09年资产评估师测试辅导：基建工程成本分类.doc
简述工程施工成本的分类
简述工程施工成本的分类工程施工成本可以根据不同的特性进行分类，主要包括以下几类：1. 直接成本：直接成本是指与施工过程直接相关的费用，包括劳动、材料、设备、机械和现场管理等费用。
这些费用是直接用于完成工程施工活动的，通常占据了总成本的大部分。
在施工过程中，直接成本的控制是最为关键的一环，直接影响到项目的成本效益和质量水平。
- 劳动成本：劳动成本是指用于雇佣工人、技术人员和管理人员的费用，包括工资、社会保险、福利等费用。
劳动力是施工活动的核心要素，直接影响到工程的施工进度和质量。
因此，合理安排工人的工作时间和提高工作效率是控制劳动成本的关键。
- 材料成本：材料成本是指用于购买施工所需材料的费用，包括建筑材料、设备器具、施工辅料等费用。
材料的质量和价格直接影响到工程的质量和总成本。
因此，在采购材料时要注意选择优质的材料，并严格控制材料的使用量和浪费，以降低材料成本。
- 设备成本：设备成本是指用于购买和租赁工程所需设备的费用，包括施工机械、起重设备、运输车辆等费用。
设备的选择和使用对工程的施工进度和效率有着重要影响。
因此，在选择设备时要根据工程需求和现场条件进行合理选择，并保养设备以延长使用寿命，降低维修成本。
- 现场管理成本：现场管理成本是指用于施工现场管理和监督的费用，包括施工组织设计、安全生产、质量检查等费用。
现场管理的质量和效率直接影响到工程的安全和质量。
因此，在现场管理中要加强组织协调，合理分工，提高管理水平，降低管理成本。
2. 间接成本：间接成本是指施工过程中与项目间接相关但不直接与施工活动相关的费用，包括办公、通信、水电、保险、税费等费用。
这些费用虽然不直接与施工活动相关，但是对项目运行和管理同样至关重要。
合理控制间接成本可以提高项目的整体效益和降低总成本。
- 办公费用：办公费用是指用于项目办公、文档管理和会议活动的费用，包括办公用品、印刷费用、复印费用等。
办公费用的控制是保证项目运行的基础，要建立规范的文档管理体系，加强信息共享和协作，提高工作效率，降低办公费用。
工程施工成本怎么分类
工程施工成本的分类工程施工成本是指建筑企业在施工过程中所发生的全部费用，包括直接成本和间接成本。
直接成本是指可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费用。
间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，包括管理人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费等。
一、直接成本1.人工费人工费是指直接从事工程施工人员的工资、奖金、工资附加费以及工资性质的津贴、劳动保护费等。
在工程成本中，人工费是一项重要的支出，其费用的高低直接影响到工程的质量和进度。
2.材料费材料费是指在施工过程中构成工程实体或有助于工程完工的各种原材料、辅助材料、外购件等。
材料费是工程成本中比重较大的部分，约占工程总成本的50%以上。
因此，对材料费的控制和管理是降低工程成本的关键。
3.机械使用费机械使用费是指在施工过程中使用租入外单位施工机械的租赁费和使用自有施工机械所发生的机械使用费等。
机械使用费的高低与工程的进度和质量密切相关，因此合理控制机械使用费是降低工程成本的重要手段。
4.其他直接费用其他直接费用指施工过程中所发生的材料二次搬运费，临时设施摊销费、生产工具用具使用费、场地清理费用等。
这些费用虽然占工程成本的比重不大，但也是影响工程成本的重要因素。
二、间接成本1.管理人员工资管理人员工资是指施工单位管理人员工资、奖金、津贴、福利费等。
管理人员的素质和能力直接影响到工程的管理水平，因此合理配置管理人员和控制工资支出是降低工程成本的关键。
2.福利费福利费包括管理人员的社会保险费、医疗保险费、住房公积金等。
福利费是保障管理人员生活的重要组成部分，但也要控制在合理范围内，以降低工程成本。
3.折旧费折旧费是指施工单位固定资产的折旧支出。
合理计算折旧费，可以有效控制工程成本。
4.修理费修理费是指施工单位固定资产的维修支出。
合理控制修理费，可以提高固定资产的使用效率，降低工程成本。
5.办公费办公费是指施工单位为施工生产所发生的办公用品费用、通讯费用、交通费用等。
建筑工程成本构成大致分为七个方面
建筑工程成本构成大致分为七个方面建筑工程成本是指建筑工程项目在设计、施工、竣工等各个阶段所需的费用总和。
建筑工程成本的构成非常复杂，涉及到多个方面的因素。
大致分为以下七个方面：1. 材料成本材料成本是指建筑工程所需要的各种材料的费用。
建筑材料种类繁多，包括水泥、砖块、钢材、木材等。
材料成本的高低直接影响着整个工程的成本。
2. 劳动力成本劳动力成本是指建筑工程所需要的人力资源的费用。
包括工人的工资、社保费用等。
劳动力成本在建筑工程中占据重要的比例，是决定工程成本的关键因素之一。
3. 设备租赁成本在建筑工程中，常常需要使用各种设备和机械，如起重机、挖掘机等。
设备租赁成本是指租用这些设备和机械所需的费用。
设备租赁成本也是工程成本的一部分。
4. 土地成本土地成本是指建筑工程所占用的土地所需支付的费用。
土地成本根据不同地区和用途的不同而有所差异。
在城市建设中，土地成本通常是较为昂贵的一部分。
5. 设计费用设计费用是指建筑工程设计过程中所需支付的费用。
包括设计师的设计费用、绘图费等。
一个好的设计可以提高建筑工程的效益、降低成本，设计费用的高低对工程成本的影响也很大。
6. 管理费用管理费用是指对建筑工程项目进行有效管理所需支付的费用。
包括项目管理人员的工资、办公设备等费用。
良好的项目管理可以提高工程的效率、优化成本。
7. 其他费用其他费用包括工程保险费用、审批费用、税费等。
这些费用通常是建筑工程成本中的一部分，虽然比例不大，但也需要纳入考虑范围。
以上是建筑工程成本的大致构成，不同工程项目的成本构成可能会有所差异。
在项目规划和管理中，了解各个方面的成本构成，有助于进行合理的成本控制和预算编制。
建筑施工成本分析
建筑施工成本分析随着城市化进程的加快和社会经济的发展，建筑施工成本的合理控制变得愈发重要。
在项目筹备和设计阶段，进行全面的成本分析对于保证施工项目的顺利进行和投资回报的实现至关重要。
一、引言在建筑施工过程中，成本是一个不可忽视的因素。
掌握和分析建筑施工成本，可以帮助项目团队理解项目的经济可行性，制定合理的预算和成本控制策略。
本文旨在探讨建筑施工成本分析的重要性和方法。
二、建筑施工成本的分类建筑施工成本通常可以分为直接成本和间接成本。
直接成本主要包括材料费用、劳动力费用和机械设备费用等，而间接成本则包括管理费用、运输费用和辅助人员费用等。
1. 直接成本直接成本是指与施工过程直接相关的费用，其中材料费用是最重要的直接成本之一。
分析材料费用可以帮助项目团队控制材料采购的数量和质量，从而保证项目在成本和质量方面的可控性。
劳动力费用是指为完成施工任务而雇佣的工人所需支付的费用。
分析劳动力费用可以帮助项目团队优化人力资源的配置，合理安排工作计划，提高效率。
机械设备费用是指为完成施工任务而租赁或购买的机械设备所需支付的费用。
分析机械设备费用可以帮助项目团队确定最佳的机械设备使用方案，控制成本。
2. 间接成本间接成本是指与施工过程间接相关的费用，其中管理费用占据了重要的部分。
管理费用包括项目管理人员的薪酬、办公设备和维护费用等。
分析管理费用可以帮助项目团队合理配置管理资源，提高管理效能。
运输费用是指将建筑材料和设备从供应商处运送到施工现场所需支付的费用。
分析运输费用可以帮助项目团队选择最经济的运输方案，降低成本。
辅助人员费用是指为了完成施工任务而雇佣的非直接劳动力所需支付的费用。
分析辅助人员费用可以帮助项目团队合理配置人力资源，降低成本。
三、建筑施工成本分析的方法建筑施工成本分析需要采用科学有效的方法，以获得准确的结果。
1. 利润能力指标法利润能力指标法通过分析施工项目的资金投入、成本和回报等指标，评估项目的经济效益和可行性。
工程项目成本的构成和分类
工程项目成本的构成和分类工程项目嘛，说白了就是拿着一大堆钱去做一件事情，做完了，钱花得值不值？能不能回本？能不能赚到钱？这个问题，得看成本怎么花了。
你想啊，要是成本弄得跟个无底洞似的，项目一做完，账本一看，钱全砸进去，结果还没赚到啥，甚至倒赔，真是得不偿失，丢了西瓜捡了芝麻。
嘿，这就是为啥搞清楚成本构成和分类这么重要的原因！你看，工程项目的成本，真不是一个简单的数字。
咱们举个例子，假设你正在建个小楼房，先别急着想啥高大上的设计，先想想那些琐琐碎碎的事儿。
比如说，材料费、人工费，甚至包括那点小小的杂费，都得算进来。
不信？你看那钢筋水泥，哎呦，不便宜，特别是现在这物价水涨船高，谁能控制得了？这些东西，全都得算在成本里，不能少。
就是说，项目的成本，第一步，首先就是你得有个清晰的预算，这样才能防止到时候一捞钱进了坑里，最后啥都没剩下。
那讲到这儿，大家可能会问：这个成本到底能分成啥类呢？我告诉你，成本其实可以分很多种。
比如，直接成本和间接成本就像是兄弟俩，有时候你能把他们区分得清清楚楚，但有时又觉得这俩就像一对孪生兄弟，搞不清谁是谁。
直接成本呢，说白了就是你为了完成一个项目所必须花的钱。
就拿工地上的工人来说，工钱就是直接成本；材料费呢，钢筋水泥、木板这些东西，哪怕是买个钉子，都是直接成本。
至于间接成本嘛，就是那些虽然不是直接用在项目上的钱，但是没有它们，项目也根本不可能完成。
比如那些管理费、办公费、水电费等等，都算是间接成本。
你看，这么一分，你可能觉得，哎，直接成本看着好像就是那些明明白白的钱，能看得见摸得着的，而间接成本嘛，似乎是些隐形的东西，捏得不牢，抓得不住，恍若空气，却又不能少。
再说说项目的固定成本和变动成本。
这俩也是经常出现在成本分类中的“老面孔”。
固定成本呢，就是不管项目做得怎么样，不管你赚还是赔，它都得在那儿，像是租金、水电费这些固定开支。
比如，大家如果去过工地，都知道，有些大型设备即便不在运转，租金还是得交。
工程成本知识点总结
工程成本知识点总结一、工程成本的概念和分类1、工程成本的概念工程成本是指在工程项目开发、建设和运营过程中所发生的各项费用的总和。
它包括直接成本和间接成本两大类，直接成本又包括材料成本、人工成本和设备成本。
2、工程成本的分类工程成本可以按不同的角度进行分类，通常可以分为以下几类：（1）按成本在工程项目中所起的作用，可以分为直接成本和间接成本；（2）按成本在工程项目开发、建设和运营中所发生的阶段，可以分为前期成本、建设成本和运营成本；（3）按成本的组成要素，可以分为材料成本、人工成本、设备成本和管理费用等。
二、工程成本的计量和费用构成1、工程成本的计量工程成本的计量是指对各项成本进行确定、分解和计算的过程。
在工程项目开发、建设和运营中，工程成本的计量主要包括以下几个方面：（1）对工程项目所需的材料、人工和设备等直接成本进行确定和核算；（2）对工程项目所需的管理费用和间接成本进行核算和计算；（3）对工程项目的成本构成、费用结构和成本构成要素进行详细的分析和总结。
2、工程成本的费用构成工程成本的费用构成是指工程成本中所包含的各项费用的组成结构。
在工程项目开发、建设和运营中，工程成本的费用构成主要包括以下几个方面：（1）材料成本：包括各类原材料和零部件的采购费用、存储费用和运输费用等；（2）人工成本：包括工程项目中所需的各类劳动力的工资、社会保险和福利待遇等费用；（3）设备成本：包括工程项目中所需的各类机械和设备的购置、运行和维护费用等；（4）管理费用：包括工程项目中所需的各项管理人员的薪酬和管理费支出等。
三、工程成本的控制和管理1、工程成本的控制工程成本的控制是指对工程项目成本进行计划、执行和监控的过程。
工程项目的成本控制主要包括以下几个方面：（1）成本计划：在工程项目开始前，要对工程成本进行详细的预算和规划，确定各项成本的基准和控制指标；（2）成本执行：在工程项目进行过程中，要按照成本计划和预算执行各项成本，及时调整成本计划，确保成本的控制和执行；（3）成本监控：在工程项目进行过程中，要对工程成本进行实时监控和分析，及时发现成本异常情况，及时调整成本计划和执行，保证成本的控制和管理。
工程施工成本科目分类
工程施工成本科目分类是企业进行成本管理和控制的基础工作，对于提高企业的经济效益和市场竞争力具有重要意义。
本文将对工程施工成本科目分类进行详细阐述。
一、直接成本直接成本是指可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。
1. 人工费：包括施工人员的基本工资、加班费、奖金、津贴等。
2. 材料费：包括施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件等的费用。
3. 施工机械使用费：包括施工机械的使用费、维修费、折旧费等。
4. 其他直接费：包括施工过程中的其他费用，如临时设施费、施工排水费、施工降水费等。
二、间接成本间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，包括企业管理费、规费和其他间接费。
1. 企业管理费：包括企业管理人员的基本工资、办公费、差旅费、培训费等。
2. 规费：包括施工过程中应遵守的各种法规、标准、规范等所需的费用，如安全文明施工费、质量监督费等。
3. 其他间接费：包括施工过程中的其他费用，如保险费、税金等。
三、分部成本分部成本是指将整个工程施工成本分解为若干个部分，以便于管理和控制。
通常可以将工程施工成本分为土建工程成本、安装工程成本、装饰工程成本等。
1. 土建工程成本：包括土方工程、基础工程、主体结构工程等费用。
2. 安装工程成本：包括给排水工程、电气工程、暖通工程等费用。
3. 装饰工程成本：包括内外墙面粉刷、地面铺设、门窗安装等费用。
四、成本核算对象成本核算对象是指进行成本核算的具体单位，可以按照工程项目的特点和需要，选择不同的成本核算对象。
通常可以将成本核算对象分为单项工程、单位工程、分部分项工程等。
1. 单项工程成本核算：以单项工程为成本核算对象，适用于工程规模较小、结构简单的情况。
2. 单位工程成本核算：以单位工程为成本核算对象，适用于工程规模较大、结构复杂的情况。
3. 分部分项工程成本核算：以分部分项工程为成本核算对象，适用于工程规模非常大、结构非常复杂的情况。
建筑工程成本的构成
建筑工程成本的构成建筑工程成本的构成涉及多个方面，主要包括以下几个方面：1. 建筑材料成本：建筑材料是建筑工程中不可或缺的一部分，包括水泥、钢材、砖块、木材等。
建筑材料的价格不仅受市场供需关系影响，还会受到运输成本、材料品质以及品牌影响。
2. 人工费用：建筑工程中需要大量的劳动力，包括建筑工人、技术工人等。
人工费用的构成涉及到工人的薪资、加班费、社会保险等方面。
不同地区和不同工种的工人薪资水平也会有所不同。
3. 设备租赁费用：建筑工程中需要使用各种设备，如起重机、混凝土搅拌机、挖掘机等。
如果工程方没有这些设备，就需要租赁。
设备租赁费用的构成涉及到租赁设备的种类、租期以及租金等。
4. 运输成本：建筑工程中需要运输大量的建筑材料、设备和工人。
运输成本的构成受到距离、货物种类、运输方式等多种因素的影响。
运输成本包括油费、车辆折旧、维护费用等。
5. 建筑手续费用：建筑工程需要进行相关的审批手续，包括项目可行性研究费、设计文件审查费、施工许可证费用等。
这些手续费用的构成涉及到不同地区和不同项目的要求和政策。
6. 管理费用：建筑工程需要有专业的项目管理人员进行施工管理、质量检查和安全控制等工作。
管理费用的构成包括项目管理人员的工资、差旅费、培训费等。
7. 其他费用：建筑工程中可能还涉及到一些其他费用，例如施工保险费、安全设施费、水电费、卫生费等。
这些费用的构成与具体工地的要求和实际情况相关。
以上是建筑工程成本的一般构成，具体成本构成可能还会根据项目的规模、地理位置、技术要求等因素有所调整。
在建筑工程的成本管理中，合理控制这些成本构成的同时，也需要考虑工程质量、安全和进度等方面的要求。
建筑工程施工成本分析
建筑工程施工成本分析一、施工成本的构成建筑工程的施工成本是指在建筑工程施工过程中所需要的全部费用总和，主要包括人力成本、材料成本、机械设备费用、管理费用、税费和利润等。
建筑工程施工成本的构成主要包括以下几个方面：1. 人力成本：人力成本是指在建筑工程施工过程中所需要的劳动力投入所产生的费用，包括施工人员工资、福利、保险、培训等费用。
2. 材料成本：材料成本是指在建筑工程施工过程中所使用的各种建筑材料的费用，包括水泥、砂石、钢筋、木材等。
3. 机械设备费用：机械设备费用是指在建筑工程施工过程中所需要的各种施工机械设备的租赁费用、维护费用、燃料费用等。
4. 管理费用：管理费用是指在建筑工程施工过程中所需要的各种管理费用，包括项目管理人员工资、办公费用、差旅费用等。
5. 税费：税费是指在建筑工程施工过程中所需要缴纳的各种税费，包括增值税、营业税、所得税等。
6. 利润：利润是指在建筑工程施工过程中所需的风险和利润，通常以工程总造价的一定比例计算，用于回报投资人的风险资本和承担的风险。
二、施工成本的控制建筑工程施工成本的控制是建筑企业的核心竞争力之一，合理控制施工成本不仅可以提高企业的盈利能力，还可以提高项目的竞争力。
为了控制施工成本，建筑企业应该采取以下措施：1. 制定合理的施工计划：建筑企业应该合理分配施工资源，制定详细的工程施工计划，确保施工过程的高效进行。
2. 严格管理人力成本：建筑企业应该对施工人员的工资、福利、培训等费用进行严格控制，确保人力成本的合理使用。
3. 精细管理材料成本：建筑企业应该对施工中所使用的各种建筑材料进行精细管理，避免浪费和损耗。
4. 合理选择机械设备：建筑企业应该根据施工项目的实际情况，合理选择适合的施工机械设备，确保施工过程的高效进行。
5. 优化管理费用：建筑企业应该优化管理费用的结构，降低非必要的管理费用，提高管理效率。
6. 合理安排税费和利润：建筑企业应该合理安排税费和利润的计算方式，确保企业可以获得合理的利润，并且能够满足税收法规的要求。
建设工程施工成本包括(3篇)
第1篇1. 设计费用：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等各项专业设计费用。
这些费用通常由设计院或设计公司提供专业服务所产生。
2. 材料费用：这是施工成本中占比最大的部分，主要包括各种建筑材料、构配件、设备等。
具体包括：- 主材：如钢筋、水泥、砂石、砖、木材等。
- 辅材：如防水材料、保温材料、装饰材料等。
- 设备：如大型施工机械、小型工具等。
3. 人工费用：指施工过程中直接参与工程建设的各类人员的工资、福利、保险等。
包括：- 施工人员工资：如项目经理、技术员、施工员、工人等。
- 管理人员工资：如行政、财务、人事等。
- 临时工工资：如季节性工人、短期雇佣工等。
4. 施工机械费用：指施工过程中使用的各种施工机械的租赁、折旧、维修、保养等费用。
5. 施工准备费用：包括施工图纸、施工组织设计、施工方案等编制费用，以及施工前的各项准备工作，如测量、勘探、场地平整、临时设施建设等。
6. 施工管理费用：指施工过程中产生的各项管理费用，如项目管理人员的工资、办公费、差旅费、通讯费等。
7. 质量检验费用：为确保工程质量，对施工过程中的各项检验、试验、检测等产生的费用。
8. 安全文明施工费用：包括施工现场的安全防护、文明施工、环保措施等产生的费用。
9. 不可预见费用：指施工过程中因不可抗力、政策调整、市场价格波动等因素造成的额外费用。
10. 其他费用：如工程保险费、税费、利润等。
综上所述，建设工程施工成本是一个复杂且多维的费用体系。
合理控制施工成本，对于提高工程项目的经济效益具有重要意义。
施工企业应通过优化设计、加强材料采购管理、提高施工效率、控制人工成本、合理使用机械等多种途径，实现施工成本的合理控制。
第2篇1. 直接成本：- 材料费用：包括建筑所需的各种原材料、半成品、构配件等费用，如钢筋、水泥、木材等。
- 人工费用：指施工过程中直接参与施工的工人工资，包括基本工资、加班费、奖金等。
- 机械使用费：指施工过程中使用的各种施工机械、设备的租赁或购买费用，以及维修、折旧等费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
09年资产评估师测试辅导：基建工程成本分
类1
09年资产评估师测试辅导：基建工程成本分
类
(一)直接成本。
本文中基建工程的直接成本和间接成本，都是不十分严密的概念。
不同的工程管理形式，直接成本的概念范围也不同：发包的基建工程，凡向承包单位支付的预付工程款、预付备料款及竣工决算时应支付的款项，都属于本文中直接成本范围；自营基建工程，则以工程领用的材料物资(含待安装的设备)、应分摊人员工资、应分摊水电费及其他费用等为直接成本。
自营工程中，人员工资、水电费及其他费用难于直接计人按固定资产名称设置的明细项目，需要采用适当的方法进行分摊的，也需要设置待摊账户进行汇集分配，这样，在核算工程成本时，这部分支出也可以作为间接成本处理。
(二)间接成本。
1．在《企业会计制度》(以下简称新《制度》)中，基建工程的间接成本在“在建工程一其他支出”明细科目核算，其核算内容包括：工程管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、相关的税金、监理费、工程报废及毁损
净损失，工程物资盘亏、报废和毁损净损失、试生产净损益等。
2．1995年修订的《国有建设单位会计制度》(以下简称《基建会计制度》)，则将基建工程的间接成本分列在“待摊投资”、“其他投资”两科目核算。
该制度列举的间接成本除包括上述新《制度》中的支出项目外，还有-勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、借款利息、土地使用税、汇兑损益、出国联络费、停缓建维护费等。
3．按照新《制度》及财政部财会[2001143号文件的规定，企业以购人或出让形式取得(合称有偿取得)土地使用权的支出，应分配计人房屋、建筑物的建造成本。
这就是说，出让土地成本也属于工程间接成本入账。