最新深圳万科X腾讯跨界整合传播方案
万科集团
1、MI理念识别
MI理念识别：它是确立企业独具特色的经营理念，是企业生产经营过程中设计、科研、生产、营销、服务、管理等经营理念的识别系统。是企业对当前和未来一个时期的经营目标、经营思想、营销方式和营销形态所作的总体规划和界定，主要包括：企业精神、企业价值观、企业信条、经营宗旨、经营方针、市场定位、产业构成、组织体制、社会责任和发展规划等。属于企业文化的意识形态范畴。
对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象。
（六）万科企业愿景：成为中国房地产行业领跑者
要实现这个愿景，我们需要做到：
不断钻研专业技术，提高国人的居住水平。
永远向客户提供满足其需要的住宅产品和良好的售后服务。
展现 “ 追求完美 ” 之人文精神，成为实现理想生活的代表。
快速稳健发展我们的业务，实现规模效应。
万科核心价值观：创造健康丰盛的人生
（一）客户是我们永远的伙伴
客户是最稀缺的资源，是万科存在的全部理由。
尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。这是万科一直坚持和倡导的理念。
在客户眼中，我们每一位员工都代表万科。
我们 1% 的失误，对于客户而言，就是 100% 的损失。
万科集团
——万科集团CIS策划书
第一部分 企业背景
1、公司概况：万科简介
（股票代码：000002）全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利润亿元。2009年实现营业收入486亿，营业利润142亿，毛利率%，实现净利润亿。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）]享誉业内。
2024芜湖万科褚橙第二季活动方案.pptx
3）网络软文：知周一、周四推送 4）微信：采纳九宫格形式图文宣扬形式,每周二、周四推送.案场全体人员转发推送 5）出租车：的士Ied滚字屏 6）电觇台：美妙家园换台及音星条广告亘面 7）银广通：芜湖一市四县银行网点落地广告屏 绘下I 1）活动桁架：售楼处摆放活动信息桁架级战规： DM单页：每周更新活动信息,扩大信息传播量： 3）楮桩包装:对所发楮椎外包装盒，在设计模板基础上，增加两项目战础销代信息，如案名电话.地址、产品信 息等（结合实际运用,拶定包装为2盒装及6盒装•两种款式》： 4）宣扬卡片：以人文关怀为动身制作温馨祝语卡片,增加万科两项目基础销售信息,妣于包 装盒内; 5）购用实惠券:每套褚横也套内,均放置价值2024元取房实惠券.以实惠吸引意向购房拧: 三、活动内容: ，现场购房实惠：wβ∙就置业季、购房五・礼
2024芜湖万科褚橙第二季活动方案
“万科特供褚橙其次季一一2024幻想启“橙”” 一.活动目的 D年底冲置，助力销售：以褚橙的品牌化事务发声，协作销售实惠信息拜放，吸引意向客户，增加案场来访,促 进内场成交： 2）情感雉系，树立形象：提升品牌城而形象,同时实现业主维护，增加老带新，同时维系各资源方合作关系， 提升后期工作协作度, 二.活动概况 活动主题，万科特供楮椎其次争一2024f0三j。-β活动时闾，12月1日1月31H 参加人■:老业主、意向客户、合作单位 骅放时间，12月1日 界放集道 线上： 1.ED:搜房资源户外1.Cd屏幕 2）网络硬广：365广告通栏及对联
Hale Waihona Puke ›来访有礼：真心-W-* 活动期间，现场来访客户，转发活动微信，每但客户即可■取2个装格橙一盒. ＞老业主罐系I与您一起，就华痉 优朋老业主，由■业，向遂的，来访转发微伯，每户即可&取2个装褚检一盒・ ＞合作单位他系，众志成∙ar,甘甜共享 优质合作费■（方，可上门1«W快地，送出精橙礼盒，详细见安排单. ，・客导入：全部■送的褚费礼品，内均放置两项目基础靖售信息的祝语卡片，及价值2024元的购房抵用券， 助力来访成交. 四、楮橙濠送安排单I（保守版） 五、活动算 附件1＞广告公司物料设计清单 附件2：芜湖万科褚橙活动直扬标语 营倘部 2024年11月30日
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
多元化经营方案：拓展商业领域的策略
汇报人：XXX 2023-12-07
目录
• 多元化经营概述 • 市场调研与行业分析 • 多元化经营的领域选择 • 多元化经营的资源整合 • 多元化经营的风险管理与控制 • 多元化经营的成功案例分析 • 总结与展望
CHAPTER 01
多元化经营概述
多元化经营的定义
01
多元化经营是指企业通过拓展业 务领域、增加产品或服务种类， 以实现业务多元化、市场多元化 的过程。
02
企业可以通过多元化经营来降低 单一业务的风险、提高盈利能力 ，并满足市场需求的变化。
多元化经营的优势与风险
优势
降低单一业务风险：通过多元化经营，企业可以将业务分散到不同领域，从而降低 单一业务的风险。
业务来保持其整体运营的稳定。
非相关领域的评估与筛选
行业前景分析
在考虑进入非相关领域时，企业 需要对行业前景进行分析，了解 该行业的市场规模、增长趋势、
竞争格局等。
自身能力评估
企业需要评估自身的研发能力、技 术实力、市场渠道等是否能够支持 其进入新的领域。
风险与收益权衡
企业需要综合考虑进入新领域的风 险与收益，并制定相应的风险管理 措施。
CHAPTER 05
多元化经营的风险管理与控 制
风险识别与评估体系
总结词
全面、及时、准确识别风险是多元化经 营的关键。
VS
详细描述
建立完善的风险识别与评估体系，通过定 期风险评估会议、风险指标监测、内外部 风险因素分析等方法，全面、及时、准确 地识别出多元化经营过程中可能面临的各 种风险，为后续的风险防范与应对提供有 力支持。
跨界合作的策略与实施方案
寻找合作伙伴
腾讯深圳总部改造方案
腾讯深圳总部改造方案一、背景介绍腾讯是一家在中国和全球拥有巨大影响力的互联网公司。
其总部位于深圳市南山区，占地面积约为50万平方米。
腾讯深圳总部是腾讯公司全球总部的核心办公地点，也是公司各部门的聚集地。
随着腾讯的快速发展，人员规模的扩大以及业务的不断拓展，腾讯深圳总部的现有办公环境已逐渐无法满足日益增长的需求。
为此，腾讯计划进行总部的改造，以提供更舒适、高效的办公环境，促进员工的创造力和工作效率。
二、改造目标腾讯深圳总部改造的主要目标如下：1.提供灵活多样的办公区域，以适应不同团队的工作方式和需求。
2.创造舒适、宜人的办公环境，为员工提供良好的工作体验。
3.优化办公设施和设备，提高工作效率。
4.强调绿色可持续发展，减少对环境的影响。
三、改造方案1. 办公区域规划改造后的腾讯深圳总部将采用开放式办公区域和封闭办公室相结合的方式，以满足不同团队的需求。
•开放式办公区域将设立多个工作岛，每个工作岛将配备长桌和舒适的办公椅。
工作岛之间将设置隔音板，以保证工作的私密性。
•封闭办公室将提供给需要独立工作空间的团队或高级管理人员使用。
每个办公室将配备个人办公桌、工作椅和储物柜。
2. 心理舒适为了提供良好的工作体验，改造过程中还将注重心理舒适。
具体措施包括：•提供充足的自然光照和适宜的照明设施，以保证良好的视觉环境。
•设立休息区域和绿化带，提供休憩和放松的空间。
•安装舒适的工作椅和高度可调节的办公桌，以适应不同身高和工作习惯的员工。
•优化空调和通风系统，提供舒适的室内温度和空气质量。
3. 优化设备和设施为提高工作效率，改造后的腾讯深圳总部将进行设备和设施的优化。
具体措施包括：•更新办公电脑和软件，并提供统一的技术支持。
•拓展无线网络覆盖范围，方便员工移动办公。
•优化会议室设备，提供先进的音视频设备和互联网连接。
•提供快捷、便利的打印、复印和扫描服务。
4. 绿色可持续发展腾讯深圳总部改造中，将强调绿色可持续发展理念。
别墅客户圈层活动方案
别墅客户圈层活动方案【篇一：别墅营销活动汇总】强化塑造品牌---主张性价比的生活价值观念---达到成交目的翔凤信心年英伦别墅经典，尊贵生活原酿领创英式文化新意境纯粹英国味道,别墅群自然田园，很英国，很诗意。
竞争对手在发售之初，按购买先后分别给予购楼折扣，前10名，八八折，前20名九折，前50名，九二折，前100名九八折。
推广主题在客户的挖掘上，销售的口碑传播是最重要的顶级别墅中，其产品能否做得出彩，其关键还应该是资源的稀缺性顶级别墅的推广主要策动于精神层面的价值感，或者是尽可能地让客户身份、地位与所售别墅项目相匹配顶级别墅应该多采用欧美风格。
因为最早的别墅产品就是从欧洲引进过来的，过去都是贵族居住的，有很长的历史。
而历史是最有价值的。
所以，从某种意义上讲，风格就是财富的另一种暗示。
顶级豪宅其实就是一个历史、一个传统。
只有经过上百年不断改进、不断完善的产品，才可能更接近完美。
翔凤人创造着最美的稀缺湖景和最具精神价值的英伦生活。
非凡的推广渠道而在媒体策略上，以专业刊物和特色杂志为主，并配合楼书以客户通讯进行渗透式传播，降低大众媒体投放，最终达到了销售和品牌知名度双赢的结果。
目前国内最大的3家航空公司是:南方,东方,国际.目前飞机量是:292/199/167,3本杂志主刊分别叫:《南方航空》/《东方航空》/《中国之翼》,其他的航空公司都可以忽略,太小了!除非你是当地人,那就不说了!比如你是厦门人,可能更偏向厦门航空,如果不是,建议不用考虑那些!还有一个就是《中国民航》,不过这个是民航总局的刊物,他们没有实体的,都是让各个航空公司派发的,效果不好!而且价格基本是前面3家的2倍!顶级别墅的客户有着高、精、尖的特点。
吸引这些客户当然需要通过非凡的营销。
经过记者了解，这些顶级别墅客户主要通过杂志、路牌、网络来了解外界的信息网络广告对于顶级别墅的营销人员来说，面对客户时不需要花言巧语。
因为这些富豪的见识和经历远不是营销人员能比的；更何况他们已经过了做梦的时候，而是兑现梦的时候。
2014年6月深圳万科海龟事件营销案例
3.业内自媒体热点式报道和评论，覆盖过百万。
4.腾讯、天涯、深圳在线、雅虎等门户网站报道，曝光逾千万。 5.区域微信大号报道，如微深圳、深圳潮生活、深圳杂志，曝光三百万。
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目录
第一部分 事件背景
第二部分 传播布局 第三部分 事件效果 第四部分 事件小结
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事件小结：执行要点
1 事件之所以成为事件，必须 具公共性、社会性，最好还 具有公益性 对媒介和自媒体的吸引和引 导很重要 2 依据双月湾海龟自然保护基地的条件，策划 “5000只海龟登陆深圳”活动，通过保护生态的 公益诉求，迅速获得市民和优势媒体的关注和主 动报道。 必须了解各种媒体的兴趣、播报习惯，植入其关 注点，引导传播。同时，基于良好的媒体关系， 进行最合适的媒体传播规划和执行
3
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3.善用微信渠道，策划有趣、 第一波微信互动活动是“海龟公仔摇一摇”，呼 互动、传播三合一微信轻应 应海龟登陆深圳的快闪巡展 用，让事件自动发酵、传播。 第二波微信交互是房地产业内最新潮的 “微信众 筹”互动，充分运用互联网思维和最新热点 制造话题，引发业内和媒体 巧妙的在“海龟登陆”、“众筹度假”执行期， 的持续讨论、报道 把事件引向社会性、行业性公共话题，持续引导 业内在自媒体讨论、专文分析，同时引导网络媒 体大面积报道，使得项目获得最大曝光。
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活动效果：微信渠道
单独【微信】一个渠道的效果： 1.6月30-72号，市民微信申请海龟公仔，共有上千名市民领取海龟玩偶，认筹 超400个。 2.7月4号，数千人参加“海龟摇一摇”，领走上千只海龟。 3.7月10号上线“众筹度假”微信活动，短短一天内，就有5000个人参与并转 发朋友圈。预计到活动结束，将有10000人参与众筹。 4. 微信自媒体进行了广泛的播报，两天内仅自媒体的阅读量就超过了100万人 次，超出预期的效果
app营销推广方案模板
app营销推广方案模板篇一：APP营销推广方案模板推广方案目录一、社区APP市场前景----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2二、社区APP行业现状----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------3三、目标群体----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------13四、产品简介----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------14五、营销策略----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------14六、预计下载人数----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------28一、市场前景$社区商业发展潜力巨大线下的生活服务市场空间巨大，保守估计市场规模在1万亿元左右。
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深圳万科X腾讯 传播方案
O
NE
一个目的
01
让大众认同城市配套服务商在持续为城市提供一个个更美好的生活场景，从而产生对深万品牌的偏爱。
T
hree
三大影响
万科X腾讯合作，展示了城市配套服务商不断迭代丰富，
也奠定万科X各大领域优质品牌深度合作模式，
从而为客户创造美好生活体验，影响2016深万品牌创造价值的方式
无缝链接理财通“梦想计划”，从定投享万科楼盘折扣延伸至城市配套服务商所有资源，从而达成长远培养用户，体现品牌责任感，达成社会影响。
万科X腾讯是2016深万的开始，表达了深万整合优质生活链的大愿景，以此解放深圳的深活力，以爱促进万物城长的使命，从而能够和“解放深活力”的阶段整合营销呼应，也为五月品牌发布埋下伏笔。
H
OW?
如何执行
4.24理财通
大讲堂5.1-3万科品牌巡展
【实体移动品牌馆】
5.20品牌
发布会
跨界合作424大讲堂解放深活力线下品牌馆起宣
跨界合作
关键点1
悬念海报【制造期待】
炒作话题
【新鲜关注】
媒体写手
【树高度挖深度】
悬念A
海报
我有故事 你有酒
万科X腾讯=？
我有宅 你爱宅
万科X腾讯=？
我是地王 你是网红
万科X腾讯=？
炒作B
话题
角度1：对“伟大与伟大在一起”的好奇
“地产界的腾讯”+“科技界的万科”， 下一个伟大的作品是什么？
角度2：人人都爱娱乐报道
“据娱乐周刊报导：万科和腾讯被拍到偷偷约会的照片”
“体育周刊狗子队发来报导:一个冠军和一个冠军抱团了”…
角度3：干货
万科X腾讯的一万种猜想
424大讲堂
关键点2
预告海报【深度期待】炒作话题
【关注】
演讲PPT内容
【万科使命】
活动后宣
【解读】
预告A
海报
创意示意“424”
“424腾讯X万科 理财通大讲堂”
万科元素图形/
腾讯产品无素
炒作B
话题
洞察：万科X 腾讯理财通的理想计划”，让00后也可以通过提前理财，实现“定投享万科全生命周期全方位的服务“，让人生更美好
创意：《青年说》系列海报
创意示意参考
活动D
后宣
角度1：一场理财改变一群青年人生的经济发明424腾讯X万科理财通大讲堂
一个可能是下一个诺贝尔经济奖的发明
角度2：聚焦人群
424腾讯万科发布新经济学主张，零零后成为最重要的关注人群。
角度3：万科的长远战略
424宣言：万科腾讯一起决定和用户谈一辈子的恋爱。
关键点3
“解放深活力”
深活力H5线上品牌馆话题炒作海报
深活A
力H5
H5
内容：基于万科城市配套服务商的多元版块之上的不同人群的需求洞察 → 解放深活力的理念 → 跨界腾讯合作 → 合作内容 → 意义 → 点击进入线上品牌馆
H5
图文表现形式：全联经济
创意示意参考
线上B
品牌馆
形式创意示意参考
内容规划：城市配套服务商 + 产品系及项目展示
关键点4
线下移动品牌馆定期不同品
牌跨界体验体验炒作
跨界A
品牌
万科X 腾讯体验馆
万科X 本来生活体验馆
万科X 红星美凯龙体验馆
万科X 台湾惠中布衣体验馆
万科X 942电台体验馆
角度1：定位角度
万科X，生活方式的GoogleX
话题 C
炒作
角度2：城市角度
一场场跨界各行业领导品牌的体验
万科X ，深圳理想生活的正确姿势
角度3：行业角度
万科X ，万科式的情怀，让身体和灵魂慢下了脚步。