定额工期计算案例
工期定额讲座建筑工程案例
案例(àn lì)1 ：某±0.00 以上(yǐshàng)共14 层现浇框架建造(jiànzhù)，建造面积13500 ㎡。
其中(qízhōng)1 ~ 4 层为商店，建造面积3857 ㎡；5 层以上为住宅，建造面积9643 ㎡。
查住宅1-2- 1-42 ≤14 层≤ 15000 ㎡，总工期418 天，结构工期310 天。
案例2 ：某±0.00 以上6 层现浇框架结构建造，由变形缝划分为两部分：一部份为住宅,建造面积4980 ㎡；另一部份为办公楼,建造面积5500 ㎡。
(1)查住宅1-2- 1-8≤6层≤5000 ㎡，总工期209 天，结构工期155 天；(2)查办公楼1-2-2-9 ≤6层≤7000 ㎡,总工期238 天，结构工期162 天。
(3)该建造±0.00 以上工期：总工期=238+205×25%=289 天，结构工期=162+155×25%=201 天。
案例3 ：某±0.00 以上现浇框架写字楼，建造面积22000 ㎡。
其中：一部份为14 层，建造面积19600 ㎡，另一部份为16 层，增加两层建造面积为2400 ㎡。
无变形缝。
查综合楼1-2-3-54 ≤16 层≤25000 ㎡，总工期546 天，结构工期347 天。
案例4 ：某±0.00 以上全现浇结构住宅，建造面积15000 ㎡，由变形缝划分为两部份：其中一部份为16 层，建造面积10000 ㎡；另一部份为8 层，建造面积5000 ㎡。
(1)查住宅1-2- 1-51 ≤16 层≤10000 ㎡，总工期428 天，结构工期317 天。
(2)查住宅1-2- 1- 14 ≤8 层≤5000 ㎡，总工期271 天，结构工期201 天。
(3)该住宅±0.00 以上工期：总工期=428+271×25%=496 天结构工期=317+201×25%=367 天。
工期举例
民用建筑工程工期定额应用一、单项工程工期与单位工程工期的区别1．单项工程工期单项工程工期是指由一个施工企业承担基础、结构、装修及安装等全部工程所需的工期。
除单项工程本身以外，还包括室外管线累计长度在100m以内，道路、停车场的面积在500㎡以内的工期。
2．单位工程工期单位工程工期是指一个施工企业单独承包±0．00以下工程、结构工程或装修工程所需的工期。
3. 民用建筑工程工期包括的内容二、民用建筑工程工期计算的一般方法1．±0.000m以下工程分两种情况：(1)无地下室工程：按首层建筑面积计算。
(2)有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算。
注意：对半地下室工程，以半地下室顶板上表面积为界。
2．±0.000以上工程按±0.000以上部分建筑面积总和计算。
3．工程总工期按±0.000以下与±O.Om以上工期之和计算。
4．影剧院、体育馆工程不分±0.000以下与±0.000以上，按整体建筑面积之和计算。
5．装修工程工期不分±0.000以下、以上，按整体建筑面积之和计算。
6．单项工程±0.000以下由两种或两种以上类型组成时按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。
7．单项工程±O.000以上结构相同，使用功能不同无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
8．单项工程±O.000以上由两种或两种以上结构组成无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大的工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
9．单项工程±O.000以上层数不同，有变形缝时先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
怎样计算几幢楼的合同工期
怎样计算几幢楼的合同工期1、±0.000以上工期定额总说明中规定：“一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。
”本工程±0.000以上有三个单项工程分为1#楼、2#楼、3#楼。
1#楼共33层，17922m2，先套用住宅楼工程的现浇框架结构编号1-193，26层以下，30000 m2以内，Ⅰ类地区，工期为680天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”1#楼为33层，比26层高出7层。
定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。
编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。
26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，则主体高出9层的工期天数为：30/4×7≈53天，故1#楼工期应为680+30=710天。
2#楼共28层，14619m2，定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-186，22层以下，15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为570天。
编号1-181，20层以下，15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为540天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差30天，则主体高出6层的工期天数为：30/2×6=90天，故2#楼工期应为570+90=660天。
3#楼共30层，13585m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。
编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。
26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，则主体高出9层的工期天数为：30/4×4=30天，故3#楼工期应为650+30=680天。
工期计算举例和说明
按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
市政工程施工工期定额(定稿)
第三部分市政工程说明C.0。
1本部分为市政工程工期，适用于由一个承包人组织实施的市政工程项目，包括：1道路工程工期；2桥梁工程工期；3给水管道工程工期；4排水管道、沟渠工程工期;5燃气管道工程工期；6自来水厂工程工期;7污水处理厂工程工期；8市政给排水泵站工程工期;9城市地下综合管廊工程工期；10隧道工程工期.C。
0。
2本部分定额工期均为单项工程施工工期。
C。
0。
3下列情况发生时经发承包双方确认，应增加工期，其中第1、3条增加的天数由发承包双方协商确定:1坑底（基础土方）打基础桩，另增加工期；2开挖一层土方后，再打护坡桩的工程,增加工期W50天；3因拆迁、地下管线改移未完成，不能按合同约定时间开工的。
C.0。
4下列情况发生时,不增加工期:1原地坪打基础桩；2室外直埋管道工程；3围墙工程。
C.0.5本附录定额工期已综合考虑商品混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆，使用时不得调整.204C。
1道路工程C.1。
1本节适用于独立施工的新建城市道路工程,改建及拓宽城市道路工程可以参照执行。
C.1。
2同一承包人同时承担多条道路时，按最长工期的单条道路工期计算总工期。
205C. 1。
1沥青混凝土道路定额工期表2061单独摊铺沥青混凝土道路工程，其工期按相应定额工期乘以系数0. 40o 2单独摊铺沥青混凝土道路工程，含雨水口、雨水支管的施工，以及道路范围内原有各类检查井的升降与旧路刨除等，其工期按相应定额工期乘以系数0。
60。
207C。
1.2水泥混凝土道路定额工期表208209C.1。
3道路工程按材料区分沥青混凝土道路、水泥混凝土道路，按封闭交通状况 下、合理正常的施工条件等因素编制,定额工期按单项工程考虑，已经包括：1路基挖填土、机动车道、非机动车道、人行道、分隔带、护坡、雨水口、雨水支管、交通设施（指示牌、划线)及路灯的施工；2道路范围内原有各类检查井的升降与旧路刨除等；3不包括路基处理、挡土墙等施工工作时间，发生时按第C。
江苏省定额工期的计算
定额工期的确定我国现行的定额工期执行建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)。
鉴于全国各地经济发展水平与施工条件对施工工期影响不同，给予了各地区建设行政主管部门一定的定额水平调整权，调整幅度不超过15%。
江苏省根据2000年《工期定额》的有关规定，结合本省实际，以苏建定[2000]283号文对定额工期做以下调整：(1) 民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5％；±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15％。
(2) 民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5％；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10％。
(3) 工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10％。
(4) 其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5％。
(5) 专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变，其余均调减5％。
机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。
调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。
如建设单位要求的工期小于按上述规定调整后的工期，则应增加工程施工成本，计算赶工措施费，纳入合同价款。
赶工费的计算方法江苏省对于建筑工程，在2004计价表中给出的赶工费的指导性计价方法与标准是：住宅工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2%～3.5%计；高层建筑工程：比本省现行定额工期提前25%以内的，按分部分项工程费的3%～4.5%计；一般框架、工业厂房等其他工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2.5%～4%计。
定额标准工期(粤建市函【2011】397号
外墙面12000
272
138 915-272-138=505（天）
函【2011】397号
பைடு நூலகம்备注
暂估。《广东省建设工程施工标准工期定额 (2011年)》勘误及补充(一)
以工期最大计算：398+398*3*0.25=697（天）； 根据A1.2.8说明乘系数0.6
工期及其他
以工期最大计算：194+194*3*0.25=340（天）； 扣脚手架搭拆，暂估乘系数0.8 419*0.33=126（天）。主体±0.00以上完成三分 之二
定额标准工期（粤建市函【2011】397号
序号 1 2 A1-176 3 A1-176 4 A1-159 5 A1-1445 定额编号 项目名称 桩基围护及地下连续墙 桩基础（400mmCFG桩） 抗浮锚杆（180mm） 其他基础（地下室2层） 工程量
搅拌桩、钢管桩
工期（天） 90 77 77 252 419 915
6654（根） 420（根） 20400（m2）
±0.00以上钢筋砼工程18层 9200（m2） 定额标准工期
(完整版)定额工期计算方法实例及法律依据(样板)-居民住房改善项目(B地块)
百万庄项目B地块工期计算及法律依据一、结构形式：住宅框架剪力墙（全现浇）二、工期计算结合甲方提供的现场施工条件，由于其他分项工程是B5楼前期工程，B5楼工期TB5 与其他分项工期应为串联关系，因此总工期为：项目总工期T总=前期工期T+ TB51、前期工期T=T1+(T2+T3+T4)*0.15=380+(380+320+320)*0.15=533（天）2、TB5=205（天）则项目总工期T总=前期工期T+ TB5=533+205=738（天）三、工期计算依据：四、工期计算法律依据京建发〔2010〕255号“关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知”北京建信衡工程管理有限公司2016-03-17附：京建发〔2010〕255号关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知各有关单位:为加强建设工程和房屋修缮工程施工工期管理，确保工程的质量和安全，结合我市实际情况，现就贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》（以下简称工期定额）有关问题通知如下：一、工期定额是编制工程招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期的依据；也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期，安排施工进度的参考依据。
二、工期定额的工期天数（以下简称定额工期）是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。
三、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明。
招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。
超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。
四、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案，据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。
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按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为7000㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下1、查定额编号；全现浇结构l-12 l层地下室 1000㎡以内 95天l-l37 18层 15000㎡以内 405天砖混结构 l-2 带形基础 l000㎡以内 50天l-48 6层 5000㎡以内 190天2、全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500天一栋砖混结构住宅工程总工期：50+190=240天3、该工程总工期：500+（240+240）×0.2=596天例4：某建筑公司同时承包4栋住宅工程和1栋商店，其中住宅为；两栋全现浇结构±0.00以上l8层，建筑面积l2000㎡，±0.00以下1层，建筑面积660㎡；另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为700㎡。
商店为：框架结构±0.00以下l层，建筑面积1200㎡，±0.00以上6层，建筑面积7200㎡。
<该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1)、查定额编号：全现浇结构住宅1-11 1层地下室 l000㎡以内 95天l-137 18层 l5000以内 405天砖混结构住宅 1-2 带形基础 1000㎡以内 50天l-48 6层 5000㎡以内 l90天现浇框架商店 l-12 l层地下室 1000㎡以外 115天1-726 6层 7000以外 305天2)、一栋全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500天一栋砖混结构住宅工程总工期：50+l90=240天现浇框架结构商店工程总工期：115+305=420天3)、该工程总工期：500+(500+420+240)×0.15 =674天四、单项工程±0.00以上结构相同，上下分为不同的使用功能，如何计算工期单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。
无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期。
例5：某单项工程±0.00以上为现浇框架结构共14层，建筑面积l3500㎡。
其中：1~4层为商店，建筑面积3857㎡；5层以上为住宅，建筑面积9643㎡。
（该工程地处II类地区）工期计算如下；住宅工程1-167 14层 l5000㎡以内 460天该工程±0.00上工期：460天五、单项工程±0.00以上结构相同，由变形缝划分为使用功能不同的两部分，如何计算工期单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。
有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。
例6：某单项工程±0..00以上为砖混结构6层，由变形缝划分为两部分：一部分砖混结构住宅工程，建筑面积4980m2;另一部分砖混结构办公楼，建筑面积3500㎡。
（该工程地处II类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：住宅工程 l-48 6层5000以内 l90天办公楼工程1-968 6层5000㎡以内 205天2)、该工程±0.00以上工期：205+190×25%=253天六、单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
上下分为不同的使用功能，如何计算工期单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算。
例7；某单项工程±0.00以上：1~2层为现浇框架结构商场工程，建筑面积2000㎡；3～6层为砖混结构住宅工程，建筑面积4000m2。
（该工程地处ll类地区>工期计算如下：1)、查定额编号：砖混结构住宅 l-49 6层 7000㎡以内 205天现浇框架结构商场 1-725 6层 7000㎡以内 285天2)、该工程±0.00以上工期：(205×4000+285×2000)／6000=232（天）七、单顼工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
以变形缝为界划分为不同使用功能的两个部分，如何计算工期单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。
有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。
例8：某单项工程±0.00以上以变形缝为界划分为两个部分：一部分为6层现浇框架结构商场，建筑面积6000m2;另一部分为6层砖混结构办公楼，建筑面积5800㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：现浇框架结构商场 l-725 6层 7000㎡以内 285天砖混结构办公楼 1-969 6层 7000㎡以内 220天2)、该工程±O.00以上工期：285+220×25%=340天八、单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，如何计算工期单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。
例9：某单项工程±0.00以上为全现浇结构住宅工程，建筑面积l5000㎡，以变形缝为界划分为两个部分：一部分为l6层，建筑面积l0000㎡；另一部分为8层，建筑面积5000㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：全现浇结构住宅 1-132 16层 l0000㎡以内 355天全现浇结构住宅 l-112 8层 5800m2以内 215天2)、该工程±O.00以上工期：355+2l5×25%=409天九、单项工程±0.00以上．层数不同，无变形缝时，如何计算工期按最高层数，以总建筑面积计算。
例10：某单项工程±0.00以上为现浇框架结构写字楼工程，建筑面积22000㎡，其中：一部分为l4层，建筑面积l9600㎡;另一部分为l6层，两层增加建筑面积为240㎡，无变形缝分隔。
（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：现浇框架结构综合楼1-l74 16层 25000㎡以内 545天2)、该工程±0.00以上工期：545天十、单项工程±0.00以下为整体，±0.00以上分成若干个独立部分时，如何计算工期单项工程中±0. 00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。
例ll：某综合楼，±0.00以下为2层地下室，建筑面积10000㎡;±0.00以上分成三个独立部分：分别为l2层全现浇结构住宅工程，建筑面积9500㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积13000㎡;6层现浇框架结构商场，建筑面积4800m2。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤1)、查定额编号：地下室 l-l6 2层 3000㎡以外 l95天全现浇结构住宅 1-122 12层 10000㎡以内 295天现浇框架结构写字楼l-752 18层 l50000㎡以内 585天现浇框架结构商场 1-724 6层 5000㎡以内 270天2)、该工程总工期：195+585+(295+270)×25%=922天十一、单项工程±0.00以下为整体，±0.00以上是整体，整体之上又分成若干个独立部分时，如何计算工期单项工程中±0.00以上为整体，整体之上又分成若干个独立部分时，先按各自独立部分的面积和层数（层数应由±0.00开始计算）查出相应工期，然后再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。
±0.00以上的整体部分的工期，结构相同，将其并入到最大部分工期中计算。
结构不相同，按各自的建筑面积加权平均计算。
例l2：某综合楼，±0.00以下为3层地下室，建筑面积l5000㎡。
±0.00以上1~2层为整体部分现浇框架结构商场，建筑面积l0000㎡，3层以上分成两个独立部分：分别为l4层全现浇结构住宅，建筑面积9200㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积12500㎡（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为III类土）工期计算如下：1)、查定额编号：地下室 1-21 3层 l5000㎡以内 320天全现浇结构住宅 1-132 16层 l0000㎡以内 355天框架结构写字楼 1-757 20层 15000㎡以内 630天2)、20层现浇框架结构写字楼工期630天，大于16层全现浇结构住宅工期355天，将±0.00以上l～2层整体部分，建筑面积10000㎡，并入到20层现浇框架结构写字楼，建筑面积l2500㎡中，共计22500㎡。