(完整版)绿色建筑案例分析——深圳万科中心
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【万科中心】绿色建筑解析
4 绿色建筑的细节与表现
电气系统
每一盏灯都可以根据环境光线的变化进行独立调节。不同 的区域采用灵活的照明方式，配合节能型光源及灯具的使 用，万科总部照明能耗比同等规模同类建筑减少30%。
4 绿色建筑的细节与表现
生态草地泳池
泳池的一边是是铺设草坪的阶梯，一 方面体现了自然生态，另一方面也使 得泳池的造型十分独特，泳池的对面
中水处理
以水质较好的雨水为主，以中水资源为补充，提供 景观水体，绿化及景观水不用自来水作为水源。
屋面雨水全部收集，地面雨水全部处理渗透，一年可节约大约45700吨水。
雨水通过渗水砖渗入地里进行雨 水收集。
中水处理
通过景观水池、人工湿地对雨水/污水进行收集后，雨 水加收，污水通过人工湿地的生物降解及中水处理系 统，每日可处理100吨中水和污水，水资源在这里能够 循环利用。完全解决了本地灌溉、景观用水以及清洗 等其他用途，大大减轻了市政用水的负担。
可持续发展的设计目标，就是要实现环境、 社会、经济的协调发展，选择一个好的评 估标准是关键。万科中心以LEED评估体 系为建造标准，在设计中有效减少对环境 和住户的负面影响，成为国内极少数获得 LEED铂金认证的建筑物之一。
人体健康的保护
为万科总部办公使用者提供一个和谐、轻 松的氛围，一个安静、恬宜、健康的办公 环境；大楼注重对水质、空气的处理，建 筑材采用无毒害绿色材料。同时也提供一 个和谐、共享的办公空间，有助于形成健 康的心态。
4 绿色建筑的细节与表现
地下采光
园林中有的是一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，有的是直接有一个大方型下凹的空间， 周边是玻璃幕墙，据介绍这是为万科中心地下空间的 采光而设计，保证万科中心地下约4万平方米建筑的 建筑的自然采光，万科中心综合运用了照明系统、自 然采光等一系列新技术，大大节约电能。
【万科中心】绿色建筑
楼道
每层的步行楼梯宽于正常楼道的三倍以上，楼道又分双色“阴阳阶梯”，一半 正常级数，一半小于正常级数一倍，大台阶可以坐人，就像大学教室里的讲座 论坛，每层楼道的空间设计都是一个完整的艺术品，而有了人的活动又成了当 代行为艺术。
3 万科中心规模及区域划分
经济指标
占地面积：61700平方米 建筑面积：121300平方米 建筑高度：35米 水景面积：2750平方米 绿化面积：75000平方米 绿化率＞100%
跨度、钢结构、悬拉索与预应力于一体的新型综合建筑。
2 万科中心的初始印象
外形
像一段竹子，也像一只抽象的恐龙，它在万科中心成为一个设计符号。仰 头墙上灯带被设计成万科中心的形状，进入餐厅公共餐桌也被设计成它的 形状，一个门把手、一张休闲坐椅，不经意间就能看出它的影子，这个建 筑外形在万科中心作为一个设计符号被运用传递出一种诙谐感。
4 绿色建筑的细节与表现
PC（预制混凝土）构件
王石说，住宅产业化改变大量使用木材的木模板传统工法，使用钢模。钢模 材料本身也要碳排放，但木模平均使用6.5次报废，而钢模可以500~600次重 复使用，钢模使用次数的平均排放量远小于木模版的固碳量。住宅产业化较 传统工法比较，不仅大大减少木材使用量，在减少水、水泥的消耗方面也很 明显。 一段成品化的混凝土楼梯，踏板上有两条防滑凹线，也是经钢模压制，纹 理清晰、线条硬朗。细看底部，能发现一些紧固件，整个混凝土楼梯可以直 接运到施工现场加固，而不需要“现浇”，专业上被称为PC（预制混凝土） 构件。 现场展示的PC构件现场还有许多，其中一面外墙，钢筋混凝土、保温层、 外墙装饰、窗框均一次成型，只待运输到施工现场安装，而且精度和质量远 高于现场手工操作
利用中水以及人工湿地做到100%处理污水，并用于景观灌溉以及消防 蓄水。利用中水系统运作的矩形水景池将冷能向上辐射到彩色的铝制建 筑底面再反射下去，调节小气候。
深圳大梅沙万科中心
THANK YOU
俯视景观园林中一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，这是为万科中心地下空间的采光而设计， 万科中心地下约4万平方米建筑。
11、空调系统
空调出风口都是在地板上（冷空气较重，是下沉的，冷 空气从地下吹，可以节约能量）。另外，万科中心采用 了冰蓄冷系统，夜间是用电低谷期，电价较低，这是用 电制冷制冰，并储蓄起来，白天把储存的冷量释放出来。 利用峰谷电价差节省运行费用，每年省电可达34万元。
自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当阳光过度 强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及室内的照度，在 0~90度范围内自动调节水平遮阳板 。
7、尽量利用本土的建筑材料，节约建材
A、尽量使用方圆500英里内的本地材料，大大减少材 料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材 料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国 际森林管理委员会认证的木材。 B、万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留 了原始的叫做清水混凝土的做法，除了涂刷一些保护 剂之外没有做其它装饰处理，不做吊顶，节约了大量 装修费用。
6、高效的能源利用和可更新能源的利用
建筑主体立面上的遮阳系统， 按照太阳的不同照射角度，整 个建筑的外立面遮阳体系分为 全玻璃幕墙、水平固定遮阳、 垂直固定遮阳和电动遮阳四种。 遮阳百叶按照竹叶的形象设计 为曲面穿孔铝板，在保证室内 光线和温度的前提条件下，结 合不同幕墙系统丰富着建筑的 立面肌理，同时也给室片 立体的景观园林，有高低 起来的山丘、水系，给人 一丝放松。建筑整体挑高9 到15米，底部形成自然透 风和良好的遮阴效果，由 水景、土丘、下沿式广场 组成的空间立体景观，也 使万科中心的绿化率达到 100％以上 。
下沉庭院、水 系、绿地、山 丘的完美组合 形成丰富的立 体景观，使空 间最大化开放， 留出景观空间， 并可以加强风 的对流，营造 局部良好的微 气候环境。
以万科中心为例 --- 深圳市建筑科学研究院 卜增文 高工
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行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 第 5.3.26、5.3.27 条的规定。 5.2.14 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。
5.2.15 改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。
优选项
5.2.16 建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的 80％。 5.2.17 采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。
LEED 权 重大小排
序为：节 能、节地 与室外环 境、室内 环境、节 材、节水。
LEED 节能的权
各评分项
环境管理 节水 能源与大气 材料与资源 室内环境 创新与设计
表1 LEED 2.2、LEED2009 与 ESGB 评分项和分数一览表
LEED 2.2
LEED 2009
ESGB（公共建筑）项数分配
√★
5.2.18 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热 水量不低于建筑生活热水消耗量的 10％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的 2％。
万科中心.pdf
万科中心
西部组2011.4.7
所 在 地：中国 广东 深 圳 设 计 师：斯蒂文·霍尔 李虎
功能 会议中心(8，300 平米)、 酒店(11，110平米)、酒 店式公寓(25，704平米)、 万科总部 (13，874平米)、 SOHO(13，591平米)、 辅助设施 (39，582平 米) 、商业(3，666平米)、 以及公共剧场(940平米) 、 绿地区 (52，000平米)为 一体的综合功能型建筑。 业主： 深圳万科集团 建筑面积： 120，445 M2 阶段： 2009年12月建成 启用
• 悬浮结构的下方成了它的主立面——第六个立面——深圳之窗在此提 供了360度的全景视野，鸟瞰下方苍翠繁茂的热带景观。一个起始于 “龙头”的公共通道连接酒店，并由公寓楼划分出办公楼翼。
• 由于是热带方案，建筑和景观融合了几个新的可持续发展方向：通过 中水系统运作将水池温度冷却而形成微观气候环境。建筑屋面是绿化 花园和太阳能板，材料使用为当地材料和可再生的竹材。大楼的玻璃 幕墙能透过外在多孔百叶设计以阻挡强光及风力。该建筑是一个海啸 防悬停架构，创建了一个可渗透的微气候公共休憩景观。
• 在项目的办公室区，室外百叶、室内遮阳板、空气调节和照明系统的运行都由室内外 感应器调度操作，从而平衡周围环境的照明度、太阳能热量采集和周围温度以达到最 大程度的节能。多数办公室都有照明和遮光的独立控制。个别的任务/聚光照明是用于 下班时段或其他使用。
• 两米宽的特殊大型可操控窗户可在一年较凉爽的期间为室内提供自然通风和大量的和 煦微风。机械通风装臵系统据估算在此季节中，至少百分之六十的时间可以是被关闭 的，这样每年将减少每平方米5千瓦小时的电能消耗。
此项目既是座建筑也是景观，是复杂工程与自然环境精美地交织。通过
万科中心——绿色建筑设计细节
万科中心——绿色建筑设计细节来源丨房地产经理人联盟内容提要万科中心的建筑设计理念万科中心的初始印象万科中心规模及区域划分绿色建筑的细节与表现万科中心的建筑设计理念开放公园：为市民提供更为开放的公共活动场所绿地最大化：超过100%的绿化。
良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处自然通风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的万科中心为什么是这个样子，因为它代表了万科对自然的一个态度，对社会的一个态度。
这栋楼是底层全部架空的，下面更多的用做了绿地，我们在房顶铺的也是绿草坪，不仅仅对原来的草地没有破坏，而且提供了更多绿地，这就是我们对自然的一个态度。
再一个，我们把它架空起来，提供一个公共场所，不仅仅是万科的周年活动在这里举行，它将是公共的一个场所，平时它可以作为市民自由来往的空间，这是给我们所在城市的市民提供一个公共空间，这就是我们万科对未来的一个态度，一个开放的态度。
总重量多达8万多吨，是目前世界上最重的悬拉建筑。
万科中心—建筑师Steven Holl Architects十大知名建筑大师之一在建筑界享有“建筑艺术家”的美誉代表作：芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆美国麻省理工学院学生公寓美国西雅图大学教堂明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼被史蒂芬·霍尔（世界十大建筑大师之一）称为“漂浮的地平线，躺着的摩天楼”一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”万科中心是一个艺术、时尚、环保、节能和建筑充分融合的产物是万科价值取向的一次表达；是中国绿色建筑的典范工程；是万科绿色建筑品牌的里程；万科中心的初始印象外形整个建筑外形像一个个拼接在一起的“长方形盒子”，从造型上看，有点像飞机场的候机楼，由几根大方柱子让整个建筑物成悬空状态，建筑整体挑高9到15米，突出部位阻隔住视线，站在地面上看不到它的全貌，似乎是按“之”字形走势。
国内外经典绿色建筑
太阳能电站实景图
自动光伏清洁系统通过 一整套程序化控制系统， 每天定时清洁电池板上 的灰尘，记录发电量， 分析自动清洁系统对提 高发电量的数据，积累
经验。
清洁系统 原理图
9、电气系统
在万科中心，不同的区域采用灵活的照明方式，配合节 能型光源及灯具的使用，照明能耗比同等规模同类建筑 减少30%左右，并且有些区域的灯可以根据环境光线的
四是加大调控奖励力度，调动积极性。
五是加快绿色建筑示范推广工作。 六是用系统工程方法推进绿色建筑工作 。
斯图加特中央火车站
斯图加特地下中央火车站由德国 Ingenhoven Architects完成，旨在通过自身 结构来达到可持续发展的特性，比如自然采光 ，减少能耗，碳排放等。这个项目设计有成组 被称之为光通道的冒出地面的采光井，其造型 十分奇特，像一个巨型漏斗将阳光尽可能多的 引入地下火车站空间。火车站地表部分则有一 些会作为市民公园来设计，避免了以往地标建 筑必须突出巨大的传统作法。
12.1万平方米。万科中心穿越中港边境，是集办公、住宅 和酒店等功能为一体的大型建筑群。选择这里，除了浓郁 的亚热带海滨风光，附近四通八达的地面交通系统，方便
了出行与物流。
2、 独 特 的 设 计 理 念
万科中心是由美国著名建筑大师Steven Holl设计，设计理念为“漂浮的 地平线，躺着的摩天楼” 。
开口处开在屋顶草坪上，读者经过草坪间沙与贝壳铺盖 的小道，走上台阶，消失在草地下面，然后进入这座奇异的 建筑，进入一个由玻璃和日光形成的海洋，一个绝妙的工程 技术的世界。
•
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.2420.10.24Saturday, October 24, 2020
深圳万科中心建筑案例分析ppt课件
13
景观绿地最大化
整体悬浮
14
整体悬浮
底层抬高以达微气候调节功能
15
“第六” 立面
明黄色：万科总部 大红黑色：酒店 天蓝色：SOHO办公 橘黄色：高档公寓
16
“第六” 立面
17
“第六” 立面
18
“第六” 立面
19
“第六” 立面
加装吊梯 ，景观窗 是建筑的 底面更加 丰富。
20
地下室部分
技术指标： 61,729.7平方米，总建筑面积 80,200平方米，其中，会议中 心8,000平方米，酒店46,200 平方米，办公26,000平方米。
4
建筑设计
枝状平面 基地与建筑 整体悬浮 “第六”立面
5
枝状建筑
枝状平面
整个万科中心 平面呈现不规 则的枝状。 东西方向为主 干，其余方向 为枝条。
21
地下室部分
采光井
22
结构设计
斜拉桥上的摩 天大楼
23
结构设计
万科中心工程位于深圳市大梅沙风景区，建筑 面积约137000㎡。为实现概念为“浮动的地平 线”这一独特概念，地上结构采用了混合框架+ 斜拉索转换结构体系，由9个巨型筒体（边长 约10m×10m）及6个实腹厚墙、10根落地钢 管柱与120根斜拉索共同支撑起上部5～6层结 构，在底部形成了连续的大空间，上部结构的 跨度在25m～50m之间，悬挑长度在15m～ 25m之间。
24
结构设计
120根悬拉索共悬挂有总计8 万吨左右的重量
核心筒受力
25
结构设计
实腹墙受力
26
万科中心主结构图
结构设计
主要的受力部件
27
结构设计
景观绿地最大化
整体悬浮
14
整体悬浮
底层抬高以达微气候调节功能
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“第六” 立面
明黄色：万科总部 大红黑色：酒店 天蓝色：SOHO办公 橘黄色：高档公寓
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“第六” 立面
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“第六” 立面
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“第六” 立面
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“第六” 立面
加装吊梯 ，景观窗 是建筑的 底面更加 丰富。
20
地下室部分
技术指标： 61,729.7平方米，总建筑面积 80,200平方米，其中，会议中 心8,000平方米，酒店46,200 平方米，办公26,000平方米。
4
建筑设计
枝状平面 基地与建筑 整体悬浮 “第六”立面
5
枝状建筑
枝状平面
整个万科中心 平面呈现不规 则的枝状。 东西方向为主 干，其余方向 为枝条。
21
地下室部分
采光井
22
结构设计
斜拉桥上的摩 天大楼
23
结构设计
万科中心工程位于深圳市大梅沙风景区，建筑 面积约137000㎡。为实现概念为“浮动的地平 线”这一独特概念，地上结构采用了混合框架+ 斜拉索转换结构体系，由9个巨型筒体（边长 约10m×10m）及6个实腹厚墙、10根落地钢 管柱与120根斜拉索共同支撑起上部5～6层结 构，在底部形成了连续的大空间，上部结构的 跨度在25m～50m之间，悬挑长度在15m～ 25m之间。
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结构设计
120根悬拉索共悬挂有总计8 万吨左右的重量
核心筒受力
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结构设计
实腹墙受力
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万科中心主结构图
结构设计
主要的受力部件
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结构设计
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LEED是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿 色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是 最完善、最有影响力的评估标准。
万科中心——生态环保理念
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系
根据不同朝向设置可调、固定等方式
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
自然通风、自然采光
规划建筑： STEVEN HOLL ARCHTECTS 施 工 图： 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 结构顾问： 中国建筑设计研究院 机电顾问： 德国TRANSSOLAR LEED顾问： ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)
深圳市建筑科学研究院 幕墙顾问： 沈阳远大铝业有限公司 灯光设计: 法国HALIE LIGHT&L’OBSERVATOIRE INTERNATIONEL 生态顾问： 北京建筑工程学院
— —悬索结构的建筑，最大连体跨度50m,悬挑25m
万科中心— —生态建筑成就
可持续发展是全世界的发展主题，万科中 心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划 和建筑单体设计，利用自然技术、本地绿色建 筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边 生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的 身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁 布的《能源与环境设计导则》（简称LEED） 为评估依据，其标准为LEED认证的铂金级。 2010年，万科中心正式获得“绿色建筑LEED 铂金认证”，成为全国唯一获此认证的城市综 合体项目。
进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流
太阳能光伏应用
总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水
万科中心— —生态环保理念
冰蓄冷空调系统及地板送风系统
削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善
雨水收集系统及人工湿地系统
冰蓄冷空调系统
蓄冰空调技术是让制冷机组在夜间电力负荷及电费低谷期进 行制冰，在白天负荷高峰时候释放出来。达到峰谷负荷的转移，节 省能源成本的同时，也对减轻国家电力系统负荷作贡献。
地板送风系统
利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温 度高2~4度，提高了通风效率，增加室内空气素质的同时，也节约 了大量的能耗。同时亦充分利用能源回收系统，采用新风热回收技 术，把排风中的热量用于预热新风，同时配合CO2监测系统，控制 新风机组的开启，减少不必要的浪费。
雨水/污水全收集处理，节水50%
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
生态绿化
原生植物/屋顶绿化
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式
可动式外遮阳表面使用特殊复合材料，保护内层玻璃减少太阳 能负荷及风力冲击。可转动式悬挂立面外遮阳系统不会阻挡窗外的 海景及山景。
绿色建筑案例分析 ——深圳万科中心
— —漂浮的地平线
万科中心— —概况
位 置： 深圳·盐田区·大梅沙·环梅路·内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里
规 模： 占地面积6.2万m² 总建筑面积12.1万m²
功能组成： 办公、酒店、会议中心
万科中心— —合作团队
总包单位：中建三局一公司 监理团队：广州珠江监理有限公司 设计团队：
深圳市环境科学研究所 景观设计： STEVEN HOLL ARCHTECTS
中建国际（深圳）设计顾问有限公司 室内设计： STEVEN HOLL ARCHTECTS 施工顾问： 香港伟信工程顾问有限公司
万科中心— —建筑师
2006年5月Steven Holl 考察大梅沙小渔村时留影
Steven Holl Architects 十大知名建筑大师之一 在建筑界享有“建筑艺术家”的美誉 代表作： 芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆 美国麻省理工学院学生公寓 美国西雅图大学教堂 明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆 美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼
万科中心— —建筑设计理念 良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处
万科中心— —建筑设计理念 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件
万科中心— —建筑设计理念 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件
万科中心— —结构设计理念
象造桥一样造房子
2007年被美国《时代周刊》评选为世界十大建筑奇迹
万科中心— —建筑设计理念
“漂浮的地平线，躺着的摩天楼
－－一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”
万科中心— —建筑设计理念
开 放 公 园：为市民提供更为开放的公共活动场所 绿地最大化： 超过100%的绿化。 良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件
施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的
万科中心— —建筑设计理念 开 放 公 园：为市民提供更为开放的公共活动场所
万科中心— —建筑设—建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
万科中心— —建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
建筑光伏电系统产生无污染电能的同时美化了建筑形象。本项 目中太阳能预计年发电量30万度；太阳能热水用于泳池热水以及大 厦淋浴洗手之用。为太阳能在办公建筑中的使用起到推动作用。
万科中心— —生态环保理念
冰蓄冷空调系统及地板送风系统
削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善
适应灵活空间分隔 个性化送风 通风效率和空气品质提高
万科中心— —生态环保理念
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
万科中心— —生态环保理念
自然通风、自然采光
进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流
万科中心— —生态环保理念
太阳能光伏应用
总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。 宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。
目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建 筑的滥绿色化。 LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行， 在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。
万科中心——生态环保理念
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系
根据不同朝向设置可调、固定等方式
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
自然通风、自然采光
规划建筑： STEVEN HOLL ARCHTECTS 施 工 图： 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 结构顾问： 中国建筑设计研究院 机电顾问： 德国TRANSSOLAR LEED顾问： ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)
深圳市建筑科学研究院 幕墙顾问： 沈阳远大铝业有限公司 灯光设计: 法国HALIE LIGHT&L’OBSERVATOIRE INTERNATIONEL 生态顾问： 北京建筑工程学院
— —悬索结构的建筑，最大连体跨度50m,悬挑25m
万科中心— —生态建筑成就
可持续发展是全世界的发展主题，万科中 心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划 和建筑单体设计，利用自然技术、本地绿色建 筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边 生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的 身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁 布的《能源与环境设计导则》（简称LEED） 为评估依据，其标准为LEED认证的铂金级。 2010年，万科中心正式获得“绿色建筑LEED 铂金认证”，成为全国唯一获此认证的城市综 合体项目。
进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流
太阳能光伏应用
总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水
万科中心— —生态环保理念
冰蓄冷空调系统及地板送风系统
削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善
雨水收集系统及人工湿地系统
冰蓄冷空调系统
蓄冰空调技术是让制冷机组在夜间电力负荷及电费低谷期进 行制冰，在白天负荷高峰时候释放出来。达到峰谷负荷的转移，节 省能源成本的同时，也对减轻国家电力系统负荷作贡献。
地板送风系统
利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温 度高2~4度，提高了通风效率，增加室内空气素质的同时，也节约 了大量的能耗。同时亦充分利用能源回收系统，采用新风热回收技 术，把排风中的热量用于预热新风，同时配合CO2监测系统，控制 新风机组的开启，减少不必要的浪费。
雨水/污水全收集处理，节水50%
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
生态绿化
原生植物/屋顶绿化
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式
可动式外遮阳表面使用特殊复合材料，保护内层玻璃减少太阳 能负荷及风力冲击。可转动式悬挂立面外遮阳系统不会阻挡窗外的 海景及山景。
绿色建筑案例分析 ——深圳万科中心
— —漂浮的地平线
万科中心— —概况
位 置： 深圳·盐田区·大梅沙·环梅路·内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里
规 模： 占地面积6.2万m² 总建筑面积12.1万m²
功能组成： 办公、酒店、会议中心
万科中心— —合作团队
总包单位：中建三局一公司 监理团队：广州珠江监理有限公司 设计团队：
深圳市环境科学研究所 景观设计： STEVEN HOLL ARCHTECTS
中建国际（深圳）设计顾问有限公司 室内设计： STEVEN HOLL ARCHTECTS 施工顾问： 香港伟信工程顾问有限公司
万科中心— —建筑师
2006年5月Steven Holl 考察大梅沙小渔村时留影
Steven Holl Architects 十大知名建筑大师之一 在建筑界享有“建筑艺术家”的美誉 代表作： 芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆 美国麻省理工学院学生公寓 美国西雅图大学教堂 明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆 美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼
万科中心— —建筑设计理念 良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处
万科中心— —建筑设计理念 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件
万科中心— —建筑设计理念 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件
万科中心— —结构设计理念
象造桥一样造房子
2007年被美国《时代周刊》评选为世界十大建筑奇迹
万科中心— —建筑设计理念
“漂浮的地平线，躺着的摩天楼
－－一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”
万科中心— —建筑设计理念
开 放 公 园：为市民提供更为开放的公共活动场所 绿地最大化： 超过100%的绿化。 良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件
施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的
万科中心— —建筑设计理念 开 放 公 园：为市民提供更为开放的公共活动场所
万科中心— —建筑设—建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
万科中心— —建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
建筑光伏电系统产生无污染电能的同时美化了建筑形象。本项 目中太阳能预计年发电量30万度；太阳能热水用于泳池热水以及大 厦淋浴洗手之用。为太阳能在办公建筑中的使用起到推动作用。
万科中心— —生态环保理念
冰蓄冷空调系统及地板送风系统
削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善
适应灵活空间分隔 个性化送风 通风效率和空气品质提高
万科中心— —生态环保理念
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
万科中心— —生态环保理念
自然通风、自然采光
进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流
万科中心— —生态环保理念
太阳能光伏应用
总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。 宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。
目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建 筑的滥绿色化。 LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行， 在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。