精装修监理控制方法
住宅精装修质量管控方法分析
住宅精装修质量管控方法分析在如今的住宅精装修市场中，质量问题一直是消费者和业主们最为关注的问题之一。
精装修项目一旦出现质量问题，不仅会影响居住环境，还会造成经济损失和心理困扰。
对于住宅精装修质量的管控变得至关重要。
本文将从几个方面对住宅精装修质量管控的方法进行分析。
一、严格选择装修公司在进行住宅精装修时，选择一家信誉良好的装修公司至关重要。
可以通过朋友、亲戚的口碑推荐，选择一家有良好信誉的装修公司。
在选择装修公司时，要仔细了解该公司的资质、工程项目经验和施工实力。
同时也可以通过互联网平台查看装修公司的评价和口碑，以确定其信誉和实力。
在确定具体的装修公司之后，建议与公司签订严谨规范的装修合同，明确双方责任和权益，确保装修公司在工程质量、时限和价格等方面得到约束。
二、严格监督施工过程在装修过程中，对施工过程进行严格的监督是保证装修质量的重要环节。
业主或者相关监理人员可以定期进行现场巡查，检查施工过程中的材料选择、施工工艺、施工质量等情况。
同时还可以要求装修公司配备专业的监理人员，全程监督施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
也可以委托第三方检测机构对施工过程进行抽检，以确保施工质量符合标准要求。
三、严格把控材料选用在进行住宅精装修时，选用质量可靠的装修材料是保证装修质量的关键。
业主在选材时，要了解材料的品牌、产地、规格和性能等信息，确保选用合格的材料。
还可以要求装修公司提供材料的质量检测报告，并在施工过程中进行验收，以确保选用的材料符合相关标准和质量要求。
四、严格遵守规范施工住宅精装修涉及到多个工种和工序，为了保证施工质量，装修公司及施工人员必须严格遵守相关规范和标准进行施工。
在进行装修施工前，可以与装修公司共同编制详细的施工方案和施工进度计划，明确施工工艺和规范要求。
在施工过程中，需严格按照施工方案进行操作，杜绝违章施工行为，确保施工质量符合标准要求。
五、严格质量验收在进行住宅精装修工程中，严格管控装修质量是确保工程质量的关键。
精装修工程监理工作控制的要点分析
精装修工程监理工作控制的要点分析发布时间：2022-05-31T08:06:34.551Z 来源：《新型城镇化》2022年10期作者：许海华[导读] 在当前的装修工程中，为了提高建筑的装修质量，增加了监理工作体系，但在实施持续的监理工作中存在一些问题。
本文在了解监理工作中存在的问题的基础上，总结了监理工作的控制要点，并在此基础上提出了一些控制要点。
精装修工程监理工作控制的要点分析摘要：在当前的装修工程中，为了提高建筑的装修质量，增加了监理工作体系，但在实施持续的监理工作中存在一些问题。
本文在了解监理工作中存在的问题的基础上，总结了监理工作的控制要点，并在此基础上提出了一些控制要点。
为了更好地开展监理工作并确保监理工作发挥应有的作用，提高建设项目的质量。
关键词：精装修工程；监理工作；控制要点引言一、精装修工程监理工作存在的问题1.监理人员素质问题精装修项目是一项复杂的工作，需要具备较高的专业素质。
当前，有关工作内容的运行情况不佳，原因在于部分监理人员的职业素养不高，影响了工程的实施。
举例来说，农银大厦的装修中，包含了大量的内容，包括屋顶景观，建筑标识系统，网络运行线路等等。
有些装修工程的外观现实，有些则是隐藏装修和室外装修。
对这类工程，监理人员要有深刻的认识。
目前，在装修施工中，施工人员对室内装修因素的监理是主要的，而对隐蔽、室外物体的监理则较少。
在一些工程中，若判定其使用效果不佳，则会导致整体系统的工作品质较差，且装修品质与设计方案有较大差异。
2.监理内容问题在建筑的精装改造中，需要大量的施工，包括家具的摆放、天花板的安装，这些都需要相关部门来进行全面的管理，但是，在当前的一些监管工作中，这种情况并没有得到有效地执行，从而影响了整个系统的正常运转。
为了保证整个系统的运行，需要增设适当的工作系统。
但是，在实际工作中，由于使用了该技术，使得整个监理工作的质量下降，从而造成了最后的监理工作的缺失。
另外，要做到各项工作的精益求精。
浅谈精装修住宅的施工监理要点
样板引路是住宅精装修工程质量事前控制的关键环节， 也是装修工程正式施工前的具体实物标准，体现了设计理念， 反映了施工水平，并有利于发现和解决问题。装饰样本分为 三方面内容，其一，材料样本。供货商、监理、施工、设计、建设 单位共同签认样本，并进行封样、存样，方便后续大批量进场 时的核查验收。其二，样板房。施工单位按照设计图纸精心 组织施工，采用五方确认的材料样本，严格执行施工操作标 准，努力制造各建筑户型的实物展示，经设计和建设单位签字 确认后，成为现场施工的具体事务标准。监理人员拍照留存， 并掌握所有质量细节，为日后的检查、验收工作奠定基础。其 三，工艺样本。开发商在宣传、销售楼盘时会向潜在客户承诺 施工工艺以及步骤，让购房客户对精装修住宅有一个清楚的 了解，增强认可度。监理人员借助工艺样板展开过程跟踪管 理，实现对住宅精装修施工的质量控制。
4 结语
精装修住宅已经逐渐成为老百姓居住生活的主要选择， 而监理单位是保证住宅精装修工程质量的重要力量。在监理 合同的基础上科学地开展监理工作，事前认真预控，过程中严 格把关，及时发现装修施工过程中潜在的问题，并及时进行完 善工作。在有效的监理方法、手段和措施下，不断提升住宅的 装修质量，为人们提供舒适的住宅。
1.1 审查图纸
对照审查建筑设计图纸和精装修设计图纸，符合墙、顶、 地具体做法是否有序衔接或重叠，核对平面尺寸、标高、门窗 洞口、水电点位、高度、数量，及时汇总问题并提前提交设计和 建设单位，图纸会审会议中争取得到有效解决，避免给日后把 关带来麻烦。
1.2 审核施工方案
装饰装修单位编制的施工方案编制水平参差不齐，需要 监理严格审查，确保方案指导现场施工具备准确性、科学性、 严谨性。第一，审核施工方案中采用的标准是国标或省标，必 须与合同中约定的一致。其次，施工规范、标准是否列全，包 含的各分项工程对应相应的标准，不得缺漏。第三，审核主要 施工工艺是否与图纸设计要求内容是否吻合，避免套用模板。 第四，审核施工方案是否有遗漏，特别注意涉及给排水、电气、 智能化、通风空调、燃气壁挂炉、地暖等特殊功能要求的施工 方案是否到位。第五，审核方案中是否有质量通病防治措施， 争取施工过程中避免产生质量通病。
住宅楼精装修监理细则
住宅楼精装修监理细则一、工程概述本细则适用于_____住宅楼精装修工程的监理工作。
该住宅楼位于_____，总建筑面积为_____平方米，共_____层。
精装修工程包括室内墙面、地面、顶棚的装饰，以及门窗、厨卫设施、电气照明等安装工程。
二、监理工作依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）等。
2、建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）。
3、本工程的设计文件、施工合同及监理合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位提交的施工方案、技术交底等文件。
检查施工单位的人员、材料、设备等准备情况。
参加设计交底和图纸会审，提出监理意见。
2、施工过程阶段巡视检查施工过程，重点检查施工质量、施工进度、安全文明施工等情况。
对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录。
对施工中出现的问题及时提出整改要求，督促施工单位整改落实。
3、竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工验收资料。
组织工程预验收，对存在的问题提出整改意见。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
四、监理工作控制要点及目标值（一）墙面工程1、抹灰工程控制要点：基层处理、抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正。
目标值：基层应清理干净，无灰尘、油污等；抹灰厚度应符合设计要求，偏差不超过±5mm；平整度偏差不超过 4mm，垂直度偏差不超过 4mm，阴阳角方正偏差不超过 4mm。
2、涂饰工程控制要点：基层处理、涂料品种、颜色、涂刷质量。
目标值：基层应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝等缺陷；涂料品种、颜色应符合设计要求，涂刷均匀，无漏涂、透底、起皮、掉粉等现象。
3、壁纸壁布工程控制要点：基层处理、壁纸壁布的品种、规格、图案、粘贴质量。
目标值：基层应平整、干燥、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷；壁纸壁布的品种、规格、图案应符合设计要求，拼接应严密，无气泡、褶皱、翘边等现象。
（二）地面工程1、地砖地面控制要点：基层处理、地砖品种、规格、颜色、铺贴质量。
装修改造工程监理细则
装修改造工程监理细则1. 背景介绍装修改造工程监理是指在建筑装修改造过程中，对施工方进行监督和管理，确保施工过程的合规性、质量和安全。
本文将详细介绍装修改造工程监理的细则，包括监理的职责、监理的工作内容、监理的方法和监理的注意事项。
2. 监理的职责装修改造工程监理的职责包括但不限于以下几方面：•监督施工方的合规操作，确保施工过程符合相关法规和标准。
•检查施工方的施工质量，确保施工质量符合工程设计和规范要求。
•确保施工方的施工进度符合工程计划。
•监督施工方采取必要的安全措施，确保施工过程的安全性。
•及时发现和解决施工中的问题和纠纷，并向业主提出相关建议和解决方案。
•提供施工方的相关数据和证明文件，协助业主申请相关审批和验收手续。
3. 监理的工作内容装修改造工程监理的工作内容主要包括以下几个方面：•监督施工方严格按照工程设计和规范要求进行施工，包括施工工艺、材料选用、施工技术等。
•检查施工方的工作进度和质量，包括验收施工材料、检查施工工序、质量检测等。
•解决施工中的技术问题和纠纷，包括施工方与业主之间的纠纷、施工方与设计单位之间的纠纷等。
•协调解决施工中的安全问题，确保施工过程的安全性。
•向业主提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。
•协助业主进行竣工验收和相关审批手续。
4. 监理的方法装修改造工程监理可以采用以下几种方法进行：•现场检查：监理人员定期到施工现场进行检查，确保施工过程的合规性和质量。
•技术交流：监理人员与施工方进行技术交流，解决施工过程中的技术问题。
•文件审查：监理人员对施工方提供的文件进行审查，确保施工过程的合规性和安全性。
•数据收集：监理人员收集施工方的相关数据和证明文件，协助业主进行相关审批和验收手续。
5. 监理的注意事项在进行装修改造工程监理时，需要注意以下几个方面：•专业知识：监理人员应具备相关的专业知识和技能，熟悉相关法律法规和标准。
•客观公正：监理人员应客观公正地进行监理工作，不偏袒任何一方。
精装修监理细则
精装修监理细则在进行精装修装修工程时，为了确保施工质量和时间进度，监理是必不可少的。
监理控制质量，保障项目质量；监理控制时间，确保项目按时完成；监理控制成本，保障项目经济效益。
下面为大家介绍一些精装修监理细则：一、施工前1.精装装修施工前，监理需要查看设计图纸和施工图纸，了解设计意图和施工难点，对施工方案进行评估并提出意见。
2.监理还需要监督施工单位进行场地勘测，给出实际尺寸数据，及时发现争议和问题。
3.对施工质量要求高，严格检查施工单位的资质和实力，确保施工单位具有相应的资质和技术实力，有充足的施工工人。
4.实施方案评审。
监理组织施工单位和设计单位的专业技术人员、业主代表等人员参加，共同确定施工方案，明确责任及工程质量要求。
5.监理要求装修施工单位做好“三清”工作，即清洁、通风、防护。
确保施工场地清洁，各区域之间相互隔离，防止水泥灰、油漆等杂物进入住宅内。
二、施工中1.监理要求施工单位建立施工日志，每天都要详细记录实际施工情况。
监理对施工单位实施24小时监管，确保每个工序都按照设计方案的要求完成，施工单位要按图纸进行施工，不得擅自变更。
2.监理要求装修施工单位按要求保护好建筑结构和原有设施，通过封堵、防护、通风等措施，防止灰尘、噪音、异味扩散影响周围的居民。
3.监理要求施工过程中，严格按照施工进度表和设计图纸要求完成施工。
如果安装中发现问题，可以及时更改，但要保证更改后的方案符合设计要求。
4.监理要求装修施工单位加强管理，采购符合国家标准的建筑材料，检查施工材料是否规范、质量达标、符合设计要求等。
5.监理要求装修施工单位要做好文明施工。
管理好施工工人，掌握好现场协调，做到有序施工，防止破坏现有环境，确保住户生活不受到影响。
三、施工后1.监理监督验收工作的开展，重点检查施工质量、施工图纸实施情况，合同约定的工程质量标准是否符合。
2.监理要求装修施工单位将施工的生活区域和公共区域及时清理干净，保持室内空气新鲜，保洁人员应进行清洗消毒，并作好绿化栽植、清理道路、污染源等工作。
建筑装修施工监理中的质量控制要求
建筑装修施工监理中的质量控制要求建筑装修施工的质量是直接关系到整体工程的安全性和美观度，也是业主最为关心的问题之一。
而在建筑装修施工中，监理工作起着至关重要的作用，质量控制是监理工作的核心内容之一。
本文将从监理角度出发，探讨建筑装修施工监理中的质量控制要求。
一、设计阶段的质量控制在建筑装修施工监理中，设计阶段的质量控制是至关重要的一环。
监理工程师应当对施工图纸进行认真审查，确保其符合相关法律法规和标准要求，保证设计的合理性和可行性。
此外，监理工程师还要加强与设计单位的沟通，及时解决设计中的疑难问题，避免在施工过程中出现无法调整的设计缺陷。
二、施工现场的质量控制在施工现场，监理工程师要加强对装修材料的验收工作。
只有材料符合国家标准和合同要求，才能在施工中使用。
此外，监理工程师还要对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求。
对于施工中出现的问题，监理工程师应当及时提出整改意见，确保质量问题得到及时解决。
三、质量验收和备案建筑装修施工完成后，监理工程师需要对整个工程进行质量验收。
只有通过验收，工程才能交付使用。
监理工程师要对工程质量、施工程序和安全措施等方面进行全面检查，确保工程符合相关标准和要求。
验收合格后，监理工程师要将相关资料进行备案，以备日后查询和监督。
四、质量整改及监督在建筑装修施工中，监理工程师还要对工程中存在的质量问题进行整改和监督。
如果在验收中发现了质量问题，监理工程师应当要求施工单位及时整改，并确保整改方案的可行性和有效性。
此外，监理工程师还要对整改过程进行全程监督，确保问题得到彻底解决。
总之，在建筑装修施工监理中，质量控制是保障工程质量的重要手段。
监理工程师要加强对设计、施工现场、质量验收和质量整改等环节的监督和管理，确保工程质量符合相关要求，最大程度地保障业主的利益和安全。
只有做好质量控制工作，才能让建筑装修工程更加稳定可靠，更加安全美观。
精装修工程质量控制的重点难点分析与监理对策
精装修工程质量控制的重点难点分析与监理对策I. 前言精装修工程指的是室内装修的高端服务，包括了设计、材料、施工的全过程。
由于其高质量要求，使得精装修施工工程面临着很多的难点和重点。
本文将从工程质量保障的角度，分析精装修工程质量控制的重点难点，并提出监理对策，以期对精装修工程的质量控制有所启发和帮助。
II. 精装修工程质量控制的重点难点分析1.设计难点精装修主要注重创意、美观、适用，但是在设计中却经常会出现空间布局、细节处理不到位等问题，影响整个工程的美观度和品质。
实际上，在设计过程中就应该充分考虑装修的可行性，规划舒适的空间，并注重选材搭配和细节的精细处理，从而确保设计方案执行顺利。
2.材料难点精装修材料的选择相对更高档，因此选材周期过程需花费较长时间。
同时，一些高档材料都是进口的，昂贵价格限制了使用范围。
繁杂的材料问题可能会影响到工程周期，控制好材料质量和施工时间，是精装修施工中重点的难点。
3.工艺难点工程施工中的工艺环节也是一个重点难点，包括石材边角处理、木工工艺、防水、防潮和防火等。
特别是在施工中要充分考虑细节处理的问题，保证每一个细节处理得当，从而为工程创造品质保证。
4.现场管理难点尽管施工过程已经经过了各主管部门的审批，施工单位的专业性还是需要重点考虑。
现场管理问题包括施工安全管理、废料处理管理等。
此外，施工驾驶员一定要具备专业的建筑知识和技能，做好现场指导和保留法律证据。
III. 精装修工程质量监理对策1.建立质量监督检查体系建立以预防为主、监督、检测和惩罚为辅的质量监理检查体系，主要包括设计、施工、验收等环节。
对于不符合质量标准的问题，必须及时发现并及时整改，否则责任人将承担责任。
2.严格控制质量重点把控施工过程中的质量问题，包括材料、工艺、施工安全和工程进度等方面。
凡是不符合规范的问题，要及时提醒和纠正，并做好记录。
3.健全现场管理制度要充分考虑施工现场的特殊性，合理规划施工场地、劳动组织等，严格要求施工现场的人员管理、班组管理、施工材料管理、不合格品控制和安全防范等。
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精装修工程监理细则一、监理控制要点：1、施工准备阶段监理控制要点与方法（1）、掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。
（2）、监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。
（3）、组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收移交手续。
（4）、做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。
会审重点：（A）、室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。
（B）、所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。
（C）、与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。
（5）、对承包单位资质进行审核：（A）、审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。
（B）、主要施工经历或业绩。
（C）、技术力量情况。
（D）、施工机具、设备情况。
（E）、对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。
（F）、对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。
（6）、审核施工单位开工申请报告（A）、施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。
（B）、根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。
2、监理质量控制要点与方法（一）、防水工程（1）、施工前应检查防水施工人员的岗位证书。
（2）、确认防水材料的性能符合国家现行标准规定。
督促承包单位及时进行材料的报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和复验报告。
（3）、对防水工程基层质量进行验收，保证满足防水工程质量要求。
（4）、在施工过程中，要重点检查防水材料配合比，防水层厚度、道数，防水层结点形式，表面平整度，保护层材料和厚度。
5）、督促承包单位做好地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等防水重点部位的防水附加层施工。
（6）、验收防水工程应做两次蓄水试验，保留书面试验记录。
（二）、抹灰工程（1）、督促承包单位及时报审抹灰材料的产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和相关复验报告。
（2）、核查砂浆配制材料的熟化和过筛处理符合工艺标准，砂浆配合比符合设计和施工方案的要求。
（3）、在施工过程中，要重点检查标筋设置，每层抹灰厚度以及总厚度，超厚时应采取加强措施，不同基层材料交接处表面的抹灰应有防止开裂的加强措施。
（4）、在验收过程中，要重点检查顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘结牢固状况。
（三）、吊顶工程（1）、督促承包单位及时进行龙骨、饰面板和防火涂料的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
（2）、安装龙骨前，应组织承包单位对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备进行检查验收。
（3）、安装饰面板前组织承包单位完成吊顶内管道、设备的调试和验收，并对吊顶工程龙骨进行隐蔽工程验收。
（4）、木吊杆，木龙骨和木饰面板必须经过防火处理，预埋在混凝土中的钢筋吊杆和型钢吊杆应进行过防腐处理。
（5）、对重型灯具、电扇及其他重要设备的安装进行检查，严禁上述物品安装在吊顶工程龙骨上。
（6）、在施工过程中，应重点检查吊点间距，龙骨间距，龙骨起拱，饰面板固定方式以及饰面板图案花纹的整体性。
（四）、轻质隔墙工程（1）、督促承包单位及时进行板材隔墙的隔板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙玻璃的材料报审，并提交产品合格证书和进场验收记录。
（2）、接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应做防腐处理。
胶粘剂按饰面板品种选用，现场配置胶粘剂时，其配合比应由试验决定。
（3）、轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。
（4）、在施工过程中，重点检查龙骨位置、间距、安装固定和结点形式，面板固定、接缝处理和排列图案。
（五）、门窗工程（1）、督促承包单位及时进行门窗、玻璃和密封胶的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
（2）、门窗工程应采用预留洞口方法施工。
安装前应检验门窗洞口尺寸。
（3）、在施工过程中，根据设计要求分别检查门窗的防火、防腐和防虫处理，门窗品种和类型，开启方向，安装位置，连接方式和防水排水措施。
（4）、在验收过程中，应重点核查推拉门窗是否有防脱落措施，扇与框的搭接量是否符合设计要求，建筑外门窗的安装是否牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
（六）、细部工程（1）、督促承包单位及时进行人造木板和胶粘剂等材料的报审，并提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
检查材料甲醛含量和木材含水率是否符合国家现行标准。
（2）、潮湿部位的固定橱柜和木门套应做防潮处理。
（3）、护栏和扶手应采用坚固耐久的材料，其高度和结构形式应符合设计和规范要求。
（4）、在施工过程中，应重点检查细部工程的基层质量，结点处理，面板、贴脸和线条的品种、颜色和花纹，五金配件的固定和安装精度。
（5）、细部工程施工完毕后，应重点检查承包单位的成品保护措施。
（七）、墙面铺装工程（1）、督促承包单位及时进行石材、墙面砖、木材、织物、壁纸和胶粘剂等材料的报审，其中石材和木材提交进场验收记录，墙面砖提交产品合格证书和进场验收记录，织物、壁纸和胶粘剂提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
（2）、胶粘剂应按铺装材料品种选用。
现场配置胶粘剂时，其配合比应由试验确定。
（3）、在墙面砖铺贴过程中，应重点检查墙面砖浸水，排砖，铺贴和阴阳角处理以及结合砂浆厚度。
（4）、在石材铺装过程中，应重点检查预拼，钢筋网和预埋件，灌浆配合比，每层灌注高度，灌浆密实度和胶液均匀饱满度。
（5）、在木装饰墙装修过程中，按要求重点检查基层处理，龙骨间距，饰面板选配和固定。
（6）、在软包墙面制作安装过程中，应重点检查墙面防潮处理，材料防火处理，龙骨安装，填充材料制作粘接和面料裁剪安装。
（7）、在墙面裱糊过程中，应重点检查基层处理，壁纸墙布选配，拼花，裁切，涂胶，上墙和阴阳角处理。
（8）、饰面板安装工程验收时，应重点核查饰面板安装是否牢固，预埋件（或后置埋件）位置，连接件的数量、规格和位置，连接方法和防腐处理、后置埋件的现场抗拔强度是否符合设计要求。
（9）、饰面砖铺设工程验收时，应重点核查饰面砖粘贴必须牢固。
（八）、涂饰工程（1）、督促承包单位及时进行涂料和腻子的材料报审，并提交产品合格证书、产品性能检测报告和进场验收记录。
（2）、施工前组织承包单位检查基层处理质量，重点检查基层含水是否符合要求。
（3）、涂饰工程施工前，应对抹灰、吊顶、细部、地面及地面工程进行验收，并督促承包单位将所有质量问题整改完毕。
（4）、在施工过程中，应重点检查涂饰工艺与涂饰方法、涂饰材料适应性。
（5）、重点核查承包单位成品保护措施。
（九）、地面铺装工程（1）、督促承包单位及时进行地面铺装材料报审，提交产品合格证书、准用证复印件和进场验收记录。
（2）、检查木质材料防腐、防蛀、防火处理应符合设计及国家现行标准、规范有关规定。
（3）、在石材、地面砖铺贴过程中，应重点检查对色试拼，结合层砂浆拌制，砂浆厚度和饱满度，铺贴表面平整度、缝宽和灌缝饱满度。
（4）、在竹、木地板铺贴过程中，应重点检查地板的筛选，龙骨与基层连接，毛地板固定，地板固定，毛地板、地板与墙之间缝隙，地板间缝隙和地板平整是否符合要求。
（5）、在强化复合地板铺贴过程中，应重点检查防潮垫层铺设，地板与墙伸缩缝设置。
（6）、在地毯铺贴过程中，应重点检查对花拼接，铺装方向和地毯固定。
（十）、卫生器具及管道安装工程（1）、督促承包单位及时进行卫生器具和给排水管材管件的材料报审，并提交产品合格证书、准用证复印件和进场验收记录。
（2）、检查卫生设备金属固定件和嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理。
（3）、检查卫生器具与台面、墙面、地面接触部位应采用硅酮胶和防水密封条密封。
（4）、检查冷热水管安装位置，平行间距以及嵌入墙体、地面深度应符合规范要求，嵌入墙体、地面或暗敷管道应进行隐蔽工程验收。
检查热水管的保温措施。
（5）、在施工过程中，应重点检查卫生设备固定件安装，设备与固定件连接，管道敷设，管卡位置以及管道坡度。
（十一）电气安装工程（1）、施工前，检查电气施工人员岗位证书。
（2）、督促承包单位及时进行电器、电料的材料报审，并提交产品合格证书、性能测试报告和进场验收记录。
（3）、检查承包单位配线供电方案，复核各回路用电设备功率，检查相线、零线、保护线颜色以及排线应符合规范要求。
（4）、在施工过程中，重点检查用电设备位置，线路走向、标高，开关、插座位置，电源线开关、插座与弱电线路、暖气、热水、煤气管距离和电线在开关、插座内的连接。
（5）、在验收过程中，重点检查导线间和导线对地间电阻是否符合规范要求。
（6）、电气安装工程验收合格后，应督促承包单位按实际情况绘制电气工程竣工图。
监理工程师审核竣工图并确认。
（十二）、石材干挂工程（1）、检查巡视施工方施工前测定水平,分块放样,定出整面墙体石材切割尺寸,弹出分格尺寸线,根据规定尺寸打眼,放入金属膨胀螺丝,然后,根据分格尺寸焊接角钢刷防锈漆,挑好石材,注意切割,开槽后上墙,校正水平垂直后用云石胶粘上下接合缝销,等整体安装结束后,进行清理,修补,清理干净.（2）、钢骨架安装:检查是否根据石材布置图进行钢骨架的安装,所用钢骨架必须用热镀锌钢材制作,焊接点处进行防锈处理.钢骨架的安装应保证其垂直度和平整度,垂直度为2㎜,平整度为2㎜.（3）、石材安装:进场的石材应根据加工清单将石材分类堆放,同时加强对进场石材的检验工作,对石材的品种,加工质量,色差等应严格把关.每片石材的底部必须平贴在不锈钢T型码片上面,且每条伸缩缝里头不能留置压克力棒或螺母垫片,如此才能真正支撑整片石板的重量,才不会累积载重.不能怕不锈钢码片上跷或下降而不把每个螺丝或螺母副紧.转角小侧板不能只靠粘合剂必须加上固定件贴合.石材安装时,应随时校正其垂直度和平整度,拧紧螺母,用云石胶把码片和石材切割槽嵌坞牢固.（4）、成品保护:严格检查石材的成品保护程序包括清洗,打蜡和成品保护等工序,与地面石材的施工工艺相同.三、室内环境污染控制（1）、装修材料使用前，必须经有资质的检测机构检验，检验合格后方可使用。
并取合格样品进行封样。
（2）、工程使用人造木板或饰面人造木板时，必须要求承包单位提交游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，检测数据应符合规范要求。
（3）、工程使用水性涂料，水性胶粘剂和水性处理剂时，必须要求承包单位提交有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；使用溶剂型涂料时，必须要求承包单位提交有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量检测报告，并核查其中数据应符合规范要求。