无形资产评估及案例分析汇编
无形资产评估案例
无形资产评估案例案例一：“A”商标评估案例一、委托单位概况SC旅行社于1978年8月18日批准成立。
注册资本1423万元，有职工281人，现下属有7个企业。
1988年以该旅行社为核心企业组建集团公司，总部设在北京。
该旅行社在近几年国家旅游局100强第一类、第二类旅行社评比中均排名前列，多次受到表彰。
二、评估方法本次评估选取2000年6月30日为评估基准日，评估方法选用超额收益法。
该法对商标进行评估，就是对商标有效期内（续展前该商标有效期为8年）每期（以年为单位）的未来超额收益进行预测，并以第8年超额收益作为永续年金计算无限期超额收益，再按行业平均折现率将预测的各期未来超额收益折成评估基准日的现值，从而得出“A”商标的评估价值。
采用超额收益法进行商标评估的计算公式如下：式中：PV——商标的评估价值；i——折现率；P t——预测超额利润；n——预测期；t——预测年限超额利润＝营业收入净额×超额利润率超额利润率＝收益率一基准收益率营业收入净额＝营业收入总额一代收代付款折现率＝无风险收益率+风险收益率三、评估数据来源及计算过程1．SC旅行社营业收入净额计算（表1）2．SC旅行杜1995—2000年营业收入情况汇总与2001—2008年营业收入净额预测(表2、表3)预测方法：最小二乘法。
表2因此：因此：Y=1191.11X+4377.28环比指数=本年度营业收入净颧÷上年度营业收入净颧经计算，环比指数不大于1.10，说明预测的未来营业收入净额年递增不超过10％：根据国家确定的“十一五”期间我国国内旅游业的规划目标：“十一五”期间国内旅游收入年均增长12％～15％，国际旅游外汇收入年均增长10％～12％……可看出由最小二乘法建立的回归分析模型所预测的未来营业收入净额是合理的。
3．利润率计算（表4）计算公式为：说明；1．利润总额为SC旅行社税前利润额。
2．由于旅游行业的特殊性，营业收入总额中大量的代收代付款不属于旅行社的实际收入，故采用扣除代收代付款之后的营业收入净额计算SC旅行社的收益率。
案例4-无形资产评估案例-BOT案例
污水处理厂BOT特许经营权质押评估案例一、案例要点本案例是对应收帐款质押贷款提供估值服务。
根据中国人民银行《应收账款质押登记办法》（中国人民银行令〔2007〕第4号）第四条规定，应收账款质押所称应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
不同于我们一般认知上的资产基础法评估时资产负债表中的应收帐款，《应收账款质押登记办法》中的应收账款是一种要求义务人付款的权利，也可理解为权利人收款的权利。
此类评估业务中的评估对象应当是一种保证取得收款的权利。
本案例中企业为取得银行贷款，以其BOT取得的两项污水处理厂特许经营权质押，其实质是将污水处理的收费权质押给银行，银行对企业污水处理所收取的污水处理费专户管理，从而实现银行贷款的回收保证。
我们可以理解，污水处理厂特许经营权是企业取得污水处理费的一种保证，是企业获得污水收费的权利保证。
因此本项目可以将“污水处理厂特许经营权”作为应收收款质押评估对象。
本案例中，评估人员未能认清应收账款质押评估价值内涵。
评估报告中既定义评估对象“为某市第二污水处理厂（以下简称“某污水处理厂”）污水处理项目特许经营形成的应收账款”，又“根据委托方的约定，前述‘特许经营形成的应收账款’特指甲公司在采取BOT方式经营某市污水处理厂期间内的经营净收益”，且在收益法测算时采用了项目自由现金流指标，评估结论为按特许经营合同约定的剩余经营期间的整体收益价值，即包括权益资本价值和债务资本价值。
从上看出，该评估结论与应收账款质押行为明显不相关，相当于将企业（项目）整体评估，与企业价值评估无异。
二、案例背景甲公司分别于2004年5月、2007年2月取得某市污水处理厂25年BOT特许经营权，在取得上述两项BOT特许经营权后，甲公司成立了专门运营某市污水处理厂的全资子公司乙公司，委托乙公司负责污水处理厂的生产经营。
无形资产评估实务与案例分析
无形资产评估实务与案例分析目录一、无形资产评估概述 (2)1.1 无形资产定义及分类 (2)1.2 无形资产评估目的与意义 (3)1.3 无形资产评估原则与方法 (4)二、无形资产评估实务 (6)2.1 技术类无形资产评估 (7)2.1.1 专利技术评估 (8)2.1.2 商标权评估 (9)2.1.3 商业秘密评估 (10)2.2 非技术类无形资产评估 (11)2.2.1 著作权评估 (13)2.2.2 商誉评估 (14)2.3 其他类型无形资产评估 (16)2.3.1 地理标志评估 (17)2.3.2 组织机构代码评估 (18)2.3.3 计算机软件著作权评估 (20)三、无形资产评估案例分析 (21)3.1 技术类无形资产评估案例 (22)3.1.1 某专利技术转让评估案例 (24)3.1.2 某商标权许可使用评估案例 (24)3.2 非技术类无形资产评估案例 (26)3.2.1 某著作权转让评估案例 (28)3.2.2 某企业商誉评估案例 (29)3.3 其他类型无形资产评估案例 (30)3.3.1 某地理标志评估案例 (31)3.3.2 某组织机构代码评估案例 (32)四、无形资产评估相关问题与探讨 (34)4.1 无形资产评估的法律法规问题 (35)4.2 无形资产评估中的技术问题 (36)4.3 无形资产评估中的经济问题 (37)4.4 无形资产评估的发展趋势与挑战 (38)一、无形资产评估概述无形资产是指企业在生产经营过程中形成的、无实物形态但具有一定经济价值的资产，如专利权、商标权、著作权、专有技术等。
随着知识经济的兴起，无形资产在企业资产中的地位日益重要。
为了合理评估无形资产的价值，为企业管理和决策提供依据，需要进行无形资产评估。
在实际操作中，应根据具体情况选择合适的评估方法，或综合运用多种方法进行评估。
要注意评估过程中的风险控制，确保评估结果的准确性和可靠性。
1.1 无形资产定义及分类无形资产是指企业在生产经营过程中形成的、无实物形态、具有经济价值和可长期为企业创造收益的资产。
精品无形资产评估案例3
精品无形资产评估案例3.6案例背景某音乐教育机构成立于2010年，拥有多名资深音乐教师和一批优秀的学生群体，提供钢琴、小提琴、吉他、声乐等多个音乐类别的教学服务。
经多年发展，该机构已经走出了一条自己的发展之路，并逐渐成为当地音乐教育领域的佼佼者。
随着社会经济的发展，音乐教育市场也逐渐变得竞争激烈，该机构希望用精品化的服务和不断提升的硬件设施来提高市场竞争力。
评估过程1.评估目的该机构希望评估自身“品牌价值”和“师资力量”对企业价值的影响，为了更好地制定相关战略，提高企业附加值，与潜在投资方谈判时提供评估报告作为参考依据。
2.评估方法在广泛调研的基础上，采用市场比较法和收益法相结合的方法进行评估。
（1）市场比较法：通过调查该领域内同类企业的交易价格来推算出该机构的风险调整价值。
（2）收益法：以该机构的未来收益为基础进行现值的计算，得出该机构的风险调整价值。
3.评估结果经过多次评估，得出以下两个方面对该机构的价值影响较大：（1）师资力量：该机构拥有一批资深的音乐教师，他们的专业性和教学水平得到了学生和家长的高度认可。
通过不断扩充师资队伍和提高教学质量，该机构的竞争力显然得到了提高。
（2）品牌价值：在多年的积累和发展中，该机构建立起了自己的品牌形象，品牌影响力逐渐扩大并获得认可。
品牌作为有形资产的一种，通过适当的投入和建设，可以大大增加该机构的市场份额和美誉度。
4.解决方案针对以上评估结果，该机构制定了相应的发展战略：（1）加强师资力量建设：不断扩充和提高师资队伍，为学生提供更加专业和优质的教育服务。
（2）加大品牌建设和宣传：适当加大宣传投入，不断提升品牌形象和文化内涵，提高市场竞争力和知名度。
评估结论通过对该音乐教育机构的品牌价值和师资力量进行评估，可以看出这些无形资产对企业价值和市场竞争力的影响较大。
该机构应该加强对这些资源的投入和建设，提高企业的附加值和市场份额。
同时，评估报告也为潜在投资方提供了参考和依据。
无形资产评估案例汇编
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无形资产评估案例 ３．３ 商标权评估案例二 案例 一，项目背景介绍 神州食品饮料公司为中外合资企业，经营十年来，质量稳定，货真价实，在市场上神州牌食 品饮料已树立了信誉，销量日增，有的产品还进入国际市场，深受国外用户的信赖．为了进 一步扩大业务，占领国际市场，提高企业竞争能力与应变能力，神州公司于 ２００３ 年末进行 了股权结构的重组， 除原有五家股东增加投资并吸收某国新股东投资外， 还将原属于神州公 司的＂神州＂牌商标评估作价，作为原五家股东所有的无形资产，共同投入新公司作为各自入 资的一部分．经我公司评估，该商标以评估值作价投入新公司已被新股东接受，现增资扩股 工作已经完成， 新的合资公司已正式营业， 由于资金实力较前雄厚， 新公司扩大了生产规模， 增加了三条生产线，＂神州＂商标的知名度与美誉度也有所提高，吸引了更多投资者的关注与 兴趣． 二，＂神州＂牌商标与产品概况 １，＂神州＂牌商标注册情况与美誉度（略） ２，产品概况 产品 Ａ 是北京最早上市的该类型食品，至今畅销不衰．该产品主要特点是品种多，口感好， 消毒彻底，包装密封好，技术过关不变形，成本低，价格合理．因而深受消费者喜爱，历年 多次获奖． 产品 Ｂ 于 １９ＸＸ 年开始生产，有四大类 １５ 种规格，年产 ＸＸ 吨，逐年增加，预计可达 ＸＸ 吨／年．该产品采用 Ｘ 国全套配方，选料精良，工艺严格，消毒彻底，包装科学，保存期 可达 １ 年．客户可在产品软硬度，糖度，添加剂，消毒方式以及包装规格上提出不同要求， 神州公司均可做到使客户满意， 因而可以适应各种不同用途的需要． 近两年来该产品全部销 往 Ｘ 国，由于质量稳定可靠，＂神州＂牌已在该国消费者中取得信赖与认可，在市场上享有 较高声誉，销量稳步上升． 综上所述，可以看出＂神州＂牌饮料与食品所以能持续畅销，不断发展，是与其重视技术，严 格管理，一贯把质量和信誉放在首位的结果，因此可以认为＂神州＂牌商标的价值是神州公司 技术，经营，管理，信誉等所有无形资产的总的体现． 三，评估过程 （一）方法与参数的确定 根据评估目的要求和对评估对象的分析，本评估的测算采用以下方法与参数． １，企业未来销售额预测 根据对企业过去 ５ 年历史数据的分析可见， 企业历年销售呈直线增长趋势， 故采用趋势外推 法对其未来发展进行预测．经采用最小二乘法，得直线方程为： ｙ＝４３４９．８＋１１２７．７ｘ 在计算得出企业未来 ５ 年销售预测值后， 考虑到企业重组后生产能力有所扩大， 因此参照企 业发展规划的产量及销售额进行调整，以所得销售预测值作为此次评估的基础数据． ２，预测期的确定 注册商标有效期虽为 １０ 年，但可办理续展，因而其使用期限可视为与企业经营寿命一致． 鉴于企业经营状况良好，发展前景乐观，因而作为持续经营处理，预测取定为 ５ 年，自第 ６ 年开始按永续计算． ３，同行业平均收益率的确定 根据有关资料加以综合调整后确定为 ２５％． ４，折现率的取定 根据对原公司 ５ 年历史数据的测算，新企业的未来预期收益率按 ３０％确定．即 折现率＝同类企业平均收益率＋风险报酬率 ＝２５％＋５％＝３０％ 其中未来风险主要考虑经营风险与市场风险． ５，外汇汇率的取定 按评估基准日的外汇牌价取定． （二）评估值计算 本评估采用超额收益法与收益剩余法进行计算后， 将二者结果进行对比检验， 以其平均值作 为最终评估值． １，超额收益法 （１）固定资产及其折旧额预测 根据新企业固定资产种类，分布，价值，并参照《工业企业财务制度》中有关折旧年限的规 定，按照直线折旧法编制企业未来年度固定资产及其折旧额预测（表略） ． （２）销售收入预测 根据企业生产能力与市场需求情况， 参照趋势外推法所作预测， 遵照稳健审慎原则确定企业 未来年度的生产情况，从而编制出企业销售收入预测表． 表 １：销售收入预测 单位：人民币万元 品种 项目 年份 １２３４５６ 产品 Ａ 达产率（％） ６６ ７５ ７５ ８３ ８３ ８３ 销售收入 ３２００．００ ３６００．００ ３６００．００ ４０００．００ ４０００．００ ４０００．００ 产品 Ｂ 达产率（％） ５０ ６０ ７０ ８０ ９０ ９０ 销售收入 ３８８８．７５ ４６６６．５０ ５４４４．２５ ６２２２．００ ６９９９．７５ ６９９９．７５ 销售收入合计 ７０８８．７５ ８２６６．５０ ９０４４．２５ １０２２２．００ １０９９９．７５ １０９９９．７５（３） 总成本预测 根据公司历年财务资料分析，各产品材料费约占销售收入比例在 ４５％～５５％之间，此次评估确定按 ５０％的 比例预测材料成本； 管理费用和销售费用按 ２０％比例计算； 财务费用为贷款 ３００ 万元的利息， 年利率按 ９％ 计算；增值税依据税制要求计算；鉴于物价波动因素今后对进价与销价均产生相应影响，故评估计算中均 忽略不计；综合上述因素编制总成本预测． 表 ２：总成本预测 单位：人民币万元 年份 １ ２ ３ ４ ５ ６ 材料成本Ⅰ １６００．００ １８００．００ １８００．００ ２０００．００ ２０００．００ ２０００．００ 材料成本Ⅱ １９４４．３８ ２３３３．２５ ２７２２．１３ ３１１１．００ ３４９９．８８ ３４９９．８８ 管理费用 １４１７．７５ １６５３．３０ １８０８．８５ ２０４４．４０ ２１９９．９５ ２１９９．９５ 财务费用 ２７．００ ２７．００ ２７．００ ２７．００ ２７．００ ２７．００ 增值税 ２７２．００ ３０６．００ ３０６．００ ３４０．００ ３４０．００ ３４０．００ 折旧 ３５１．６４ ３５１．６４ ３５１．６４ ３５１．６４ ３５１．６４ ３５１．６４ 总成本合计 ５６１２．７７ ６４７１．１９ ７０１５．６２ ７８７４．０４ ８４１８．４７ ８４１８．４７ （４）税后利润额预测 综合销售收入预测和总成本预测，编制税后利润额预测．其中所得税率为 ３３％．征收年度由 ２００５ 年开始 按《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第八条规定的二免三减半计算，由于第 ６ 年要作 为计算永续的基数，故该年所得税未按减免的计算，以反映企业正常经营状况． 表 ３：税后利润预测 单位：人民币万元 年份 １ ２ ３ ４ ５ ６ 销售收入 ７０８８．７５ ８２６６．５０ ９０４４．２５ １０２２２．００ １０９９９．７５ １０９９９．７５ 总成本 ５６１２．７７ ６４７１．１９ ７０１５．６２ ７８７４．０４ ８４１８．４７ ８４１８．４７ 利润总额 １４７５．９８ １７９５．３１ ２０２８．６３ ２３４７．９６ ２５８１．２８ ２５８１．２８ 所得税 ５９５．０６ － － ３８７．４１ ４２５．９１ ８５１．８２ 净利润 ８８０．９２ １７９５．３１ ２０２８．６３ １９６０．５５ ２１５５．３７ １７２９．４６ （５）超额利润额预测 将企业各年预测利润额与同行业平均利润额相比较，测算企业超额收益．其中 企业平均利润额＝企业预计未来各年资金占用额×行业平均资金收益率 ＝（年均固定资产占用＋年平均流动资金占用）×２５％ （６）评估值的计算 依据超额收益公式（包括 Ｎ 年后年金的本金化价格） 式中：ｉ——年期； ｎ——预测期数； ａｉ——年超额收益； ｒ——折现率； Ｐ——评估现值． 经将以上预测结果代入求得， Ｐ＝１２２０．７３＋７８６．７５＝２００７．４８（万元） 按基准日汇率折合为 ２３６．１７ 万美元． ２，收益剩余法 依据现金流量概念，编制神州公司国内投资现金流量表（表略） ，得出企业未来各年净现金流量，根据公式 计算各年净现金流量： 净现金流量＝税后利润＋折旧＋资产回收 将纯收益值按 ３０％折现率折现，按下式得出剩余收益额即商标现值 Ｐ． Ｐ＝净现金流量现值－投资现值 ＝５５００．４８－３７９８．３１ ＝１７０２．１７（万元） 按基准日汇率 ８．５ 折算，折合美元为 ２００．２６ 万美元． ３，评估值的确定 经采用两种方法计算，所得结果十分接近，说明数据与方法正确，较为可信，据此得出＂神州＂牌商标的最 终价值为： （２３６．１７＋２００．２６）／２＝２１８．２２（万美元） 无形资产评估案例 ３．１ 专利及专有技术评估案例 案例 一，评估项目名称：Ａ 公司无形资产的价值评估 二，委托方及资产占有方：Ａ 公司（概况略） 三，评估目的：为 Ａ 公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提无形资产的价格依据． 四，评估范围和对象：Ａ 公司的无形资产． 五，评估基准日：１９９８ 年 ７ 月 ３１ 日 六，评估依据 （一）国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见（试行）》 ； （二） 《中国机械工业年鉴（１９９７）》 ； （三）国家财政部 １９９８ 年 ６ 月 ９ 日发布的 １９９８ 年第 ５ 号公告； （四）中国人民银行 １９９８ 年 ６ 月 ３０ 日关于调整存贷款利率的公告； （五）中国经济景气监测中心 １９９８ 年 ６ 月 ３０ 日公布的 １９９８ 年 １－６ 月国有企业生产经营业绩监测指标． （六）Ａ 公司提供的 １９９４－１９９７ 年的公司年度财务报表． （七）Ａ 公司提供的专利证书及科技成果鉴定证书． 七，Ａ 公司无形资产的清查情况 无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营能长期持续发挥作用并带来经济利益的一切 经济资源．无形资产的具体形态有专列，专有技术，商标和商誉等等．判断一个企业是否存在无形资产的 判据是它的运营效果中有无超额收益．超额收益是指企业收益超出平均收益的部分． （一）Ａ 公司具有无形资产 Ａ 公司是一个以生产销售矿冶设备中振动机械为主的工业企业．为了判断该公司是否存在无形资产，评估 人员做了大量的调查工作，进而在分析的基础上做出了判定．以 Ａ 公司提供的 １９９４－１９９７ 年四年的年度财 务报表为依据， 编制了 Ａ 公司 １９９４－１９９７ 年财务数据统计及分析表， Ａ 公司是否存在超额收益进行分析． 对 表 １：Ａ 公司 １９９４－１９９７ 年财务数据统计及分析表 （单位：元） 序号 名 称 年度数据 合计数 年平均值 １９９４ １９９５ １９９６ １９９７ １ 年销售收入 １６５２．０８ ２２９１．４５ ２８２５．７２ ３４６２．８８ Ｌ０２６２．１３ ２５６５．５３ 年增加额 ６３９．３７ ５６４．２７ ６０７．１６ １８１０．８０ ６０３．６０ 年增长率 ３８．７０％ ２４．６３％ ２１．２６％ ２７．９８％ ２ 年利润总额 ３１５．７２ ４２１．３５ ５６８．４４ ６４２．６２ １９４５．１６ ４８６．２９ ３ 年净利润 ２０９．５４ ２８２．３１ ３８０．８６ ４３０．５５ １３０３．２６ ３２５．８２ 年增加额 ７２．７７ ９８．５５ ４９．６９ ２２１．０１ ７３．６７ 年增长率 ３４．７３％ ３４．９１％ １３．０５％ ２７．１３％ ４ 总资产 ２２５７．９６ ２９４４．２４ ３４９３．５１ ３９７１．３１ ３２４１．７６ ５ 销售净利润率 １２．６８％ １２．３２％ １３．３４％ １２．４３％ １２．７０％ ６ 资产净利润率 ８．１９％ ９．５９％ １０．９０％ １０．８４％ １０．０５％ 考核超额收益主要从企业的销售净利润率和资产净利润率看是否超出行业的，工业的和社会的平均水平． Ａ 公司 １９９４ 年至 １９９７ 年的销售净利润率稳定在 １２．３２％至 １３．３４％之间，四年平均为 １２．７０％，保持相当高 的水平．Ａ 公司属于矿山冶金机械制造行业，根据《中国机械工业年鉴 １９９７》 ，可知全国独立核算的矿山 冶金机械制造行业 １９９６ 年的销售利润率为－２．７４％．根据中国经济景气监测中心公布的最新资料，５．８ 万户 工业企业在 １９９８ 年 ６ 月底的销售利润率为－０．２％．由上述数据可明显看出，Ａ 公司的销售净利润率大大超 过了同行业平均水平和工业企业平均水平． Ａ 公司 １９９４ 年至 １９９７ 年的资产净利润率在 ８．１９％至 １０．８４％之间，且逐年增加，其四年平均为 １０．０５％．根 据 《中国机械工业年鉴 １９９７》 可知全国独立核算的矿山冶金机械制造行业 １９９６ 年的资产利润率为 １．１８％． ， 根据中国经济景气监测中心公布的最新资料， 万户工业企业在 １９９８ 年 ６ 月的资产利润率为－Ｏ．１％． ５．８ 与社 会的资产收益水平可作以下对比．假定将该企业的总资产变卖成现金存入银行，获取合法利息．根据 １９９７ 年的一年定期银行存款利率 ５．６７％可以认为社会平均收益水平指标．Ａ 公司前四年资产收益率平均为 １０．０５％，是社会收益水平 ５．６７％的 １．７７ 倍．前四年的资产收益率大大超过同行业的，工业企业的和社会的 平均资产收益水平． 在同行业和全国国有工业在平均和整体的意义上均处于亏损的情况下，Ａ 公司保持着高水平的销售净利润 率和资产净利润率而且呈逐年增长的趋势．与以银行存款利率作为社会平均收益水平相比，高出 ７７％．上 述一切说明 Ａ 公司存在高额的超额收益，因此评估人员判定该公司存在无形资产． （二）Ａ 公司无形资产的存在形态和资产清查 对 Ａ 公司所获得的高额收益来自何种无形资产这一问题，评估人员在公司做了大量调研工作．调查了各车 间各职能部门和研究所，召开了各种人员参加的座谈会．从产品的研究，设计，开发，到产品的生产工艺 和检测，从现有技术人员和技术工人的素质到公司的人才投资，从技术到管理都做了调查．调查表明，技 术资产是 Ａ 公司无形资产的主体．这可以从下述事实给予证明． １．＂七五＂计划以来该公司承担并完成了部，省，市科技计划项目 ３５ 项（其中省部级项目 １２ 项），获得各种 科技奖励 ２８ 项． ２．１９９１ 年以来获得实用新型国家专利 ６ 项． 表 ２：Ａ 公司专利摘记 序号 专利名称 专利号 申请日期 报准日期 专利权人 ｌ 耐高温振动电机 ９１２０２６７０．７ １９９１．２．１ １９９２．１．８ Ａ 公司振动机械研究所 ２ 热矿振动筛 ９１２０２６７３．１ １９９１．２．１１ １９９２．６．１０ Ａ 公司振动机械研究所 ３ 双轴振动器 ｚＬ９３２１１３１０．９ １９９３．５．４ １９９３．１２．４ Ａ 公司 ４ 低噪声高效振动扳 ＺＬ９５２１８１０６．１ １９９５．７．１９ １９９６．５．２７ Ａ 公司 ５ 自振筛面 ＺＬ９５２１９１０７ｘ １９９５．７．１９ １９９６．６．１ Ａ 公司 ６ 活动衬里震动磨筛 ８９２２８５４８．９ １９８９．１２．２ １９９０．１１．２ Ａ 公司振动机械研究所 对这些专利评估人员进行了核查．其中第 １，第 ２，第 ６ 项已超过了专利保护期，其它各项经 Ｂ 市专利服 务中心出具书面证明，证实均为合法有效的专利． ３．１９９４ 年以来由国家科委，中国工商行，国家劳动部，国家外国专家局和国家技术监督局联合授［来 源：ｗｗｗ．ｉｍｃｐｖ．ｃｏｍ］予该公司的＂微机控制高精度低噪音配料系统＂，ＳＬ３０７５ 型双通道冷矿振动筛和 ＤＲＳ 型 热矿振动筛等三个产品为国家级新产品证书． ４．１９８７ 年在该公司成立了 Ａ 公司振动机械研究所，系省内第一家，专业从事振动机械新产品的研究开发． ５． １９９６ 年 １２ 月获得国家科委和技术监督局授予该公司的计算机辅助设计 ＣＡＤ 应用工程先进单位的奖状． ６．１９９７ 年 １１ 月通过 ＩＳ０９００１ 质量体系认证，使该公司在管理上全面加强，上了一个新台阶． ７．公司高度重视检测手段的完善，斥巨资建立了大型工业性振动机械模拟装置，为国内先进水平． ８．在智力人才上狠下功夫．从高等学府，研究院所和大型企业中聘请了三十多名专家担任技术顾问，有的 还担任了实职．仅 １９９８ 年就吸纳了一百多名大中专毕业生． ９．自 １９８７ 年以来获得各种奖状，奖杯 ５８ 个．这些奖励来自国家科委，农业部，劳动部，技术监督局，外 国专家局，省政府及有关委厅局，市政府；中国工商银行等等，奖励内容有省级科技进步奖，国家，部， 省，市级新产品奖，省科技企业和省专利先进单位等等．众多的科技成果和有关技术的基础工作和成绩， 使得 Ａ 公司迅速发展成为有 ２５ 个系列，近千个规格的振动机械产品．产品畅销全国 ２８ 个省，市自治区， 远销东南亚和中东地区．为首钢，宝钢，包钢等所采用． 八，评估值的计算 （一）评定估算的思路 评估值的计算采用超额收益法，即把超额收益采用适当的折现率折算成现值，然后加总求和，从而得出无 形资产评估值． 评定估算的思路是将无形资产作为整体，对其超额收益期内的超额收益通过资产化求出无形资产的整体评 估值．然后按照各项无形资产对获取超额收益贡献的大小，将无形资产整体评估值分割为各项无形资产的 评估值． （二）计算公式 ［来源：ｗｗｗ．ｉｍｃｐｖ．ｃｏｍ］ 式中：Ｐ——被评资产的评估值（万元）； Ｆｔ——未来第 ｔ 年的预期超额收益（万元）； ｔ——未来年序； ｎ——被评资产的剩余经济寿命（年）； ｒ——折现率（％）． （三）评估参数的计算和确定 １．未来各年的预期超额收益（Ｆｔ） 以产品销售所取得的净利润即所得税后利润作为收益． 计算公式为： 年超额收益＝企业每年收益一企业有形资产评估值×社会平均资产收益率 （１）企业年收益的预测 从表 １ 可知该公司在 １９９４－１９９７ 年间平均每年增加销售收入 ６０３．６０ 万元．评估人员分析，这一势头将延续 到未来第 ３ 年，在第 ４ 年至第 ５ 年持平，第 ６ 年至第 ７ 年销售收入将有所下降．从表 １ 可知该公司前四年 销售净利润率平均为 １２．７０％．将上述数据代入下式 未来企业年收益＝未来企业年销售收入×平均销售净利润率 未来第 １ 年企业年收益＝（３４６２．８８＋６０３．５３）×１２．７０％＝４０６６．４１×１２．７０％＝５１６．４３（万元） 未来第 ２ 年企业年收益＝（４０６６．４１＋６０３．５３）×１２．７０％＝４６６９．９４×１２．７０％＝５９３．０８（万元） 未来 ３，４，５ 年企业年收益＝（４６６９．９４＋６０３．５３）×１２．７０％＝５２７３．４７×１２．７０％＝６６９．７３（万元） 未来第 ６ 年企业年收益＝（５２７３．４７－６０３．５３）×１２．７０％＝４６６９．９４×１２．７０％＝５９３．０８（万元） 未来第 ７ 年企业年收益＝（４６６９．９４－６０３．５３）×１２．７０％＝４０６６．４１×１２．７０％＝５１６．４３（万元） （２）企业有形资产评估值 有形资产在本次评估中系指流动资产，建筑物，在建工程和机器设备．本次有形资产的评估值为 ５６７０．４８ 万元． （３）社会平均资产收益率 社会平均收益率取 １９９８ 年 ７ 月 １ 日中国人民银行公布的银行一年定期存款利率为 ４．７７％． 所有未来各年的年超额收益： Ｆ１＝５１６．４３－５６７０．４８×４．７７％＝２４５．９５（万元） Ｆ２＝５９３．０８－５６７０．４８×４．７７％＝３２２．６０（万元） Ｆ３＝Ｆ４＝Ｆ５＝６６９．７３－５６７０．４８×４．７７％＝３９９．２５（万元） Ｆ６＝５９３．０８－５６７０．４８×４．７７％＝３２２．６０（万元） Ｆ７＝５１６．４３－５６７０．４８×４．７７％＝２４５．９５（万元） ２．折现率的确定（ｒ） 折现率是将未来收益折算成现值的比率．本次评估以安全利率与风险报酬率之和为折现率．安全利率，选 用 １９９８ 年中国人民银行规定的自 １９９８ 年 ７ 月 １ 日起执行的［来源：ｗｗｗ．ｉｍｃｐｖ．ｃｏｍ］银行一年定期存款年利 率 ４．７７％．风险报酬率，考虑被评无形资产对企业未来收益的贡献存在市场风险，经营风险和技术风险等 不确定性因素，在折现率中必须含有风险报酬率．据《资产评估操作规范意见（试行）》 ，风险报酬率一般为 ３％到 ５％．本着稳健原则取为 ５％． 折现率 ｒ＝４．７７％＋５％＝９．７７％ ３．未来时序（ｔ） 由于评估基准日是 １９９８ 年 ７ 月 ３１ 日，所以未来第 １ 年系指 １９９８ 年 ８ 月 １ 日至 １９９９ 年 ７ 月 ３１ 日．其余类 推． ４．被评资产的剩余经济寿命（ｎ） 剩余经济寿命是指被评无形资产能为企业带来超额收益的剩余年限．评估范围内有多种技术资产，评估人 员综合考虑后予以认定．在机械行业，一般的说技术的经济寿命为 １０ 年左右．保守地估算，取 ｎ＝７ 年． （四）评估值的计算 根据前述公式进行计算，Ａ 公司无形资产整体的评估值为 １６３１．６０ 万元． 如前所述 Ａ 公司的无形资产主要集中于热矿振动筛等 ７ 项技术资产． 评估人员在实地考察分析和听取 Ａ 公 司高级管理人员意见的基础上， 按各项技术资产对企业收益的贡献大小将无形资产整体评估值作如下分割， 作为 Ａ 公司的各项无形资产的评估值．［来源：ｗｗｗ．ｉｍｃｐｖ．ｃｏｍ］ 表 ３：Ａ 公司无形资产评估结果 单位：元 序号 技术资产名称 类别 比重 评估值 １ 热矿振动筛 专有技术 ４０％ ６，５２６，４００ ２ 自振筛面 专利及相关技术 １５％ ２，４４７，４００ ３ ＴＤＬ３０７５ 桶园等厚振动筛 ＴＤＬ３０９０ 桶园等厚冷矿筛 专有技术 １５％ ２，４４７，４００ ４ ＺＫＧｌ５３９ 型重型振动给矿机 专有技术 １０％ １，６３１，６００ ５ 电机振动给料装置 专有技术 １０％ １，６３１，６００ ６ 双轴振动器 专利及相关技术 ５％ ８１５，８００ ７ 低噪声高效振动扳 专利及相关技术 ５％ ８１５，８８０ 合 计 １６，３１６，０００ 无形资产评估案例 ３．５ 计算机软件评估案例 案例 一，委托单位 ＸＸ 市 ＸＸ 实业公司． 二，评估对象 评估对象为 ＸＸ 实业公司开发研制的《企业经营管理技能技巧评测系统》软件．该软件能在国内标准配置 的 ３８６ 微机及其以上各档次主流机型上正常运行（包括便携机）．该软件使用 Ｃｌｉｐｐｅｒ５．０ 编程，仿 Ｗｉｎｄｏｗｓ 界面，源程序量为 ２６６６ 条，其主要功能是为企业家，经营管理者提供有关经营管理等 ９ 个方面，５０ 余面 的测试及综合评定．为企业经营策划，市场营销，经济管理，行政管理等方面提供科学有序的依据． 三，评估目的 此次评估的目的是对 ＸＸ 实业公司开发研制的《企业经营管理技 能技巧评测系统》软件的市场价值进行评定估算． 四，评估基准日 ２００４ 年 ７ 月 １ 日． 五，评估机构 ＸＸ 事务所． 六，评估对象范围及简要说明 该软件已上报中国软件登记中心，评测种类较为齐全，其可扩充性，程序牢固性，意外操作或掉电时数据 保护能力，容错能力，系统安全性等较好，系统不易崩溃，有在线提示和帮助功能，用户使用较方便，基 本不用操作命令，操作方法较为简便，程序结构合理，兼容性高，可运行于国内流行的各种汉字系统中． 该软件在功能设置上，经用户试用表明，基本能够满足用户的常用需求． 七，评估的原则 １，资产评估工作中，遵循被评估资产持续经营，资产价格具有替代性和公开市场性的操作原则． ２，资产评估机构遵循独立性，客观性，科学性的工作原则，在掌握翔实可靠资料的基础上，根据评估的目 的，采用符合实际的标准和方法，科学的评估程序，确定被评估资产在基准日的公允价值． 八，评估依据 １，ＸＸ 市 ＸＸ 实业公司开发研制的《企业家经营管理技能技巧 评测系统》软件实物及使用说明书； ２，ＸＸ 市 ＸＸ 实业公司产品规划书； ３，ＸＸ 实业公司 ２００２ 年及 ２００３ 年成本费用汇总表； ４，国家有关政策法规． 九，评估标准和方法说明 根据此次评估的目的，评估中按该软件开发研制中实际发生的成本费用计，按重置成本标准，参照物价变 动指数和预计销售利润等对该软件的市场价值进行评定估算．因该软件刚刚面市，成新率为 １００％． 十，评估过程和说明 经评估工作人员对委托方提供的账目单据等进行核查验定，研制开发期间，工资及福利费用 ７４２２４．１１ 元， 原材料耗费 ４４５４６３．１８ 元，低值易耗品耗用 １７２５ 元，办公及管理费 ６４６９５．８６ 元，差旅费 １９３８９．５ 元，累计 折旧 ９８４７０．４２ 元，装修费分摊共 ３７７９０．６８ 元，房租 ８５０００ 元，财务费用 ２７７０６２．２ 元，其他费用 ５２８７１．２７ 元． 其研制成开发成本＝７４２２４．１１＋４４５４６３．１８＋１７２５＋６４６９５．８６＋ １９３８９．５＋９８４７０．４２＋３７７９０．６８＋８５０００＋２７７０６２．２＋５２８７１．２７ ＝１１５６６９２．２２（元） 以上的成本费用数据，其主要构成为人工及原材料等费用，考虑到 ２００２－２００４ 年评估基准日较开发研制日 的物价指数上涨约为 ２０％，确定物价指数调整系数为 １．２．据估价工作人员了解，软件市场利润率较高， 但考虑该软件刚刚面市，其应用方面有一定的局限性，开拓销售市场有一定的难度，参考该公司提供的产 品规则书中发售计划中，薄利多销，占领市场的宗旨，暂定其产品利润率为 ３０％，利润调整系数为 １．３， 该软件市场总价值为： １１５６６９２．２２×１．２×１．３＝１８０４４３９．８（元） 十一，评估结果 评估人员对 ＸＸ 实业公司开发研制的软件进行了实际调查了解，核实查验账目，票据，综合考虑该软件的 市场价值及其他各项因素，确认该软件的市场总价值为 １８０００００ 元（壹佰捌拾万元整）． 十二，需要说明的事项 １，该评估报告结果是基于评估基准日之上的，其他时段时期的变化不包括在内． ２，该评估报告未经评估机构同意，不得向委托方和估价报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部 或部分内容不得在任何公开媒体上发表． ３，该评估报告的评估过程中，估价人员对委托方出具的报表，单据及账目等进行了核实，评估时完全依据 账面反映情况进行评估． 十三，评估报告出具日期 ２００４ 年 ８ 月 ２６ 日． 十四，资产评估机构法定代表人（签名）（略）． 案例分析 本例采用重置成本法，并参照物价指数和销售难度调整利润率，科学合理，容易被人们所接受．不足之处 是本例中物价指数调整系数的确定和销售利润率的确定，没有详细的市场资料．说服力不强．另外开发期 间所发生的费用不做任何分析即作为开发成本，理由也不是很充足，如果不加合理分析，很可能形成虚高 成本，造成虚高定价，影响价格决策．１。
案例四 无形资产评估--某汽车专利技术评估案例
财管 2 班
潘建平
41015076
案例四：无形资产评估
——某汽车专利技术评估案例
一、根据该专利的特点，制定恰当的评估程序
因为该专利技术采用混合计价法计算，具体有关规定如下： 1、由进口方（甲方）在引进时付入门费 5000 万美元； 2、在新型轿车投产后按一定的生产量和轿车部件国产化率，由出口方（乙 方）提成。提成公式为： P=KC(
评估价值=入门费+提成现值 入门费=5000（万）
提成现值=
第 提成额
二、采用适当的评估方法对该专利技术进行评估；
采用收益法的关键在于，合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之 有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流 量、风险因素及货币时间价值。 根据资料提成条件为： （1） 、K：每辆轿车的固定提成金额为 80 美元； （2） 、 （B－A）:国产零部件价格 （3） 、 （B－A）/B:零部件的国产化率 当（B－A）/B<20%时，C=0; 当（B－A）/B≥20%，产量≤10 万辆时，C=1; 当（B－A）/B≥20%，10 万辆<产量≤20 万辆时，C=0.8; 当（B－A）/B≥20%，产量>20 万辆时，C=0.5; （4） 、提成总产量为 40 万辆。 N 汽车厂的管理人员经过充分的论证，未来四年该轿车的生产经营情况如下： 1、每辆轿车零部件的制造成本为 3000 美元，年投资报酬率为 10%； 2、 投产后第一年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 2800 美元， 生产 10000 辆； 3、 投产后第二年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 2500 美元， 生产 90000 辆； 4、 投产后第三年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 1400 美元， 生产 180000 辆； 5、 投产后第四年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 400 美元， 生产 240000 辆；
无形资产评估报告案例
无形财产评估报告事例无形财产评估报告事例XX市 XX财产评估有限责任公司 (INSECT TEARS)二〇 XX年十一月A公司拟销售大功率电热变换体及其办理技术财产评估报告书纲要XX评报字 (20XX)第 003 号XXXX财产评估有限责任公司接受 A 公司的拜托，依据国家对于财产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对A公司拥有的 "大功率电热变换体及其技术"的所有权，以该项专利技术销售为目的的 "预期利润价值 "进行了评估。
我们的评估表达了我们认为上述 "专有技术所有权 " ，在 "特定使用目的 "前提下，在评估基准日20XX年 XX月 1 日，所表现的预期利润价值。
"预期利润价值 "，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为公司带来的利润收入现值。
买卖两方对委估财产及市场，以及影响委估财产价值的有关要素均有合理的知识背景。
有关交易方将在不受任何外在压力、威迫下，自主、独立地决定其交易行为。
"特定使用目的"是指本次交易的技术受让方将按其商定的目的和用途使用上述专有技术，并在可预示的未来，不会发生重要改变。
本次评估的技术的使用目的是研制、生产大功率电热变换体。
所谓"专有技术所有权 " 包含对专有技术的使用权、使用允许权和获取酬劳权及转让权等权益。
所谓使用权是指在切合国家有关法律、法例其实不伤害社会公共利益的前提下，以盈余或非盈余为目的直接或间接实行委估技术 ;所谓使用允许权和获取酬劳权是指允许别人使用上述使用权规定的所有或部分权益并收取酬劳的权益 ;转让权是指能够向别人转让上述使用权、使用允许权和获取酬劳权的权益。
委估技术所有权转让将意味出让方转让上述技术后将不再享有上述使用权、使用允许权和获取酬劳权及转让权。
需要特别说明的是转让方转让上述技术后也将不再拥有上述技术的使用权。
无形资产评估报告案例2
无形资产评估报告案例(2)(二)评估师的审查要点：1. 审查技术拥有方是否采取了保密措施2. 委托方必须出具承诺函3. 科技成果登记证书不作为确认科技成果权属的直接依据无形资产评估成本法及案例1、成本构成成本的构成要素 --材料成本、人工成本、间接成本、开发商利润材料成本构成--磁盘、集成电路模板、电影或录音带母带、工程图纸、有版权的模型或样品、手册或手稿复印件等。
人工成本构成--员工全部薪金踏给合同商的所有货币报酬。
间接成本构成--与就业有关的税收和福利、管理和监督工作、支持和秘书工作以及公用工程和经营费用。
开发商利润--外部筹资成本(建设期利息)、自有资金成本、机会成本。
2、数据收集与验证资料清单1)总体描述：注册号、协议方式;2)数量：该组中无形资产的数量;3)规模标准：各种软件编码的数量;4)使用年限：开发日期、投入使用日期;5)原始成本：开发成本和改进成本;6)退废数据：剩余时间、历史更新率等数据验证1)无形资产存在性：现场盘点2)无形资产完整性：现场盘点3)数据准确性：核对数据原始文件、会计凭证4)数据完整性：重建和调整数据集合，确保没有遗漏5)数据与成本要素的对应关系3、现行成本趋势系数一般的方法：估计开发时间和工作量为基础，以现行价格标准计算复原或更新重置成本。
较少的情况下采用系数调整时应注意：1)证明历史成本数据完整、精确而可信;2)选择最适用于目标类型无形资产、最适用于无形资产所在企业，以及最适用于从无形资产开发到现行评估日的相关期间的成本趋势系数。
4、贬值的确认和量化剩余使用寿命—不分割三种贬值功能性贬值：超额开发成本或超额经营成本;经济性贬值：实际销售利润率低于历史或预期;5、成本法案例无形资产评估市场法及案例1、市场法重点关注事项(l)确实具有合理比较基础的类似的无形资产;(2)收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息;(3)依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的;(4)根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。
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无形资产评估及案例分析季珉目录一、无形资产评估的有关问题二、三种评估方法及案例分析一、无形资产评估的有关问题无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题，展开分析。
1、无形资产的确认什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？（1）可作为无形资产的经济现象需经专门确认并做可辨识的描述。
应具备合法的存在条件并受法律的保护。
必须具有所有权并能够合法的转让。
必须有无形资产存在的有形证据或证明。
必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。
必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。
客户关系类：客户名单、以往的购货订单资料、往来函件；契约权：合同或某种书面协议；商标、专利、版权：书面注册文件；集合劳动力：雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单；1专利技术：图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等；商誉：财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。
（2）不可作为无形资产的经济现象无形因素或无形影响力1、市场份额2、高盈利能力3、受保护状态；4、垄断地位；5、市场潜力；6、神秘性；7、可以继承或长期使用；8、竞争优势；9、独一无二性；10、折扣价格；11、变现性；12、所有权控制。
（3）表明无形资产价值的经济现象能为其所有者带来可以计量的经济利益。
一个例子：1）一个新注册的商标—保持经济存在形式；2）不使用状态—没有经济价值；3）注册是为了防止被竞争对手获得，商标正被保护性使用—具有经济价值。
无形资产的会计处理—新旧会计准则对比2原准则规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。
新准则对研究开发费用的费用化进行了修订：研究费用依然是费用化处理，进入开发程序后，对开发过程中的费用如果符合相关条件，就可以资本化。
2、实施无形资产评估的原因—评估目的1）投资--《公司法》2）为财务会计对企业整体购买价格进行分分配3）收购前企业价值的评估4）购买特定的无形资产5）其他为管理目的而进行的无形资产评估1）为什么实施评估2）评估的预期用途3）谁将依赖于该项评估《公司法》对出资范围的相关规定:“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
”其中，“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”是新增的，包括实物、知识产权、土地使用权与股权等。
对于股权的进入公司法没有明确载明，而只有在司法解释中加以规定。
知识产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。
传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。
工业产权只包括商标权和专利3权。
现公司法已将出资形式由“工业产权”修改为“知识产权”，将著作权也纳入出资形式的范畴，扩大了无形资产的出资范围。
知识产权区别于其他无形资产的属性：享有特殊的法律确认和法律保护权利。
常见的五种类型：1）与市场营销相关的：商标和服务标识；2）与技术相关的：专利；3）与艺术相关的：文学和音乐版权；4)与数据处理相关的：软件；5)与工程相关的：工业设计和商业秘密。
《公司登记管理条例（2005修订）》第十四条股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定。
股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的，其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。
3、需明确的评估事项1）评估目标—被评估的具体无形资产及其权益2）价值类型—市场价值、投资价值、使用价值、所有者价值3）前提与假设—最大最佳效用、持续使用、强制清算4）基准日—历史日期、当前日期、未来日期4、资料收集1）行业及经济环境2）具体公司资料3）具体无形资产市场资料1）所有者内部的资料来源：公司整体情况、无形资产成本收益等财务信息、无形资产寿命期限;42）前期交易或报价：是否附带条件、是否公平、是否涉及或有付款;3）无形资产所有者外部资料来源：行业情况、技术发展趋势、经济及人口统计资料、经验交易定价资料;4）访谈。
5、评估程序评估问题的确认：无形资产确认、最大最佳效用分析、价值类型；所有者权益及财产权利、评估基准日。
资料收集与分析：无形资产特征、历史与前景、财务信息；外部经济因素、供应与需求、先前销售及许可交易；三种方法评估。
价值结论：各种评估方法评估结论的综合；或有条件和限制条件的影响；（合法权利、抵押权、隐含条件和环境阻碍、合法性）；股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
一、专有技术的概念和特征（一）概念专有技术，又称为技术秘密，“Know-How”，是指在生产经营活动中使用的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。
两种观点。
（二）特征51.实用性2.新颖性3.价值性4.保密性二、和专利技术的区别1.是否具有保密性2.对象不同3.保护方式和期限不同三、专有技术的法律保护依据及认定（一）依据：1.合同法2.反不正当竞争法（二）评估师的审查要点：1. 审查技术拥有方是否采取了保密措施2. 委托方必须出具承诺函3. 科技成果登记证书不作为确认科技成果权属的直接依据无形资产评估成本法及案例1、成本构成成本的构成要素--材料成本、人工成本、间接成本、开发商利润材料成本构成--磁盘、集成电路模板、电影或录音带母带、工程图纸、有版权的模型或样品、手册或手稿复印件等。
人工成本构成--员工全部薪金踏给合同商的所有货币报酬。
间接成本构成--与就业有关的税收和福利、管理和监督工作、支持和秘书工作以及公用工程和经营费用。
开发商利润--外部筹资成本（建设期利息）、自有资金成本、机会成本。
2、数据收集与验证6资料清单1）总体描述：注册号、协议方式；2）数量：该组中无形资产的数量；3）规模标准：各种软件编码的数量；4）使用年限：开发日期、投入使用日期；5）原始成本：开发成本和改进成本；6）退废数据：剩余时间、历史更新率等数据验证1）无形资产存在性：现场盘点2）无形资产完整性：现场盘点3）数据准确性：核对数据原始文件、会计凭证4）数据完整性：重建和调整数据集合，确保没有遗漏5）数据与成本要素的对应关系3、现行成本趋势系数一般的方法：估计开发时间和工作量为基础，以现行价格标准计算复原或更新重置成本。
较少的情况下采用系数调整时应注意：1）证明历史成本数据完整、精确而可信；2）选择最适用于目标类型无形资产、最适用于无形资产所在企业，以及最适用于从无形资产开发到现行评估日的相关期间的成本趋势系数。
4、贬值的确认和量化剩余使用寿命—不分割三种贬值功能性贬值：超额开发成本或超额经营成本；经济性贬值：实际销售利润率低于历史或预期；75、成本法案例无形资产评估市场法及案例1、市场法重点关注事项（l）确实具有合理比较基础的类似的无形资产；（2）收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息；（3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；（4）根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。
2、市场法调整因素及价值估算指标（l）所有权的一揽子合法权利；（2）特别融资条款或安排；（3）公平市场交易或非市场交易；（4）将被应用的行业；（5）交易的区域；（6）交易的时间和期间特征；（7）使用、开发或贬值特征；（8）交易中包括的其他资产。
（l）平均售价；（2）平均销售量；（3）净销售额；（4）净收益；8（5）净现金流量；（6）原始成本；（7）帐面价值。
3、市场法评估步骤收集和选择数据--对已选择数据进行分类--验证已选择数据--选择比较单位--量化定价倍数--调整定价倍数--应用定价倍数--调整评估值4、市场法案例无形资产评估收益法及案例1、收益法重点关注事项（1）合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值；（2）确信分配到包括无形资产在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益；（3）预期收益口径与折现率口径保持一致;（4）折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者；（5）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。
2、收益法具体方法（l）超额经济收益量化法；（2）经济经济成本节约额量化法；（3）许可使用费或特许使用费减免法；（4）量化拥有目标无形资产与不拥有无目标无形资产所引起的企业或相似经济单位的整体价值差异法。
3、收益法案例9技术类资产评估案例一、委估资产内容委估无形资产为某公司拥有的ABC无线终端核心技术及其与ABC 无线终端有关的其他技术和基于这些技术的知识产权，这些技术包括ABC无线终端基带芯片技术、ABC无线终端物理层技术、ABC无线终端高层协议栈技术、ABC手机硬件参考设计方案、ABC无线上网卡硬件参考设计方案等。
该技术为基带芯片（基频）的制造技术，具有国际先进水平。
在大部分手机中，基频都是最昂贵的半导体元件，随着TFT-LCD显示屏价格的下降，基频正在成为手机中占成本比例最高的元件。
不仅如此，基频还决定了手机平台的选择，很大程度上决定了手机的功能和性能。
二、无形资产性质及权属委估无形资产均为专利申请技术和专有技术。
公司分别向中华人民共和国知识产权局提出的发明专利申请，并及时缴纳了申请费及相关费用，中华人民共和国知识产权局对某公司提出的专利申请已出具《专利申请受理通知书》予受理。
部分技术正在处在专利申请准备过程中，其10余技术采用自我保护，某公司对ABC芯片核心技术具有完全的自主知识产权。
委估技术尚处于研发阶段，根据财务核算制度，公司将与该技术相关的研发成本均在当期损益列支，因此评估基准日该技术账面价值为零。
根据公司提供的成本费用资料统计，委估技术历史成本约***万元。
专利技术和专有技术无账面值，明细如下：专利明细表三、委估技术存在性的确认本次委估技术的存在形式通过评估人员现场考察和市场调研从以下几种方式进行了确认。
1．国家知识产权局授权的专利技术授权通知书及相关文件的检索，验证了委估申请专利技术的有效性；2．通过对委估技术的生产设备的实地考察，考察内容包含了研发实11验室、生产厂房、生产车间、生产设备等技术产业化的，验证本次评估技术实现的物资条件和生产工艺流程完善程度；3．通过样机外场测试报告、权威部门的测试报告及内部实验报告验证该技术制造产品的性能；4．通过对委估技术生产的产品的实质性考察和用户使用信息，进一步验证了委估技术的技术成熟度。