A6万科飞检标准及重点要求精编版
万科紫院安全文明及季度评估飞检专检管理办法20180808
万科紫院项目安全文明施工及季度评估飞检专检管理办法东莞市万颐房地产有限公司万科紫院项目经理部2018年08月6日为了加强万科紫院项目工程施工现场的安全文明生产及季度评估、飞检、专检的排名名次，加大管理力度，量化管理和精细化管理同步实施，确保零事故这一管理目标，有效的督促承包单位认真履行安全管理、文明施工、落实考评和检查的各种承诺，特根据国家相关法律、法规及强制性条文和双方约定，制定本管理办法。
一、总则1.发包人或监理人依据相关安全文明施工的法律、法规及强制性条文、各级住建部门发文、规程、规范、标准、图集、万科季度评估、第三方飞检、交叉专检的发文要求，对施工现场进行检查的结果，发出安全隐患整改通知单（工作联系单），对安全隐患提出限期整改。
2. 发包人或监理人复查后，安全隐患仍不整改或整改不到位的，发包人或监理均可依据本罚则作出违约处罚决定。
对于检查以前发包人、监理提出的问题未整改完成的承包人也应追究违约责任。
3.发包人作出违约处罚决定，违约处罚金可以从应支付承包人的工程款中直接扣除。
监理作出的违约处罚决定，经发包人项目负责人签字后生效（拒绝签收的，处罚方保留全程录音录像媒体文档，视同签收），违约处罚金可以从应支付给承包人工程款中直接扣除。
4.本罚则如与国家法律、法规冲突的，以国家法律、法规为准。
5．对处罚不实等错误处罚，承包人对处罚有申辩权利，承包人应在收到处罚书面通知起24小时内，以书面形式向罚单开出单位进行答辩，并附相关证明材料。
超过24小时，申辩权力失效。
6. 所有的罚金并不能免除或减轻责任单位的继续整改的义务和应该承担的相应的责任。
7. 安全隐患和文明施工存在的问题发现形式包括但不限于日常巡检、巡视、旁站、测量、测试、专检、每周走场专查、交叉检查、鉴定结论、第三方的监督、检查及季度评估和飞检的结果通报等。
8. 本管理办法其它检查内容和标准严格按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)执行。
万科物业现场检查标准
万科物业现场检查标准
特别严重问题如下：
1、工作中，因处理方式、方法不得当，给公司造成损失行为；
2、当月出现2次以上严重问题或对严重问题未整改2次以上；
3、出现责任性事故，未及时向公司总经理助理或总经理上报；
4、项目内出现管理处重特大事件后，各项目负责人未能第一时间向总经理或总经理助理汇报的，给公司造成严重的负面影响的；
（重特大事件指：媒体采访、业主室内物品被盗、火灾、水灾、食物中毒、员工罢工等有损于公司声誉和利益的事件）
5、其它有损于公司声誉和利益的事情。
注：
1、说明：I：轻微问题，不扣分；II：一般问题：扣5分/次/项；III：扣10次/项。
2、检查中，如发现轻微问题通报不扣分（但现场检查每次发现8个以上轻微问题，每个问题扣2分），限期内未及时整改，则升级为一般问题，扣分为5分/项/次，如第2次检查仍未按期整改，扣分为10分/项/次，以此类推。
一般问题通报扣5分/项/次。
限期内未及时整改，升级为严重问题；扣1*10分，如第2次检查仍未按期整改，扣分为2*10分，以此类推。
严重问题，扣10分/项/次，限期未整改，升级为特别严重问题，扣20-50分，第二次仍未按期整改，扣全部管理部分考核工资。
特别严重问题：扣除全部考核工资，管理部分考核分值按零分计算，并依据《兴龙集团员工奖惩制度（试行）》办法对责任人做相关处理。
重复性出现的问题，问题按严重程度进行升级（轻微升级为一般问题、一般问题升级为严重问题、严重问题升级为特别严重问题）。
万科A6版交底
A6版会议纪要仪器使用前必须进行校核，建议项目使用新仪器。
1、房间开裂仅限于墙面。
2、瓷砖墙面贴砖后，开间进深仍可进行实测。
3、木地板平整度测量基层。
4、纵向、横向方正度进行极差对比。
房间内纵向、横向方正度有任何一项不合格时，则该房间方正度不合格。
5、若选到同一楼层的两户时，公共部位为同一部位，不合格点可重复计入。
6、房间内有垃圾、清理不及时等情况造成无法目测时，如项目未及时清理或不能清理，则该项直接计为不合格。
7、公共部位楼梯间的区间：从所选楼层的休息平台往上或下一层的平台。
8、如果同一个房间有前期工序，尽量实测后续工序，但必须根据表格内容要求。
可以根据之前实测情况进行判定。
如（1）之前标段如未实测结构等，则现场抽选的房间内的主体所有指标都要进行实测。
（2）如果之前实测过主体，可以实测除楼板厚度、结构地面以外的指标。
9、装饰阶段时，一套房内顶棚存在批嵌和未批嵌时，批嵌房间按0到8mm 进行实测，未批嵌房间按0到10mm进行实测，统一计入装饰工程方正度，不单独计入到结构方正度。
17、若有项目在抹灰阶段腻子只刮一半的，也需实测；平整/垂直度不考虑腻子和抹灰交接处的高差。
18、现场实测实量时，对于不合格点由现场进行确认，不进行复测。
19、空鼓开裂若连续则按一处计，若断开则分开计入；墙面裂缝空鼓突击修补，若切开后未修补或者修补后未干，一面墙空鼓、开裂各扣8 分。
墙砖被敲掉一块，直接空鼓按5分扣除，然后继续实测该墙面。
石膏砂浆同样标准。
20、两个房间后期地面铺贴材料一致时，地面平整度可以横跨两个房间。
21、吊顶与墙面交接阴角部位裂缝不计入。
22、地面有坑洼处时，地面平整度实测仍可实测计入。
23、公共部位凹凸出部位、造型部位算一面墙。
24、入户玄关不算入客厅。
25、若测区为独栋别墅，无公共部位的，按室内实际测点测量。
26、评估师不能借助其它工具选取最差点，只能目测。
砼存在批嵌的、隐蔽的，该测区可按装饰标准进行实测（不分大小），包括空鼓、开裂、垂直、平整；空鼓/开裂可自己判断实测后对项目有利还是无利，选择来进行实测。
万科A6新标准
各位好：如下为北京区域3月5日组织的评估启动会问题答疑纪要，请各位收悉并抓紧时间落实，及时转发给合作单位。
第一季度实测实量明天分别从济南、唐山公司开始，请知悉。
1、结构阶段，主体施工高度未达到24米是否要设置消防水；回复:按规范要求。
2、抹灰阶段，地面为结构面是否实测，按什么标准；回复：实测，结构标准。
3、统一工装，马甲可以吗。
回复：可以。
4、内墙保温采用聚苯颗粒，抹面砂浆未做，是否进行实测？回复：不进行实测。
5、目前测区选择不区分新老工作面，以后是否还要区分？回复：不区分。
6、集中膳食加热区单独设置，内部有微波炉，是否就属于合格？还有没有别的要求？回复：必须满足现场工人做饭要求。
7、同一楼栋部分楼层已经移交精装，其余楼层仍进行主体施工面积加权是否分开计算？回复：已经开始进行装修施工此部分面积就要加入到装修标段。
8、高层消防给水系统停电后，能达到供水状态是否可以不设置柴油发电机？回复：不可以，需要按要求配置。
9、别墅主体阶段只有柱子的测不测方正度，如何测？回复：主体阶段方正度为4纵测量（即顶板极差）。
10、别墅项目水平隔离区可否只设置警戒线回复：按规范要求执行。
11、洗手洗脚池部分项目采用成品，方便、利用，但与标准设置要求（例如：洗脚池池底高度：200）有差别，是否需要调整回复：按A6版标准执行。
12、外保温完成或接近完成的情况下，消防水管可以拆除吗？安全隔离区在外保温施工完毕后是否可以不设？回复：土建施工完成可以拆除；安全隔离区视现场有否高空作业或高空坠物风险而定。
13、现场没有工人宿舍还需要设置膳食加热区吗？回复：生活区内需要设置。
14、电梯塔吊，对于去年安装但还不足一年的，目前还不需要年检，是否可以不执行第三方检测。
新开项目的新安装电梯是否可以不做第三方安装单位进行复检？回复：没有超过有效期不需要，其他按A6版标准执行。
15、地暖保护层施工完成后，木地板找平层施工前，地面按什么标准实测，还是不进行实测？回复：中间工序，不进行实测，只测结构楼板和木地板基层。
万科工程质量检查制度
万科工程质量检查制度一、总则1.为规范和提高工程施工过程中质量监管水平，保障工程施工质量，根据相关法律法规和公司的有关规定，制定本制度。
2.本制度适用于万科公司所有工程项目的施工过程，包括土建工程、装饰工程、园林绿化工程等。
3.质量检查是指对工程施工过程中的不合格现象和潜在的质量问题进行发现、监督和整改的过程，以确保工程施工质量符合规定标准。
4.本制度由项目负责人、工程监理、质量监督员等相关人员共同遵守并执行，确保施工质量的监督和控制。
二、质量检查的内容1.质量检查的主要内容包括但不限于以下几个方面：（1）施工现场的环境卫生情况，包括材料堆放、安全防护措施等；（2）工程施工过程中的材料使用、构造、工艺等情况；（3）施工单位的质量管理制度和工程施工质量验收情况；（4）其他可能影响工程施工质量的因素。
2.质量检查采取定期检查和不定期检查相结合的方式，定期检查一般按月进行一次，不定期检查根据工程实际情况灵活安排。
3.质量检查要做到全面、及时、细致，确保发现问题及时整改，防止施工质量出现重大问题。
三、质量检查的要求1.项目负责人应当对工程施工质量负总责，全面落实质量检查制度，确保工程施工的每一个环节符合相关标准和规定。
2.工程监理人员负责对工程施工质量进行监督和检查，及时发现问题并提出整改措施，保障工程施工质量符合规定。
3.质量监督员负责对工程施工现场的质量进行监督和检查，及时发现施工质量问题并向项目负责人、工程监理等相关人员反馈，协助解决问题。
4.质量检查人员必须严格遵守工程现场的安全规定，佩戴好安全防护装备，保障自身安全。
5.质量检查时要认真查阅工程资料、图纸等相关文件，了解工程的具体要求和规定。
6.质量检查时要认真核实工程施工过程中的关键环节，如混凝土浇筑、砌墙、装修等，确保工程质量符合规定。
7.质量检查时要认真记录检查结果，填写检查记录表，及时向项目负责人、工程监理等相关人员汇报，协助整改问题。
万科A6版质量评估办法
产品质量评估管理办法1.目的采用过程测量方法评估质量管理状况，持续提升产品质量水平。
统一产品质量评估的组织、方法和流程。
通过定期评估，识别高质量风险项目，跟踪和落实质量风险管理措施以消除质量隐患。
确保质量底线，落实工程质量安全事故责任追究制度。
判断一线公司工程管理状况，并提出更具针对性的提升和改进管理的要求，从而达到提高质量稳定性以及精细化管理的目标。
2.适用范围适用于万科集团所有在建（自开工至交付完成）项目和各一线公司，包括全资公司和项目以及非全资但万科负责经营管理的公司和项目。
3.组织3.1.集团工程管理部负责统一协调集团在建项目及一线公司的评估工作并对工程质量、安全进行管理。
3.2.各区域本部工程管理责任部门负责区域内在建项目质量安全管理工作的组织、实施。
3.3.评估区域：包括深圳、上海、北京及成都四个区域。
4.职责4.1.集团工程管理部4.1.1.负责本办法的制定、修订、解释。
4.1.2.负责集团项目分区域评估报告的收集分析和集团总体评估报告的发布。
4.1.3.对各区域评估结果进行抽查复核。
4.1.4.负责对集团内重大质量、安全事故的调查。
4.1.5.根据实测及评估结果对一线工程管理状况进行评价。
4.1.6.负责每季度发布各一线公司的工程管理报告。
4.1.7.负责共享集团内成功经验和教训。
4.2.区域本部工程管理责任部门4.2.1.根据区域项目以及工程管理的实际状况，开展质量安全管理工作。
4.2.2.制定本区域的工作执行细则并报集团工程管理部备案。
4.2.3.负责编制区域内组织的质量安全管理报告，报区域管理层和集团工程管理部。
4.2.4.跟踪落实区域内项目的整改措施。
4.2.5.根据区域评估结果提出区域内奖惩建议。
4.2.6.负责本区域内严重质量事故的调查。
4.2.7.负责共享区域内成功经验和教训。
4.3.一线公司工程管理责任部门4.3.1.制定本公司的质量安全管理工作执行细则，明确实测方法，统一实测表格，报区域工程管理责任部门备案。
万科物业管理检查标准(新)
人生不能留遗憾人生不能留遗憾人生不能留遗憾人生不能留遗憾万科物业管理检查标准（新）1、万科物业管理标准安全管理2、万科物业管理标准管理服务类3、万科物业管理标准环境管理类4、万科物业管理标准设备管理类万科物业管理标准安全管理1.目的建立万科物业统一的管理标准，进一步规范衡量物业公司业务体系。
2. 范围本规定适用于集团下属各物业公司。
3. 职责集团物业管理部负责本文件的编写、修改、发布；并在VPS活动中作为评比依据开始运用。
各地物业公司负责本文件的具体实施，并可提出动议修改的意见或建议。
4.方法和过程控制本标准包括四部分：《万科物业管理标准管理服务类》（VKWG08-16-1）、《万科物业管理标准环境管理类》（VKWG08-16-2）、《万科物业管理标准设备物资类》（VKWG08-16-3）、《万科物业管理标准安全管理类》（VKWG08-16-4）。
1.人员素质1.1安全员岗位人员按照万科企业形象策划手册统一着装（地方政府有明确限定的除外），各岗位按照工作要求统一配戴值勤用具，并符合应急要求；私用物品的配带不得影响统一形象；站立时至少保持跨立姿势。
1.2安全员应熟悉社区的环境，熟悉社区的消防设施位置，熟悉本岗位工作方法和流程。
1.3安全员行为言语规范、作风严谨、值勤文明、训练有素、认真负责。
1.4安全员具有使用消防器材、扑灭初始火灾、人工呼吸、外伤包扎、火灾救援、处理自然灾害等技能。
1.5安全员每周必须进行身体素质训练和业务素质的培训，训练应达到以下标准：2.内务管理2.1安全岗位所用器具保持完好，摆放整齐，标识清楚，电器设备电力充足，不影响正常使用。
2.2集中住宿房间应保持干净、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象，并具有完善的监督制度。
2.3每周至少安排一次内部沟通，并保存记录。
2.4每个项目须保存足够处理突发事件的力量，原则上安全员外出人数不超过不当班安全员总人数的50%（不含50%）[未安排集体住宿和社会警力及时可除外] 2.5安全员宿舍应配备有效的紧急召集设施，如电话、警铃等。
万科施工检验标准
检查每个面不少于3个点。墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
全装修房：
表面平整清洁，光滑，无抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；2m靠尺检查，平整度允许偏差小于3mm；
14.电器回路测试
绝缘测试：导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧；
通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm；
雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线；
所有管道不堵不漏，排水通畅。
11.避雷带及接地
镀锌扁钢避雷带焊接不应少于3个面，两个长边必须焊接，搭接长度为宽度的2.5倍。避雷带及引下线焊接符合规范要求，圆钢焊接搭接倍数为φ的6倍双面焊；
明敷镀锌扁钢避雷带整齐、美观、顺直无扭曲；
水表安装位置正确、平整；
试压检验无渗漏。
9.排水管
洁具排水口留位准确。卫生间地漏高出地坪0.5-1cm，阳台地漏位置为最低点，低于地表面0.5 cm；
检查口位置正确，清扫方便；
灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。
10.空调管、水落管
按规范安装伸缩节，伸缩节安装高度应统一；
管道支架的间距应统一，立管φ75以上的支架间距不大于2m；
3.地坪
地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚，检查每面不少于3个点。毛坯房及精装修房地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差：起居室、餐厅、户内走廊小于3mm；卧室、卧室内衣帽间小于3mm。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
4.阴阳角 （15）
4.机械设备（10）
5.楼板厚度（5）
5.基坑支护（5）
6.空鼓 （安2全0）生产、文明施工 6.场容场貌（10）
7.裂缝 （20）
7.卫生设施（10）
8.渗漏
机械设备、材料管理、卫生设
专项检查（0.5/1）
施、分包安全管理体系、门卫
不再对项管目理制成度绩、厂进区车行辆直管理接
扣减分数，每一项都是关键 关键指标（1指/2）标！！ 尺差控制、定尺加工、防渗漏管理、
阴阳角——（装饰）15分
➢【合格标准】 [0,4]mm； ➢【测量工具】 阴阳角尺； ➢【测量方法和数据记录】一套房取4个测点，公共部位取1个测 点，每1个不合格点扣0.5分，5个点都不合格扣12分（找爆点）；
空鼓——（装饰）20分
➢【合格标准】墙面无空鼓； ➢【测量工具】 目测、空鼓锤； ➢【测量方法和数据记录】一套房内随意选取6个面，公共部位2 个面。选定站立位后，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣1分，最 多扣16分
• 所有实测点以目测的最差部 位进行
• 公共部位纳入实测范围
• 公共部位实测位置的选定随 同实测实量房屋的所在楼层
实测 内容
满分
6
平整 度
10
4
部位
主体
一套房取3个测点（每面墙限取1
墙面
个点），公共部位取1个测点， 每1个不合格点扣0.5分，4个点
都不合格扣5分
地面
有此现象（含公共部位）每1处 扣0.5分，3处及以上都扣3分
序号 材料名称
抽检内容
1
钢筋
直径尺寸
2
管材
管径 壁厚
3
防水
厚度
4 电线、电缆
铜芯直径 铭牌
门扇钢板
门扇木皮
5 入户门
门框钢板
门框下坎
合页
门板厚度
6 防火门
门扇厚度
门框材质、厚度
7 保温苯板
表观密度 规格尺寸
8 塑钢门窗
型材厚度 型材型号
9
栏杆
壁厚 漆膜厚度
参照标准
合同约定 以1.6mpaΦ20*2.3为例，外径不小于20mm 以1.6mpaΦ20*2.3为例，壁厚不小于2.3mm
架上材料堆放无超载无高坠风险
以上扣6分
通道口搭设双层防护棚 卸料平台有超载现象或有坠落风险
有1例不合格扣0.5分，3例 及以上扣2分 存在安全隐患的扣3分
检查内容 安全用电
满分 9 6
检查标准
安全文明检查
评分标准
配电系统采用三级配电、二级漏电保护；配电箱与 开关箱执行“一机、一闸、一漏、一箱”规定；电 箱有门、有锁、有防雨措施；箱体内设置系统接线 图和分路标记；巡视维修每天有记
空鼓开裂、瓷砖集中加工、样板管
理、安全事故
项目加分项
项目综合评价
区域管理举措
• 内外墙采用免抹灰 工艺的标段或项目 综合得分加1分
• 全集团项目按优、 良、中、较差、差 5个等级核定项目 质量评价级别
季度评估集团排名 为“差”、以及区 域季度实测评估为 “差”的项目，区 域范围内通报；
A6版-04表
4
准线为1米线）
合格标准
[0,4]mm
木地板 [0,3]mm毛 坯[0,4]mm
[0,4]mm
[0,8]mm
阴阳 角
15
一套房取4个测点，公共部位取1个测点，每1个 不合格点扣0.5分，5个点都不合格扣12分
5
[0,4]mm
楼板 厚度
5
一套房取1个测点，正偏差不合 格扣1分，负偏差不合格扣5分
5
[-5,8]mm
空鼓 20 墙面
裂缝 20 墙面
渗漏
递延 评估
卫生 间、 外墙、 外门 窗、 管道
一套房内随意选取6个面，公共部位2个面。选
定站立位后，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣1 16
分，最多扣16分
一套房目测裂缝条数，每一条裂缝扣1分，最多 扣16分
16
依据集团客户关系中心提供的上一个季度交付 项目的渗漏维修项进行公司排名，区域排名最 后两位的公司取消季度评奖资格（若上季度无 交付项目，则取上上季度交付项目的上季度的 渗漏项）
裂缝——（装饰）20分
➢【合格标准】墙面无裂缝； ➢【测量工具】 目测； 【测量方法和数据记录】一套房目测裂缝条数，每一条裂缝扣1分，最多扣16分 ；
1. 现场提供施工进度，只公布半天的测区（部分房间号），评估组 全部在同一房间首先共同目测，然后下尺实测；
2. 混凝土提早隐蔽、空鼓开裂突击修补（切除或湿软）按不合格点 处理；
没有空鼓 没有开裂
没有渗漏
平整度——墙面（主体）6分
➢【合格标准】 [0,8]mm； ➢【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺； ➢【测量方法和数据记录】 一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部 位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分（找爆点）；
平整度——地面（主体）4分
在建工程楼层、库房禁止兼做宿舍
检查内容 防火管理
满分 2 3
安全文明检查
检查标准
评分标准
易燃易爆物品管理：库房内氧气瓶、乙炔瓶分房存 有1例不合格扣0.5分，
放；油漆、天那水分类分堆存放；以上材料库房、 3例及以上扣2分，有1
木工加工区、板材堆放场、现场动火区域须配置合 处库房锁打不开直接扣
格灭火器材，工人会操作灭火器材
计算 点
4
3
垂直 度
10
一套房取3个测点（每面墙限取1
个点），公共部位取1个测点， 每1个不合格点扣0.5分，4个点
4
都不合格扣8分
一套房内取卧室、起居室的4个
方正 度
20
房间
纵向测点，每1个不合格的房间 扣0.5分，所有房间都不合格扣
≥2
16分（纵向基准线为1米线）
合格标准
装饰
计算 点
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共 [0,8]mm 部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点 4
➢【合格标准】 [-5,8]mm； ➢【测量工具】 5M钢卷尺； ➢【测量方法和数据记录】一套房取1个测点，正偏差不合格扣1 分，负偏差不合格扣5分；
平整度——墙面（装饰）6分
➢【合格标准】 [0,4]mm； ➢【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺； ➢【测量方法和数据记录】 一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部 位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分（找爆点）；
评估体系发生哪些变化
评估样本
Hale Waihona Puke 评分办法• 防火管理、安全用电
• • • • •
防三安机基火宝全械坑检管四用设支查理口电备护内（（（（（区（（不通容13115）5550域12臭报））））））管、；“季理直拉度举饮闸评措水”估： 、对安楼• 未全层落参 中 点 类 分成吸实照 内 作 似 ，绩烟集安 容 为 性 扣的处团全 ， 一 质 完底和颁文 以 个 问 为限卫布明 一 扣 题 止要生的检 个 分 累；求间工查 违 项 计从）友表 章 ， 扣7的0关项分怀目提措，高施进到•（行7卫5、 护 设 评 三 随 个 评专分生机 、 施 估 宝 机 单 估项；间械场6。四选元。项设容口取3检个备场防两查楼、貌护栋全层基、每楼标进坑卫标的段行支生段2
2分
高层建筑设置临时消防给水系统且保持待机状态， 配置柴油发电机且有自动切换功能（功率）
未达标扣3分
易燃易爆材料周边，仓库、宿舍 办公区、每个楼层都要配备相应 数量合格的灭火器
检查内容 三宝四口
满分 6
18
安全文明检查
检查标准 佩戴安全帽、高处作业佩戴安全带
评分标准 有1例不合格扣1分，3例及 以上扣6分
可视面型材壁厚门≥2.8mm、窗≥2.5mm S-Ⅱ-B
合同约定
检测工具 检测方法及数据记录
卡尺
卡尺
卡尺
卡尺
卡尺
目测
卡尺
卡尺
卡尺 卡尺 目测 卡尺
现场按型号随机抽取3组 每组测量3组数据 以平均值计算最终结果
卡尺
卡尺
电子秤
米尺
卡尺
目测
卡尺
漆膜尺
4 3 如何计算成绩 2 如何检查安全文明 1 如何进行实测实量
➢【合格标准】无高低起伏无压痕； ➢【测量工具】 没有工具，目测； ➢【测量方法和数据记录】有此现象（含公共部位）每1处扣0.5分，3处及以 上都扣3分；
垂直度——墙面（主体）10分
➢【合格标准】 [0,8]mm； ➢【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺； ➢【测量方法和数据记录】一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位 取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分（找爆点）；
都不合格扣5分
目测：
无高低起 一套房取4个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个
伏
点都不合格扣3分
4
无压痕
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共 [0,8]mm 部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点 4
都不合格扣8分
一套房内取一房一厅的4个纵向和4个横向测点，
[0,10]mm
取一厨一卫的4个横向测点。每1个不合格的房 间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基
万科集团A6质量评估体系培训
4 3 如何计算成绩 2 如何检查安全文明 1 如何进行实测实量
评估体系发生哪些变化
实测实量
安全文明
12..平垂整直度度1尺防（（0差渗01100分控漏））制、、防定空尺鼓加开工裂、观12感..防三质火宝量管四、1理口0（（0分1355））
3.方正度 （20）