工程估价工程量清单及工程量计算

合集下载

建筑工程工程量清单计算

建筑工程工程量清单计算

建筑工程工程量清单计算建筑工程的施工过程中,为了准确掌握材料和人力资源的需求,工程量清单的计算显得尤为重要。

工程量清单计算是依据规范和设计图纸,对各项工程量进行详细计算并编制而成。

本文将介绍建筑工程工程量清单计算的基本方法和步骤。

一、工程量清单计算的基本概念工程量清单计算是指根据施工图纸和设计规范,对建筑工程所需的各项材料、人工、机械设备等工程量进行详细计算,并将其组织成统一的清单。

工程量清单计算是建筑工程施工前的基础工作,为工程进度控制、材料采购和成本控制提供了依据。

二、工程量清单计算的方法和步骤1. 资料准备:收集施工图纸、设计规范、技术要求等相关资料。

2. 清单划分:根据工程项目的不同特点,将工程量划分成不同的单元,如土建工程、装饰工程等。

3. 定量计算:结合设计要求和施工图纸,对每个单元的工程量进行定量计算,包括长度、面积、体积等。

4. 单价计算:确定每个工程量项目的单位工程造价,并计算出总造价。

5. 校核和审核:对计算结果进行校核和审核,确保计算过程的准确性和可靠性。

6. 清单编制:按照一定格式和规范,将计算结果编制成工程量清单。

7. 审定和发布:经相关部门审定后,将工程量清单发布给施工单位和供应商使用。

三、工程量清单计算的注意事项1. 严格按照施工图纸和设计规范执行,避免出现计算错误。

2. 注意单位的统一和准确,避免混淆和漏项。

3. 在计算过程中,应考虑工程的实际施工情况,合理调整计算结果。

4. 清单编制过程中,应注意格式的规范和统一性,使清单易读易懂。

5. 工程量清单计算应由专业人员完成,确保计算结果的准确性和可靠性。

综上所述,建筑工程工程量清单计算是建筑施工前的重要工作,通过准确的计算和编制,能够为工程的顺利进行提供有力支持。

希望本文介绍的方法和步骤能够对建筑工程从业人员在实际工作中有所帮助。

工程量清单计算方案

工程量清单计算方案

工程量清单计算方案工程量清单的计算是工程造价核算的基础之一,准确的工程量清单计算是保证工程造价的准确性和合理性的重要保障。

工程量清单计算方案是指在工程项目实施前,对工程分部、分项工程及单位工程的工程量进行计算和核定的具体步骤和方法。

本文将就工程量清单计算方案进行详细的阐述,包括工程量清单编制的原则、计算方法和常见问题及处理方法等内容。

一、工程量清单编制的原则1.准确性原则:工程量清单应当真实地反映出工程项目中所包括的各项工程量和费用,并确保数据的准确性和可靠性。

2.规范性原则:工程量清单的编制应当遵循国家有关工程造价计量与清单编制的法律法规和规范要求。

3.综合性原则:工程量清单的编制应当综合考虑工程项目的实际情况,同时兼顾工程的质量、安全、效益等因素。

4.详细性原则:工程量清单内容应当尽可能地详细,包括工程项目的各项分部、分项和单位工程,以及与工程项目直接相关的各项费用等内容。

5.一致性原则:工程量清单的内容应当与工程项目设计文件和施工图纸保持一致,并且符合工程项目实际情况。

二、工程量清单计算方法工程量清单的计算方法主要包括按图纸计算、按规范计算和按定额计算等。

1.按图纸计算:即根据工程项目的设计图纸和施工图纸,逐项逐部地按照图纸上的尺寸、数量、材料、工艺和规格等要求进行工程量的计算。

2.按规范计算:按照有关的工程造价计量规范和标准,根据工程项目的实际情况和特点,采用规范中的计算方法和公式进行工程量的计算。

3.按定额计算:根据有关的定额计价指标和定额计价规范,结合工程项目的实际情况和特点,采用定额中的计算方法和标准进行工程量的计算。

三、工程量清单编制的步骤和方法1.确定工程量清单编制的内容和范围:根据工程项目的实际情况和特点,确定工程量清单的编制内容和范围,包括工程项目的分部工程、分项工程和单位工程等内容。

2.收集工程量清单计算所需的资料和信息:包括工程项目的设计文件、施工图纸、定额计价指标、材料价格、工程工艺和规范要求等相关资料和信息。

工程估价第章建设工程工程量清单

工程估价第章建设工程工程量清单

工程估价第章:建设工程工程量清单1. 简介建设工程工程量清单是在工程估价过程中最为基础的部分,它是一个项目按照工程标准、精心编制出来的工程量清单,而工程量清单的编制则是整个工程估价的基础。

此文档主要介绍建设工程工程量清单的编制方法和流程。

在编制工程量清单时,需要进行充分的调查、测量、记录和分析,才能达到准确、合理、可靠和有价值的工程估价结果。

2. 编制方法2.1 确定计量单位在建设工程工程量清单的编制过程中,首先需要确定计量单位。

计量单位的选择应当考虑到工程项目的具体情况,例如项目的性质、规模、类别和特点等。

在一般情况下,常见的计量单位有平方米、立方米、吨等等。

2.2 确定清单项目在确定计量单位的基础上,进行清单项目的编制工作。

清单项目是指工程项目涉及的所有工程部位和施工量,根据工程标准和施工图纸进行详细分类,确保清晰明确。

对于重点部位和施工量,需要进行特别标注,以备后续工程估价中的重点考虑。

例如:施工材料、机械设备、人工劳动力等。

2.3 确定清单工程量在确定清单项目的基础上,进行清单工程量的计算。

清单工程量是以清单项目中的计量单位为基础,根据工程标准和施工图纸进行精确定量的计算工作。

在计算清单工程量的过程中,应当注意结合实际情况进行修正。

例如:工程项目的地形、环境、气候等因素的影响,需要进行适当的调整。

2.4 编制清单报告在完成清单工程量的计算过程中,需要将计算结果进行整合和汇总,编制清单报告。

清单报告是工程估价中非常重要的部分,它呈现了清单项目的详尽情况和施工工程量的精确数据。

在编制清单报告的过程中,应当注意制定规范化格式和标准排版。

清单报告应当简明扼要,数据准确可靠,方便工程估价的进一步分析和应用。

3. 编制流程建设工程工程量清单的编制流程需要经过以下步骤:1.首先,进行项目资料的收集和分析,查阅工程图纸、设计规范和施工标准,确定计量单位,明确清单项目,进行施工量的初步估算。

2.然后,进行实地调查和测量,对工程项目进行详尽的评估和记录,并进行实际施工量的精确测算。

259个造价工程量清单及计算规则

259个造价工程量清单及计算规则

259个造价工程量清单及计算规则造价工程量清单是建设工程项目中的一项重要工作,它是按照标准规范和设计文件要求,对工程项目的各个部分进行详细测量和计算,以确定工程建设所需的各项材料、人工、机械设备及其他费用的数量和投入。

一般情况下,造价工程量清单包括的内容较多,根据具体项目的不同,清单内容也会有所差异。

在这里,我将为大家详细介绍259个造价工程量清单及计算规则,以帮助大家更好地理解和应用。

1.土地平整清单:根据设计要求,对场地进行平整的费用清单。

计算规则:按照平方米计算,包括机械费用和人工费用。

2.地基处理清单:对场地的基础进行处理和加固的费用清单。

计算规则:按照立方米计算,包括材料费用和人工费用。

3.基础工程清单:对建筑物的地基和基础进行施工的费用清单。

计算规则:按照立方米计算,包括材料费用和人工费用。

4.主体结构工程清单:对建筑物的主体结构进行施工的费用清单。

计算规则:按照立方米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

5.建筑装饰工程清单:对建筑内部装修、装饰进行施工的费用清单。

计算规则:按照平方米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

6.给排水工程清单:对建筑物的给排水系统进行施工的费用清单。

计算规则:按照米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

7.暖通空调工程清单:对建筑物的暖通空调系统进行施工的费用清单。

计算规则:按照平方米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

8.电气工程清单:对建筑物的电气系统进行施工的费用清单。

计算规则:按照平方米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

9.通风工程清单:对建筑物的通风系统进行施工的费用清单。

计算规则:按照平方米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

10.智能化系统工程清单:对建筑物的智能化系统进行施工的费用清单。

计算规则:按照平方米计算,包括材料费用、人工费用和机械设备费用。

11.消防工程清单:对建筑物的消防系统进行施工的费用清单。

工程量清单计算方法

工程量清单计算方法

工程量清单计算方法一、工程量清单计算方法的基本原则1.规范性原则:工程量清单计算应按照有关规范和标准来进行,如国家工程建设标准、行业技术标准等。

2.合理性原则:工程量清单计算应根据项目具体情况进行合理估算,要考虑工程设计要求、工程施工难度、材料价格等因素。

3.完整性原则:工程量清单应包括项目范围内所有的工程项目,不能遗漏或重复计算。

4.明细性原则:工程量清单应具备明确的项目名称、计量单位、数量、单价等信息,方便后续工作的核算。

二、工程量清单计算的步骤1.清单编制:根据工程项目的特点,将各项工程工作进行划分和归类,形成一个完整的工程量清单。

2.工程量计算:根据工程设计、施工图纸等资料,对每个工程项目的数量进行计算。

计算方法可以根据具体情况采用不同的方式,如手工计算、电子表格计算等。

3.单价确定:根据工程项目的特点和市场行情,确定每个工程项目的单价。

单价可以参考历史数据、市场调研等方式确定。

4.总价计算:将每个工程项目的数量与单价相乘,得到每个工程项目的总价。

再将所有工程项目的总价相加,得到整个工程量清单的总价。

1.直接计算法:根据工程项目的实际情况,直接计算出工程项目的数量和单价,再计算出总价。

2.单位工程法:将工程项目按照单位工程进行划分,然后计算出单位工程的总价。

最后将所有单位工程的总价相加,得到整个工程量清单的总价。

3.单位造价法:根据历史工程项目的数据和实践经验,按照每个单位工程的造价进行推算,然后根据实际情况加以修正和核算。

四、注意事项1.工程量清单计算过程中,要考虑材料价格、施工难度、工程设计要求等因素的影响,以保证计算结果的准确性和合理性。

2.工程量清单计算应尽量避免主观性和歧义性,要做到明确、规范、统一3.在编制工程量清单时,要注意工程项目的分解层次,避免过于细化或重复计算。

4.工程量清单的计算方法可以根据实际情况进行调整和改进,以适应不同的工程项目和计算需求。

总之,工程量清单的计算方法是一个综合考虑工程项目特点、设计要求、施工难度、材料价格等因素的过程。

土建工程量清单及工程量计算规则

土建工程量清单及工程量计算规则

土建工程量清单及工程量计算规则土建工程量清单通常根据土建工程的不同特点和具体要求进行分类,包括土方工程、建筑工程、结构工程、水利工程、道路工程等等。

每一项工程都需要列出具体的工作内容和工程量,以便进行计算和预算。

土建工程量清单的编制需要仔细审查设计图纸、计量表和工程规范等资料,确保工程量的准确性和合理性。

在编制土建工程量清单时需要遵循以下几个计算规则:1.统一单位和精度:在计量清单中,需要统一使用相同的单位来表示工程量。

这样可以方便比较不同工程项目的工程量,并且方便进行计算和核算。

同时,需要注意保留足够的小数位数,以确保计算的准确性。

2.工程量分类:工程量清单应按照不同的工程类别进行分类,如土方工程、建筑工程、结构工程等等,从而方便对工程量的控制、测量和核算。

3.工序划分:每个工程项目应尽量拆分成多个工序,以便更准确地计算和控制工程量。

同时,需要注意工序之间的顺序和关联性,确保计算的准确性和合理性。

4.清单项目细化:对于工程清单中的项目,需要细化到具体的工作内容,并在说明中注明计算的依据和方法。

这样可以避免因计算方法不同而导致的差异。

5.参考价格和市场调查:在编制工程量清单时,需要参考市场价格和进行市场调查,以确定材料和工程的价格。

这样可以保证工程量的计算结果与实际情况相符。

6.预留工程量:在编制工程量清单时,需要预留一定的工程量作为储备或临时工作的单位。

这样可以避免因特殊情况导致工程量的不足而延误工程进度。

总之,土建工程量清单的编制需要遵循以上几个计算规则,并充分考虑工程的实际情况和要求,以确保工程量的准确性和合理性。

只有在编制清单的过程中,才能有效地控制和管理土建工程项目,确保工程的顺利进行。

工程量清单计价方法

工程量清单计价方法

工程量清单计价方法工程量清单计价方法又称为工程计量、工程量测量、工程量审核,是指在工程项目进行中,根据设计文件和施工图纸,按照一定的规则和标准对工程量进行测量和计算,进而得出工程量清单,并通过计价方法确定各项工程量的价格。

工程量清单计价方法对于工程项目的投标、合同签订以及工程款支付等环节都起着非常重要的作用。

1.测量与计算:根据设计文件和施工图纸,对工程项目进行测量,测量的内容包括工程量的数量、尺寸、面积、长度等。

测量完成后,进行计算,将测量到的数据进行汇总,并按照一定的计算规则进行运算,得出工程量的总量。

2.定额计算:根据测量得到的工程量,进行定额计算。

定额是指单位工程量的工程项目消耗量,比如单位工程量的人工、材料、机械等消耗的数量。

定额计算是参考相关的工程量清单定额,根据工程量的数量和设计要求,计算出工程项目的消耗量。

3.单价计算:在定额计算的基础上,进行单价计算。

单价是指单位工程量的工程项目的价格,包括人工费、材料费、机械费以及其他费用。

单价计算是根据相关的成本指标,按照实际情况对每一项工程量进行价格计算。

4.汇总计算:根据单价计算的结果,对各项工程量进行汇总计算,得出工程项目的总价格。

在这个过程中,还需要考虑一些特殊工程量,如临时用电、临时设施等,这些特殊工程量的计算也需要进行相应的调整。

工程量清单计价方法在工程项目的各个环节都发挥着重要的作用。

在投标阶段,通过合理的工程量清单计价可以对工程项目的投资成本进行科学合理的预估和计算,为投标方制定合理的报价提供依据;在合同签订和工程款支付环节,工程量清单计价可以作为合同约定工程款支付的依据,确保各方的利益得到保障。

综上所述,工程量清单计价方法是工程项目管理中非常重要的一环,通过科学合理的测量与计算,能够为工程项目的投标、合同签订和工程款支付等环节提供准确可靠的依据,确保工程项目的顺利进行和各方的利益得到保障。

工程量清单计价的具体计算内容

工程量清单计价的具体计算内容

一、工程量清单计价的具体计算内容1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。

分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费,措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。

措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率或:措施项目费=∑清单工程量×综合单价3、其他项目费(零星工作项目费)按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定4、规费按政府的有关规定执行。

5、税金按国家或地方税法的规定执行6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价7、根据分析、判断、调整得到标底或报价二、分部分项工程费的确定分部分项工程量清单计价在其计价表中进行,计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。

分部分项工程费用的确定取决于两个方面,一是取决于清单工程量(业主已确定),另一方面取决于清单项目单价(综合单价)。

分部分项工程量清单综合单价,应根据《计价规则》规定的综合单价组成,按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定(一)、综合单价计价综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。

(见《计价规则》 P7~8 表)人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7表中人工费、材料费、机械费或合价(基价)从《消耗量定额》或《价目表》中得到,费率从《参考费率》表中得到组价项目内容:清单项目中的工程特征和工程内容的描述清单项目的综合单价:~=Σ各组合工程内容的综合单价(二)、综合单价的确定步骤1、确定计算依据确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同2、分析清单项目的工程内容由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

表4.1 分部分项工程量清单与计价表
工程名称: 标段: 第 页
共页
序号
项目编 项目名


项目特征 描述
计量单位
工程量
综合单价
金额 合价 其中:暂估价
二、措施项目清单
(二)措施项目清单的标准格式 1.措施项目清单的类别 (1)有些非实体项目是可以计算工程量的项目, 典型的是混凝土浇筑的模板工程,与完成的工程实 体具有直接关系,并且是可以精确计量的项目,用 分部分项工程量清单的方式采用综合单价,更有利 于措施费的确定和调整。措施项目中可以计算工程 量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编 制,列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单 位和工程量计算规则 (如表4.2所示)
表4.2 措施项目清单与计价表(一) 工程名称: 标段: 第 页 共 页
序号
项目编码
项目名 称
项目特 征 描 计量单位 工程量 述
金额 综合单价 合价
注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
(2)不能计算工程量的项目清单,以“项”为计量 单位进行编制(如表4.3所示)。
表4.3措施项目清单与计价表(二)
1.项目编码
2.项目名称:按附录的项目名称结合拟建工程的实际确 定,可调整和细化。 3.项目特征:
工程内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和 操作程序,但是应注意的是,在编制分部分项工程量清 单时,工程内容通常无需描述。 4.计量单位:采用基本计量单位。
5.工程数量的计算:
工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程 量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有 说明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准, 并以完成后的净值计算;投标人投标报价时,应在单价 中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
(一)暂列金额
暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一 笔款项。不管采用何种合同形式,其理想的标准是, 一份合同的价格就是其最终的竣工结算价格,或者 至少两者应尽可能接近。
工程建设过程还会存在一些不能预见、不能确 定的因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调 整,暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设 立,以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。 暂列金额可按照表4.4.1的格式列示。
工程名称: 标段:
第页
共页
序号
项目名称
计算基础 费率(%) 金额(元)
1
2
3
4
注:本表适用于以“项”计价的措施项目;计算基础可以为“直接费”、“人工 费”或“人工费+机械费”。
2.措施项目清单的编制 措施项目清单的编制需考虑多种因素,除工程
本身的因素外,还涉及水文、气象、环境、安全等 因素。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列 项。若出现清单计价规范中未列的项目,可根据工 程实际情况补充。
(二)分部分项工程量清单的标准格式
分部分项工程量清单是指表示拟建工程分项实体工 程项目名称和相应数量的明细清单,应包括项目编码、 项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个部分的要 件。其格式如表4.1所示,在分部分项工程量清单的编 制过程中,由招标人负责前六项内容填列,金额部分在 编制招标控制价或投标报价时填列。
2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
表4.4.3专业工程暂估价表 工程名称: 标段: 第 页 共 页
序号
工程名称
工程内容 金额(元)
备注
1
2
3
合计

注:此表由招标人填写,投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
(三)计日工
计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价 而设立的。国际上常见的标准合同条款中,大多数 都设立了计日工(Daywork)计价机制。计日工对 完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工 机械台班进行计量,并按照计日工表中填报的适用 项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星 工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、 工程量清单中没有相应项目的额外工作,尤其是那 些难以事先商定价格的额外工作。
专业工程的暂估价一般应是综合暂估价,应当 包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。
暂估价可按照表4.4.2、表4.4.3的格式列示。
表4.4.2材料暂估价表
名称、规格、型号 计量单位 单价(元)
1
2
3
共页
备注
注:1.此表由招标人填写,并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上, 投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中;
4)确定招标文件中提出的某些必须通过一定的 技术措施才能实现的要求。
5)确定设计文件中一些不足以写进技术方案, 但是要通过一定的技术措施才能实现的内容。
三、其他项目清单
其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目 清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生 的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。 包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
表4.4.1 暂列金额明细表
工程名称:
标段: 第 页 共 页
序号
项目名称
计量单位 暂定金额(元)
备注
1
2
3
合计

注:此表由招标人填写,如不能详列,也可只列暂定金额总额,投标人应将上述暂 列金额计入投标总价中。
(二)暂估价
暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时,招 标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂 时不能确定价格的材料以及专业工程的金额,包括 材料暂估单价、专业工程暂估价。
表4.4 其他项目清单及计价汇总表
序号 1 2 2.1 2.2 3 4
项目名称 暂列金额
暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价
计日工 总承包服务费
计量单位 金额(元)
备注 明细详见表4.4.1

明细详见表4.4.2
明细详见表4.4.3
明细详见表4.4.4
明细详见表4.4.5
合计

注:材料暂估价进入清单项目综合单价,此处不汇总。
(1)措施项目清单的编制依据
(2)措施项目清单设置时应注意的问题: 1)参考拟建工程的施工组织设计,以确定环境
保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目。
2)参阅施工技术方案,以确定夜间施工、大型 机械设备进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、 施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目。
3)参阅相关的施工规范与工程验收规范,以确 定施工技术方案没有表述,但是为了实现施工规范与 工程验收规范要求而必须发生的技术措施。
相关文档
最新文档