招商推广策略
推广公司招商策划书3篇
推广公司招商策划书3篇篇一《推广公司招商策划书》一、招商目的通过有效的招商推广活动，吸引有实力、有资源的合作伙伴加入我们公司，共同开拓市场，实现互利共赢，提升公司的市场份额和品牌影响力。
二、公司简介[详细介绍公司的历史、业务范围、核心竞争力、市场优势等，让潜在合作伙伴对公司有全面清晰的了解]三、市场分析1. 行业现状及趋势：阐述所在行业的发展现状、未来趋势，以及市场规模和增长潜力。
2. 目标市场定位：明确公司的目标市场细分，包括地域、客户群体等。
3. 竞争态势：分析主要竞争对手的情况，突出公司的差异化竞争优势。
四、招商政策1. 合作模式：详细说明不同的合作模式，如总代理、区域代理等。
2. 权益与义务：明确合作伙伴享有的权益，如独家代理权、价格优惠等，以及应承担的义务，如销售目标等。
3. 支持政策：包括培训支持、市场推广支持、技术支持等，让合作伙伴感受到公司的诚意和实力。
五、推广策略1. 线上推广：利用网站、社交媒体、行业论坛等渠道进行广泛宣传。
2. 线下推广：参加行业展会、举办招商会、开展路演活动等。
3. 合作伙伴推荐：鼓励现有合作伙伴推荐新的合作伙伴。
六、招商流程1. 咨询与意向表达：潜在合作伙伴通过各种渠道咨询，表达合作意向。
2. 资料审核与评估：对合作伙伴的资质等进行审核评估。
3. 洽谈与签约：双方进行深入洽谈，达成一致后签订合作协议。
七、预期收益与风险评估1. 预期收益：分析不同合作模式下可能带来的收益，包括销售额、利润等。
2. 风险评估：识别可能面临的风险，如市场风险、竞争风险等，并提出应对措施。
八、执行计划制定详细的招商推广执行计划，明确各项任务的责任人、时间节点和工作要求，确保招商工作按计划有序推进。
九、后续跟进与服务[公司名称][具体日期]篇二《推广公司招商策划书》一、招商目的通过有效的招商推广活动，吸引有实力、有资源的合作伙伴加入，共同开拓市场，实现公司业务的快速增长和品牌影响力的提升。
购物中心招商推广方案
购物中心招商推广方案一、背景分析随着人们生活水平的提高，购物中心成为了人们生活中不可或缺的一部分。
购物中心集购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能于一体，受到了广大消费者的青睐。
然而，随着购物中心的增加，竞争也越来越激烈，购物中心需要通过招商推广来吸引更多的商家进驻，同时吸引更多的消费者。
二、目标定位购物中心的目标是扩大商户数量，提高商户质量，增加消费者流量，提高消费层次和消费频次。
三、招商推广策略1.定位目标商户购物中心应根据自身特点和定位，确定目标商户的类型和数量。
要注意选择符合购物中心品牌形象的商户，符合消费者需求的商户，以及一些特色商户，来增加购物中心的差异化竞争优势。
2.提供优质的招商政策购物中心可以提供给商户一些优惠政策，比如签约优惠、租金减免、装修补贴等，吸引商户进驻。
此外，购物中心还可以为商户提供一些物业管理服务、广告宣传支持等，帮助商户更好地运营。
3.增加购物中心的知名度购物中心可以通过多种方式来提高知名度，比如开展品牌推广活动、举办特色展销活动、参与社区公益事业等。
此外，购物中心还可以与周边商圈或其他购物中心进行合作，开展联合促销活动，共同吸引消费者。
4.提供多样化的消费体验购物中心应根据消费者需求，提供丰富多样的消费体验。
可以引入一些特色餐饮、休闲娱乐、文化活动等，吸引消费者在购物中心停留更长的时间。
购物中心还可以加强与商户的合作，提供一些会员专属优惠、积分兑换等，增强消费者的粘性。
5.加强品牌形象建设购物中心应通过规范管理、提高服务质量、改善环境等方式，增强购物中心的品牌形象。
购物中心可以邀请一些知名品牌进驻，提升整体档次。
同时还可以加强与消费者的互动，通过用户评价、线上线下互动等方式，提高消费者对购物中心的认知度和信任度。
6.积极开展数字营销四、实施方案1.成立专门的推广团队，负责招商推广工作。
2.制定详细的招商政策，包括签约优惠、租金减免、装修补贴等。
3.加强购物中心与商户的沟通，了解商户需求和问题，及时提供帮助和支持。
大型购物商场招商推广方案
大型购物商场招商推广方案嘿，各位老板们，今天我要给大家分享一份超级实用的大型购物商场招商推广方案！别的不说，咱这方案可是经过十年磨砺，汇聚了无数智慧和汗水，保证让你的商场火遍全城！一、项目背景咱们得了解一下项目的背景。
如今，消费升级、电商崛起，传统商场要想在竞争中脱颖而出，必须要有独特的招商策略和推广手段。
所以，我们的目标就是打造一个集购物、餐饮、娱乐于一体的全方位、高品质的大型购物商场。
二、招商策略1.明确招商定位招商定位要清晰，抓住目标客群，如年轻人、家庭、中老年人等。
根据不同客群，引进相应的品牌和业态，满足他们的需求。
2.优化业态组合业态组合要丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、教育等多种功能。
同时，注重品牌搭配，既有国际知名品牌，也有本土特色品牌，形成差异化竞争优势。
3.提升服务质量提升服务质量，让消费者感受到贴心、周到的服务。
包括优化导视系统、加强安保措施、提升员工培训等。
4.优惠政策扶持制定一系列优惠政策，吸引商家入驻。
如租金优惠、装修补贴、营销支持等。
三、推广方案1.线上推广（1）打造官方网站：展示商场基本信息、品牌介绍、活动资讯等，方便消费者了解和购物。
（2）社交媒体营销：利用、微博、抖音等平台，发布商场动态、活动信息，增加用户粘性。
（3）短视频营销：制作有趣、新颖的短视频，展示商场特色，吸引年轻消费者。
（4）直播带货：邀请网红、达人进行直播带货，提高商场知名度。
2.线下推广（1）举办大型活动：如开业庆典、节日促销、品牌发布会等，吸引消费者关注。
（2）合作推广：与周边商家、企业展开合作，共同举办活动，扩大影响力。
（3）户外广告：在交通要道、繁华地段投放广告，提高商场曝光度。
（4）会员营销：设立会员系统，提供积分兑换、专享优惠等福利，增加消费者粘性。
四、执行与监控1.制定详细执行计划：明确各阶段任务、时间节点、责任人等。
2.营销数据分析：定期分析营销数据，了解推广效果，调整策略。
3.跟踪服务：对商家、消费者提供全程跟踪服务，确保满意度。
招商推广策略
招商推广策略随着市场竞争的日益激烈，招商推广策略成为了企业获取更多客户和扩大市场份额的重要手段。
本文将探讨几种有效的招商推广策略，并分析其优劣势，以期为企业制定招商推广计划提供参考。
一、广告宣传策略广告宣传是企业最常用的招商推广方式之一。
通过各种媒体渠道，如电视、广播、报纸、杂志、互联网等，将产品或服务的信息传递给潜在客户。
广告宣传具有覆盖面广、传播速度快的优势，可以迅速提升企业知名度和产品曝光度。
然而，广告宣传成本较高，且效果难以衡量，需要企业在选择媒体渠道和制作广告内容时谨慎权衡。
二、促销策略促销策略是通过降价、赠品、优惠券等手段吸引客户购买产品或服务。
促销活动可以刺激消费者的购买欲望，增加销售额。
例如，组织限时折扣活动、举办大型促销活动等。
促销策略的优势在于能够迅速吸引客户，提高销售额，但过度依赖促销活动可能会降低产品或服务的价值感，影响企业的品牌形象。
三、网络推广策略随着互联网的普及，网络推广成为了企业不可或缺的招商推广方式。
通过搜索引擎优化、社交媒体营销、电子邮件营销等手段，将产品或服务推广给潜在客户。
网络推广具有成本低、传播速度快、覆盖面广的优势，可以精准定位目标客户群体。
然而，网络推广需要企业具备一定的技术和运营能力，且需要不断跟进互联网发展趋势，以保持竞争力。
四、合作伙伴推广策略合作伙伴推广是指与其他企业或机构合作，共同开展推广活动。
通过与知名品牌合作、与渠道商合作等方式，借助合作伙伴的资源和影响力，提升企业知名度和产品销售额。
合作伙伴推广的优势在于能够快速扩大企业影响力，提高产品销售额，但需要谨慎选择合作伙伴，避免与竞争对手合作或与企业形象不符的合作。
五、口碑营销策略口碑营销是通过用户口口相传的方式推广产品或服务。
企业可以通过提供优质的产品和服务，激发客户的满意度和口碑效应。
此外，企业还可以邀请意见领袖、行业专家等参与产品体验和评价，提高产品的口碑。
口碑营销的优势在于传播效果广泛、成本较低，但需要企业时刻关注客户反馈，及时解决问题，以保持良好的口碑。
招商推广计划
招商推广计划一、背景分析。
随着市场竞争的日益激烈，企业需要不断寻求新的发展机遇。
招商推广作为一种常见的营销手段，能够帮助企业开拓新的市场，并提升品牌知名度，从而实现业务增长和利润提升的目标。
二、目标定位。
在制定招商推广计划之前，企业需要明确自己的目标定位。
这包括确定招商对象、招商规模、招商时间等方面的具体目标，从而为后续的推广活动提供清晰的方向。
三、目标群体分析。
在进行招商推广时，企业需要对目标群体进行深入分析，了解他们的需求、偏好、消费习惯等信息。
只有深入了解目标群体，才能有针对性地制定推广策略，提高招商成功率。
四、推广策略。
1. 多渠道推广，通过线上线下多种渠道，如社交媒体、行业展会、商务洽谈等，进行全方位的推广，扩大企业的曝光度和影响力。
2. 优惠政策，针对招商对象，制定有吸引力的优惠政策，如折扣、返利、赠品等，吸引更多的合作伙伴加入。
3. 个性化定制，针对不同的招商对象，提供个性化的合作方案，满足其特定需求，增加合作的可能性。
4. 品牌宣传，通过品牌故事、产品特色等方式，提升企业品牌知名度，增强吸引力。
五、执行计划。
1. 制定时间表，明确推广活动的时间节点，合理安排推广活动的顺序和时长。
2. 分工合作，明确各部门的职责分工，确保推广活动的顺利进行。
3. 监控评估，建立有效的监控机制，及时对推广活动进行评估和调整，确保推广效果的最大化。
六、预期效果。
通过招商推广计划的实施，企业预期能够实现以下效果：1. 增加合作伙伴，吸引更多的合作伙伴加入，扩大企业的合作网络。
2. 提升销售额，通过招商推广，增加销售额，实现业务增长。
3. 品牌提升，提升企业品牌知名度和美誉度，增强市场竞争力。
七、总结。
招商推广计划是企业发展的重要一环，需要全员参与，确保计划的顺利实施。
通过合理的策略和执行计划，相信企业一定能够取得预期的效果，实现更好的发展和壮大。
招商推广方案
招商推广方案招商推广方案一、市场分析1、目标人群：我们的目标人群主要是有一定资金实力的企业及个人，希望进行商业拓展或投资项目的人群。
2、竞争对手：市场上已经存在一些类似的招商推广公司，它们具有一定的影响力和客户资源，需要通过差异化的推广策略来获取更多的客户。
二、推广策略1、建立品牌形象：通过线上线下多渠道的宣传，包括网站、社交媒体、媒体报道、展会等方式，让目标人群了解我们的品牌和服务，形成品牌的认知度和好感度。
2、合作伙伴招募：与一些行业内有影响力的合作伙伴建立合作关系，共同推广招商项目，让更多的客户认知并信任我们的服务。
3、差异化推广：与竞争对手进行对比，找出我们的优势，以更好地满足客户需求，并通过营销手段进行宣传，吸引更多客户选择我们。
4、线上推广：通过线上广告、推送、SEO等手段，在各大搜索引擎和社交媒体上进行广告投放，提高品牌的曝光率和用户点击率。
5、事件营销：结合行业热点事件，定期发布一些行业动态和分析，吸引目标人群的关注和参与，提升品牌在行业内的权威度和影响力。
三、推广方案1、创建专业团队：成立招商推广团队，由经验丰富的招商专家、营销策划师、市场调研人员组成，保证推广效果。
2、开展市场调研：了解目标人群的需求和偏好，制定有针对性的推广方案。
3、建立企业网站和社交媒体账号：优化网站内容，提高搜索引擎排名，增加网站流量，提高品牌知名度。
同时通过社交媒体账号进行定期更新，吸引目标人群的关注和互动。
4、参加行业展会：积极参与各类商业展览和招商会议，展示我们的优势和服务，与客户进行面对面的沟通和洽谈。
5、与合作伙伴进行合作宣传：与一些具有影响力的机构和企业建立合作伙伴关系，进行联合推广，共同吸引更多的客户。
6、定期举办推广活动：例如举办招商推广专题讲座、商务洽谈会等活动，提供专业的投资咨询和服务，增加客户参与度。
7、客户回访和关怀：建立客户关系管理系统，定期回访客户，关心客户需求，提供优质的售后服务，保持客户的满意度和忠诚度。
商业街招商推广实施方案
商业街招商推广实施方案嘿，大家好！今天咱们来聊聊商业街招商推广实施方案，这可是个技术活儿，但没关系，咱们有十年方案写作经验，一起来搞定它！一、项目背景商业街位于市中心，地理位置优越，交通便利，人气旺盛。
但由于市场竞争激烈，商业街的发展遇到了瓶颈。
为了提升商业街的整体竞争力，我们需要进行招商推广，吸引更多的商户入驻，丰富商业街的业态，提升消费者体验。
二、招商目标1.提升商业街的知名度，打造区域性的商业地标。
2.吸引具有特色的商户入驻，丰富商业街的业态。
3.提高商业街的人流量，促进消费。
4.增强商业街的竞争力，推动区域经济发展。
三、招商策略1.精准定位：根据商业街的地理位置、消费者需求和市场竞争情况，确定招商方向和目标商户。
2.营销推广：利用线上线下渠道，进行招商宣传，提高商业街的知名度。
3.优惠政策：为吸引优质商户，制定一系列优惠政策，如租金减免、装修补贴等。
4.招商活动：举办各类招商活动，如招商大会、商业街开放日等，吸引商户关注。
四、招商推广实施方案1.线上推广（1）搭建商业街官方网站：展示商业街的招商政策、商户信息、活动动态等，方便商户了解商业街。
（2）利用社交媒体：在、微博等社交平台上发布招商信息，扩大招商宣传范围。
（3）线上活动：举办线上招商活动，如招商知识竞赛、招商问答等，提高用户参与度。
2.线下推广（1）举办招商大会：邀请潜在商户、行业专家、政府部门等参加，展示商业街的发展前景。
（2）商业街开放日：邀请市民、商户参加，展示商业街的业态、环境、服务等方面。
（3）举办商户见面会：为商户提供交流平台，增进彼此了解，促进合作。
3.优惠政策（1）租金减免：对首次入驻的商户给予一定期限的租金减免优惠。
（2）装修补贴：对入驻商户的装修费用给予一定比例的补贴。
（3）税收优惠：对入驻商户的税收给予一定程度的优惠。
4.招商服务（1）提供一站式服务：为商户提供从选址、装修、运营等全方位的服务。
（2）搭建信息平台：为商户提供行业信息、市场动态、政策法规等。
商业街招商推广方案
商业街招商推广方案一、背景介绍商业街是现代城市中一个重要的商业节点，它集聚了众多商店、餐饮店和娱乐场所，提供了丰富多样的购物和娱乐体验。
然而，在竞争激烈的商业环境下，商业街需要不断创新和改进，以保持吸引力，并吸引更多的商家入驻。
二、目标本文拟定的商业街招商推广方案的目标是吸引更多商家入驻，增加商业街的人气和收益。
三、定位策略商业街需要明确自己的定位，以便与其他竞争对手区分开来，吸引目标商家、吸引目标顾客。
1. 定位目标商家：商业街可以定位于特色小吃、时尚潮牌、文创产品等特定行业。
通过深入了解目标商家的需求和喜好，给予他们更多的支持和优惠政策。
2. 定位目标顾客：商业街可以定位为时尚年轻人的聚集地，营造独特的购物体验和社交氛围。
通过策划一系列与时尚有关的活动来吸引年轻人，如时尚秀、音乐会等。
四、品牌宣传品牌宣传是吸引商家和顾客的重要手段，商业街可以通过以下措施来进行有效的品牌宣传：1. 线下宣传：在商业街周边设置大型广告牌、霓虹灯广告等，将商业街形象传递给过往行人和车辆。
同时，在商业街的入口处设置各种标志牌和导向牌，引导顾客进入。
2. 线上宣传：利用社交媒体平台，如微博、微信、抖音等，发布商业街的最新活动和优惠信息，引起网友的关注和参与。
商业街还可以开设自己的官方网站，提供详细的商家介绍和地图导航。
五、活动策划活动是增加商业街人气的重要手段，商业街可以策划多样化的活动，吸引商家和顾客的参与。
1. 优惠活动：商业街可以与入驻商家合作，推出各种优惠活动，如满减、折扣、赠品等，吸引顾客前来购物。
2. 主题活动：商业街可以定期举办各类主题活动，如美食节、时装秀、音乐会等，吸引顾客的关注和参与，并增加商业街的知名度。
3. 跨界合作：商业街可以与其他行业进行跨界合作，如与艺术馆共同举办艺术展览、与健身中心合作举办运动健身活动等，通过吸引不同领域的人群，扩大商业街的影响力。
六、商业街改造商业街也可以通过改造来提升其吸引力和商业价值。
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都市领地·金旺角招商推广前言本项目的招商推广是否成功，将直接决定项目的资金回收状况与后续开发的基础稳固性，具有举足轻重的作用。
为使本项目达到经济效益与社会效益双丰收的目的，我们在上一阶段定位报告的基础上，客观分析本项目的机会点、竞争环境、安阳商业发展状况及服饰、食品等行业状况，结合安钢地区的整体发展进程与需要，凭借专业的知识、丰富的经验，制订出项目的招商推广策划方案。
本方案注重实用性、可操作性，务求对招商的实际操作起到指导性的作用。
一、招商节点与时机计划“良好的开始是成功的一半”，入市时机和方式把握得好，才能产生好的招商开局。
项目A区已经先行开发、其招商入市时机的选择要综合考虑以下几方面因素：1. 项目入市宣传时间应选择在正式招商前1个月入市宣传，一方面为项目提前造势、另一方面可为正式招商积累有效客户。
2. 准备充分后入市入市前必须对招商中心、项目周边环境进行改造修饰，让项目现场的内外包装均有良好的形象展示。
在模型、招商手册、展板等招商工具齐备的情况下入市，才能彰显出本项目的气势与发展商的雄厚实力，增强客户对项目的信心。
3. 猛烈造势入市目前安钢地区的商业氛围欠缺这一现状，告诉我们“无造势即无市场”。
入市前的宣传造势与形象展示，在前期的招商中对客户心理具有较大影响，因此在项目入市前必须要有足够的宣传造势，能够初步建立品牌形象并吸引客户关注，为正式招商作市场铺垫。
4. 有目的入市根据发展商的资金运作需要，合理安排营销成本投入和回款的进度，提高发展商的资金利用效率。
5. 有控制入市根据价格策略等分期分批有节奏地向市场推出产品，避免一拥而上，实现均衡、有序的招商目标。
小结：建议本项目“招商先行，租售并举”，以核心租户（次主力店、国家一级品牌）的入驻来带动销售。
综合以上因素，根据项目运作的要求确定本项目从08年7月份开始入市筹备及预热，08年8月份开始进行主力店的正式招商。
二、招商对象特征分析1、招商对象定位因本项目定位于“体验式主题特色街区”，经营者应定位为：次主力店+品牌店+社区配套2、招商对象分析次主力店：品牌超市大卖场超市本身具备强大的聚集人流作用。
利用品牌超市引导作用，零售业全面开放，通过品牌进驻宣传，炒作商圈效应，产生强势吸引消费者的威力。
品牌店：国内知名服饰品牌、国内外餐饮品牌、文化品牌及娱乐品牌招商范围锁定在中国一线知名品牌。
只要主力店确定进驻，就为本地区的大投资者、中小经营者注入了一剂强心针，彻底打消其经营上的疑虑，并将发挥出羊群效应，促进招商进程。
社区配套性商业：安阳本地大中型零售商、大中型餐饮、文化、娱乐经营店三、招商总体思路经营业态业种布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模式则是完善了本项目的软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，项目才能获得良好的招商和经营成果。
在招商与经营模式的建立方面，依据市场竞争状况和制胜原则，制定了三十二字的招商和经营模式：敲山震虎、众星捧月统一经营、整合市场打造样板、多元招商完善政策、合理回报我们重点讲述招商思路：敲山震虎——构筑较高平台，与城市发展互动公关活动先行，如：举办省级中高档次的投资论坛，邀请政府、厂家、经营商、媒体的权威人士。
媒体报道紧随，全程报道及后续跟踪整个公关活动。
众星捧月项目与安阳地区媒体结合进行（包括县级媒体）。
跳出安阳市区信息圈，在周边县镇，加强对项目的立体媒体宣传。
打造样板经营者是不会掏钱去买一个概念，他们要买的是概念带给的回报，这是商业项目不同于住宅项目的重要特征。
目前，安钢地区的商圈氛围不浓厚，缺乏标榜型建筑。
在招商策略的具体操作中，我们认为，可以立足于“大安阳新安钢”的商圈环境中，通过商圈环境烘托项目。
因而在招商过程中，不能单纯地宣传本项目的特点。
多元招商为统一形象，尽快繁荣市场，应采用多途径统一招商的原则。
对于投资者购买的商铺，应采用“返租”的形式，进行统一招商。
项目的招商可采用联营和租赁等方式展开，其中次主力店和大型品牌商家可采用联营方式展开，中小商户应以租赁为主。
经营理念（略）四、招商核心策略1、次主力商户优先招商本项目应采取“先确定次主力店，再全面招商”的基本策略。
根据项目情况，重点引入品牌超市进场经营，对项目的商业经营活动会产生较大的影响。
因此，本项目的次主力商户应该优先招商，以大带小，即用次主力店来带动品牌店和中小商家。
核心次主力店对本项目的成败起着决定性的作用，它决定了本项目的品牌形象、主力客户群、人流量和人流动线。
2、品牌客户带动招商大型知名品牌的主力商户可以为商业项目带来大量的商业人流，创造良好的商业氛围，从而增强其他商户经营的信心，促进商业项目的招商。
本项目可通过采取各种优惠措施，重点引入知名品牌商户进场经营，以带动促进对其他商户的招商。
在项目的招商广告宣传活动中，可以将引入的品牌商家作为一个重要的卖点信息，传达给其他的目标商户，以刺激其他目标商户的经营需求，促进本项目的招商。
3、分行业招商根据项目的业态划分，C区包含超市大卖场、餐饮及银行、电信、服装、美容美发、通讯产品、日用品、食品等社区配套性质的业态业种，涉及的行业较多，在招商时应按行业分类进行集中招商。
4、加盟招商品牌有拓展需求，需要发展加盟，而安阳及附近地区的投资者亦希望能加盟知名品牌，以此在市场上立足并打开市场，更是其长远发展的保证，我司建议可设立品牌加盟服务中心，提供品牌推介及解答投资者咨询等服务。
5、定向招商周边商业氛围不浓厚，而本项目业态划分当中，A、B区的主题性较强，因此对商家的类型、性质、品牌特征等都具有较高的要求，而通过现场招商将难以满足本项目定位的要求，所以定向招商是本项目招商活动的必要方式。
6、总量控制实现有效的招商控制将成为项目关键。
在项目招商过程中，通过分批推出货量的控制，制造分批次推出的单位供不应求的局面，引起市场轰动，促使商家进驻。
再通过经营大户先行建立经营示范区域，提升本地与外地高端经营户的经营预期值，心理防线受到商铺有限数量和确保经营旺场的双重挤压，彻底粉碎他们的对项目经营的疑虑，从而使招商达到预期的目标。
7、优惠招商招商条件优惠的措施有免租期、折扣租金、管理费优惠、送广告位等。
对于主力商户、重点商户，招商条件的优惠幅度要大，以吸引其进场经营。
五、招商租金策略建议1、针对业态招商租金策略建议a、针对次主力店，它是整个项目商业价值的体现与维系项目整体招商成功率的前提，是项目整体策划定位的支持点和保障，应实行局部区域性低价招商策略，可考虑以低于面价30%作为优惠。
b、针对品牌店，它是项目整体租金的主要来源，租金可考虑以接近面价或略低于面价5%～10%作为招租标准。
c、针对散户，它是项目整体租金的重要补充，租金可考虑以接近面价或略高于面价5%～10%作为招租标准。
d、针对专业店，服务业态，它是项目整体经营必需的补充，租金可依据相应产品或业态在面价的基础上作相应调整。
2、针对不同因素差异招商租金策略本项目应根据各商铺位置差异、视觉效果差异、交通组织差异等因素来制定各商铺的具体租金价格。
a、位置差异：按商铺门前经过人流量大小，商铺位置优劣的租金单价差异，差价比例控制在10-15%之间。
b、视觉效果：消费者在中庭位置直接注意到的商铺租金单价高于其它内铺，差价比例控制在10-15%之间。
c、流通情况：人流疏导良好的商铺租价高于其它商铺，差价比例控制在4-8%之间。
3、保证金策略建议向经营者收取三个月的租金与管理费作为保证金，在租赁合同期满退场时予以退还。
4、租金递增策略经历了守场期后，随着商场的经营步入正轨、经营状况蒸蒸日上，在续签租赁合同时，可采取租金逐年递增的方式，递增幅度为5%—10%。
六、招商优惠条件建议1、免租项目所在区域的商业气氛缺乏，基于此，要吸引商家特别是品牌商家进驻，使本项目形成强烈的商业氛围，必须减少其经营风险，降低其进驻门槛。
因此在项目开业初期，必须给予租户足够而合理的免租期。
建议本项目一般免租期为3个月。
2、送装修建议本项目可推出送装修的优惠措施，作为与知名品牌或其特许经营商、代理商等的合作形式，以落实有号召力的知名品牌进驻本商场，并藉此吸引其它品牌商户及经营者。
3、扣点我们应尽量选择有潜质的知名品牌，对其受欢迎程度及营业额有信心，利用优惠的扣点方式，与商家共同分享利润，更有机会成功突围这个市场，利用知名品牌入驻作为号召力，吸引其它有实力的商家进驻本项目。
采取扣点的方式可向商家表达出发展商对成功运营本项目的决心与信心，双方是共存共荣的，从而坚定商家的信心，促使其进驻。
4、租赁合同期建议本项目的超市次力店签订10－15年的合约；社区配套性商业签订3年合约；品牌行业的商家签订3年合约；餐饮业经营者签订5年合约或双方商议而定。
5、管理费按实际营运管理的支出预算平均分摊。
此费用包括中央空调费、清洁、保安、商务维护、公共水电、公共保险、人员工资、办公费用、管理者酬金等。
6、老带新优惠已承租的客户介绍新客户入驻商场，给予增加一定期限内的租金折扣优惠。
7、活动期间签约优惠在招商推介会或其他特定推广时段中，可对前若干位签约客户给予一定优惠，如租金折扣，管理费优惠等。
8、宣传推广费用此费用可包含在租金中，或包含在管理费中，更可单独作为一项来收取。
为了更好的引进商家，宣传推广费的具体数额及计算方式可作为招商优惠的另一斟酌条件。
9、赠送广告位建议对本项目的知名品牌商家赠送2-6个月的外立面广告位使用权（广告发布费、制作费、电费等直接费用租户自行承担）。
七、招商实施计划本项目招商需要一段较长的时间，在招商开始前首先应制定好招商实施计划，这样招商活动才能有条不紊的进行。
1、招商调查时间2008年7月内容明确并锁定目标商家类型及区域范围，列出目标商家名录与基本资料，并主动与之联系，向其派发宣传资料，获取其背景信息，了解其招商意向。
综合分析各种信息资料，制订相应的招商策略及实施方案。
主要形式举行“都市领地·金旺角—体验式主题特色街区”招商新闻发布会服装、餐饮行业杂志、报刊的软性文章进行深度报道启动项目的经营管理顾问委员会建设电视广告设计、DM直邮以及单张派发招商中心的启动2、内部认租时间2008年7——8月内容在收集大量商家信息的基础上，要选定、确认主力商户、重点商户的招商对象，以明确招商目标，同时为了增强目标商家入场经营的信心，还要根据本项目的地段、经营定位、经营规划等特征，针对不同类型的商户进行市场机会分析，从而提高招商的说服力。
主要形式与超市大卖场、大型品牌店及重点商户进行接洽、谈判举行招商推介会行业杂志、报刊的软性文章对“安阳新商圈财富神话的缔造者”进行深度报道电视广告投放行业杂志广告投放，DM直邮及单张派发3、公开招商时间2008年9月—2009年10月内容运用各种广告宣传手段向目标商家传达项目招商信息，吸引目标商家前来咨询、洽谈、租赁。