的提高，消费者对绿色、有机、无公害农产品的需求不断增长，为种植业提供了广阔的发展空间。
3. 技术支持现代农业技术的运用对于规模化种植至关重要。
通过引进先进的种植技术和管理经验，提高生产效率，降低成本，增加经济收益。
4. 资金支持规模化种植需要大量的资金投入，包括土地租赁费用、种子、农药、化肥、人工等。
通过政府扶持政策和金融机构的支持，可以为种植企业提供必要的资金保障。
5. 管理团队良好的管理团队是农业企业持续发展的重要保障。
通过引进专业人才和培训现有员工，提高团队素质，提高企业竞争力。
三、万亩种植项目可行性1. 市场分析该地区农产品市场需求旺盛，有利于种植企业开展规模化生产。
主要作物如小麦、水稻、玉米、大豆等，具有广泛的销售渠道和市场需求。
2. 技术支持引进先进的种植技术和管理经验，提高作物的产量和品质。
采用节水、减肥、防病虫害技术，降低生产成本，提高经济效益。
3. 成本收益分析通过成本收益分析，经济可行性较高。
种植企业的主要收入来源于作物销售，成本包括土地租赁费用、种子、农药、化肥、人工等。
通过调整生产结构和优化管理，可以提高利润空间。
4. 风险评估规模化种植企业面临的主要风险包括市场波动、气候变化、病虫害等。
通过建立健全的风险管理机制和降低风险的措施，可以有效应对不利因素。
农业产业园可行性报告
农业产业园可行性报告一、概述农业产业园是指在一定的区域范围内，集中规划和组织农业生产、加工、流通、科研和服务于一体的综合性农业经济体，旨在提升农业产业的整体水平和竞争力。
本报告将对农业产业园的可行性进行全面分析，以评估其经济效益和可持续发展的前景。
二、项目背景农业产业园的建设是推动农业现代化的重要举措，它能有效整合农业资源、提升农业科技水平、优化农产品流通方式，并且促进农民增收。
本项目拟选择适宜地段，积极引进先进技术和管理理念，以推动当地农业产业的发展，提升农业经济的效益和竞争力。
三、市场分析1. 市场需求：当前，消费者对绿色有机农产品的需求不断增长，农业产业园可以通过优化生产和加工方式，满足市场对绿色农产品的需求，提高农产品的附加值。
2. 市场竞争：农业产业园的建设将面临其他农业企业的竞争，需通过特色产品、品牌宣传和营销策略来提升竞争力。
3. 政策支持：政府对农业现代化发展给予了大力支持，提供了土地、税收、金融等方面的优惠政策，为农业产业园的建设提供了良好的政策环境。
四、资源评估1. 土地资源：根据项目需要，需要评估项目所需的土地面积及土地类型，确保土地资源能够满足农业产业园的发展需求。
2. 水源资源：农业产业园需要充足的水源供应，评估周边水资源情况，并制定有效的水资源管理方案。
3. 劳动力资源：评估当地的劳动力供应情况，包括人口数量、教育水平和技术素质，以确保项目能够有稳定的劳动力保障。
五、技术支持1. 农业科技：引进先进的农业科技手段，提高农业产业园的生产效率和产品质量，包括节水灌溉技术、智能化设备等。
2. 管理模式：引进现代农业管理理念，建立科学的经营模式，提高资源利用率和企业运营效益。
3. 人才培养：建设农业科技培训中心，培养专业人才，提高农民的职业素养和农业科技水平。
六、经济效益评估1. 投资回报率：通过对项目的投资额和预期收益进行估算，计算项目的投资回报率，以评估项目的经济效益。
2. 市场销售额：根据市场需求和产品定价，预测农业产业园的年销售额，为项目的盈利能力提供依据。
农业产业园可行性研究报告
农业产业园可行性研究报告一、引言农业产业园作为现代农业发展的重要模式，对于推动农业产业升级、提高农业生产效率、增加农民收入以及促进农村经济发展具有重要意义。
本报告旨在对建设农业产业园的可行性进行全面、深入的研究和分析。
二、项目背景（一）政策环境近年来，国家高度重视农业现代化发展，出台了一系列支持农业产业园区建设的政策，为农业产业园的发展提供了良好的政策环境。
（二）市场需求随着人们生活水平的提高，对农产品的质量、安全和多样性提出了更高的要求，农业产业园能够更好地满足市场需求。
（三）技术进步农业科技的不断发展，为农业产业园实现规模化、标准化、智能化生产提供了技术支撑。
三、项目概述（一）项目名称具体名称农业产业园（二）项目地点详细地址（三）项目规模规划占地面积X亩，包括种植区、养殖区、加工区、物流区等。
（四）项目定位以特色农产品种植、养殖和深加工为主导，集生产、加工、销售、科研、观光为一体的综合性农业产业园。
四、市场分析（一）目标市场主要面向本地及周边城市的消费市场，同时拓展国内其他地区市场。
（二）市场需求预测通过对市场调研和分析，预计未来几年市场对本产业园农产品的需求将持续增长。
（三）竞争分析分析周边现有农业企业和农业产业园的竞争情况，找出本项目的竞争优势和差异化发展策略。
五、项目建设内容（一）种植区建设高标准农田，种植具体农作物品种，采用现代化种植技术，提高产量和品质。
（二）养殖区建设现代化养殖场，养殖具体畜禽品种，注重生态环保和动物福利。
（三）加工区引进先进的加工设备和技术，对农产品进行深加工，提高产品附加值。
（四）物流区建设仓储和物流设施，确保农产品的及时运输和销售。
（五）科研区与科研机构合作，开展农业技术研发和新品种培育。
（六）观光区打造农业观光景点，开展农业体验活动，促进一二三产业融合发展。
六、项目运营管理（一）组织架构设立管理部门、生产部门、营销部门等，明确各部门职责。
（二）人员配置根据项目需求，合理配置管理人员、技术人员和生产工人。
现代设施农业产业建设项目园可行性研究报告
现代设施农业产业建设项目园可行性研究报告一、项目背景近年来，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，对农产品的需求量不断增加，与此同时，土地资源逐渐减少。
为了解决这一矛盾，推动农业现代化发展，现代设施农业产业建设项目园应运而生。
本报告旨在对该项目园的可行性进行研究和评估。
二、项目概述现代设施农业产业建设项目园是一种集农业种植、加工、销售等功能于一体的综合性农业园区，通过使用现代设施农业技术，提高农产品的产量和质量，并延长产品的供应周期。
该项目园主要包括蔬菜大棚、水果大棚、温室种植、养殖设施等多个功能区域。
三、市场需求分析1.农产品需求量增加：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对农产品的需求量不断增加，尤其是高品质、有机、绿色的农产品。
2.市场价格稳定：由于现代设施农业可以实现全年供应，市场价格较为稳定，有利于农产品的销售。
3.潜在市场巨大：由于城市化进程的加快，人口集中在城市，对农产品的需求依然巨大。
四、技术可行性分析1.现代设施农业技术成熟：现代设施农业技术包括温室种植技术、无土栽培技术、水肥一体化技术等，各项技术已经相对成熟，可以实现高产、高品质的农产品。
2.节约资源：现代设施农业可以最大程度地节约土地、水资源和化肥等农业生产要素，有利于提高资源利用效率。
五、经济可行性分析1.投资回报期短：由于现代设施农业可以实现全年供应并缩短产品生产周期，投资回报期相对较短。
2.增加利润空间：通过现代设施农业技术，农产品的规模化和批量化生产可以降低生产成本，并增加利润空间。
3.增加就业机会：现代设施农业产业建设项目园需要大量的劳动力，可以提供就业机会，促进当地经济发展。
六、环境可行性分析1.绿色环保：现代设施农业注重生态环境保护，减少化肥农药残留，减少土壤侵蚀和水资源消耗，有利于环保。
2.增加绿化覆盖率：园区中的大量植物可以增加绿化覆盖率，美化环境，改善生态环境。
3.推动可持续发展：现代设施农业可以实现资源利用的最大化，提高农产品的产量和质量，为可持续发展提供支撑。
农业产业园可行性研究报告
农业产业园可行性研究报告一、引言农业产业园作为推动农业现代化和农村经济发展的重要载体，在促进农业产业升级、增加农民收入、保障农产品供给等方面发挥着越来越重要的作用。
本可行性研究报告旨在对建设一个农业产业园的可行性进行全面、系统的分析和评估，为决策提供科学依据。
二、项目背景（一）政策环境近年来，国家高度重视农业产业发展，出台了一系列支持政策，鼓励建设农业产业园，推动农业产业化、规模化、标准化发展。
（二）市场需求随着人们生活水平的提高，对农产品的品质、安全和多样性提出了更高的要求，市场对优质、绿色、有机农产品的需求不断增长。
（三）产业现状当地农业产业基础较为薄弱，农业生产方式较为传统，农业产业链条短，附加值低，缺乏市场竞争力。
三、项目概述（一）项目名称＿____农业产业园（二）项目建设地点＿____（三）项目建设规模规划占地面积_____亩，包括种植区、养殖区、加工区、物流区、休闲观光区等功能区。
（四）项目建设内容1、种植区建设高标准农田_____亩，种植粮食作物、蔬菜、水果等。
2、养殖区建设现代化养殖场_____个，养殖畜禽_____头（只）。
3、加工区建设农产品加工厂_____座，对农产品进行初加工和精深加工。
4、物流区建设农产品物流配送中心_____个，配备冷链物流设施。
5、休闲观光区建设农家乐、采摘园、垂钓园等休闲观光设施。
四、市场分析（一）产品市场分析1、农产品市场需求对当地及周边地区农产品市场需求进行调研和分析，预测未来市场需求趋势。
2、市场竞争分析分析周边地区同类农业产业园的发展情况，了解市场竞争态势。
（二）销售渠道分析1、直接销售通过农产品批发市场、超市等渠道直接销售农产品。
2、电商销售利用互联网平台开展农产品电商销售。
3、订单销售与企业、学校、机关等单位签订订单，定向供应农产品。
五、技术方案（一）种植技术引进先进的种植技术和品种，推广绿色、有机种植模式，提高农产品产量和品质。
（二）养殖技术采用现代化养殖技术和设备，加强疫病防控，保障畜禽健康生长。
农业产业园区可行性研究报告
农业产业园区可行性研究报告一、项目背景随着社会经济的不断发展和人们生活水平的日益提高，对农产品的需求呈现出多样化、优质化和安全化的趋势。
农业产业园区作为一种新型的农业发展模式，能够有效整合资源，提高农业生产效率，推动农业现代化进程，促进农村经济的繁荣和农民收入的增加。
二、项目概述（一）项目名称＿____农业产业园区（二）项目建设地点选址于_____，该地区具备良好的自然条件和交通优势，有利于农产品的运输和销售。
（三）项目建设内容1、种植区规划建设各类农作物种植基地，包括粮食作物、蔬菜、水果等。
2、养殖区建设现代化的养殖场，养殖家畜、家禽等。
3、农产品加工区引进先进的加工设备，对农产品进行深加工，提高附加值。
4、仓储物流区建设大型仓库和物流配送中心，确保农产品的储存和及时运输。
5、科研培训区设立农业科研机构和培训中心，为园区提供技术支持和人才培养。
（四）项目建设规模园区总占地面积_____亩，预计总投资_____万元。
三、市场分析（一）市场需求近年来，人们对绿色、有机、健康农产品的需求持续增长。
同时，随着食品加工业的发展，对农产品原材料的需求也在不断增加。
（二）市场供应目前，市场上的农产品供应存在着品种单一、质量参差不齐等问题，无法满足消费者日益增长的需求。
（三）市场竞争虽然农业产业园区面临着一定的竞争压力，但通过发挥自身的优势，如规模化生产、标准化管理、品牌化经营等，能够在市场竞争中脱颖而出。
四、项目建设条件（一）自然条件项目所在地气候适宜，土壤肥沃，水资源丰富，为农业生产提供了良好的自然基础。
（二）交通条件临近主要交通干线，交通便利，有利于农产品的运输和销售。
（三）政策条件当地政府高度重视农业产业发展，出台了一系列优惠政策，为项目建设提供了有力的政策支持。
（四）技术条件与相关科研院校建立了合作关系，能够获得先进的农业技术和人才支持。
五、项目建设方案（一）种植区建设采用现代化的种植技术和管理模式，引进优良品种，提高农产品的产量和质量。
现代化设备农业产业园可行性研究报告
现代化设备农业产业园可行性研究报告1. 研究背景随着农业现代化的发展，建设设备农业产业园已经成为提高农业生产效益和竞争力的重要途径。
本研究旨在探究现代化设备农业产业园建设的可行性，并提供相关建议。
2. 研究目的本研究的目的是评估现代化设备农业产业园的可行性，包括以下方面：- 农业产业园的经济效益：分析现代化设备对农业生产的影响，评估设备农业产业园建设对农业经济的促进作用；- 农业产业园的环境效益：研究现代化设备对环境的影响，评估设备农业产业园建设对环境保护的贡献；- 农业产业园的社会效益：分析设备农业产业园建设对当地农民就业和生活水平的影响，评估其对社会稳定和可持续发展的支持作用。
3. 研究方法本研究采用以下方法进行调研和分析：- 文献综述：对国内外相关文献进行综述，了解设备农业产业园建设的发展现状和经验教训；- 数据收集：通过调查问卷和实地考察，收集现有农业产业园的运营数据和案例，并获取农业生产、经济和环境等相关数据；- 数据分析：利用统计方法和经济模型进行数据分析，评估设备农业产业园的可行性和效益；- 风险评估：对设备农业产业园建设过程中可能面临的风险进行评估和应对策略探讨。
4. 研究结果根据研究的数据和分析结果，得出以下结论：- 设备农业产业园的建设能够提高农业生产的效率和质量，促进农业经济的发展；- 设备农业产业园的建设可减少农业对土地、水资源的过度利用，提高环境可持续性；- 设备农业产业园的建设可带动当地农民就业，改善农民生活水平，促进社会稳定和可持续发展。
5. 建议和推荐基于研究结果，我们提出以下建议和推荐：- 加大政府对设备农业产业园建设的支持力度，提供资金和政策支持；- 促进设备农业产业园与农业科技研究机构的合作，推动农业技术的创新和应用；- 建立设备农业产业园的监管机制，加强环境保护和风险管理；- 提供培训和技术支持，提高农民的设备农业生产水平。
6. 结论现代化设备农业产业园的建设是可行的，对农业生产、经济和社会发展有重要的推动作用。
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项目争取过程介绍中国科学院亚热带农业生态研究所莫继荣长沙天野有机农业发展有限公司是在北大校长周其凤建议下，在湖南最早注册的专门从事有机产品开发公司。
2008年国家决定投放4万亿新建、改建项目贷款拉动国内经济发展。
长沙天野有机农业发展有限公司以《2万亩有机蔬菜种植及其加工基地建设可行性研究报告》上报国家发改委，在周其凤校长过问下，国家发改委工作人员答复周校长，类似申报选题流于一般的太多，建议在2小时内写一个修改提纲，确认可行后，修改《2万亩有机蔬菜种植及其加工基地建设可行性研究报告》重新上报。
接到长沙天野有机农业发展有限公司董事长的电话，鉴于时间紧、任务重的情况，本人就近在网吧内、在规定的时间内完成了《5万亩有机农业及其产业链开发项目简介》(附本可研报告最后)，邮箱传过去半小时回复，照此修改，有了本可研报告完整版，并顺利通过立项，获得国家政策贷款2800万元支持。
5万亩有机农业及其产业链开发化基地建设项目可行性研究报告湖南省国际工程咨询公司二00八年十一月5万亩有机农业及其产业链开发化基地建设项目可行性研究报告总经理：匡竹述副总经理：杨龙昭副总经理：刘永安总工程师：王沛皇副总工程师：罗赛强参加编制人员莫继荣研究员丁宏达教授级高工王仁才教授姚元干研究员秦丹教授崔先万高级工程师刘淑平高级工程师胡兴国高级工程师周乾兴注册咨询师李加华高级经济师贺音助理经济师目录1总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2可行性研究的依据和范围 (3)1.3主要技术经济指标 (4)1.4研究结论及建议 (4)2项目背景 (8)3项目建设必要性 (14)3.1 确保农民增收与推进农业产业化的需要 (14)3.2人民生活水平提高对发展有机食品的需要 (16)3.3保护农村生态环境的需要 (17)3.4我国农业参与国际竞争的需要 (18)4市场预测及营销 (20)4.1有机食品市场发展 (20)4.2有机食品需求预测 (20)4.3市场价格预测 (22)5建设内容与建设规模 (23)5.1有机种、养基地建设 (23)5.2有机农业加工基地建设 (24)5.3销售网络体系建设 (25)6 建设地点及基地条件 (26)6.1区域位置情况 (26)6.3基础设施条件 (28)6.4“人本”支撑体系 (28)7有机种养与加工技术 (30)7.1有机种养技术 (30)7.2有机食品加工 (39)8基地工程建设方案 (40)8.1有机农业种养基地 (40)8.2有机农产品生产加工基地 (41)9项目实施进度与工程招投标 (48)9.1项目实施进度计划 (48)9.2工程招投标管理 (50)10劳动保护与安全卫生 (51)10.1劳动保护 (51)10.2劳动安全卫生 (51)11环境保护与节水 (52)11.1生态环境影响评价及主要污染源、污染物 (52)11.2环境保护与治理措施 (52)11.3节水措施 (53)12项目经营管理 (54)12.1项目法人组织机构 (54)12.2企业定员和人员培训 (54)13投资估算和资金筹措 (58)13.1投资估算 (58)13.2资金筹措 (59)14经济分析 (60)14.1 基本数据 (60)14.2 财务分析 (61)14.3 结论 (63)附表：1、有机种植基地投资估算表2、有机养殖、加工基地及销售网点投资估算表3、有机农业产业化建设工程投资估算总表附件：1、企业法人营业执照2、有机转换产品认证证书3、科技服务协议书4、湖南省农产品质量检验检测中心检验报告（二份）5、土地租赁协议附图：项目区域位置图1总论1.1项目概况1.1.1项目名称5万亩有机农业及其产业链开发基地建设1.1.2项目建设单位及法人代表长沙天野有机农业发展有限公司法人代表：王卫文，1988年于湖南财经学院毕业后，分配到泮春乡人民政府工作。
1994年创办长沙朋大食品有限公司，从事农产品加工，生产脱水蔬菜、盐渍藠头等产品，出口欧美、日本及东南亚的其他国家和地区。
1999年，该企业荣获长沙市首届农业产业化龙头企业称号。
现创办长沙天野有机农业发展有限公司。
1.1.4建设地点项目拟建设在浏阳市龙伏镇柘庄、尚埠等村。
其中，核心区、加工区、科教办公、度假山庄设在尚埠村、石柱峰村。
示范基地分布在浅船、柘庄、泮春等8个村。
1.1.5建设内容及规模规划设计开发内容为有机种养基地、有机产品加工基地、销售网点建设三个部分。
1、有机种养基地A、核心区600亩a.种苗引进与繁殖b.先进技术研发、引进组装配套c.环境生态观测与监控e.生物有机质循环利用与土壤肥力动态观测调控试验f.水果蔬菜粮油作物栽培示范g.动物低成本生物链养殖、生物方法促长试验与养殖示范h.有机农业生物病虫害发生发展动态观测及其生物、物理防治技术体系建立i.产品质量与环境、生物理化分析数据库建立j.年产5万吨有机肥厂建设（自主研发）。
B、示范区5万亩采取公司加农户形式，公司提供技术、种苗、产品收购、加工、销售模式，发展有机种养5万亩。
2、扩建冷藏、包装、脱水等加工在内的加工厂110亩；3、新增省内家连锁专卖店180家，在湖南达到200家。
1.1.6项目总投资及资金来源该项目建设工程总投资49,005万元。
其中：工程费用26,590万元，其他费用4,975万元，预备费1,450万元，建设期贷款利息307.5万元，流动资金15,682.5万元。
资金来源为：本项目所需固定资产投资33,015万元，申请专项资金14,000万元，申请银行贷款5,000万元，企业自筹14,015万元。
本项目所需流动资金15,990万元，申请银行贷款4690万，企业自筹11300万元。
1.1.7项目建设期2年1.2可行性研究的依据和范围1.2.1研究依据a)《有机产品》国家标准（GB/T 19630-2005）b)国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》；c)湖南省、长沙市、浏阳市第十一个五年计划（2006～2010）文本；d)中国国际工程咨询公司编著的《投资项目可行性研究指南》；e)浏阳市统计局年度统计资料；f)《中国食物与营养发展纲要（2001～2010年）》g)农业部《2003-2010年全国农村沼气建设规划》；h)农业部《关于加强农业基本建设投资整合工作的意见》；i)《农业部优势农产品区域布局规划（2003—2007年）》；j)湖南省政府办公厅文件《关于大力推广沼气，促进生态农业发展的通知》(1997年)；k)项目单位与湖南省国际工程咨询公司签定的可行性研究合同。
l)建设单位提供的有关基础资料。
1.2.2研究范围本项目可行性研究报告根据国家有关法律、法规和相关技术标准规范，对有机农业产业化建设项目的建设必要性、市场需求预测、建设内容与建设规模、建设条件与工程技术、项目管理与实施规划、投资估算与资金筹措，以及项目财务评价和综合效益分析等方面的内容进行详细的研究论证，并提出基本结论和合理化建议，供业主和政府审批部门决策时参考。
1.3主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-1：表1-1 主要技术经济指标表1.4研究结论及建议1.4.1研究结论a)该项目产品目标市场定位准确、竞争能力较强，销售前景良好，产品适销对路。
项目建设有利于带动农民增收，推进农业产业化，有利于满足人民生活水平提高的需要，有利于保护农村生态环境，有利于我国农业参与国际竞争。
b)该项目充分利用当地的区位优势（近城），自然资源和气象资源，能生产有机食品（相当于AA级绿色食品），产品质量和价格具有较强的市场竞争力，通过逐年扩大生产基地规模实现逐年提高国内外市场的占有率，是正确的经营策略。
c)该项目建设工程总投资49,005万元。
其中：工程费用26,590万元，其他费用4,975万元，预备费1,450万元，建设期贷款利息307.5万元，流动资金15,682.5万元。
有机产品生产能力125,000吨/年，销售收入204,060万元/年，税后财务内部收益率为218.27%，投资回收期为1.85年。
具有较好的经济效益。
d)项目完成后，基地可成为湖南乃至全国一流的集有机食品生产、加工、销售于一体，具备科研、生产、培训、旅游、观光、娱乐、休闲多功能的大型有机农业综合开发基地；项目滚动发展，在全国采取连锁、联营模式壮大产业；以创新后的完整生产技术、管理、销售模式带动有机农业发展，促进农业优质农产品优价升级改造；以本模式先进技术在实施有机农业环境不达标地区推广，能够保证农产品产量、品质全面提升，利国利民。
能带动周边30万亩森林、稻田、旱土复合生态系统开发，形成湖南省长、株、潭一体化后首个集粮、油、水果、蔬菜、肉食有机食品自产、自销的农家乐集团群，仅在当地年新增加净收益70100万元，项目具有良好的社会效益。
e)有机农业经过转换期后，土壤结构、功能改善，肥力提高；病虫生物控制达到平衡，有机产品产量比普通农业不仅不会低,而且还要高；有机产品价格是普通农产品价格的3-5倍,在农产品花色品种与供应量均不缺的今天,投资种植业一定要选择有机种植。
有机养殖业外购有机饲料价格昂贵，养殖成本很高。
本项目通过牧草种植，获取产量高、蛋白质含量高、价格低廉的植物蛋白质；模仿动物消化系统的饲料体外发酵青贮，提高饲料有效成分，降低饲料或饵料系数，降低成本；种养结合的生物链物质循环利用,节省了大量成本,投资效益十分显著。
结论：该项目投资较小，对农业产业改造升级指导意义和作用大，带动农业增收效果显著，龙头企业自身也具有较好经济效益，项目还减少了对土地的污染。
项目具有良好的经济、社会和环境效益，是农业持续发展可行性项目。
1.4.2问题与建议a）该项目实施过程中，涉及到的农户较多、地域较广，因此要尽可能依靠当地村镇领导稳妥引导，降低有机农业生产基地的开发质量。
在开发过程中，要加强对农民的业务培训，建立严密的技术服务体系，确保有机产品质量。
b）制订科学的、操作性强的有机食品认证（如德国的BCS，国家环境保护总局等）规划，取得有机食品的独立认证。
c）积极争取有机食品的自营出口权，扩大出口，提高效益。
d）依靠科研机构对适销对路的有机品种的优选和引种，不断推出新的品种。
增加有机食品的销售品种，保证有机食品供应的一体化与充分保证消费者一日三餐持续性，形成稳定客户群体。
e）本项目是有机农业项目，需确保有机肥来源可靠，质量可靠，贮运可靠，以保证肥效。
f) 项目建设中需注意连片生产，规避非有机生产的交叉污染。
选址要有长远考虑，避免在农药、化肥使用过多的地域和有污染可能的工业开发区附近开发。
g）加强公司的信息管理，建立产销、管理信息平台，逐步实现管理现代化。
h）加强融资工作，确保项目建设进度。
i)有机种养资金累积快，关键是要作到种养的生物链结合，节省更多成本；多种经营与粮油副食一体化开发，打出品牌。