保利文化广场简介
(整理)深圳大运会场馆
深圳音乐厅演出：当前有26场演出类型：主要演出类型：演唱会、音乐会。
被称为鹏城的艺术天堂。
地址：深圳福田区福中一路2016号简介：深圳音乐厅坐落在深圳市福田中心区，交通便利，周边各类服务配套设施齐全。
它北靠风光...深圳保利剧院演出：当前有15场演出类型：主要演出类型：戏曲、歌剧、话剧、舞蹈地址：深圳市南山区后海滨路与文心五路交界处简介：深圳保利剧院由中国保利集团投资兴建，是深圳保利文化广场的核心组成部分，北京保利影...深圳会展中心演出：当前有6场演出类型：举办各种展览、会议、集会、礼仪、庆典和演艺活动的理想之选地址：深南大道6007号创展中心简介：深圳会展中心集展览、会议、商务、餐饮、娱乐等多功能于一体，由深圳市政府投资兴建，...少年宫剧场演出：当前有5场演出类型：主要演出类型：话剧、儿童剧地址：深圳市福田区福中一路市少年宫简介：少年宫球幕影院总投资超过4000万人民币，外部为一直径25.6米的单层网架结构，...深圳大剧院演出：当前有4场演出类型：主要演出类型：歌剧、话剧、舞蹈、音乐会地址：深圳市深南东路5018号简介：作为深圳市政府投资近亿元兴建的著名八大文化设施之一，深圳大剧院始终以弘扬民族优秀...深圳湾体育中心演出：当前有4场演出类型：主要演出类型：演唱会和各项比赛地址：南山后海中心区东北角简介：深圳湾体育中心位于南山后海中心区东北角、深圳湾15公里滨海休闲带中段，毗邻香港，...深圳体育馆演出：当前有3场演出类型：主要比赛项目：排球、网球、篮球、羽毛球地址：深圳市福田区上步北路（深圳市体育中心内）简介：综合描述深圳体育馆建筑面积2.1万平方米，共4层。
入口在不同楼层。
一层分别设有运...深圳体育场演出：当前有3场演出类型：主要比赛项目：田径、足球地址：深圳市福田区上步北路简介：深圳体育场座落于福田区笔架山下，东邻上步北路，北接泥岗西路，南靠笋岗路，大门面对...大运中心游泳馆演出：当前有3场演出类型：设有10个出发台，9条分道线，泳道数为10条地址：龙岗区大运新城简介：游泳馆赛时建筑面积约4万平方米，包括一个标准比赛池，一个训练池和一个室外娱乐池。
保利影业投资介绍
保利影业投资有限公司
•公司介绍 •公司优势
12
保利影业优势资源
•行业领先的
• 高素质的
设备设施
经营、管理团队
Strengths
•规模化经营 • 独一无二的
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资源支撑
【行业领先的设备、设施，让影城赢在起点】
顶级放映设备
BARCO DP2K-32B电影放映机 德国ISCO Uitra-star*HD Plus 宽银幕一体化镜头 英国Harkness Perlux高反射银幕 ……
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整套进口GOLD MEDAL专业爆谷机 ……
新型卖品设备
【规模化经营、全产品覆盖——全国布局】
全产品覆盖：保利影城拥有全国最齐全的放映厅
IMAX
音乐厅、IMAX胶片影厅、 IMAX数字影厅（全球最大的银幕）、 4D动感影厅、3D数字影厅、 2D数字影厅、胶片影厅
4D动感
音乐厅
【高素质的经营管理团队，给影城强有力的支撑】
•首轮影城 •首映礼 •明星见面会 •RESOURCES •SUPPORT •演唱会
•旅游卫视 •CCTV6 •网络媒体 •其它合作媒体
•演出资源
•话剧 •音乐剧 •演奏会
•媒体资源
•大型现场活动
－谢
谢－
2002年起，保利影业共投资制作电影50余部，电视连续剧300多集。 主要影片有：《老鼠爱上猫》《美人草》《无间道Ⅱ，Ⅲ》 《七夜》《再说一次我爱你》《姨妈的 后现代生活》《龙虎门》等。 主要剧集有：《天下第一楼》 《大清官》《居家男人》 《梅花档案》《苍茫天山》等。
2007年投资吴宇森导演的电影《赤壁》该片取得了3亿多票房。
杜比数码 SRD、DTS系统还音设备 CROWN功放、 BELDEN 扬声器 ……
简约、精致的现代主义建筑——保利国际广场
简约、精致的现代主义建筑——保利国际广场
杨建华
【期刊名称】《华中建筑》
【年(卷),期】2014(000)004
【摘要】保利国际广场位于广州市海珠区琶洲会展商务区的中部,该项目与香格里拉酒店、广州国际会展中心等大型公共建筑共同屹立在珠江南岸,成为琶洲的新地标.该文从建筑理念、建筑规划及景观、建筑空间及形态、建筑技术及结构四个方面详细分析和介绍了这座现代主义建筑的设计手法和建筑特色.其规划设计充分考虑了当地气候及毗邻珠江的地理位置,建筑外观和构造细部都体现了SOM对现代主义建筑简约精致的理性追求.
【总页数】4页(P49-52)
【作者】杨建华
【作者单位】保利(武汉)房地产开发有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU242
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区彤
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——北京保利国际广场节能策略整合 [J], 杨金红;吴吉明
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保利集团企业文化
保利集团企业文化标题：保利集团企业文化引言概述：保利集团是中国著名的房地产开辟商和文化产业投资商，其企业文化是保利集团成功发展的重要因素之一。
本文将从四个方面详细介绍保利集团的企业文化，包括价值观、团队合作、创新精神和社会责任。
一、价值观1.1 顾客至上：保利集团始终将顾客需求放在首位，通过提供高品质的产品和优质的服务来满足客户的期望。
1.2 诚信朴重：保利集团坚持诚信为本的原则，注重与客户、合作火伴和员工之间的信任关系，建立良好的企业形象。
1.3 追求卓越：保利集团追求卓越，不断提升自身的专业能力和管理水平，致力于成为行业的领导者。
二、团队合作2.1 共同目标：保利集团鼓励员工树立共同的目标，激发团队合作的动力，通过协作和互助来实现个人和团队的成长。
2.2 沟通协调：保利集团注重沟通和协调，在团队内部建立良好的沟通渠道，促进信息的流动和知识的共享。
2.3 共享成果：保利集团重视团队的共同成果，通过奖励机制和分享制度，激励员工分享成功和成果，增强团队凝结力。
三、创新精神3.1 鼓励创新：保利集团鼓励员工提出新的想法和创新的方法，为企业发展提供源源不断的动力。
3.2 学习与成长：保利集团提供良好的学习和发展机会，鼓励员工不断学习和提升自己的专业素质，以适应快速变化的市场环境。
3.3 风险与回报：保利集团鼓励员工勇于承担风险，同时也重视回报机制，激励员工在创新中取得成果。
四、社会责任4.1 环境保护：保利集团积极参预环境保护，推动绿色建造和可持续发展，为社会创造更夸姣的生活环境。
4.2 公益慈悲：保利集团积极履行企业公民责任，关注弱势群体和社会公益事业，积极参预慈悲捐助和社会公益活动。
4.3 文化传承：保利集团注重传承和宏扬中华文化，通过文化艺术交流和教育支持，推动文化的繁荣和传承。
结论：保利集团的企业文化体现了其积极向上的价值观、团队合作的精神、创新的思维和社会责任的担当。
这种企业文化的建立和践行，使得保利集团在竞争激烈的市场中脱颖而出，取得了长期的成功和可持续发展。
深圳保利文化广场防排烟设计
（ ）剪刀防烟楼梯间采用加压送风防烟 （ １ 前 室不送风） ，每个防烟楼梯 间均设有 自垂式百叶加 压送 风 口 ，当发生 火灾 时 ，立 即开 启加压 送 风机 ， 通过常开的加压送风 口向楼梯间均匀送风防烟。 地 上 、地下 分别 设 置独立 的加 压 送风 系统 。 压风 机 加 风量 为 ４０ ０。ｈ ６ ０ｍ／ 。风 机安 装于楼 梯 间屋 面上 。
手动或 自动直接落到地面作防火隔断的防火卷帘。 所 以， 发生 火灾 时， 不能利 用其 自然 补 风 ， 必须 采用
机 械补 风 。
杂，笔者就结合本工程的防排烟设计， 提出一些看 法。 同行讨 论及 参考 。 供
（ ）地下一层变、配 电房设与平时通风相结 ２
合 的机 械进 、排 风方 式 。平 时排风 ，当发生火 灾 时 切换 为排 烟 。排 烟 量按照 ６ｍ／ ．。 ０。ｈ ｍ。 （ ）地 下一 层柴 油 发 电机 房设 置机 械排 风系 ３ 统 ，储 油 间及气 瓶 间风 管 上 设 置 快速 全 自动 防火 阀， 火灾 时系 统密 闭 ， 体 灭火 后 开启 ， 除废 气 ， 气 排 选用 防爆 型排 风机 。 ２２ 商业 博览 中心 ．
１ 工程 概 况
深 圳保利 文化 广场 由 Ａ 、Ｃ 、Ｂ 、Ｄ四个 区 组成 ， 建筑 面积约 １ ５万 平方米 。Ａ 、Ｃ区 为商业 博览 、Ｂ 中心 ，Ｄ区为剧 院 。商业 博 览 中心 地下一 、二层 为
维护费用， 又可简化消防联锁 自动控制 ， 提高了系 统 的可 靠性 。 部 分 防火 分 区 利 用直 通 室 外 的车 道 或天 井 自 然补风， 其它不具备 自然补风条件的防火分区设置 机 械补 风 。这 里， 虽然 某些 防火分 区 有直通 室 外 的
2018-深圳各区商圈情况及各大商业中心案例研究
人流量 工作日日均客流约4.5万人次左右，周末日均客流约6-7万
项目分析
项目位于深圳市中轴线的中心地带、中心商务区，覆盖了深圳市70％的顶级高层写字楼、国际会展 中心、五星级酒店等。2015年度皇庭国际积极推动实施战略转型，从“重资产”向“轻资产”模 式转变，2016年将项目重新定位为深圳社交型购物中心。从2013年开业以来，年销售额和客流量 稳步上升，2015年更是创造了经营期购物中心同一年度客流提升80%的记录。
龙岗 商圈
坪山新区
盐田区
• 从最早的罗湖商圈开始，到目前最新规划发 展的前海自贸区，深圳整体零售市场呈现自
东往西的发展趋势。
• 当前深圳市内核心商圈仍集中分布在罗湖、 福田以及南山。
福田中心区商圈 COCO Park2006 卓越intown2011 怡景中心城2007 天虹君尚百货2010 皇庭广场 2014
类型：特色商业街及商 业文化街区、购物中心
档次：中档至中高档
消费者特征：本地高端 消费人群及旅游者
宝安 商圈
前海 商圈
华侨城 商圈
后海 商圈
福田 商圈
深南中 商圈
罗湖 商圈
核心商圈
次核心商圈
深圳市商圈定位及项目分布
龙岗商圈 宝能allcity龙岗店2013 龙岗万科广场2013 龙岗coco park2012 koho mall·广弘中心2016 类型：购物中心 档次：中档 消费者特征：东北部区域 的本地居民
深圳市商圈研究
商圈经济 整体档次 商业规模
发展趋势
福田区的地段、城市功能、发展历程奠定了其城市中心 的地位。2016年上半年福田区经济量质齐升，与全市其 他区相比，呈经济总量领先、质量效益突出、增长速度 平稳的特点。其中社会消费品零售总额、税收总额、进 出口总额和出口总额四项主要经济指标均排名全市第一。
保利企业文化
保利企业文化一、背景介绍保利企业是一家以房地产开辟为主业的大型综合性企业集团，成立于1993年，总部位于中国广东省深圳市。
多年来，保利企业始终秉持着“创造夸姣生活”的企业使命，致力于打造高品质的生活空间和城市综合体，成为中国房地产行业的领军企业之一。
二、企业文化理念保利企业的企业文化理念是“以人为本，追求卓越”。
这一理念贯通于企业的各个方面，包括企业的价值观、使命、愿景以及核心价值观。
1. 企业价值观以人为本：保利企业始终将人民群众的利益放在首位，关注员工的发展和福利，尊重员工的权益和个人价值。
追求卓越：保利企业追求卓越的品质和服务，力求在市场竞争中脱颖而出，为客户提供最优质的产品和服务。
2. 企业使命创造夸姣生活：保利企业致力于通过打造高品质的生活空间和城市综合体，为人们提供舒适、便利、夸姣的生活环境，提升人们的生活品质。
3. 企业愿景成为全球率先的综合性企业集团：保利企业立志成为全球率先的综合性企业集团，通过持续创新和优质服务，为社会和人民创造更大的价值。
4. 核心价值观诚信：保利企业始终秉持诚信为本的原则，与客户、合作火伴、员工等建立互信互利的关系。
创新：保利企业鼓励员工不断创新，推动企业的发展和进步。
协作：保利企业倡导团队合作，通过协同合作实现共同目标。
责任：保利企业承担社会责任，积极回馈社会，关注环境保护和可持续发展。
三、企业文化建设为了落实企业文化理念，保利企业采取了一系列措施，包括以下几个方面：1. 建立文化引领机制保利企业成立了文化建设委员会，负责制定和推动企业文化建设的相关工作。
委员会由高层领导和代表员工的骨干组成，定期召开会议，制定文化建设的目标和计划，并监督执行情况。
2. 哺育企业核心价值观保利企业通过开展各种培训和教育活动，哺育员工的核心价值观。
例如，组织员工参加诚信教育培训，加强员工的诚信意识和行为规范。
3. 倡导员工参预文化活动保利企业定期举办各种文化活动，鼓励员工参预其中。
保利集团企业文化
保利集团企业文化保利集团是一家以房地产为核心业务的大型企业集团，致力于打造国际化、多元化的综合性企业。
作为一家拥有悠久历史和丰富经验的企业，保利集团注重企业文化的建设和传承，以提升员工凝结力、增强企业竞争力为目标。
一、企业愿景和使命保利集团的企业愿景是成为全球率先的综合性企业，为社会创造更多的价值。
为了实现这一愿景，保利集团的使命是通过持续创新和优质服务，为客户提供高品质的产品和服务，为员工提供良好的发展平台，为社会创造可持续发展的价值。
二、核心价值观保利集团的核心价值观是以人为本、诚信务实、追求卓越、创新发展。
以人为本意味着保利集团始终把员工放在首位，关注员工的发展和福利，为员工提供良好的工作环境和发展机会。
诚信务实代表保利集团坚持诚实守信的原则，以务实的态度处理企业事务，追求卓越意味着保利集团始终追求卓越的企业业绩和服务质量，创新发展代表保利集团鼓励员工创新思维，推动企业不断发展和进步。
三、员工发展保利集团重视员工的发展和成长，提供广阔的发展空间和良好的职业发展通道。
公司设立了一系列的培训计划和职业发展规划，匡助员工提升专业能力和管理水平。
同时，保利集团鼓励员工参预各种学习交流活动，提供学习和成长的机会。
四、企业责任保利集团积极履行企业社会责任，关注社会发展和环境保护。
公司致力于推动可持续发展，通过节能减排、环境保护等举措，为社会创造更多的价值。
此外，保利集团还积极参预公益慈悲活动，关心弱势群体，回馈社会。
五、团队合作保利集团鼓励团队合作，强调沟通和协作的重要性。
公司建立了一套完善的团队合作机制，鼓励员工之间的互动和交流，促进团队的凝结力和协作能力。
保利集团相信，团队合作是实现企业目标和个人成长的重要途径。
六、企业文化建设保利集团注重企业文化的建设和传承，通过各种形式的活动和培训，加强员工对企业文化的认同和理解。
公司定期组织文化交流活动，促进员工之间的交流和了解。
此外，保利集团还建立了一套完善的文化管理体系，确保企业文化的有效传播和落实。
武汉保利文化广场振动台模型试验
武汉保利文化广场振动台模型试验研究摘要：为了检验武汉保利文化广场结构的抗震性能，采用1：35的比例制作了微粒混凝土缩尺模型结构，在三向六自由度大型模拟地震振动台上进行了试验。
试验采用el centro波、taft波、人工波三种地面运动，加载工况按3个阶段分别进行。
研究了模型结构的动力特性和地震反应。
关键词：振动台试验；相似关系；自振特性1 工程概况武汉保利文化广场为地下4层，地上主楼46层，副楼20层，裙楼8层，副楼顶部5层与主楼相连，形成主、副楼连体建筑。
主楼建筑屋面标高为210m，副楼建筑屋面标高为101.1m，裙楼建筑屋面标高为51.1m。
本工程建筑抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为乙类。
根据建设部令第111号《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》和2006年9月5日颁布的《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》，本工程属超限高层建筑工程，且为“塔体显著不同”、“跨度大于24m”的连体结构[1]。
2 地震模拟振动台试验2.1 模型设计与制作[作者简介：李鹏程(1983-)，男，江西人，研究生，从事结构工程的研究.(**************)]相似关系的设计在模拟地震振动台试验中占有重要地位。
模型设计最关键的是正确确定模型与原型之间的相似关系。
目前常用的相似关系确定方法有方程分析法和量纲分析法。
本文采用量纲分析法确定各相似关系[2]。
模型与原型的相似关系见表1。
表1 模型与原型的相似关系模型用微粒混凝土制作，材料为水泥砂浆。
水泥为425r号硅酸盐水泥，骨料为粗砂和细砂。
选用不同配合比使微粒混凝土达到不同的强度等级和弹性模量，以模拟原型c35～c60混凝土。
模型钢筋采用回火镀锌铁丝。
根据刚度条件选用直径为18＃－22＃等多种规格的回火镀锌铁丝。
根据模型和原型配筋率相似的原则进行模型配筋，并满足构造要求。
模型钢管混凝土采用钢管微粒混凝土来制作。
钢管内灌注微粒混凝土，微粒混凝土中加入膨胀剂以防止钢管与混凝土之间离析。
深圳保利地产文化广场简介
保利文化广场项目简介保利文化广场中国第五代商业●以保利文化为载体的文化商业地产●全深圳目前唯一具有六大主题文化，集时尚购物、休闲娱乐为一体的主题商业保利一个代表中国的品牌●中国保利集团是国资委直属的大型企业集团●先后投资100亿在全国各地开发了数十个大中型房地产开发项目南山商业文化中心区概况西部崛起市场铸就●南山商业文化中心区位于南山区的中部，占地面积135万平方米●是集商务办公、商业、文化、居住等多功能于一体的现代服务业中心——政府全力打造深圳第三商业中心●NSCD南中国顶级商业文化核心区南山商业文化中心区魅力独特●中心区位优势突出●基础设施完善●环境优美●交通便利●文化氛围浓厚中心区的独特魅力带动其经济的升级和发展●中心区内可转让土地已转让95％●多家商业巨无霸纷纷抢摊●片区商业逐步成熟呈现出良好发展势头与无限商机中心区总体规划●总体规划确定了“核心商业文化区，中轴线发展带和外围组团”三个层次的城市结构●用地上突出商业设施和商务办公设施为主的功能●主要商业设施和商务办公设施集中布置于中轴线两侧的地块●有完整的绿化体系●强调地铁与公交设施的建设南山商业文化核心区概况●核心区是目前中心区重点开发建设地段核心区——南山商业文化中心区的心脏●核心区是中心区商业、办公、会展、酒店以及各种文化设施集中地段●核心区位于后海大道、后海滨路和海德三道、海德一道之间，占地约30公顷独具匠心的水体环绕半岛景观——进一步定义城市的核心●政府出资建造的60-70米宽“U”字形人工水体和绿化带环绕于核心区北、东、南三侧●为核心区提供清凉怡人的海洋气质环境和休憩地带着力引进全球知名企业落户核心商务区●南山商业文化中心区管委会正着力引进一批全球知名企业，精品项目和高水平开发商，特别是全球500强跨国公司地区总部，采购中心，结算中心落户商业文化中心核心商务区●不久的将来，一个繁荣的核心区将屹立在人们眼前保利文化广场——以文化营销为主导的主题休闲购物中心●保利文化广场是南山商业文化中心区最先投入使用的主题休闲购物中心●项目位于深圳南山商业文化中心的核心区，由中国保利集团和保利南方集团投资近10亿开发●是集购物、影视、餐饮、休闲、娱乐、艺术等多项功能于一体的的综合性文化产业项目●项目占地5.4万平方米，建筑面积近15万平方米海陆空框建立体交通网●保利文化广场交通便利●周边由滨海大道、南海大道、创业路、后海滨路、后海大道构成交通大动脉保利文化广场——位于深港西部通道桥头堡位置●深港西部通道是今后内地与香港交通衔接的主要通道●南山商业文化中心区将成为香港-广州这条轴线上重要的经济节点●保利文化广场位于西部通道的桥头堡位置保利文化广场——中心区唯一地铁连体物业●深圳地铁二号线在后海滨路设南山商业文化中心站●保利文化广场是南山商业文化中心区唯一地铁连体物业多个大型住宅组团均在保利文化广场的强势辐射范围内《南山分区规划》（2005-2010）中将南山一般性居住分为后海居住区、前海居住区、蛇口居住区、南油居住区、南田居住区、西丽居住区等六个大型居住组团，其中除西丽居住区外的五个大型居住组团均在保利文化广场的强势辐射范围内广阔的市场充足的客源强劲的消费●大量工作在南山的流动人口为保利文化广场提供了广阔的市场和充足的客源●高档写字楼成为白领、金领的聚集地，大幅提升了片区的消费力保利文化广场——时尚购物文化风向标●商业文化中心区居住人口的素质和购买力远远高出深圳其他片区●保利文化广场正正迎合了时尚年轻人和女性的购物狂热●项目的B区首、二层和C区首至三层分别以互动未来的流行时尚区和高档主题百货进行定位保利文化广场——世界美食文化荟萃●一个丰富味蕾的美食天地●项目的A区规划为特色主题休闲餐饮区●设立大中型餐饮和世界特色美食●满足家庭式消费●满足以年轻人为主流的风情餐饮消费保利文化广场——城市休闲文化极地玩转生活尽情狂欢立酒吧风情街等异域风情休闲业态●迎合庞大需要休闲生活补充人群的需求●给消费群全天逗留的支撑保利国际影城——深圳档次最高规模最大的国际影城●项目B区三、四层规划为保利国际影城●超五星级标准●拥有10个厅2300座●保利集团旗下的影视公司将安排部分电影大片在保利文化广场进行首发仪式保利文化广场——高科技奇幻游戏畅享娱乐文化●项目C区第四层为大型梦幻游乐场区，是融娱乐、趣味、刺激于一体的室内高科技主题乐园●娱乐服务模式和体验品质上有了质的飞跃●消费群不再单一，能满足儿童和成年人畅享高科技梦幻世界游戏的需求保利剧院——特色艺术文化商业与文化互动●项目内的保利剧院可供歌舞剧、芭蕾舞、演唱会、音乐剧等各类大型文艺活动演出●建筑声学和舞台设备达国内一流水平●达到国家甲级剧院建设标准-1层业态规划超级市场该区域设置为满足周边客户日常生活需要及聚集人气的品牌超市业态主题定位说明B区主题文化区A区休闲餐饮区C区主题购物区主题步行街主题酒吧街引入一定知名度的主题百货商家与负一层超级市场形成互补，构成相对完整主题购物区以“互动未来”为定位，涵盖未来科技、生活创想、潮流设计三大主题，展现未来科技及时尚的最新产品，与影院形成互动以大型中式餐饮、特色美食城、咖啡、西餐、酒吧街形成区域特色主题休闲餐饮区总体业态定位政府出资建设的二层800M步行街剧院一层平面规划图二层平面规划图三层平面规划图四层平面规划图。
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保利文化广场 中国第五代商业
全深圳目前唯一具有 六大主题文化， 六大主题文化，集时 尚购物、 尚购物、休闲娱乐为 一体的主题商业 以保利文化为载体 的文化商业地产
保利
一个代表中国的品牌
中国保利集团是国资委直属的 大型企业集团 先后投资100亿在全国各地开 先后投资100亿在全国各地开 100 发了数十个大中型房地产开发 项目
广阔的市场 充足的客源
强劲的消费
大量工作在南山的流动人口 为保利文化广场提供了广阔的 市场和充足的客源 高档写字楼成为白领、金领 高档写字楼成为白领、 的聚集地， 的聚集地，大幅提升了片区的 消费力
保利文化广场——时尚购物文化风向标 时尚购物文化风向标 保利文化广场
商业文化中心区居住人口的素质 和购买力远远高出深圳其他片区 保利文化广场正正迎合了时尚年 轻人和女性的购物狂热 项目的B区首、二层和 区首至 项目的 区首、二层和C区首至 区首 三层分别以互动未来的流行时尚区 和高档由滨海大道、 周边由滨海大道、南海 大道、创业路、后海滨路、 大道、创业路、后海滨路、 后海大道构成交通大动脉
保利文化广场——位于深港西部通道桥头堡位置 位于深港西部通道桥头堡位置 保利文化广场
保利文化广场位于西部通 道的桥头堡位置 深港西部通道是今后内地 与香港交通衔接的主要通道 南山商业文化中心区将成 为香港-广州这条轴线上重 为香港 广州这条轴线上重 要的经济节点
保利剧院——特色艺术文化 商业与文化互动 特色艺术文化 保利剧院
项目内的保利剧院可供歌舞剧、 项目内的保利剧院可供歌舞剧、 芭蕾舞、演唱会、 芭蕾舞、演唱会、音乐剧等各 类大型文艺活动演出 建筑声学和舞台设备达国内一 流水平 达到国家甲级剧院建设标准
该区域设置为满足周边客户日常生 活需要及聚集人气的品牌超市业态
保利文化广场——高科技奇幻游戏 畅享娱乐文化 高科技奇幻游戏 保利文化广场
项目C区第四层为大型梦幻游乐 项目 区第四层为大型梦幻游乐 场区， 融娱乐、趣味、 场区，是融娱乐、趣味、刺激于 一体的室内高科技主题乐园 娱乐服务模式和体验品质上有 了质的飞跃 消费群不再单一， 消费群不再单一，能满足儿童 和成年人畅享高科技梦幻世界游 戏的需求
保利文化广场——世界美食文化荟萃 世界美食文化荟萃 保利文化广场
一个丰富味蕾的美食天地 项目的A区规划为特色主题休闲 项目的 区规划为特色主题休闲 餐饮区 设立大中型餐饮和世界特色美食 满足家庭式消费 满足以年轻人为主流的风情餐饮 消费
保利文化广场——城市休闲文化极地 玩转生活尽情狂欢 城市休闲文化极地 保利文化广场
-1层业态规划 层业态规划
超级市场
总体业态定位
政府出资建设的二层800M步行街 政府出资建设的二层800M步行街 800M
B区
主题文化区
主题步行街
以“互动未 为定位， 来”为定位，涵 盖未来科技、 盖未来科技、生 活创想、 活创想、潮流设 计三大主题， 计三大主题，展 现未来科技及时 尚的最新产品， 尚的最新产品， 与影院形成互动
独具匠心的水体环绕半岛景观——进一步定义城市的核心 进一步定义城市的核心 独具匠心的水体环绕半岛景观
政府出资建造的60-70米 政府出资建造的60-70米 60 宽 “U”字形人工水体和 字形人工水体和 绿化带环绕于核心区北、 绿化带环绕于核心区北、 东、南三侧 为核心区提供清凉怡人的 海洋气质环境和休憩地带
南山商业文化核心区 概 况
核心区——南山商业文化中心区的心脏 南山商业文化中心区的心脏 核心区
核心区位于后海大道、 核心区位于后海大道、后 海滨路和海德三道、 海滨路和海德三道、海德一 道之间，占地约30 30公顷 道之间，占地约30公顷 核心区是目前中心区重点 开发建设地段 核心区是中心区商业、 核心区是中心区商业、 办公、会展、 办公、会展、酒店以及各 种文化设施集中地段
A区
休闲餐饮区
主题酒吧街
以大型中式餐 饮、特色美食 咖啡、 城、咖啡、西 餐、酒吧街形 成区域特色主 题休闲餐饮区
C区
主题购物区
引入一定知名度的主题百货商家与负一层超 级市场形成互补， 级市场形成互补，构成相对完整主题购物区
剧 院
主题定位说明
一层平面规划图
二层平面规划图
三层平面规划图
四层平面规划图
保利文化广场——中心区唯一地铁连体物业 中心区唯一地铁连体物业 保利文化广场
深圳地铁二号线在后海 滨路设南山商业文化中心 站 保利文化广场是南山商 业文化中心区唯一地铁连 体物业
多个大型住宅组团均在保利文化广场的强势辐射范围内
《南山分区规划》 （2005-2010）中将南山 一般性居住分为后海居住 区、前海居住区、蛇口居 住区、南油居住区、南田 居住区、西丽居住区等六 个大型居住组团，其中除 西丽居住区外的五个大型 居住组团均在保利文化广 场的强势辐射范围内
于项目的A区南面首、 于项目的 区南面首、二层设 区南面首 立酒吧风情街等异域风情休闲 业态 迎合庞大需要休闲生活补充人 群的需求 给消费群全天逗留的支撑
保利国际影城——深圳档次最高 规模最大的国际影城 深圳档次最高 保利国际影城
项目B区三、 项目 区三、四层规划为保利 区三 国际影城 超五星级标准 拥有10个厅 拥有 个厅 2300座 座 保利集团旗下的影视公司将安 排部分电影大片在保利文化广 场进行首发仪式
着力引进全球知名企业落户核心商务区
南山商业文化中心区管委会正着力引进一批全球知名企业， 南山商业文化中心区管委会正着力引进一批全球知名企业，精 品项目和高水平开发商，特别是全球500强跨国公司地区总部， 500强跨国公司地区总部 品项目和高水平开发商，特别是全球500强跨国公司地区总部， 采购中心， 采购中心，结算中心落户商业文化中心核心商务区 不久的将来， 不久的将来，一个繁荣的核心区将屹立在人们眼前
南山商业文化中心区 概 况
西部崛起 市场铸就
NSCD南中国顶级商业文化核心区 NSCD南中国顶级商业文化核心区 ——政府全力打造深圳第三商业中心 政府全力打造深圳第三商业中心 南山商业文化中心区位于南 山区的中部，占地面积135 135万 山区的中部，占地面积135万 平方米 是集商务办公、商业、文化、 是集商务办公、商业、文化、 居住等多功能于一体的现代 服务业中心
南山商业文化中心区魅力独特
中心区位优势突出 基础设施完善 环境优美 交通便利 文化氛围浓厚
中心区的独特魅力带动其经济的升级和发展
中心区内可转让土地已转让 95％ 95％ 多家商业巨无霸纷纷抢摊 片区商业逐步成熟呈现出良 好发展势头与无限商机
中心区总体规划
总体规划确定了“ 总体规划确定了“核心商业 文化区， 文化区，中轴线发展带和外 围组团” 围组团”三个层次的城市结 构 用地上突出商业设施和商务 办公设施为主的功能 主要商业设施和商务办公设 施集中布置于中轴线两侧的 地块 有完整的绿化体系 强调地铁与公交设施的建设
保利文化广场——以文化营销为主导的主题休闲购物中心 以文化营销为主导的主题休闲购物中心 保利文化广场
保利文化广场是南山商业文化中心区最先投入使用的主题休闲购 物中心 项目位于深圳南山商业文化中心的核心区， 项目位于深圳南山商业文化中心的核心区，由中国保利集团和保 利南方集团投资近10 10亿开发 利南方集团投资近10亿开发 项目占地5.4万平方米，建筑面积近15万平方米 项目占地5.4万平方米，建筑面积近15万平方米 5.4万平方米 15 是集购物、影视、餐饮、休闲、娱乐、 是集购物、影视、餐饮、休闲、娱乐、艺术等多项功能于一体的 的综合性文化产业项目