土地概念
土地概念
第二部分土地概念
一、考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对土地的内涵、基本特征及类型的理解与掌握程度。
二、考试范围：
1．土地的定义
(1)土地的内涵
(2)不同学科对土地的定义
2．土地的特性
(1)土地的自然特性
(2)土地的经济特性
3．土地的功能
4．我国土地资源的特点
三、考试基本要求
掌握：土地的基本内涵，土地的主要特性；
熟悉：土地的功能，不同学科对土地的定义；
了解：我国土地资源的特点。
四、内容辅导：
第一节土地的概念
--、土地的定义
（一）土地的内涵（掌握）
土地是地球表层的特定地域，有固定的位置和一定的水平、垂直范围；土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体，并受人类活动的影响，兼有自然和社会经济双重属性；土地的特性是随着时间发展变化的。
从土地管理的角度分析，土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
（二）不同学科对土地的定义（熟悉）
1．自然观点
主要指土地作为地球的特定组成部分，究竟哪些部分，哪些因素属于土地的范围，以下四种观点具有一定的代表性：
(1)土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。
(2)土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面。
(3)土地即陆地及其水面，亦即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库、池塘等陆地水面。
(4)土地即地球表面，亦即地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。
上述四种观点中，前两种观点过于狭义。
除去地球表层的土壤之外，深层的岩层、水层也具有土地的基本功能，例如一棵植物的生长，不能说完全是土壤的功劳，岩层的保护、地下水的供给都是植物生长的必要条件，因此地球的深层部分也不能排除在土地的概念之外。
第四种观点则失之过宽。
地球的海洋部分不具有土地的一系列功能，因此不应该包括在土地范围之内。
第三种观点相对确切。
马克思曾经说过：“只要水流等等有一个所有者，是土地的附属物，我们也把它作为土地来理解”。
广义的土地应该包括陆地中的水面。
2．经济学观点
根据马克思的说法，土地是指未经人的协助而自然存在的一切劳动对象，作为一切活动的一般空间基础，在农业中是主要的生产资料。
3．法学观点
中国台湾土地法第一条解释土地的意义，“本法所称土地，谓水、陆及天然富源”。
肯特从法律概念上对土地的定义是：“土地不仅包括地面或土壤，而且也包括附着于土地的任何东西，不管是自然长成的，如树、草和木，或者是人工造成的，如房屋以及其他建筑物；它所包括的范围向上或向下是无限度的，以致可以包括地上或地下的每样东西”。
4．西方经济学观点
英国经济学家马歇尔认为：“土地的含义指的是大自然无偿赠与人类的陆地、水、空气、光和热等物质和力”。
美国土地经济学家伊利认为：“经济学家所使用的土地这个词，指的是自然的各种力量，或自然资源……经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西”。
澳大利亚的克里斯钦和斯图尔特进一步指出：“土地一词是指地表及所有它对人类生存和成就有关的重要特征”，“必须考虑土地是地表的一个立体垂直剖面，从空中环境直到地下的地质层，并包括动植物群体及过去和现在与土地相联系的人类活动”。
5．联合国粮农组织的定义
1972年联合国粮农组织(FAO)在荷兰瓦格宁根召开了土地评价专家会议，在会议文件《土地与景观的概念及定义》中专门给土地下的定义是：“土地包括地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤及基础地质、水文和植物。
它还包括这一地域范围内过去和现在的人类活动的种种结果，以及
动物就它们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响。
”1976年联合国粮农组织发表的《土地评价纲要》则进一步指出：土地是“地表的一个区域，其特点包括该区域垂直向上和向下的生物圈的全部合理稳定的或可预测的周期性属性，包括大气、土壤和下伏地质、生物圈、植物界和动物界的属性，以及过去和现在的人类活动的结果；考虑这些属性和结果的原则是，它们对于人类对土地目前和未来利用施加重要的影响”。
6．其他观点
有的学者认为，土地甚至包括自然资源或自然的力量，不是单纯指地球表面，并且包括地面以上和地面以下一切物质。
至此，联合国粮农组织对于土地的概念趋于完善，并且已经为众多的学者所接受。
（三）容易混淆的几个概念（了解）
土地和土壤不同，土壤是土地的构成部分中诸多自然因素的一种。
土地与国土也不是同一概念，国土是指一个国家主权管辖的地域空间：领土、领空、领海，是一个国家主权范围内的所有地域空间的总称。
土地的概念要狭窄一些，尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等，但海洋不包括在土地范围之内。
并且，土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念，二者是在不同层面上作出的不同定义。
最后还应提及土地资源与土地概念的联系与差别。
一般说来，土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地，是在一定的技术经济条件下，可以被人类利用的土地，它是土地的一部分。
由此可见两者之间有差别，但这种差别又是比较模糊的，土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分。
一般来说，国土、土地、土地资源的外延依次减小，国土包括土地，土地包括土地资源。
例题：下列关于土地的定义，表述不正确的是( )。
A．土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体
B．土地兼有自然和社会经济双重属性
C．土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果
D．土地的特性是随着时间发展变化的
答案：C
解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
不包括“海洋表面”。
土地管理学总论复习的重点内容
土地管理学总论复习的重点内容(陆红生版）（根据上课笔记做的)一．土地的概念、特性和功能概念：土地是指地球陆地和水面的总称，是有气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体和人类社会历史综合体.相似概念:1。
土地与土壤：土地—生产力，土壤-肥力2。
土地与国土：国土—是一国的版图，包括资源与环境3。
土地与景观:景观—自然因素,土地-经济和社会因素特性：1.土地是自然产物;2。
土地面积的有限性； 3。
土地位置的固定性；4.质量差异的普遍性； 5土地利用的可持续性；6土地报酬递减的可能性；7利用方向变更的困难性功能：1负载功能，2养育功能，3仓储功能,4提供景观的功能，5储蓄和增值功能我国土地资源开发利用的基本情况：1。
土地类型多样2.土地资源的绝对量大，人平均占有的相对量少3.山地多，平地少,耕地、林地比重小山地多，平地少,耕地、林地比重小4.河川径流总量大，但水土配合不协调河川径流总量大，但水土配合不协调（资源地区匹配失衡)5.耕地后备资源不足二.土地管理及其发展管理：1。
管理是管理者在一定的环境条件下，为有效的实现既定的目标，运用一定的方式和手段所进行的决策、计划、组织、协调和控制的综合性活动。
2。
管理是管理者的一种主动、积极的、有计划的活动，其运作受到外界环境的影响，主要受社会环境的影响，如社会制度、人口状况、经济体制与政策、文化水平、科学技术水平、法制状况等。
3。
管理是人类社会基本活动之一土地管理：是国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法,为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、控制等综合性活动。
土地管理的职能：地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地法律、法规执行的监督检查等。
土地管理的本质：国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法、为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的决策、计划、组织、协调和控制等综合性活动。
土地资源学基本概念
土地的概念：土地是有地球陆地一定高度和深度范围内的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体土地与国土的区别：国土是一国主权管辖范围内的版图，包括领土、领海和领空，是一个政治概念，但现在也作为经济概念来使用土地集约利用：在一定土地利用面积上投放较多的生产资料、技术措施和劳动，进行精耕细作，一提高单位面积产量来增加农产品总量的一种土地利用方式，其标志是高投入，高成本，高产量，高收益土地人口承载力：也叫土地资源的人口承载潜力（或能力），是指一定面积土地的食物生产潜力所能供养的一定消费水平的人口数量土地财产制度：指土地所有、使用、管理的土地经济制度及相应的法权制度土地所有制：指人们在一定社会制度下土地所有权归属的制度规定，它是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础土地使用制：是对土地使用程序、条件和形式的制度规定，是土地财产制度的另一个重要组成部分土地国家爱管理制度：指国家政权以“社会代表”的身份，对全国（或某一区域）的土地，在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机构和手段等形成的完整体系土地征收：是指国家或政府为了公共目的强制取得土地所有权人的土地，并依法给予补偿行为世界上大多数国家都有土地征收制度。
我国土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地有偿转为国有的措施土地储备：是指市县人民政府国土资源部为实现调控土地市场，促进土地资源合理利用目标，依法取得土地进行前期开发储存以备供应土地的行为土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，指地球供给人类可利用的土地的数量，即后备土地资源土地的经济供给：指在土地的自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产，生活各种用途图的有效供给地租：是直接生产者在生产中创造的剩余生产物被土地所有者所占有的部分级差地租：是耕种（使用）较优土地所获得的，归土地所有者占有的超额利润绝对地租：由于土地所有权的垄断，无论租种好地还是坏地，都必须缴纳地租，这种不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租就是绝对地租基准地价：是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的基准日，是各类用途土地的区域平均价格，是现状用途下土地未来地租的资本化，是现状来发程度下的土地使用权价格建筑物区分所有权：业主的建筑物区分所有权包括业主对建筑物内的住宅，经营性用用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的公共部分享有共有和共同管理的权利论述：1.土地的自然特性1）位置固定性2）面积有限性3）质量差异性4）功能永久性土地的经济特性1）供给的稀缺性2）利用方向变更的相对困难性3）报酬递减的可能性4）利用后果的社会性5）土地资产性，既是资源又是资产简答：1.城市土地集约利用的含义1）城市土地投入的提高2）城市土地产出的提高3）城市土地产出率的提高4）城市土地利用强度的提高5）城市土地利用结构和布局的优化6）城市存量土地利用效率的提高2.我国土地征收特征1）以公共利益为目的2）行使征地权的主体职能是国家（实际是各级土地行政主管机关政府）3）征地的标的只能是集体土地4）征地行为具有强制性5）征收土地应以土地补偿为条件3.土地征收的补偿1）土地补偿费2）安置补助费3）地上附着物4）青苗补助费4.土地市场的特点1）地域性2）竞争不充分性3）供给滞后性4）供给弹性较小5）低效率性6）政府管制较严5.土地市场的功能1）优化土地资源配置2）调整产业结构，优化生产力布局3）健全市场体系，实现生产要素的最佳组合6.马克思地价理论的主要观点1）自然状态的土地虽然不是劳动产品，没有价值，但有使用价值，并存在价格2）土地价格的实质是地租的资本化3）土地租金是出租土地的资本化收入7.土地价格的特点1）土地价格是土地的权益价格2）土地价格不是土地成本货币的表现，不依生产成本定价3）土地价格由土地供给与土地需求决定，而土地需求影响更大4）土地价格呈总体上升趋势5）土地价格具有强烈的地域性8.土地税收的特点：1）土地税收是国家税收中最悠久的税种2）土地税收以土地制度为基础3）土地税税源稳定4）土地税收在特定情况下可以转嫁9.土地税收的功能：1）防止地价撒花姑娘张过快，抑制土地投机2）引导土地利用方向，促使土地资源合理利用3）调节土地收益分配，促进企业间的公平竞争4）保障财政收入，筹集公共设施建设资金小题：中国土地利用现状分类标准07年12个一级类57个二级类（国家标准GB）08年主要地类面积耕地18.2574亿亩（底限18亿亩）国土：960万平方公里海域面积473万平方公里海洋平均深度961米岛屿个数5400个1.1924年（二十世纪二十年代）美国经济学家伊利和莫尔豪斯合著的《土地经济学原理》出版，标志着土地经济学开始成为一门独立的学科2.17世纪末西方古典经济学家威廉配第首次提出级差地租的概念，尔后杜尔阁、亚当斯密、大卫李嘉图等相继对若干土地经济问题进行了探讨3.19世纪中叶，马克思，恩格斯在批判地继承古典经济学理论的基础上，创立了科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论4.列宁的土地国有化理论5.农业区位论---杜能的《孤立国》6.工业区位论（德国韦伯工业区位论）公式：在农业领域：垦殖系数：（耕地面积/土地总面积）*100%森林覆盖率：（林地面积/土地总面积）*100%水面利用率：（已利用水面/全部水面）*100%城镇或非农建设用地：建筑密度：（建筑物占地或基地面积/用地总面积）*100%容积率：（建筑面积/用地总面积）*100%土地利用系数：（已利用土地/土地总面积)*100%土地集约分类（集约内容）：劳动集约，资金集约，技术集约完整的土地财产制度：土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度国有土地所有权不存在流转问题土地国家管理的内容：土地权属管理，土地利用管理在整个土地财产使用制度中，土地所有制决定着土地使用制土地国家管理的手段：立法、经济、行政、政策、计划规划、技术、教育用益物权1）土地承包经营权2）建设用地使用权3）宅基地使用权4）地役权担保物权1）抵押权2）质权3）留置权土地制度：土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度土地使用权出让方式：协议，招标，拍卖，挂牌。
第二章 第二节 土地资源的结构
一、土地与土地资源
（一）土地概念 1、概念： 土地是地球陆地表层，是由气候、地貌、
岩石、土壤、植被和水文等自然要素， 以及人类历史创造物相互作用形成的自 然综合体。
土地资源的利用类型
按照利用方式，土地资源可分为耕地、 林地、草地、建设用地，未利用地和裸 地，以及各类用地的后备资源等类型。
从我身边做起
“非农业用地必须节约使用 土地，可以利用荒地的，不得 占用耕地；可以利用劣地的， 不得占用好地。”
——人民共和国草原法》相继颁布实施。
植树造林、建人工防护林
3月12日为植树节。焦作市 小学生为自己刚刚栽下的小树挂 上了写有“愿小树健康成长”、 “爱护树木”等内容的牌子。
城市
林业
图一
耕地
图三
牧业
图二
居住
图四
其他
2008年中国耕地18.2574亿亩， 园地1.77亿亩， 林地 35.41亿亩， 牧草地39.27亿亩， 其他农用地 3.82亿亩， 居民点及独立工矿用地4.04亿亩， 交通运输用地0.37亿亩， 水利设施用地0.55亿亩， 其余都是未利用地。
旱地约占59％。我国灌溉地占总耕地面积的40.9％。
2.地区分布不平衡。主要集中在大兴安岭 －张家口－榆林－兰州－藏东南边缘一线以东 和以南地区。
耕地中的水田主要分布在秦岭—淮河一线以南 旱地分为水浇地和雨养旱地。水浇地主要在北 方各省（区），以华北平原面积最大，其次是汾渭 平原、河套地区、河西走廊、北疆绿洲。 雨养旱地分布较广，以东北平原、华北平原、黄 土高原和四川盆地面积最大 。
若干土地资源利用中的问题
建筑占用耕地
砍伐森林
过度放牧
土地资源学知识点
第一章绪论1.土地的概念：土地是地球上由气候、土壤、水文、地形、地质、生物以及人类活动的结果所组成的自然经济综合体。
2.土壤：土壤，指地球陆地表面具有肥力能够生长植物的疏松表层。
它是在气候、母质、生物、地形和成土年龄等诸因子综合作用下形成的独立历史自然体。
3.土地资源的概念（1）资源——在一定的技术经济条件下，能为人类生产和生活所用的一切资料。
《辞海》定义为“资财的来源。
”（2）土地资源——指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地4.土地资源的基本特性1、土地的资源特性：生产性、区域性、动态性、可更新性、多功能性、有限性、不可替代性2、土地的资产特性：商品特性、产权特性、增值特性、不动产特性。
5.土地的属性（书本）：资源属性、资产属性、生态属性、工程属性、社会属性、权籍属性资源属性：整体性、生产性、面积的有限性、位置的固定性和区域差异性、时间变化性、土地的再生性和非再生性、多用途性。
资产属性：供给的稀缺性、位置的固定性、个体的异质性、使用的永久性和增值性、土地价格和价值的二重性、流通的特殊性。
生态属性:支撑功能、养育功能、净化功能6.我国是世界上土地资源丰富、土地总面积较大的国家之一我国土地总面积960万平方公里，占世界土地的7.2%，居世界各国第三位耕地总量占世界耕地9.5%,居世界各国第四位林地总量占世界林地 5.5%，居世界第五位牧草地总量占世界牧草地7.8%，居世界第二位7.我国是土地资源相对紧缺、人地矛盾比较突出的国家人均土地0.784公顷，为世界人均的1/3人均耕地0.106公顷，为世界人均的45%人均林地0.186公顷，为世界人均的26%人均牧草地0.217公顷，为世界人均的37%8.土地资源学的概念土地资源学是研究土地资源的组成、特性、分类、数量、质量、空间分异与时间变异规律以及合理利用与保护的应用基础理论的科学。
9.土地资源学与其他学科的关系（1）土地资源学在学科中的地位（2）土地资源学与土地学科的关系10.土地资源学研究的目的、内容研究目的：寻求解决人类所面临土地资源问题的途径研究内容：1）土地资源学的基础理论研究2）土地资源的空间分布规律的研究——土地类型和土地资源类型3）土地资源的数量和质量特征的研究——土地资源调查与评价4）人与土地的定量关系研究——土地生产潜力与土地人口承载力5）区域土地资源的开发利用研究6）土地资源的保护与管理11.土地资源学的研究特点（1）综合性和多学科性（2）关联性与复杂性（3）现实性和预测性（4）区域性和全局性12新中国成立后土地资源研究工作大致可分为哪几个时期？各时期的特点？第一个时期：50年代初期财政部的查田定产工作。
土地管理复习资料
1、土地的概念（名词解释）土地，是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文、基础地质以及人类活动的种种结果组成的自然经济综合体。
2、我国土地基本国情的具体特点（1）土地总数量大，但人均占有量少；（2）土地类型多，但山地多于平地；（3）土地资源的地区分布不平衡；（4）难以利用的土地面积大，土地后备资源潜力不足；（5）水土资源不平衡。
3、土地的两重性（1）土地既是劳动对象，又是劳动资料；（2）土地既反映生产力，又体现生产关系；（3）土地既具有自然属性，又具有社会经济属性。
4、土地的特性（1）土地是自然的产物；（2）土地面积的有限性；（3）土地的永久性；（4）土地位置的固定性；（5）土地用途的多样性。
第二章1、管理的概念通常将某一社会组织、团体为达到一定目的，对社会活动的各种因素或过程所进行的决策、计划、组织、协调、控制、监督等行为称之为管理。
2、土地管理的主体是国家3、土地管理的特性（1）土地管理的自然性；（2）土地管理的经济性；（3）土地管理的社会性。
4、土地管理的原则（1）坚持依法管理土地的原则；（2）实行土地统一管理的原则；（3）节约和集约利用土地，保护耕地的原则；（4）统筹兼顾，效率与公平兼顾的原则；（5）坚持生态、经济和社会效益统一的原则。
5、土地管理的任务（1）贯彻执行土地法律，维护土地所有制；（2）加强法制建设，做好土地管理的基础性工作；（3）保障土地使用者的合法权益；（4）保护土地资源，促进土地资源合理配置与利用；（5）运用现代化科技手段，提高土地管理水平1、管理学主要理论（选填）（1）X-Y理论必须充分肯定作为组织或单位主体的人，员工和积极性是处于主导地位的，他们乐于工作、勇于承担责任，并且多数人都具有解决问题的想象力、独创性和创造力，关键在于管理方面如何将职工的这种潜能和积极性充分发挥出来。
（2）彼得原理在各种组织中，雇员总是趋向于晋升到其不称职的地位。
彼得原理有时也被称为向上爬的原理。
1土地相关概念及性质
学习单元1 土地相关概念及性质一、土地的概念土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、地形地貌（包括地质）、水文及生物等自然要素和人类活动对其改造和利用的结果构成的自然经济综合体。
土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去和现在的活动结果，包括上至大气层下部，下至地壳一定深度，这一立体空间中的有关自然要素和人类活动。
二、土地的含义1.土地是自然要素相互作用、相互制约构成的自然综合体；图1.1 土地是自然综合体2.土地是一个垂直系统；图1.2 土地垂直系统3.土地的性质和功能取决于各自然要素的综合作用的结果；4.土地是人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。
三、土地资源的概念土地资源是指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地。
什么是资源？资源是针对人类可以利用的物质而言，强调“能够产生经济价值”，土地资源是最宝贵的自然资源和最基本的生产资源，可以为人类提供吃、穿、住、行等资源。
四、与土地易混淆的几个概念（1）土地与土壤土壤是指地球陆地表面具有一定肥力且能生长植物的疏松层，是土地构成要素中最主要的一种自然因素，影响土地特性和功能。
（2）土地和国土国土是指一个国家主权管辖的地域空间的总称，包括领土、领空、领海。
土地的概念要狭窄一些，海洋不包括在土地范围之内。
土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念，二者是在不同层面上作出的不同定义。
（3）土地与土地资源土地是我们所研究的客观对象的总称，它包括了一切类型的土地；而土地资源则是从土地所具有的资源利用价值的角度来阐述其具体涵义，它的分类一般要经过对土地的资源价值和利用功能的评价以后，才能确定其是一种什么样的土地资源，土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大。
图1.3 国土与土地、土地资源的关系（4）土地与景观、环境景观是一个由不同土地单元镶嵌组成，具有明显视觉特征的地理实体，兼具经济、生态和美学价值，是土地的具体一部分，与土地存在外延上从属关系；环境是指环绕于人类周围的客观事物的整体，包括自然因素和社会因素，它们以实体或非实体形式存在，景观是构成人类环境的实体部分。
土地管理学知识点复习
土地管理学知识点复习(总9页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--土地管理学名词解释1、土地：是一种具有深度高度的岩石、土壤、水文、地质、地形、地貌、气候、植被等要素组成的自然、历史、综合体。
它包括了人类过去和现在的活动结果。
2、土地的特征：土地是自然的产物；面积的有限性；位置的固定性；质量差异的普遍性；土地利用的永续性；土地利用多样性；土地效益的多层次性3、土地的功能：负载的功能；养育的功能；仓储的功能；提供景观的功能；储蓄和增值5、地籍：指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的簿册。
6、宗地：是指被权属界址线所封闭的独立权属地段，是地籍调查的基本单位。
7、界址点：是指宗地权属界线的转折点，即拐点，它是标定宗地权属界线的重要标志。
8、地籍管理：国家为获得地籍信息，科学管理土地而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。
9、破宗：一宗地分散在几幅图上的成为破宗。
10、地籍调查：是国家采用科学的方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗地的位置、权属、界线、面积和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。
11、土地利用现状调查：是指以一定行政区域或自然区域（或流域）为单位，查清区内各种土地利用类型面积、分布和利用状况，并自下而上、逐级汇总为省级、全国的土地总面积及土地利用分类面积而进行的调查。
12、土地条件调查：对土地的自然与经济属性的影响要素进行的调查,包括土壤、植被、地貌、地形、气象、水文和水文地质,以及对土地的投入、产出、交通、区位等土地的自然和社会经济状况进行的调查。
目的是摸清土地分布的地学条件、社会经济条件和土地的质量分布等,以满足土地评价、估价及土地利用规划等土地管理业务对土地质量指标的要求。
也称土地要素调查13、土地分等定级：在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程14、土地制度：作为一种制度安排，是一定社会制度下土地关系的综合，是关于土地之一基本生产资料的所有、使用的制度。
土地资源学重点归纳
土地资源学重点归纳(总42页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--土地资源学复习重点第一章绪论1、土地的概念土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时还包含着人类活动对其改造和利用的结果。
因此，它又是一个自然经济综合体。
具体包含下列几方面的含义：1）土地是由土壤、气候、地形、岩石、水文、植被等自然要素相互作用、相互制约构成的自然综合体，有其自身形成、发展和演变规律。
2）土地是一个垂直系统，具有一定立体空间，是岩石圈、水圈、土壤圈、生物圈和大气圈的复合界面。
3）土地的性质和功能（如土地适宜性等）取决于各自然要素的综合作用的结果。
土地在其长期形成、发展、演变过程中，各种要素以不同形式，从不同的侧面，按不同程度，独立地或综合影响着土地的综合特征。
4）土地是人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。
它包括人类过去和现在对土地的各种利用和改造的结果，如农地、道路、居民点等等。
土地与土壤：土壤是在地球表面生物、气候、母质、地形、时间等因素综合作用下所形成、处于永恒变化中的疏松矿物质与有机质的混合物。
从相互关系上看，土壤仅仅是土地的一个组成要素，即土地包含土壤。
但是应该注意的是，当土壤一旦被利用，即作为基本的生产资料时，则必需同时考虑气候、地形、水文等组成土地的诸要素，这就是人们通常所说的因地制宜利用土壤，这个时候的土壤实际上已经以土地的形式发生作用。
从本质特征上看，土壤的本质特征是其具有肥力，所谓土壤肥力是土壤为植物生长供应和协调营养条件及环境条件的能力；而土地的本质特征是生产力，它是在特定的管理制度下，对某种（或一系列）用途的生产能力。
土地与国土：国土系归某一个国家管辖的地球上的某一部分空间，即受一国主权管辖的区域，广义包括一国的陆地、河流、湖泊、内海、领海和它们的下层、上空、还包括大陆架等。
土地资源学复习资料
土地资源学复习资料1.土地的概念土地是我们经常遇到的一个术语，但对土地的科学定义没有统一的理解。
不同的学者从不同的学科角度对土地有许多不同的表述。
虽然人们目前对土地概念的表达并不一致，但他们对土地的理解相对较近。
2.土壤指能够产生植物收获的陆地疏松表层。
3．国土土地是一个国家管辖的地球空间的一部分，即一个国家主权范围内的区域。
土地不仅指土地，还指国家管辖的地理空间。
土地是一个比土地更广泛的概念。
4.景观景观是基本的自然地理单位，它是在一定地域范围内，可以明显观察得到的一组限区形成的特定的有规律的地域，是由地貌、植被、气候、土壤等多种自然因子以及人类活动共同作用的结果，其各个组成部分有着共同的发展史。
从自然综合体的角度看，景观与土地的概念有许多相似之处，但二者最大区别在于：景观只考虑自然地理因素的作用，而极少考虑社会经济因素的的影响。
5.土地资源土地资源是指在当前和可预见的未来技术经济条件下，人类可以利用的土地。
应该指出的是，自然界中几乎没有对人类毫无用处的土地，也就是说，几乎没有一块土地不是一种资源。
因此，土地和土地资源之间的界限并不明确，这两个概念在日常生活中经常混淆。
6.土地资源学土地资源科学是研究土地资源的组成、特征、分类、数量、质量、空间分异和时间变化规律，以及合理利用和保护的应用基础理论的科学。
1、简述土地和土地资源的概念土地的概念土地是我们经常遇到的一个术语，但对土地的科学定义没有统一的理解。
不同的学者从不同的学科角度对土地有许多不同的表述。
虽然人们目前对土地概念的表述并不一致，但他们对土地的理解相对紧密，土地资源的概念土地资源是指在当前和可预见的未来技术经济条件下，人类可以利用的土地。
应该指出的是，自然界中几乎没有对人类毫无用处的土地，也就是说，几乎没有一块土地不是一种资源。
因此，土地和土地资源之间的界限并不明确，这两个概念在日常生活中经常混淆。
2、土地的资源特征是什么？1.整体性土地是由气候、土壤、水文、地形、地质、生物和人类活动的结果组成的综合体。
土地资源学课后习题详解
土地资源学课后习题详解第一章绪论一、阐述土地、土地资源概念以及土地资源的基本特征1.土地：是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时还包含着人类活动对其改造和利用的结果，因此，它又是一个自然经济综合体。
含义：①由土壤、气候、地形、岩石、水文、植被等自然要素相互作用、相互制约构成的自然综合体，有其自身形成、发展和演变规律；②是一个垂直系统，具有一定立体空间；③其性质和功能（如土地适宜性等）取决于各自然要素的综合作用的结果；④是人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。
2.资源：是指人类生产和生活资料的来源。
土地资源：是指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地。
3.基本特征：（1）土地的资源特性①生产性：具有一定的生产力；②区域性：由于受水热条件支配的地带性规律以及地质、地貌因素决定的非地带性规律的共同影响和制约，使土地的空间分布表现出明显的地域分异性；③动态性：随时间变化的特点；④可更新性：表现在土地的生产力在合理利用条件下可以自我恢复和维持，并不会因连续使用而降低；⑤多功能性：可以被用于各种不同的功能，土地的用途概括起来可以分为四大功能，即生成功能、环境功能、承载功能和空间功能。
⑥有限性：地球陆地表面的土地面积是有限的；⑦不可替代性：土地是一种不可替代的自然资源。
（2）土地的资产特性①商品特性：土地具有使用价值和交换价值，可以进入商品流通，是一种特殊商品，其特殊性表现在：A具有非劳动产品与劳动产品的二重性；B土地的价格具有两重性：作为自然物的土地价格和作为开发的土地价值的价格；C空间位置无法移动，常被称为不动产。
②产权特性：土地产权是指存在于土地之中的排他性完全权利。
土地产权必须通过相关的法律确认程序后才能生效。
③增值特性：一是，取决于土地的稀缺性和人类社会对土地的不断改造利用；二是，土地作为生产资料因人们的创造性劳动而不断的增值。