地块别墅项目施工组织设计策划方案
别墅工程施工计划书(3篇)
第1篇一、项目概述1. 项目名称：XX别墅工程2. 建设单位：XX房地产开发有限公司3. 施工单位：XX建筑工程有限公司4. 项目地点：XX市XX区XX路XX号5. 项目规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，共XXX栋别墅二、施工进度安排1. 施工准备阶段（第1-2周）：- 完成施工图纸会审和技术交底。
- 组织施工人员进场，进行安全教育和培训。
- 配备施工机械和材料，确保施工所需物资的供应。
2. 基础施工阶段（第3-8周）：- 土方开挖、平整场地。
- 地基处理，包括桩基施工和地基加固。
- 基础垫层和基础主体结构施工。
3. 主体结构施工阶段（第9-20周）：- 钢筋工程：绑扎、焊接钢筋。
- 模板工程：安装、拆除模板。
- 混凝土工程：浇筑梁、板、柱等混凝土结构。
- 外墙施工：砌筑墙体，进行外墙面处理。
4. 装饰装修阶段（第21-30周）：- 室内抹灰、刮腻子。
- 安装门窗、洁具、灯具等。
- 进行室内油漆、壁纸、地板等装饰工程。
- 室外景观、绿化工程。
5. 竣工验收阶段（第31-32周）：- 组织竣工验收，完成相关手续。
- 进行试运行，确保别墅功能正常。
三、施工组织与管理1. 组织机构：- 成立项目领导小组，负责项目整体协调和管理。
- 设立工程技术部、施工管理部、质量安全管理部、物资供应部等部门。
2. 施工管理：- 严格执行施工规范和操作规程。
- 加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。
- 严格控制施工进度，确保按期完成施工任务。
3. 安全管理：- 建立健全安全管理制度，加强安全教育。
- 严格执行安全操作规程，确保施工安全。
4. 物资供应：- 组织施工材料、设备的采购和供应。
- 确保施工所需物资的质量和数量。
四、质量控制1. 施工前：- 完成施工图纸会审和技术交底。
- 组织施工人员进行质量意识和技能培训。
2. 施工过程中：- 严格执行施工规范和操作规程。
- 加强施工过程中的质量控制，及时发现和解决问题。
某地产别墅群工程施工组织设计
某地产别墅群工程施工组织设计一、项目背景某地产公司拥有一块土地，计划在上面建设一座别墅群，总共包括30栋别墅。
为了顺利完成别墅群的建设工作，需要进行工程施工组织设计。
二、施工组织设计目标1.确定施工组织结构，明确各部门职责和配合关系；2.制定施工流程，安排合理的工期计划；3.确定施工队伍的组成和人员配备；4.制定施工安全管理制度，确保工程施工安全；5.确定施工材料供应计划，保证材料的供应及储备；6.制定施工设备的选用方案，确保设备的正常运转；7.制定施工质量管理计划，确保工程质量；8.制定施工环境保护方案，保护环境。
三、施工组织结构为了保证施工工程的顺利进行，需要明确各部门的职责和配合关系。
施工组织结构如下：1.总经理：负责整个工程施工的决策和管理，对工程进展负最终责任；2.监理部门：负责对施工过程进行监督和检查，确保施工按照合同要求进行；3.施工经理：负责具体施工进度的安排和管理，协调各分部门工作；4.安全部门：负责施工现场安全管理，制定安全管理制度和培训施工人员；5.质量部门：负责施工质量管理，进行质量检查和验收；6.设备部门：负责施工设备的选用和维护；7.供应部门：负责施工材料的供应和储备；8.环保部门：负责施工环境保护，制定环保方案并监督实施。
四、工期计划根据施工进度和工程量，制定合理的工期计划。
具体工期安排如下：1.第一阶段：准备工作阶段，包括地基处理、场地平整等，预计耗时30天；2.第二阶段：主体施工阶段，包括建筑物的基础、结构和装修等，预计耗时90天；3.第三阶段：收尾工作阶段，包括室内装修和设备调试等，预计耗时30天。
总工期为150天。
五、施工队伍和人员配备为了保证施工质量和工期，需要合理安排施工队伍和人员配备。
具体人员配备如下：1.施工队伍：包括项目经理、施工员、工程技术人员、施工工人等；2.设备操作人员：包括起重机操作员、混凝土泵操作员等；3.监理人员：负责监督施工质量和进度。
别墅施工组织设计方案
别墅施工组织设计方案一、工程概述本别墅项目位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑高度为_____米，结构形式为_____。
别墅周边环境优美，交通便利。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，力争优质工程。
2、工期目标：计划在_____天内完成全部施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
（二）施工顺序遵循“先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
（三）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审。
2、编制施工组织设计和专项施工方案。
3、做好技术交底工作。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
3、布置施工临时用水、用电线路。
（三）材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
（四）劳动力准备根据工程进度要求，组织各工种劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清底。
开挖过程中注意控制基底标高和边坡坡度。
2、基础钢筋工程钢筋在加工场加工制作，现场绑扎安装。
钢筋的规格、型号、数量、间距等必须符合设计要求。
3、基础模板工程采用木模板，支撑系统采用钢管脚手架。
模板安装必须牢固，尺寸准确，拼缝严密。
4、基础混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑过程中要振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋的加工、连接和安装要符合设计和规范要求。
2、模板工程采用多层胶合板模板，支撑系统采用钢管脚手架。
3、混凝土工程混凝土的浇筑、振捣和养护要严格按照施工规范进行。
（三）屋面工程1、屋面防水采用卷材防水，施工前要对基层进行处理，确保基层平整、干燥。
别墅工程施工施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本别墅工程位于我国某城市，占地面积为1000平方米，总建筑面积为800平方米，建筑层数为3层。
工程包括主体结构、装饰装修、室外工程等部分。
为确保工程质量和施工进度，特制定本施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立别墅工程指挥部，下设项目经理部、技术质量部、安全文明施工部、材料设备部、施工管理部等部门。
各部门职责明确，协同配合，确保工程顺利进行。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定合理的施工进度计划，明确各阶段施工任务和完成时间，确保工程按期完工。
3. 施工质量管理严格执行国家相关施工规范和质量标准，建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监控，确保工程质量。
4. 施工安全管理加强施工现场安全管理，落实安全责任制，定期开展安全教育培训，提高施工人员安全意识，确保施工安全。
三、施工方案1. 主体结构施工（1）地基处理：采用桩基础，桩径为400mm，桩长根据地质情况确定。
（2）基础施工：根据设计图纸，采用钢筋混凝土基础，施工过程中注意保证基础混凝土强度和密实度。
（3）主体结构施工：采用框架结构，施工过程中严格控制混凝土浇筑质量和钢筋绑扎质量。
2. 装饰装修施工（1）外墙施工：采用干挂石材，施工过程中注意石材的平整度和垂直度。
（2）内墙施工：采用抹灰和腻子施工，注意墙面平整度和阴阳角方正。
（3）顶面施工：采用石膏板吊顶，施工过程中注意石膏板的平整度和缝隙处理。
（4）地面施工：采用瓷砖铺贴，施工过程中注意瓷砖的平整度和缝隙处理。
3. 室外工程（1）绿化施工：根据设计图纸，进行绿化种植，确保绿化效果。
（2）道路施工：采用混凝土路面，施工过程中注意路面平整度和标高。
（3）排水施工：采用雨水收集系统和污水排放系统，确保排水畅通。
四、施工保障措施1. 人员保障：选拔经验丰富的施工队伍，加强培训，提高施工人员技能水平。
2. 材料保障：选用优质建筑材料，确保材料质量。
3. 设备保障：配置先进施工设备，提高施工效率。
别墅工程的施工组织设计方案
别墅工程的施工组织设计方案一、项目概况1.1项目名称：别墅工程1.2项目地点：XX市XX区XX街道1.3项目规模：总建筑面积XXX平方米1.4项目周期：预计工期XXX天二、施工组织设计原则2.1安全第一：确保施工过程中的人员和物资安全，严格遵守相关安全规定和标准，配备专职安全员进行安全管理。
2.2质量为先：严格按照设计图纸和相关规范进行施工，配备专职质量员进行质量管理，确保施工质量符合要求。
2.3环保节能：合理利用资源，采用环保材料和技术，减少对环境的影响，提高能源利用效率。
2.4经济合理：合理安排施工进度和资源投入，控制成本，提高效益。
三、施工组织机构3.1项目经理：负责项目的整体施工组织和管理，协调各个施工部门之间的工作，确保项目顺利进行。
3.3施工队长：负责具体施工工作的安排和指导，协调解决施工中的问题。
3.4安全员：负责施工现场的安全管理，保障施工人员和物资的安全。
3.5质量员：负责施工质量的检查和管理，确保施工质量符合要求。
3.6材料员：负责施工材料的采购和管理，保证施工材料的供应充足和质量合格。
四、施工进度计划4.1前期准备阶段：包括项目调研、施工图纸编制、材料采购等工作，预计耗时XX天。
4.2地基施工阶段：包括地基开挖、基础浇筑等工作，预计耗时XX天。
4.3主体施工阶段：包括结构施工、外墙施工等工作，预计耗时XX天。
4.4装修施工阶段：包括室内装修、水电安装等工作，预计耗时XX天。
4.5竣工验收阶段：包括工程验收、整理交接等工作，预计耗时XX天。
五、施工方法和技术要求5.1地基施工：采用人工开挖地基的方式，确保地基的平整和稳固。
5.2结构施工：采用钢筋混凝土结构，按照设计图纸和相关规范进行施工。
5.3外墙施工：采用砖砌体或外保温系统，确保外墙的防水、保温和美观。
5.4室内装修：根据业主需求和设计要求进行室内装修，包括地面铺装、墙面涂料、天花板装饰等工作。
5.5水电安装：按照设计图纸进行水电管线的安装和连接，确保供水、供电和排水系统的正常运行。
最新最新别墅建设工程施工组织设计实施方案范本
XIAOLIFEIDAO别墅建设工程施工组织设计实施方案[键入文档副标题]晓李飞刀[选取日期]别墅建设工程施工组织设计实施方案第一章编制说明一、编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。
二、编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
3、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
4、严格遵守消防安全及施工安全工作。
三、本建筑工程技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程创优。
应用于本工程的土建施工主要技术规范：地基与基础工程施工及验收规范：GBJ201-83钢筋焊接及验收规程：JGJ18-96砼强度检验评定标准：GB107-87砼结构工程施工及验收规范：GB50204-92砌体工程施工及验收规范：GB50203-98屋面工程技术规范：GB50207-94建筑装饰工程施工及验收规范：JGJ73-91建筑地面工程施工及验收规范：GB50209-95建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88建筑安装工程质量检验评定统一标准：GBJ300-88建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86建筑施工安全检查标准：JGJ59-99第二章工程概况2.1工程性质该别墅工程位于县城关镇艾城有梦小区，土壤为黄泥粘性土壤建筑层数为两层，建筑面积约为800㎡。
该别墅客厅、厨房、公共卫生间、车库设置在一层，二层主要为会客厅、卧室及书房。
2.2工程地理位置及周围环境情况别墅工程建设需要考虑建筑物地基承载力的要求，可能需要对基础进行加强处理，具体需依据现场实际情况而定。
别墅小区建设施工组织设计方案
别墅小区建设施工组织设计方案一、项目概述本文旨在针对别墅小区建设施工组织设计方案进行详细描述。
别墅小区建设施工的目标是打造一个高品质、高舒适度的生活环境，因此，在施工过程中要充分考虑居民的需求和生活质量，合理组织施工活动，确保工期和质量。
二、施工组织方案1.人员组织（1）设立项目部门：将项目划分为规划设计部、市政部、景观部、设备部、质监部等多个部门，负责不同区域的工程施工管理和日常事务处理。
（2）人员配备：合理配置经验丰富的管理人员和技术人员，确保项目施工管理的专业性和可靠性。
2.工期计划（1）整体计划：根据项目规模和工作内容，制定详细的施工计划，确保施工进度的合理性和可控性。
（2）分段施工：将项目划分为多个阶段，每个阶段都有具体的工作计划和时间要求，以便项目能够顺利推进。
3.施工设备（1）采购设备：根据项目的具体需求，采购相应的施工设备，以提高工作效率和质量。
（2）设备管理：建立设备档案管理制度，定期对设备进行检修和维护，确保设备的正常运行。
4.资材管理（1）采购计划：根据施工进度和需求，制定详细的资材采购计划，并与供应商签订合同，确保供应的及时性和质量。
（2）库存管理：建立严格的库存管理制度，定期盘点和核对，确保施工过程中的资材供应充足。
5.施工质量控制（1）质量监管：设置专职质监人员，对施工现场进行日常监管，及时发现和处理施工质量问题。
（2）质量标准：制定详细的施工质量标准，对施工过程进行全面检查和验收，确保施工质量符合要求。
6.安全管理（1）安全计划：根据施工工艺和站点特点，制定详细的安全施工计划，明确责任人和具体要求。
（2）安全措施：采取必要的安全措施，包括安全警示牌的设置、安全通道的划定等，确保施工期间的安全。
7.环境保护（1）环境评估：在施工前进行环境评估，了解施工对环境的影响，提出合理的环保措施。
（2）环保措施：采取减少噪音和污染排放的措施，保护周边居民的生活环境和身体健康。
8.现场卫生（1）定期清理：建立定期清理制度，保持施工现场的整洁和有序。
别墅建筑施工组织方案范本
别墅建筑施工组织方案范本别墅建筑施工组织方案范本为:一、项目概况该项目为一处别墅建筑，建筑面积约为1000平方米。
建筑地点位于XX市XX区XX街XX号。
本施工方案旨在合理安排施工流程，确保施工质量和安全。
二、施工组织架构1. 项目经理：负责整个施工项目的计划、组织和管理。
2. 技术负责人：负责施工中的技术指导和质量验收。
3. 安全主管：负责施工现场的安全管理和控制。
4. 现场施工人员：包括木工、瓦工、油漆工等，负责具体施工工作。
三、施工流程安排1. 前期准备工作a. 召开工作会议，明确目标和任务。
b. 制定详细的施工计划，包括工期、人员配置和施工顺序等。
c. 准备施工所需的人员和材料。
2. 地基基础施工a. 进行现场勘测，确保施工安全。
b. 挖掘地基，清理地表杂物。
c. 搭建支撑结构，施工基础混凝土。
d. 进行地下管道敷设和测试。
3. 主体结构施工a. 进行主体结构的施工，包括梁、柱和楼板等。
b. 安装钢筋和预制构件。
c. 进行混凝土浇筑和养护。
4. 安装工程施工a. 进行涂料、木工、电气和暖通工程的施工。
b. 安装门窗、地板和卫浴设备等。
c. 进行室内装饰和精装修工程。
5. 竣工验收a. 进行整体验收，检查工程质量和安全。
b. 完善相关手续，办理竣工验收手续。
四、安全管理措施1. 制定详细的施工安全管理计划，包括安全检查和防范措施。
2. 注重施工现场的整洁和卫生，确保施工人员的工作环境安全。
3. 检查和测试施工设备的安全性能，确保设备操作安全。
4. 建立安全警示标识，提醒施工人员注意安全。
五、质量控制措施1. 严格按照施工标准和相关规范进行施工。
2. 加强材料和设备的质量管理，确保施工材料合格。
3. 定期进行施工质量检查和验收，确保施工质量达标。
六、施工计划1. 第一阶段（预计3个月）a. 前期准备工作b. 地基基础施工2. 第二阶段（预计6个月）a. 主体结构施工3. 第三阶段（预计2个月）a. 安装工程施工4. 第四阶段（预计1个月）a. 竣工验收七、附图材料1. 施工平面图2. 施工剖面图3. 施工设备布置图总结：本施工组织方案旨在详细规划别墅建筑的施工流程，确保施工质量和安全。
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丰饶路与丹河路交叉东南角地块B2、B3（暂名悦兰庭）工程第一章工程概况丰饶路与丹河路交叉东南角地块B2、B3（暂名悦兰庭）工程由宁波鸿基置业有限公司投资兴建，该工程位于象山丹城丹西街道丹河路与丰饶路交叉口东南角。
本工程分不为框架三层结构，总建筑面积为11780.9㎡，工程由县规划局统一规划；宁波华东核工业工程勘察院负责勘察；浙江龙山建筑设计咨询有限公司单独设计，并托付宁波科信华正工程咨询股份有限公司监理；该工程由宁波景业建设有限公司施工。
建筑物为3层，高度为9.9米。
斜屋面最高点为12.192米。
由46户12幢单体组成的连体不墅。
一、工程类不本工程主体均为框架结构，设计耐火等级为二级；单体斜屋面防水等级为一级，使用年限20年；防水卷材2道4厚SBS；建筑物类不为三类，设计使用年限50年，建筑物抗震等级为丙类，建筑抗震设防烈度六度。
二、工程特点1、基础工程筏板基础混凝土强度等级均为C30。
1.1基础混凝土：基础采纳钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等级为C30，垫层采纳100㎜厚C20素混凝土垫层，500㎜厚通子与石粉混合物进行土方换垫层填。
基础混凝土外刷2道聚合物水泥浆和聚合物水泥砂浆防水层。
1.2砖基础：±0.00以下砌体均用200厚MU15混凝土一般砖，M10水泥砂浆砌筑，1：2防水水泥砂浆双面粉刷20厚。
室内地坪标高±0.00以下60mm处设20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）防潮层。
当墙身一侧设有覆土时，相邻外侧设垂直防潮层并连接两道水平防潮层。
2、主体工程本工程均为框架结构，混凝土强度等级采纳C30；防潮层以上外墙、楼梯、卫生间均用200厚干密度为B07，强度等级为A7.5陶粒增强加气砌块，专用砂浆砌筑。
分户墙：均用200厚MU10废弃土烧结多孔砖。
内墙：除注明者外，其余内墙均采纳200/100厚干密度为B07，强度等级为A5.0的蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。
构造做法详见图集03J104。
内墙加气混凝土砌块隔墙不应直接砌筑在楼面、地面上宜用水泥砖在其根部砌筑高度0.2M的墙垫。
3、屋面工程3.1、屋面分不为平屋面、坡屋面（a）平屋面一（用于露台上人屋面）做法：①、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；②、聚乙烯薄膜隔离层；③、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；④、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑤、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑥、刷冷底子油两道；⑦、20厚1：3水泥砂浆找平；⑧、最薄处30厚轻集料混凝土（平均厚度80厚）找坡层；⑨、现浇混凝土楼板。
（b）坡屋面一做法：①、块瓦（所有平瓦用两个平瓦专用螺钉固定）；②、挂瓦条30×30（h），中距按瓦材规格；③、顺水条30×30（h），中距500；④、50厚C20细石混凝土随捣随抹（内配双向Ф6@200钢筋网）；⑤、聚乙烯薄膜隔离层；⑥、50厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；⑦、4厚SBS改善沥青防水卷材；⑧、4厚SBS 改善沥青防水卷材；⑨、20厚1：3水泥砂浆找平层；⑩、钢筋混凝土屋面板。
注：1.挂瓦条固定在顺水条（30×30）上，顺水条钉在持钉层上。
2.50mm厚配筋细石混凝土找平层中敷设的Ф6钢筋网应与钢筋混凝土屋面板的预埋Ф10钢筋头连牢，并应特不注意与屋脊和檐口处预埋的Ф10钢筋头的链接。
（c）屋二（用于檐沟）做法：①、4厚SBS改善沥青防水卷材一道；②、4厚SBS改善沥青防水卷材一道；③、最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡抹平；④、现浇钢筋混凝土板表面清理洁净（现浇板必须保证浇捣质量不漏）。
四、地面（a）地面1（用于卫生间、厨房）：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（拉毛）；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、最薄处15厚1：3水泥砂浆抹平。
⑤、100厚C25混凝土垫层；⑥、150厚碎石夯实；⑦、素土夯实。
（ b）地面2（用于室内房间、楼梯间）：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆（抹光）；③、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、100厚C25混凝土垫层；⑤、150厚碎石夯实；⑥、素土夯实。
4.1、内墙（a）内墙1用于室内房间：①、面层由住户二次装修定；②、10厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网；③、10厚1：3水泥砂浆（掺入抗裂纤维）打底压实找平；④、界面剂；⑤、陶粒增强加气砌块（B07）墙体。
（b）内墙2用于楼梯间：①、3厚柔性腻子层；②、15厚1：1：6水泥白灰砂浆（掺入抗裂纤维）满铺钢丝网；③、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、墙体。
（c）内墙3用于卫生间、厨房：①、面层由住户二次装修定；②、5厚1：2建筑胶水泥砂浆；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、10厚1：2水泥砂浆（掺入抗裂纤维）复合耐碱玻纤网格布打底压实抹平；⑤、墙体。
4.2、顶棚顶棚1用于室内：①、批白水泥两道；②、3厚1：1：6混合砂浆（掺入抗裂纤维）；③、5厚1：3聚合物水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；④、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；⑤、现浇钢筋混凝土板表面清理洁净。
5、地上部分5.1、地上部分楼地面（a）楼面1用于卫生间等用水房间：①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（拉毛）；③、1.5厚JC防水涂料两道；④、最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡抹平；⑤、现浇钢筋混凝土板。
（b）楼面2用于室内房间及楼梯间:①、面层由住户二次装修定；②、20厚1：2水泥砂浆面层（抹光）；③、水泥浆一道（内掺建筑胶）；④、现浇钢筋混凝土板。
5.2地上部格外墙（a）外墙1：仿石漆外墙（颜色见立面）：①、仿石面涂料；②、仿石底涂料；③、着色剂；④、刷封底防水涂料；⑤、5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布抗裂层；⑥、30厚无机轻集料保温砂浆B型（燃烧性能A级）；⑦、刷界面剂一道；⑧、陶粒增强加气砌块（B07）墙体；⑨、20厚水泥砂浆。
（b）外墙2：挂贴花岗岩外墙：①、稀水泥浆擦缝，密封胶密封；②、20厚花岗岩石板，由背面预留孔穿18号铜丝与双向钢筋网固定，花岗岩石板与保温砂浆间的20厚空隙内用1：2.5水泥砂浆灌实；③、Ф6双向钢筋网（中距按板材定）与墙内预埋筋电焊；④、30厚无机轻集料保温砂浆B型（燃烧性能A级）；⑤、刷界面剂一道；⑥、陶粒增强加气砌块（B07）墙体，预埋Ф8钢筋，伸出墙面40间距按板材尺寸。
⑦、20厚水泥砂浆。
5.3地上部分踢脚（a）踢脚1用于室内房间、走廊及楼梯间（高200mm)：①、10厚1：2.5水泥砂浆；②、10厚1：2水泥砂浆；③、墙体。
6、门窗工程本工程外窗采纳断热铝合金单框低辐射中空玻璃窗（6中透光Low-E+12A+6透明遮阳型）颜色业主定。
7、油漆及五金：露明铁件均先除锈，刷防锈漆一道，后刷调和漆二度（颜色另定）。
凡墙内预埋木砖均需做浸沥青防腐处理，预埋铁件做除锈处理，以红丹漆打底，刷防锈漆二道。
各门窗均需配齐五金零件。
三、施工条件该工程位于象山丹城丹西街道丹河路与丰饶路交叉口东南角。
施工场地差不多平坦，水源、电源已送至施工场地。
四、施工工期本工程按照国家工期定额，为满足建设单位要求及施工合同，施工工期为390日历天左右。
五、工程质量依照建设单位要求，本工程质量等级为合格标准。
第二章施工部署1、指导思想充分发挥1级建筑安装企业治理和技术装备优势，贯彻项目法施工，并实施经济与治理责任考核，以质量保证体系一国际ISO9002质量认证体系为保证。
本着急业主所急，为业主经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务。
以“质量、高速、高效”为整个工程施工的动身点和归宿，并贯穿施工的全过程，以优质的施工方案，精干的施工队伍，价廉物美的建筑材料，优秀的治理班子，来创建“悦兰庭B1B2地块工程”这一优质工程。
2、部署原则2.1目标治理原则按本项目施工合同文件中所确定的施工各目标要求，合理配置生产诸要素，实现预定目标，一次性合格。
2.2程序治理原则遵循“先地下后地上、先主体结构后围护装修、先主后次、先大后小，搭接交叉施工”的施工规律和施工程序及本公司《质量体系程序文件》。
3、组织部署3.1概述本工程土建部分由我公司施工，公司将派胡善方项目经理承担该工程的建设，该项目部施工技术人员均选派有类似工程施工经验和较强责任心、事业心的人员担任。
以项目法施工组织项目部内的生产诸要求，对工程的质量、工期、安全、文明等进行高效、有打算的组织协调和治理，部署的原则为“施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工治理严格细致，总包责任可靠落实”。
3.2治理机构组织原则按部门操纵式成立“悦兰庭项目经理部”。
组织机构图详见如下：项目组织网络由项目总工任组长，施工员、质量员及参与施工班组组长为成员组成成项目技术攻关QC小组，积极推广应用建筑业十项新技术、新工艺、新材料，提高工程施工科技含量，确保施工质量达到预定目标。
3.4劳动力组织在全公司范围内抽调施工经验丰富的作业承包班组，其数量满足施工总进度打算需求。
悦兰庭工程依照平面布置特点，按六个施工段进行平行流水作业。
4、场地施工设施部署场地的施工设施布置直接阻碍工程的施工工期及经济效果，予以优先周密安排。
内容包括现场水、电、通讯线路布置和道路平坦，以及各项生产性和生活性施工设施规划，详见“施工总平面布置图”。
5、物资部署5.1工程材料配备原则：材料采购实施公司材料《采购程序》，建立治理体系和检测体系，专项治理材料采购工作。
在采购过程实行“相同质量比价格，相同价格比服务”的采购原则。
依照工程总进度编制所需材料打算，分轻重缓急，保质保量供应材料。
材料采购、运输、储存按《采购程序》和《材料运输、储存程序》进行操纵。
5.2 要紧周转材料配置第三章施工现场总平面布置1、施工用水和电依照建设单位提供的施工电源和水源，在电源处安装电表，再接出主干线，依照机械和临时设施布置情况设置支线，水管在水源处安装水表，用Dg 750主管接出，再依照搅拌机和砂浆机及临时设施的具体位置布置支管。
2、施工道路布置依照现场平面规划及总平面布置图，现场出入口B2区定在南面，B3区定在东面。
临时施工道路，素土夯实，铺碎石一层并浇筑120厚的C25素砼。
3、要紧施工机械设备、周转材料布置3.1 井架布置依照本工程各单体的平面布置及结构特点，详平面布置图。
3.2砼搅拌机本工程因工期较紧，为满足要求，楼房前设置350L搅拌机以便工程柱子等小量砼浇捣时施工,加快工程施工进度。
各搅拌机附近合理布置黄砂、石子、水泥等堆场，且在搅拌场地周围设排水沟和沉淀池。
3.3砂浆搅拌机：为满足本工程在砌筑、抹灰高峰期间砂浆用量，采纳3台灰浆机，布置在靠近砂及水泥附近，灰浆机拌和场地设排水沟和沉淀池。
3.4施工机具及材料：其它材料及周转材料、机具设备尽量减少二次搬运，以就近堆放为原则，方便材料进场运输和施工过程中的搬运。