四川成都新津县区域经济发展战略策划
新津区发展历程
新津区发展历程
新津区是中国四川省成都市下辖的一个县级市，位于成都市西部。
以下是该区的发展历程：
1987年，新津县成立。
1997年，新津县的大部分行政区划划归成都市代管，并改为临时省辖县级市。
2014年，新津县撤县设区，成立新津区。
新津区是成都市的重要发展节点之一。
经过多年的努力，新津区在不同领域取得了显著的发展和进步。
在经济方面，新津区积极引进外资和推动招商引资，加速了经济结构的优化和产业的升级。
现已形成了以装备制造、食品加工、新材料和电子信息为主导的产业体系，为区域经济增长提供了强大的动力。
在基础设施建设方面，新津区加快了城市化进程，大力推进交通、水利、电力、通讯等基础设施的建设。
公路、铁路、机场等交通设施得到了极大改善，为区域间的联通和交往提供了便利。
在教育、卫生、文化等社会事业方面，新津区也取得了长足的发展。
学校、医院、公园等公共服务设施日益完善，教育水平和医疗水平得到提升，人民的生活质量不断提高。
此外，新津区还注重环境保护和生态建设，积极开展生态治理工作，努力打造宜居环境和生态示范区。
总体来说，新津区在经济、基础设施、社会事业和环境保护等方面都取得了较大的发展成就，为成都市的繁荣做出了重要贡献。
新津区将继续发挥自身优势，全力推动区域的经济社会发展，为人民群众提供更好的生活条件和发展机遇。
新津县可行性研究报告
新津县可行性研究报告一、研究背景新津县位于四川省成都市西南部，地处成都平原腹地，东临邛崃市，南靠大邑县，西接蒲江县，北与都江堰市相连。
新津县地理位置优越，交通便利，是成温泉城经济区的重要组成部分。
近年来，新津县经济发展迅速，但在新一轮城乡一体化发展和经济转型升级的背景下，需要更深入的探索和研究，以促进可持续发展的路径。
二、研究目的本可行性研究旨在全面分析新津县的自然资源、产业结构、经济发展水平、人口结构等方面的情况，深入调研各种潜力发展机会，为新津县提供可行的发展路径和政策建议，促进经济快速、健康发展。
三、研究方法1. 文献资料收集与研究：通过收集新津县相关统计年鉴、政府文件、相关研究报告等资料，对新津县的区位优势、自然资源、产业结构、经济发展水平等方面的情况进行深入研究。
2. 实地调研：走访新津县相关政府部门、企业和农户，了解实际情况，掌握第一手资料。
3. 统计学方法：通过统计学方法对收集到的数据进行分析，总结规律，找出发展的瓶颈和机遇。
4. SWOT分析：对新津县的优势、劣势、机会、威胁进行全面分析，为制定发展策略提供依据。
四、新津县的自然资源1. 土地资源：新津县拥有大片的良田和果园，土地资源优越，适合发展农业生产。
2. 水资源：新津县地处成都平原，水资源丰富，适合发展农业灌溉和渔业。
3. 矿产资源：新津县拥有煤炭、石灰石、石膏等多种矿产资源，为工业发展提供了条件。
五、新津县的产业结构1. 农业：新津县以种植水果、蔬菜和养殖业为主，农业生产占据重要地位。
2. 工业：新津县的工业主要以农产品加工、建材制造和矿产开采为主。
3. 服务业：新津县的服务业规模较小，主要以餐饮和旅游为主。
六、新津县的经济发展水平新津县的经济发展水平相对较低，人均收入偏低，农村居民收入水平普遍较低。
主要经济收入来源是农业和工业。
新津县的产业结构比较单一，农业占据主导地位，工业发展水平较为滞后。
七、新津县的人口结构新津县的人口以农民居多，城镇化水平相对较低。
新津县项目投资计划书(实施方案)
新津县xxx制造生产项目投资计划书模板范文，下载可编辑（仅供参考）报告说明—新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。
新津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。
新津县行政区域面积330平方公里，下辖五津街道、普兴街道、花桥街道、花源街道，宝墩镇、安西镇、永商镇、兴义镇，总人口31.53万人（2016年），其中城镇人口12万人。
北面花源街道距成都市区19公里，距西南航空港10公里，新津县自北周定名，相袭至今，已有1450年历史，为川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。
2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获“四川省十强县”称号。
2018年10月，新津县入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。
2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市。
2019中国西部百强县市。
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
该xxx项目计划总投资10293.45万元，其中：固定资产投资7505.29万元，占项目总投资的72.91%；流动资金2788.16万元，占项目总投资的27.09%。
达产年营业收入22516.00万元，总成本费用17625.08万元，税金及附加186.23万元，利润总额4890.92万元，利税总额5751.76万元，税后净利润3668.19万元，达产年纳税总额2083.57万元；达产年投资利润率47.51%，投资利税率55.88%，投资回报率35.64%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位411个。
目录第一章基本信息第二章建设单位基本信息第三章背景和必要性研究第四章投资建设方案第五章项目建设地方案第六章建设方案设计第七章工艺技术第八章环境保护第九章项目安全规范管理第十章项目风险评估分析第十一章项目节能分析第十二章实施安排第十三章投资情况说明第十四章项目经营效益分析第十五章结论第十六章项目招投标方案第一章基本信息一、项目提出的理由我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。
(企业管理战略)成都新津县花桥秀峰统筹城乡发展市场研究及战略定位报告
花桥·秀峰统筹城乡发展项目市场研究及战略定位报告（文字提纲版）一．对于本项目开发目标的理解1.1 花桥镇地理位置及概况◆地处新津县东北部，毗邻县城区。
全镇幅圆 33 .6 平方公里，辖 7 个行政村和 2 个社区， 96 个村民小组，总人口 27976 人。
◆花桥镇是新津县重要的无公害蔬菜示范基地和淡水养殖基地。
◆工业基础较好，镇域内现有企业 68 家，其中规模企业 9 家。
◆商贸特点突出，已建成综合贸易市场、专业蔬菜批发市场以及红旗连锁、互惠等 5 家超市。
◆花桥镇区位优势较为明显。
距西南航空港 25 公里，成（都）乐（山）大件路和 108 国道（川藏路）两条高等级公路东西穿境，在境内穿境交汇，交通十分便捷。
是成都辐射川南的重镇，是新津的农业重镇，水系资源比较丰富。
1.2 新津概况地理位置：位于四川盆地西部，成都平原南部边缘，是平原到丘陵的过渡地带，距离成都市市区36公里。
土地方圆，版图形状如同心肺状。
概况：2006年底全县人口29.93万人，其中非农业人口9.49万人，占总人口的31.7%。
新津历史上是著名的水陆码头，拥有丰富的风景旅游资源和水资源。
1.3 对花桥秀峰项目开发目标的理解1.将花桥项目打造成为国家级统筹城乡示范区、成都市都市型新农业的样板示范区，使花桥项目列为成都市重点项目及全国统筹城乡重点项目；2.对新津县的“城南门户、水城新津”的定位进行升级化补充，对新津的现有城市功能、产业功能进行升级化补充；3.通过拆院并院将整理出来的土地与秀峰工业园的用地指标挂钩，使工业园用地合法合理化，同时还能够解决一部分失地农民的就业问题4.通过精心策划和专业包装，提升经过整理之后的花桥镇建设用地价值5.通过土地整理项目，使花桥镇的农业布局规模化、合理化，观光农业产业化，达到良好的经济效益6.观光农业、秀峰工业园、农用地的产出能够到达一个稳定的现金流，一方面支撑秀峰整体上市，实现资本化！另一方面全国化复制秀峰成功模式！二．探索战略定位的工作方法论企业化运作的花桥项目必须要有一个高起点的战略定位应用专业方法论来指导形成本项目的开发战略定位战略性指导思想：借势、超越、跳出三维度价值空间分析：基于新津、成都乃至国家的价值空间进行分析，包括城市功能、产业两个视角；在每一个维度的分析中，寻找可能存在的价值机会；辅助方法论：安索夫模型及蓝海战略、同核城市理论、寻求城市功能和产业功能的综合价值最大化2.1 战略性指导思想——借势、跳出、超越确定本案战略发展方向：◆如何跳出本案本身、跳出新津县、跳出成都市来看本案的战略定位？◆如何超越周边类似小城镇，超越周边统筹城乡项目，形成差异化竞争优势？◆如何借势十七大、统筹城乡发展及西部大开发政策？如何借势川渝统筹城乡综合改革试验区？2.2 本案定位应用的基本方法论——三维度价值空间分析模型2.3 应用同核城市理论，进行定位方向的探索同核城市指随着城市发展，人口快速增长而在主城区周边郊区出现的具备全面城市功能，能够提供和大城市中心区相同城市功能城市核的新城。
成都新津牧马山片概念规划-纯朗读稿
新津县牧马山片区城市设计与控制性详细规划波尔多的浓香纯郁，法兰西酿出了世界情怀。
成都的蜀韵飘香，四川酿出醇香四溢的天府文化，中国的成都，也是世界的成都。
让成都走向世界，又一个波尔多飘香人间…..成都，山川秀美、物产丰富、风调雨顺、生活安逸，被誉为“天府之国”。
在世人眼中，成都是自然、休闲、美食和文化的象征。
这里的院落和居所不仅是居住的空间，还是精神的场所和文化的舞台。
牧马山片区位于成都市南部、邻新津县花源镇，依牧马山、傍杨柳河而山清水秀，因紧邻成都双流机场而面向世界。
借四川美酒的飘香和波尔多的情怀，这里将塑造一种全新的法式庄园生活。
——————————————我们的方案有五大规划基点：2009年，成都正式启动发展成为“世界现代田园城市”的伟大图景；“天府之都”在本世纪将实现又一次全新的跃升；这是中国西部率先提出对接世界城市体系的城市，一座将实现千百年田园理想的现代都市！规划区位于成都主城至新津的区域走廊之上，这是成都中心城区联系全市域的6条重要区域走廊之一；并且，坐拥高端低密度住区的开发热点区域——牧马山片区；其总体风貌定位为欧洲风情小镇，将建成生态型高品质社区，以复合化的职能定位与这座充满魅力的城市有机对接。
——————————————规划区距成都市区20公里，新津县城11公里，双流国际机场10公里，周边有成雅高速、第二绕城高速、大件路、城际铁路等重大交通干线，是成都南部最好的区位之一。
其特有的区位优势还表现在所处的以双流国际机场为核心的临空经济区。
基于临空经济区对“更近、更好”空间的诉求，“牧马山”这个高端品质社区，将依托成都的特色休闲文化，面向更广阔的世界尺度，吸引世界高端人才汇集。
——————————————基地东高西低，最大高差约30米，总体坡度较为平缓，南北有两块规模较大的平地，中部地形微微隆起，临杨柳河一侧坡度最陡；坡向以南北向为主，临杨柳河呈现明显的向水倾斜。
规划区内有东风渠、牧马山干渠、杨柳河三大水系及诸多池塘水体，水质良好，其间村落散布、农业发达、林盘葱郁、环境优美，主要道路路面情况良好，对外交通便捷。
成都新津金融中心综合体项目策划方案(132P)
区武装部
河滨公园
新津中学
五津中学
1.5公里范围内配套： 武阳路沿线分布新津区各政府机构，整体大环境较好； 项目西侧为欧郡、时代晶座、水城嘉瑞，居住氛围浓厚； 临近幼儿园，新津小学，新津中学，教育资源丰富； 1公里范围内南侧是未来生态园，金马河，生态资源丰富；
项目交通通达度较好
台湾农民 创业园
东部新城
西部经济区： 以生态农业为主， 结合农产品加工 业，综合发展农、 林、牧、副等产 业
东部经济区：
以物流、加工业 和精细化工产业 为主，以农副产 品加工和农业为 辅
新津房产市场土地成交供应量近年有所下降， 但是整体成交价格却稳步上升，未来持续看好
（亩）
2500 2000
1616.14
新津2009年土地供应，成交量较大； 2010年开始整体市场呈现缩小的趋势；
新津2009-2010年土地成交情况
2366.9 1753.59
土地成交总面积 （亩） 商住（含住宅）用地 成交面积（亩） 老城区商住（含住 宅）用地成交面积 （亩）
客户目标
客户的困惑
1年消化住宅体量，有无风险？ 除了本地需求外，是否还有其他地方的需求？ 能否通过营销策略脱离低价盘认知区域的影响，最大提升价格？ 应该采取什么样的销售方式？销售推盘节奏怎样？ 各营销节点的销售均价是多少？
目标理解
规避开发风险，快速营销，利润最大化，为企业后 期项目提升价值，是项目操作的核心目标
时间
2008 4210
2009 4600
2010 4808
发展时间 标志事件 代表楼盘 价格 客户演变
萌芽期（01-04年） 农业产业发展迅速 香居名苑 2400元/平米左右 本地自住客 产品水平初级，产品主要以较 为保守的高层为主 市场供应少，需求少，交易不 活跃，销售速度慢
新津改革创新、转型升级
新津改革创新、转型升级
佚名
【期刊名称】《四川省情》
【年(卷),期】2015(0)11
【摘要】今年以来，新津县以“四个全面”为统揽，紧紧围绕“改革创新、转型升级”战略部署，以“项目攻坚年”为抓手，突出“稳增长”这一目标，积极应对经济下行压力，保持了县域经济持续健康发展。
今年上半年完成地区生产总值112．74亿元，同比增长（下同）9．5％。
【总页数】1页(PF0002-F0002)
【关键词】改革创新;转型升级;新津县;持续健康发展;地区生产总值;县域经济;同比增长
【正文语种】中文
【中图分类】F752.68
【相关文献】
1.“爬坡过坎”谋升级——创新释放改革红利转型升级中国经济 [J],
2.转型升级探新路改革创新促发展——徐州矿务集团公司改革创新应对煤市“寒冬” [J], 余鸿斌;毛文清
3.改革创新提质升级r为实现机械工业由大变强r不懈努力r——王瑞祥会长在全国机械行业转型升级推进会上的主旨报告 [J],
4.服务渔业改革创新引领产业转型升级——浠水县小龙虾产业协会服务产业转型升级典型案例 [J], 程国庆[1]
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成都新津县花桥秀峰统筹城乡发展市场研究及战略定位报告
成都新津县花桥秀峰统筹城乡发展市场研究及战略定位报告【最新资料，WORD文档，可编辑】花桥·秀峰统筹城乡发展项目市场研究及战略定位报告（文字提纲版）一．对于本项目开发目标的理解1.1 花桥镇地理位置及概况◆地处新津县东北部，毗邻县城区。
全镇幅圆 33 .6 平方公里，辖 7 个行政村和 2 个社区， 96 个村民小组，总人口 27976 人。
◆花桥镇是新津县重要的无公害蔬菜示范基地和淡水养殖基地。
◆工业基础较好，镇域内现有企业 68 家，其中规模企业 9 家。
◆商贸特点突出，已建成综合贸易市场、专业蔬菜批发市场以及红旗连锁、互惠等 5 家超市。
◆花桥镇区位优势较为明显。
距西南航空港 25 公里，成（都）乐（山）大件路和 108 国道（川藏路）两条高等级公路东西穿境，在境内穿境交汇，交通十分便捷。
是成都辐射川南的重镇，是新津的农业重镇，水系资源比较丰富。
1.2 新津概况地理位置：位于四川盆地西部，成都平原南部边缘，是平原到丘陵的过渡地带，距离成都市市区36公里。
土地方圆，版图形状如同心肺状。
概况：2006年底全县人口29.93万人，其中非农业人口9.49万人，占总人口的31.7%。
新津历史上是著名的水陆码头，拥有丰富的风景旅游资源和水资源。
1.3 对花桥秀峰项目开发目标的理解1.将花桥项目打造成为国家级统筹城乡示范区、成都市都市型新农业的样板示范区，使花桥项目列为成都市重点项目及全国统筹城乡重点项目；2.对新津县的“城南门户、水城新津”的定位进行升级化补充，对新津的现有城市功能、产业功能进行升级化补充；3.通过拆院并院将整理出来的土地与秀峰工业园的用地指标挂钩，使工业园用地合法合理化，同时还能够解决一部分失地农民的就业问题4.通过精心策划和专业包装，提升经过整理之后的花桥镇建设用地价值5.通过土地整理项目，使花桥镇的农业布局规模化、合理化，观光农业产业化，达到良好的经济效益6.观光农业、秀峰工业园、农用地的产出能够到达一个稳定的现金流，一方面支撑秀峰整体上市，实现资本化！另一方面全国化复制秀峰成功模式！二．探索战略定位的工作方法论企业化运作的花桥项目必须要有一个高起点的战略定位应用专业方法论来指导形成本项目的开发战略定位战略性指导思想：借势、超越、跳出三维度价值空间分析：基于新津、成都乃至国家的价值空间进行分析，包括城市功能、产业两个视角；在每一个维度的分析中，寻找可能存在的价值机会；辅助方法论：安索夫模型及蓝海战略、同核城市理论、寻求城市功能和产业功能的综合价值最大化2.1 战略性指导思想——借势、跳出、超越确定本案战略发展方向：◆如何跳出本案本身、跳出新津县、跳出成都市来看本案的战略定位？◆如何超越周边类似小城镇，超越周边统筹城乡项目，形成差异化竞争优势？◆如何借势十七大、统筹城乡发展及西部大开发政策？如何借势川渝统筹城乡综合改革试验区？2.2 本案定位应用的基本方法论——三维度价值空间分析模型2.3 应用同核城市理论，进行定位方向的探索同核城市指随着城市发展，人口快速增长而在主城区周边郊区出现的具备全面城市功能，能够提供和大城市中心区相同城市功能城市核的新城。