规划审批流程
(完整版)规划报建审批流程
规划报建审批流程一、选址意见书（5个工作日）1、申报材料：1：1000用地红线图三份2、办事流程：窗口受理（国土局、环保局由窗口代办）→科、局级领导审批→窗口发证二、建设用地规划许可证（3个工作日）1、申报材料：建设用地报建申请表；建设项目批文一份（发改委或外经贸局批复）；1：1000用地红线图原件一份（选址意见书）；土地拍卖成交中标通知书。
2、办事流程：窗口受理→科、局级领导审批→窗口发证三、建设工程规划许可证（7个工作日）1、申报材料：建设工程规划报建申请表；建设项目批文一份（发改委或外经贸局批复）；建设用地规划许可证；消防审核意见书一份；施工图设计审查报告一份；建设用地许可证（国土局）；总平面图、施工图（建施）、电子文件、已批准方案效果图、环保意见。
窗口受理→科、局级领导审批→测绘单位（放线）→窗口发证四、建设工程规划验收合格证（7个工作日）1、申报材料：昆山市建设工程竣工验收申请表；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（副本）复印件各一份；建设工程竣工测量成果报告书（附电子文件）；消防、绿化验收合格意见、土地证复印件2、办事流程：窗口受理→验收小组（现场验收）→科、局级领导审批→窗口发证五、户外广告、立面改造（3个工作日）1、申报材料：户外广告登记申请表或立面改造申请表（一式四份）；现场彩色效果图（一式四份）2、办事流程：城管窗口领表→窗口受理→科、局级领导审批→窗口发证六、道路开挖（5个工作日）1、申报材料：开掘占用道路申请表（一式二份）、示意图；2、办事流程：受理-审批-发证七、城市排水许可申请表（5个工作日）1、申报材料：a、排水许可申请表（一式两份）；b、新建项目：立项批文、规划许可证、排水方案备案表；c、已建项目：房产产权证明、租房协议（指租房经营户）；d、排水平面图；2、办事流程：受理-审批-发证八、排水工程备案表（5个工作日）1、申报材料：排水工程备案表（一式五份）、排水总平面图（一式五份）、用地红线图一份；2、办事流程：受理-审批-发证。
建设项目规划审批流程
建设项目规划审批流程建设项目规划审批流程是指在一个城市或地区，对于涉及城市建设和发展的各类项目进行规划审批的一系列程序和步骤。
这一流程的目的是确保项目的合法性、可行性和可持续性，同时保护公共利益，提高城市发展的质量和效益。
1.申请阶段：项目申请人首先向有关部门递交项目申请材料，包括项目规划方案、可行性研究报告等。
这些材料应满足相关法律法规和规划要求，并详细描述项目的基本情况、可行性分析和预期效益等内容。
2.材料审查：有关部门对申请材料进行审查，以确定是否满足规划要求和投资政策等条件。
审查内容包括项目规划是否符合城市总体规划、环境影响评价是否符合法律要求等。
审查结果可以是通过或不通过。
3.公众参与：如果项目涉及重大公共利益或可能对环境和周边居民产生较大影响，审批部门会组织公众参与活动，听取相关方面的意见和建议。
公众参与可以通过公示、听证会等方式进行。
4.联审会议：在材料审查和公众参与阶段之后，审批部门会组织联审会议，邀请相关部门和专家参与。
会议的主要目的是对项目进行综合评价和论证，确定是否符合城市发展规划和法律法规要求。
5.审批决策：根据联审会议的评价和论证结果，审批部门会对项目进行决策，决定是否批准项目的规划和建设。
审批决策可以是批准、批准但需要进行修改、不批准等结果。
决策结果需公布，并告知申请人和相关部门。
6.批后监管：一旦项目获得审批批准，申请人需按照批准的规划进行建设。
审批部门还会对项目进行批后监管，确保项目的实施符合规划要求和批准决策。
如果项目存在严重违规行为，审批部门有权采取相应处罚措施。
1.优化流程：合理划分审批环节和责任主体，减少冗余和重复，简化手续和流程，提高审批效率。
可以通过信息化手段来加快审批速度，提高审批质量。
2.提前介入：在项目筹备阶段就引入相关审批部门和专家，共同研究、论证和修改项目方案，以确保对项目的理解和支持。
可以通过专门的项目管理机构或会议来实现协调和信息共享。
3.完善法律法规：建立完善的建设项目规划审批法律法规体系，明确各环节的纪律要求和责任限制。
规划审批流程
规划审批流程规划审批流程审批流程是指企业对各项业务决策进行审查和批准的一系列步骤和程序。
一个良好的审批流程可以保障决策的科学性和决策的效率，提高企业的经营管理水平。
下面是一个规划审批流程的例子：一、流程起始审批流程的发起可以是由公司领导或者具有一定权限的职员提出申请，也可以是由下属部门向上级部门申请。
申请人需要按照规定的格式和内容填写申请表，并描述申请的理由和目的。
二、初审环节申请表提交后，需要经过初审环节，由专门的初审人员对申请进行初步审查。
初审的目的是判断申请是否符合规定的条件和要求，是否存在明显的错误或疏漏。
三、审批环节初审通过后，申请表将交给相应的审批人进行审批。
审批人可以是直接负责该业务的管理人员，也可以是上级领导。
审批人需要对申请进行仔细的审阅，然后根据公司规定的权限和程序，做出相应的审批决策。
审批决策可以是通过、不通过或者需要修改再次提交。
四、复审环节如果审批人对申请表提出修改意见或要求补充材料，申请人需要按照要求进行相应的修改或补充，并重新提交申请表。
经过修改或补充后，申请表将继续进入审批环节。
五、最终审批环节经过多轮的审批和修改后，申请表将交给最终的审批人进行审批。
最终审批人可以是公司的高级领导或者经理层。
最终审批人需要对申请进行审阅，并根据公司的战略和目标，做出最终的审批决策。
六、流程结束最终审批决策结果将通知给申请人，并在公司内部进行公示。
审批结束后，申请人可以根据审批结果进行相应的操作或实施。
审批结果的公示可以提高公司的透明度和公平性，也可以避免不必要的纠纷和误解。
以上是一个较为简单的审批流程，不同的企业可以根据自身的实际情况进行相应的调整和改进。
一个良好的审批流程可以提高决策的效率和准确性，保障公司的正常运营和发展。
规划审批流程
施工许可证办理
申请条件
01
确保项目已取得用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关
前置审批文件。
申请材料
02
提交施工许可证申请表、建设用地规划许可证、建设工程规划
许可证、施工图纸审查合格书等相关材料。
审批流程
03
经过初审、现场踏勘、专家评审等环节，最终由建设行政主管
部门核发施工许可证。
开工前现场准备
报建与施工许可
报建资料准备与提交
报建申请表
填写完整的报建申请表，包括项目基 本信息、建设单位信息、用地规划许 可信息等。
证明材料
提供项目可行性研究报告、用地规划 许可证、土地使用证等相关证明材料 。
设计文件
提交符合规范要求的设计文件，包括 总平面图、建筑平面图、立面图、剖 面图等。
其他资料
根据项目具体情况，可能需要提供环 保、消防、安全等相关部门的审批文 件或意见。
编制单位
应由具有相应资质的工程咨询机构编 制。
立项申请与批复
立项申请
项目业主向发展改革部门提交项目建议书和可行性研究报告，提出立项申请。
批复流程
发展改革部门对项目建议书和可行性研究报告进行审查，根据项目性质和规模，分别出具不同级别的批复文件， 完成项目立项。
03
选址与用地规划
选址意见书申请
申请条件
复查验收
对整改后的建设项目进行复查验收，确保所有问题得到有效解决 ，符合规划要求。
竣工验收合格证书颁发
验收合格标准
建设项目符合规划要求，所有问题整改到位，并通过 竣工初验和复查验收。
证书颁发程序
经验收合格的建设项目，由规划主管部门颁发竣工验 收合格证书。
证书作用
产业发展规划审批流程
产业发展规划审批流程在当今社会，产业发展对于地区经济的增长和社会的进步起着至关重要的作用。
而科学合理的产业发展规划则是引导产业健康、有序发展的重要蓝图。
然而，要使这份蓝图得以实施，必须经过严格的审批流程。
接下来，让我们详细了解一下产业发展规划审批流程的各个环节。
产业发展规划审批流程的第一步通常是规划的编制。
这一环节需要由专业的团队或机构来完成，他们会对当地的产业现状、资源禀赋、市场需求、技术发展趋势等进行深入的调研和分析。
在充分了解这些情况的基础上，结合地区的发展战略和目标，制定出具有前瞻性、科学性和可操作性的产业发展规划草案。
规划草案完成后，会进入内部评审阶段。
这一环节一般由编制单位内部的专家和相关负责人组成评审小组，对规划草案进行全面审查。
审查的内容包括规划的目标是否明确、发展重点是否突出、产业布局是否合理、保障措施是否有力等。
对于审查中发现的问题，编制单位会进行修改和完善，确保规划草案的质量。
内部评审通过后，规划草案将提交给上级主管部门进行初审。
主管部门会组织相关领域的专家、学者以及政府部门的工作人员组成初审小组。
初审小组会从政策法规、区域发展、产业协同等多个角度对规划草案进行评估。
如果规划草案存在不符合政策要求、与其他地区规划冲突或者不够完善的地方，初审小组会提出具体的修改意见，编制单位需要根据这些意见对规划进行进一步的修改和完善。
经过初审修改完善后的规划，将进入正式的审批环节。
这一环节通常会涉及多个部门的协同工作。
例如，发展改革部门会从宏观经济和产业政策的角度进行审查，国土资源部门会审查规划中的用地安排是否合理，环保部门会审查规划中的环保措施是否到位，等等。
各个部门会根据自身的职责和权限，对规划进行严格的审查，并提出相应的意见和建议。
在审批过程中，可能会组织专家论证会。
邀请在产业发展、经济管理、环境保护等领域具有深厚造诣和丰富经验的专家，对规划进行深入的论证和分析。
专家们会从专业的角度，对规划的科学性、合理性、可行性等方面进行评估，并提出宝贵的意见和建议。
项目审批流程 城市规划审批流程
项目审批流程城市规划审批流程
城市规划审批流程包括以下几个步骤：
1. 提交申请：项目申请人将项目规划及相关资料提交给城市规划部门，包括土地使用
规划、建筑设计方案、环境影响评价报告等。
2. 预审与初审：城市规划部门对所提交的申请进行初步审核，包括查看项目是否符合
城市总体规划、各项专项规划的要求等。
如果初审通过，进入下一步。
3. 技术评估：城市规划部门会组织多个专业领域的专家对项目进行评估，包括土地利用、建筑结构、环境保护等方面的专业意见。
4. 公示与听证：规划部门会对通过技术评估的项目进行公示，公示期一般为15-30天。
同时，还可以组织听证会，听取公众对项目的意见与建议。
5. 审批与许可：经过公示和听证会后，规划部门会最终审批项目，并发放相应的审批
证书或许可证书。
申请人可以根据审批结果进行项目的具体实施。
需要注意的是，不同城市的规划审批流程可能略有差异，具体的细节还需要参考当地
的相关规定和政策。
同时，大型项目还需经过相关部门的联合审批，如环境保护、交通、安全等相关部门的审批。
规划设计方案审批流程
规划设计方案审批流程概述规划设计方案是指在土地利用、城市规划、建筑设计等领域中，为了有效管理和控制项目的开发和建设，需要经过一系列审批流程，以确保方案的合法性、科学性和可行性。
规划设计方案审批流程是一个复杂且严谨的过程，涉及多个环节和多个部门的协同工作。
申报与初审1.项目提交：项目负责人将规划设计方案提交给相关政府部门，并填写相应的申报表格。
申报表格包括项目的基本信息、设计方案概述、施工图纸等。
项目负责人要确保提交的材料完整准确。
2.初审：相关政府部门对提交的规划设计方案进行初步审查。
初审的目的是判断方案的合法性和基本可行性。
初审阶段主要关注以下几个方面内容：–方案符合当地的规划要求和政策法规；–方案是否满足基本的环境保护和安全要求；–方案是否具备可行性和经济性。
专家评审1.专家评审组成：相关政府部门组织成立专家评审组，由具有相关专业背景和经验的专家组成。
评审组成员不应与项目相关人员有利益关系，以确保评审的公正性和客观性。
2.专家评审会议：评审组召开会议，对规划设计方案进行详细的评审。
专家会针对方案的科学性、可行性、创新性、环境影响等方面进行评定，并提出修改意见和建议。
3.修改与完善：项目负责人根据专家评审的意见和建议对方案进行修改和完善，确保方案的优化和进一步改进。
决策与批准1.决策机构：根据不同的项目性质和规模，可由政府部门、规划委员会、建设管理机构等决策机构进行最终批准决策。
决策机构要进行全面评估，综合考虑方案的准确性、可行性、可持续性等因素。
2.批准意见：决策机构会根据专家评审和相关部门审核意见，对规划设计方案进行决策和批准。
批准意见通常包括方案的通过、修改、退回等。
如果方案未通过或需要修改，项目负责人需要及时进行修正。
3.公示和反馈：决策机构会将批准结果进行公示，并接受公众的反馈意见。
公示和反馈环节有助于增加透明度和民众参与度，提高决策的公正性和合法性。
实施与监测1.实施计划：项目负责人根据批准的规划设计方案制定详细的实施计划。
建设规划审批流程
建设规划审批流程规划局公建项目审批程序：1、建设单位提交申请；2、规划工作人员现场踏查，核定建设用地性质、位置、界限和面积，出具用地规划平面图及“五线”控制；3、土地部门出具的用地界限平面图（带坐标点的），土地挂牌确认书或土地收储部门的函，开发建设用地项目承诺书；4、有资质的设计单位设计的规划报批方案，提交规划审批委员会（立会）批复；5、建设项目批前公示；6、有资质单位出具的《验资报告》；7、环保部门出具的《环境评估报告》；8、核发《规划设计条件通知书》、划拨土地的核发《建设项目选址意见书》；9、办理发改局立项批复；10、填写《建设工程审批记录单》、《建设项目修建审批表》，签订《建设工程竣工档案责任书》；11、缴纳规费；(招商引资规定减勉除外)10、办理消防手续；12、核发《建设用地规划许可证》；13、办理土地部门批复手续。
14、申请建设项目定位放线，办理《规划验线通知单》；15、填写《建筑设计条件》、核发《建设工程规划许可证》、《准建证》。
16、建设项目批后公示；17、建设工程竣工后，须持竣工图及有关资料，按有关规定申请规划验收，对验收合格的，发给《建设工程规划验收合格证》。
另外：建设项目为高层的建筑，必须经有资质的部门做“日照分析”报告后，才能审批建设。
公建规划审批流程：公建申请→《规划设计条件通知书》、划拨《建设项目选址意见书》↓《建设用地规划许可证》↓《建设工程规划许可证》↓《建设工程规划验收证》公建项目提交的材料：《规划设计条件通知书》或《建设项目选址意见书》办理必备材料：1、《规划设计条件通知书》或《建设项目选址意见书》申请书；2、提交开发(建设)单位企业的机构代码证、法人身份证、营业执照（复印件）；3、规划部门出具的建设用地性质、位置、界限和面积的规划平面图及“五线”控制；4、土地部门出具的用地界限平面图（带坐标点的），土地挂牌确认书或土地收储部门的函，用地项目承诺书；5、有资质的设计单位设计的规划报批图及电子报批文件，现状环境照片（粘A4白纸上），现状录像（刻盘），提交对周边建筑有影响的项目与相关单位和个人的协议。
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十、申请变更建设工程规划许可证
1、建设单位申请； 建设单位申请； 原批准的《建设工程规划许可证》 2、原批准的《建设工程规划许可证》及其原批准的建 筑 施工图； 施工图； 变更的内容、理由和依据； 3、变更的内容、理由和依据； 变更后的规划设计方案及电子文件（JPG格式）、施 格式）、 4、变更后的规划设计方案及电子文件（JPG格式）、施 工图3 A3格式文本及标注材质的主立面彩图 格式文本及标注材质的主立面彩图） 工图3套（A3格式文本及标注材质的主立面彩图）及 电子文件（CAD格式 格式）； 电子文件（CAD格式）； 5、法律法规规定的有关专业主管部门的审查意见和相 关 资料及图文等。 资料及图文等。
九、申请变更建设用地规划许可证
1、建设单位申请； 建设单位申请； 原批准的《建设用地规划许可证》及其附图原件； 2、原批准的《建设用地规划许可证》及其附图原件； 变更的内容、理由和依据； 3、变更的内容、理由和依据； 变更后国有土地使用权转让合同； 4、变更后国有土地使用权转让合同； 变更后的建设项目批准、核准、备案文件（发改委）； 5、变更后的建设项目批准、核准、备案文件（发改委）； 法律、 6、法律、法规规定的有关专业主管部门的审查意见和 相关资料图文等。 相关资料图文等。
规划建设项目申请目申请许可事项总流程
1、申请建设项目选址意见（书） 、申请建设项目选址意见（ 2、申请建设项目规划设计条件 、 3、申请审批建设项目规划设计方案 、 4、申请审批建设项目修建性详细规划 、 5、申请核准建设项目规划设计总平面图 、 6、申请核发建设用地规划许可证 、 7、申请审批建设项目施工图 、 8、申请核发建设工程规划许可证 、 9、申请建设工程竣工规划验收许可 、 10、申请变更建设用地规划许可证 、 11、申请变更建设工程规划许可证 、
市规划局行政管理内部程序
一、受理 审批窗口就到报件申请后， 审批窗口就到报件申请后，经办人员根据法定受理 条件进行审查，符合法定受理条件的，予以受理， 条件进行审查，符合法定受理条件的，予以受理，并向 申请人出具“受理通知书” 不符合法定受理条件的， 申请人出具“受理通知书”。不符合法定受理条件的， 向申请人出具“ 向申请人出具“申请材料补正告知书 ”或“不予受理通 知书” 知书”。 经受理的申请材料， 经受理的申请材料，由审批窗口转业务处室初审人 员签收。（工作日为一天）。 。（工作日为一天 员签收。（工作日为一天）。
七、申请核发建设工程规划许可证
1、建设单位申请； 建设单位申请； 建设用地规划许可证》 2、《建设用地规划许可证》、划拨土地的应提供土地 批准文件；出让土地的应提供《国有土地使用证》 批准文件；出让土地的应提供《国有土地使用证》 复印件）； （复印件）； 用地红线图或1/500现势性地形图1 1/500现势性地形图 3、用地红线图或1/500现势性地形图1份及电子文件 CAD格式 格式）； （CAD格式）； 规划局核准的总平面图和施工图1 复印件）； 4、规划局核准的总平面图和施工图1套（复印件）； 发改委批文； 5、发改委批文； 属于原有建筑物改建、扩建、 6、属于原有建筑物改建、扩建、加层的应提供房屋产 权证明。 权证明。
一、申请建设项目选址意见（书） 申请建设项目选址意见（
划拨用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 意向选址位置的现势性地形图（1/500或1/1000）； 2、意向选址位置的现势性地形图（1/500或1/1000）； 建设项目建议书及批准文件： 3、建设项目建议书及批准文件：用地内有地下管线的需提供地下管 线图（1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式 格式）； 线图（1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式）； 工业项目应附环境评估报告和环保部门意见； 4、工业项目应附环境评估报告和环保部门意见； 道路管线工程应附走向位置图（1/500～1/2000）及电子光盘； 5、道路管线工程应附走向位置图（1/500～1/2000）及电子光盘；
五、市长办公会讨论 对局长办公会同意的项目， 对局长办公会同意的项目，由相关处室填相关的审批 表格，完善分管局长、局长、处长签字手续后，上报政府， 表格，完善分管局长、局长、处长签字手续后，上报政府， 召开市长办公会之前， 召开市长办公会之前，相关处室负责人和局领导陪分管市 长查看建设项目现场。市长办公会一般情况下， 长查看建设项目现场。市长办公会一般情况下，每半个月 一次，由建设口等相关部门主要领导参加。 一次，由建设口等相关部门主要领导参加。
出让用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 经招拍挂出让的经营性建设项目需提供国有用地使用权出让合同。 2、经招拍挂出让的经营性建设项目需提供国有用地使用权出让合同。
二、申请建设项目规划设计条件
一、已取得土地使用权证的（土地使用者） 已取得土地使用权证的（土地使用者）
建设单位申请； 1、建设单位申请； 土地权属证明及宗地图； 2、土地权属证明及宗地图；用地内有地下管线的需提供地下管线图 1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式 格式）； （1/500～1/2000）及电子光盘（CAD格式）； 用地红线图或1/500现势性地形图2份及电子光盘（CAD格式 1/500现势性地形图 格式） 3、用地红线图或1/500现势性地形图2份及电子光盘（CAD格式）等。
二、业务人员初审 业务处室初审人员在接到审批窗口转来的申请材料 通过踏勘现场、查阅档案、 后，通过踏勘现场、查阅档案、审阅材料等形式对申请 事项依法进行初审，并形成初审意见报处室负责人审查。 事项依法进行初审，并形成初审意见报处室负责人审查。
三、处长审查 处室负责人在了解初审意见后， 处室负责人在了解初审意见后，根据实际情况对有 关问题通过踏勘现场、查阅档案、 关问题通过踏勘现场、查阅档案、审阅材料等形式进行 复查，并向分管领导汇报， 复查，并向分管领导汇报，经分管领导同意后拟交办公 会讨论。 会讨论。
四、业务办公会讨论 所有项目并提出上报局长办公会讨论，同意的， 所有项目并提出上报局长办公会讨论，同意的，完 善上报市政府的市长会议讨论的相关手续；不同意的， 善上报市政府的市长会议讨论的相关手续；不同意的， 给予不予许可通知书。业务办公会每周召开一次， 给予不予许可通知书。业务办公会每周召开一次，一般 为星期二。 为星期二。
1、建设单位申请； 建设单位申请； 建设项目规划设计条件及用地红线图； 2、建设项目规划设计条件及用地红线图； 用地批准文件及用地界址图等； 3、用地批准文件及用地界址图等； 发改委批复； 4、发改委批复； 建筑设计方案文件每套6份和电子光盘（CAD格式 格式） 5、建筑设计方案文件每套6份和电子光盘（CAD格式）; 连云港市建设规划设计方案审查申请表（ 6、连云港市建设规划设计方案审查申请表（由建设单 设计单位共同填写）。 位、设计单位共同填写）。
五、申请核发建设用地规划许可证
划拨用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 选址意见书； 2、选址意见书； 建设项目批准、核准、备案文件； 3、建设项目批准、核准、备案文件； 经审定的项目总平面图； 4、经审定的项目总平面图； 设计条件及红线图。 5、设计条件及红线图。
出让用地
建设单位申请； 1、建设单位申请； 建设项目批准、核准、备案文件； 2、建设项目批准、核准、备案文件； 国有土地使用权出让合同； 3、国有土地使用权出让合同； 设计条件及红线图。 4、设计条件及红线图。
四、申请核准建设项目规划设计总平面图
1、建设单位申请； 建设单位申请； 已完成审批的方案批文； 2、已完成审批的方案批文； 设计条件及红线图； 3、设计条件及红线图； 建设项目规划设计总平面图10份及CAD 10份及CAD格式电子光盘 4、建设项目规划设计总平面图10份及CAD格式电子光盘 档案中存2 法规处管理1 （档案中存2份，法规处管理1份）。
六、申请审批建设项目施工图
1、建设单位申请； 建设单位申请； 核准的建设项目规划设计总平面图及批件； 2、核准的建设项目规划设计总平面图及批件； 建筑单体施工图3 A3格式文本及标注材质的主 3、建筑单体施工图3套（A3格式文本及标注材质的主 立 面彩图2 及电子光盘； 面彩图2套）及电子光盘； 连云港市建设工程施工图申报（规划报建） 4、连云港市建设工程施工图申报（规划报建）建筑面 积明细表； 积明细表； 5、属改造、加层扩建原有房屋工程应附房屋质量评定 属改造、 部门意见及产权证明。 部门意见及产权证明。
二、国土部门申请供招拍挂使用的
建设单位申请； 1、建设单位申请； 老城区的土地所有人相关地籍资料（土地证的附图）； 2、老城区的土地所有人相关地籍资料（土地证的附图）； 3、涉及农用地的已转成建设用地范围图（周边用地属性）； 涉及农用地的已转成建设用地范围图（周边用地属性）；
三、申请审批建设项目规划设计方案
八、申请建设工程竣工规划验收许可
建设单位申请； 1、建设单位申请； 规划条件及红线图（复印件1 ）；建设用地规划许可证 建设用地规划许可证、 2、规划条件及红线图（复印件1份）；建设用地规划许可证、土地使 用权证、方案批复（复印件1 用权证、方案批复（复印件1份）； 建设工程规划许可证原件、核准的总平面图、 3、建设工程规划许可证原件、核准的总平面图、单体施工图及变更 图件，所有附图必须盖有核准图样印签； 图件，所有附图必须盖有核准图样印签； 建设项目的竣工测量报告、光盘及测绘单位相应资质（ 4、建设项目的竣工测量报告、光盘及测绘单位相应资质（图纸要求 CAD格式 JPG格式两种 格式、 格式两种）； 为CAD格式、JPG格式两种）； 市规划局核发的建设工程验红证明文件（图纸要求为CAD格式、 CAD格式 5、市规划局核发的建设工程验红证明文件（图纸要求为CAD格式、 JPG格式两种 格式两种）； JPG格式两种）； 涉及容积率调整或变更用地性质的项目， 6、涉及容积率调整或变更用地性质的项目，应持有已到国土部门完 善的土地相关手续材料; 善的土地相关手续材料; 社区及其他用房已移交证明文件； 7、社区及其他用房已移交证明文件； 原有建筑、施工用房、 8、原有建筑、施工用房、临时建筑以及违法建设拆除或相关部门的 处理情况说明； 处理情况说明； 其他相关文件。 9、其他相关文件。