房地产销售公司员工手册

员工手册广西XXXX房地产有限公司—————————————————————目录第一章总则 (2)第二章日常办公管理制度 (2)第三章通讯设备使用制度 (5)第四章保密规定 (5)第五章财产管理制度 (5)第六章附则 (6)第一章总则第1条为规范公司和员工的行为，维护公司和员工双方的合法权益，根据劳动法及其配套法规、规章的规定，结合公司的实际情况，制定本规章制度。

第2条本规章制度所称的公司是指广西南宁房地产有限公司；员工是指广西南宁房地产有限公司的所有人员（包括管理人员、技术人员和普通员工）。

本制度包括：1、日常办公管理制度 2、通讯设备使用制度3、保密规定4、财产管理制度5、附则第二章日常办公管理制度第1条工作时间（一）公司员工实行每周六个工作日合计四十二小时工作制。

营销部人员休息采取轮休制度，休息时间为周二到周四，连休不得超过2天，其他部门每周可选一日作为工休时间，但每个部门须安排人员值班；（二）营销部上班时间为：上午9：00——12：00；下午2：00——6：00；网络部8：30～12：00，下午 14：00～17：30（可视季节变化作相应调整）。

（三）部分岗位因工作性质或特定需要，实际作息时间可作弹性调整。

第2条公司根据经营需要，经与员工协商可以依法延长日工作时间和安排员工休息日加班，但每日延长工作时间一般不超过4小时，尽量保证员工每周至少休息一天。

第3条员工加班加点应由部门经理、主管安排或经本人申请而由部门经理、主管批准；员工经批准加班的，依国家规定支付加班工资或安排补休。

第4条员工的休息日和法定休假日如下：（1）休息日：营销部——星期二、网络部——星期日；（2）休假日：按国家法定节日休假（公司可根据业务情况适当调整休假时间）。

第5条员工的其他带薪假期如下：（1）年休假：工作满一年者五天，满两年者六天，以此类计，工作每增加满一年者假期在原有的基础上增加一天；满十年未满二十年者20天，满二十年以上者30天。

休假同请假的手续及程序一样。

（2）婚假：员工本人结婚，可享受婚假3天；晚婚者（男年满25周岁、女年满23周岁）增加5天。

（3）丧假：员工直系亲属（父母、配偶、子女）死亡，可享受丧假3天；员工配偶的父母死亡，经公司总经理批准，可给予3天以内的丧假。

（4）产假：女员工生育，可享受产假90天，其中产前休假15天；难产的增加30天；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天；实行晚育者（24周岁以后生育第一胎）增加产假15天；领取《独生子女优待证》的增加产假35天，产假期间给予男方看护假10天。

（根据其职务特点，女职工在怀孕一定时期后，因不适应其本职务高度紧张的工作，可提前一定的时间休产假，但累计产假时间不得超过国家规定的假期。

）第6条休假种类和假期待遇（一）例行假日：“五·一”、“十·一”、元旦、春节等国家法定假日，休息天数同国家规定；（二）病假：员工因病请假，三天以内，由部门领导批准；四天以上，五天以内，报副总经理批准；五天以上，报总经理批准；凡是二天以上的病假须出示正规医院诊断证明；（三）事假：员工因事请假，三天以内，由部门领导批准；四天以上，五天以内，报副总经理批准；五天以上，报总经理批准，每月请事假原则上不得超过5天；（四）部门经理以上级别任职人员请假由总经理直接批准；（五）未经批准，擅自离岗者，按旷工处理；（六）例行假日和工作年休假正常记薪；除病假外，其他事假一律按日扣薪。

第7条员工必须严格遵守公司考勤和辞职制度：（1）按时上班、下班，不得迟到、早退；（2）公司的考勤由公司行政助理或内勤负责；各部门的考勤由部门负责人负责；（3）考勤周期为每月一日至当月月末，负责考勤的人员应逐日完整记录员工的出（缺）勤情况，并于次月三日前将月份考勤记录汇总并张贴公示，员工如有异议，应于次月六日之前到考勤人员处复核，次月六日考勤员将考勤结果报送管理部和财务部；执行打卡制度的部门考勤情况以打卡记录为准；（4）员工未在规定时间到达工作场所，视为迟到；未到下班时间离开工作场所，视为早退；未经请假不来上班视为旷工；员工因公务错过打卡时间，应呈递《未打卡情况说明》，经主管领导签字后，于次日上送考勤人员留存；凡个人原因错过打卡时间，一律自行承担责任；（5）员工因公外出，早上必须先到公司报到，外出前在《外出登记表》上填写记录，下午下班前必须返回公司，特殊情况无法返回者须电话报请部门领导批准；（6）员工因工作需要外出拓展业务的，公司提供15元/人的餐费补助；因工作需要晚上加班超过22：00，次日上班时间可递延一个小时（以打卡为据）。

但须提前填写加班申请单（特殊情况可事后补填），经主管领导签字批准后，于次日下班前交考勤人员收存（执行弹性或错时工作时间的员工不适用本规定）；因工作需要节假日加班，可以在其他时间安排倒休，或与请假相抵。

（7）有事、有病必须向部门请假，不得无故旷工，并将请假手续交考勤人员备案；（8）请假必须事先填写《请假单》，在不得已的情况下，应打电话向部门领导请假，过后补假条并附上相关证明（病假应有医院证明），上班后三个工作日内补办请假手续；（9）员工请事假1天以上3天以内的（含3天）报部门领导审批，3天以上5天以内的（含5天）报副总经理批准，5天以上的须经部门领导核准后，提前一个星期向总经理提出书面申请。

（原则上员工请事假一个月内不能连续超过5天，特殊情况除外，如有特殊情况者，须提前一个星期向总经理提出书面申请）。

请假须报考勤人员备案，方可离开工作岗位，否则按旷工论处。

（10）需要补休者，须提前登记《补休申请表》并经部门负责人签名同意。

特殊情况不能提前填写《补休申请表》者，需经部门负责人同意后并通知考勤人员备案，当次补休后三个工作日内完善书面手续；（11）员工出差前先填好《出差申请单》呈权责领导批准后，报考勤人员备案，否则按事假进行考勤。

出差人员原则上须在规定时间内返回，如需延期应告知部门负责人，返回后在《出差申请单》上注明事由，经部门领导签字按出差考勤。

（12）上班时间员工因公外出必须征得部门或公司上级同意，同时填写《外出登记表》。

如果参加各类业务活动或会议，有关的文件或会议资料应报直属上级或总经理传阅，并统一交办公室归档处理。

（13）未履行请假、续假、补假手续而擅不到岗者，均以旷工论处；无故连续旷工三个工作日者视为自动离职；（14）员工因故辞职，应提前一个月向部门领导提交《辞职申请书》，试用期内辞职应提前三日以书面形式提出申请，经部门领导审批后将《辞职申请书》交办公室办理相关手续。

（15）员工辞职由部门领导批准，报备公司副总经理获准后，凭签发的《离职通知书》办理移交手续。

公司将《离职清单》等相关资料存档备查，并进行员工信息资料置换。

（16）辞职员工办结相关的手续后，负责考勤人员应及时统计辞职员工考勤，交财务部计算辞职员工应领取的薪金，同时负责办理社会保险变动。

第8条奖惩：（一）奖励：日历年度内无迟到、早退、旷工记录，累计病事假天数少于加班天数者，酌情奖励100~500元；员工当月未休完假期的，未休完天数按相应日薪进行补偿；（二）每日考勤时间点为9:10分，迟到或早退10分钟以内罚款10元；迟到或早退10-30分钟以内罚款20元；迟到或早退一次超过一个小时视为旷工半日罚款50元；（三）扣除一日基本工资：月份内，迟到或早退（半小时以内）达到5次；迟到或早退（超过半小时，不足半日）达到三次；（四）扣除三日基本工资：月份内旷工一日者；月份内旷工半日累计达二次者；（五）扣除六日基本工资：月份内旷工二日者；月份内旷工半日累计超过二次、未达五次者；（六）辞退：月份内旷工半日累计达到（或超过）五次者；连续旷工达三日（含三日以上）者；年度内累计旷工5日者。

第9条请假程序：员工请假，需填写请假申请单提交，经部门领导审批后，按审批权限获准后，方可离开，特殊情况，可事后补假。

第10条员工必须遵守如下工作守则和职业道德：（1）敬业爱岗，勤奋工作，服从公司合理的正常调动和工作安排,不得有阳奉阴违或敷衍塞职的行为；（2）全体员工应该主动培养提高自己的业务水平和工作技能,在工作上精益求精,从而提高工作效率，按时、按质、按量完成职责范围内的工作和上级交待的各项工作。

（3）不得从事与本公司无关的类似业务,或兼任其他企业的职务. 不做有损公司形象或名誉的事。

（4）工作期间，忠于职守，不消极怠工，办公时间不得从事与本岗位无关的活动，不准在上班时间吃零食、睡觉、干私活、私聊QQ（MSN）、浏览与工作无关的网站、看与工作无关的书籍报刊。

不准工作期间串岗聊天，不打闹嬉戏，办公区内不得高声喧哗。

（5）工作时间接听或拨打与工作无关的电话不得超过3分钟；或拨打与工作无关的付费电话。

（6）公司员工应自觉养成讲文明、讲卫生的工作生活习惯，自觉维护办公室内的清洁卫生，保持室内物品存放有序，不随地吐痰、乱扔纸屑、烟头杂物，保持办公室内干净整洁。

（7）爱护公物，小心使用公司设备、工具、物料，不得盗窃、贪污或故意损坏公司财物；不得私自携带公物离开公司。

（8）提倡增收节支，开源节流，节约用水、用电、严禁浪费公物和公物私用；（9）同事之间应通力合作,同舟共济 , 搞好公司内部人际关系，团结友爱，不能搬弄是非,不准乱打小报告，造谣生事，不得无理取闹、打架斗殴、挑拨同事之间的关系或同事与领导的关系。

（10）行为、语言应当文明、礼貌，在工作时间及工作区域内应称呼其最高职务名，对同事互致问候，对来宾礼貌周到。

（10）关心公司，维护公司形象，敢于同有损公司形象和利益的行为作斗争。

（11）上班时间一到即刻开始工作，下班之后无特别事务不得逗留。

（12）遵守公司的保密制度，未经授权，客户、公司的商业保密信息不得泄露给公司内外任何未经授权人员，不得泄漏业务或职务上的机密,或借职务之便,贪污舞弊,接受招待,或以公司名义在外招摇撞骗。

（13）员工在对外业务联系中，若发生回扣或佣金的，须一律上缴公司财务部，否则视为贪污，公司视其行为追究相关法律责任。

（14）公司员工要增强安全保卫意识，切实做好防火、防盗、防电击、防车祸等防事故工作。

下班时要整理办公桌面，确认火、电的安全，关好门窗、上好门锁，确保安全后方可离开。

第三章设备使用制度第11条员工必须严格遵守公司设备使用规定：（1）私人资料不得在公司打印、复印、传真。

（2）未征得同意，不得使用他人电脑，不得随意翻看他人办公资料物品。

废弃的机要文件应及时销毁，需要保密的资料，资料持有人必须按规定保存。

（3）根据公司需要及职责规定积极配合同事开展工作，不得拖延、推诿、拒绝；对他人咨询不属自己职责范围内的事务应就自己所知告知咨询对象，不得置之不理。

（4）客人到访本公司，应礼貌接待，并由文员统一安排接洽。