项目楼盘解说词及优势

项目楼盘解说词及优势

公司优势：公司实力雄厚，信誉度高，开发商在本地比较有威望，是本地知名的企业家。

项目优势：---------是镇政府重点规划大力支持的一个项目，建成后也是-------的一个标杆项目，模范小区。

区位优势：瑞光新城南邻汽车站，北邻------路，又是通往---的道路，可谓是道路四通八达，重要的交通枢纽。属于---规划中的中央生活区，交通、上学、购物、就业十分方便。随后咱们小区还会打通附近的各个路网，比如：小区与---的路网，以后为客户创造良好的出行条件。

定位优势:根据镇政府指示，------置业有限公司研究决定，竭尽全力建设---具有更高品位的花园式和谐小区。

规模优势:该小区规划总面积40亩，建筑面积约4万平方米，是一个中型的社区，便于管理，功能齐全、品位更高的优质住宅小区。

规划优势:该小区规划理念超前，首期容积率只有1.2。（住着比较宽敞舒服）楼间距1:1.2。（楼间距比较宽，采光通风好，一般的社区楼间距是1:1的楼间距）分别设计有多层和带电梯小高层楼房，规划设计座落有致、南北通透，满足了大部分客户的需求，并且彰显出了它的大气上档次。

诊所：社区门诊医疗就医方便，头疼脑热足不出户就能解决，方便及时检查身体，为自己省时省力。不用到大医院排队看门诊，社区门诊看病同样享受到医保待遇，同时就医取药比大医院便宜30%。

学校：距中心小学200米，中学1000米，四周学校林立，1.孩子上

学方便，你不用接送，省心 2.可以到学校进行锻炼.比如打球，画画等3.可以和老师多交流 4.能知道学校近期的信息，受学校气氛氛围的熏陶，从小就在起跑线上领先同龄小孩。

环境优势：景观绿化对改善居住环境至关重要我们坚持设计生态化，施工高标准、管理正规化。各类灌木、乔木交相辉映、翠绿草坪生机盎然，大小水景和亭台布局得当，一步一景，景随步移，如入生态花园一般。小区绿化面积达到40%，并且重点以阳光防尘防噪音降温来美化提升小区的环境。

遮阳：在路旁，庭院以及房屋两侧种了许多名贵树种，如桂花玉兰等名贵树种，在炎热季节可以遮阳，还可以降低太阳辐射热。

防尘：地面大面积种植草坪因绿化覆盖，黄土得以覆盖，可以防止尘土飞扬。

防风：迎着冬季的主导风向，种植密集的乔木和灌木林，能够防止寒风侵袭。

防声：可以减少工厂、交通车辆的噪音。

降温：夏季可以降低空气温度，例如草地上温度比沥青路上空气温度要低2～3℃。

广场优势：为人们提供了茶余饭后的一个休闲场所，早上可以在广场上打打篮球，打打太极拳，羽毛球之类锻炼身体，小区旁边还有一个大型的广场花园，在咱们石桥也是仅有的，午饭过后也是供大家的一个休闲娱乐场所，下下棋，喝喝茶，在亭子下聊聊天，打打扑克牌，

别有一番风趣。晚上吃过饭后到公园散散步，跳跳广场舞这样的业余生活不仅锻炼了身体，又为大家提供了一个邻里交流平台。

小区规划优势：一期建造多层做坐北朝南，体现出了小区的品质（得房率高，户型方正，多层现在是比较稀缺的，因为土地是有限的，不可复制的）。同样的占地面积但建造的楼层高度却不一样，（建造多层会更舒适，更宽敞）二期建造小高层，它体现了奢求和潮流，坐南朝北，，空气清新，采光好，视觉好，（小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，）也满足喜欢小高层的客户，很受购房人欢迎。从而小区有了品质，也不缺乏潮流的步伐。

小区幼儿园：家长不用操心接送孩子，不用把全部的精力投放在接送孩子上，省时又省力，并且、小区会聘请受过专业训练的幼儿园教师，能针对儿童的身心一特点，通过各种游戏对儿童进行教育使孩子的语言、思维、与人交往等各项能力得到更好的发展和提高。

物业优势：除提供常用规的水、电、气和卫生保洁服务外，增加了活动中心、购物商场、医疗卫生、教育培训和学生课外辅导等功能，充分体现了以人为本和谐小区的科学理念。

安全优势：小区南门分别设有监控通道，人、车分流，自动化控制，各入楼门口和户主房内均设可视对讲门铃，院内全天侯数字化监控，以保障各业主安居乐业。

建筑质量：我们有正规的建筑公司，所有的材料采购都是有工程部统

一进行，有严格的建材选用标准，有正规的监理公司现场监督施工，并且我们的是现浇顶，现在在镇里使用现浇顶的楼房不是很多，工程完工后有质监部门验收合格后才能使用，所以我们的房子绝对是有保障的。

配套优势:小区内外林间步行道、（小区内路两旁大面积绿化和门前广场花园）车库、上下水、雨水排放及水、电、气供应，设施配套齐、功能全，使业主生活愉快、舒心、方便。

老年托服中心：老年托服中心有自己的诊所定期做健康检查，如果有疾病则要按时提醒老人服药，在老人空闲之余其提供一些娱乐活动，比如打牌、听戏、唱京剧等，丰富老人的日常生活。同时为老人提供一些生活服务，比如带老人去理发，洗澡等，也会有专门的理发师定期上面为老人剪发，除此之外，还有专意给老人洗衣服、洗头以及提供各种日常服务，老人除了得到日常看护之外，还能得到以下的照顾：第一、老年托服中心会为老人提供活动场所，丰富老人的日常生活。很多老人都是有兴趣爱好的，像打牌、唱歌听戏、拉二胡或者是跳舞等等，老年服务中心有专门的老年人活动室，室内老人可以相互娱乐、下棋、打牌等等。不定期的，老年托服中心还会举行联欢会活动，让老人的生活更加快乐。

第二、老年托服中心的老人都是自由的，不会限制老人的出行。因此在适当的时候，也会组织一些户外活动，让老人感受大自然的熏陶。

第三、老年托服中心老人同样能得到子女般的照顾。虽然有不少老人都是孤寡老人，但是在老年托服中心，看护人员会像子女一般照顾老人，从而让老人享受到子女般的照顾，享受天伦之乐。达到老有所养，病有所医。