解除商品房买卖合同通知书
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的________先生/女士：根据双方签订的《商品房买卖合同》，我们原本期待在合同规定的时间内完成交易。
然而，由于某些原因，我们不得不向您发出解除合同的通知。
首先，我们非常抱歉因为某种原因而无法履行合同。
我们非常重视与您的协议，但客观情况使我们无法继续合同。
我们通过书面形式与您沟通，以确保双方的权益和责任得到尊重和保护。
根据合同规定，我们解除合同的原因如下：1. 由于市场情况变化，物价上涨，我们需要支付的配套费用超出了预算范围，使得交易成本超出我们的能力承受范围。
2. 由于在购房过程中发现的房屋结构及质量问题，我们无法接受房屋的实际情况与合同规定的相符。
3. 由于其他不可抗力因素，如政策调整、自然灾害等，使得交易无法继续进行。
鉴于上述原因，我们决定解除与您签订的《商品房买卖合同》，并请求按照合同规定的方式处理解除合同后的相关事宜。
我们将按照合同规定支付违约金，并尽快将订金返还给您。
我们对这一决定感到非常遗憾，希望您能理解我们的困境并给予谅解。
我们保证将全力配合处理解约事宜，以确保双方的权益得到保障。
衷心感谢您对我们的信任与支持，希望将来还能有机会合作。
再次表示抱歉并祝您一切顺利。
此致敬礼（您的姓名）日期：________年月日备注：请双方确认收到本通知，以便做相关记录。
篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方：因您逾期未履行《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，我方决定解除该合同，现将有关事项通知如下：一、合同解除原因：根据合同约定，买方应于（日期）前支付商品房全款。
然而，至今已超过约定时间，买方仍未完成付款义务，导致合同无法得以履行。
鉴于此，我方决定解除该合同。
二、解除合同的法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人一方不履行合同义务，使得合同目的不能实现，或者履行义务明显不能实现合同目的的，对方有权解除合同。
购房合同解除通知书
购房合同解除通知书合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
当解除购房合同时，一方需要发出通知告知另一方。
下面店铺给大家带来购房合同解除通知书，供大家参考!购房合同解除通知书范文篇一尊敬的××先生/女士：因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。
我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金(贰万元)不予退还。
如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问××联系。
联系电话：×××× 特此通知。
六安市瑞沅新建置业有限公司年月日购房合同解除通知书范文篇二致：尊敬的×× 先生/女士您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。
按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。
自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。
我公司于XXXX年，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。
您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。
解除商品房购买合同通知书5篇
解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。
在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。
一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。
同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。
基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。
二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。
考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。
三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。
请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。
若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。
四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。
2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。
3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。
4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。
五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。
2. 本通知书的解释权归我方所有。
3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。
否则，本通知书将生效。
六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。
为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。
在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。
在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。
二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。
同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。
四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。
五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。
最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的销售方：您好！首先感谢您对我们在贵公司购买商品房的支持和帮助。
在此，我们非常抱歉地通知您，由于个人原因，我们不得不解除购买商品房的合同。
在此信函中，我们将详细说明解除合同的原因以及解除合同的相关程序。
首先, 为了说明解除合同的原因，我们必须声明，经过深思熟虑，我们认为解除购买商品房合同是我们目前的最佳选择。
我们认为此举最终会对双方都有利，并且有助于维护双方的合作关系。
我们非常感谢贵公司在这一过程中所做出的一切努力和协助，同时也为由此可能带来的不便向您表示歉意。
我们深感抱歉，但我们坚信对于双方来说，这是最好的决定。
我们理解解除合同将带来一系列程序和费用。
我们将配合贵公司的所有要求，并尽快完成相关手续。
我们承诺尽快返还已支付的定金，并确保解约过程的顺利进行。
我们可安排在双方都方便的时间地点进行资金的返还及相关合同文件的归还。
我们向贵公司保证，在解除合同的过程中，我们会全力以赴地配合，确保一切程序的合法合规。
我们再次对由此造成的不便表示诚挚的歉意。
我们真诚地希望以一种积极、理智的态度解决这一问题，并确保双方都能尽快恢复到正常的业务轨道上。
我们相信，在未来的商业合作中，我们仍然可以保持良好的合作关系，共同发展壮大。
衷心感谢您一直以来对我们的支持和帮助。
希望我们在将来能有更多的合作机会，共同促进彼此的发展和进步。
最后请接此致最诚挚的问候！此致，解除商品房买卖合同方敬启第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：您好！我们是您和我们公司签订商品房买卖合同的一方。
在此，我们向您发出解除商品房买卖合同的通知书。
根据双方协商一致，由于某种特殊原因，我们希望解除双方签订的商品房买卖合同。
经过双方详细沟通和协商，双方均同意解除该买卖合同，并对此做出以下约定：一、解除原因由于特殊情况（具体情况详细列明），导致双方无法继续履行合同的约定，因此双方达成一致意见，解除商品房买卖合同。
二、解除时间本通知书自双方签字盖章之日起生效，合同解除后双方恢复原有权利义务。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。
在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。
为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。
一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。
此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。
二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。
3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。
三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。
2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。
3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。
4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。
请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。
五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。
2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。
3. 本通知书的解释权归我司所有。
六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的购房者：你好！我们知道你已经签署了商品房买卖合同，但由于某种原因，你需要解除这份合同。
在此，我们向你发出解除商品房买卖合同的通知书，希望能够妥善解决问题。
我们理解每个人在购房过程中所面临的各种困难和考虑。
购房是一个非常重要且复杂的决定，可能会受到各种外界因素的影响而导致后悔或者无法履行合同的情况。
我们尊重购房者的选择，并愿意与你就解除合同的事宜做出妥善的安排。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以解除合同，但是必须经过协商一致，并且解除的方式和程序需要符合法律规定。
我们诚挚邀请你与我们进行友好协商，就解除合同的事宜进行沟通和协商。
我们将严格按照法律程序，全面地履行解除合同的程序，确保你的合法权益。
根据《商品房买卖合同》的相关约定，双方当事人在解除合同后，需要进行相关款项的退还和财产的移交。
我们将全面履行合同约定，按照双方协商的结果，将已支付的款项予以退还，同时进行相关财产的移交手续，确保你的合法权益不受损失。
我们深切希望能够与你友好协商解除合同的事宜，尽快妥善解决问题，避免造成不必要的经济损失和精神压力。
我们也有信心，通过双方的积极协商和妥善解决问题，最终达成一个双方都满意的解决方案。
如果你对解除合同的事宜有任何疑问或者建议，欢迎随时联系我们，我们将会竭诚为你提供帮助和支持，共同解决问题。
再次向你致以最诚挚的歉意和最诚恳的谅解，希望我们能够友好协商，就解除合同的事宜达成双方都满意的解决方案。
谢谢！此致敬礼第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：一、解除原因我公司与您签订的商品房买卖合同因某些不可抗力和合同约定外的原因，无法按时履行或无法履行约定的内容，故需解除合同。
二、解除时间经过协商一致，解除商品房买卖合同的具体时间为自您收到本通知书之日起生效。
三、解除方式为了保障双方的合法权益，我公司将在解除合同后，按照合同约定的方式和程序，将您支付的定金及其利息返还给您。
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解除商品房买卖合同通知书
致：尊敬的××先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X 号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXXX）。
按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。
自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX
日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。
我公司于XXXX
年XX月XX日向您发出了书面的《催款通知书》，其后又有几次电
话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。
您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。
双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。
您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。
现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
题的解释》之规定，郑重通知如下：
一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品
房买卖合同》（合同编号：XXXXXXXXX）；
二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究
您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。
特此通知！
如有未尽事宜，请您和XXXX联系。
联系电话：XXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXX公司
XXXX年XX月XX日
加盖印章
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条:当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
二；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。