深圳万科中心建筑分析

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【万科中心】绿色建筑解析

【万科中心】绿色建筑解析

4 绿色建筑的细节与表现
电气系统
每一盏灯都可以根据环境光线的变化进行独立调节。不同 的区域采用灵活的照明方式,配合节能型光源及灯具的使 用,万科总部照明能耗比同等规模同类建筑减少30%。
4 绿色建筑的细节与表现
生态草地泳池
泳池的一边是是铺设草坪的阶梯,一 方面体现了自然生态,另一方面也使 得泳池的造型十分独特,泳池的对面
中水处理
以水质较好的雨水为主,以中水资源为补充,提供 景观水体,绿化及景观水不用自来水作为水源。
屋面雨水全部收集,地面雨水全部处理渗透,一年可节约大约45700吨水。
雨水通过渗水砖渗入地里进行雨 水收集。
中水处理
通过景观水池、人工湿地对雨水/污水进行收集后,雨 水加收,污水通过人工湿地的生物降解及中水处理系 统,每日可处理100吨中水和污水,水资源在这里能够 循环利用。完全解决了本地灌溉、景观用水以及清洗 等其他用途,大大减轻了市政用水的负担。
可持续发展的设计目标,就是要实现环境、 社会、经济的协调发展,选择一个好的评 估标准是关键。万科中心以LEED评估体 系为建造标准,在设计中有效减少对环境 和住户的负面影响,成为国内极少数获得 LEED铂金认证的建筑物之一。
人体健康的保护
为万科总部办公使用者提供一个和谐、轻 松的氛围,一个安静、恬宜、健康的办公 环境;大楼注重对水质、空气的处理,建 筑材采用无毒害绿色材料。同时也提供一 个和谐、共享的办公空间,有助于形成健 康的心态。
4 绿色建筑的细节与表现
地下采光
园林中有的是一方池水的中央是一个下凹的空间,其 中没有注水,有的是直接有一个大方型下凹的空间, 周边是玻璃幕墙,据介绍这是为万科中心地下空间的 采光而设计,保证万科中心地下约4万平方米建筑的 建筑的自然采光,万科中心综合运用了照明系统、自 然采光等一系列新技术,大大节约电能。

案例分析:深圳万科第五园PPT课件

案例分析:深圳万科第五园PPT课件
细部202134低层住宅的特点1居住行为方面2居住心理方面3整体环境的协调性强4建筑的自重较轻202135居住行为方面底层住宅使住户较接近自然在底层一般都附带室外院子有些还可在顶部形成较大的生活性露台这些空间作为室内空间向自然环境的有机延伸为住户的日常生活提供了更加接近亲近自然的自由场所同时也为老人儿童残疾人的生活提供了方便
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townhouse组团 洋房组团 多层组团 小区主干道
6
户型:townhouse A
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7
户型:townhouse B
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8
户型:A B剖面
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9
户型:组合
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10
户型:组合
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11
户型:townhouse C
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户型:townhouse D
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户型:CD剖面
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14
户型:CD组合
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15
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29
舒适度 :视线 庭院别墅/叠院HOUSE立体小院强调空间感、领域. 感、私密性。从外向内看——保证露台的3私0 密性,提供舒适自在的活动场所。从内向外看——对外景观的视线的保证与收束。
舒适度 :通风
后院
内院 前院
后 院
.
内院
前院
31
舒适度 :室内空间变化
空间高敞、高低错落、上下变化 形成了前后通达的空间层 促进室内空气的流动与调节 形成穿堂风
后院-相对私密
内院-绝对私密
前院-相对开放
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19
庭院别墅的前庭院
前院-相对开放 从街道进入户内的过渡空间
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20
庭院别墅的内庭院
内院-绝对私密 属于家庭的一方小天地
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(完整版)绿色建筑案例分析——深圳万科中心

(完整版)绿色建筑案例分析——深圳万科中心
LEED是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿 色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是 最完善、最有影响力的评估标准。
万科中心——生态环保理念
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系
根据不同朝向设置可调、固定等方式
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
自然通风、自然采光
规划建筑: STEVEN HOLL ARCHTECTS 施 工 图: 中建国际(深圳)设计顾问有限公司 结构顾问: 中国建筑设计研究院 机电顾问: 德国TRANSSOLAR LEED顾问: ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)
深圳市建筑科学研究院 幕墙顾问: 沈阳远大铝业有限公司 灯光设计: 法国HALIE LIGHT&L’OBSERVATOIRE INTERNATIONEL 生态顾问: 北京建筑工程学院
— —悬索结构的建筑,最大连体跨度50m,悬挑25m
万科中心— —生态建筑成就
可持续发展是全世界的发展主题,万科中 心试图对生态平衡做出探索:通过对总体规划 和建筑单体设计,利用自然技术、本地绿色建 筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边 生态系统,节约能源,同时保证办公使用者的 身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁 布的《能源与环境设计导则》(简称LEED) 为评估依据,其标准为LEED认证的铂金级。 2010年,万科中心正式获得“绿色建筑LEED 铂金认证”,成为全国唯一获此认证的城市综 合体项目。
进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流
太阳能光伏应用
总发电量30万度,并入市政网,降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水
万科中心— —生态环保理念

万科城案例分析报告

万科城案例分析报告
一期
3 3 .5 %
3 2 .1 % 1 5 .9 % 1 8 .5 %
三期
MIN I公 寓 小高层普通住宅 情景洋房 宽景HOUSE TOWNHOUSE
先期开发以大户型、高档 次的TOWNHOUSE、宽景 HOUSE和情景洋房为主
随社区规模的逐渐成形,项 目的市场吸引力大为增加,万 科城适时推出较多的公寓单位
12
住宅分析——户型设计
Loft
位置:高迪中心上层,分 向湖面房和背湖面房 户型:1房1厅2卫 面积:68+20(送)M2 特色:公共区、私密区完 全分离,客厅开阔
小高层
位置:布置在临湖景观带 旁 户型:2-4房 面积:70-125M2 特色:送入户花园
宽景House
位置:布置在相对私密的社区内部 户型:4-5房 面积:137-205M2 特色:超宽向阳面,一、二层送地下室
商业规模 总建筑面积约3万㎡,约占项目总建筑面积的7.0% 分2期开发,其中一期约2.2万㎡,二期面积为8000㎡
商业分析
——分期建设及平面分布
一期商业 二期商业
16
餐饮 日常服务(洗衣、理发、
银行、超市便利店) 日常服务、娱乐健身 家装
二期商业,以餐饮为主
17
商业分析
——不同业态的位置分布
6
主题开发模式
——在城市感较差的郊区地带树立起高档楼盘形象
7
项目开发分期
——随着项目市场美誉度的建立和深圳房地产市场的日益火爆, 项目后期开发强度逐步加强
万科城与四季花城的开发节奏对比 万科城:四期开发
四季花城:七期开发
8
项目开发分期
万科城各期开发强度 万科城各期开发进度及开发规模一览表

深圳大梅沙万科中心

深圳大梅沙万科中心

THANK YOU
俯视景观园林中一方池水的中央是一个下凹的空间,其 中没有注水,这是为万科中心地下空间的采光而设计, 万科中心地下约4万平方米建筑。
11、空调系统
空调出风口都是在地板上(冷空气较重,是下沉的,冷 空气从地下吹,可以节约能量)。另外,万科中心采用 了冰蓄冷系统,夜间是用电低谷期,电价较低,这是用 电制冷制冰,并储蓄起来,白天把储存的冷量释放出来。 利用峰谷电价差节省运行费用,每年省电可达34万元。
自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当阳光过度 强烈时,外遮阳系统会根据太阳高度角以及室内的照度,在 0~90度范围内自动调节水平遮阳板 。
7、尽量利用本土的建筑材料,节约建材
A、尽量使用方圆500英里内的本地材料,大大减少材 料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料(竹、羊毛、棉花等材 料)、快生木材(生长周期为10年以下)以及获得国 际森林管理委员会认证的木材。 B、万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留 了原始的叫做清水混凝土的做法,除了涂刷一些保护 剂之外没有做其它装饰处理,不做吊顶,节约了大量 装修费用。
6、高效的能源利用和可更新能源的利用
建筑主体立面上的遮阳系统, 按照太阳的不同照射角度,整 个建筑的外立面遮阳体系分为 全玻璃幕墙、水平固定遮阳、 垂直固定遮阳和电动遮阳四种。 遮阳百叶按照竹叶的形象设计 为曲面穿孔铝板,在保证室内 光线和温度的前提条件下,结 合不同幕墙系统丰富着建筑的 立面肌理,同时也给室片 立体的景观园林,有高低 起来的山丘、水系,给人 一丝放松。建筑整体挑高9 到15米,底部形成自然透 风和良好的遮阴效果,由 水景、土丘、下沿式广场 组成的空间立体景观,也 使万科中心的绿化率达到 100%以上 。
下沉庭院、水 系、绿地、山 丘的完美组合 形成丰富的立 体景观,使空 间最大化开放, 留出景观空间, 并可以加强风 的对流,营造 局部良好的微 气候环境。

万科十大建筑

万科十大建筑

哥本哈根 Qrestad高中
洛杉矶 第九高中的先锋派现代艺术大楼
美国麻省理工学院 斯塔塔中心
维多利亚艺术戏剧学院
苏格兰纳皮尔大学 “未来之蛋”
可能性方向2:绿色、生态的建筑
新加坡 绿色屋顶的艺术教学楼
西班牙特纳里夫 Rafael Arozarena 高中
美国迈阿密 比斯坎学院教学大楼
苏格兰纳皮尔大学 “未来之蛋”
---朝阳企业,诺亚方舟
美国麻省理工学院 斯塔塔中心
苏格兰纳皮尔大学 “未来之蛋”
占地:12.6万㎡ 总建筑面积:5万㎡
总图布局与基地环境关系
雨水收集草皮
太阳能利用
九. 深圳大甲岛项目
---再生能源,生态海岛
美国麻省理工学院 斯塔塔中心
苏格兰纳皮尔大学 “未来之蛋”
酒店,度假别墅
用地面积36.45万㎡ 总建筑面积10.9万㎡ 酒店区建筑面积1.2万㎡ 度假别墅面积9.7万㎡
通常指小麦、水稻、玉米、薯类、油料、棉花、甘蔗和其 他 农作物在收获籽之后的剩余部分,农作物光和作用的产 物有一半以上存在于秸秆中。
秸秆富含氮、磷、锌、镁和有机质等,是一种具有多用途 的可再生的生物资料,秸秆也是一种粗饲料。特点是粗纤维 含量高(30%-40%),并含有木质素等。木质素虽不能为猪、 鸡所利用,但却能被牛、羊等牲畜吸收和利用。
---时尚设计,花园邻里
美国麻省理工学院 斯塔塔中心
苏格兰纳皮尔大学 “未来之蛋”
区位:城市新中心的宁静住区
总建筑面积70万㎡,容积率2.5 其中:商业1万幼儿园0.3万住宅68.7万
现存绿地
碧桂花城二期
河堤 基地现状
东平河
基地一 基地二
基地现状 陶瓷厂

漂浮的海岸线——中建三局一公司深圳万科中心项目科技创新记略

漂浮的海岸线——中建三局一公司深圳万科中心项目科技创新记略

漂浮的海岸线——中建三局一公司深圳万科中心项目科技创
新记略
程超;郭昱;梅乐峰
【期刊名称】《中华建设》
【年(卷),期】2009(000)003
【摘要】鸟瞰深圳大梅沙风景区,西北临内环路,东南接人工湖,有一既像漂浮
的海岸线、又形似昂首恐龙的建筑物,它便是中建三局一公司承建的深圳万科中心。

【总页数】2页(P50-51)
【作者】程超;郭昱;梅乐峰
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】TU391
【相关文献】
1.实施标准化管理创安全文明工地:记中建三局深圳一公司第二项目经理部 [J],
龚道义
2.漂浮的地平线,躺着的摩天楼——深圳万科中心品鉴 [J], 姚香
3.漂浮的海岸线——中建三局一公司深圳万科中心项目科技创新记略 [J], 程超
4.从“深圳速度”到“深圳质量”——中建三局一公司引领建筑业“智造”变革[J], 周玲;刘宇太;李姝;
5.中建三局一公司中标贵阳奥体中心主体育场工程 [J],
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万科总部大楼结构设计研究 - 结构理论

万科总部大楼结构设计研究 - 结构理论

万科总部大楼结构设计研究- 结构理论中建国际设计顾问有限公司:傅学怡总工程师傅学怡:今天在这里给大家做一个深圳万科总部大楼结构设计的介绍。

有的人可能知道,它应该是一个世界上新的建筑结构形式。

这个大楼总建筑面积是13万7千平方米,地面上是18万平方米,它的建筑师是搞建筑的人都知道的美国一个当代的建筑大师。

这幢楼主要是用做万科公司的总部办公楼,同时兼有一部分办公和酒店,该楼面对深圳大梅沙海滨,不是紧邻海,离海还有大概3百米左右的距离。

这幢楼的设计理念用英语来说是一个漂浮的地平线。

整个楼从地面拔地而起10到15米,上面建4到5层的一个多层办公楼。

从建筑理念上来说有两大特点:第一,绿色景观无限,包括百分之百的绿化。

第二,因为拔高了10到15米,所有办公室内的空间都具备海景资源,从而让这个楼的品质和价位也相应提高了。

当然,楼拔高了,拔地而起,结构的造价是有所增加的。

这是它的平面图。

在这张图的下方就是大梅沙海滨。

这是建筑的各个立面图。

落地竖向构件就是筒体和剪力墙,以及一些钢筋混凝土柱,落地竖向建筑的水平跨度在中部大概是50米到60米,端部的悬臂大概是10到15米。

整个楼的全长大概是5百多米,不到6百米,它的体型大家能看到是非常复杂的,所以没法计算这个长度。

如果是从这里开始算,算到这边的话大概是1百米这样。

这个楼怎么做,做什么结构我想就不说了。

今天我想给大家说一下,首先是一个方案的备选。

我们经历过类似央视在深圳建的专业中心这样一种巨型钢的支撑结构。

这个做完以后每平方米的用钢量,由于它每层都是钢结构,包括要跨越5、60米,用钢量大概是在200到250公斤一个平方米,跟我们目前做的国内大型火车站的楼盖用钢量是差不多的,应该说不算多。

但是万科业主找我们商量,觉得这个用钢量按照两年前的单价来看,应该钢结构部分单价是在2000块左右,再加上混凝土的造价估计要在3千不到,他们认为这个结构造价偏贵。

有没有更好的方案呢,我们提了一个混合框架加拉索的结构。

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大会议厅——壳体结构
450m2的大报告厅——壳体结构
02
遮阳表皮
Skin form
遮阳表皮
对光的运用
对光的运用
遮阳百叶按照竹叶的形象设计为曲面穿孔铝板, 在保证室内光线和温度的前提条件下,结合不同幕墙系 统丰富了建筑的立面肌理,同时也给室内带来不同的阴 影效果。
5
材料与细部
Material&Details
景观绿地最大化
MAXIMIZE LANDSCAPE
整体的悬浮,使整个建筑获得了景观 视野的最大化:南向近看湖远看海, 北向则可眺望连绵起伏的龟背山。这 是霍尔一直强调的,“建筑与基地之 情景意义”。
04
概念草图
Design concept
03
建构分析
Construction Analysis
1
02
‘躺着的摩天楼’
HORIZONTIAL SKYSCRAPER
设计之初
一个绿色巨构
霍尔在设计之初,称之为“躺着的摩天楼”。水平展开的枝 状平面,由于建筑主体部分从东到西总长度约430米,与纽 约的帝国大厦高度差不多,形成了所谓“漂浮的地平线和躺 着的摩天楼”这一趣味性的描述。
03
悬浮
Hovering
Functional composition
灵活办公 产权式酒店 万科总部 经营式酒店 万科研究中心
主体结构上方有六层,包括酒 店、办公楼、公寓,一条公共 通道将所有的功能区连接起来。
万 科
会议中心 酒店
02
功能布局
Functional composition
建筑主体空间
半透明玻璃交通核 通道空间
室内照明设计
门把手设计
万科总部的电梯标识、门把手、灯具、餐桌…… 处处可见大楼的平面几何原型,也暗示了一种图案化的精神再现。
门卫室设计
具有雨水收集功能的门卫室
家具设计
霍尔的家具设计
6
建构与文化
Construction&Culture
01
现象学意义下的场所重构
对万科中心而言,其首要的特质可以理解为 一种特殊的场所实践: 无形的“海水”悄然褪去,留下建筑架空在开 阔的场地之上,架空的建筑底部形成对流通风 良好的微气候,吸引着人们在炎炎夏日再次驻 足休憩;混凝土核心筒外附的一层磨砂玻璃, 与上部结构在材质上的对比,强化了 “漂浮” 效应。 建筑形态的弯转起落与零乱多变的周边环境形 成戏剧性的空间拓扑关系。混合的功能设置也 提供了使用之中进一步延伸场所体验上的多种 可能性。[7]
15m 35m
24m 9m
漂浮结构下方的支撑体是玻璃表皮的立方盒子, 其中设有楼梯和电梯。透过这些被称为“深圳 之窗”的玻璃盒子,人们可以360。地观看周 围的景观。
架空空间
建筑整体悬浮之后,为地面带来阴影的同时让海风自由穿过.使人们既可 在阴凉里躲避阳光,又可尽情享受海风的吹拂。
ELEVATE FOR A MICROCLIMATE 底层抬高以达微气候调节功能
02
区位分析
Location
项目所处片区——深圳大梅沙,距离市区最近的滨海公园
25km
Vanke
大梅沙· 万科中心
深圳市中心
03
基地分析
Site Analysis
大梅沙处三面青山环绕之中,被近1000公顷的天然森林包围 ,另一面是1800米的长的沙滩,是深圳著 名的度假胜地。
mountain view
整个建筑主体是悬浮的,但在最东边酒店部分的入口处,霍尔特意 设计了一个从地面缓缓上升至悬浮ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ体的‘龙头’形象.作为进入酒 店的气势非凡的艺术长廊。 可以想象酒店部分的客人通过接地的艺术长廊进入酒店,在长长的 自动扶梯的引领下,使进入酒店的过程成为一种享受.
04
会议空间
Meeting Space
地下层会议空间
2.反射水池
建筑架空之后海风可以从底部自由穿过. 这时水池似乎成为某种必须: 使掠过的海风自然降温,改善局部小气 候。同时宁静的水池像镜面一般把彩色 的建筑底部反映其中.构成一幅生动的立 体画卷。[1]
3、生态型草坡
在景观设计上有一系列高低起伏的‘山体”,内藏各种餐厅、酒 吧.展廊和会议厅。这些”山体"没有采用种花、铺草坪做法.而是 播撒了原场地内的的草籽。不用施肥.浇水和修剪等人工干预.完 全处于野生的状态。这种看似"无为而治"的做法,实际上最大限 度地恢复了场地内原有的生态系统,同时形成了 一处充满野趣 的城市公园。
将主体架空形成的地面景观公园
将绿地面积做到了最大化。建筑完全不影响绿地的规划,可达100%的景观效果
架空空间
架空空间
第六立面
对色彩的运用
整个建筑的悬浮带来可供仰视的底部——第六立面。立面上根据最初的功能划分为四块,用四种 明亮的颜色区分。 高纯度的颜色带来了极强的可识别性,同时由于位于底部,非光线直射,四种颜色显得明亮但不 晃眼。夜幕降临时,泛光照明又将建筑主体从黑暗的背景中提亮。
光线、材料和细节:
在将一件作品稳固于一个具体的基地和环境的同时我们寻求体验时间、 光线和材料的一个更深刻的开端。一个房间中空间的现象,从窗户中射 入的阳光、材料的颜色及其在墙上和地面的反射,这些都有着整体的关 联,薄膜的透明、抹灰的粉白沉闷、半透明玻璃的光泽和反射,一缕直 射的阳光,它们交织于一种互补的关系中,共同构成了一个场地的独特 体验。[1] 作为世界建筑师在中国进行建筑实验中的一员,斯蒂文·霍尔不算高产,也不走惊世骇俗的路线,他清晰简 洁、严格理性的风格贯穿始终,又不失诗意地通过作品呈现出来。 他的建筑思想从建筑与场所的人性化情结出发,一直伸展到城市改造层面:一个建筑作品应该能融入场所, 并且斌予场所新的含义,我们的时代、时空信息的含义,都市生活互动的能量,现代行为活动的组合性和随 意性都与将建筑定位到一个特定场所的观点吻合[5]
清水混凝土
竹模清水混凝土
竹材
玻璃
铝板
02
细部与整体
Details & the overall
细部设计 基本上都由整体造型衍生而来。霍尔亲自设计了相当多的灯具.家具甚至门把 手等细节.比如电梯厅墙面上的嵌入式照明和诸多门把手都是截取整个建筑的平面 加以重新设计组合.独特而充满趣味性.可以充分体会到建筑师对于细节和形式感 上所倾注的心血。
国际会议中心位于负一层,为了采光的需要,设计了一系列采光天井、玻璃天窗及下沉广场。
05
屋面绿化
Green Roofs
地面加上屋顶全部做绿化,绿化率超过了100%
屋面观景露台
3
景观设计
Landscape Design
1.海水的涂鸦
霍尔把建筑主体想象成,是海水曾经把它浮起在那个高度上。如今海水退去,礁石把建筑托住.而下面则形 成了一个被海水侵蚀过的场地叫做"海水涂鸦公园" 这一富有诗意的想象通过一系列起伏的山坡,方形广场.水池和为地下部分的国际会议中心设计的采光井、 下沉空间等形成了一个复杂多变、极富立体感同时规则的几何直线与自由曲线不同形状对比强烈的景观系统。
居住组团 郊野公园组团
中心组团 商业旅游中心
万科中心
海滨公园 组团
ocean view
02
设计概念
Design concept
01
斯蒂芬·霍尔
Steven Holl
霍尔的设计哲学
建筑与基地:
一栋建筑的基地不仅仅是其概念的一部分,基地是建筑的物质及抽象的 基础。通过与场地的自然融合、通过聚集一种情境的意义,建筑超越其物 质和功能上的要求。建筑不是对地景的入侵而是为其做出解释,建筑和 基地之间应当建立起一种实验性的关系,一种形而上学的链接,一种诗意 的联系。[1]
通道开放节点空间 一层半开放商业
02
功能布局
Functional composition
办公 海景
公寓 酒店
楼梯+电梯
03
技术图纸
Plan&Facade&Section
架空层平面图
地上一层主要是架空,以保证底层绿地的最大化。由一系列散落的交通核、门厅、餐饮吧,商店等构 成。各个入口空间独立布置,这种方式同时也实现了各个功能分区组团之间流线的明晰化。
一层平面图
二层平面图
三层平面图
四层平面图
五层平面图
六层平面图
通道层平面图
通道展开剖面图
会议中心、水疗中心和地下二层停车场
地下层平面图
剖面图
南立面图
2
空间形式
Space form
空间形式
Space Form
剖面空间分析
空间特点:
架空空间 领结空间 接地空间 地下层会议空间 屋面绿化及露台
4、汉白玉广场
汉白玉这一具有典型中国古典韵味的材料是霍尔的"最爱"之一。特 别在景观设计中用汉白玉打造了一个正方形小广场成为几何中心和 视觉焦点。 其中两个边突出地面500可供人们休憩小坐.而广场则可以在傍晚 举行各种健身和小型演出活动。
景观小品设计
标识系统
景观小品设计
4
结构与表皮
Structure&skin
01
材料
Material
清水混凝土:除个别会议室和独立办公室之外,绝大 部分开放办公区结构梁、板.柱为暴露的清水混凝土, 没有所谓吊顶和饰面。 竹材:几乎所有的室内门.办公桌、会议桌与局部地面、 墙面和吊顶均采用不同形式(平板或穿孔板)、颜色 和纹理的竹板.温暖.细腻而优雅。 铝材:电梯厅地面墙面和顶部采用铝板.形成一个冷静 的"箱型"空间 玻璃:独立办公室以及开放式会议室使用落地磨砂玻 璃隔断.透光同时保持一定的私密性。[1]
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