优乐美奶茶广告策划文案
优乐美奶茶广告策
5）竞争对手—市场领先人香飘飘及国外品牌 香飘飘 香飘飘作为中国杯装奶茶市场份额最大的企业，其成功包含多方面 原因。 Insert text Insert text 2004年以前，中国饮料市场几乎处于空白状态，2004年香飘飘率先 here here 引进台湾珍珠奶茶的概念，填补了中国市场在此领域的空白，成为 这一市场的领先人。 在上市之初，香text 品牌心理优势。通路的策略，迅速抢占了杯装奶茶市场。从2005年 here 下半年起，不断在电视媒体进行品牌宣传，使“香飘飘”的知名度 Insert text Insert text 迅速提高，拉动产品市场份额的不断攀升。 here here 作为国内率先进入杯装奶茶领域的品牌，经过强势的广告宣传攻势 后，在广大消费者心目中已经建立了相当的品牌形象，成为了优乐 Insert text 美的强劲竞争对手。 国外品牌占领，如立顿等。而消费者选择这些品牌主要是出于一种 here 品牌心理优势。
开头分析 画面开始是在一个欧式风格的咖啡馆，户外飘雪，户内男女主角 坐在墨绿色的欧式沙发上，举着两杯飘着热气的奶茶，眼神在奶 茶和对方的眼睛之间游离，同时背景音乐采用了舒缓的钢琴曲， 可以说导演在环境渲染上下足了功夫，很简单的配置和近乎单调 的剧情却很好诠释了产品的本身。 场景在欧式风格的咖啡馆户外大雪纷飞，说明产品的格调及饮用 时间（当然夏季也是可以ENJOY一下的，但多半要加冰块）。钢 琴曲采用的是周杰伦的《蒲公英的约定》作为主旋律，前三个音 阶是 Do Re Mi，这三个音阶作为古典音乐元素的起头音，可以说 既舒缓了消费者的情绪同时给人的感觉很似曾相识拉近距离。男 女主角手上端着的产品的出现在告诉消费者，虽然奶茶的格调很 高，但价格不贵，毕竟是简易纸杯。男女主角的眼神的传递在暗 示本产品的市场定位及广告主题，市场定位是年轻消费群体，广 告主题是奶茶之恋。
优乐美奶茶广告
优乐美奶茶广告引言：奶茶近年来在市场上风生水起，成为消费者喜爱的饮品之一。
而在众多奶茶品牌中，优乐美奶茶以其独特的口感和丰富的口味，吸引了广大消费者的眼球。
为了进一步宣传优乐美奶茶的品牌形象和产品特色，公司决定推出全新的优乐美奶茶广告。
第一部分：品牌介绍优乐美奶茶是一家专注于制作和销售奶茶饮品的公司，拥有多年的经验和独特的奶茶配方。
公司始终以客户满意为目标，不断创新和改进产品，努力提供给消费者最好的品质和口味。
第二部分：广告主题广告的主题是将优乐美奶茶与快乐和享受联系在一起。
广告将展示消费者在品尝优乐美奶茶时带来的快乐和愉悦的场景，以吸引潜在消费者的兴趣。
第三部分：广告内容1. 开场：广告将从一个愉悦的场景开始。
一个年轻人手拿一杯优乐美奶茶，面带微笑地看着镜头。
背景音乐轻快欢快，给观众传递一种积极向上的感觉。
2. 情绪引导：在接下来的画面中，观众将看到更多的人们手拿优乐美奶茶，表情愉快地品尝。
他们似乎忘记了周围的烦恼，全情投入到享受奶茶的美味中。
3. 产品特色：广告将突出优乐美奶茶的独特口感和丰富的口味。
画面将展示茶叶的选择和奶茶的制作过程，以及注重细节的奶茶调配方式。
通过这种方式，观众可以对产品的质量和独特性有更深入的了解。
4.消费者评价：广告还将展示一些消费者对优乐美奶茶的评价。
这些评价可以是文字，也可以是语音，来自不同年龄段和不同背景的人。
这将加强广告的可信度，使观众更有信心尝试和购买优乐美奶茶。
5. 宣传活动：广告的最后部分将介绍一些即将到来或正在进行的优乐美奶茶宣传活动。
这些活动可以是限时促销，购买赠品等，目的是进一步提高消费者购买产品的动机。
第四部分：广告效果预期这个广告旨在提高优乐美奶茶的品牌知名度和消费者购买的意愿。
通过展示产品特色和消费者评价，并与快乐和享受联系在一起，广告将帮助消费者产生积极的情绪和联想。
预期效果是吸引更多新顾客，增加销售额。
结论：通过这个全新的优乐美奶茶广告，公司希望能够进一步提高品牌形象，并吸引更多消费者尝试和购买优乐美奶茶。
优乐美奶茶营销方案
优乐美奶茶营销策划方案系别：专业：班级：学生姓名：学号：指导教师：一、项目简介：1：产品简介：优乐美是喜之郎公司推出的一款奶茶产品，椰果奶茶有原味、绿茶、麦香、咖啡、巧克力、草莓、香芋和红豆8种口味，是即泡即饮型奶茶，它继承了喜之郎的优良血统，选用纯正锡兰红茶粉和香浓牛奶精制成奶茶粉包，再搭配晶莹剔透的果冻状椰果粒。
优乐美奶茶深受年轻大学生的喜爱。
还有杯装优乐美珍珠奶茶，珍珠奶茶口味有原味、草莓、红豆、香草、香芋五种口味，更有新推出的袋装奶茶，有原味、绿茶、麦香、咖啡、巧克力、草莓、香芋七种口味，盒装奶茶有原味、麦香、咖啡、草莓、巧克力。
盒装珍珠奶茶有原味、红豆。
还有蜂蜜柚子茶、港式特浓奶茶、金装香草味、蜂蜜姜茶。
2：营销策划的目的：2006年是杯装奶茶全面爆发的一年，香飘飘奶茶的迅速飙红，以及其市场的增长态势让越来越多的企业开始进军奶茶市场。
如今，香飘飘、优乐美、香约、立顿等大品牌成为市场主导者，这几大品牌的广告战日趋白热化，众所周知，联合利华的研发能力世界范围内皆属一流，做为世界最著名的茶饮料品牌，立顿形成了超强的品牌力，遍布全国强有力的营销网络，立顿的市场营销人力资源，都保证了立顿领导地位。
即优乐美的竞争对手实力非凡，要想在激烈的竞争中抢占足够多的市场份额，必须制定具体可行的营销策划方案。
3：内容简述：此次针对优乐美奶茶的发展状况，结合相关营销知识，制作出此营销报告，报告主要分为三大部分别从相关市场营销环境分析，优乐美的目标市场选择与产品定位、营销策略等方面，为优乐美奶茶进一步发展，提供参考。
二、优乐美奶茶营销环境分析：优乐美奶茶产地是国家著名的经济开发区广东省深圳市，因而优乐美奶茶的市场环境分析，也是与广东的经济发展和自然环境、人文环境息息相关。
针对这种状况，我将决定用著名的SWOT分析法，对它的营销环境进行分析。
SWOT是一种分析法，用来确定产品本身的竞争优势、竞争劣势、机会和威胁，从而将产品的战略与内部资源，外部环境有机结合。
优乐美广告词
优乐美广告词优乐美广告词篇一：优乐美广告计划书优乐美广告计划书完成人：市场营销一班一组成员：陈诚，董敬明，代骏，陈亚莉，段玉超完成时间：20XX.08.06 目录概要--------------------------------------------------------------------------1 一．公司简介--------------------------------------------------------------1二.广告目标----------------------------------------------------------------1三.广告对象----------------------------------------------------------------2 四．广告定位--------------------------------------------------------------3 五．广告表现--------------------------------------------------------------3 六．广告预算：-----------------------------------------------------------3七.广告效果评估----------------------------------------------------------4概要优乐美是喜之郎公司推出的一款奶茶产品，优乐美奶茶有原味、香芋、咖啡、麦香、巧克力、草莓六种口味，采用纯正锡兰红茶粉和香浓牛奶精制成奶茶粉包，再搭配晶莹剔透的果冻状椰果粒，热水一冲就可享用。
优乐美奶茶以情感作为策略推广核心，塑造温馨的品牌形象。
这不仅使优乐美在品牌形象内涵上满足了消费者的内心需求，而且在品牌定位和调性与其他的奶茶有鲜明的区别。
优乐美奶茶广告策划书
Not only rewards success, but also rewards failure.整合汇编简单易用（页眉可删）优乐美奶茶广告策划书优乐美奶茶广告策划书1一、项目介绍本店是一个资金加入低、花费人群广、回收成本快而且门面非常好找的创业项目，普通除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外，奶茶店经营治理不用太多周转资金，非常适合小本自主创业。
我们店名为“茶物语”，易记顺口，能够让人很快记住。
我们的目标是以普通奶茶店不拥有独有的`特色招引顾客而获取大的利润，用一年的时间打响“茶物语”名声，建立品牌效应并积累资金后，通过调查试点后，把经营扩张到其他市场，获取更大的利益。
通过在经营的过程中不断改革，逐渐完善，酿成口碑，扩大市场占有额，酿成连锁“茶物语”奶茶店。
二、行业解析奶茶、咖啡属于大众花费，花费者甚多，首要以青少年学生为主，不管是如今的市场需求还是将来的市场需求都极大，不过奶茶店行业竞争也很激烈，我们必须做出特色才能不被淘汰，才能在行业中脱颖而出。
目前奶茶店口味大多雷同，所以我们要想做的出色，必须创新，例如添加新的口味、使用奇特风趣的杯具，让顾客耳目一新。
同时要重视奶茶店的卫生，让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。
对于产品的定价，我们会根据不同的口味定出不同的价格，普通在3.5元左右，和市场均匀价格一致。
我们采取产品竞争优势，以产品的质量和特色抢占市场份额。
由于类似的店众多，进入该行业比较困难，而且大多顾客有惯性花费心思，取得行业竞争优势比较困难。
所以我们会在开业早期以高质量低价格来取得进入市场的通行证，并且会有促销和特殊活动，具体的会在产品和服务中介绍。
三、产品/服务介绍本店首要经营各种咖啡、奶茶，另外，为了自足顾客的花费需求，同时经营双皮奶、刨冰、奶昔，各种果汁及饮料和各种小吃，如各种口味的瓜子和烤翅等。
为招引顾客，本店会通过不断地尝试来研发新类奶茶，新类奶茶会变成本周的引荐饮品，在推出的前两天会特价销售，如果反响好的话会变成本店特色产品。
优乐美广告策划
优乐美广告策划优乐美是一家以健康饮品为主打产品的公司，在市场竞争激烈的今天，如何进行有效的广告策划，提升品牌知名度和市场份额，成为了优乐美面临的重要问题。
本文将通过“step by step thinking”的方式，为读者介绍一种可行的优乐美广告策划方案。
第一步：制定广告策略目标在进行广告策划之前，首先需要明确广告策略的目标。
优乐美作为一家健康饮品公司，可以将广告策略目标定为提高品牌知名度、增加销量，以及树立公司在健康饮品市场的专业形象。
第二步：了解目标受众在制定广告策略时，了解目标受众是至关重要的。
优乐美的目标受众可能包括健康意识较高、注重生活质量的消费者群体。
通过市场调研和数据分析，可以更好地了解目标受众的需求和喜好，从而确定广告的方向和内容。
第三步：选择合适的广告平台广告平台的选择是广告策略中的一个重要环节。
优乐美可以选择在电视、网络、社交媒体等多个平台上投放广告。
电视广告可以覆盖更多的受众，网络广告可以提高品牌曝光度，社交媒体广告可以与目标受众进行更多的互动。
第四步：制定创意广告内容创意广告内容是吸引目标受众的关键。
优乐美可以通过制作有趣、有吸引力的广告内容来吸引消费者的注意。
例如，可以制作一则有趣的动画广告，展示优乐美饮品的健康功效和口感，以及其与消费者健康生活的紧密联系。
第五步：设定广告预算和投放计划在进行广告策划时，需要设定合理的广告预算，并制定详细的投放计划。
预算的设定应考虑到广告平台的选择、广告内容的制作和投放的时间长度等因素。
投放计划应具体到每个平台，明确广告的投放时间和频次，以达到最佳的广告效果。
第六步：监测和评估广告效果在广告投放后，需要及时监测和评估广告效果，以便及时调整广告策略。
可以通过收集消费者的反馈、观看广告的点击率和购买转化率等数据来评估广告的效果，并根据评估结果进行必要的调整和优化。
通过以上的“step by step thinking”方式，优乐美可以制定出一套科学合理的广告策划方案。
优乐美奶茶营销方案
优乐美奶茶营销策划方案系别：专业：班级：学生姓名：学号：指导教师：一、项目简介：1：产品简介：优乐美是喜之郎公司推出的一款奶茶产品，椰果奶茶有原味、绿茶、麦香、咖啡、巧克力、草莓、香芋和红豆8种口味，是即泡即饮型奶茶，它继承了喜之郎的优良血统，选用纯正锡兰红茶粉和香浓牛奶精制成奶茶粉包，再搭配晶莹剔透的果冻状椰果粒。
优乐美奶茶深受年轻大学生的喜爱。
还有杯装优乐美珍珠奶茶，珍珠奶茶口味有原味、草莓、红豆、香草、香芋五种口味，更有新推出的袋装奶茶，有原味、绿茶、麦香、咖啡、巧克力、草莓、香芋七种口味，盒装奶茶有原味、麦香、咖啡、草莓、巧克力。
盒装珍珠奶茶有原味、红豆。
还有蜂蜜柚子茶、港式特浓奶茶、金装香草味、蜂蜜姜茶。
2：营销策划的目的：2006年是杯装奶茶全面爆发的一年，香飘飘奶茶的迅速飙红，以及其市场的增长态势让越来越多的企业开始进军奶茶市场。
如今，香飘飘、优乐美、香约、立顿等大品牌成为市场主导者，这几大品牌的广告战日趋白热化，众所周知，联合利华的研发能力世界范围内皆属一流，做为世界最著名的茶饮料品牌，立顿形成了超强的品牌力，遍布全国强有力的营销网络，立顿的市场营销人力资源，都保证了立顿领导地位。
即优乐美的竞争对手实力非凡，要想在激烈的竞争中抢占足够多的市场份额，必须制定具体可行的营销策划方案。
3：内容简述：此次针对优乐美奶茶的发展状况，结合相关营销知识，制作出此营销报告，报告主要分为三大部分别从相关市场营销环境分析，优乐美的目标市场选择与产品定位、营销策略等方面，为优乐美奶茶进一步发展，提供参考。
二、优乐美奶茶营销环境分析：优乐美奶茶产地是国家著名的经济开发区广东省深圳市，因而优乐美奶茶的市场环境分析，也是与广东的经济发展和自然环境、人文环境息息相关。
针对这种状况，我将决定用著名的SWOT分析法，对它的营销环境进行分析。
SWOT是一种分析法，用来确定产品本身的竞争优势、竞争劣势、机会和威胁，从而将产品的战略与内部资源，外部环境有机结合。
优乐美奶茶品牌提升策划方案
广告策划与创意作业“优乐美奶茶”品牌提升案一、前言 (1)二、市场情况 (1)（一）行业概况…………………………………………………………………（二）竞争状况…………………………………………………………………（三）品牌定位…………………………………………………………………（四）面临的问题………………………………………………………………三、广告策略 (2)（一）目标………………………………………………………………………（二）目标受众…………………………………………………………………四、创意策略 (2)（一）不一样的代言人…………………………………………………………（二）混合传播…………………………………………………………………五、创意表现 (3)（一）电视广告……………………………………………………………………（二）网络社区……………………………………………………………………（三）优乐美品牌博客……………………………………………………………六、媒介策略 (3)（一）电视广告……………………………………………………………………（二）互联网广告…………………………………………………………………（三）其他传播及营销手段………………………………………………………七、效果 (4)八、启示 (4)九、附录 (4)一、前言优乐美奶茶以情感作为策略推广核心，塑造温馨的品牌形象。
这不仅使得优乐美在品牌形象内涵上满足了消费者的内在心理需求，而且在品牌定位和调性上与其他的奶茶品牌有鲜明的区别。
二、市场情况（一）、行业概况——杯装奶茶行业处于新兴阶段，市场发展潜力巨大固体奶茶作为饮料的一个分支，在2004年以前的国内饮料市场几乎处于空白状态。
但在2004年，香飘飘率先引进台湾珍珠奶茶的概念，填补了中国市场在此领域的空白。
由于奶茶类产品市场存在着产品线结构性缺陷，奶茶领域在国内的发展正处于新兴起步阶段，而且杯装奶茶属于快速消费品，便于携带，对年轻消费者具有强有力的吸引，这就造就了其巨大的市场发展潜力和发展前景。
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优乐美奶茶广告策划文案优乐美是喜之郎公司推出的一款奶茶产品，优乐美奶茶有原味、香芋、咖啡、麦香、巧克力、草莓六种口味，采用纯正锡兰红茶粉和香浓牛奶精制成奶茶粉包，再搭配晶莹剔透的果冻状椰果粒，热水一冲就可享用。
一、环境分析固体奶茶作为饮料的一个分支，在2004年以前的国内饮料市场几乎处于空白状态。
但在2004年，香飘飘率先引进台湾珍珠奶茶的概念，填补了中国市场在奶茶领域的空白。
奶茶领域在国内的发展正处于新兴起步阶段，因此奶茶市场上尚未形成真正的巨无霸。
(一)、宏观环境分析近两年时间，奶茶新品牌层出不穷地出现在高空媒体上，中国奶茶行业显出大好势头。
从08年香飘飘与优美乐的大战，香约奶茶的频频现身，到如今蜡笔小新幽沫五谷奶茶、麦农谷物奶茶、黄梅飘香奶茶等的加入，一时掀起中国奶茶行业新的战局。
新品牌的加入，一方面说明奶茶市场前景被看好，另一方面也扩大了整个奶茶行业的竞争。
(二)、消费者分析1、年轻女性白领:经济收入较高，社交广泛，应酬较多的这部分时尚人士组成。
她们的共同点是:经济独立自主，自信，具有较高的生活品位，能搞较快接受新鲜事物，张扬而不乏内敛，成功活在成功的边沿，潮流不失稳重，休闲发展，为紧张快节奏的生活释放一些压力，活出女性生活的精彩。
2、大学生:这个阶段的人群，他们正经历着从依赖转向独立自主成长的过程，他们开始做决定，规划自己的生活道路，他们乐观开朗、自信健康，充满朝气与活力，对未来充满斗志与热情。
他们对爱情拥有无限的期待，其目光焦点永远是爱情。
他们敢于尝试新事物，习惯喜新厌旧，对品牌忠诚度不高。
同时，他们主要接触的媒体是互联网，喜欢通过互联网平台娱乐、交朋友和购物等。
(三)、产品分析在食品产品的认知度与关注度都还比较低的情况下，喜之郎巧妙地将大众消费品的品牌形象与人性化的情感特征移植到消费者的大脑认知当中，在有效扩大其市场空间的同时，为产品带来更高的关注度，品牌传播聚焦于消费者的心理认知而不是产品本身，优乐美以其品牌的优势总品牌实力雄厚，可以有更多人力物力财力投入其中具有强大的明星效应和情感效应。
使得“奶茶优乐美”称为“感情呵护的代言符号”，在可替代产品领域树立了不可替代的品牌概念。
(四)、竞争者分析——香飘飘1、香飘飘介绍:香飘飘食品有限公司创办于2005年8月, 是目前中国最大的杯装奶茶专业制造商之一。
连续五年销售领先，香飘飘奶茶被称为中国奶茶业发展最快的企业之一，为了满足和适应当今人们快节奏的生活需要，公司一直致力于方便类食品的研发、生产和销售，先后开发出“香飘飘”、“磨坊农庄“等品牌二十余种系列的奶茶、速食年糕和休闲花生产品，销售范围覆盖全国所有省、市、自治区和直辖市。
2、香飘飘的成功因素一是香飘飘奶茶的杯子相对竞品的杯子要高大一些，显得量足、实惠;纸杯用纸考究，外观精美，有档次感。
二是用椰果包代替了其他竞品的珍珠，这有两大便利:香飘飘的椰果条，本身就是软的，无需沸水，温水一泡就可以饮用;有海南的风味，味道很特别，容易让人感觉有营养价值。
三是一般奶茶品牌都是将吸管随便一折就放入杯子里，而香飘飘则想得更周到，它们特别定制了双节组合式的吸管，平时是短短的两节，用时只要插在一起就变长了，可以方便地放入杯中。
二、广告策略(一)、广告的目标奶茶作为一种快速消费品，其广告大多直指产品功能特点，同质化现象严重，不能提升消费者对其品牌的认知，因而，作为市场跟进者的喜之郎，要让消费者对自己进行认可，必须要充分了解消费者的需求。
通过这次广告的投放，不仅可以为企业带来可观的利润收入，并且可以把目标顾客成为了忠实的消费人群，形成对产品的粘性和依赖，这就是这次广告的真正意义和目的所在。
(二)、广告诉求的对象此次广告运动的目标受众是15—25岁的年轻消费群体。
他们对爱情拥有无限的期待，其目光焦点永远是爱情。
他们敢于尝试新事物，习惯喜新厌旧，对品牌忠诚度不高。
同时，他们主要接触的媒体是互联网，喜欢通过互联网平台娱乐、交朋友和购物等。
(三)、广告创意广告概述:圣诞节的夜晚卖火柴的小女孩在街边卖火柴，没有卖出火柴的她在绝望中点燃了一根火柴并在火光中看到了拿着优乐美奶茶的奶奶，火柴熄灭了，女孩的希望也破灭了。
这时，奶奶真的拿着奶茶出现在她的面前，祖孙二人露出暖暖的笑容，喝着奶茶，朝着家的方向走去。
(四)、广告发布的媒介:1、大众传播媒体:A. 电视:在黄金时段播出广告，吸引大家的注意力，达到我们广告倡导的一种奶茶是一种时尚和点缀生活的目的。
B印刷品广告a 报纸:在诸如《南方都市报》，《羊城晚报》这种大众性报纸纸上刊登连续性的广告，最好能以较大的篇幅，清新的色彩吸引人们的注意力。
b 互联网:现在网络已经是一个潮流。
学生在一些点击率高的网站如优酷、新浪、QQ上播放广告或flash，利用有趣的游戏链接也可以加大宣传力度。
还可以利用病毒营销的模式在网络上宣传。
2、促销媒体:(1) 户外广告在人流量大的高架路边、车站、电话亭、做显眼的灯箱、广告招贴画、看板等形式进行宣传。
(2) POP广告在销售点和购物场所特别是各大中心商务区超市和学校的超市等明显的地方如从门口至室内连续设置醒目广告，有利于提醒消费者，营造气氛，提高认识度，促进消费。
(3) 交通媒体广告广州市的公车很多，可以选择路经高校区和繁华路段的公车,在车内播放广告或车体做广告，加深消费者的对产品的印象。
还有地铁里面的广告，地铁车内广告以及地铁站通道和墙体广告。
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间: 年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。