精装修交房标准(完整资料).doc
精装房交房标准
精装房交房标准一、墙面装修。
1. 墙面平整度，墙面应平整，不得出现明显的凹凸不平。
2. 墙面涂料，采用环保、耐磨、耐脏的涂料，色彩要求统一。
3. 墙面瓷砖，厨房、卫生间等需要瓷砖装修的区域，瓷砖应平整、无裂缝，铺贴要整齐美观。
二、地面装修。
1. 地面平整度，地面应平整，无明显的高低差。
2. 地面材料，客厅、卧室等区域采用环保、耐磨、易清洁的地板材料；厨房、卫生间等区域采用防滑、易清洁的地砖。
3. 地面铺贴，地板、地砖应整齐铺贴，无空鼓、裂缝。
三、门窗装修。
1. 门窗材料，采用隔音、保温、防水的材料，门窗框应牢固。
2. 门窗安装，门窗应开合自如，无噪音，密封性好。
3. 窗户玻璃，玻璃应采用双层中空玻璃，保温隔热效果好。
四、厨卫设施。
1. 厨房台面，采用防水、耐脏、易清洁的材料，台面应平整。
2. 卫生间设施，马桶、浴缸、淋浴房等设施应安装牢固，无渗漏。
3. 水电设施，水管、电线应隐藏在墙内，无外露。
五、装修质量验收。
1. 墙面、地面、门窗等装修质量应进行全面验收，确保符合标准。
2. 验收过程中发现的问题应及时整改，直至符合标准。
六、交房前准备。
1. 交房前应进行全面清洁，保证房屋内外整洁。
2. 检查所有设施设备是否完好，确保正常使用。
七、交房流程。
1. 开发商与业主共同到房屋内进行验收，确认装修质量是否符合标准。
2. 签订交房文件，办理相关手续，完成交房流程。
以上即是精装房交房标准的相关内容，希望开发商和业主在交房过程中能够严格按照标准执行，确保精装房的质量和舒适度，为业主提供一个温馨、舒适的居住环境。
精装修交付标准
精装修交付标准一、地面处理。
1.客厅、卧室、餐厅等主要空间地面采用高品质复合地板，色泽均匀，无明显色差，无瑕疵。
2.厨房、卫生间地面采用防滑瓷砖，铺贴平整，无空鼓、开裂现象。
3.阳台地面采用防水处理，无渗漏现象。
二、墙面处理。
1.主要空间墙面采用乳胶漆，色泽鲜艳，无刷痕、漏刷现象。
2.厨房、卫生间墙面采用防水涂料，无开裂、脱落现象。
三、天花板处理。
1.主要空间天花板采用平顶设计，无开裂、渗水现象。
2.厨房、卫生间天花板采用吊顶设计，无变形、脱落现象。
四、门窗处理。
1.室内门采用实木门或者高密度板门，开启灵活，无噪音、变形现象。
2.窗户采用隔音、隔热效果好的双层玻璃，无漏风、渗水现象。
五、厨房设施。
1.橱柜采用环保板材，无异味、开裂现象。
2.水槽、龙头采用不锈钢材质，无生锈、漏水现象。
3.燃气灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器设备安装牢固，使用正常，无异响、漏电现象。
六、卫生间设施。
1.马桶、浴缸、淋浴房等卫生间设施采用优质陶瓷材质，无渗漏、开裂现象。
2.卫生间龙头、花洒等设施采用防锈、防腐材质，使用正常，无异味、漏水现象。
七、电路设施。
1.室内电路采用优质导线，线路设置合理，无漏电、短路现象。
2.插座、开关等电器设施安装牢固，使用正常，无松动、漏电现象。
八、其他设施。
1.空调、暖气等设施安装牢固，使用正常，无异响、漏水现象。
2.室内装饰品、灯具等设施安装完好，无损坏、脱落现象。
以上即是我对精装修交付标准的详细规定，希望能够为您提供参考，同时也欢迎您提出宝贵意见，我们会不断完善，力求为您提供更加优质的服务。
精装交房标准
精装交房标准 The document was finally revised on 2021重向·枣山国际精装房交房标准一、住宅室内装饰门、窗1、入户门：钢质防护门。
2、室内门：采用水曲柳木饰面实芯门及门套，配（百利达）牌轴承门锁及五金配件。
3、卫生间门：有色钛合金门。
4、生活阳台门主卧阳台门：双色塑钢门。
5、窗：双色塑钢窗，飘窗台配进口天然石材。
客厅、餐厅1、地面：（英伦）全钢微晶石800*800仿石材地砖2、墙面：“多乐士”乳胶漆，电视墙：背景墙纸、石膏线条边框。
3、顶面：“多乐士”乳胶漆，纸面石膏板吊边顶配灯带配精美石膏线条。
主卧、次卧1、地面：复合地板，配天然石材门槛石。
2、墙面：“多乐士”乳胶漆3、顶面：“多乐士”乳胶漆，配精美石膏线条。
厨房1、地面：（雅格喜）300*300防滑地砖，配天然石材门槛石。
2、墙面：（雅格喜）300*600微晶镜面墙面砖粘贴到顶3、顶面：（特丽达）铝扣板吊顶，配LED崁入式吸顶灯。
4、橱柜：吸塑组合橱柜，配不锈钢双盆水槽及龙头，配不锈钢吸油烟机。
主卫生间1、地面：（雅格喜）300*300防滑地砖2、墙面：（雅格喜）300*600墙面砖粘贴到顶3、顶面：铝扣板吊顶，配多功能浴霸4、马桶：（九牧）牌虹吸式坐式马桶5、浴室柜：防潮浴室柜6、淋浴龙头：带顶喷淋浴龙头次卫生间1、地面：（雅格喜）300*300防滑地砖2、墙面：（雅格喜）300*600墙面砖粘贴到顶3、顶面：（特丽达）铝扣板吊顶，配多功能浴霸4、蹲便器：（九牧）牌蹲便器5、浴室柜：防潮浴室柜6、淋浴龙头：带顶喷淋浴龙头阳台1、地面：（德优美）300*300防滑地砖2、顶面：“多乐士”乳胶漆3、墙面：同建筑外墙材质二、住宅内配套设施1、电视、电话、宽带：预留接线口，配（TCL）精美面板。
（由用户自行申请开通）2、供电：每户设独立电表，户内设精美开关箱，电线暗装，配（TCL）精美暗装开关、插座。
精装房交付标准
精装房交付标准
一、墙面部分。
1. 墙面应采用环保无污染的涂料进行粉刷，色彩应搭配合理，不得出现漏刷、掉漆等现象。
2. 墙面应平整、光滑，不得出现开裂、渗漏等情况。
3. 墙面装饰线条应安装牢固，无松动、脱落现象。
二、地面部分。
1. 地砖应选用防滑、耐磨的材质，色泽应统一，无明显色差。
2. 地面铺设应平整、无空鼓、裂缝等现象。
3. 地面边角线条应安装牢固，无松动、脱落现象。
三、天花部分。
1. 天花板应平整、无开裂、渗漏等现象。
2. 吊顶应牢固，无松动、变形等情况。
3. 吊顶灯具应安装牢固，无闪烁、漏电等问题。
四、门窗部分。
1. 门窗应开启灵活，无卡滞、变形等情况。
2. 门窗玻璃应无划痕、裂纹等缺陷。
3. 门窗五金配件应安装牢固，无松动、脱落现象。
五、厨卫部分。
1. 厨房台面应选用防水、耐磨的材料，无明显划痕、凹陷等问题。
2. 卫生间地漏应畅通无阻，无积水现象。
3. 卫生间淋浴设施应安装牢固，无渗漏、漏水等情况。
六、其他部分。
1. 电路应设计合理，插座开关应安装牢固，无漏电、短路等问题。
2. 空调、热水器等设备应正常运转，无噪音、漏水等现象。
3. 室内环境应清洁、无异味，通风良好。
以上即为精装房交付标准的相关内容，希望开发商和施工方能够严格按照标准进行施工和验收，确保购房者能够获得高质量的住房产品。
精装修交付的规定(样本)
精装修交付的规定(样本)
精装修交付的规定
1. 引言
本文档旨在明确对于精装修交付的规定，确保开发商和业主之间的权益得到保护，并确保交付过程顺利进行。
2. 定义
- 精装修：指开发商按照事先与业主约定的标准，对房屋进行装修和装饰。
- 开发商：指负责房屋开发和销售的企业或个人。
- 业主：指购买房屋并享有产权的个人或单位。
3. 交付标准
- 精装修标准应被明确约定并写入房屋购买合同。
开发商应当依照合同中约定的标准进行装修和装饰。
- 精装修标准应包含对于墙面、地面、天花板、门窗、厨房卫生间等方面的装修要求，包括但不限于材料的选择、颜色的搭配、装修工艺等。
4. 交付验收
- 交付验收应在开发商完成精装修工作后进行。
双方应共同参与，并在验收前进行沟通和提前准备。
- 交付验收应以逐项检查的方式进行，确保每一项装修工作符合合同约定的标准和业主的期望。
- 如发现不符合要求的地方，应记录并要求开发商进行整改，并在整改完成后重新验收。
5. 问题处理
- 如在交付过程中出现问题，双方应通过协商和沟通解决。
如协商无果，可寻求法律途径进行维权。
- 对于因开发商的失误或违约导致的问题，开发商应承担相应的责任。
6. 其他约定
- 本文档中未涉及的事项，可根据实际情况在购买合同中作出约定。
- 开发商应将本文档提供给所有购买者，并确保其了解相关规定和要求。
7. 结论
本文档为精装修交付的规定样本，旨在明确双方权益和交付标准。
在实际交付过程中，双方应根据具体情况进行合理的调整和约定。
精装修交付的准则(样本)
精装修交付的准则(样本)
本文档为精装修交付的准则样本，以便作为参考和指导。
在进行精装修交付时，请遵循以下要求：
1. 质量标准：质量标准：
- 所有建筑材料和装修材料必须符合国家和地方的建筑标准和规定。
- 所有装修工作必须符合相关的质量标准，确保工程质量。
2. 完工时间：完工时间：
- 精装修工程应按照合同约定的时间节点完成。
- 如遇到不可抗力因素导致工期延误，开发商应及时通知购房者，并努力加快工程进度。
3. 设备设施：设备设施：
- 精装修交付的房屋应配备完好的设备设施，包括但不限于空调、热水器、消防设备等。
- 所有设备设施必须经过检验合格并正常运转。
4. 装修品质：装修品质：
- 精装修应保证装修品质至少达到合同约定的标准。
- 需要特别注意的装修部位（如地板、墙面、天花板等）应进
行细致的检查，确保质量无瑕疵。
5. 主要配套设施：主要配套设施：
- 精装修房屋应配备必要的主要配套设施，如厨房、卫生间等。
- 配套设施应符合卫生和安全要求，并经过相关部门的验收。
6. 噪音和污染控制：噪音和污染控制：
- 在精装修过程中，应尽量减少噪音和污染对周围居民的影响。
- 施工人员应严格遵守相关的环境保护规定。
请注意，本文档仅为样本，具体的精装修交付准则应根据实际
情况和相关法律法规进行制定。
以上准则仅供参考，具体要求请根据实际情况和相关法律法规
制定。
精装修交付标准
精装修交付标准
一、室内空间标准
1、室内墙面：保证砖墙面平整、角钝、抹灰面光滑、无折痕，涂料平整、光滑、渐变色均匀；
2、地面：保证地面湿喷乳胶漆成型，色泽均匀、平整、纹理自然；
3、天花：保证乳胶漆表面色泽均匀、光洁、有水准，边角等处处理到位；
4、木门、木窗：保证木门前后水平、木窗铰链闭合到位，木制品表面有胶饰；
5、洁具：保证洁具固定牢固，有效无泄漏；
6、弱电：保证插座、开关、照明灯饰固定牢固，有效安装设计，无电磁干扰；
7、水暖：保证管道安装结构正确，有效安装，实现防水和有效运行。
二、室外环境标准
1、公共部分环境：保证外立面墙体有色差的涂料、抹灰、外墙防水；
2、路面：保证路面沥青铺设均匀、平整，实木护栏边角处理到位；
3、景观设施：保证景观栽培应设置有更护廊柱、灌溉排水系统等；
4、绿化：保证道路绿化应植草坪、种灌木并设置滴灌系统；
5、停车场：保证停车场应安装规范的停车标志、灯具、安防栅栏；
6、消防：保证消防应按规范设置消防水池、消防管网系统。
精装房交房标准
精装房交房标准精装房是指在房屋基本结构完好的情况下，进行室内装修和附属设施设备的一种房屋交付标准。
精装房交房标准是指开发商在将精装房交付给购房者时，所需满足的一系列标准和要求。
下面将从装修标准、设施设备标准、验房标准等方面，为大家详细介绍精装房交房标准。
一、装修标准。
1. 墙面，墙面应平整、无开裂、无空鼓，装修材料应符合国家环保标准，无异味。
2. 地面，地面应平整、无开裂、无翘起，地砖、地板应牢固、无缝隙。
3. 天花板，天花板应平整、无开裂、无渗水，吊顶应牢固、无变形。
4. 门窗，门窗应开启灵活、无噪音，密封性好，无漏风漏水现象。
5. 涂料，墙面、天花板的涂料应平整、无起泡、无色差，符合国家标准。
二、设施设备标准。
1. 电路，电路应设计合理、无漏电、无短路，插座、开关应齐全、正常使用。
2. 燃气，燃气管道应安全可靠、无泄漏，燃气灶、热水器应正常使用。
3. 给排水，给排水管道应畅通、无堵塞，水龙头、下水道应正常使用。
4. 通风，通风设施应畅通、无异味，油烟机、排气扇应正常使用。
5. 暖气，暖气设施应正常供暖、无漏水，温度调节合理。
三、验房标准。
1. 外观，检查房屋外观是否完好，有无裂缝、渗水等现象。
2. 设施设备，检查房屋内的设施设备是否齐全、正常使用。
3. 装修质量，检查墙面、地面、天花板、门窗等装修质量是否符合标准。
4. 环保检测，对装修材料进行环保检测，确保符合国家环保标准。
四、交房流程。
1. 交房前准备，购房者应提前了解精装房交房标准，做好验房准备工作。
2. 签订交房协议，购房者与开发商签订交房协议，明确双方的权利和义务。
3. 签字验房，购房者在交房当日与开发商进行签字验房，确认房屋交付标准是否符合要求。
4. 交付房屋，开发商将符合标准的房屋交付给购房者，完成交房手续。
总结，精装房交房标准是保障购房者权益的重要环节，购房者在接受房屋交付时，应严格按照标准进行验房，确保房屋质量符合要求。
同时，开发商也应严格按照标准进行施工和交房，确保交付的房屋达到国家标准，提升购房者的满意度和信任度。
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天山河畔花园全装修房交房标准与配套设施
一、建筑及机电设置
1、结构：
钢筋混凝土剪力墙结构。
2、外观：
外墙采用涂料。
3、大堂入口：
大堂采用铝合金门窗。
大堂内饰以石材、砖材、木饰面等装饰材料。
另设吊顶、照明等装饰。
部分底层大堂、电梯前室设置冷暖空调。
4、电梯、电梯间及走道：
a.电梯：“上海三菱”或同等品牌。
b.各层电梯厅内饰以石材、砖材、玻璃饰面、涂料等装饰材料，
配以吊顶及照明灯饰。
5、门窗：
a.各分户门采用防盗门，附设猫眼，配防盗门锁、门把手及五金
配件。
b.卧室、厨房、卫生间及储藏室木门(依两种风格配套二种颜色
供选择)，配门锁（厨房、储藏室除外）、门把手及五金配件。
c.窗户采用铝合金窗料、五金配件；分户门内各房间铝合金门窗
除一部分采用安全玻璃外，其余采用中空玻璃。
6、通讯系统：
为住户提供电话进线，起居室、卧室、厨房、主卫生间均设置电话终端，住户可向中国电信申请开通电话服务。
7、信息网络系统：
为住户敷设信息网络进线，卧室设置网络终端，住户可向中国电信申请开通宽带网络服务。
8、有线电视接收系统：
社区设置有线电视网，起居室、卧室设置有线电视终端。
开发商将替小业主垫付2门终端开通费。
9、家庭信息配线箱：
每套住宅设置信息配线箱，电话、电信宽带网络、有线电视都通过信息配线箱引至各终端面板。
10、安全系统：
a.住户安保系统：
一、二层及顶层独立设置家庭防盗报警系统，住户通过设防，
使得家庭内防盗报警信号送至小区安保中心。
每户住宅起居室及主卧室内设置紧急报警按钮向小区安保中心报警。
b.小区安保系统：
小区设置周界报警系统、电子巡更系统。
小区设置闭路电视监控系统，具备24小时监控条件。
小区设置可视对讲系统。
小区设置刷卡门禁系统。
小区所有住宅电梯均设置三方（机房、轿厢、安保中心）通话系统。
11、供电负荷标准：
2房2厅7KW单相供电，3房2厅9KW三相供电，4房2厅11KW三相供电。
12、物业管理系统：
每户设独立的生活用水表、电表、煤气表。
其中水表、电表设置在公共管井内，煤气表由小业主进户后自行申请安装。
煤气表及煤气立管位于厨房间内。
13、停车库：
小区设南、北2个地下汽车库；部分住宅楼下设自行车库。
14、地下人防工程：
本项目北地下车库兼为战时地下人防工程。
二、住户单元内的室内装修
有两种风格可供选择（请打勾，并签字确认）：
①度假式风格（Resort ）；□___________________
②现代式风格（Modern ）；□___________________
此两种风格的区别是在以下部位有两种材质或颜色可供选择：地板，卫生间墙地砖，厨房墙地砖、厨具门板的颜色，木纹饰面（门、门套、脚线）。
1、客厅/餐厅：
天花：乳胶漆，配灯座带灯泡；局部设吊顶，吊顶位置配筒灯。
地坪：有以下选择：
①度假式风格（Resort）:
实木复合地板□或地砖□（请打勾并签字确认）__________________
②现代式风格（Modern）:
实木复合地板□或地砖□（请打勾并签字确认）__________________
墙面：乳胶漆。
空调：“特灵”或同等品牌暗藏风管机。
2、主卧房
天花：乳胶漆，配灯座带灯泡。
地坪：实木复合地板（依两种风格配套二种颜色）。
墙面：乳胶漆。
空调：“特灵”或同等品牌挂壁机。
3、次卧房
天花：乳胶漆，配灯座带灯泡。
地坪：实木复合地板（依两种风格配套二种颜色）。
墙面：乳胶漆。
空调：“特灵”或同等品牌挂壁机。
4、书房（如果有提供）
天花：乳胶漆，配灯座带灯泡。
地坪：实木复合地板（依两种风格配套二种颜色）。
墙面：乳胶漆。
空调：“特灵”或同等品牌挂壁机。
5、主卫生间
天花：铝扣板与石膏板。
地坪：地砖。
墙面：墙砖。
洁具：浴缸、座厕及洗手盆（“TOTO”或同等品牌）。
配以冷热水龙头及花洒（“TOTO”或同等品牌），以及手纸盒、毛
巾架（环）。
淋浴房：除2房2厅以外，其余住户单元的主卫生间均设有玻璃淋浴房。
洗手台：台面配石材，台面下配储物柜，台面上配镜子。
灯具：筒灯/射灯。
采暖：顶角线电加热片（“马利”或同等品牌）。
6、次卫生间(如果有提供)
天花：铝扣板或石膏板。
地坪：地砖。
墙面：墙砖。
洁具：座厕及洗手盆（“TOTO”或同等品牌），玻璃淋浴房。
配以冷热水龙头及花洒（“TOTO”或同等品牌），以
及手纸盒、毛巾架（环）。
洗手台：台面配石材，台面下配储物柜，台面上配镜子。
灯具：筒灯/射灯。
采暖：带排风浴霸。
7、厨房：
天花：铝扣板与石膏板。
地坪：地砖。
墙面：墙砖。
厨具：厨柜及人造石台面，配煤气灶、抽油烟机、电烤箱（“通用电器”或同等品牌），不锈钢水槽和厨房龙头（“弗兰卡”
或同等品牌）。
灯具：筒灯。
8、阳台
天花：乳胶漆。
地坪：地砖。
设施：仅工作阳台预留洗衣机插座、水龙头和提供即热式煤气热水器（“林内”或同等品牌）。
灯具：吸顶灯。
9、储藏室
天花：乳胶漆，配吸顶灯。
墙面：乳胶漆。
地坪：地砖。
10、一层花园(如果有提供)
一层花园：阳台位置的平台铺贴地砖，其余地坪为覆土完成面。
备注：大理石、花岗石、板岩属天然石材，存在纹理和颜色的差别。
其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂
质。
虽然在安装前都经过挑选，但无法避免上述情况。
花岗石在铺贴前已经过抛光，安装过程中亦得到妥当保护。
但是花岗石相对大理石而言属硬质石材，完成安装
后不可再次抛光，因此不可避免的其接缝处会有所不
同。
木材亦是一种天然材料，存在纹理和颜色的差别，因此无
法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一
致性。
深色木材一般质地紧密较硬，而浅色木材一般质地
较松偏软。
因此相对于深色木材而言浅色木材外观改变的
可能性较大。