房屋交付验收表
住宅逐套验收表格
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
室内净高（实测）3处/房间
允许偏差推算值
编号
推算值
实测值
2
裂缝（观察、实测）（全数/套）
3
栏杆（玻璃、金属）构造、锈蚀、高度（实测）3～5处/套
设计值
≥1050mm
实测值
H1
H2
H3
4
检验单
位
建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
（单位公章）
单位（项目）
负责人：
年 月 日
（单位公章）
项目经理（建造师）：
（执业注册印章）
年 月 日
（单位公章）
总监理工程师：
（执业注册印章）
年 月 日
（单位公章）
单位（项目）
负责人：
年 月 日
住宅工程质量逐套检验记录表一
建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施
工程名称：
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表三
通风及给排水系统安装质量
工程名称：
房 号
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
管道穿楼板、墙洞封堵（全数/套）
2
卫生器具、配件节水措施、接口严密性（全数/套）
3
暗埋给水管线标示、试水龙头通水（全数/套）
房屋建设工程竣工验收申请表
现工程已完成设计和登机珠各项内容，工程质量符合法律、法规和强制性标准。
遗留问题已整改完毕并同意保修，特申请办量工程竣工验收手续。
工程竣工验收申请表附表施工单位（单位公章）：项目经理：企业（项目）技术负责人: 法定代表人：监理单位（单位公章）：专业监理工程师：项目技术负责人：总监理工程师：附表二___________ 分部工程质量评定表附表三质量保证资料检查表（房屋建筑部分）续附表三附表四单位工程观感质量评定表续附表四附表五单位工程质量综合评定表工程名称: 施工单位: 开工日期：年月日附表六工程竣工验收条件审核表建设面积：结构类型：竣工日期：年月日道路工程质量保修书发包人：（全称）：_______________________________承包人：（全称）：_______________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《道路工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________ 签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括：具体质量保修内容，双方约定如下：以承包人施工范围及内容为准。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期：1.2.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
二、质量保修责任1、 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
保修费用从质量保修金内扣除。
2、 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、 因承包人原因致使工程在保修其内造成人身和财产损害的， 承包人应承担损害赔偿 责任。
4、 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《道路工程质量保修办法》的规定，立即 向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级 的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
房屋交付验房表
房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。
验房人员签字：
日期：。
验房表格(精装修详细版)
验房表格(精装修详细版)验房表格(精装修详细版),涵盖普通房,毛坯房、精装房验收表及程序等。
1验房表格(精装修详细版),涵盖普通房,毛坯房、精装房验收表及程序等。
2验房表格(精装修详细版),涵盖普通房,毛坯房、精装房验收表及程序等。
3验房表格(精装修详细版),涵盖普通房,毛坯房、精装房验收表及程序等。
备注：1、规划部门出具的《×××市建筑工程规划验收合格证》。
2、建设主管部门出具的《×××市建设工程竣工验收备案证明书》。
表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。
――必须具备。
4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》――必须取得，要带走。
5、开发商提供的《住宅使用说明书》――开发商据此承担保修责任。
必须取得，要带走。
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。
正式测绘报告：《×××市房屋建筑面积测绘报告》。
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
9、民防部门出具的《×××市民防工程竣工验收证书》。
10、质量技术监督部门出具的《×××市电梯（扶梯）验收结果通知单》。
11、环保部门出具的《×××市建设工程环保验收合格证》。
12、燃气主管部门出具的《×××市燃气工程验收证书》。
13、城建档案部门出具的《×××市工程验收档案认可书》。
一、验收不合格的处理对策1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。
河北房屋交付验收表
业主姓名：房号：验收日期：联系电话：
位置
验收项目
验收情况
备注
天花、墙面、地面
客厅
表面平整度、空鼓等
餐厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
门窗、锁具
入户门
外观、开启锁具、门镜、玻璃、窗纱等
客厅、餐厅
卧室
厨卫
阳台
配套设施
客厅、餐厅
灯具、开关、插座、配电箱等
卧室
厨卫阳台
防护栏
其他
电信、有线
楼宇对讲
太阳能
上、下水管
烟道
暖气
打压
卫生间
防水
其他ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ题
描述
表数
水表
电表
液化气表
热计量表
参验人员
年月日
业主
年月日
复验意见
业主签字：
年月日
注：本验收表一式两份，物业公司、业主各留存一份。
房产交付验收书
房产交付验收书收件人：地址：日期：尊敬的先生/女士：根据我们之间的房屋销售合同（下称“合同”），我在此致函通知您，我方已经完成了房产的建设和装修，并愿意交付该房产给您。
经双方协商，我们约定于（日期）进行验收。
您有权派遣代表或相关专业验收机构进行房产的验收工作。
在这次验收过程中，您可以依据以下内容来评估房产是否符合您的要求和我们在合同中的约定：1. 外部建筑- 房屋外墙是否完好且无损坏；- 门、窗是否正常开关、密封完好；- 附属设施（如栏杆、拦车器）是否齐全、牢固。
2. 室内空间- 房间间隔是否符合设计图纸；- 墙面、天花板、地板是否平整、无裂缝、无渗漏；- 窗户玻璃是否无损伤。
3. 设备和设施- 电线、插座是否齐全、安全可靠；- 排水系统是否安装正确、防水有效；- 水、电、煤气供应是否正常运行。
4. 装修材料- 使用的装修材料是否符合合同约定；- 装修的色彩、质地是否和您的要求一致。
请您在验收过程中认真填写以下表格，以确保我们能将您的要求和反馈记录下来，以便后续进行整改和处理：-------------------------------------------------------------------------房产交付验收表房产信息：地址：楼层号码：户型：验收项目是否符合要求（√ 表示符合）1. 外部建筑(详细描述房屋外墙、门窗等状况)2. 室内空间(详细描述房间内墙面、天花板、地板等状况)3. 设备和设施(详细描述电线、插座、水电排水系统等状况)4. 装修材料(详细描述装修材料使用情况)其他问题及备注：-------------------------------------------------------------------------请您在验收完毕后，将填写完整的验收表寄回我方，以便我们能及时处理任何发现的问题。
经过双方签字确认的验收表将作为相关权益有效的证据。
此后，我方将继续履行合同中的义务，并在合同约定的时间内完成相关手续（如过户、产权登记等）。
分户验收表格(填写示例)
附表1：附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
附表8：住宅工程质量分户验收记录表（节能）说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
房屋验收交接单
房屋验收交接单甲方：乙方：1.甲方前后共收到乙方购买上述房屋房款合计人民币（大写）房款现已全部结清.2.乙方验收上述房屋，验收结果符合双方签定的房产转让协议约定，乙方收到甲方交付的钥匙把。
3.乙方经核查确认：□此房内尚有户口。
乙方同意将户口暂留此房。
甲方承诺于年月日之前将户口迁出，并同意在户口迁出之前留元于恒瑞房产公司作为户口迁移保证金。
如甲方在上述约定时间内未将户口迁出，则委托恒瑞房产公司将其所留的户口迁移保证金转付给乙方，由双方另行协商解决。
甲方在约定期限内将户口迁出并通知乙方确认后（乙方应于收到通知五个工作日进行核查并回复，逾期视同认可），由恒瑞房产将保证金退还给甲方。
□此房内尚有户口，双方约定自行解决，甲方承诺于年月日之前将户口迁出，乙方同意不留户口迁移保证金于中介公司。
□乙方确认上述房屋内无户口，甲方不须留户口迁移保证金。
4.验收交接日双方确认：（1）水表数：（2）电表数：（3）煤气数：（4）电话费：□已结清□未结清（5）有线费：□已结清□未结清（6）物业费：□已结清□未结清5.另收到：□水费缴费卡□电费缴费卡□有线缴费卡□煤气缴费卡6.乙方收到钥匙须立即更换门锁！上述各项费用：□甲乙双方已于交接日全部结清。
□甲乙双方要求自行结算，于恒瑞房产无关。
□甲乙双方暂时无法结算，甲方暂留元押金于恒瑞房产，委托其根据乙方提供的缴费单据与乙方结算。
乙方必须于年月日之前凭缴费单据到恒瑞房产公司结算，逾期恒瑞房产科将甲方留下的押金退给甲方。
7.其它甲乙方双方自行结清。
甲方：乙方：见证方：年月日。
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房屋交付验收表
业主姓名
房号
面积
序号
验收项目
确认（√）
验收意见
1
顶棚
2
墙面
3
地面
4
门、门锁
5
窗
6
照明灯
7
插座
8
开关
9
地漏
10供水管11Fra bibliotek排水管
12
配电箱
13
阀门
14
暖气管预留口
15
电话接口
16
宽带接口
17
有线接口
水表底数：
电表底数：
钥匙：
说明 1、该建筑项目已经政府主管部门验收合格，并满足交付使用条件。