合肥万科森林公园装修效果图-万科森林公园装修设计样板房-万科森林公园装修设计图参考图片
2023年万科城精装修标准归纳
万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。
♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。
同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。
五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。
■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。
万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。
在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。
由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。
合肥万科森林公园项目C3地块方案设计说明
合肥万科森林公园项目C3地块方案设计说明一、工程规模及概况合肥位于华东，毗邻长三角地区，目前区域重要发展方向皖江城市带承接产业转移示范区，以承接长三角等东部沿海地区和国外产业转移为目标，建设成为三角城市群重要城市中心。
C3地块位于合肥万科森林公园项目南侧位置，用地性质为R2，可用地面积为41003.67平方米，拟建居住建筑、配套商业，总建筑面积145966平方米;地上建筑面积116532平方米；其中住宅建筑面积不小于112132平方米；沿街商业建筑面积不小于4400平方米;地下总建筑面积29434平方米。
·基地概况森林公园项目位于合肥中心区西北地块，紧邻二环和城市干道四里河路，靠近西侧蜀山湖区和南侧合肥城市森林公园，基地区位良好，交通便利。
C3地块位于森林公园项目的南侧位置，北侧为含笑路，南侧为森景湖大道，西侧为紫衫路，东侧为紫荆路。
·自然与工程概况合肥地处中纬度地带，位于江淮之间，全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，为亚热带湿润季风气候。
年平均气温15.7度，降雨量近1000毫米，日照2100多个小时。
合肥的气候特点是：四季分明，气候温和、雨量适中、春温多变、秋高气爽、梅雨显著、夏雨集中。
合肥地处江淮腹地丘陵地区，由西向东的江淮分水岭贯穿市境，形成低缓鱼背形地势。
全市地形分为丘陵、岗地、平原圩区三大类。
基地原始地形为北高南低，基地内地表多为工程堆土。
二、规划编制依据《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规（1995）333号文发布）《城市规划用地分类与城市用地标准》（GBJ137-90）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《城市道路交通设计规范》（GB50220-95）《合肥市城市规划管理技术规定》设计任务书工程设计合同国家及地方颁布的有关规范、标准、规定业主提供的其它有关使用要求和相关资料规划范围内电子地图三、规划原则与总体构思⏹规划原则以用地规划条件为依据，使地块规划设计既满足建筑功能的需要，又符合更高层次的规划要求，成为城市形象的新的地标,塑造富有活力的形象特色，以规划设计的创新方法与思路指导设计，形成融合于城市，但超越于城市的公共服务中心典范。
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析在当今的房地产市场中，住宅精装修已逐渐成为主流趋势。
精装修不仅能够为业主提供便捷的入住体验，还能提升住宅的整体品质和价值。
而在精装修领域，精细化设计是关键所在。
本文将深入探讨住宅精装的精细化设计，并对万科的精装修设计进行详细解析。
一、住宅精装精细化设计的重要性1、提升居住舒适度精细化设计能够充分考虑业主的生活需求和习惯，从空间布局、功能分区到家具摆放等方面进行精心规划。
例如，合理安排厨房的操作流线，使烹饪过程更加顺畅；优化卧室的收纳空间，让衣物和被褥的存放更加整洁有序。
通过这些细节的处理，能够极大地提升居住的舒适度。
2、提高空间利用率在有限的住宅空间内，精细化设计能够实现空间的最大化利用。
通过巧妙的布局和设计手法，如嵌入式家具、多功能组合家具等，可以节省空间并增加使用面积。
同时，对于一些不规则的空间，如拐角处、飘窗等，也能够通过创意设计将其转化为实用的功能区域。
3、增强美观性和整体协调性精细化设计注重色彩搭配、材质选择和装饰细节的处理，使整个住宅空间在视觉上更加美观、和谐。
从墙面的涂料颜色到地板的材质纹理，从灯具的款式到窗帘的图案，每一个元素都经过精心挑选和搭配，营造出舒适、温馨的居住氛围。
4、满足个性化需求尽管精装修是标准化的产品，但精细化设计可以在一定程度上满足业主的个性化需求。
通过提供多样化的装修风格和可选的配置方案，让业主能够根据自己的喜好和需求进行选择，使住宅更具个性和特色。
二、住宅精装精细化设计的要点1、空间规划合理的空间规划是精细化设计的基础。
要根据住宅的户型和面积，明确各个功能区域的划分，如客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。
同时，要考虑到人流走向和活动路线，确保空间的流畅性和便利性。
2、收纳设计充足的收纳空间是保持住宅整洁有序的关键。
在设计时，要充分利用墙面、角落和顶部空间，设置衣柜、橱柜、书架、杂物柜等收纳设施。
并且要根据不同物品的特点和使用频率，设计合理的收纳方式和尺寸。
万科森林公园样板间交付标准
万科森林公园样板间交付标准A1,A2户型：面积：98㎡，99㎡交付标准：1、客餐厅1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚2卧室1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚3厨房1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面a墙砖3）地面a地砖4卫生间1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面a墙砖（湿区）b乳胶漆（干区）3）地面a地砖（混区）b强化复合地板（干区）5阳台1）顶棚 a.腻子b吸顶灯2）墙面a外墙涂料3）地面a地砖6多功能房1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚7门窗a钢制入户门含锁具b成品户内门含锁具及门吸c塑钢门窗8家具a．成品玄关柜b成品浴室柜c成品橱柜d成品镜箱9电源a集成浴霸b美的或同档次品牌油烟机。
燃气罩10洁具A成品淋浴屏b美标或同档次品牌台盆c美或同档次品牌马桶11五金开关插座A合成或同档次品牌厨盆b和成或同档次品牌毛巾架c入户挂勾D和成或同档次品牌龙头、花洒e西蒙或同等档次品牌插座开关面板配套设备1、电、燃气一户一表2电视、电话系统A网络终端接线插座b电视接收终端插座c电话终端接线插座3安防系统A彩色可视对讲B住宅一层红外幕帘C1C3户型：面积：111㎡，113㎡交付标准：1、客餐厅1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚2卧室1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a壁纸3）地面a强化复合地板b、成品踢脚3厨房1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面a墙砖3）地面a地砖4卫生间1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面110端户型a墙砖（湿区）b乳胶漆（干区）110中户型a墙砖（不分干湿区）3）地面110端户型a地砖（混区）b强化复合地板（干区）110中户型a墙砖（不分干湿区）5阳台1）顶棚 a.腻子b吸顶灯2）墙面a外墙涂料3）地面a地砖6门窗a钢制入户门含锁具b成品户内门含锁具及门吸c塑钢门窗7家具a．成品玄关柜b成品浴室柜c成品橱柜d成品镜箱e成品衣柜8电器a集成浴霸b方太或同档次品牌油烟机。
【U·作品】致匠心系列之——万科合肥森林公园·曦园
【U·作品】致匠心系列之——万科合肥森林公园·曦园致匠心建筑师雕塑家画家我们必须回归手工艺职业艺术并不存在艺术家与工匠之间并没有根本的不同艺术家就是高级的工匠是天恩照耀灵感忽现不经意间美的绽放但是每一位艺术家首先必须具备手工艺的基础正是在工艺技巧中蕴涵着创造力最初的源泉▲瓦尔特·格罗皮乌斯《包豪斯宣言》（Bauhaus manifesto，1919）作为建筑师，我们一直在“匠心”的路上且行且悟，力图用超卓的设计完成每一件的建筑作品的精神升华，不仅仅在细节中体现出品质与美感，更在城市空间与光阴流逝间雕琢出时代的性格。
《致匠心》系列是对我们深耕细作的记录与回顾，此篇主要从万科森林公园曦园中后期控制角度入手，向大家展示UA建筑师对于作品品质的极致要求。
万科合肥森林公园曦园建筑类型：住宅（高层+洋房）建筑面积：140 405平方米开发业主：万科集团规划设计：UA国际建筑设计：UA国际设计团队：第四设计所景观设计：源创易景观施工图：上海现代建筑设计01放下图纸，现场见真作为万科森林公园曦园团队的设计师手里光会操控激光笔、鼠标和LAMY笔是远远不够的更多的时候是揣着两块石材在阳光下比较退出数十步再眯眼看看还有便是一次次地跑现场在数十个样板节点中寻找可优化的交接面保证最终建成效果360度无死角▲设计师在现场的身影。
02十个1:1样板节点曦园项目在设计项目团队的坚持下不仅有多几倍的样板墙还有“样板门头”、“样板屋面”、“样板阳台”等所有重要节点的1:1比例样板更有所有拼花的试贴、划缝的颜色比较保证最终实施效果▲第一轮的拼砖花饰，是不是有点丑？勾缝剂的颜色也不理想。
▲最后将砖色与勾缝剂的颜色都做了调整，使最终效果更为和谐。
▲上下两种石材交接方式都不理想，最终比较后选择海棠角。
03三色面砖玩出十种花样洋房的材质选定为仿古的三色面砖主墙面为1:2:1混贴为了体现建筑视觉中心设计团队在洋房重要部位都设计了砖艺拼花▲第一轮的拼砖，竖砖无法凸显，效果不佳。
万科景观绿化提升PPT课件
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【三】软硬景衔接－－－无地形
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重点把控铺装基础侧收边的抹灰问题，保证草的生长
条件及草与铺装间的相对高度，使收边整齐，美观。
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【四】截水沟－－－板材
花岗岩隐蔽截水沟
带凹槽的花岗岩截水沟
2021/8/15 带图案的花岗岩截水沟
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景观细节分类
六、化妆井盖 十、模纹
未统一材质
植物的空间搭配
统一材质
七、停车位
嵌草标准
八、车库出口
十一、树支架
四角支架标准
十二、道路转角
植物的巧妙运用 软硬处理手法
九、通风井
十三、旱喷
植物的巧妙运用 面层处理标准
十四、自然小溪
水与景石的结合
十五、材料样板图
研究细节品质的目标
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花岗岩、马蹄石、水洗小砾石及置石等材质间 衔接，整体性较强，搭配协调。
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【一】铺装－－－各材质间衔接
砖的花样铺装，关注对缝、平整度等细节
花岗岩与卵石间花样铺装，放线环节尤
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为重要，同时需关注异型石材的拼铺，卵石 大小、空隙尺度、平整度等细节。 第18页/共55嵌页 草砖铺装，整体感很强
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【十一】树支架－－－四角支架标准
标准的四角支架样式
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【十二】道路转角－－－软硬处理手法
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锐角转角处理实例，高差的解决方式、视 觉上的空间效果、软硬景的衔接处理、色彩 的合理搭配等细节都值得推敲。
限制与突破——万科森林城B4区45中学规划建筑设计
限制与突破——万科森林城B4区45中学规划建筑设计摘要：万科森林城B4区45中学项目通过整体化设计手段，将建筑空间与场地景观融为一体，成功地突破建设场地局限性的设计约束，达到建筑功能的合理性与空间多样化的统一。
关键词：整体化设计；场地限制；多样化公共空间合肥45中新校址位于万科森林公园项目B4区。
森林公园项目选址在合肥市中心西北，临近董铺水库，位于北二环和四里河路交口西南侧，周边环境资源优良。
区域内有固镇路东西向穿过，将地块分为南北两部分，固镇路作为整个森林公园项目的主要入口通道，沿路周边布局社区服务中心和商业、小学等公共建筑群。
45中作为社区公共功能中心的一部分，位于固镇路北侧。
设计出发点在于既保证社区主入口区域的对外形象，同时突破现有条件限制，合理解决内部功能要求。
一、总体布局森林城45中项目实际用地面积39092㎡，设计为48班中学，学生人数2400人。
按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》的要求，生均校园面积至少应该达到20㎡/生。
在整体用地不足的条件下，设计除了要满足必要的教学功能指标之外，还要求提供足够的室外活动场地和绿化场地。
场地的局限性和功能要求之间的这一矛盾，最终催生了具有创造性的设计方案。
总图设计将400米跑道操场和篮球场地放置于东侧，几乎占据了半个基地。
教学综合体位于西侧，四条长短不一的教学楼呈梳型布局，开口朝向运动场地，并形成丰富的内院空间。
为解决校园活动空间不足的问题，建筑底层大面积架空并在二层设置上人屋面，以立体设计的方式最大化增加室外活动场地。
校区主入口避开人车流量较大的固镇路，位于基地西侧，面临青松路。
为保证校区沿主入口形象的完整性，建筑西立面通过连廊串联成为一体。
南北两侧设置次入口，其中北侧车行入口靠近地下车库。
机动车道位于基地外侧，并可通过架空连廊进入庭院内部，保证消防车通行。
校园主入口设计了前广场以及岛式停车位，方便家长接送学生。
二、室外空间设计规划通过整体设计手段将室内外空间与景观融为一体。
万科样板房装修建议
强大的收纳系统展示
二、7+1洋房1楼A1户型
户型编号A1/套内面积130.88平米，平层 三室三卫两厅 赠送：两个24平米前院/31平米入户花园/54平米地下室 场地位置：1组团7+1洋房1楼 功能要求：主卧＋次卧＋书房+宠厅＋餐厅+厨房+卫生间＋3个庭院+地下室
7+1洋房1楼A1户型
客户描摹
杜小姐（三口之家） 职业：中国石油业务主管
7+1洋房1楼A2户型
装修细节建议
多元化的娱乐和 休闲空间体现居 住的舒适性
7+1洋房1楼A2户型
装修细节建议
运用一些较为鲜 艳的颜色在浅色 的简欧风格中进 行点缀，增添空 间的活力
四、7+1洋房1楼A3户型
户型编号A3/套内面积148.33平米，跃层 四室一院馆三卫两厅 赠送：9.5平米前院/38.9平米厅/7.7平米园馆/14.2平米入户花园 场地位置：1组团7+1洋房1楼 功能要求：主卧＋次卧＋书房+宠厅＋园馆+餐厅+厨房+卫生间＋ 庭院+入户花园+挑空宠厅
7+1洋房1楼A2户型
装修建议设计原则
1、简欧风格多以象牙白为主色调，以浅色为主深色为辅，整体感觉清爽； 2、保留古典欧式的典雅不豪华，又更适应现代生活的休闲不舒适，更适合
中国人的実美观；
3、地下室主要用亍聚会和娱乐室；
7+1洋房1楼A2户型
装修风格示意
清爽的浅色系，与自然光的合理利用，突出户型科学设计理念； 欧式的家具与精美的线条相呼应，体现居住的品质感；
现出品质感。
3、装修标准建议：成本控制1200元/平米，销售报价2000-2500元/平米； 4、强调体验性和展示性，通过样板间的展示消除宠户对精装修品质的疑虑；