给排水及采暖监理细则

ΧΧΧΧΧΧ项目给排水及采暖工程监理细则温州市华瓯建设工程监理有限公司ΧΧΧΧ项目部年月日目录一、工程概况二、设计技术要求三、强制性条文四、材料、构配件及设备进场控制五、施工过程控制六、质量验收标准目录1、工程概况2、事前控制3、事中控制3.1.建筑给水聚丙烯（PP-R）管道安装3.2.室内消防给水镀锌钢管安装3.3.室内排水硬聚氯乙烯（U-PVC）管道安装3.4.室内雨水U-PVC管道安装3.5.室外给水钢塑复合管道安装3.6.室外排水砼管安装3.7.室外排水U-PVC管道安装3.8.管道附件及卫生器具给水配件安装3.9.卫生器具安装4、事后控制5、附录1、工程概况（略）2、事前控制：2.1、审查施工单位资质，审查施工企业营业执照、资质证书、进温许可证件等。

2.2、审核经施工单位上级审批过的施工组织、施工方案，未经审核同意不能擅自施工。

2.3、督促並协助施工单位建立施工质量管理制度和安全文明施工体系，並切实实施。

2.4、召开首次会议，向施工单位介绍经业主单位认可的与工程施工相关的各种内容，明确材料报验、设备报验、施工技术方案报审、工程质量报验、工程隐蔽验收等相关程序。

2.5、参与设计交底和图纸会审，领会设计意图，掌握施工要点。

2.6、材料、半成品、成品、设备进场后，督促施工单位及时向监理提出报审、报验。

监理工程师应检查其是否符合设计文件或标书规定的生产厂、型号、规格和标准，並检查其合格证、复检报告。

（进口材料、设备还应查验商检报告。

）检查认可方能在工程中使用。

根据法规规定须进行复检、复试的材料、设备、配件由监理项目组见证人员到场见证取样、送试，检测合格才能施用。

为工程加工的非标产品，也应具有质检合格的鉴定文件並应符合国家有关强制性标准的规定。

2.7、设备安装前，应由建设单位、监理、施工单位共同进行开箱检查，並做好开箱检查记录。

2.7.1、根据设备装箱清单、说明书、合格证、检验记录和必要的装配图用工具；2.7.2、检查主休和另件、部件等表面有无损伤和锈蚀等情况；2.7.3、各类设备的开箱检查应符合相关开箱检查规定；2.7.4、开箱检查后，设备应采取保护措施，不宜过早或任意拆封，以免设备受损。

2.8、阀门必须按规范规定比例及要求抽样进行试验，如有不合格的加倍试验，在管路中作为切断用阀门，必须100%试验合格才能使用。

2.9、审查特殊工种上岗证书、焊工合格证书，无证严禁上岗作业。

2.10、审查材料试验单位的资质。

2.11、检查施工单位检测器具的配备及其检测有效证明。

2.12、参与业主或总包单位向安装施工单位办理轴线、标高引交。

2.13、督促土建单位向安装施工单位办理工序交接手续。

建设单位、监理、土建施工单位、安装单位共同参与检查验收，符合设计或规范规定，由土建单位向安装单位办理移交手续。

3、事中控制：3.1、建筑给水聚丙烯（PP-R）管道安装。

3.1.1、管材、管件应有合格证、产品说明书及卫生、建材部门的认证。

3.1.2、管材、管件应标明规格，公称压力和生产厂名、商标。

冷水管道用公称压力不低于1Mpa等级的管材、管件；热水管道应采用公称压力不低于2Mpa等级的管材、管件；3.1.3、PP-R管道宜采用暗敷；3.1.4、明敷PP-R给水管道不得穿越卧室、储藏室、烟道及风道；3.1.6、管道安装时，材料标记应面向外侧，处於显眼位置；3.1.7、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管应高出地面50mm，並有防水措施；管道穿越屋面时，应采取严格防水措施，超越前端应设固定支架；3.1.8、管道出地坪处应设置护管，高出地坪100mm；3.1.9、室内埋地管道埋置深度不小於300mm；3.1.10、热熔连接深度、加热时间：3.1.11、金属管卡与PP-R管道之间应采用软物隔垫；3.1.12、支、吊架间距：3.1.13、试压。

管道在隐蔽前必须进行水压试验。

按设计要求，PP-R给水管道试验压力为0.6Mpa。

在试验压力（0.6Mpa）下压1小时，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不超过0.03Mpa，各连接点不得渗漏；3.1.14、管道应用水冲洗，冲洗水流速度应大於2m/s。

饮用水管道系统经冲洗后尚应用含20-30mg/L的游离氯的水灌满消毒，在管道中滞留24小时以上。

消毒后再用饮用水冲洗，经卫生部门检验达到饮用水标准。

3.2、室内消防给水镀锌钢管安装管平行铺设时，净距不小於500mm，交叉铺设时垂直距不小於150mm。

如果给水管在排水管下面，给水管应加套管，套管长度不小於排水管直径的三倍。

3.2.2、镀锌钢管螺纹连接，被破坏的镀锌层及外露螺纹应在清理麻丝后涂刷防锈漆二道，並刷色标漆二道。

3.2.3、连接螺纹应完整，断扣、缺扣不得大於总扣数的10%；3.2.4、钢管管道支架最大间距如下：3.2.5、管卡设置，层高≤5m，每层设置一个，距地高度1.5~1.8m，层高>5m，每层不得少於2个，匀称安装。

同室管卡应高度一致；3.2.6、室内给水管在转角、配件及终端100mm处设管卡（不用钩钉），水平管径≥40mm应用型钢U形螺栓或吊架固定。

支架、吊架，应平稳牢固，与管子接触紧密；3.2.7、消防管进消火栓箱应横平竖直，进箱支管长於500mm或双管进箱应设支架，按设计要求在栓口加置减压装置；3.2.8、给水管（含排水管）穿过基础，给水管上空不小於100mm，排水管上空不小於150mm，穿越地下室外墙应采用防水套管；3.2.9、阀门型号、规格，耐压强度和严密性试验应符合设计要求和施工规范规定，安装位置、进出口方向正确、连接严密、牢固；3.2.10、按设计要求消火栓管道试验压力为0.8Mpa ,10分钟内压力降不应大於0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应无渗漏，管道交付使用前应做通水试验。

3.3、室内排水硬聚氯乙烯（U-PVC）管道安装。

3.3.1、U-PVC管道的管材与管件应符合现行国家标准，应有产品合格证、进温准用证（进温准用备案）测试报告，管材、管件上应有商标及规格；3.3.2、胶粘剂应标有生产厂家名称、生产日期、有效期，应有出厂合格证和说明书；3.3.3、管道不能穿越烟道、沉降缝和抗震缝，管道不宜穿越伸缩缝，当须要穿越时应设置伸缩节；3.3.4、当层高≦4m时，每层立管设一伸缩节；层高>4m按设计要求设置，横管上无汇合管件的直线段>2m时应设伸缩节，伸缩节间距不大於4m；3.3.5、伸缩节设置位置应靠近水流汇合管件，横管上伸缩节应设於汇合管件上游端；3.3.6、伸缩节插口顺水流方向；3.3.7、当主管穿越楼板处为固定支承时，伸缩节不得固定，非固定支承件内壁应光滑，与管壁之间有微隙，支承点用C20细石砼分二层捣实，另筑阻水圈，厚≮20mm，宽≮20mm。

当伸缩节为固定支承时，立管穿越楼板处不得固定，应加装塑料或金属套管，套管内径比立管外径大10至20mm，套管高出地面（楼面）≮50mm；3.3.8、横管伸缩节结构有别於立管伸缩节，为锁紧式橡胶圈管件，当管径≥160mm，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式；3.3.9、埋地或埋墙管道不设伸缩节；3.3.10、通气管出屋面必须设套管，通气管高出屋面≮300mm，上人屋面≮2m；3.3.11、清扫口或检查口的设置应符合以下规定：3.3.11.2、立管每六层设检查口；3.3.11.3、水流转角小於1350的污水横管上应设检查口或清扫口；3.3.11.4、公共建筑物内连接4个及其以上的大便器的污水横管应设检查口；3.3.11.5、横管排出管直线距离大於下表规定时，应设检查口：3.3.12、U-PVC管道支、吊架间距应符合下表：3.3.13、管道坡度应符合设计要求或按规范进行实施：3.3.14、立管安装应在墙体粉刷后进行，立管管件外侧与墙装饰面之距为20~50mm；3.3.15、管道安装时管道标记应面向外侧，金属支架与塑料管之间应垫毛毡等软性材料。

3.3.16、室内U-PVC排水管道质量检验：3.3.16.1、排水管道应做灌水试验，试验合格方能进行隐蔽；3.3.16.2、排水管道做通水、通球试验，通球球径不小於排水管道直径的2/3，通球率必须达到100%；3.3.16.3、塑料排水横管纵横方向弯曲度：每1m不大於1.5mm，全长（25m以上）不大於38mm；3.3.16.4、塑料排水立管垂直度：每1m不大於3mm，全长（5m以上）不大於15mm。

3.4、室内雨水U-PVC管道安装。

3.4.1、室内管道采用粘接连接；3.4.2、屋面雨水斗格栅通水孔有效面积应为连接管道截面的2~2.5倍；3.4.3、立管雨水不得排於散水坡，当排入外明沟时，立管排放口应设置一泄水口配件。

泄水口下缘距明沟面40~60mm，在泄水口上部450~500mm 位置必须设固定管卡，在1000mm处设检修孔；3.4.4、明露阳台排水和屋面排水不得共用一根排水管，排水管道不得与生活污水管道相连接；3.4.5、明露阳台排水管每层设伸缩节，悬吊管宜采用R-R承口橡胶密封连接件；3.4.6、雨水管距墙面：园形管≯20mm，矩形管≮2mm；3.4.7、悬吊雨水管横管坡度≮5‰；3.4.8、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，持续时间1小时，无渗漏；3.5室外给水钢塑复合管安装。

3.5.1按设计要求钢塑复合管埋设深度须大於0.7m，管道基础需找平夯实后垫100mm厚细砂；3.5.2、钢塑复合管道外壁均涂热沥青漆二道防锈；3.5.3、阀门的型号、规格应符合设计要求，耐压强度与严密性试验应符3.5.4、钢塑复合管试验压力按设计要求为0.65MPa，10分钟内压力降不大於0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，压力不变，管道不渗不漏。

3.6、室外排水砼管安装。

3.6.1、室外雨水管道均采用砼管，承口用水泥砂浆填塞。

水泥标号不低於325#，承口密实、平整、光滑，环形间隙均匀，填料凹入承口不大於5mm；3.6.2、雨水管道采用砼基础，浇C10砼，砼宽为管径＋150、厚100，再用C10坞邦，管道及管坐严禁铺设在冻土或未经处理的松土上，管道坡度应符合设计要求；3.6.3、管道支坐构造正确，埋设平整牢固、与管子接触紧密；3.6.4、管道穿过井壁必须严密不漏水；3.6.5、埋地管道允许偏差：坐标：100mm 标高：±20mm，水平管道纵横向弯曲：每米2mm，全长（二井间）≯30mm。

3.7、室外排水U-PVC管道安装；3.7.1、管道连接采用粘接；3.7.2、管顶最小埋设深度；管道穿越道路如果埋深小於上表规定时，应设套管或其它加固措施；3.7.3、最小管径和最小设计坡度：3.7.4、生活排水管道与检查井连接，管道与检查井底平；雨水排水管与检查井连接，管道与检查井底之间应有300mm存水；3.7.5、与检查井壁连接的管端部位应刷胶粘剂滚粘粗砂；3.7.6、地下水位较抵，沟底为坚实填土，在非主道路下，管道可直接敷设在厚度不小於70mm的砂垫层上；3.7.7、管道敷设在绿化带或小区支路下，管道可直接敷设在未经扰动的原土上。