物业公司发函给业委会续签合同
物业致业委会续签合同的涵件
物业致业委会续签合同的函件
尊敬的业主委员会：
我司自XXXX年XX月XX日XXXX小区建成交付以来，一直兢兢业业服务业主，至今已有10年之久。
期间在业主委员会的信任下，已经历过两次，《物业服务合同》续签。
现《物业服务合同》将于XXXX年XX月XX日到期，我司向业主委员会再次提出申请续签《物业服务合同》。
在合同的续签过程中，我司欢迎业委会成员积极提出意见和建议，以帮助我司会更好的服务各位业主。
未来我司将一如既往完成物业服务工作，继续保持良好的服务关系，望业主委员会相信我司并同意本次续签。
特此申请！
XXXXXXXXX物业服务公司
XXXX年XX月XX日。
业委会收到物业续签合同的函回复
业委会收到物业续签合同的函回复示例文章篇一：《业委会对物业续签合同函的回复》尊敬的物业：我是咱们小区业委会的一员，收到你们的续签合同函，我心里呀，那可真是五味杂陈。
这就像收到了一封来自老朋友的信，可这信里的事儿呢，又不那么简单。
咱们小区，那是大家生活的地方，就像一个大家庭。
咱们业主呢，就像这个大家庭里的一个个成员，而物业呢，就好比是这个家的管家。
以前呀，管家也做了不少事儿。
就说小区的卫生吧，每天早上起来，看到小区的道路干干净净的，垃圾桶也收拾得整整齐齐，这就像每天早上起来看到自己的房间被收拾得井井有条一样让人舒服。
还有小区的保安叔叔们，晚上巡逻的时候，那手电筒的光就像星星一样在小区里闪烁，让我们觉得特别安全。
这就好比在黑夜里，有个保护神在身边一样，我们能踏踏实实地睡觉。
可是呢，这管家也不是十全十美的。
就拿小区的绿化来说吧。
刚搬进来的时候，那绿化可好了，到处都是绿油油的草地，五颜六色的花儿像小姑娘的花裙子一样漂亮。
可现在呢？有些地方的草都秃了，花儿也没剩多少了。
这就像一个原本漂漂亮亮的小姑娘，慢慢地变得灰头土脸的，多让人难受呀。
还有啊，小区的公共设施，像健身器材，好多都坏了。
这就像家里的玩具坏了一样，本来我们还想玩呢，结果玩不了，多扫兴啊。
咱们业主呢，也不是不讲道理的人。
我们知道管理一个小区不容易，就像经营一个大摊子，事儿多着呢。
但是，我们也希望这个家能越来越好呀。
你们送来的续签合同函，我们业委会也好好商量了一下。
有业主就说了：“这物业啊，要是能把那些毛病改了，继续留下来也不是不行。
”这就像我们给一个犯了错的小伙伴一个机会一样，只要他能改正错误，我们还是愿意和他一起玩的。
还有业主说：“要是续签了合同，那得把服务标准写得清清楚楚的，可不能像以前一样模模糊糊的。
”这就好比我们去商店买东西，得知道这东西的好坏标准一样，不能稀里糊涂的。
我们业委会想啊，要是物业能做到下面这些事儿，这合同续签呢，也就顺理成章了。
物业合同续签函
物业合同续签函
尊敬的业主：
首先感谢您对我们物业管理服务的信任与支持。
在此，我们诚挚地邀请您与我
们共同续签物业管理合同，以便我们能够继续为您提供优质的管理服务。
自从与您签订物业管理合同以来，我们一直致力于为您提供高效、专业的物业
管理服务，以确保您的物业得到最佳的维护和管理。
我们的团队成员经过专业培训，拥有丰富的管理经验，能够及时、全面地处理各种物业管理问题，为您解决后顾之忧。
在过去的合作中，我们深知您对物业管理服务的需求和期望，因此我们将继续
努力不懈，不断提升服务质量，为您创造更舒适、便捷的生活环境。
我们将继续秉承“以人为本、服务至上”的理念，为您提供个性化、专业化的管理服务，以满足您的不同需求。
在此，我们真诚地邀请您与我们共同续签物业管理合同，继续携手合作，共同
打造一个更加美好的生活环境。
我们相信，通过我们的共同努力，您的物业将得到更好的管理和维护，为您带来更大的满意和便利。
再次感谢您的信任与支持，期待与您共同开启新的合作，共创美好未来！
祝好！
物业管理公司敬上。
物业合同续签申请协议书
物业合同续签申请协议书
尊敬的物业管理公司：
我们是您贵公司的租户，对您们加之关怀提供的服务表示衷心的感谢。
我们已经在您们的物业里住了一段时间了，期间您们提供给我们了很好的生活环境和贴心服务，令我们感到非常满意。
我们在此希望能够延续我们的合作，继续与您们签订新的物业合同。
我们相信您们会继续提供优质的服务，使我们的生活更加舒适和便利。
因此，我们通过此信函正式提交续签申请，希望您们能够予以批准。
在此，我们列举以下几点，希望您们能够考虑：
1. 租金调整：我们希望在新的合同中，能够协商一个合理的租金调整方案。
鉴于市场上物价不断上涨，我们认为适当的租金调整是合理的。
2. 服务内容：我们希望在新的合同中，能够继续享受到您们提供的各项优质服务，包括物业维修、保洁、安全等方面的服务。
3. 合同期限：我们希望在新的合同中，能够延续当前的合同期限，以确保我们有足够的时间继续居住在您们的物业里。
4. 其他条款：希望在新的合同中，能够保留或者修改我们觉得必要的其他条款，以确保我们的权益得到充分保障。
我们保证将继续爱护您们的物业，遵守合同规定，维护物业的整洁和安全。
希望您们也能够继续提供优质的服务，与我们一起共同营造一个和谐的居住环境。
最后，我们再次感谢您们对我们的关怀和支持，期待能够与您们签订新的物业合同，继续合作下去。
此致
敬礼
【您的姓名】。
物业协议到期续签通知函
物业协议到期续签通知函尊敬的业主：您好！感谢您在过去的一年里对我们物业管理工作的理解、支持与配合。
在此，我们怀着诚挚的心情，就物业协议即将到期续签事宜向您发出通知。
一、物业协议到期续签事宜根据我国《物业管理条例》的相关规定，以及您与我公司签订的《物业管理服务协议》，现行的物业管理服务协议将于【协议到期日期】到期。
为确保物业管理工作的连续性和小区的和谐稳定，我公司拟与您续签新的物业管理服务协议。
二、续签协议的主要内容1. 新的协议期限为：【起始日期】至【结束日期】。
2. 物业服务费标准：根据国家及地方相关规定，结合小区实际情况，新的物业服务费标准仍维持原标准，即：【物业服务费标准】。
3. 物业服务内容：我们将继续按照《物业管理服务协议》的约定，为您提供以下服务：……（此处列举具体服务内容，如绿化养护、环境卫生、设施设备维护等）4. 双方的权利与义务：双方将继续遵守原协议中的约定，同时，我公司将根据小区实际情况和业主需求，不断完善和提升服务质量。
三、续签流程1. 我公司将于【通知发出日期】起，在小区公告栏及各单元门口张贴续签通知，请您予以关注。
2. 如您对新的物业管理服务协议内容无异议，请您在【签订截止日期】前，与我公司签订新的物业管理服务协议。
3. 如您对新的协议内容有疑问或建议，欢迎在【反馈截止日期】前向我公司提出，我们将及时予以解答和处理。
四、温馨提示1. 请您务必在签订截止日期前完成协议签订，以免影响小区的正常物业管理和服务。
2. 如您在签订过程中遇到任何问题，请及时与我公司联系，我们将竭诚为您解答和提供帮助。
3. 在新的协议期限内，我们将继续努力，为您提供更优质、更贴心的物业服务，共同打造和谐美好的居住环境。
再次感谢您对我们物业管理工作的支持与理解，期待与您携手共创美好未来！敬请予以关注并配合。
顺祝商祺！【物业公司名称】【联系人】：【联系电话】【电子邮件】：【公司网址】【通知发出日期】。
与物业续签合同投票模板
与物业续签合同投票模板
尊敬的业主委员会成员：
主题：关于续签物业服务合同的投票
本函旨在就我们小区与现有物业管理公司续签服务合同一事征求各位
业主的意见。
以下是续签合同的主要条款和条件，以及投票流程的详
细说明。
一、合同期限
本次续签合同期限为自合同生效之日起至[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]。
二、服务内容
续签合同将维持现有服务标准，包括但不限于公共区域的清洁、绿化
养护、安全监控、设施维护等。
三、费用标准
续签合同期间，物业管理费将根据物价指数及服务成本进行适度调整，具体调整幅度将提前三个月通知业主。
四、合同变更与终止
双方均可在合同期限届满前[具体天数]天提出变更或终止合同的请求，并需得到对方书面同意。
五、违约责任
如任何一方违反合同条款，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因
此给对方造成的损失。
六、争议解决
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协
商不成时，可提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。
七、投票流程
1. 投票时间：自[投票开始日期]至[投票结束日期]。
2. 投票方式：采用线上投票系统，确保每位业主的投票权。
3. 投票结果：投票结束后，将统计投票结果，并在[具体日期]前公布。
4. 投票通过标准：续签合同需获得超过[具体百分比]的业主同意。
请各位业主认真考虑并积极参与投票，以确保我们小区的物业管理服
务能够持续稳定地进行。
此致
敬礼
[业主委员会名称]
[业主委员会联系人]
[联系电话]
[电子邮箱]
[日期]。
物业管理合同续签管理制度
物业管理合同续签管理制度一、目的与适用范围1. 目的：确保物业管理服务的连续性和稳定性，维护业主和物业管理公司的合法权益。
2. 适用范围：适用于本物业管理区域内所有业主与物业管理公司之间的合同续签事宜。
二、续签条件1. 物业管理公司在合同期内服务质量良好，无重大违约行为。
2. 业主满意度达到一定标准，具体标准由业主大会或业主委员会确定。
3. 物业管理公司同意按照业主大会或业主委员会的要求，对服务内容、标准进行必要的调整。
三、续签程序1. 续签通知：物业管理公司应在现有合同到期前三个月向业主大会或业主委员会发出续签意向书。
2. 业主意见征询：业主大会或业主委员会应在收到续签意向书后，组织业主进行意见征询。
3. 评估与审议：业主大会或业主委员会根据业主意见和物业管理公司的服务质量进行评估，并审议续签事宜。
4. 续签决定：业主大会或业主委员会根据评估结果，决定是否与物业管理公司续签合同。
5. 合同签订：双方同意续签的，应在现有合同到期前一个月内完成新合同的签订。
四、合同内容1. 服务内容：明确物业管理公司提供的服务项目和标准。
2. 服务期限：约定新合同的有效期限。
3. 费用标准：根据服务内容和市场情况，合理确定物业管理费用。
4. 权利与义务：明确双方的权利和义务，包括服务提供、费用支付、违约责任等。
五、违约责任1. 如物业管理公司在合同期内未能提供符合约定的服务，业主大会或业主委员会有权要求其限期整改。
2. 如物业管理公司拒绝整改或整改后仍不符合要求，业主大会或业主委员会有权终止合同。
3. 如业主逾期不支付物业管理费，物业管理公司有权按照合同约定收取滞纳金。
六、争议解决1. 双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成的，可以提交物业管理所在地的仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由业主大会或业主委员会负责解释。
2. 本制度如与国家相关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
业主委员会和物业续签合同的流程
业主委员会和物业续签合同的流程《咱来聊聊业主委员会和物业续签合同那点事儿》嘿，各位街坊邻居们！今天咱来唠唠业主委员会和物业续签合同的这个流程，这可真是个有说道的事儿呀！你想啊，咱这小区就像是一个大家庭，业主委员会呢，就像是咱家里的主心骨，得为大家把好关；而那物业呢，就是来帮忙看家护院、打扫卫生、解决各种杂事儿的。
这合同到期要续签，可不是随随便便就定的事儿。
首先呢，业主委员会得好好考察考察这物业这段时间干得咋样。
咱得看看小区卫生搞得干净不干净，安保措施到不到位，有没有及时处理大家的报修问题。
就好像家长检查孩子作业似的，得认真仔细，一点儿马虎不得。
然后呢，就得开个大会，听听大家的意见。
这时候，那场面可热闹了！有的说这个物业不错，有的说那个地方得改进，七嘴八舌的，可有意思了。
就像一家人坐在一起商量事儿，各有各的想法和要求。
这时候，咱业主委员会的成员们可就得费点儿心思了，得把大家的意见都听进去，还得好好分析分析。
不能因为有人喊得大声就听他的呀，得为整个小区的利益着想。
要是大家都觉着这物业还行，那就可以进入到续签谈判环节啦。
这就像是菜市场买菜砍价一样，你一言我一语的。
业主委员会得争取让物业多做点好事儿，服务更好一些；物业呢，也得为自己争取点利益。
谈好了，合同一签，皆大欢喜。
咱继续在这干净、安全、舒适的小区里过日子。
要是谈不好，那可就得重新找物业啦。
这就好比是找对象，得找到合适的才能好好过日子嘛。
不过话说回来，不管是业主委员会还是物业，大家的目标都是一致的，那就是让小区变得更好。
所以呀，在这个过程中，大家都得互相理解、互相支持。
总之呢，业主委员会和物业续签合同这个流程，虽然有时候会有点麻烦，但是为了咱大家的生活质量，这都是值得的。
希望咱们小区能越来越好，大家在这儿都能过得开开心心的！怎么样，我说得有没有道理？大家也都来唠唠你们的看法呗！。
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物业公司发函给业委会续签合同
业委会致汇都物业公司工作函
业委会致汇都物业公司工作函
汇都物业：
自本会聘请你公司为我小区服务已半年有余，在此期间，业委会履行承诺协调开发商对小区基础设施进行了全面修复并交予你公司进行管理。
但是半年多来，你公司各项工作均无明显进展和起色，承诺的各种事项也均未兑现，本会以及多数小区居民意见很多，现告之如下。
1居民楼卫生不按照合同规定执行每天清扫和拖拭，楼道内垃圾不予清理。
保安保洁未按照规定人数配备，从来没有保安站岗以及按时巡视园区，园区环境卫生清扫也不及时，冬季雪后从来不清除积雪，令车辆和行人出行不便。
2半年来未见对草坪进行清理、剪枝、补种，而是任由不良业主开荒种地、种大葱。
侵占绿地的围栏，承诺清理不仅不兑现，反而要收取占地费，令其合法化。
3对小区内车辆乱停乱放现象，既不管理也不治理，不仅承诺的规范管理、取缔乱安私钉的车位和车锁成为空谈，而且效仿不良业主有碍观瞻的到处钉锁，使维修不久的路面严重破损，影响行人和儿童安全。
4楼道、电梯、楼宇门上到处是乱喷乱贴的小广告和野广告，既不清除也不制止，任而为之。
收了物业费后单元门、入楼石阶破
损却根本不予维修。
5在正常的收取物业费外，不顾业委会的三令五申，擅自向居民收取楼道照明费、楼宇对讲设施维修费、垃圾处理费，向外来的小商小贩收取广场占道经营费。
6纵容某通信公司在园区和居民楼内随意施工，乱挖乱穿管线，却对政府实施的光缆提速工程设置障碍，冒用业委会名义每栋楼索要6500元的施工费，严重影响了小区居民宽带提速工程进展。
7擅自突破业委会规定的最高限价，向居民出售行人门卡、车卡，超标准收取车位费，却迟迟不对园区进行封闭管理。
业委会从开发商处费尽周折争取到的补偿性维修的路灯、监
控、门禁等设施，交给物业之后也从不见有人进行保护和维护，数月间已有多处再次损坏无法使用。
8不顾业委会书面及口头的反复禁令，仍要把小高层的电梯服务和收费，外包给因信誉问题经常见诸报端的某公司，此做法在节约你公司必要服务支出的同时，把隐患和后患全部转嫁给居民，不仅用心不良，而且严重违反双方关于任何服务不得转包的合同约定。
如果实在没钱搞必须的投入或者不想投入，请另谋高就，因为业主的生命财产安全是第一位的。
9小区内下水井入驻半年多仍未清淘，臭气熏天，严重影响居民生活。
10报称办公室不够用，将业委会办公室借用改为食堂，却利用其他物业用房搞商业经营活动。
当初承诺的在车位、广告等其他多种经营的收费中，按比例提取和设立的公共设施维修基金，至
今以各种理由拒不兑现。
本会要求你公司针对居民提出的上述意见，拿出整改方案和具体措施，并限期改正。
如仍像以往对业委会和居民提出的意见置若罔闻，既不答复也不整改，继续我行我素的话，我会将依据双方签定合同时的否决条款，在适当时候随时与你公司解约。
武夷嘉园小区业主委员会
2012年5月8日
篇二：物业服务合同(与业委会签)
物
业
服
务
合
同
项目名称：项目坐落地址：委托方：受托方：签订日期：第一条
甲、乙双方信息
甲方：（业主大会）；
委托代理人：（业主委员会）；
地址：
邮编：联系电话：
乙方：（物业公司）；
法定代表人：；
地址：；
邮编：联系电话：
资质等级：证书编号：
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《河北省沧州市物价局、住
房和城乡建设局印发的关于物业服务费用收取标准》及相关法律法规，甲乙双方在
自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业项目）实施物业管理事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况
1、物业类型：
2、座落位臵：
3、乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人，本物业的全体
业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第三条委托管理事项
1、本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
2、公共绿地、公共场所内的花木、的养护与管理。
3、公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
4、维护小区公共秩序。
5、房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费
用。
6、规劝制止业主、使用人违反《物业管理条例》和业主委员会决议及物业管理
有关规定的行为。
第四条委托管理期限
委托管理期限为年。
自年月日起至年月日
止。
第五条双方权利和义务
（一）甲方权利与义务
1、代表和维护业主、使用人的合法权益；
2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；
3、监督业主、使用人遵守合同及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；
4、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；
5、向业主筹集或续筹维修资金；
6、听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；
7、保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守合同事项及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；
8、协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；
9、当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；
（二）乙方的权利与义务
1、根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；
2、依照本合同收取物业管理服务费；
3、规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及合同事项的行为；
4、有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；
5、依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。
6、履行本物业服务合同并依法经营；
7、接受业主委员会和业主、使用人的监督；
8、接受物业行政主管部门的监督、指导；
9、向业主、使用人提供优良生活工作环境，；
10、物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。
第六条物业管理服务质量及标准
1、物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。
2、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
3、共用设施管理
4、公共照明设施设备齐全，运行正常。
5、保持道路畅通。
6、道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。
8、公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。
9、小区内实行24小时值班制度；
10、值班人员统一着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人. 第七条物业管理服务费用
1、乙方按业主房产建筑面积每月每平方元向业主或物业使用人收取。
2、业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。
3、房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关文件执行。
第八条违约责任
1、甲方违反本合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。
2、乙方违反本合同，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。
第九条附则
1、本合同期满前个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。
2、双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。
3、本合同一式三份。
甲乙双方各执一份。
4、本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时可向乙方所在地人民法院起诉。
5、在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、死亡和财产损失的，甲乙双方均不承担责任。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表人：代表人：
签订日期：年月日
篇三：关于要求XX物业公司撤出XX小区的告知函
关于要求XX物业公司撤出XX小区的告知函
XX物业管理有限公司：
由于贵司从X年X月X日起在XX小区进行物业服务管理工作以来，未严格遵守双方《XX小区物业服务合同》第X条关于物业服务质量标准之要求，经小区业主委员会及部分业主多次提出后仍未进行有效整改，严重违反双方合同第X条之约定。
为本着对小区认真负责的态度，经小区业委会开会讨论并征求大部分业主意见后一致决定，依据双方签署物业合同中第XX条之约定，于X 年X月X日解除与贵司关于XX小区的物业服务合同，现提前X 个月对你进行告知，请贵司及时做好物业移交准备工作。
在X年X月X日按时向小区业委会进行物业移交工作。
特此函达
XX小区业主委员会 X年X月X日。