公司破产债务清偿的顺序是什么.doc
房地产公司破产清算清偿顺序
You don't have that many viewers, don't be so tired.勤学乐施积极进取（页眉可删）房地产公司破产清算清偿顺序中国企业破产法（试行）第37条规定的破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。
破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。
破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。
近年来，房地产公司随着市场的需要也在不断兴起，但是一些发展不好的企业就面临着破产。
房地产企业破产也是需要进行进行破产清算，但是必须符合房地产公司破产清算清偿顺序的要求，根据严格的清楚顺序，确保每个债权人的利益都能够得到平等的对待。
要想了解具体的清偿顺序，可以到文中了解。
一、房地产公司破产清算清偿顺序1、开始程序破产程序因当事人申请而开始，债权人和债务人都可以提出破产申请。
提出申请时，必须讲明破产原因。
破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖;无营业所的，归债务人普通审判籍所在地的法院管辖;无营业所与普通审判籍的，归债务人不动产所在地的法院管辖。
对当事人提出的破产申请，法院要进行审查，有正当理由的，予以受理，否则即予驳回。
2、宣告程序破产由法院宣告。
宣告破产前，必须对破产案件进行审理。
审理方法由法院决定，可以依职权调查,可以进行言词辩论,也可以两种方法同时采用。
审理后，确认具备以下条件的，即可宣告破产：①具备法定的破产原因;②债权人具有申请破产的权利;③债务人具有破产的能力。
宣告破产要使用书面裁定。
破产裁定书必须记明宣告破产的具体时间，确定呈报债权时间，确定调查债权和召开第一次债权人会议的日期，宣布扣押命令，采取保全措施。
3、进行程序法院宣告债务人破产后，应从熟悉会计或者法律业务的人员中，选任破产管理人，并即发出公告宣布下列事项：破产裁定的主要内容;破产管理人的姓名、住址;报明债权的时间;第一次债权人会议的日期;命令破产人的债务人和财产持有人，不得向破产人清偿债务或者交付财产,而应向破产管理人说明情况,听候处理。
破产清算程序是怎样
一、破产清算程序是怎样公司注销清算应当按照以下程序进行：1、由公司股东会作出公司解散的决议，决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
2、股东会作出公司解散决议后15日成立清算组。
清算开始之日(决议解散之日)起十日内，书面通知登记机关、税务部门、劳动部门及开户银行。
3、到工商行政管理局领取《清算指南》、《清算报告书写格式》、《清算备案申请书》等表格，办理清算组备案。
自清算开始之日起15日内向市工商局清盘管理处报送备案材料：（1）股东会关于公司解散的决议;（2）清算组成立文件;（3）清算组各成员的基本材料;（4）有社会中介机构专业人员参加的还应提交授权委托书。
4、在工商局认可的报刊上刊登清算公告。
书面通知和清算公告应包括企业名称、住址、清算原因、清算开始日期、申报债权的期限、清算组的组成、通讯地址及其他应予通知和公告的内容。
5、制作清算开始日的资产负债表和财产清单。
6、办理国税、地税完税证明。
7、制作清算分配方案。
破产清算程序是怎样二、公司破产清算的顺序是什么破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
三、公司申请破产费用是多少如果要通过破产程序注销公司要产生如下费用：1、人民法院收取的受理费；2、管理人收取的清算服务报酬。
以及清算过程中的办公费等破产费用，这些费用均从企业资产的变现金额中支付。
破产费用指在破产程式中为破产债权人的共同利益而由破产财产中支付的费用，主要包括：（1）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，包括聘任工作人员的费用；（2）破产案件的诉讼费用；（3）为债权人的共同利益而在破产程式中支付的其他费用。
公司申请破产后债务怎么办
公司申请破产后债务怎么办
破产是指企业无法清偿债务，资不抵债时向法院申请债
务重组或破产清算的一种处理方式。
在破产清算中，企业的债务将被清算，并按照优先顺序分配给各个债权人。
那么，在企业申请破产后，债务怎么处理呢？
一、债务申报
一旦企业申请破产清算，债权人应尽快向企业主张自己
的权益，并在法定期限内向破产管理人提交其债权申报书。
申报书上需详细列明债权人的姓名、地址、联系方式，以及债权数额和产生债权的事实依据等。
二、债权清算
在破产清算过程中，债权人应配合破产管理人提供相关
资料，以便确认其债权是否属实。
如有争议，债权人应在规定期限内向法院提起诉讼解决。
三、债权分配
在确定债权后，破产管理人将按照法定顺序将企业的财
产清算后得到的资产分配给各个债权人。
一般来说，优先受偿的债权有下列顺序：国家税款、劳动者工资、社会保险费、残疾人基金、生活费用、维持申请程序费、其他债权。
如果优先受偿债权的债权数额超过了可分配的财产，那么按照比例分配。
四、无法清偿的债务
如果企业在清算后还存在无法清偿的债务，债权人则需
要按比例分担这部分债务。
通常情况下，如果债权人在清算后无法得到全部债权，那么他们可以在清算结束后继续追讨还有
剩余的债款。
总体而言，企业破产对债权人来说是非常不利的。
因此，在选择合作伙伴时应更加谨慎选择，切勿一味追求高额回报而忽视风险。
如果传闻某家企业即将申请破产，并有可能影响到您的投资，那么立即采取行动是非常重要的：尽快联系企业，主张自己的权益，跟进破产清算进展，尽可能确保自己的债权得到充分保障。
公司破产的清偿顺序是什么
公司破产的清偿顺序是什么公司破产时用破产财产清偿债务。
破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前, 破产人所有的供破产清偿的全部财产。
破产财产清偿的先后顺序是：1.破产费用破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
2.共益债务共益债务是指人民法院受理破产申请后, 为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。
共益债务包括：（1）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；（2）债务人财产受无因管理所产生的债务；无因管理, 是没有法定或者约定义务, 为避免造成损失（损失即包括自己也包括他人, 或者仅为他人）, 主动管理他人事务或为他人提供服务的行为。
（3）因债务人不当得利所产生的债务；不当得利指没有合法根据, 或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。
如售货时多收货款, 拾得遗失物据为己有等。
（4）为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务；（5）管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务；（6）债务人财产致人损害所产生的债务。
3.破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后, 依照下列顺序清偿：（1）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用, 所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用, 以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（2）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（3）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的, 按比例分配。
清算公司财产的顺序是怎样的
清算公司财产的顺序是怎样的⼀家公司解散或者破产的时候是需要对公司进⾏清算的，以清偿公司存续期所⽋的债务。
公司清偿债务的时候有⼀定的清偿顺序，那么清算公司财产的顺序是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
清算公司财产的顺序是怎样的公司财产的清偿顺序：(1)⽀付清算费⽤；(2)职⼯⼯资和劳动保险费⽤；(3)缴纳所⽋税款；(4)清偿公司债务；(5)清偿后的剩余财产按照股东的出资⽐例分配。
公司清算需注意的问题1、解散清算与破产清算有什么不同核⼼区分是资⾦问题，若公司资不抵债，不能清偿到期债务，且资产不⾜以清偿全部债务或明显缺乏清偿能⼒的，需要进⼊破产清算。
其次，是适⽤法规，解散清算，主要依据《公司法》，⾃治程度较⾼;破产清算，主要依据《企业破产法》，由法院指定破产管理⼈，对公司约束较⾼。
2、清算程序会有法院介⼊吗⼀般情况下，公司符合解散条件，由公司⾃⾏组织清算，公司应当在解散事由出现之⽇起⼗五⽇内成⽴清算组，开始清算。
有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东⼤会确定的⼈员组成（《公司法》第⼀百⼋⼗三条）。
特殊情况下，法院会介⼊清算程序。
公司逾期不成⽴清算组进⾏清算的，债权⼈可以申请⼈民法院指定有关⼈员组成清算组进⾏清算，法院受理后，清算程序由法院组织。
3、清算期间公司还可以对外经营吗公司进⼊清算程序以后，主要的任务是清产核资，公司不得开展与清算⽆关的经营⾏为。
4、清算组依何程序通知、公告债权⼈清算组应当⾃成⽴之⽇起⼗⽇内书⾯通知全体已知债权⼈，并于六⼗⽇内根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上公告。
5、公司依法清算结束并办理注销登记前，如何确定诉讼主体仍以公司作为诉讼主体。
已经成⽴清算组的，由清算组负责⼈代表公司参加诉讼。
6、清算期间有多长公司出现解散事由，逾期不成⽴清算组的，由⼈民法院组织清算，清算组应当⾃成⽴之⽇起六个⽉内清算完毕。
因特殊情况⽆法在六个⽉内完成清算的，清算组应当向⼈民法院申请延长。
公司破产清算的程序和注意事项有哪些
公司破产清算的程序和注意事项有哪些在商业世界中，公司破产清算是一个严肃且复杂的过程。
当一家公司面临无法偿还债务、经营困难等情况时，破产清算可能成为不可避免的选择。
了解公司破产清算的程序和注意事项，对于公司的股东、债权人以及相关利益方都至关重要。
一、公司破产清算的程序1、申请破产公司出现破产原因后，可以由债务人（即公司本身）或者债权人向法院提出破产申请。
债务人申请破产的，应当提交破产申请书、财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况等材料。
债权人申请破产的，应当提交破产申请书、债权发生的事实与证据、债权性质、数额、有无担保，并附证据。
2、法院受理法院收到破产申请后，会进行审查。
如果申请符合法律规定，法院会裁定受理破产申请，并指定破产管理人。
破产管理人通常由律师事务所、会计师事务所等专业机构或人员担任，负责接管公司的财产、处理债务等事务。
3、通知和公告法院裁定受理破产申请后，会在规定的时间内通知已知的债权人，并进行公告。
公告的内容包括破产申请受理的时间、破产管理人的名称和地址、申报债权的期限、债务人的债务人或者财产持有人应当向破产管理人清偿债务或者交付财产的要求等。
4、申报债权债权人应当在法院确定的债权申报期限内向破产管理人申报债权。
申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。
逾期申报债权的，在破产财产最后分配前可以补充申报，但此前已进行的分配，不再对其补充分配。
5、召开债权人会议第一次债权人会议由法院召集，自债权申报期限届满之日起十五日内召开。
以后的债权人会议，在法院认为必要时，或者管理人、债权人委员会、占债权总额四分之一以上的债权人向债权人会议主席提议时召开。
债权人会议的主要职责是核查债权、监督破产管理人、决定破产财产的分配方案等。
6、破产财产的变价和分配破产管理人应当对破产财产进行变价，如拍卖、变卖等。
变价后的破产财产，在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序进行分配：（1）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（2）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（3）普通破产债权。
破产财产分配顺序是怎么样的
破产财产分配顺序是怎么样的企业破产财产的分配顺序法律常识：企业破产财产的分配顺序如下：《企业破产法》一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
法律依据《中华人民共和国企业破产法》一百一十三条。
破产财产分配顺序是怎么样的法律常识：破产财产分配顺序如下：1、破产费用与共益债务；2、欠职工的工资、本应划入职工账户的社保费用及经济补偿金；3、所欠的员工社保费用以外由公司负担的社保费用、欠缴的税款；4、普通债权。
根据《企业破产法》一百一十三条一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。
法律依据《企业破产法》一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。
破产财产的清偿顺序与规则一、破产财产的清偿顺序与规则(一)破产人所欠职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。
企业倒闭欠款怎么办
企业倒闭⽋款怎么办企业经营不善倒闭也有可能，特别是⼀些⼩公司倒闭的⼏率也会⽐较⾼。
⼀些企业在经营的好好的倒闭，其债权⼈就会很担⼼，因为对⽅⽋了⾃⼰不少的⽋款还没有偿还。
那么，企业倒闭⽋款怎么办？下⾯店铺⼩编给你主要介绍相关知识。
企业倒闭⽋款怎么办1、当⼯⼚⽋款倒闭时，我们应该及时⾏使⾃⼰的权⼒来维护⾃⾝的合法权益，对⽋款倒闭的⼯⼚采取对应措施。
具体可采取如下做法：(1)⽴即起诉⾄法院维权。
(2)在起诉的时候申请法院冻结公司的所有资产。
(3)待判决⽣效之后再向法院申请拍卖其资产。
2、⼯⼚⽋款倒闭⽋款后债务的清偿顺序是什么当⼯⼚⽋款倒闭后，债权⼈可及时起诉⾄法院，根据法律程序向法院申请破产清算。
在进⾏破产清算时，破产财产的清偿应当按⼀定的顺序和⽐例，公平地分配给债权⼈。
破产财产的分配，是破产清算的最后阶段。
债务⼈被宣告破产后的破产财产的范畴，包括了债务⼈的担保财产；属于破产财产的担保财产，优先清偿对该担保财产享有担保权的债权；破产财产优先清偿破产费⽤和共益债务。
根据《企业破产法》(2007年6⽉1⽇起施⾏)第⼀百⼀⼗三条的规定：破产财产在优先清偿破产费⽤和共益债务后，依照下列顺序清偿：(1)破产⼈所⽋职⼯的⼯资和医疗、伤残补助、抚恤费⽤，所⽋的应当划⼊职⼯个⼈账户的基本养⽼保险、基本医疗保险费⽤，以及法律、⾏政法规规定应当⽀付给职⼯的补偿⾦；(2)破产⼈⽋缴的除前项规定以外的社会保险费⽤和破产⼈所⽋税款；(3)普通破产债权。
破产财产不⾜以清偿同⼀顺序的清偿要求的，按照⽐例分配。
破产企业的董事、监事和⾼级管理⼈员的⼯资按照该企业职⼯的平均⼯资计算。
倒闭(破产)是什么其特征是什么1、倒闭(破产)：破产，是指债务⼈因不能偿债或者资不抵债时，由债权⼈或债务⼈诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的⼀种法律制度。
狭义的破产制度_仅指破产清算制度，⼴义的破产制度还包括重整与和解制度。
破产多数情况下都指⼀种公司⾏为和经济⾏为。
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公司破产债务清偿的顺序是什么
一、的顺序是什么
我国企业一般采取的组织形式，有限责任公司和清偿的最高还欠能力为其注册资本额。
如企业实际资本额等于注册资本时，企业实收资本就是最髙还欠责任，如实收资本额尚不足注册资本，现有资本又不足偿付偾务时，有限责任公司的投资各方要补足各自认缴额，使实收资本达到注册资本，以清偿债务。
简单的进行一个排列顺序吧!清偿顺序：
1、破产费用
破产费用包括：破产案件的;管理、变价和分配财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
2、共益债务
共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。
3、在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(1)破产人所欠职工的和医疗、补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本、基本费用，以及法律、行政规定应当支付给职工的补偿金;
更加通俗的说，就是公司在支付破产费用之后，(1)应付未付职工工资、劳动保险费等;(2)应缴未缴国家的税金;(3)尚未偿付的偾务。
同一顺序不足清偿的，按照比例清偿。
上述顺序的逻辑关系是，原则上按排序优先，即未支付完应付未付的职工工资、劳动保险费等之前，不得淸偿欠税和债务二、公司股东可能会承担有限公司债务的无限责任或赔偿责任的六种情形列举如下：
(一)不到位，出资不足的(虚假出资)、虚报注册资本，如果
实际到位的没有达到关于资金的最低标准要求，使公司的法律人格未能合法产生的(公司法人人格否认)由股东承担连带清偿责任;如果实际到位的注册资金达到了公司法关于公司注册资金的最低要求，股东对差额部分承担赔偿责任。
(二)股东抽逃公司资产，导致公司履约能力不足的，应在抽逃公司资产的范围内对公司债务承担连带清偿责任。
(三)公司的实质股东仅一人，其余股东仅为名义股东或者虚拟股东的，公司的实质股东对公司债务承担无限责任，名义股东对公司债务承担赔偿责任。
(四)名为有限责任公司实为自然人的独资企业，企业主应当对公司的无限责任。
有限责任公司因导致股东为一人，在6个月内既未吸纳新股东，又未进行企业性质变更登记的，该股东应当对公司债务承担无限责任。
(五)因下列情形致使公司与其股东或者该公司与他公司难以区分，控制股东对公司的债务：
1、公司的利益与股东的收益不加区分，致使双方财务账目严重不清的;
2、公司与股东的资金混同，并持续地使用同一账户的;
3、公司与股东之间的业务持续地混同，具体交易行为、交易方式、交易价格受同一控制股东支配或者操纵的。
(六)股东资产与公司资产混同、股东业务与公司业务混同的(关联交易)，公司的人格即被股东所吸收而不再独立，股东应对公司债务承担无限连带清偿责任。
即使是属于公司的债务，那么原则上就应当是以公司的财产独立承担清偿责任，在公司之后，作为债权人应该留意公告，积极的申报自己的债权，那么之后才有可能获得偿还。
而作为公司
的股东，仅仅是以自己的出资额为限对公司债务承担责任，除非存在特殊的情况，如股东出资不实、抽逃出资等等，通常股东不需要对公司债务担责。