建筑能源审计
建筑能源审计细则
国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计实施细则**公司**年**月前言建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。
建筑能源审计是国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中重要的环节。
在建筑能源审计基础上，研究制定能耗公示、用能标准、能耗定额和超定额加价等制度，并进一步在大型公共建筑领域推广能源服务和合同能源管理等节能改造机制。
本实施细则由**省住房和城乡建设厅，**省人民政府机关事务管理局，****公司技术支撑单位，共同编制。
在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国外建筑能源审计及国内工业企业能源审计的成果和经验，结合本省建筑节能工作的现状和特点，在本省能耗调查与能源审计的基础上，通过讨论、修改，制定了本实施细则。
本实施细则的主要内容（总则，术语，基本规定，审计程序，审计内容，审计方法，审计报告和附录）原则上类同建设部颁布的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。
对建筑能源审计的定义、内容、方法、程序及审计报告的编写等也类同《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。
但本细则针对本省的能源系统与能源管理状况及今后的发展，在能耗测试、调查方法、数理统计方法上完善与补充了《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，增强了可操作性。
本实施细则的附录A和附录B是标准的附录。
目录1 总则 (104)2 术语 (105)3 基本规定 (106)4 审计程序 (108)5 审计内容 (111)6 审计方法 (15)7 审计报告 (18)8 附录A (121)9 附录B (144)10 附录C (150)11 附录D (151)1 总则1.1为提高我省国家机关办公建筑和大型公共建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低水资源消耗、合理利用资源，根据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，结合实际情况，特制定本细则。
公共建筑节能审计与能源诊断
公共建筑节能审计和能源诊断标准
公共建筑节能审计和能源诊断是节能减排的重要手段，以下是对两者的介绍：
1. 公共建筑节能审计：
公共建筑节能审计是指对公共建筑进行能源消耗的审核与评估，以发现并解决能源浪费问题。
它主要依据建筑能量平衡和能量梯级利用原理、能源成本分析原理、工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理进行。
在审计过程中，会检查大型公共建筑的节能管理状况，包括是否有健全的节能管理制度、齐全的节能管理文件，运用科学的管理方法和先进的技术手段，制定并组织实施本单位节能计划和节能技术进步措施，合理有效地利用能源。
还会检查是否有健全的能源计量、监测管理制度，是否配备合格的能源计量器具、仪表，能源计量器具的配备和管理应达到相应的国家标准。
2. 公共建筑能源诊断：
公共建筑能源诊断是对公共建筑的能源消耗情况进行调查、分析、评
估，以找出潜在的能源浪费和节能机会。
这需要专业的能源审计人员进行详细的现场调查、收集数据、分析数据，最后生成诊断报告。
在诊断过程中，审计人员会通过各种方法，如数据收集法、现场测量法、运行记录法等，收集建筑的能源消耗数据，并对其进行详细的分析。
此外，审计人员还会对建筑的能源利用效率进行评估，并提出相应的节能建议。
总的来说，公共建筑节能审计和能源诊断都是为了提高公共建筑的能源利用效率，减少能源浪费，促进可持续发展。
建筑能源审计
建筑能源审计建筑能源审计是一种评估建筑能源使用效率，并为改善建筑能效提供策略的方法。
它可以帮助建筑业主、管理员和工程师更好地理解建筑的能耗，提出有效的能源管理方案，为建筑节省大量资源和资金。
在以下文字中，我们将讨论建筑能源审计的重要性、步骤和推广应用。
重要性：对于一个建筑来说，能源消耗是不可避免的。
然而，通过建筑能源审计，可以发现建筑消耗能源的主要方式和原因，更好地了解建筑设备的运转情况，从而降低能耗和成本。
一个好的能源审计还可以改善建筑的照明、外墙绝缘、空调、采暖和通风等方面，降低建筑的碳排放量和对环境的影响。
此外，能源审计还可以评估建筑实时的供电情况，预防电力故障和安全问题，增加建筑的整体可靠性和可持续性。
步骤：建筑能源审计通常分为以下几个步骤：第一步：收集数据和信息。
首先，收集与建筑相关的数据，比如建筑面积、建筑类型、建筑物暖通空调系统的信息。
然后，收集相应的历史操作和能源使用数据，以便更好地评估建筑的能源使用情况。
第二步：检查建筑和设备。
第二步就是对建筑和设备进行详细的检查。
通过此步骤，能够了解到建筑现有设备的工作状况，识别能量浪费的来源以及发现其他可能存在的能源效率问题。
第三步：评估能源利用情况。
此步骤主要是对建筑能源利用情况进行分析、测算和建模。
在此基础上，可以确定出能源浪费的情况以及开展能源改进工作的重点。
第四步：制定改进策略。
在进行能源分析后，接下来就是针对发现的问题制定改进策略。
针对不同问题，制定不同的应对措施、投资计划和项目执行时间表。
第五步：实施改进措施和持续跟踪。
最后就是遵循制定的计划，实施改进措施，在改进后的建筑里进行持续的能耗监测和评估。
推广应用：目前，建筑能源审计在全球范围内得到了广泛的应用，各个国家和地区纷纷提出了相应的政策和法规，以促进建筑能源审计的推广应用。
例如，中国发布了《关于加强工业建筑节能工作的指导意见》，该意见针对正在建设、改造和扩建的工业建筑，提出要求和标准，推广应用建筑能源审计。
实施建筑能源审计的步骤
实施建筑能源审计的步骤1. 引言建筑能源审计是评估建筑能源使用情况的一种方法，可提供建筑能源消耗的详细信息，并指导制定节能措施，以减少能源浪费和降低运营成本。
在实施建筑能源审计之前，需要确定一系列步骤，以确保审计过程的顺利进行。
2. 准备阶段在实施建筑能源审计之前，需要进行一些准备工作：•确定审计目的和范围：明确审计的目的是为了了解建筑的能源消耗情况还是为了开展节能改造。
确定审计的范围，包括哪些建筑和系统将被纳入审计范围。
•收集建筑信息：收集建筑的设计图纸、设备清单、能耗数据等信息，为审计提供依据。
•确定审计团队：确认审计团队的人员组成，包括能源专家、建筑专家、数据分析师等。
•制定审计计划：制定详细的审计计划，包括审计的时间安排、步骤和方法。
3. 数据采集阶段数据采集是建筑能源审计中的关键步骤，需要收集建筑和能源系统的各种数据：•建筑结构和设计数据：收集建筑的设计图纸、建筑面积、朝向和材料等信息。
•能源使用数据：收集建筑的能源使用数据，包括水、电、气的用量和消耗情况。
•设备数据：收集建筑内各种设备的详细信息，包括型号、规格、使用年限等。
•运行数据：收集建筑内能源系统运行的数据，包括温度、湿度、通风、照明等参数。
数据的采集可以通过现场测量、设备监测、文件调阅等方式进行。
4. 数据分析阶段数据分析是建筑能源审计中的核心步骤，通过对采集的数据进行分析，识别能源消耗的主要影响因素和潜在节能空间。
•能源消耗分析：将建筑的能源消耗细分为各个部分，如采暖、制冷、照明等，分析各个部分的能源消耗情况。
•能源效率分析：评估建筑的能源效率，分析能源使用与建筑功能和使用情况的匹配程度。
•潜在节能空间分析：识别建筑中存在的能源浪费和低效设备，分析存在的潜在节能空间和改进措施。
数据分析的结果将提供给审计团队，作为制定节能改善措施的依据。
5. 节能措施制定阶段在分析数据的基础上，制定具体的节能改善措施，以降低能源消耗和提高能源效率：•技术改进：改进建筑的能源系统和设备，以提高能源效率，如更换高效设备、优化控制系统等。
公共建筑能源审计导则
公共建筑能源审计导则随着全球能源消耗的不断增长，能源安全已经成为一个全球性的问题。
由于建筑领域对能源的需求占据了全球总能源消耗的40％以上，因此建筑能源管理成为了一个非常重要的问题。
在这样的背景下，公共建筑能源审计成为了一项重要的工作，为公共建筑节能提供了有力的保障。
什么是公共建筑能源审计？公共建筑能源审计是指对公共建筑的能源使用情况进行全面的调查和分析，以确定建筑的能源使用效率和潜在节能措施。
审计的主要目的是帮助建筑物业主或管理者更好地理解建筑能源使用情况，确定节能措施并提高能源效率。
公共建筑能源审计的流程公共建筑能源审计通常包括以下步骤：1. 收集数据收集公共建筑的能源使用数据，包括电、水、气等能源的使用情况，以及建筑的结构、设备和用途等信息。
2. 分析数据对收集到的数据进行分析，确定公共建筑能源的使用情况和能源使用效率，并找出造成能源浪费的原因。
3. 制定方案制定节能措施的方案，包括改进建筑的设计、优化设备的使用和管理等方面。
4. 实施方案根据制定的方案，对公共建筑进行改进和优化，实施节能措施。
5. 监测和评估对实施的节能措施进行监测和评估，确定节能效果和改进措施。
公共建筑能源审计的意义公共建筑能源审计对于公共建筑节能具有重要的意义。
首先，公共建筑能源审计可以帮助建筑物业主或管理者更好地了解建筑的能源使用情况，确定节能措施并提高能源效率。
通过审计，可以找出造成能源浪费的原因，并制定有效的节能措施。
其次，公共建筑能源审计可以节约能源消耗，降低能源成本。
通过审计，可以找出能源浪费的原因，并制定有效的节能措施，降低能源消耗和成本。
最后，公共建筑能源审计可以提高建筑的环保性能，减少对环境的污染。
通过审计，可以找出能源浪费的原因，并制定有效的节能措施，减少对环境的污染。
公共建筑能源审计的注意事项公共建筑能源审计需要注意以下事项：1. 收集数据的准确性收集数据是能源审计的基础，数据的准确性对于能源审计的结果至关重要。
公共建筑能源审计标准江苏标准2020版
公共建筑能源审计标准1 范围本标准规定了能源审计的一般原则、依据、审计内容、实施的流程与要求等。
本标准适用于江苏省单栋建筑和建筑群的公共建筑能源审计。
建筑能源的审计除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和江苏省现行有关标准的规定。
2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB 50189 公共建筑节能设计标准GB 50034 建筑照明设计标准GB/T 2589 综合能耗计算通则GB/T 15316 节能监测技术通则GB/T 17166 企业能源审计技术通则GB/T 28750 节能量测量和验证技术通则GB/T 23331 能源管理体系要求GB/T 51161 民用建筑能耗标准GB/T 18883 室内空气质量标准GB/T 20095 太阳热水系统性能评定规范GB/T50353 建筑工程建筑面积计算规范GB 50400 建筑与小区雨水利用工程技术规范GB/T 18204.1 公共场所卫生检验方法JGJ/T 177 公共建筑节能检测标准JGJ 100 车库建筑设计规范DGJ32/TJ 194 绿色建筑室内环境检测技术标准DGJ32/J96 江苏省公共建筑节能设计标准公共建筑能源审计导则（住房城乡建设部建筑节能与科技司颁布）公共建筑节能改造节能量核定导则（住房城乡建设部颁布）3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
3.1建筑能源审计 building energy audit通过对建筑进行文件审查和现场调研、测试，对被审计建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、经济效益和环境效果进行诊断和评价，从而发现建筑节能潜力，提出节能运行调适和改造建议。
3.2建筑能耗 building energy consumption建筑使用过程中，为满足建筑环境人员需求（供暖、空调、制冷、照明、通风等）和使用功能（动力、炊事等）而产生的能耗，消耗能源种类包括电力、水、燃气、燃油、燃煤、市政热源（或冷源）及可再生能源等。
上海市公共建筑能源审计标准
上海市公共建筑能源审计标准公共建筑能源审计的目的是为了提高能源利用效率。
公共建筑通常是人们工作、学习和生活的场所，能源消耗量较大。
通过能源审计，可以深入了解建筑的能源使用情况，找出能源浪费和低效的环节，制定合理的节能方案。
例如，可以通过改进建筑的隔热和采光设计，提高建筑的能源利用效率，减少能源消耗。
公共建筑能源审计可以降低能源消耗，减少对环境的影响。
能源是人类社会发展的基础，但过度的能源消耗会导致能源资源的枯竭和环境污染。
通过能源审计，可以找出能源浪费的问题，采取相应的节能措施，减少能源的消耗。
例如，可以通过优化建筑的供暖、制冷和通风系统，减少能源的使用，降低对环境的负面影响。
公共建筑能源审计还可以降低能源成本，提高建筑的经济效益。
能源是公共建筑的重要成本之一，通过能源审计可以找出能源消耗较大的环节，采取相应的节能措施，降低能源成本。
例如，可以通过改进建筑的照明系统，使用更节能的照明设备，减少用电量，降低能源成本。
要进行公共建筑能源审计，需要依据一定的标准和指南。
上海市公共建筑能源审计标准是指导上海市公共建筑能源审计工作的规范性文件。
该标准包括建筑能源消耗的测量方法、能源使用数据的采集与分析、能源消耗与建筑功能的关联性分析、能源利用效率评价、节能措施的制定等内容。
通过按照标准进行能源审计，可以提高审计的准确性和可比性，为制定合理的节能方案提供科学依据。
在进行公共建筑能源审计时，需要考虑不同建筑的特点和用途。
例如，学校、医院、办公楼等不同类型的公共建筑有着不同的能源消耗特点和节能潜力。
因此，在能源审计过程中，需要针对不同类型的建筑制定相应的评价指标和节能措施。
同时，还需要考虑建筑的使用情况和运营管理，因为建筑的使用行为和管理水平也会对能源消耗产生影响。
公共建筑能源审计是提高能源利用效率、减少能源消耗的重要手段。
上海市公共建筑能源审计标准的制定和实施，对于推动上海市的节能工作具有重要的意义。
希望能够通过公共建筑能源审计，提高建筑的能源利用效率，实现可持续发展的目标。
建筑能源审计方案
建筑能源审计方案建筑能源审计是指对建筑物的能源使用进行全面系统的评估和分析，以确定能源消耗情况，并提出改进建议，以实现节能减排的目标。
建筑能源审计方案是进行建筑能源审计的具体步骤和方法的总结和规划。
接下来，我将详细介绍建筑能源审计方案。
首先，建筑能源审计方案需要明确审计的目标和范围。
目标包括节能减排、提高能源利用效率、降低能源成本等方面，范围则需要确定哪些能源使用环节需要审计，如供暖、供电、供水等。
其次，建筑能源审计方案需要确定审计的方法。
一般而言，采用定量和定性相结合的方法进行审计。
定量方法可以通过对建筑物能耗数据进行统计和分析，如能源仪表读数、耗能设备清单等，以量化建筑物能源消耗情况。
定性方法可以通过实地调研和访谈等方式，了解建筑物的使用情况和能源管理情况。
第三，建筑能源审计方案需要确定数据收集和分析的方法。
数据收集可以通过实地勘察、能耗数据记录和问卷调查等方式进行，收集的数据包括建筑物结构、能源消耗、设备状况等。
数据分析则可以利用统计软件进行，通过对数据进行整理和分析，找出能源消耗较大的设备和环节，进一步确定节能的重点和方向。
第四，建筑能源审计方案需要提出改进建议。
在确定了节能的重点和方向后，需要结合实际情况提出相应的改进建议。
改进建议可以包括设备更新、节能技术应用、使用管理策略等方面，具体措施需要根据建筑物的特点和能源消耗情况来确定。
最后，建筑能源审计方案需要进行监督和总结。
监督是指在改进建议实施的过程中，对能源消耗情况进行跟踪和监测，及时发现并解决问题。
总结则是对审计结果和改进效果进行总结和评估，以为后续的能源管理提供参考。
综上所述，建筑能源审计方案是进行建筑能源审计的具体指导方案，它确定了审计的目标、方法、数据收集分析方法以及改进建议和监督总结。
通过建筑能源审计方案的实施，可以发现能源消耗情况，提出合理的改进建议，从而实现节能减排的目标，促进可持续发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑能源审计的数据统计与分析方法的研究2011年０5月０7日０4:５5作者：武汉科技大学张道军李玉云杨金凤张春枝中南建筑设计院来源于：南阳节能信息网引言ﻫ对政府建筑和大型公共建筑推行建筑能源审计,有利于节能管理向经常化和科学化转变；有利于对既有建筑的能源使用情况进行有效的监督和合理的考核;有利于准确合理地分析建筑能源利用状况和水平，查找节能的薄弱环节，明确节能方向，挖掘节能潜力，降低能源消耗和能源成本,提高能源利用效率和经济效益；有利于推进既有建筑节能改造。
但从建筑的计量水平,业主提供的能耗数据、设备资料来看,按照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》的标准分类,绝大部分既有建筑难以满足能源审计的最低条件。
因此，笔者在参与武汉市国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计中，为了能比较准确的统计各用能系统的能耗,对建筑能源审计的数据统计与分析方法进行了探讨。
建筑能源统计的方法国家机关办公建筑ﻫ空调采暖能耗的统计1.通过计量仪表计量采暖空调能耗1)制冷空调能耗在一些建筑,电制冷机、冷冻水泵、冷却水泵有专门的变压器，并配有电度表，但末端设备与照明、办公设备公用电度表。
对于这一类建筑,制冷空调能耗由下式计算: 制冷空调能耗＝冷源水系统能耗+末端设备能耗其中，冷源水系统能耗=制冷机耗电量+冷冻水泵耗电量+冷却水泵耗电量+冷却塔耗电量 (2－1)对于直燃式（溴化锂主机)制冷机：冷源水系统能耗=燃气量(或燃油量)＋冷冻水泵耗电量+冷却水泵耗电量+冷却塔耗电量 (2-2)末端设备的能耗=末端设备功率×运行时间×同时使用系数 (2-3）同时使用系数根据用户提供的办公室、会议室等确定，一般小于1。
制冷机的耗电量由计量表累计,溴化锂主机的耗油量由业主提供;如A１政府办公楼的制冷机耗电量如图１所示。
，2005年制冷机累计耗电量为61．8６万度,2005年制冷机累计耗电量为６1.66万度。
20０6年节约0.3２％。
该大楼的节约是通过行为管理节约，即控制制冷机运行时间。
从图中还可以看出，２005年与2006年的8月用电量相差很大，原因是读电表的时间不同引起,也就是说，2０05年8月份用电量对应3１天，２０06年8月用电量对应可能是40天左右。
冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的耗电量=额定功率(实际投入的额定功率）×运行时间（2-4)图1 A大楼制冷机耗电量其中,冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的运行时间从空调运行记录统计得出;如果是变频控制,则在5月、6月、9月、1０月运行期间,根据设备运行情况,乘以系数０．5～0.7,一般取0.5。
如果水泵安装有电流表、电压表，水泵的耗电量可按下式计算。
冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的耗电量=1.73×运行电流×运行电压×功率因数×运行时间2)采暖(空调方式)耗能量的统计采暖(空调方式)耗能量等于采暖(空调方式)热水系统耗能量与末端设备耗能量之和。
采暖(空调方式）热水系统耗能量由热源耗能和循环泵耗能组成。
热水系统热源耗能由下式计算:采暖(空调方式)热水系统耗能量＝热源耗能+燃烧器耗电量+循环水泵耗电量 (２－5)热源耗能由锅炉的用能确定,有天然气、柴油、电等。
天然气一般都有计量表,柴油凭采购的凭证统计。
若厨房和锅炉房的燃料耗量由一块计量表计量，则以非采暖季燃料耗量的平均值作为厨房的月燃料耗量,每月燃料耗量与平均值之差即为采暖燃料耗量(未考虑收费时差因素),见表１。
循环水泵耗电量、燃烧器耗电量均为额定功率×运行时间，运行时间的亦由运行记录得出，方法与空调系统相同。
如果循环泵是变频控制,则在1１月和3月运行期间,根据设备运行情况,乘以系数０．5~0.7，一般取0．5。
末端设备的耗电量计算与制冷空调季节相同。
表1 A1办公楼的采暖耗气量的统计2. 无计量仪表条件下的采暖空调能耗的统计[１]若该建筑的制冷机耗电量没有用电度表计量或者其空调运行记录不可信或者不齐全，则要选择建筑用能基准点。
建筑用能基准点是该建筑不含采暖空调的用能。
基准点：上半年一般取4月份耗电量为基准，下半年一般取1１月份耗电量为基准,各月耗电量与基准之差,即为各月采暖空调用电量,逐月累计即可得出全年空调采暖耗电量。
空调耗电量为制冷月份的差值求和,采暖耗电量为采暖月份的差值求和。
采暖燃料耗量的计算方法与第一种方法相同。
３. 计算误差工程实例１:A1政府办公楼,冷热源为电制冷+燃油锅炉,末端以新风机组+风机盘管为主,但该大楼的新风机组不运行。
2005年：方法一得出的空调采暖能耗为1.6２×１010ｋＪ，方法二得出的空调采暖能耗为１.55×10１0kJ，二者的相对误差为４．11%;2006年：方法一得出的空调采暖能耗为1.68×1010ｋＪ,方法二得出的空调采暖能耗为1.74×1010kＪ，二者的相对误差为-3．4６%。
工程实例2:A2法院综合楼（风冷热泵)：２00６年：方法一得出的空调采暖能耗为1.８0×1010kJ，方法二得出的空调采暖能耗为1．7６×10１0ｋJ，二者的相对误差为２.36%。
通过上面两个例子，可以看出这两种计算方法的误差不大。
主要原因是办公楼的作息时间、空调运行时间比较有规律。
如果在过渡季节，政府办公大楼不能充分利用自然通风改善室内舒适度，其能耗的统计方法参考写字楼。
其他用能系统耗能量的统计1．电梯电梯的年耗电量的计算方法是:电梯的年耗电量＝电梯功率×每天开放时间×年工作日天数×同时使用系数(2-6)式中，每天运行时间一般取９~11小时,年工作日一般取258天。
;电梯的同时使用系数根据用户的使用情况确定,一般货梯取0.３,客梯取0.3～0．6,频繁使用的可取0．８,对办公楼内的扶梯取1,但开放时间根据实际情况取５~6小时。
2.照明照明一般由三项组成，室内照明、室外照明和亮化工程。
1)室内照明年耗电量的计算方法是：室内照明年耗电量=总功率×每天运行时间×年工作日天数×同时使用系数 (2-7) 每天运行时间一般取8～9小时,年工作日一般取25８天。
如果给出的是竣工图照明功率，则同时使用系数取０.３～0.5;如果给出的是实际使用的照明功率,考虑会议室等照明区域，同时使用系数取０.5～1之间，一般小于１。
2)室外照明年耗电量的计算方法是：总功率×每天开放时间×年开放天数。
每天开放时间一般取10小时，年开放天数取365天。
３)亮化工程的年耗电量的计算方法是：总功率×年开放时间。
年开放时间由业主提供。
3.办公设备的年耗电量办公设备的年耗电量计算方法是:办公设备的年耗电量=总功率×每天运行时间×年工作日天数×同时使用系数 (2-８)·每天运行时间一般取8～9小时;·年工作日一般取258天; ·同时使用系数一般取０．5~0．8。
4.生活水泵的年耗电量生活水泵的年耗电量的计算方法是：生活水泵的年耗电量=功率×每天运行时间×年工作日×同时使用系数 2-9)·年工作日一般取258天；·每天运行时间和系数的取值按业主描述的实际情况选取。
如果是变频控制(无水箱),则再乘以０.５。
以上2～4类若业主没有提供功率，则不能计算各用能系统的能耗。
５. 厨房用能厨房用能一般按以下两种方法计算：·如果有单独计量,可以计算炊具的用能，但厨房、餐厅的用电量一般无法统计。
·如果没有有单独计量，尽量给出用餐人数。
A1办公楼的用电量见表３。
该表的用能不包括采暖用油、厨房厨具用能。
表中的其他用电包括地下室通风、厨房设备用电、餐厅用电、卫生间通风等,从这个数据可看出，这一类就占了２0.79%。
写字楼写字楼与办公楼比较，具有以下特点：计量水平略高，但各用能系统仍然没有独立的计量仪表，一般每层楼有一块计量仪表，包括空调末端设备、照明、办公设备、电开水器。
能源收费方式是按面积分摊+按能量计费。
各用能系统的统计原则上与办公楼相同,主要区别点是:1)由于写字楼的建筑特点，一般过渡季节不能充分利用自然通风,而且室内热源大。
这两个因素决定了写字楼的过渡季节存在空调通风耗能。
空调通风耗能(风机盘管+新风机组的系统)由下式计算:空调通风耗能=新风机组耗能+风机盘管耗能 (2-１0)式中,新风机组耗能=新风机组功率×运行时间×同时使用系数；风机盘管耗能=风机盘管功率×运行时间×同时使用系数。
详细的运行时间与投入的功率一般没有记录,只能通过与运行人员交谈获得有用的信息。
2）照明有公共照明，各业主或者租赁户所使用的区域照明,而且还有不同的装饰风格以及用途,因此照明与办公设备一般不便于统计其总功率,仅能与动力设备等归为一类［2］。
３)基准点的选择与办公楼不同。
基准点=4月（或11月)的耗电量-空调通风耗电量。
根据该写字楼在过渡季节空调机组的实际开启情况,得出其过渡季节中空调通风的月耗电量(功率×每天运行时间×该月天数×同时使用系数),再用上半年的较小值和下半年的较小值减去空调通风的月耗电量，即可分别得出上半年和下半年的月耗电量基准。
各月的通风空调的耗电量=各月耗电量与基准值之差，通风空调与采暖的总能耗为各月的通风空调与采暖的能耗之和。
商场各用能系统能耗的计算方法基本可以参考办公楼与写字楼的计算方法,只是在同时使用系数和基准点的确定上略有不同。
空调与采暖耗能量统计武汉的商场一般全年需要制冷,但在气温低和客流密度比较小的情况下也采暖。
空调与采暖耗能量的统计类同于写字楼。
一般有两种方法。
1)冷热源有单独计量根据计量表统计出冷热源的能耗,冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔和末端能耗均为额定功率乘以运行时间。
2)冷热源无单独计量冷热源无单独计量时,则要确定基准值。
空调与采暖耗电量的基准值的选取方法类同写字楼,但上半年的基准点= 3月份耗电量-空调通风耗能,下半年仍然取11月份。
3)因为商场一般不采暖,所以大多数商场无采暖能耗;有少数商场采暖，其采暖能耗的计算也可参考办公楼的计算方法。
电梯系统能耗电梯一般有自动扶梯、客梯、货梯。
自动扶梯,每天时间取12小时,工作日天数取365天,系数取0．8~1;客梯的系数取０.6;货梯的系数取0.３~0.４。
照明系统能耗由于照明系统复杂,照明功率难以统计，较好的情况是能给出公共区域的照明能耗。
照明系统的工作日天数取365天,视围护结构、用户的能源管理状况,同时使用系数取0.8~1。
表4为C商场各用能系统能耗。