茶叶可行性分析报告_

第一节 项目单位概况 第二节 项目概况 第二章 项目背景和项目选址 第一节 项目背景

第二节 项目选址

第三节 市场分析

第三章 项目建设方案

第一节 产品方案及建设规模

第二节 项目建设规划与布局

第三节

环境影响及处理措施 第四节

项目总投资及资金来源 第五节 投资概算

第四章 经济效益和社会效益

第一节 投资效益预测

第二节 社会效益

第五章 结论

附 图： 总体平面布置图

第一章 项目单位及项目概况

第一节 项目单位概况

1.1.1 项目实施单位：吉首市隘口村茶叶专业合作社

吉首市隘口茶叶专业合作社于 2009 年 5 月在市工商局登记注册成立，现有成员 120 个， 有标准化生产基地 3个、种植面积 2000亩，带动面积 10000余亩，辐射周边 5个乡镇； 设市 场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员 14 人，固定资产 300 多万元，建立了 500 多平方米的茶叶加工厂房，购臵了茶叶加工设备， 注册了商标，申办了红茶和绿茶生产许可证，同时合作社在搞好传统绿茶生产的同时，不断 开发新产品红茶， 合作社产品苗疆红茶 2011 在湖南省旅游博览会上获得铜奖。 合作社在乾州 古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形 成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。 2010 年销售 20000 公斤， 实现销售收入 278.96 万元，实现利润 53.99 万元，给成员二次返利 27.53 万元。

1.1.2 建设期机构设臵及职责

专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心，注

册有“苗疆”牌茶叶商标。运营期机构设臵及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下 四个部门： 技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员 12 人。机构设臵如下图：

2012 3000 可 行 性 分 析 报 告 2012 目 年湘西州吉首市 亩优质茶叶示范基地新建项目 吉首市隘口茶叶专业合作社 年6月2日 录 第一章 项目单位及项目概况

技术生产部销售部财务部综合办公室

第二节项目概况

该项目由市茶叶产业开发办公室主管，吉首市隘口茶叶专业合作社承办实施。项目总投660.73 万元，其中建设投资429.8 万元、购买设备62.8 万元、工程建设其它费100.2 万元、流动资金67.93 万元。基地改扩建规模2000 亩、新建1000 亩，主要利用吉首独特的自然气候土壤条件和现有成规模的茶叶产业，进一步提升茶叶品质，按高标准化生产要求，生产有机茶。对提升茶叶产业发展具有积极的促进作用，带动周边 5 万余亩的茶叶种植，实现

增质增效。第二章项目背景和项目选址

第一节项目背景

2.1.1良好的政策背景近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需的各项经济政策的逐步实施，把农业发展、农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品的需求日趋迫切，要求标

准越来越高，作为农业综合开发的吉首市，有资源、环境优势、有独特的自然条件，生产出

的农产品具有明显的竞争优势. 多项优惠政策给农村经济发展创造了很多机遇和条件。该项目

建设符合国家农业发展，综合开发的政策，有利推动山区农业产业化结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。我市在“十二五” 规划中明确指出：建设示范茶叶基地项目具有良

好的政策背景。

2.1.2具有优越的地理、自然条件吉首市地处湖南省西南部，属武陵山区腹地，属大陆性季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，海拔在800 米以武陵山区。项目实施地位于吉首市城区北的马

颈坳镇，距市区仅12 公里，s229 线和枝铁路贯穿全境，交通十分便捷。境内气候温和，四季分明，全

年平均气温14 C,无霜期250天左右，年平均降雨量1500至1700毫米，境内土地肥沃，周边10公里内无工矿企业，无任何污染源，自然环境、气候条件优良，为茶叶生长提供了优越条件。2.1.3 良好的市场前景

吉首市隘口茶叶专业合作社生产的“苗疆”绿茶、红茶两个系列,口感好、品质优、知名度高, 目前市场

上供不应求。合作社产品苗疆红茶2011 在湖南省旅游博览会上获得铜奖。合作社在乾州古城开设了直销

窗口,在北京,广州开设总代理店,并搭建信息平台,创建自己的网站,形成了自己营销网络体系,已与国内多个专业批发市场和超市对接。随着人们生活水平的不断提高, 对优质茶饮料的追求日趋迫切, 对项目的建设实施提供了良好的市场前景。

第二节项目选址

2.2.1项目名称及建设地点

项目名称：2012 年湘西州吉首市3000 亩优质茶叶示范基地新建项目。•建设地点选择

茶叶示范基地选址在吉首市马颈坳镇隘口村、几比村二个村, 529 个农户, 1847 个农民。•选址原则基地选址本着适宜茶叶生产的气候、环境、土质等条件,便于管理,便于运输、加工、无环境污染的原则

进行。

•土地类型

系划归农民承包经营的集体土地和荒山。•来源方式

合同种植方式，采取项目实施单位—隘口茶叶专业合作社统一安排种植面积，专业合作社收购鲜叶的方式，并由专业合作社提供种苗和技术服务。•基地建设面积

项目基地面积3000 亩，其中：隘口村2500 亩，几比村500 亩. •自然条件项目建设地气候温和，森林覆盖面高，周边10 公里内无工矿企业，无污染源，年平均气温14 C,无霜期250天左右，年平均

降雨量1500至1700毫米，自然条件良好。

第三节市场分析

2.3.1社会经济状况项目建设地的主要经济状况，除粮食作物外，主要经济收入是茶叶，2008

年农民年人平